物业项目外包服务合同协议书范本

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物业项目外包服务合同协议书范本

物业项目外包服务合同协议书范本甲方（委托方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________乙方（服务方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________鉴于甲方有物业项目需要外包服务，乙方具备提供相应服务的能力和经验，双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业项目外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方将为甲方提供以下物业项目外包服务：___________________（详细描述服务内容）。

二、服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应在本合同签订后______日内向乙方支付服务费用的______作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

3. 剩余的服务费用，甲方应在服务期限结束并经双方确认服务完成后______日内支付给乙方。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方按照本合同的约定提供服务。

（2）甲方应为乙方提供必要的支持和协助，以确保乙方能够顺利完成服务。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的物业项目外包服务。

（2）乙方应保证服务的质量，并遵守相关的法律法规和行业规范。

五、保密条款双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

六、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

物业维修外包协议书范本(3篇)

第1篇甲方：___________物业管理公司地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________乙方：___________维修公司地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________鉴于甲方物业管理范围内存在一定的维修需求，为提高维修效率，确保维修质量，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

第一条协议标的1.1 本协议标的为甲方物业管理范围内所有设施的维修服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋本体结构及附属设施的维修；（2）公共设施设备的维修；（3）绿化景观的维护；（4）环境卫生的清理；（5）其他与物业管理相关的维修服务。

1.2 乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成上述维修服务。

第二条服务范围2.1 乙方应负责甲方物业管理范围内所有设施的日常维修保养，确保设施的正常运行。

2.2 乙方应按照甲方提供的维修清单，对维修项目进行分类、分项，明确维修责任人和维修时间。

2.3 乙方应负责维修过程中的安全、环保、防火等工作，确保维修作业的安全性和环保性。

2.4 乙方应配合甲方进行年度维修计划、应急维修等工作的实施。

第三条服务质量3.1 乙方应确保维修服务的质量，符合国家相关标准和规范。

3.2 乙方应按照甲方的要求，对维修项目进行现场勘查，制定合理的维修方案。

3.3 乙方应保证维修材料的选用、施工工艺的合理性，确保维修质量。

3.4 乙方应建立健全维修服务档案，对维修项目进行跟踪、记录，并对维修结果进行评估。

第四条服务费用4.1 乙方维修服务的收费标准按照甲方提供的维修项目清单和双方协商确定的收费标准执行。

4.2 乙方应在维修完成后，向甲方提交维修费用清单，甲方应在收到清单后15个工作日内支付维修费用。

4.3 甲方有权对乙方的维修费用进行审核，如发现费用不符合约定，有权要求乙方进行整改。

第五条付款方式5.1 甲方支付乙方维修费用的方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。

2024年度物业管理服务外包协议模板版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度物业管理服务外包协议模板版本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1 背景说明1.2 定义与解释第二条物业管理服务内容2.1 物业范围与项目描述2.2 服务内容列表2.3 服务时间与周期第三条服务标准与质量要求3.1 服务质量标准3.2 服务响应时间3.3 服务质量评估与监督第四条服务费用与支付方式4.1 服务费用计算4.2 费用支付时间表4.3 费用支付方式第五条服务期限与续约5.1 服务开始日期与结束日期5.2 提前终止协议的条件5.3 续约条款第六条违约责任与赔偿6.1 违约行为定义6.2 违约责任承担6.3 赔偿计算与支付第七条争议解决方式7.1 争议解决途径7.2 争议解决地点与适用法律第八条保密条款8.1 保密信息定义8.2 保密义务与期限第九条保险责任9.1 保险要求9.2 保险责任范围第十条不可抗力10.1 不可抗力事件定义10.2 不可抗力事件的影响与处理第十一条通知与沟通11.1 通知方式11.2 沟通机制第十二条合同的修改与变更12.1 修改与变更条件12.2 修改与变更程序第十三条附件13.1 附件列表第十四条签署与生效14.1 签署程序14.2 合同生效日期与时间14.3 合同期限内的修订与更新第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1 背景说明1.2 定义与解释（1）甲方：指拥有物业的法人或其他组织。

（2）乙方：指提供物业管理服务的公司。

（3）物业：指位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和场地。

（4）物业管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等服务。

第二条物业管理服务内容2.1 物业范围与项目描述物业范围包括：【具体列出物业包括的建筑物、设施和场地等】。

项目描述：乙方提供的物业管理服务包括但不限于安保、清洁、绿化、设备维护、物业维修等。

2.2 服务内容列表（1）安保服务：包括门卫管理、巡逻、监控等。

物业工程外包协议书范本(3篇)

第1篇甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有____________________（物业名称），需对物业进行日常管理及维护，甲方因自身原因或业务需求，决定将部分物业管理工程外包给乙方。

双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、协议标的1.1 乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下工程外包服务：（1）物业管理区域内的绿化养护；（2）物业管理区域内的清洁卫生；（3）物业管理区域内的公共设施设备维护；（4）物业管理区域内的安全巡逻；（5）物业管理区域内的其他相关服务。

1.2 乙方应按照甲方的要求，确保外包工程的质量、进度和安全。

二、服务内容与标准2.1 乙方应按照甲方提供的《物业管理工程外包服务标准》执行，确保服务质量。

2.2 乙方应按照甲方的要求，提供以下服务内容：（1）绿化养护：包括树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；（2）清洁卫生：包括公共区域、楼道、电梯、卫生间等的清洁；（3）公共设施设备维护：包括电梯、消防设施、照明设备、排水系统等；（4）安全巡逻：包括夜间巡逻、节假日巡逻等；（5）其他相关服务：按照甲方要求提供其他服务。

三、服务期限3.1 本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。

四、费用及支付方式4.1 乙方按照甲方提供的《物业管理工程外包服务收费标准》执行，具体收费标准如下：（1）绿化养护：每平方米____元/月；（2）清洁卫生：每平方米____元/月；（3）公共设施设备维护：按实际发生费用结算；（4）安全巡逻：按实际发生费用结算；（5）其他相关服务：按实际发生费用结算。

物业外包服务合同范本(3篇)

物业外包服务合同范本（3篇）物业外包服务合同范本（精选3篇）物业外包服务合同范本篇1甲方：乙方：为加强本公司厂区日常监管工作，保障公司的正常的生产、工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保公司人员、生产、财产、治安、消防安全，现将我公司区域内安全保卫、区域内保洁服务项目承包给乙方进行统一管理。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。

合同期限：第一条：本合同期限自年月日起，至年月日止。

第二条：合同期满前 30 日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前10日内签署新的合同。

物业管理服务项目：第一条：包括区域内安全保卫、区域内保洁服务。

第二条：乙方按照甲方要求提供相关服务工作人员。

费用的结算及支付：第一条：甲乙双方约定的物业管理费用及结算标准依照本合同附件人员费用汇算表表执行。

第二条：甲乙双方于每月5日前确认上月的工作量依据本合同附件人员费用汇算表物业管理服务费用结算清单。

第三条：甲方应于每月20日前根据合同附件人员费用汇算表支付乙方物业管理服务费（物业管理服务费中包含社会保险费用及税费）。

支付方式为现金或银行转账。

一、甲方权利义务：（一）甲方有权对乙方的物业管理服务进行考核，对不符合要求的提出书面整改通知，乙方应在收到通知后3日内完成整改并及时汇报给甲方。

如乙方未及时整改的甲方有权进行处罚，超过3次未整改的甲方有权终止本合同。

（二）甲方应明确乙方从事物业管理的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。

（三）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。

（四）甲方应为乙方提供食宿。

（五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换：1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；2、乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的；3、乙方员工不能提供真实有效身份证明的，或提供虚假身份证明的；4、乙方员工厂区内不得饮酒、衣衫不整、在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展。

物业外包服务劳动合同范本4篇

物业外包服务劳动合同范本4篇篇1物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承包方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为了提高物业管理水平，提升服务质量，经过充分考虑决定委托乙方对甲方物业进行外包服务，现双方达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方物业的日常管理、保洁、安保、维修等工作进行全面负责，确保物业的正常运营。

2. 乙方应按照甲方提供的管理标准和要求，制定相应的管理方案，并保证按时履行各项职责。

3. 乙方应配备足够的管理人员和技术人才，确保物业服务的有效实施。

二、服务期限本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。

如需续签或变更，应提前30天书面通知对方。

三、服务费用1. 甲方应按月、季度或年度支付服务费用给乙方，具体金额为（具体金额）。

2. 若合同期间服务内容发生变更或需增加服务项目，费用将视具体情况协商确定。

四、权利义务1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，履行承包方应尽的职责。

2. 乙方在服务期间如有工作不力或发生违规事件，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3. 甲方应积极配合乙方对物业服务的实施，提供必要的协助和支持。

4. 甲方应保证物业的正常使用权，如有异议应提前通知乙方并协商解决。

五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，但应提前书面通知对方。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的其他事宜如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成应向当地法院诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为物业外包服务劳动合同的范本，希朌双方在签订合同前仔细阅读并确定内容无误后再进行签署。

祝合作愉快！篇2物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲、乙双方为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，并经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条服务内容甲方委托乙方为其提供物业管理外包服务，具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保洁员按时按质为甲方提供日常的保洁服务，保障物业环境整洁；2. 绿化养护：负责室内外的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水施肥等；3. 安全保障：保安人员提供24小时的安全巡逻和监控服务，确保小区的安全；4. 设备维护：工程师定期对小区内的设备设施进行维护和保养，保证正常运转；5. 物业管理：负责小区内的日常管理工作，包括投诉处理、维修协调等。

[收藏]物业工程维修外包合同1740字5篇

[收藏]物业工程维修外包合同1740字5篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________维修服务公司鉴于甲方需要将物业工程维修服务外包给专业公司完成，乙方具备相关资质和专业技能，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程维修外包服务方面的合作关系，确保维修服务的质量、安全和效率，维护双方的合法权益。

二、工程概况1. 工程名称：物业工程维修外包服务。

2. 工程地点：甲方所管理的物业区域。

3. 工程范围：包括但不限于电气、暖通、给排水、消防、电梯等公共设施设备的维修、保养及应急抢修。

三、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方要求，提供以下服务：（1）日常维修服务；（2）定期保养服务；（3）应急抢修服务；（4）其他甲方提出的合理维修需求。

2. 服务标准：（1）保证服务质量，确保设施设备正常运行；（2）遵守安全规范，确保施工过程安全；（3）维护甲方物业的整洁和秩序。

四、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。

具体金额根据工程规模、服务内容等实际情况确定。

2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方在______个工作日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 乙方需提供合法有效的发票作为结算凭证。

五、工程期限及进度安排1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

具体进度安排以甲方通知为准。

3. 乙方应按照甲方要求，定期汇报工程进度，确保工程按时完成。

六、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）按时支付合同款项；（2）提供必要的施工条件；（3）对乙方提交的工作成果进行验收。

2. 乙方责任：（1）按照合同约定提供优质服务；（2）确保工程质量，遵守安全规范；（3）承担施工过程中的安全责任；（4）对甲方提出的合理要求进行响应和处理。

物业签订外包合同协议书

物业签订外包合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业签订外包合同协议书甲方：__________（物业公司名称）乙方：__________（外包公司名称）鉴于甲方为提供优质物业服务，拟将部分物业服务项目外包给乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的1.1 本合同标的为甲方将其物业管理区域内的__________（具体服务项目）外包给乙方。

1.2 乙方应按照本合同约定，提供合格的物业服务。

第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第三条服务质量和标准3.1 乙方应按照甲方提供的物业服务规范和操作流程，提供服务。

3.2 乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第四条服务费用4.1 乙方应按照甲方提供的费用标准，支付服务费用。

4.2 乙方应在合同约定的时间内支付服务费用，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条合同的变更和解除5.1 合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与合同有关的各项事宜。

第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________ 乙方代表（签字）：__________签订日期：__________。

物业工程人员外包合同6篇

物业工程人员外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要外包物业工程人员服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程人员外包服务过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进项目顺利进行。

二、合同范围1. 乙方根据甲方需求，提供物业工程人员外包服务，包括但不限于设备维护、公共设施管理、安保服务等。

2. 乙方应按照甲方要求，提供具备相应资质和经验的工程人员，确保服务质量。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，具体以双方约定为准。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际服务量和约定的计费方式支付乙方服务费用。

2. 双方约定，服务费用按月结算，甲方应在每月底前支付乙方上月服务费用。

3. 乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

五、工程人员管理1. 乙方应确保提供的工程人员遵守甲方的相关规定，服从甲方管理。

2. 乙方应定期对工程人员进行培训，提高服务质量。

3. 如工程人员在服务过程中存在违规行为，乙方应承担相应责任。

六、服务质量保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合甲方要求，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

2. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应配合甲方的监督工作。

七、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及保密信息。

八、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成甲方重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

外包物业管理协议书范本(3篇)

第1篇甲方：（物业管理委托方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（物业管理外包方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拥有位于（物业地址）的物业，甲方需要专业物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议标的为甲方位于（物业地址）的物业管理服务。

1.2 物业管理服务范围包括但不限于以下内容：- 物业共用区域的环境卫生、绿化、秩序维护；- 公共设施设备的日常运行维护；- 业主公共活动的组织与协调；- 业主投诉的受理与处理；- 物业维修基金的筹集与管理；- 物业保险的办理；- 物业租赁管理；- 其他与物业管理相关的服务。

第二条服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为（服务期限年数）年。

2.2 协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。

第三条服务费用3.1 乙方提供物业管理服务的费用为人民币（金额）元/月，共计人民币（金额）元。

3.2 服务费用按月支付，甲方应在每月的（具体日期）前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

3.3 如因乙方原因导致物业管理服务未达到本协议约定的标准，甲方有权要求乙方退还相应比例的费用。

第四条服务标准4.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合甲方物业的具体情况，制定详细的物业管理服务方案。

4.2 乙方应确保物业管理服务的质量，具体服务标准如下：- 环境卫生：保持物业共用区域整洁，垃圾日产日清，绿化带定期修剪，公共设施设备定期清洁；- 秩序维护：确保物业共用区域安全有序，防止盗窃、火灾等事故发生；- 公共设施设备：确保公共设施设备正常运行，定期检查、维护；- 业主活动：定期组织业主活动，增进业主之间的交流；- 投诉处理：及时受理业主投诉，并在规定时间内给予答复；- 维修基金：按照规定筹集、使用维修基金，确保物业共用部位和共用设施设备的维修养护；- 物业保险：办理物业保险，保障业主和物业的安全；- 物业租赁：按照规定进行物业租赁管理，确保租赁双方的权益。

物业外包服务合同(通用5篇)

物业外包服务合同（通用5篇）物业外包服务合同第1篇甲方：______乙方：______甲乙双方在公正、公正和互惠互利的基础上，经充分协商，双方就甲方使用乙方场地安装楼宇电视视频广告机事宜达成如下协议：一、使用乙方场地位置及电视广告机安装数量液晶电视广告机安装饰：______合计装机数量______台，尺寸：______寸。

甲方在乙方所治理的上述楼宇内的电梯大厅安装液晶电视广告机，共______台，尺寸：______寸。

在合同期内，甲方拥有在上述楼宇的独家电视广告播放权，乙方不能再与第三方签订类似的合同。

二、合作期限场地使用期限为________年，使用期自________年____月____日至________年____月____日，场地租赁期满后甲方如需续约（在同等条件下）将拥有优先权。

三、电视广告机播放时刻每天______点至______点，全年不停播。

四、电视广告机场地安置使用治理费双方协议书签定后，在使用期之日起15天内向乙方支付______台广告机________年的场地使用治理费（含电费）共______元人民币（小写：______元），往后在每年使用期到期后30天内支付下________年场地使用治理费。

五、甲方的权利与义务1、电视广告机由甲方投入并归甲方全部，负责安装拆动、使用和维护。

2、甲方所播放的广告内容必需符合工商广告治理法，禁止播出反动、淫秽、不雅及有损乙方企业利益、形象的广告信息，否则由此产生的阻碍和后果由甲方负全责。

3、甲方人员维护电视广告机时，须向乙方出示能够证明为甲方人员的身份证明，并由乙方备案。

4、甲方对电视广告机进行安装及维护时，应在白天工作时刻进行，要文明施工，不能损坏乙方电梯口外墙及其他设施，如因安装施工时造成的损坏，由甲方担当修复赔偿责任。

5、合作期间，乙方如需在其他场地的甲方电视广告机上公布广告，将拥有折上折的价格优待。

六、乙方权利与义务1、甲方支付全部款项后的五个工作日内，乙方需供应场地治理费发票。

物业管理外包协议书范本(3篇)

第1篇甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲方拥有________________________（物业名称、地址、面积等）物业，为提高物业管理水平，保障业主权益，甲方决定将物业管理业务外包给乙方。

经双方友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方物业的物业管理业务，包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域的公共区域清洁、绿化、维护；（2）物业管理区域的公共设施设备运行、维护；（3）物业管理区域的秩序维护、安全保障；（4）物业管理区域的业主服务、投诉处理；（5）物业管理区域的法律法规、政策宣传及实施；（6）物业管理区域的业主大会、业主委员会的组织与协调。

二、服务内容2.1 乙方根据甲方要求，按照国家标准、行业规范和甲方物业实际情况，提供以下服务：（1）公共区域清洁：每天进行公共区域清洁，保持公共区域整洁、卫生；（2）绿化维护：负责绿化带的修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化带的整洁、美观；（3）设施设备维护：定期对公共设施设备进行巡查、维修，确保设施设备正常运行；（4）秩序维护：负责物业管理区域的治安巡逻、门卫管理，保障业主生命财产安全；（5）业主服务：及时处理业主投诉、建议，为业主提供优质服务；（6）法律法规宣传：宣传国家法律法规、政策，引导业主遵守规章制度；（7）业主大会、业主委员会组织与协调：协助甲方召开业主大会、业主委员会会议，协调业主关系。

三、服务期限3.1 本协议服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用4.1 乙方按照甲方要求提供物业管理服务，服务费用为人民币____元/月。

4.2 服务费用按月支付，甲方应在每月____日前支付当月服务费用。

4.3 乙方应开具正规发票，甲方凭发票支付服务费用。

五、权利与义务5.1 甲方权利：（1）监督乙方履行本协议约定的服务内容；（2）要求乙方及时整改服务质量问题；（3）根据实际情况调整服务内容；（4）有权终止本协议。

小区物业工程外包劳务合同范本

合同范本：小区物业工程外包劳务合同甲方：（委托方名称）地址：（委托方地址）联系人：（委托方联系人）联系电话：（委托方联系电话）乙方：（承接方名称）地址：（承接方地址）联系人：（承接方联系人）联系电话：（承接方联系电话）鉴于甲方为自有小区物业管理需要，且乙方具备从事小区物业工程外包服务的能力和资质，经双方协商一致，就小区物业工程外包劳务事宜，达成以下合同：一、工程外包内容1.乙方将承接甲方小区内的物业工程外包服务，具体包括但不限于清洁、绿化、维修、保养等相关工作。

2.乙方需按照甲方要求，保质保量、按时完成工程外包服务，并确保符合相关法律法规和标准要求。

二、服务期限1.本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。

2.若双方需终止合同或变更服务内容，应提前书面通知对方不少于一个月。

三、劳务报酬1.甲方应根据乙方提供的工程外包服务情况，按照双方约定的报酬标准支付劳务报酬。

2.报酬支付方式为（一次性支付/分期支付），具体支付时间和方式双方另行约定。

四、保密条款1.双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密及相关信息，应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2.合同终止或解除后，双方仍应继续遵守保密约定。

五、违约责任1.任一方违反本合同约定，未能履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。

2.若因不可抗力原因导致无法履行合同的一方，应及时通知对方，并在合理范围内尽力减少不可抗力事件造成的影响。

六、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________ 签订日期：________以上内容经双方确认无误后生效。

此份合同在双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

物业承包外包协议书范本(3篇)

第1篇协议编号：_______甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业，需要进行物业管理，乙方具备物业管理资质，愿意承包甲方的物业管理业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方位于____________________的物业（以下简称“物业”）的物业管理服务。

1.2 物业包括但不限于以下范围：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养、维修；（2）物业共用部位及设施设备的清洁、绿化、保洁；（3）物业共用部位及设施设备的公共安全、消防、监控；（4）物业用户的投诉处理及咨询服务；（5）物业管理区域内公共秩序的维护；（6）物业法律法规规定的其他物业管理服务。

二、服务内容与标准2.1 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供以下服务：（1）物业管理服务；（2）公共设施设备的运行、维护、保养；（3）环境卫生清洁；（4）绿化养护；（5）公共秩序维护；（6）安全防范；（7）客户服务。

2.2 乙方应保证服务质量，具体服务标准如下：（1）物业管理服务：乙方应按照国家物业管理服务标准，确保物业共用部位及设施设备的正常运行，定期对物业共用部位及设施设备进行检查、维修，确保物业设施设备的安全、可靠、高效运行。

（2）公共设施设备的运行、维护、保养：乙方应确保公共设施设备的正常运行，定期对设施设备进行检查、维护、保养，确保设施设备的使用寿命。

物业外包服务劳动合同范本7篇

物业外包服务劳动合同范本7篇篇1甲方（用人单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（员工）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方提供物业服务达成以下合同协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

试用期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工作内容和工作地点1. 乙方应按照甲方的要求，担任物业管理相关岗位的工作。

2. 乙方的工作地点为甲方所属的物业服务区域。

3. 乙方应根据甲方的需要，按时完成甲方指定的各项物业服务工作。

三、工作时间和休息休假1. 乙方的工作时间按照甲方的规定执行，具体上下班时间和休息办法由甲方根据物业服务需要安排。

2. 国家法定节假日，甲方应当按照法律规定安排乙方休假。

四、劳动报酬1. 乙方的工资标准为____元/月。

试用期工资为____元/月。

2. 甲方根据经营情况或乙方岗位变更，可对乙方的工资标准进行调整。

3. 甲方每月以货币形式支付乙方工资，于次月____日发放。

五、社会保险和福利待遇1. 甲乙双方应执行国家有关社会保险和福利的规定，甲方按照国家和地方的相关规定为乙方缴纳社会保险费用，乙方应交纳的个人缴纳部分，由甲方从乙方的工资中代为扣缴。

2. 乙方因工负伤或患职业病的相关待遇按国家和有关规定执行。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1. 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

2. 甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并进行劳动安全卫生教育。

乙方应严格遵守相关操作流程与安全规范。

七、劳动纪律和规章制度在签订此类合同时，需要注意以下几点：1. 合同内容必须符合国家法律法规的规定，不能违反相关法律法规的要求。

物业外包工程合同范本三篇

物业外包工程合同范本三篇篇一甲方（发包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________一、工程概况1. 工程名称：[工程具体名称]2. 工程地点：[工程所在的具体位置]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和工作内容，包括但不限于维修、改造、安装等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期总时长]三、工程价款及支付方式1. 工程总价为：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

此价格为固定总价，包含但不限于人工、材料、设备、运输、税费等所有费用。

2. 支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基础条件；按时支付工程价款；协助乙方协调与其他相关方的关系。

物业服务外包合同范本（精选10篇）

物业服务外包合同物业服务外包合同范本（精选10篇）现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。

知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的物业服务外包合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业服务外包合同篇1甲方：法定代表人：联系方式：地址：乙方：法定代表人：联系方式：地址：一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。

二、物业服务职责范围保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：1、楼内：（1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。

（2）大厅地面、墙面。

（3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。

（4）校区整体建筑物外墙面。

2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。

校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：1、用水：（1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。

（2）校属污水管道及化粪池。

阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。

各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。

3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。

4、楼内供暖系统。

5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

6、水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。

物业外包合同范本5篇

物业外包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就甲方物业管理服务事项达成如下协议：一、物业服务事项1. 物业服务范围：甲方委托乙方对位于_________的_________项目（以下简称“该项目”）提供物业管理服务。

该项目总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。

2. 物业服务内容：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）物业管理咨询、培训、指导；（2）物业服务方案的制定和执行；（3）物业设备的运行、维护和管理；（4）物业设施的保养和维修；（5）物业清洁、绿化和消杀服务；（6）物业秩序维护和安全防范；（7）车辆管理；（8）客户投诉处理；（9）其他与物业管理相关的服务工作。

二、物业服务期限本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

期满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：根据该项目的实际情况，双方协商确定物业服务费用为每月每平方米_________元，商业部分每月每平方米_________元，办公部分每月每平方米_________元。

2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。

具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前，向乙方指定的账户转账支付。

四、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的信息和支持；（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业的公共秩序和环境卫生。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并努力达到合同约定的服务标准；（3）乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保物业设备的正常运行；（4）乙方应对员工进行必要的培训和教育，提高员工的服务质量；（5）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同做好物业管理服务工作。

2024年物业外包合同

2024年物业外包合同物业外包合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方欲将其所拥有的_______________物业进行外包管理，现甲、乙双方经友好协商一致，就有关事项订立本合同。

第一条服务内容1.1 乙方应对甲方所委托的物业进行全面管理，包括但不限于保安、清洁、绿化、设备维护等工作。

1.2 乙方应确保提供的服务符合甲方的要求，确保物业保持良好状态。

第二条服务期限2.1 本合同自________年__月__日起生效，至________年__月__日终止。

2.2 若有续签意愿，应提前____天书面通知对方，并在到期前共同商定续签事宜。

第三条服务报酬3.1 甲方应按约定付款方式及时间向乙方支付服务费，具体金额为________。

3.2 服务费支付方式为________。

第四条管理责任4.1 乙方应按合同约定保障物业的正常运转，对物业内外的安全、干净、有序负责。

4.2 乙方需妥善保管甲方提供的物业相关资料及设备，严禁私自利用。

4.3 如发生安全事故或重大破坏，乙方应及时通知甲方并协助处理。

第五条保密条款5.1 本合同签署后，乙方应对甲方的商业秘密和相关资料承担保密责任，未经甲方授权不得泄露。

5.2 乙方应妥善保管与本合同相关的文件、资料等，不得私自复制或外传。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2 如有严重违约行为，对方有权立即解除合同并要求赔偿损失。

第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并不得违反法律法规。

7.2 本合同如有修改，须经双方书面确认后生效。

本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：________年__月__日签署日期：________年__月__日。