畜牧厂租赁承包合作协议书

畜牧厂租赁承包合作协议书

畜牧厂租赁承包合作协议书甲方法定代表人身份证号乙方身份证号为了更好的适应贯彻中央对新形势下更好的加快畜牧养殖业迅速

的发展及市场的需求，提升百姓对畜牧养殖业的需求，出精品肉，养精品牛的方针政策及省政府的文件指示精神，本着深化改革，选拔重用，新时代创业人材及管理人材及经验，使肇东市新时代畜牧养殖场，更好的适应现在发展壮大，并为勇于创业者提供一个展现自我能力的平台，使双方互利互惠，共同发展的空间及经济利益双赢，经对孙海涛多方面的考查认证。

现将畜牧厂承包租赁给乙方孙海涛，特立各项条款如下

一、合作期间承担责任费用

1、关于牛场办证，检验执照手续费用，由甲方负担各项费用和交费。

关于牛场和草原各项政策指标奖励和养牛补贴都归甲方所有。

2、牛场的牛棚、院内、院外场区各种设施和设备机器车辆的维修费用、水电费，工人工资，牛的草饲料费用由乙方负责。

3、甲方负责指导牛场经营管理和员工思想工作。

指导落实国家方针政策，确实抓好国家政策倾向于三农，服务于畜牧业发展的大好形势，肉牛纯栏母牛紧缺，双方合作同心协力，创造时代牛场未来，乙方负责财务管理，经营养殖管理，双方坚守岗位，各负其责。

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4、在双方合作承包期间，乙方保证维护好牛场现状，保证现有车辆农机具、设备和设施完好无损，交接给甲方。

5、牛场的各种设施和设备乙方在承包期间定期检查维修，乙方有义务检查牛场的各项设施出现险情报告给甲方，甲方随时到牛场监督了解情况查检牛的数量，乙方每月告知甲方每月经营情况。

6、草原和鱼池乙方在承包合作时间一定监管到位，不允许任何人到草原挖坑、放牧、埋坟、鱼池，任何人不能靠近钓鱼，出现危险事故，乙方自负全责。

鱼池甲方自己使用。

二、租赁承包合作期限责任范围

1、租赁承包合作养牛期限叁年，xx年3月28日至2019年3月28日止，乙方第一年先上缴给甲方利润人民币壹拾柒万元整，乙方第二年先上缴给甲方利润人民币壹拾玖万元整，乙方第三年先上缴给甲方利润人民币贰拾万元整。

2、乙方上缴交纳利润，每年一月一日前一次性向甲方付清，上缴利润如延期交款视为违约，甲方有权终止承包合作协议，收回牛场，乙方必须三十日内撤出牛场，延期按日向甲方交纳当年利润额的千分之一违约罚金。

3、年租赁承包合作期间，甲方有权出卖牛场及草原，乙方不得干涉，积极配合甲方撤出牛场，甲方应提前三个月通知乙方出卖牛场。

4、乙方经营养殖管理，要详细记录牛场的各项收入和支出各项费用真实记录，年终甲乙双方按赢利和亏损分配，减去年初上缴利润还

有盈利利润，甲方应得利润20%所有，乙方应得利润80%所有，第2页共2页如到年末结算经营养殖亏损，甲方不分配20%的利润，亏损部分乙方自负。

5、甲乙双方承包经营时代牛场合作期间，时代牛场和草原整体卖出，甲方按第一年收到的上缴利润50%退给乙方，时代牛场第二年卖出，甲方按当年收缴利润额40%退给乙方，时代牛场第三年8月1日前卖出，甲方按上缴利润额20%退给乙方，2018年8月20日后时代牛场卖出，甲方不给乙方补助。

乙方必须在60天内撤出，乙方所交甲方应得的利润按剩余时间返给乙方。

甲方必须保证乙方利益，当年收获的草归乙方。

6、时代牛场卖出后，关于双方合作养殖的牛，甲方按当时合作价格全部收购。

7、租赁承包合作范围，草原大约4600亩，场区305亩，牛舍叁栋，青贮窑代棚贰栋，办公室几间房，牛场东面大棚带地大约8至10亩，场区前和西面大约3-5亩，青贮窑和井变压器东面，甲方自己使用和受用、栽树或上项目，还有余房双方协商解决。

8、双方承包合作期满后，在同等条件价格下乙方享有优先承包权。

三、安全保卫责任

1、天天防火、日日防盗，每日做好安全检查，防止各种安全隐患。

2、牛场不伦任何时间不认识的人，特别是买牛的人不得入场内，做好防范措施和监管工作。

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3、安全用电、线路和闸开关必须专业人员看管维护，必须做好安全隐患工作。

4、草原不允许任何人到草原放牧，禁止挖坟、上坟、进车、挖土，保持原有草原原样。

5、任何人不准靠近鱼池大坑、钓鱼游玩、出现责任事故，乙方自己承担负责，每年要保持水面水量，如出现险情，抽水入池或放水。

6、做好人身安全隐患，新来员工做好上岗培训，人与牛接触，怎样工作安全做好指导，一定要杜绝人与牛安全事故。

7、员工一定要懂得机动车安全常识，开机动车员工一定要有机动车驾驶证，无证不允许开机动车，出现危险事故，后果由乙方自己承担负责。

8、乙方做好春冬季性、机械机动车、农机具、大维修、检查维护换机油。

机械、农机具、机动车人为损坏，乙方负责给换新的。

9、在牛场工作员工一定签劳动合同，必须每年交意外保险合同金，保证员工出现意外有钱医治，双方责任人都有经济保证。

10、牛场发生火灾、电火、人员安全事故，均有承包合作人乙方负全部责任。

以上10项条款，乙方一定要监管到位，做好防患措施，出现责任事故乙方同意自负。

四、防疫措施

1、牛场自产现有牛两年做一次布病检查化验，外进牛每年一次检查布病化验，联系二年检查化验外进牛，外进牛入场，必须按程序第4页共4页隔离30天，保证牛场没有病疫源。

2、每年牛场做好三次口蹄疫苗防疫，附近区域出现疫情牛场人员外来人员禁止出入。

牛场出入车辆人员，一定要消毒灭菌、进牛场大门消毒池一定要有消毒液和水，门卫有消毒灯。

3、牛舍门前室内每两天消毒灭菌一次，牛有病一定要隔离治病，员工出入牛舍一定消毒，外来人员到牛场一定要消毒。

五、肉牛三年内发展目标规划

1、乙方要保持原有纯种肉牛乳用西门塔尔品种，纯栏孕母牛60头以上，特别一定要保证每年保持50头左右犊母牛、纯栏母牛100头左右，育肥肉牛每年保持100头至150头左右。

乙方必须保证接交原有纯栏数量105头。

2、时代牛场是国家和黑龙江省肉牛试范基地，牛场有义务向国家和省每月汇报一次，进牛纯栏数量。

卖牛纯栏数量，育肥牛数量，生产犊牛数量，为了掌握牛场真实情况，甲方每月每日要知道牛场牛的纯栏数量，乙方每月每日汇报给甲方牛的纯栏真实记录每月进入的牛的纯栏数量，卖出纯栏牛数量，生产犊牛数量，育肥牛数量。

六、其它责任