巡视检查细则

建设规模：72147.21平方米，其中地下26845平方米。

本工程由01、02、03、04、05、06栋住宅工程及地下室工程，其中

04、05、06栋为16层,01栋为2层，02、03栋为8层；1#楼

为框架结构，2#、3#楼为框架-剪力墙结构，4#-6#楼为剪力墙

结构。

抗震设防裂度为7度，抗震等级为3级，基础采用混凝土预制桩基础。

二、监理目标

1、工期控制目标：施工合同约定的开工和竣工日期；

2、质量控制目标：施工合同约定的工程质量标准。

3、投资控制目标：施工合同约定的造价内；

4、合同管理目标：全面切实地履行合同；

5、信息管理目标：为工程决策提供必要的定性和定量的分析文字和数据资料；

6、组织协调目标：要求施工单位创建市级文明工地，使整个工程建设过程规范、科学、标准和统一，如期实现工程总目标。

三、监理依据

1、国家法律、行政法规、规范标准；

2、本项目全套设计图纸、文件；

3、监理规划；

4、监理工程委托合同、及各施工合同；

5、承包商施工组织设计。

四、巡视检查内容

在施工阶段全过程中，监理工程师督促承包单位加强内部质量管理，严格质量控制，并对检验批、分项、分部工程施工进行全过程、全方位的监督、现场巡视检查与控制。

五、基本规定

巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动，巡视时一种“面”上的活动，它不限于某一部位或过程，在施工过程中，必须加强对现场的巡视、监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求、不按施工图或施工规范、规程或质量标准施工的现象，对不符合质量要求的进行纠正和严格控制。

六、巡视检查程序

1、工程质量是整个工程监理工作的核心，施工阶段必须坚持以施工图纸，施工规范、规程、规定、标准图集及有关文件为依据。严格要求施工单位按图施工，规范操作，通过事先控制，预防为主，动态管理，跟踪监控实现工程施工质量总目标。

2、对工程质量进行事前控制，严格审查施工单位的人员配备，材料及机械设备，保证满足工程建设的需要，审查施工组织设计，并协助施工单位优化施工技术，完善质量保证体系，从而提高其管理水平和施工技术，确保工程质量。

3、对施工过程质量控制，施工阶段坚持全过程，全方位检查，不定时和不定位抽查，严格执行工序管理，检查施工工艺是否符合规范、规定和按审批后的方案进行。对各道工序施工，从人员资质，机械性能，材料规

于0.4mm；偏差超过允许值的应退货或降级使用。外观质量：钢筋应平直、无损伤，钢筋表面不得有裂纹、起皮、油污、颗粒状或片状老锈等，并在相应栏内填“有”或“无”，平直栏直接填“平直”或“弯曲”。产品标牌上的标识炉批号应与质量保证书上一致，并做好记录。当不一致时，应查明材料来源，否则应退货。当钢筋表面存在裂纹、起皮应退货；若存在损伤、不平直应剔出退货；存在油污应清理干净；存在颗粒状或片状老锈应除尽，若影响截面尺寸，应降级处理。外观检查合格后，应及时见证取样送有资质的检测机构进行复试，复试合格后方可使用。

模板：按同期进场、同品种、同一规格、同一工程为一批进行验收；清理保养每周转一次应验收一次。检查内容包括：起皮、脱胶、平整度、接缝、边角缺损、跷曲、脱模剂、清理数量、整修数量、更换数量。检查方法：施工、监理共同目测和钢尺量测检查。

木模的拼装和保养更换的验收由施工单位的质量员、技术员（施工员）和监理机构的专业监理工程师、监理员一起进行，并以每一流水施工段为一个检验批。木模板材厚度不得出现负偏差，起皮和脱胶应更换。模板每周转一次应对保养更换情况进行检查记录，在本表相应栏内填“块数”。脱模剂应有出厂合格证，不得使用废机油等污染性强的替代产品，并在相应栏内填涂刷了隔离剂的模板“块数”。

砖（砌体）：

每日进场的同厂家、同品种、同规格为一批，每批抽20块进行外观质量检验。检查内容：几何尺寸、缺棱掉角、裂纹长度。检验方法：施工、

监理共同目测和钢尺量测检查。

（3）基坑开挖、轴线、高程、沉降变形测量监控措施

1.开挖前施工监测方案

对轴线的放样采用已有轴线平行推移，即可达到目的。对桩位的测量设置，用极坐标即可得到正确位置，如全部采用设计坐标，则需采用全站仪检测，也能方便、迅速确定位置。

高程方面，在新建工程四周，拟建立4-6个临时水准点，用IV等水准精度测设出高程。

2.对工程的沉降观测

楼体的沉降观测，拟设置沉降点的位置，由设计决定，施工方负责预埋，除正常观测外，并应在雨季前后和封冻解冻前后加测共4次，应用激光垂直仪，分多次测定建筑物垂直性，发现偏差及时纠正。

3．基础开挖中的监测措施

在基础开挖中，基坑围护结构有可能产生位移、开裂、滑坡等现象，此时必须进行跟踪监测，监测密度届时将根据现场实情而定，且采用高精度仪器进行高程及水平位移，两方面的监测手段进行监控。在高程方面拟用精度不小于国家二等水准精度的仪器进行监测，应用高精度红外测距仪或毫米级全站仪进行监测，发现情况，将立即督促施工单位随时采取多方案，进行处理，以防止意外事件发生，作到安全施工并减少损失。

我单位拥有先进的测量仪器设备和高资质的测量技术力量，针对本工程监测特点，我们将选配优秀的测量人员进驻施工现场，确保监测工作到位、落实，保证完成基坑及周边的环境监测、测试工作。

（4）地面以上现浇短支剪力墙结构工程监理措施

现场监理工程师应通知施工单位认真编制好施工技术方案，并提出审批意见，督促施工单位精心组织，精心施工，保证所施工的建筑工程结构完全达到优良标准。作为监理方，巡视时应认真做好以下工作：

主体结构工程垂直度轴线偏差的质量控制：

为了保证主体结构垂直度轴线偏差小于15MM，必须由取得资质的监测单位负责，采用外控法，使用经过严格标定过的全站仪进行检测，并与重锤吊线的内控法投测到每层的交叉点，用激光经纬仪或垂直仪，从底层投测至顶层，再设置二次基准点，分两段观测，可确保本主体工程的垂直度偏差不超过10mm。

主体结构工程沉降观测的质量控制：跟踪掌握主体工程结构施工过程中可能出现的不均衡沉降或各种不利现象，必须采用精密水准仪进行观测，全过程的沉降观测，可以及时掌握动态变化的细微过程，发现局部细微工程质量问题，便于及时采取措施加以解决。轴线、层高检验

1、钢筋工程的质量控制：

钢筋的种类、级别、规格和直径，应完全按照设计要求采用，施工单位不得擅自代换、变更，加工的形状、尺寸，必须符合设计要求和施工规范规定。

当受力钢筋采用焊接联接时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，接头错开位置应≥35D；焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。本工程按设防烈度7度采取抗震措施，要求钢筋接头不宜在梁端柱端的箍筋加密区内设置。

箍筋弯钩的叠合处，应沿受力钢筋方向相互错开设置。抗震要求钢筋弯钩1350必须到位。

钢筋绑扎接头的搭接长度、接头位置和末端弯钩应符合施工规范的有关规定要求。

受力钢筋和保护层厚度，应符合设计规定或施工规范的要求。

安装钢筋时，所设计配置的钢筋级别、规格直径、根数和间距，均应符合设计要求。

钢筋的连接应本着牢固可靠、施工简便、价格低廉，确保质量的原则，