最新恒大商品房买卖合同
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
恒大楼盘合同模板
恒大楼盘合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！恒大楼盘合同模板甲方（购房人）：乙方（开发商）：恒大地产集团有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的恒大楼盘商品房事宜，达成如下协议：一、房源及价格1.1 甲方同意购买乙方开发的恒大楼盘商品房（以下简称“该房屋”），房源具体情况如下：房源地址：________________________房源面积：________________________房源户型：________________________房源单价：________________________房源总价：________________________1.2 乙方应保证甲方所购房屋具备国家规定的相关手续和质量标准。
1.3 双方同意按照上述价格条款执行，房价款支付方式如下：（1）甲方于签署合同之日支付人民币____元作为购房定金；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元；（3）甲方应按照乙方指定的银行及账户支付房价款。
二、交付及办理手续2.1 乙方应按照合同约定的时间交付该房屋，并保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
2.2 甲方应自房屋交付之日起____日内，办理房屋产权转移登记手续，所需费用由甲方承担。
2.3 甲方应自房屋交付之日起____日内，办理户口迁入手续，所需费用由甲方承担。
三、违约责任3.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。
3.2 甲方逾期支付房价款，乙方有权按逾期部分每天收取__%的违约金。
3.3 乙方逾期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付部分的房价款作为违约金。
四、争议解决4.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同2024年范本5篇
商品房买卖合同2024年范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________（具体面积以房地产权证为准）4. 房屋结构：______________________5. 房屋配套设施及装修情况：______________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______________________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______________________元；（2）房屋交付时支付尾款人民币______________________元。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。
4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并交付乙方。
三、甲乙双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款；（2）甲方应确保房屋的合法性和质量，保证房屋产权无争议；（3）甲方应按约定时间交付房屋，并办理房地产权证；（4）甲方应提供房屋的质量保证书和物业管理的相关文件。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件；（2）乙方应按照约定时间支付购房款；（3）乙方应按时接收房屋，并办理房地产权证的转移登记手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理房地产权证，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%，违约金累计不超过总房价的______%。
商品房买卖合同最新范本5篇
商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
本房产的具体状况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。
（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。
恒大商品房认购协议书范本
恒大商品房认购协议书范本甲方（出卖人）：______________________地址：___________________________电话：___________________________法定代表人：________________________职务：___________________________乙方（买受人）：______________________地址：___________________________电话：___________________________身份证号码：______________________甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方认购甲方开发的恒大商品房相关事宜，经协商一致，订立本认购协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。
第一条认购物业1.1 乙方认购的物业位于_____________________（以下简称“该物业”），建筑面积约为______平方米（具体面积以产权登记为准）。
1.2 该物业的详细情况，包括但不限于户型、朝向、楼层、装修标准等，由甲方提供给乙方的宣传资料、模型、样板房等为准。
第二条认购价格及付款方式2.1 该物业的认购价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。
2.2 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：乙方须在签订本协议后______日内支付全部认购款项。
（2）分期付款：乙方须在签订本协议后______日内支付首期认购款项人民币（大写）______________________元整（￥______________________元），余款按照甲方规定的分期付款计划支付。
（3）按揭贷款：乙方须在签订本协议后______日内支付首期认购款项人民币（大写）______________________元整（￥______________________元），余款通过银行按揭贷款支付。
2023商品房购房合同完整版模板6篇
2023商品房购房合同完整版模板6篇2023商品房购房合同完整版模板（篇1）甲方：(买方)____________________乙方：(卖方)____________________签订地点：________________________一、成交房屋：_____________________________________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行协议，无权请求返还定金。
乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。
协议履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。
乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：_______________________________________________________十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十二、解决协议纠纷的方式：___________________________________________十三、本协议正本二份，副本_______份。
标准版商品房买卖合同范本下载6篇
标准版商品房买卖合同范本下载6篇篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋结构类型：_______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，编号为_______________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气等设施完备，附属设施情况见附件清单。
二、买卖条件1. 交易价格：双方约定房屋成交价格为人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋过户后一次性支付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
4. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
三、产权过户及登记1. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，则视为违约，需支付违约金______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定支付房款或未配合办理过户手续，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理，且房屋产权仍归甲方所有。
韩城恒大购房合同电子版
合同编号： __________甲方（买受人）： __________身份证号： __________乙方（出卖人）： __________营业执照号： __________鉴于：甲方有意购买乙方开发的位于韩城的恒大御景半岛项目中的房屋，乙方同意出售该房屋给甲方。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：韩城恒大御景半岛，具体坐落为__________。
2. 房屋类型：__________（精装/毛坯）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋编号：__________。
5. 房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。
二、付款方式1. 甲方应按照以下方式支付购房款：- 首付款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整；- 尾款：甲方在房屋交付前支付剩余购房款。
2. 甲方应按时足额支付各项费用，包括但不限于物业管理费、供暖费等。
三、房屋交付1. 乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，应具备以下条件：- 房屋结构安全，符合国家有关建筑工程质量标准；- 房屋及附属设施齐全，符合合同约定；- 房屋产权证已办理完毕。
四、税费承担1. 双方约定，房屋交易产生的税费由__________方承担。
2. 如有其他税费，双方另行协商解决。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。
2. 乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向韩城仲裁委员会申请仲裁。
2. 本合同签订地为本合同争议解决地。
七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
恒大购房合同书范本
甲方（买受人）：_________________________身份证号码：_________________________乙方（出卖人）：_________________________身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：_________________________1.2 房屋所有权证号：_________________________1.3 建筑面积：_________________________平方米1.4 房屋结构：_________________________1.5 房屋用途：_________________________1.6 房屋配套设施：_________________________二、房屋价格及支付方式2.1 该房屋的总价为人民币_________________________元（大写：_________________________）。
2.2 甲方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：甲方在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元作为首付款；（2）分期付款：甲方在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元作为首付款，剩余房款于房屋交付前分__期支付，具体支付时间和金额如下：第一期：交付前__个月，支付人民币_________________________元；第二期：交付前__个月，支付人民币_________________________元；……最后一期：交付前__个月，支付人民币_________________________元。
2023最新版商品房买卖合同5篇
2023最新版商品房买卖合同5篇2023最新版商品房买卖合同（篇1）甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方协商一致，达成以下合意。
1、甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙，__年__月__日前完成交房，并在__年__月__日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。
2、乙方在__年__月__日前交付房屋价款，方式。
3、交易产生的税款由__承担，手续费由__承担4、违约及救济：（1）乙方支付价款后，若甲方__年__月__日前未完成交房，需赔偿乙方违约金__万。
（2）若乙方__年__月__日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金__元不予退还。
（3）若因为甲方原因，在__年__月__日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金__元，并履行过户登记义务。
本合同一式__份，甲乙各__份保管。
5、签订本合同意味着（1）乙对房屋进行了细致检查并满意（2）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
（3）甲收取了乙的押金__元（4）双方身份证复印件（5）甲方房产证复印件6、双方约定的其他事项签字、手印甲方乙方2023最新版商品房买卖合同（篇2）卖方(以下简称甲方)：_______________买方(以下简称乙方)：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达如下协议，以资共同信守执行：第一条：乙方购买甲方座落在_______________。
第二条：乙方所购买房屋的基本情况为：普通住宅、建筑面积_________平方米。
室内所有装璜不变，为乙方所有。
第三条：房产的交易价格：_________元整。
第四条：付款时间与办法，合同签订之日乙方支付甲方定金人民_________元整。
在_________日内办理过户，房屋过户后，购房余款_________元整一次性付完。
第五条：甲方于乙方将房款全部付清后_________日后将交易的房产交付给乙方使用。
2024版全新房屋买卖合同民法典下载
2024版全新房屋买卖合同民法典合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________第一条房屋描述1.1 该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。
1.2 该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。
1.3 该房屋的产权证号码为________________。
第二条购买价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买该房屋。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2 过户费用由乙方承担，具体费用为________________元。
3.3 甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准。
第四条违约责任4.1 如甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。
4.2 如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。
恒大商品房买卖合同3篇
恒大商品房买卖合同3篇篇1恒大商品房买卖合同一、合同的签订恒大商品房买卖合同是指恒大地产公司与购房者之间就商品房的买卖事宜所订立的法律文件。
合同的签订是购房交易中非常重要的一环，它直接影响着双方的权益。
在签订买卖合同之前，双方应详细阅读合同内容，并确保合同内容符合双方的意愿。
二、合同内容恒大商品房买卖合同包括以下内容：1. 买卖双方的基本信息：包括恒大地产公司和购房者的姓名、联系方式等信息；2. 商品房的基本信息：包括商品房的具体位置、建筑面积、户型等信息；3. 商品房的价格及支付方式：包括商品房的总价、首付款、中期款、尾款等支付方式；4. 商品房的交付时间和标准：包括商品房的交付时间、交付标准等；5. 商品房的质量标准及保修期：包括商品房的质量标准、保修期等；6. 双方的权利和义务：包括恒大地产公司和购房者在交易过程中的权利和义务；7. 合同的解除、变更和违约条款：包括合同解除、变更和违约的相关规定；8. 其他约定：根据实际情况，可在合同中加入其他双方需要约定的内容。
三、合同的履行和权益保障在合同签订后，双方应按照合同约定的时间和方式进行履行。
恒大地产公司应按时按质交房，购房者应按时支付房款。
如果一方未能按时履行合同义务，另一方有权利要求其承担相应的法律责任。
在合同履行过程中，如果出现纠纷，双方应在友好的原则下进行协商解决。
如果无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁，维护各自的权益。
恒大地产公司作为房地产开发企业，应保障商品房的质量和安全，确保购房者的权益。
购房者也应按照合同要求支付房款，并遵守合同约定的各项规定，共同维护恒大商品房买卖合同的有效性。
四、合同的解除和违约责任在合同履行过程中，如果双方有违约行为或发生不可抗力情形，均可根据合同约定解除合同或采取其他处理方式。
违约方应承担相应的违约责任。
恒大商品房买卖合同是双方权益的重要保障，购房者在签订合同时应仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务，确保自己的合法权益不受损害。
商品房买卖合同模板三8篇
商品房买卖合同模板三8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于___________________。
2. 本房屋的建筑结构、户型、面积等具体情况详见附件《房屋平面图及主要技术指标》。
二、房屋价款及支付方式1. 本房屋的总价款为人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。
2. 乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。
（2）在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付完毕所有购房款后的______个工作日内，将本房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。
违约金的数额为本房屋总价款的______%。
若甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应当承担违约责任，并向甲方支付违约金。
违约金的数额为未支付购房款的______%。
若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应当承担赔偿责任。
五、其他约定事项1. 甲方保证本房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应当承担违约责任。
恒大购房的合同
甲方（开发商）：恒大集团有限公司乙方（购房者）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的位于_______的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：_______2. 商品房位置：_______3. 商品房面积：_______平方米（其中：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米）4. 商品房类型：_______（现房/期房）5. 商品房交付标准：_______二、购房价格及付款方式1. 购房总价：人民币_______元整（大写：_______元整）2. 付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起_______日内，支付人民币_______元整作为购房定金；（2）首付款：乙方在签订本合同之日起_______日内，支付购房总价_______%的首付款；（3）分期付款：乙方在签订本合同之日起_______日内，支付购房总价_______%的分期付款；（4）剩余款项：乙方在房屋交付前，按照约定的时间和比例支付剩余款项。
三、房屋交付及产权转移1. 交付时间：甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，具体交房日期以甲方书面通知为准。
2. 产权转移：甲方在房屋交付后_______日内，将房屋产权证办理至乙方名下。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金；（2）若甲方未能按约定时间办理产权证，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金；（3）若甲方提供的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：（1）若乙方未能按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；（2）若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
商品房买卖合同书通用模板6篇
商品房买卖合同书通用模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体为____________________（房屋详细信息）。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性支付：在本合同签订之日起______日内支付全部房款。
（2）分期支付：首付款______元，剩余款项在______内付清。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当与乙方共同对房屋的实际情况进行查验，并签署房屋交接单。
四、房屋产权办理1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋产权登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
六、保修责任1. 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年。
保修范围内的问题，甲方应当负责修复。
2. 保修期限自房屋交付之日起计算。
七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：
根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
恒大商品房买卖合同
出售方(称甲方)_________
购买方(称乙方)_________
第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。
第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市_________地段占地面积_________平方米的土地使用权，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月
_________日止共计_________年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属_________结构，定名为_________，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼
_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积
_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然灾害;
(2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。
付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_________;帐号：_________.
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金
_________退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_________省对_________的有关规定，享受优惠待遇。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作_________使用。
在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经
_________市公证处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请
_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
第十三条本合同共_________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_________市公证处一份，均具有同等效力。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)_________
_________年____月____日_________年____月____日。