租房合同甲方违约

篇一：租房合同

个人房屋租赁合同

甲方： (出租方)身份证号码：

乙方： (求租方)身份证号码：

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内无设备) 店里所有设备的使用权归乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用权。第三条房屋租赁的期限

租赁期限为年。从2015年___ 月___ 日起至2016年___月___日。

租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前30天通知乙方，如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

第四条租金及其交纳方式

第五条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电天然气供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的7天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第六条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

第七条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金。

第八条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第九条合同自双方签字之日起生效。一式贰份，双方各执壹份。

第十条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：电话

求租方：电话

年月日篇二：租房协议

租房协议

甲方：（房东）

乙方：（房西）

1：以下简称甲方，乙方。经由甲方同意将周新苑期号门室租给乙方，租期为两年（年月号 -年月号）如中途退房则作违约处理，如要延期另行协商。租金为每月元（不包括含税价，如政府一定要含税，由乙方承担）。入住前先交元定金作为押金，再付清个月的租金才能入住，以后每次必须在前一个月付清后个月的租金，否则作违约处理。如物业部门需要交租期内的物业管理费，则由乙方承担。

2：在入住期间乙方必须遵守物业管理制度，搞好邻里关系，遵守作息时间，房屋内要保持原样，不准破坏房屋结构及其它水电设备，不准转租，不准搞商业活动及违法活动。如有以上情行作违约处理，甲方有权终止租房协议造成一切损失由乙方承担。

3：以上条例必须严格执行，如有违约甲方有权扣除押金作为补偿。

甲方：

乙方：电话：身份证号码：篇三：租房合同

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：身份证号：

联系地址：

承租方（乙方）：身份照号：

联系地址：

第一条房屋状况

甲方拥有的房屋位于，建筑面积合计约为平方米。该房屋由甲方租给乙方使用，用途为办公。第二条租赁期限

该房屋租期为个月，自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式

1.该房租月租金为￥（人民币）。

2.租金为每个月交付一次，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第二期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第三期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第四期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第五期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第六期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第七期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第八期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

第九期：租金为￥，付款时间为年月日之前。

3.乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥（人民币）。租期届满，房屋及设施若无损坏

遗失且水电气费、电话费、有线电视收视率、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。第四条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳

2.水电费：由乙方自行缴纳

3.使用该写字楼进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自

己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用）。

第五条甲方的权利、义务

1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

2.甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行

监督。

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

1)利用写字楼从事非法经营活动；

2)逾期交纳租金，经甲方限制交纳后仍拒不交纳者；

3)乙方严重违反相关规章制度不听规劝者；