第一讲安装工程计价定额
第二章-安装工程计价定额
在应用计时观察法时注意以下几点: a.弄清这三种方法的应用特点,常用后两种方法。 b.定额时间=作业时间(包括基本工作时间和辅助工作 时间)+规范时间(包括不可避免中断、休息、准备、 结束时间) c.规范时间又是以定额时间(工作班延续时间)的百分 比表示
25
例:计时观察法最主要的三种方法是( )。 A.测时法、写实记录法、混合法 B.写实记录法、工作日写实法、混合法 C.测时法、写实记录法、工作日写实法 D.写实记录法、选择测时法、工作日写实法
3
3.工程建设定额性质
(1)科学性 (2)权威性 (3)群众性 (4)稳定性与时效性 (5)系统性 (6)统一性
4
二、工程建设定额的分类
1.按定额反映的生产要素消耗内容分类 劳动消耗定额:
简称劳动定额(也称人工定额),是指在正常施 工条件下,完成单位合格产品(工程实体或劳务)规定 活劳动消耗的数量标准,或者是在单位时间内生产合格 产品的数量标准。
16
二、确定施工定额消耗量的基本方法
1.施工过程 定义:
指在建筑安装工程范围内所进行的生产过程。 对施工过程的研究是制定劳动定额的基本环节。 分类: 按其使用的工具、设备的机械化程度不同分为: 手工施工过程、机械施工过程和机手并动施工过程。 按施工过程组织上的复杂程度不同分为:
工序、工作过程和综合工作过程。
综合工作过程: 又称复合施工过程。是同时进行的、组 织上有直接关系的、为完成一个最终产品结合起来的各 个工作过程的综合。
18
2.工作时间分类
(1)人工时间消耗分类
必须消耗的时间
有效工作时间 不可避免中断时间
基本工作时间 辅助工作时间 准备工作时间 结束工作时间
休息时间
建筑工程计价定额.ppt
2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、性质:施工企业生产用定额。 2、概念:
质量合格
针对 工人班组
的人 或个人
生产
消耗 人工工日数
在正常施
一定计量单
各种材料消耗量
工条件下
位建筑产品
针对 同一性质
机械台班数
的物 施工过程
3、组成:劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三 个相对独立的部分。
10
选数组中小于算术平均值51的数求平均先进值:
平均先进值 30 3 40 50 3 42.9 7
平均先进值亦可按如下方法计算:
平均先进值 30 403 503 513 45.3 10
计算所得平均先进值,也就是定额水平的依据。
(3)、劳动定额制定方法
劳动定额 制定方法
【解】
时间定额=
140
1 (5.45% 5.84% 2.49%)
=162
.4工分=
162 .4工分 8小时 60分钟
=0.34工日
产量定额= 1 =2.94m3 0.34
(5)、劳动定额的使用
时间定额以工日为单位,便于统计总工日数、核算工人工资、 编制进度计划
产量定额以产品数量的计量单位为单位,便于施工小组分配 任务,签发施工任务单,考核工人的劳动生产率。
砂浆的消耗量为:
B/(1-砂浆损耗率)
【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。(砖和砂浆
损耗率均为1%)
【解】砖的净用量:
A
(0.24
1.5 2 0.01)(0.053
安装工程定额体系PPT课件
1.5 2.5 3.5 5
6
产量定额
平直
2.50 工日/100M
安装
3.92 工日/100M
+) 滑触线除锈刷油 1.60 工日/100M
综合
8.02 工日/100M
12.47M/工日
8
9
二、 施工定额
2.2 材料定额 规定完成单位产品材料消耗的数量标准。
材料用量
材料消耗量 =净用量+损耗量 =净用量+净用量×损耗率 =净用量×(1+损耗率)
工作内容:平直、下料、钻孔、安装、接地、油漆。
定额编号
项
目
名
称
人 工
综合工日
圆钢 φ5.5~9
电焊条 结 422 φ3.2
材 调和漆
料 钢锯条
普通钢板δ2.0~2.5
镀锌扁钢 -40×4
机 械
交流电焊机 21kV.A
单位 单价(元)
工日
23.22
Kg
2.860
Kg
5.410
Kg
16.720
根
0.620
数量关系(一定的生产力水平)
定额:是管理的基础。 2
一、 建筑工程定额
1.1 工程定额的分类
(1)按生产要素(物质消耗)
人工(劳动)定额
时间定额 产量定额
材料定额
机械定额
机械时间定额 机械产量定额
(2)按用途和编制程序
施工定额
施工预算
预算定额(基础定额) 施工图预算
概算定额
概算
估算指标
∠50滑触线安装每100m单根
扁钢 40×4 60×6
圆钢 Φ8~12
1134
建筑工程与安装工程预算定额概述165页PPT
第三章 建筑安装工程定额
施工定额是建筑安装施工企业内部使用的定额,能否被广泛地 使用,关键取决于定额的质量、水平以及项目划分的程度。
为了保证定额的编制质量和水平,编制时必须遵循下列原则:
1. 施工定额的水平必须遵循平均先进的原则 2. 施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则
3. 施工定额的编制要贯彻专群结合以专为主的原则
缺点:由于它是以过去的记录和统计资料为依据,对其中存在不合理 的虚假因素、施工技术和管理水平今后的改进和发展估计不足,其准 确性和可靠性较差。
适用范围:它适用于工程量大,生产周期长的定额项目的制定,特别对采用第 一种方法难以制定的定额项目,采用本法更为适宜。
第二十二页,编辑于星期二:一点 五十六分。
6 2024/3/22
建筑安装工程定额原理与概预算
2.定额的法定性
第三章 建筑安装工程定额
定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序,组织编制和 颁发的,它是一种具有法定性的指标。
在规定范围内,任何单位都必须严格遵守执行,不得任意改变, 而且定额管理部门还应对其使用进行监督。
7
2024/3/22
4) 施工队向工人班(组)签发施工任务单,限额领料的依据; 5) 组织工人班(组)开展劳动竞赛、经济核算,实行承发包,计取
劳动报酬和奖励等工作的依据;
6) 它是编制预算定额的基础。
第二十六页,编辑于星期二:一点 五十六分。
25
2024/3/22
建筑安装工程定额原理与概预算
第三章 建筑安装工程定额
(二)施工定额的分类和组成
第三章 建筑安装工程定额
2
2024/3/22
第三页,编辑于星期二:一点 五十六分。
建筑安装工程定额原理与概预算
工程量清单计价定额安装
工程量清单计价定额安装一、概述工程量清单计价定额安装是指根据设计方案和施工图纸,对工程所需材料、设备和人工进行计量和计价,以确定工程项目的安装费用,为工程管理与施工提供参考。
工程量清单计价定额安装对于工程项目的预算、造价控制和进度安排非常重要,保障工程项目的顺利进行。
二、工程量清单的编制1. 清单分类工程量清单分为建筑工程量清单、土木工程量清单、安装工程量清单等。
本文以安装工程量清单为主要讨论对象。
2. 清单编制原则工程量清单编制应遵循以下原则:•全面性:包括所有需要安装的材料、设备和人工。
•标准化:按照统一的计量单位和计价标准进行编制。
•精确性:对于每一项工程量应准确计量,确保数量和单价的准确性。
3. 清单内容安装工程量清单包括以下内容:•材料清单:列出所有需要使用的材料及其数量。
•设备清单:列出所有需要安装的设备及其数量。
•人工清单:列出所有需要参与安装的人员及其工时。
•其他费用清单:如运输费、管理费、设备租赁费等。
三、计价定额的编制1. 定额内容计价定额是根据工程量清单和工程安装方案编制而成的,包括以下内容:•安装项目的名称和代码。
•工程量清单中每一项工程量的名称、单位、数量、单价和金额。
•直接费用和间接费用的划分及计算。
•安装工程的施工方法和要求。
2. 定额编制方法定额的编制方法包括以下几个步骤:•根据工程量清单,按照设计方案和施工图纸中的要求确定每一项工程量的计量单位和计价标准。
•根据工程量清单中每一项工程量的数量和单价,计算每一项工程量的金额。
•根据工程项目的实际情况,确定直接费用和间接费用的划分比例。
•编制定额表,按照规定的格式和要求填写相关信息。
四、定额的应用计价定额的应用主要包括以下方面:1. 工程预算在工程项目的策划和实施阶段,根据工程量清单和计价定额,对工程项目进行预算。
预算的主要目的是控制工程项目的造价,确保项目在预定的预算范围内完成。
2. 造价控制在工程项目的实施过程中,根据工程量清单和计价定额,进行造价控制。
建筑安装工程预算定额讲义
建设工程定额第一节定额的基本概念和种类一、定额的概念指工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。
二、定额的种类建筑安装定额的种类很多,不论何种定额,包含的生产要素是相同的,即人工、材料、机械三要素。
(一)按生产要素分类1、劳动定额:劳动定额也称工时定额,是指在合理的劳动组织条件下,工人以社会平均熟练程度和劳动强度在单位时间内生产合格产品的数量。
2、材料消耗定额:是指在合理的施工条件下,生产质量合格的单位产品,所必须消耗的主要材料、辅助材料和其他材料的数量,包括净用在产品中的数量和在施工过程中发生的自然和工艺性质的损耗量。
3、机械使用定额:是指在合理的人机组合条件下,由熟悉机械性能、有熟练技术的工人或工人小组操纵机械时,该机械在单位时间内的生产效率或产品数量。
劳动定额、材料消耗定额和机械定额的制定应能最大限度的反映社会平均必须消耗的水平,它是制定各种实用性定额的基础,因此也称为基础定额。
(二)按照定额的测定对象和用途分为四类1、工序定额:以个别工序为测定对象,它是组成一切工程定额的基本元素,在施工中除了为计算个别工序的用工量外很少采用,但却是劳动定额形成的基础。
2、施工定额:以同一性质的施工过程为测定对象,表示某一施工过程中的人工、主要材料和机械消耗量。
它以工序定额为基础综合而成,在施工企业中,用来编制班组作业计划,签发工程任务单,限额领料卡以及结算计件工资或超额奖励,材料节约奖等。
施工定额是施工企业内部经济核算的依据,也是编制预算定额的基础。
3、预算定额:以工程中的分项工程,即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象,其内容也包括人工、材料和机械台班使用量三个部分。
经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表(手册)它是编制施工图预算(设计预算)的依据,也是编制概算定额、概算指标的基础。
预算定额在施工企业被广泛用于编制施工准备计划,编制工程材料预算,确定工程价款,考核企业内部各类经济指标等等。
安装定额及清单基本知识
第一讲安装工程定额基本知识一、什么是定额?人工,材料,施工机械。
数量,价格!人工:2.62*47.00材料:1.主材:一般情况下,定额不规定其价格,只规定其消耗量。
25元/套?150元?套价。
2.附材:附材由于使用数量少,其价格占工程总造价比例较低,因此,附材的消耗数量及单价,应严格执行定额,不允许私自调整。
关于主材的消耗量?比如:荧光灯具的安装,每10套,定额规定其消耗量为 10.1套?1%100米,105米?3.施工机械台班数量,价格。
施工机械台班数量及价格,不得私自调整计算。
人工单价:一般每隔一段时间,会根据当时人工工资平均水平,进行调整。
安装工程人工工资单价,根据工种技术难度,分为两类!36,41,47,54工期长?协商调整。
50%100?150?125。
主材单价:一般参造信息价,如业主指定品牌,则应按品牌套价。
某工程需安装吸顶式单管荧光灯,100套,若根据市场信息价,每套为40.00元,求其定额基价,求其工程定额直接费。
解:根据定额03021803 荧光灯具安装吸顶式单管,有:本条定额计算单位为:10套;人工费基价:94.32元材料费基价:58.76元机械费基价:2.71元主材消耗量:10.1套则:主材基价为:40.00元/套*10.1套=404.00元/10套定额基价=94.32+(58.76+404.00)+2.71=559.79元/10套。
定额直接费合计=559.79元/10套*10=5597.90元*关于金额,以“元”为计算单位,应保留两位小数。
练习:若某工程需安装BV-2.5导线1500米,根据信息价,每米为1.50元,求出其定额基价,及定额直接费。
主材基价:1.50*108=162.00元定额基价=21.60+(18.27+162.00)=201.87元/100米定额直接费=201.87*15=3028.05元。
练习:若某工程需安装BV-2.5导线1500米,根据信息价,每米为1.50元,求出其定额基价,及定额直接费(执行现行人工工资标准)。
安装工程造价定额计价方法
安装工程造价定额计价方法1. 引言安装工程是指在建筑物中进行各种设备的安装和调试工作,如电气设备、HVAC系统、给排水设备等。
为了合理确定安装工程的造价,我们通常采用定额计价方法。
本文将介绍安装工程造价定额计价方法的基本概念、计算步骤和要点。
2. 定额计价方法概述定额计价是一种利用定额数据库和工程量清单计算工程造价的方法。
定额数据库是根据安装工程的各项工作内容和标准进行编制的,包含了不同工程项目的工作量、材料消耗、劳动力用量等详细数据。
通过与工程量清单结合,我们可以按照具体的工程要求和规模,计算出安装工程的综合造价。
3. 定额计价方法的计算步骤步骤一:编制工程量清单在开始计算之前,我们需要先编制安装工程的工程量清单。
工程量清单应包含安装工程的各项工作内容和数量,例如:设备的安装数目、管道的长度等。
工程量清单是定额计价的基础,它的准确编制对于后续计算的精确性至关重要。
步骤二:查找定额数据库根据工程量清单中的内容,我们需要查找定额数据库中相应的定额信息。
定额数据库中通常包含了各种工作内容的单位工程定额、工时定额、材料消耗定额等。
我们可以根据工程量清单中的具体项目,在定额数据库中找到相应的定额,并记录下来。
步骤三:计算工程造价在找到相应的定额之后,我们可以开始计算安装工程的造价。
根据定额数据库中的工作量和工时定额,我们可以计算出该工程的人工费用。
同时,根据定额数据库中的材料消耗定额和材料价格,我们可以计算出该工程的材料费用。
将人工费用和材料费用相加,得到安装工程的总造价。
步骤四:检查和调整完成计算后,我们需要对计算结果进行检查和调整。
首先,要检查工程量清单和定额数据库中的数据是否准确无误。
其次,要检查计算过程中是否有遗漏或错误。
如果有错误,需要及时进行修正。
最后,如果实际情况与定额数据库中的数据有较大差异,可以根据实际情况进行相应的调整。
4. 定额计价方法的要点在使用定额计价方法时,需要注意以下几个要点:•工程量清单的编制要准确无误,包含了工程的各项工作内容和数量。
安装工程计量与计价第一章安装工程定额
第一节 建设工程定额概述
二、建设工程定额的性质 1 2 3
法令性和指导性
任何定额都具 备一定的法令性 和指导性、科学 性和群众性、时 效性和稳定性、 先进性和合理性 及系统性这五个 方面的性质。
科学性和群众性
时效性和稳定性
4
5
先进性和合理性
系统性
第一节 建设工程定额概述
1.法令性和指导性
定额是由国家授权的各级主管部门组织制定、颁发供所属 企业单位使用的法令性文件,在执行范围内任何单位与企业 (如建设单位、施工企业、设计部门以及负责划拨工程价款 的银行)都必须严格遵守执行并接受管理部门的监督,不得 任意变更定额内容与数量标准。如需修改、调整和补充,必 须经主管部门批准,下达相应文件。定额统一了资源消耗的 标准,因而国家对工程设计标准和企业经营水平能进行统一 的考核和有效的监督,所以定额具有一定的法令性。 为了适应我国社会主义市场经济特征的需要,它在一定范 围内又具有一定程度的灵活性,如2000年《天津市建筑工程 预算定额》改为《天津市建筑工程预算基价》。《天津市建 筑工程预算基价》是编制建筑产品分部分项项目的基准价格, 其重要意义在于把传统的法令性预算定额改变为指导性预算 基价。
建设工程定额包括建筑工程定额和安装工程定额,它们是 编制预算和工程计价的依据。只有熟悉和掌握了定额知识,才 能做好工程计量与计价工作。 一、建设工程定额的概念和作用
定额是规定的数量标准额度,它是现代经济管理的 基础内容。 建设工程定额是国家规定的在一定的社会生产条件 下进行工程建设时完成单位合格产品所必须消耗的人工、 材料、施工机械台班数量或资金数量的标准额度。 因此,工程定额是确定工程造价和物资消耗数量的 依据,也是所有企业进行现代化、科学性管理的必要工 具。
第一章 安装工程预算定额
定额的定义可以这样表达:在合理的劳 动组织和合理地使用材料和机械的条件下, 完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。
规定完成单位合格产品所需消耗的资源数 量的多少我们称之为定额水平。一定时期 定额水平必须坚持平均先进的原则,也就 是在相同条件下,大多数人员可以达到, 部分可以超过,少数可以接近的水平。
7、补充预算定额和补充单位估价表。 在现行预算定额缺项的情况下,企业编制 的补充预算定额和补充单位估价表也是 编制新预算定额时的重要参考资料。
8、现行的工资标准和材料预算价格。 现行的工资标准和材料预算价格是确定 人工费、材料费、编制单位估价表的依 据。
五、预算定额的编制步骤和方法
(一)预算定额的编制步骤
5、有关科学实验、技术测定、统计资料 和经验数据。编制预算定额时要收集有关科 学试验、技术测定、统计资料和经验数据。 它们是确定预算定额内各种数据的基础资料。
6、国家和各地区过去颁发的预算定额 及所积累的编制预算定额的基础资料。编制 预算定额要收集过去的预算定额,包括过去 国家颁发的和各地区颁发的预算定额及其编 制时的基础资料,以作为编制预算定额时的 依据和参考。
5、是建设单位拨付工程价款和竣工 结算的依据。
6、是编制地区单位估价表、概算定 额和概算指标的基础资料。
三 、预算定额的编制原则 1、按社会平均必要劳动量确定定额水平。 在商品生产和商品交换的条件下,确定预算定
额的消耗指标,应遵循价值规律的要求,按照产品 生产中所消耗的平均必要劳动时间确定定额水平。
第一章 安装工程预算定额
第一讲 建设工程定额概论 第二讲 安装工程额预算定额 第三讲 “统一定额”简介 第四讲 单位估价表
本章教学要求
学习目标:了解建设工程定额的概念、作用、 性质和分类;熟悉安装定额的概念、作用、 编制原则、编制依据、编制方法;了解《全 国统一安装工程预算定额》的有关内容;熟 悉单位估价表的概念和确定方法。
安装工程预算与定额资料
第一章 安装工程预算定额
• 【授课时数】 4学时 • 【教学目标】 了解建设工程定额的概念、作用、
性质和分类;熟悉安装定额的概念、作用、编制 原则、编制依据、编制方法;了解《全国统一安 装工程预算定额》的有关内容;熟悉单位估价表 的概念和确定方法。 • 【教学重点】 安装定额的表格形式和内容 • 【教学难点】 安装定额内容 • 【教学方法】 多媒体授课
综合工日
照明开关 圆木台63~138×22 塑料绝缘线BLV-2.5mm2 木螺钉φ2~4×6~65 镀锌铁丝18#~22#
工日
只 块 m 10个 kg
其他材料费 基价(元)
2-1637
2-1638
2-1639
板式暗开关(单控)
单价(元)
23.22 - 1.220 1.080 0.130 7.800 1.000
机 械 费(元)
19.74 4.47 -
20.67 6.18 -
21.59 7.88 -
• [例3-1]某电气照明工程须安装双联单 控板式暗开关30套,每套开关的预算单价 为10元。试求开关的总价值。
• [解]双联单控板式暗开关,应套用21638子目,开关定额含量为10.2套/10套。 该工程中:
• 开关总消耗量=10.2×3=30.6(套)
• 开关总价值=30.6×10=306(元)
二 、定额的作用• [Fra bibliotek] 设某工程共l5层(总高度48.6m), 其中底层层高6m,其余层高均为3m,经计 算该楼电气照明工程的直接工程费(不含 各项调整系数)为100000元,其中人工费 15000元,底层照明直接工程费用25000元, 其中人工费6000元,底层安装高度超过5m 的直接工程费用5000元,其中人工费2000 元(不包括装饰灯具安装的直接工程费用 和人工费),试计算各项系数增加费。
安装工程计价概述,定额计价
详见 安装工程分部分项工程划分.doc(右键打开)
3 广东省安装工程造价定额计价的依据
3.1 《广东省建设工程计价通则2010》(P5,
1.1.1.4) 由广东省住房和城乡建设厅以粤建市[2010]第15号文 发布,自2010年4月1日施行。 适用范围:适用于广东省行政区域内建设工程计价活 动。包括工程量清单编制、概算价编审、招标控制价 编审、投标价编制、工程合同价款约定、工程计量与 工程价款支付、工程价款调整、竣工结算办理、工程 尾款清算、工程计价纠纷处理以及工程计价监管等活 动。
3.2 《广东省安装工程综合定额》
《广东省安装工程综合定额》(P5,1.1.1.5) 由广东省住房和城乡建设厅以粤建市[2010]第15号文 发布,自2010年4月1日施行。 适用范围:适用于广东省行政区域内新建、扩建、改 建的工业与民用安装工程。 组成:按专业分为十二册,详见P5表1.1-5。 作用:是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、 竣工结算,调解处理工程造价纠纷,鉴定工程造价的 依据;是合理确定和有效控制工程造价及衡量投标报 价合理性的基础;也是作为投标报价、加强企业内部 管理和考核的参考。
是单位工程的组成部分,分部工程一般是按单 位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材 料、设备种类等的不同而划分的工程项目。是单位 工程的组成部分。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
目录第一讲安装工程计价定额§1一1安装工程计价定额的概念1.1建设工程定额分类1.1.1概念:建设工程定额是国家授权有关部门和地区统一组织编制、颁发实施的工程建设标准。
1.1.2分类:(1)按生产要素分:劳动定额(时间定额、产量定额)、材料消耗定额、机械台班消耗定额;(2)按适用范围分:全国统一定额、地区统一定额、企业定额、临时补充定额(洽商、一次性);(3)按专业途分:建筑工程額、装饰工程定額、安装工程定額、市工程定額、仿古筑及园林工程定額;(4)按建设用途分:施工定額、预算定额、概算定额、概算指标投资决策阶段:投资估算,概算指标,估算项目投资额;初步设计阶段:设计概算,概算定额,确定项目投资额;技术设计阶段:修正设计概算,概算定额,确定项目投资额;施工图设计阶段:施工图预算,预算定额,确定建安工程预算造价;施工阶段:施工预算,施工定额,确定承包商施工成本;工程结算,预算定额,确定建安工程实际造价;竣工验收阶段:竣工结算、预算定额、确定项目实际投资;1.2安装工程计价定额1.2.1概念:由建设行政部门根据合理的施工组织设计,按照正常施工条件下制的,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
规定计量单位工程:工程基本构成要素,指组成安装工程的最小工程单位,也称“细目”或“子目”,安装工程计价定额最小工程单位是“分项工程”。
补充:施工定额最小单位是工序;预算定额最小单位是分项工程;概算定额最小单位是分项工程;概算指标最小单位是单位工程。
1.2.2安装工程计价定额的种类:共分十四册第一册《机械设备安装工程》、第二册《电气设备安装工程》、第三册《热力设备安装工程》、第四册《炉窑砌筑工程》、第五册《部分设备与工艺金属结构制作安装工程》、第六册《工业管道工程》、第七册《消防与安全防范设备安装工程》、第八册《给排水采暖燃气工程》、第九册《通风空调工程》、第十册《自动化控制仪表安装工程》、第十一册《刷油防腐蚀绝热工程》、第十二册《通信设备及线路工程》、第十三册《建筑智能化系数设备安装工程》、第十四册《长距离输送管工程》1.2.3安装工程计价定额的作用计价定额编制建设工程概算、标底的依据、也是投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据,是设计单位进行工程设计方案比较、进行技术经济分析的依据,是施工单位编制项目财务计划,进行经济分析考核成本的依据,是投资方编制投资计划、考核投资效果的基础。
§1一2 安装工程计价定额消耗量指标的确定2.1人工消耗量指标的确定人工消耗量指标,是指以劳动定額为基础确定的完成单位子目工程所必领消耗的劳动量。
以综合工日表示,内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
基本用工:主要用工、技术工种用工;辅助用工:现场材料、半成品加工用工;超运距用工:村料从仓库运到施工操作点水平运输用工(60m);人工幅度差:10%~33%子目工程人工消耗量=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×(1+人工福度差系数)2.2料料消耗量指标的确定2.2.1安装工程在安装施工过程中,完成一个单位产品(或子目工程)所必须消耗的材料数量。
一般由主要材料、次要材料或辅助材料和摊销材料组成。
(1)一次性消耗材料:构成工程实体的材料,用材料消耗量表示。
子目材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量×(1+损耗率)一预算定額损耗率=材料损耗量/净用量*100%(2)周转性摊销材料:不构成工程实体的材料,用材料摊销量表示。
例题:某建筑外墙水泥砂浆贴外墙400*400*8,共3000m2允许留缝,缝宽5mm做法:抹灰砂浆1:2.5,厚20mm;粘接砂浆1:2厚6mm;砂浆损耗率2%,墙砖损耗率5% 问題:分别计算砂浆和墙砖的消耗量?解:(1)计算墙砖消耗量:【3000/(0.405*0.405)】*(1+5%)=块(2)计算抹灰砂浆1:2.5消耗量3000*0.02*(1+2%)=m3(3)计算粘接砂浆1:2消耗量{3000*0.006+【3000-(3000/0.405*0.405)*0.4*0.4】*0.008}*(1+2%)=m32.2.2材料与设备划分(1)材料:为完成建筑、安装工程所需的经加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等。
(2)设备:凡是经过加工制造,有多种材料和部件按各自用途组成独特结构,具有功能,容量及能量传递或转移性能的机器、容量和其他机械、成套装置等均为设备。
(3)如何区分材料和设备?1.单控双联板式暗开关套 10.000从计价定额材料栏中可以区分材料和设备,凡是材料栏中列出的就是材料;凡是材料栏中没有列出的,就是设备。
例题:某建筑电气安装工程,工程量汇总如下:1.单控双联板式暗开关套 10.0002. 照明配电箱,六回路套 5.000备注:建安工程造价计算中,材料不但计算材料安装费,还要计算材料购置费;设备建安工程造价计算中,只计算设备安装费,不计算设备购置费。
(4)怎样才安装工程计价定额中识别主材(未计价材料)和辅材(计价材料)?从计价定额的材料栏可识别主材和辅材,凡定额材料栏内带有“()”且没有规定单价的称为主材,定额材料栏内未带有“()”且规定单价的称为辅材。
2.2.3机械台班消耗量的确定安装工程计价定额一般为中小型机械,它配置与工人小组中,故与工人小组产量有关,按下式确定,不增加机械幅度差。
机械台班消耗量=子项定额计量单位值/小组总产值小组总产值=小组总人数 * 每工时产量§1一3安装工程计价定额三个单价确定3.1人工日工资单价的确定:建安工人每个劳动工日的货币表现形式。
人工日工作单价=(A+B+C/20.53)*KA:工人平均等级基本月工资标准A=一级标准月工资*平均等级工作系数B:附加工资C:工资性津贴(煤、粮、副食品津贴)K:地区工资调整系数,由各省市造价站统一测定公布执行;20.53:每月平均工作天数备注:(1)《重庆市安装工程计价定额》(2008)安装人工单价28元/工日(2)实际预结算中,如何确定人工单价?1)预算(投标)招标文件、政府指导价(造价信息)2)结算合同、工程洽商3.2材料预算单价的确定3.2.1材料预算单价(1)材料预算单价:指材料来源地或交货点运到工地厂库后,全过程所发生的一切费用之和,材料预算单价一般由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
(2)表达式:材料预算单价=(材料原价+材料运杂费+材料运输损耗费)*(1+材料采购保管费率)3.2.2材料预算单价各组成要素的计算。
(1)材料原价:国内材料原价,是以出厂价或国营部门的批发价为原价;进口材料,是以国家或地方外贸部门购进后批准的调拔价为原价(抵岸价)备注:若同一种材料由不同厂家供货,该种材料原价采用加权平均办法确定。
例题:某工程使用轮42.5水泥,3000吨,由甲乙丙三个厂家供货。
甲厂供应800t。
原价345元/t;乙厂供应1200t,原价330元/t;丙厂供应1000t,原价350元/t。
则该42.5水泥加权平均原价:(800*345+1200*330+1000*350)/3000= 元/t(2)村料运杂费:由材料生产地或交货点运到工地仓库所发生的车、船运输费用之和。
其计算式:运杂费=运输费+调车(船)费+装卸费+运输保险费+附加工作费+囤存费(3)村料运输损耗费:指材料在装卸和运输过程中发生的合理损耗。
村料运输损耗费=(原价+运杂费)*运输损耗费率(4)采购倮管费:在组织材料供应中,发生材料的采购与保管,库存消耗等费用。
采购保管费=(材料原价+材运杂费+料运输损耗费)×采购保管费率村料单价=(原价+运杂费)*(1+运输损耗费)*(1+采购保管费率)备注:A 《重庆市建设工程费用定额》(2008)规定材料采购保管费率:三材2.5%、其他材料3%、设备1%,其中采购费占1/3,保管费占2/3。
B 实际预算中,如何确定材料单价?1)预算招标文件、市场价格2)结算合同、材料核价单(工程洽商)3.3施工机械台班单价的确定3.3.1施工机械台班单价的概念:安装施工中所消耗的施工机械每个台班量的货币表现。
3.3.2施工机械台班单价的构成:(1)不变费:A、折旧费B、大修理费C、经常修理费D、安拆及场外运输费(中小型)(2)可变费:A、人工费B、燃料动力费C、其他费用备注:A、不变费:固定台班费,施工机械窝工损失索赔依据B、可变费:机械台班单价调差依据C、安装工程机械台班单价不变费不调差,但是可变费需要调差§1一4安装计价定额基价确定4.1基价的概念:4.1.1基价的概念:完成单位合格子目工程所需的价格,由人工费、材料费、机械费组成。
指的是定额编制时期在定额编制中心城市价格。
4.1.2基价的表达式:基价=人工费+材料费+机械费4.2基价各组成部分的计算:4.2.1人工费:指直接从事安装施工的施工工人,辅助工人、机械操作工人完成单位合格子目工程所开支的各项费用之和。
人工费=子目工程消耗工日总和*相应平均等级日工资标准4.2.2 材料费:消耗在子目工程上的材料、零件、配件及周转材料的摊销量,按各自相应单价的费用之和。
材料费=计价材料费+未计价材料费(1)计价材料费(辅材):安装工程施工不但要计算其安装费,还要计算所消耗的材料价值,将主体材料以外的辅助材料或次要材料价值,计入基价中,这些材料称为计价材料,其计价材料价值称为基价材料费。
计价材料费=子目计价材料消耗量*相应材料预算单价。
(2)未计价材料费(主材):在编制综合单价时,将构成工程实体的主体材料,只规定它的名称、规格、品种和消耗量。
基价中不计算它的价值,其价值由定额执行地区,按当地材料单价计算后进入工程造价。
未计价材料费=∑子目未计价(主材)材料消耗量*材料单价备注:(1)凡是在定额中只列出材料的名称、规格、数量(带“()”),没有规定材料单价,称为未计价材料(主材);凡是在定额中即规定材料名称、规格、数量,又规定单价,称为计价材料(辅材);(2)重庆市安装工程计价定额(2008)中,计价材料费(辅材)直接给出计价材料费金额,而且列出计价材料名称、数量;(3)安装工程计价材料费需要调差;4.2.3机械费:完成单位子目工程生产中所使用的各种施工机械所发生的台班费用之和。
机械费=∑子目工程各种施工机械台班消耗量*相应的机械台班单价备注:机械费中的可变费部分(机械操作人工费、燃料动力费)需要调差。
§1一5安装工程计价定额的应用5.1安装工程计价定额用途:安装工程计价定额用于编制安装工程施工图预算和工程结算、竣工结算。