2016年4月全国自考(资产评估)真题试卷(题后含答案及解析)_0

2016年4月全国自考（资产评估）真题试卷(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 名词解释 4. 简答题 5. 计算题

单项选择题

1．资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是【】

A．评估客体

B．评估程序

C．特定目的

D．评估主体

正确答案：C

解析：评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

2．资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的【】A．现实性

B．咨询性

C．公正性

D．市场性

正确答案：D

3．不可确指的资产是指【】

A．那些没有物质实体的权利型资产

B．具有获利能力的资产综合体

C．离开企业不能独立存在的资产

D．除有形资产以外的所有资产

正确答案：C

解析：不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。

4．某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10％、8％、11％、5％，该资产的重置成本约为【】

A．330万元

B．377．6万元

C．402万元

D．415．4万元

正确答案：B

解析：此项资产的重置成本=300×(1+8％)×(1+11％)×(1+5％)=377．6(万元)。

5．某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为【】

A．4 400万元

B．4 800万元

C．5 400万元

D．6 000万元

正确答案：A

6．下列关于资产利用率的描述，不正确的是【】

A．资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限

B．资产利用率小于1，会使资产的成新率提高

C．资产利用率越小，资产的评估价值越低

D．资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值

正确答案：C

解析：当资产利用率小于1时，表示开工不足，资产实际已使用年限小于名义已使用年限，资产成新率会提高。开工不足是造成经济性贬值的原因之一。资产利用率越小，资产的评估价值越高。故C项错误。

7．评估机器设备的重置成本时，首先要做的是【】

A．市场询价

B．重置成本构成要素分析

C．历史成本分析

D．使用情况分析

正确答案：B

8．机器设备的经济寿命是指机器设备【】

A．从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间

B．从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间

C．从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间

D．从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间

正确答案：C

9．某设备购建于2007年10月，账面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术改造，2012年10月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价指数分别为120、140、150，则该设备的

加权投资年限约为【】

A．3．8

B．4．2

C．4．7

D．5

正确答案：C

10．修复费用法估算实体性贬值适用于【】

A．设备上存在的所有有形损耗

B．修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗

C．只要是技术上可修复的设备有形损耗

D．短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗

正确答案：B

解析：使用修复费用法要注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗。这里所说的可补偿性损耗是指可以用经济上可行的方法修复的损耗。有些损耗尽管也是可以修复的，但是从经济上来讲是不划算的。对这种损耗不可用修复费用的方法来测定损耗。

11．根据标定地价的定义，下列表述正确的是【】

A．标定地价是宗地地价

B．标定地价与土地使用权年限无关

C．标定地价是大面积土地的平均价格

D．标定地价就是土地使用权出让底价

正确答案：A

解析：标定地价评估根据土地使用年限、地块大小等条件进行评估，故B 项错误。在一般情况下，标定地价不进行大面积的评估，故C项错误。标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据，故D项错误。

12．某当事人拟购置3 000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是【】

A．单价3 000元／平方米，容积率为4

B．单价3 500元／平方米，容积率为4．3

C．单价3 800元／平方米，容积率为4．6

D．单价4 000元／平方米，容积率为5

正确答案：A

13．某宗土地的开发期为2年，土地取得费(包括税费)为6 000万元，期初一次性投入；土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1 000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6％，则用成本法评估该宗土地时，利息约为【】A．420万元

B．780万元

C．840万元

D．865万元

正确答案：B

14．假设开发法中，利息的计算基础是【】

A．建筑费+专业费

B．地价+建筑费+税费

C．地价+专业费+税费

D．地价+建筑费+专业费

正确答案：D

解析：假设开发法中，利息是指全部预付资本的资金成本，全部预付资本包括地价、建筑费和专业费。

15．转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率的依据是【】

A．实际生产能力

B．设计生产能力

C．剩余经济寿命

D．机会成本

正确答案：B

16．无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，这体现了无形资产的【】

A．附着性

B．积累性

C．共益性

D．替代性

正确答案：C

解析：共益性是无形资产区别于有形资产的一个重要特点，即无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享。

17．甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4 000万元，甲企业无形资产成本利润率为500％，乙企业拟合作的资产利润率为25％，则无形资产投资的利润分成率约为【】

A．12．5％

B．15％

C．18．75％

D．19．35％