以房抵工程款协议书

以房抵工程款协议书

协议书

甲方（借款人）：（姓名/公司名称）

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

乙方（出借人）：（姓名/公司名称）

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要进行某项工程，但资金紧张，无法一次性支付全部工程款；乙方愿意出资，以甲方名下的房产作为抵押，为甲方提供贷款，故双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及利率

1. 本次贷款金额为________元整（大写）。

2. 利率按_____%计算。如有调整，应经双方协商一致。

二、还款方式及期限

1. 甲方应按照本协议规定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本金和利息。

2. 还款方式：分期偿还。每期偿还的本金和利息数额如下：

（具体分期偿还计划）

3. 还款期限：自_____年____月_____日起至_____年____月_____日止。共计____个月。

三、抵押物及权属证明

1. 抵押物包括：位于__________的房产一套。

2. 甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件及其他相关证明文件。

3. 甲方保证该房产的所有权属手续合法、完备，不存在任何纠纷。

四、违约责任

1. 甲方未按照本协议规定的还款方式和期限足额偿还贷款本金和利息的，应承担逾期利息，并且乙方有权采取如下措施：

（1）要求甲方立即清偿全部贷款本金和利息；

（2）要求甲方按照本协议规定的还款方式和期限继续履行还款义务；（3）要求甲方提供其他担保措施；

（4）采取法律手段追索债权。

2. 若因甲方原因导致抵押物价值减少或损坏，乙方有权要求提供其他担保措施或采取法律手段追索债权。

五、协议变更及解除

1. 双方可根据实际情况，在协商一致的基础上，对本协议进行变更或解除。

2. 终止本协议后，双方应依据实际情况处理剩余贷款及抵押物。

六、争议解决

本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至还款完毕之日。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行约定，并以书面形式作出补充或修改。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（出借人）：（签字/盖章）

日期：年月日