翔安最新规划20180417
翔安区新圩镇上宫村发展规划
翔安区新圩镇上宫村发展规划20XX年，翔安区更加注重以产业为导向，重点选取产业特色明显、示范带动强的乡村振兴试点示范村，以动线沿线综合环境整治为辅，沿线产业、文化、景观节点为主，连点成线，串联生成“新圩-蔬香绿野”“内厝-悠然原乡”“大嶝-红色海岛”3条乡村振兴动线。
“新圩-蔬香绿野”乡村振兴动线，以“蔬香绿野”为主题，突出产业特色和文化亮点，融合现代农业、教育、旅游、生态等新理念，打造出一个集观光、体验等功能为一体的“蔬香”满溢乡村振兴动线。
“内厝-悠然原乡”乡村振兴动线，拟打造集休闲农业、文体教育及乡村旅游为一体的悠然自得、原汁原味的乡村振兴动线。
未来通过动线串联，将莲塘、琼坑、锄山沿线的自然生态景观打造成特色乡村文化旅游环线，以乡村旅游作为驱动引擎，带动沿线产业融合发展，实现产业兴旺。
“大嶝-红色海岛”乡村振兴动线，途径大嶝战地观光园、双沪社区、田墘社区和新阳塘社区，全长约8公里，目前正在策划生成项目中。
20XX年度翔安区重点打造10个试点示范村，围绕“五大振兴”要求，生成产业类、文化类、治理类、基础设施类、环境提升类项目，因地制宜打造特色村。
这10个试点示范村分别是：香山街道的东园社区、茂林社区，内厝镇的莲塘村、琼坑村、后田村、后垵村，新圩镇的古宅村、凤路村、乌山村、云头村。
其中，内厝镇琼坑村“围绕荔枝园做文章”，依托现有果林产业，发展休闲生态农业，打造“琼坑荔枝生态观光园”，形成“荔野山踪”特色品牌。
目前，已建立村民合作社，完成荔枝园土地集中收储。
新圩镇乌山村是闽南最主要的青葱种植基地，通过强化青葱产业“支撑”作用，促进村内产业由初加工向深加工延伸，提升品牌效益。
同时，注重提升村内环境，打造集田园体验、村居生活为一体的特色乡旅综合体。
产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕，翔安区乡村振兴正朝着目标全面推进，展现新时代新风采。
（内容由翔安区融媒体中心提供）。
厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区完善集体土地房屋征收政策实施细则的通知
厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区完善集体土地房屋征收政策实施细则的通知文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2018.10.12•【字号】厦翔政〔2018〕168号•【施行日期】2018.10.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类其他规定正文厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区完善集体土地房屋征收政策实施细则的通知厦翔政〔2018〕168号各镇（街），区直各办、局：《翔安区完善集体土地房屋征收政策的实施细则》已报经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
厦门市翔安区人民政府2018年10月12日翔安区完善集体土地房屋征收政策的实施细则为加快城市化进程，维护集体土地房屋征收当事人的合法权益，根据《厦门市人民政府关于完善征地拆迁政策的若干意见》（厦府〔2005〕176号）、《厦门市人民政府关于征收集体土地非住宅房屋拆迁的若干意见》（厦府〔2005〕179号）、《厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局关于制定征地拆迁具体实施细则的指导意见的通知》（厦府办〔2005〕213号）、《厦门市人民政府关于印发调整我市征地拆迁有关政策意见的通知》（厦府〔2010〕57号）、《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（福建省人民政府令第177号）等规定，结合辖区实际制定本实施细则。
一、征收集体土地征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、水利设施摊销费等。
补偿标准按市政府规定的标准执行，实行包干补偿。
征地补偿费用必须专款专用，不得挪作他用。
（一）土地补偿费。
土地补偿费支付给农村集体经济组织。
农村集体土地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包或者被征收土地属于农民自留地的，应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民。
（二）安置补助费。
被征地农民的承包地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包的，安置补助费支付给被征地农民。
厦门大学翔安新校区总体规划设计方案平面图
厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区农村住宅规划建设管理暂行办
厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区农村住宅规划建设管
理暂行办法的通知
【法规类别】房屋住宅建设
【发文字号】厦翔政[2004]26号
【发布部门】厦门市其他机构
【发布日期】2004.02.12
【实施日期】2004.03.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
厦门市翔安区人民政府关于印发
翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法的通知
（厦翔政[2004]26号）
各镇（场）、各有关单位：
现将《翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。
厦门市翔安区人民政府
二00四年二月十二日
翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法
为加快我区农村城镇化步伐，改善农村的生产、生活环境，规范农村居民住宅建设行为，依据《福建省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》、《福建省村镇建设建
设管理条例》、《厦门市城市规划条例》等有关规定，结合本区实际，制订本办法如下：
一、农村住宅建设应当坚持统一规划、合理布局、节约用地、保护耕地的原则，走旧村改造和新村建设相结合的道路，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
厦门市翔安区人民政府关于同翔大道（沈海高速-洪新路）项目集体土地上房屋征收的公告
厦门市翔安区人民政府关于同翔大道（沈海高速-洪新路）项目集体土地上房屋征收的公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2023.04.07•【字号】厦翔政征〔2023〕73号•【施行日期】2023.04.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市翔安区人民政府关于同翔大道（沈海高速-洪新路）项目集体土地上房屋征收的公告因同翔大道（沈海高速-洪新路）项目建设需要，需对位于翔安区民安街道洪溪湖厝里、后溪里的集体土地上房屋及附属物实施征收。
根据有关规定，现将该项目房屋征收的相关事项公告如下：一、建设项目：同翔大道（沈海高速-洪新路）项目。
二、征收范围：具体以《厦门市翔安区人民政府关于公布同翔大道（沈海高速-洪新路）项目集体土地上房屋征收范围的公告》（厦翔政征〔2022〕232号）载明的征收范围为准。
三、房屋征收部门：厦门市翔安区人民政府办公室地址：厦门市翔安区人民政府综合楼202室联系电话：************四、房屋征收组织实施单位：厦门市翔安区人民政府民安街道办事处地址：翔安区莲亭路805号联系电话：************五、房屋征收实施单位：厦门市翔新隆房屋征迁服务有限公司地址：翔安区莲亭路808号16栋联系电话：************六﹑房屋征收补偿方案《同翔大道（沈海高速-洪新路）项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》已在征收范围内、翔安区人民政府门户网站、厦门市自然资源和规划局门户网站公布并征求意见。
该方案正式稿已上报厦门市自然资源和规划局备案。
七、签约期限：本公告发布之日起至2024年2月29日止。
具体签约事宜由民安街道办事处办理。
征收范围内的被征收人应积极配合做好房屋征收工作，在规定的签约期限内签订房屋征收补偿协议并按期完成搬迁。
在签约期限内未达成补偿安置协议或被征收房屋所有权人不明确的，将依法作出补偿安置决定。
八、最后搬迁期限：至2024年3月31日止。
厦门市翔安区人民政府关于厦门市翔安新城第一实验学校（北京十一联盟学校）项目土地征收补偿安置方案的公告
厦门市翔安区人民政府关于厦门市翔安新城第一实验学校（北京十一联盟学校）项目土地征收补偿安置方案的公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2024.02.09•【字号】厦翔政征〔2024〕36号•【施行日期】2024.02.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市翔安区人民政府关于厦门市翔安新城第一实验学校（北京十一联盟学校）项目土地征收补偿安置方案的公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，厦门市翔安新城第一实验学校（北京十一联盟学校）项目涉及征收辖区凤翔街道东界社区、金海街道西滨社区范围内的集体土地14717平方米。
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，经组织社会稳定风险评估、土地现状调查，现就厦门市翔安新城第一实验学校（北京十一联盟学校）项目土地征收补偿安置方案公告如下。
一、项目概况（一）征收范围：根据市测绘中心出具的《土地勘测定界技术报告书》确定项目土地征收范围，具体详见附图。
（二）征收目的：本征收用地用于厦门市翔安新城第一实验学校（北京十一联盟学校）项目，为政府组织实施的公共管理与公共服务用地/教育用地/中小学用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
（三）土地现状：本项目需征收集体土地面积14717平方米，均为农用地，仍为村集体经营管理，未承包到户。
（四）补偿标准、社会保障1.征地包干标准按《厦门市人民政府关于公布征地补偿标准的通知》（厦府规〔2023〕5号）、《厦门市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通知》（厦府〔2023〕156号）等文件的有关规定执行，包括区片综合地价（土地补偿费、安置补助费）和青苗、地上附着物及水利设施摊销费、按时交地奖励金等费用。
其中劳力安置以货币补偿的形式安置，补偿费已核定在“区片综合地价”的安置补助费中，不再另行安排劳力补助。
厦门市翔安区人民政府关于翔安欣安雅苑项目土地征收补偿安置方案的公告
厦门市翔安区人民政府关于翔安欣安雅苑项目土地征收补偿安置方案的公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2024.04.12•【字号】厦翔政征〔2024〕66号•【施行日期】2024.04.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】•【主题分类】城市建设正文厦门市翔安区人民政府关于翔安欣安雅苑项目土地征收补偿安置方案的公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，翔安欣安雅苑项目涉及征收辖区金海街道后村社区范围内的集体土地71663平方米。
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市人民政府办公厅关于印发集体土地征收与补偿若干规定的通知》等有关规定，经组织社会稳定风险评估、土地现状调查，现就翔安欣安雅苑项目土地征收补偿安置方案公告如下。
一、项目概况（一）征收范围：根据市测绘中心出具的《土地勘测定界技术报告书》确定项目土地征收范围，具体详见附图。
（二）征收目的：本征收用地用于翔安欣安雅苑项目，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
（三）土地现状：本项目需征收集体土地面积71663平方米，均为农用地，仍为村集体经营管理，未承包到户。
（四）补偿标准、社会保障1.征地包干标准按《厦门市人民政府关于公布征地补偿标准的通知》（厦府规〔2023〕5号）、《厦门市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通知》（厦府〔2023〕156号）、《厦门市人民政府关于公布被征收土地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（厦府〔2023〕251号）等文件的有关规定执行，包括区片综合地价（土地补偿费、安置补助费）和青苗、地上附着物及水利设施摊销费、按时交地奖励金等费用。
其中劳力安置以货币补偿的形式安置，补偿费已核定在“区片综合地价”的安置补助费中，不再另行安排劳力补助。
地上附着物超包干的部分，实施据实清点补偿。
2.社会保障按照厦门市社会保险政策实施，按规定缴费，享受相应补助及待遇。
厦门市人民政府关于公布2018年市重点项目名单的通知
厦门市人民政府关于公布2018年市重点项目名单的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2018.01.20•【字号】厦府〔2018〕32号•【施行日期】2018.01.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】固定资产投资正文厦门市人民政府关于公布2018年市重点项目名单的通知厦府〔2018〕32号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：为全面贯彻落实市委、市政府决策部署和建设“五大发展”示范市要求，坚持以人民为中心的发展思想，完善城乡民生基础设施，增强城市综合承载力，补齐民生社会事业短板，强化高质量发展良好态势，实现高素质高颜值的现代化国际化城市建设目标，经市政府研究同意，现将2018年市重点项目名单及年度计划投资下达给你们，并将有关事项通知如下：一、明确目标，统筹推进，确保完成年度任务2018年市重点项目316个，项目总投资8654.4亿元，年度计划投资1179.1亿元（详见附件）。
其中：工业项目46个，年度计划投资103.4亿元；服务业项目97个，年度计划投资251.1亿元；社会事业项目69个，年度计划投资84.8亿元；城乡基础设施项目80个，年度计划投资104.0亿元；新城基地项目7个，年度计划投资374.8亿元；专项项目17个，年度计划投资261.0亿元。
二、强化责任，攻坚克难，狠抓工作落实（一）各级各部门和市重点办要压实责任、狠抓落实，强化“周协调、月调度、季督查、年考核”的协调推进机制，进一步加大跟踪、协调、服务和督查力度，坚决完成年度重点项目建设任务。
（二）各责任单位要按照“六定”机制（定落实事项、定目标任务、定牵头领导、定工作要求、定办结时间），细化分解工作目标，逐一明确工作任务和时限要求，精准发力，督促业主（代建）单位加快工程建设进度。
（三）各区政府要攻坚克难、形成合力，加大征收工作力度，制定年度征收计划并提早谋划征收工作；持续加大推进力度，加强施工保障，及时提交建设用地，为重点项目建设创造良好条件。
厦门市翔安大道二期工程总体方案设计探讨
根据厦门市发改委和规划局对翔安大道 （ 西滨立交
至仑头立交段）二期道路工程 的批复 ，本项 目设计采用 的主要设计标准见表 １ ：
表１ 主要技术标准一览 表
项
目
主
道
辅
道
落实工程可行性研究评审意见 ，进行多方案比选 ， 不遗 漏任何 有价 值的方案 。尽量减 少占地和拆迁工作 量 ，节约工程投资。
最大纵坡 ）
４ ％
２ ９ ０ １ １ ０
４ ％
２ ０ ０ ４ ０
最小坡长 （ ｍ）
停车视距（ ｍ）
设计 荷载 净空（ ｍ）
公路 Ｉ 级
５ ． ０ ３ ０～ ４ ０
３ 道 路 平 、纵 、横 断面设 计
ａ ． １ 平面设计方案
匝道设计车速（ ｋ ｎ／ ｉ ｈ ）
１ ５ １ ． ３ ４ ３ ）
由于 Ｋ ６ ＋ ５ ４ ０ ～ Ｋ１ ０ ＋ ０ ６ ０ 路 段 一期工程 建成 通车 后 ，电力部 门在西侧绿化带里设立了共 １ ５ 座铁塔 （ 翔
边Ｉ 回１ １ ０ Ｋ Ｖ１ ３ ＃～ ２ ７ ＃ ） ，铁 塔 塔 基 为 ７ ． ４ ｍＸ ７ ． ４ 按一期工程的 道路建筑红线范围进行布线 ，主要分为以下三段 ： （ １ ） 西 滨 立 交 一海 翔 大 道 段 （ Ｋ ０ ＋０ ０ ０ ～ Ｋ ６ ＋
４ ８ ２ ． ５ １ ２ ）
地震烈度
１ ． ３ 路线走向及控制点
地震动峰值加速度 ０ ． １ ５ ｇ
一
设计起点在接翔安隧道出口的西滨立交主车道两侧 的还原路系统 ，左侧辅道保持与主车道之间６ ． ７ ５ ｍ宽的 侧分带宽度 ；右侧辅道 由于距主车道路缘石东侧 ７ ． ２ ｍ 位置有现状 Ｌ ＮＧ原水管 ，辅道建设后 ，Ｌ ＮＧ原水管管 顶覆 土深度 只有 ４ ０ ｃ ｍ，为减 少对 Ｌ ＮＧ原水管的改造 ， 右侧辅道保持与主车道之间７ ． ７ ５ ｍ宽 的侧分带宽度 。 （ ２ ）海 翔大道 一 内安大道段 （ Ｋ ６ ＋ ４ ８ ２ ． ５ １ ２ ～ Ｋ １ ０ ＋
厦门市翔安区人民政府关于大小嶝造地工程（约9.81平方公里）陆域形成及地基处理项目征收土地预公告
厦门市翔安区人民政府关于大小嶝造地工程（约9.81平方公里）陆域形成及地基处理项目征收土地预公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2024.01.23•【字号】厦翔政征预告〔2024〕1号•【施行日期】2024.01.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市翔安区人民政府关于大小嶝造地工程（约9.81平方公里）陆域形成及地基处理项目征收土地预公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市土地征收工作程序暂行规定》及相关操作指引等有关规定，为了公共利益需要，现发布大小嶝造地工程（约9.81平方公里）陆域形成及地基处理项目征收土地预公告。
一、征收范围根据《厦门市发展改革委关于大小嶝造地工程（约9.81平方公里）陆域形成及地基处理工程项目的批复》（厦发改审批〔2021〕238号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202300279号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区大嶝街道东埕、田墘村，以及虎头寨养殖场（具体范围及坐标详见附图）。
最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
二、征收目的本征收项目用地用于大小嶝造地工程（约9.81平方公里）陆域形成及地基处理项目，为政府组织实施的水域及水利设施用地/水工建筑用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
三、公告期限自2024年1月24日起十个工作日。
四、土地现状调查本公告发布后，厦门市翔安区大嶝街道办事处将对本项目征收范围内土地的位置、权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘，同时对本项目土地征收开展社会稳定风险评估。
若涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的建设用地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底并测绘。
厦门翔安新圩建设方案
厦门翔安新圩建设方案清晨的阳光透过窗帘，洒在桌面上，我的大脑开始飞速运转，关于厦门翔安新圩建设方案的构思逐渐浮现在眼前。
让我来试着用意识流的方式，把这个方案描绘出来。
新圩的建设定位要清晰。
这里地处翔安区，拥有得天独厚的地理位置，靠近海边，交通便利。
那么，我们的建设目标就是打造一个集旅游、度假、居住、产业于一体的现代化小镇。
一、旅游度假板块1.打造特色民宿。
我们可以借鉴国内外成功的民宿案例，结合新圩的自然风光和人文特色，打造一批具有地方特色的民宿。
游客来到这里，可以感受到浓郁的渔村风情。
2.开发海滨旅游资源。
新圩的海滨资源丰富，可以建设海滨浴场、沙滩公园等设施，吸引游客前来游玩。
同时，还可以开展海上娱乐项目，如摩托艇、帆船等，满足不同游客的需求。
3.举办特色节庆活动。
我们可以借鉴其他地区的成功经验，举办沙滩音乐节、海鲜美食节等活动，提升新圩的知名度，吸引更多游客。
二、居住板块1.建设高品质住宅区。
新圩的居住环境优美，我们可以打造一批高品质的住宅区，满足不同人群的需求。
同时，还要注重绿化，提高居住区的生态环境。
2.完善配套设施。
在住宅区内，要配备完善的商业、医疗、教育等配套设施，让居民享受到便利的生活。
三、产业板块1.发展特色产业。
新圩可以发挥地理位置优势，发展海洋产业、现代农业等特色产业。
通过政策扶持、项目引进等手段，吸引企业投资，推动产业发展。
2.打造创新创业基地。
我们可以借鉴硅谷等地的成功经验，建设创新创业基地，吸引高校、科研院所和企业入驻，培育新兴产业。
四、基础设施建设1.优化交通网络。
新圩的交通条件要进一步提升，加强道路建设，提高通行能力。
同时，还要发展公共交通，方便居民出行。
2.完善公共服务设施。
建设图书馆、体育馆、文化中心等公共服务设施，丰富居民的精神文化生活。
3.提升生态环境。
加强环境保护，治理污染，提高新圩的生态环境质量。
同时，要注重生态建设，增加绿化面积，打造宜居环境。
在实施过程中，我们要充分发挥政府的主导作用，加强政策扶持，引导社会资本参与新圩建设。
厦门翔安区大嶝岛概念规划51p
观光与度假职能相互干扰
2.全岛旅游发展概念
总体结构：圈层斑块结构(符合资源最佳 配置要求\符合岛的形态) ●外圈-滨海资源旅游功能为主(度假\观 光)个新增;每个组团都可 从旅游开发中获益. ●中心-集中的公共服务设施为主,各组团 均可方便享用 ●观光和度假入口分开
从气候条件看,滨海地带潮湿\受台风影响大,特别是大嶝岛 西南面处在较大风程海域的正面,风浪较大, 长期定居的人比度 假的人对这些因素更为敏感.
2.厦门的房地产业存在一定的泡沫,特别是住宅,原因在 于厦门的房地产非常具有投机性,有估计认为厦门的投资性 购房的比例在25%以上,超过20%的警戒线,而据一份权威 杂志开列的全国37大城市房价泡沫榜上,厦门位居第10.泡 沫的存在令长期房产项目的风险加大,对大嶝填海这样的项 目,房地产开发特别是一般住区类型的房地产开发尤应慎重. 美国在上世纪70年代泡沫经济时积压了大量房产,后为处理 这些资产,将其改造为度假物业,大获成功,当时美国95%以 上的度假物业由这些资产改造而来.大嶝填海区的开发一开 始就应错位发展\另辟蹊径,不要扎入目前主流的居住开发 类型,而选择旅游地产类型的开发,这一方面符合大嶝的自 身条件,也可以规避泡沫风险.
●单外廊的设计,使每个房间或每一户都能面向好的景观.
旅游地产的特点
3.度假服务设施
一般城市住区关注的配套设施是学校\医院等生活服务设施 旅游地产住区更关注泳池\网球场\高尔夫等度假服务设施,这些设施配置的数量及档次
南部填海旅游地产开发面临的几个问题及解决措施
厦门翔安文教园后续规划
厦门翔安文教园后续规划
从方案可以看到，相比此前规划，该片区的规划更详细些，有学校和其他生活配套，另外片区内二类居住用地也有所增加。
1、11幅宅地，其中8幅地块面积较大，另外3幅面积较小，只能看到边缘。
2、新增有教育用地，规划3所幼儿园、2所小学、2所初中，还有一些生鲜超市、文化活动中心。
人口规模18.6万人，居住面积650万平
6月1日，市规划局公示关于13-15 XX新城编制单元（局部）控制性详细规划修改(草案)。
项目区位及范围：集商务办公、文体休闲、品质居住于一体的宜居宜业、配套完善、功能复合、富有活力的XX区中心城区。
主导用地性质：办公、商业、居住及相关配套服务设施用地
总用地面积880.08公顷，城镇建设用地面积812.37公顷，总建筑面积1050万平方米，毛容积率1.29，居住建筑面积650万平方米，人口规模18.6万人，公园绿地面积82公顷。
从图上看，这个片区距离双十和实小也是非常近。
并且，这两所学校去年开始，就已在招生。
其中，根据XX南部新城2022秋季最新出炉的划片招生方案来看，实小XX校区的生源来自：建发书香府邸、国贸学原以及XX原住民直系子女直升，剩余学位面向浦边板块的国贸XX、国贸XXXX等楼盘摇号录取。
值得一提的是，根据规划显示，这所九年一贯制学校位于XX综
合开发片区，靠近后村站2号出站口，且规模为54班。
厦门市人民政府关于翔安X2011―03地块城市建设征收土地的通告-厦府[2011]520号
![厦门市人民政府关于翔安X2011―03地块城市建设征收土地的通告-厦府[2011]520号](https://img.taocdn.com/s3/m/acf4ea37b5daa58da0116c175f0e7cd1842518be.png)
厦门市人民政府关于翔安X2011―03地块城市建设征收土地的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 厦门市人民政府关于翔安X2011-03地块城市建设征收土地的通告（厦府〔2011〕520号）《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，经《福建省人民政府关于厦门市翔安区2011年度第二批次征收土地的批复》（闽政地〔2011〕552号），决定征收位于翔安区马巷镇舫阳社区土地9134平方米作为X2011-03工业用地。
现将相关事项通告如下：一、征收土地基本情况：征收单位项目名称用途征收面积（平方米）被征收单位征收实施单位翔安区人民政府翔安X2011-03地块工业用地9134马巷镇舫阳社区翔安区马巷镇人民政府二、被征收土地范围，以翔安区2011年度第二批次土地征收其中X2011-03地块的勘测定界图为准。
三、征地补偿标准按厦府〔2005〕176号、厦府〔2005〕179号、厦府办〔2005〕213号、厦府〔2005〕238号、厦府〔2010〕57号文的有关规定执行。
四、被征收土地范围内的土地使用权人应自本通告发布之日起15日内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到所在社区办理征地补偿登记手续，超过规定期限未办理征地补偿登记手续的，视为自动放弃应有的权益。
五、自通告发布之日起，严禁在上述征收范围内抢种种植物，抢建建筑物、构筑物，抢养养殖物等，违者不予补偿。
六、被征地单位和个人应服从建设需要，积极配合，确保征地工作顺利进行。
特此通告。
厦门市人民政府二O一一年十二月二十三日——结束——。
厦门市人民政府关于翔安区新城13-15编制单元控制性详细规划修改成果的批复-厦府〔2019〕28号
厦门市人民政府关于翔安区新城13-15编制单元控制性详细规划修改成果
的批复
正文：
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厦门市人民政府关于
翔安区新城13-15编制单元控制性详细规划修改成果的批复
厦府〔2019〕28号
市规划委：
你委《关于报批〈翔安区新城13-15编制单元控制性详细规划修改〉的请示》（厦规〔2019〕23号）收悉。
经市政府研究，原则同意你委报送的翔安区新城13-15编制单元控制性详细规划修改成果。
控制性详细规划是编制修建性详细规划和核定建设项目建设用地规划许可证的重要依据，请你委严格按照片区控制性详细规划做好项目建设用地规划审批工作。
控制性详细规划如需调整应按规定程序报批。
特此批复。
厦门市人民政府
2019年1月29日
——结束——。
厦门市人民政府关于翔安区内厝镇和新圩镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案的批复
厦门市人民政府关于翔安区内厝镇和新圩镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案的批复文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2018.04.10•【字号】厦府〔2018〕96号•【施行日期】2018.04.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文厦门市人民政府关于翔安区内厝镇和新圩镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案的批复厦府〔2018〕96号翔安区人民政府：你区《关于翔安区内厝镇、新圩镇土地利用总体规划（2006～2020年）调整完善方案的请示》(厦翔政〔2017〕212号)收悉。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地利用总体规划管理办法》和福建省人民政府《关于调整完善厦门市及同安区、翔安区土地利用总体规划（2006～2020年）的批复》（闽政文〔2018〕82号）的有关规定，经研究，现批复如下：一、原则同意你区上报的《翔安区内厝镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案》和《翔安区新圩镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案》。
请你区严格按照国家、省有关要求抓好组织落实，及时做好土地利用总体规划数据库更新。
认真落实规划提出的各项任务和措施，规范规划实施管理，提高规划实施效率，确保实现规划目标。
二、要坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，强化耕地特别是永久基本农田保护，实行建设用地总量和强度双控；严格执行规划确定的耕地保有量、基本农田保护面积、建设用地总规模等规划指标，统筹安排生产、生活、生态空间，构建科学适度有序的国土空间布局体系。
确保规划期内内厝镇、新圩镇耕地保有量分别不低于1731公顷、1857公顷，永久基本农田保护面积分别不低于971公顷、965公顷，城乡建设用地规模分别控制在1174公顷、1061公顷以内，2015-2020年新增建设占用耕地规模分别控制在68公顷、29公顷以内，规划目标年的人均城镇工矿用地均控制在120平方米以内。
厦门市人民政府关于翔安区丁亭变北侧片区土地征收成片开发方案的批复
厦门市人民政府关于翔安区丁亭变北侧片区土地征收
成片开发方案的批复
文章属性
•【制定机关】厦门市人民政府
•【公布日期】2024.08.08
•【字号】闽政地厦〔2024〕66号
•【施行日期】2024.08.08
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
厦门市人民政府关于翔安区丁亭变北侧片区土地征收成片开
发方案的批复
闽政地厦〔2024〕66号
翔安区人民政府：
你区《关于翔安区丁亭变北侧片区土地征收成片开发方案的请示》（厦翔政〔2024〕76号）收悉。
根据有关法律法规和省政府委托，经研究，现批复如下：
一、同意你区丁亭变北侧片区土地征收成片开发方案(以下简称《方案》)，成片开发总面积6.3488公顷。
二、你区要完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真落实《中华人民共和国土地管理法》，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，注重历史文化遗产保护，妥善处理好保护与开发的关系。
三、你区和资源规划部门要做好《方案》与国土空间规划编制工作的衔接，确保《方案》符合规划管控要求。
要坚持土地要素跟着项目走，严格按照《方案》确
定的时序计划和规划用途，科学组织实施成片开发，依法办理建设项目用地相关手续。
《方案》难以实施确需调整的，应按程序报原审批机关批准。
四、市资源规划局要加强对土地征收成片开发工作的指导和监管。
厦门市人民政府
2024年8月8日。
厦门市翔安区人民政府关于新溪尾小学配套道路工程项目征收土地预公告
厦门市翔安区人民政府关于新溪尾小学配套道路工程项目征收土地预公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2024.03.11•【字号】厦翔政征预告〔2024〕13号•【施行日期】2024.03.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市翔安区人民政府关于新溪尾小学配套道路工程项目征收土地预公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，为了公共利益需要，现重新发布新溪尾小学配套道路工程项目征收土地预公告。
一、征收范围根据《厦门市翔安区发展和改革局关于新溪尾小学配套道路工程可行性研究报告（带概算）的复函》（翔发投函〔2023〕65号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202400036号，原为用字第350200202300189号，因规划调整变更）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区新店街道溪尾社区（具体范围及坐标详见附图）。
最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
二、征收目的本征收项目用地用于新溪尾小学配套道路工程项目，为政府组织实施的城市道路用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
三、公告期限自2024年3月12日起十个工作日。
四、土地现状调查本公告发布后，厦门市翔安区新店街道办事处将对本项目征收范围内土地的位置、权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘，同时对本项目土地征收开展社会稳定风险评估。
若涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的建设用地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底并测绘。
届时请被征收人及相关部门予以配合支持。
五、自本公告发布之日起，任何单位和个人不得违反规定在拟征收范围内实施下列不当增加补偿费用的行为：抢栽；抢建；改变房屋结构和用途、装修及增加附属设施；房屋产权转移、分割、析产；商事登记、税务登记；迁入户口、分户等。
厦门市翔安区人民政府关于同翔大道（沈海高速-洪新路）项目集体土地上房屋征收补偿安置方案征求意见的公告
厦门市翔安区人民政府关于同翔大道（沈海高速-洪新路）项目集体土地上房屋征收补偿安置方案征求意见
的公告
文章属性
•【制定机关】翔安区人民政府
•【公布日期】2023.02.21
•【字号】厦翔政征〔2023〕30号
•【施行日期】2023.02.21
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市建设
正文
厦门市翔安区人民政府关于同翔大道（沈海高速-洪新路）项目集体土地上房屋征收补偿安置方案征求意见的公告
根据《福建省人民政府关于厦门市同翔大道（沈海高速-洪新路）建设农用地转用和土地征收的批复》（闽政文〔2018〕228号）等批准文件，需征收位于翔安区民安街道洪溪湖厝里、后溪里的集体土地上房屋及附属物，作为同翔大道（沈海高速-洪新路）项目用地。
根据相关规定，现将同翔大道（沈海高速-洪新路）项目集体土地上房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）予以公布并征求意见，征求意见期限自2023年2月22日至2023年3月25日止（共30日）。
被征地的农村集体经济组织及其成员、村（居）委员会和其他利害关系人，应当在本方案公告期届满前持相关证明文件原件向翔安区人民政府办公室提出书面意见（地址：翔安区行政中心综合楼202室，联系人：石莎，联系电话：7887172）。
过半数提出书面意见的，本机关将组织听证。
被征地农村集体经济组织成员申请举行听证的，应当在本方案公告期届满前向
本机关提出书面申请。
特此公告。
附件：同翔大道（沈海高速-洪新路）项目集体土地上房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）
厦门市翔安区人民政府
2023年2月21日。
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4条国际最高级跑道，媲美浦东、首都国际机场
目前国内较为知名的4F级别的国际机场有10个，其中目前已建4条跑道的机 场仅有浦东机场，在建4跑道的北京机场。厦门翔安国际机场，规划有4条4F 级国际最高级别的跑道，规模以及前前景可媲美最繁忙的首都、浦东机场。
闽西南地区综合枢纽机场 东南沿海重要区域枢纽；两岸三通门户机场 厦漳泉同城化及两岸产业合作的新平台
【天时之道— 最高等级国际机场落定】
— 翔安国际机场，国际交流重要窗口
国际型门户机场，拉动对外经济贸易
“十三五规划”中提出投入600亿元大力发展民航业，预计2018年下半年开工建设翔安国际 机场。 预计到2020年，基本建成厦门新机实现旅客年吞吐量达到2900万人次，货邮吞吐量70万-80 万吨，将成为我国最大的单体航站楼之一。从远期来看，翔安机场可满足年旅客吞吐量 7000—7500万人次 ，
翔安区
翔安生态规划
【还原】理想生活的本真 自然：首个红树林主题生态湿地公园，生态乐园
拥享厦门首个红树林主题生态湿地公园，漫享生态乐园
位于翔安火炬大桥旁的下潭尾滨海湿地公园,预计到2020年下潭尾红树林湿地 公园将全面建成并对外开放，是厦门市首个以红树林为主题的生态湿地公园 公园休闲旅游、科普教育、码头、水道、观光步行道、7座观鸟亭等设施建设 是家门口日常休闲生活的生态乐园。
这是厦门对外联系，扩容发展朝着大海湾战略，超级都市 目标的必然趋势
厦门第二大核心城 市 东部市级中心
城市发展主轴
厦门岛主核
【天时之道—最密城市人口规划】
— 核心城市标准，超岛内人口规划
人口发展规模： •2020年，翔安区常住人口为75万人，城市建设用
地控制在85平方公里以内;
•远景，翔安区常住人口为230万人，城市建设用
【地利之驱— 闽南金四角中心区】
翔安：经济门户区，区位位置优越其他片区。
东接泉州— 福建经济增长极，经济拉动
（泉州作为福建经济增长的重要区域之一，同时翔安与闽南经济重镇泉州南岸 、晋江相近，翔安作为未来核心城市可利用泉州的产业结构与经济，进一步给 予厦门、翔安最需要的城市资源补充，）
南望金门— 离金门岛最近，对台独特门户
【天时之道— 会展产业复制规划】
—海西国际商贸物流会展中心规划，至高规格
国际会展中心选址翔安，城市地位拔升
规划将建于翔安东部市级中心内，位于翔安大道与翔安南路交叉口西南侧，打造厦 门新的商务办公、会议会展、商务物流等海西现代服务业聚集地之一的，海西国际 商贸物流会展中心
会展产业作为厦门重要的支柱产业之一，推动着厦门经济发展。 翔安东部市级中心规划会展产业，可见是岛外四区规划最高级，翔安对于厦门的未 来具有举足轻重的地位。
第三东通道 第三东通道具体事项目前还未公布，2016年公布的《厦门市综
合交通运输“十三五”发展规划》中曾提到，第三东通道由厦门岛 至翔安机场，将进一步强化本岛与翔安机场的联系。
第三东通道建成后，翔安进岛通道将增加至4条，成为岛外拥有 最多进岛通道的区域。(目前地铁5号线暂未获批)
厦漳同城大道 起点位于角美官路村附近，与厦门海翔大道相接。终点位于漳州
货邮吞吐量160—200万吨，或赶超香港国际机场。
第二东通道 第二东通道连接厦门岛与翔安区，起于厦门本岛埭辽水库东侧
，以桥梁形式跨越本岛东部海域，在翔安刘五店村附近登陆，项目 终点接翔安大道互通。路线全长12.2公里，跨越海域宽约4.5公里。
目前，第二东通道海上桥梁预制场工程已进场做施工准备，预 计第二东通道2022年可以投用!
【还原】理想生活的本真 娱乐：逐浪滨海游艇生活
中澳游艇码头建设，开启浪漫滨海生活
东坑湾拥有天然优越的湾区条件，目前正在此建设中澳游艇码头，数量为五 缘湾游艇码头的两倍；并且还规划有度假酒店、公寓式酒店、商业配套 未来可随时近享浪漫的滨海游艇生活
【天时之道— 实力产业园助力经济】
— 火炬产业园，电产业片区建设
火炬园，光电产业推动发展
翔安火炬园，将打造海西最大的光电、电子产业基地。世界500强ABB厦门工 业中心、天马微电子等已入驻翔安火炬
规划拟建的下潭尾光电产业片区，规划成为以光电产业、居住生活和休闲湿地 为主的生态型综合性片区 其次，在建中的厦门大学科技园、综合管廊、马巷特色小镇等产业配套，进一 步推动翔安发展
动车站，与规划的站前路对接。线路全长26公里，分圆山段和角美 段，其中10公里的圆山段已基本贯通。
目前项目已完成总工程量的87%，整个项目可望今年10月建成 通车。项目建成后，最高时速可达80公里，厦门与漳州的通车时间 将缩短到半小时以内。
第二东通道 厦漳同城大道
翔安产业规划
【天时之道— 最高等级国际机场落定】
地面积为180平方公里。
翔安交通规划
【天时之道—最密集交通路网建设】
—“叫板厦门两环八射”
成熟主干道路网，内外便捷通达
8条主干道路交错翔安
（翔安东路、翔安西路、翔安大道、翔安隧道、民安大道、翔安南路海翔大唯独翔安或建8条跨海通道，（除了已有的翔安隧道、丙洲大桥 ，以及规划中的地铁3号线跨海段、第二东通道、地铁5、7号线与同安湾隧道等3条 新的跨海通道。）
翔安城市规划
布局—双中心城市规划，并驾齐驱
战略、目标先行，规划紧跟其后。 从《厦门市近期建设规划》上也可看到，厦门将构建“一 岛一带双核多中心”的组团式海湾城市。 “一岛”为厦门 岛，“一带”指环湾城市带，串联起海沧、集美、同安、 翔安等区域; “多中心”是各区级中心。
“双核”为厦门岛和 翔安东部两个市 级中心