EDAW：千岛湖整体规划设计
千岛湖详细性规划
案例分析
案例分析
飞天山度假村
案例分析
基地分析
交通分析
根据现有的道路分析，有一条公路直接通过我们的基地，连接娱乐之巅和体育 公园，并且与省道相连，所以将车行入口位置设在南北两个方向。在左上角有一个 缆车接点，可以作为人行入口。在省道和基地之间还有一条乡村小路，是待开发的， 可以作为将来的一条接入线路，所以在连接处要留有心——作为华东地区最大的亚健康 养生康复中心，体检中心、康复中心、 养生中心、养老中心、疗养中心、月
2 子中心这几个中心无疑是整个项目的
重中之重，每一个中心的面积不大， 但要给人以大规模的感觉，所以可以 将其聚合在一起，又不失与相关公寓 的联系。
步行街——特点是距离长，建筑高度
区位分析
交通分析
周边 交通
千岛湖与杭州西湖、安徽黄山、西递宏村、 江西婺源、三清山、福建武夷山等国家级风景区 构成了一个有机的旅游网络，千岛湖处于这一网 络的中心部位，上海、江苏、安徽、江西、福建 等多个地区大城市都可一路高速直达千岛湖。
设计 宗旨
将千岛湖与杭州、黄山组成旅游金三角，打 造一个以养生康复为主题的天空之城。
原有的建筑形态最能反映现实存在的问题。大块的建筑我们不能做，但是可以像原 有建筑一样，顺着等高线的走势错落我们的建筑，建筑与建筑之间形成一种群落关系， 不但适应了山体特征，减少了不必要的开支，还可以给人一种生活在村落里的感觉，打 造一个原生态的养生康复基地。
基地分析
景观视线分析
基地分析
景观视线 分析
区位分析
交通分析
旅游金三角示意图
区位分析
安徽 黄山
黄山位于安徽省南部黄山市太平区境内。为 三山五岳中三山的之一，有“天下第一奇山”之 美称，是中国最美的、令人震撼的十大名山之一。 黄山是著名的避暑胜地，是国家级风景名胜区和 疗养避暑胜地。1985年入选全国十大风景名胜， 1990年12月被联合国教科文组织列入《世界文化 与自然遗产名录》，是中国第一个同时作为文化、 自然双重遗产列入名录的。生态保护完好，动植 物众多。
顶峰国际旅游规划千岛湖水世界概念规划解析
千岛湖·欢乐水世界概念规划方案———中国水上迪斯尼项目基本信息项目名称:千岛湖·欢乐水世界概念规划方案项目位置:浙江淳安县千岛湖三潭岛项目委托方:千岛湖旅游开发集团项目类型:亲水游乐、水上体验、滨水休闲规划项目范围:项目用地2.8平方公里,建设用地30公顷千岛湖一、项目背景1.项目分析千岛湖·欢乐水世界项目地位于千岛湖核心景区—三潭岛,千岛湖是首批国家级重点风景名胜区,国家5A级旅游景区,自然的生态资源使千岛湖成为长三角乃至中国范围内最适宜居住及休闲度假之地。
未来杭黄高铁的建设,更将串联起“杭州、富春江、千岛湖、黄山”的世界级黄金旅游通道。
顶峰国际规划设计公司分析认为千岛湖正处于产业发展的黄金期、转型升级的关键期,由景点观光为主的“小旅游”向综合性的“大旅游”转变,强化休闲产业是加快旅游发展的重要保证。
然而千岛湖水域面积广阔,一直以来却只有一个水上大世界水上游乐项目。
原有水上大世界设备落后、位置难以靠近,难以满足游客亲水休闲体验需求。
千岛湖做为长三角最为重要的休闲度假目的地,休闲体验性亲水产品的极度缺失,难以支撑千岛湖休闲产业的发展。
因此千岛湖急求在三潭岛修建大型水上游乐园来满足休闲市场的需求。
2.三潭岛适合发展水上游乐项目顶峰规划设计公司通过项目现状分析和市场分析,认为千岛湖旅游正处于二次创业关键时刻,由传统观光向休闲度假过渡的历史时期,因此这次开发有着里程碑式的战略意义,更加适合国际主流客群的休闲需求。
项目用地2.8平方公里,建设用地30公顷,可供建设足以匹配千岛湖发展水上休闲体验的需求的水上游乐项目及其相关配套。
3.增加30公顷项目建设用地千岛湖·欢乐水世界项目顺应了千岛湖旅游发展的需求,无论从自身资源条件还是市场需求,千岛湖完全具备打造成为世界领先的水上乐园的绝佳优势。
因此顶峰国际规划设计公司首次提出在千岛湖建设中国水上迪斯尼。
根据国家风景区内严禁从事大规模的开发建设活动要求,项目建设重点安置在邻近三潭岛的排岭半岛。
千岛湖地发展战略规划
千岛湖的发展战略规划：淳安千岛湖 :实施旅游强县战略促进经济社会发展近年来，我县坚持以科学发展观为指导，充分发挥千岛湖的资源、生态优势，积极实施旅游强县战略，大力发展旅游业，走出了一条以湖兴县的发展道路，促进了经济社会的健康、持续发展。
千岛湖的旅游开发从1982 年正式拉开序幕，经历了起步（1982—1992）、壮大（1993—1997）、提高（1998—2001）、转型（2002—至今）四个阶段，游客接待人次持续攀高 ,品牌知名度日益响亮 ,产业规模不断壮大。
特别是近年来，我县深入实施旅游强县战略，着力推进观光旅游向集观光旅游、休闲度假、水上运动于一体的综合旅游提升转型，打造休闲度假胜地，建设旅游经济强县，千岛湖旅游业得到快速发展。
2008 年，全年共接待游客 261.5 万人，增长 18.3% ；实现旅游经济总收入 30.7 亿元，占全县 GDP 的 33.2% 。
在二十余年的探索实践中，我县对发展旅游业的认识不断深化、举措不断创新、工作不断推进，初步走出了一条符合千岛湖实际、具有千岛湖自身特色的旅游业发展之路。
千岛湖旅游业发展的主要做法和特色体现在以下几方面：（一）定位大目标我县对旅游产业的发展定位经历了一个不断提升的过程，从兴旅活商到第三产业的龙头，再到县域经济的支柱产业、主导产业。
本届县委县政府提出了“以湖兴县” 的发展定位，把旅游产业确定为淳安经济社会发展的战略产业，在县十二次党代会和县十二届人大一次会议的工作报告中明确指出：旅游产业是淳安最具优势的朝阳产业、最具潜力的生态产业、最具带动力的引擎产业和融入都市的先导产业，并把“旅游强县”确定为县域经济社会发展六大战略中的主打战略，把打造休闲度假胜地确定为我县全力打造的五大品牌之首，并提出把千岛湖建成长三角首选、全国一流、世界知名的休闲度假旅游目的地，建成全国乃至世界湖泊旅游的典范。
着眼大目标，我县在旅游发展上始终坚持以高标准来落实旅游建设和管理工作：在度假酒店发展方面，大力引进国际著名的酒店管理公司和酒店规划设计公司参与酒店的建设管理，积极引进大集团大企业参与我县度假区的开发建设；在景区管理上我们主动寻找差距，完善管理，优化服务，着力提升风景区服务接待和旅游管理水平；在旅游集镇建设方面，按照城镇旅游的思路，致力于千岛湖镇的城市规划、文化内涵、旅游氛围等方面的提升和优化，重点规划建设千岛湖西部旅游集镇—姜家镇；在湖泊旅游发展方面，我们积极学习瑞士日内瓦、澳大利亚黄金海岸的经验，积极推进游艇产业的发展，丰富湖泊旅游产品，并加大环境资源的保护力度，确保可持续发展。
富春江新安江千岛湖风景名胜区总体规划
富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划（2007－2020年）说明富春江-新安江-千岛湖风景名胜区总体规划说明目录第一章现状概况第二章风景资源评价第三章规划思路第四章规划总纲第五章规划布局结构第六章保护培育规划第七章风景游赏规划第八章典型景观规划第九章历史文化保护规划第十章游览设施规划第十一章交通工程规划第十二章基础工程规划第十三章居民社会调控规划第十四章经济发展引导规划第十五章土地利用协调规划第十六章近期行动规划第十七章远景发展规划第十八章规划对策及实施第十九章环境影响评价附录1、杭建村（2001）164号“关于要求审核富春江—新安江风景名胜区总体规划大纲的请示”2、“富春江—新安江风景名胜区总体规划”专家论证意见书3、富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划大纲杭州有关部门汇报纪要4、富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划大纲富阳市汇报会纪要5、富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划大纲桐庐县汇报会纪要6、富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划大纲建德市汇报会纪要7、富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划大纲淳安县汇报会纪要8、关于“两江一湖”风景名胜区总体规划的修改意见9、“两江一湖”风景名胜区总体规划修编调研会议纪要10、两江一湖风景名胜区总体规划专家论证会专家意见纪要11、“两江一湖”风景名胜区管委会办公室：“两江一湖”风景名胜区规划有关问题讨论会纪要12、《富春江—新安江—千岛湖风景名胜区总体规划》审查意见13、关于国家环境保护总局的办公厅“关于对《黄山、富春江—新安江风景名胜区总体规划》意见的复函”（环办函[2005]497号、561号）的反馈意见14、关于“国家林业局办公室关于黄山等三处风景名胜区总体规划意见的函”的反馈意见15、关于富春江—新安江、普陀山、浣江—五泄、双龙、雁荡山、百丈漈-飞云湖、江郎山、鼓山风景名胜区总体规划部际审查会议纪要导言1982年国务院确定的第一批国家级风景名胜区名单中提出的风景区名称是“富春江－新安江风景名胜区”，上一轮总体规划中沿用了这一名称。
千岛湖旅游路线规划方案
千岛湖旅游路线规划方案1. 简介千岛湖位于中国浙江省杭州市淳安县境内，是中国最大的人工湖泊，以湖岛众多而得名。
千岛湖是中国著名的旅游胜地，拥有广阔的湖面、清新的空气和优美的自然风景，深受游客的喜爱。
本文将为您提供一份完善的千岛湖旅游路线规划方案，帮助您更好地畅游千岛湖。
2. 路线规划第一天：欣赏湖景- 早晨：抵达千岛湖后，首先可以选择入住湖边的度假村或酒店，以便更好地欣赏湖景。
清晨时分湖面上波光粼粼，可以沿湖边散步，享受大自然的宁静。
- 上午：乘坐游船，游览一些有名的湖岛，如“蛇山岛”、“锁龙山岛”、“阳光岛”等。
渡船缓缓行驶于湖中，您可以欣赏到湖面上葱绿的岛屿和迷人的风景。
在游船上，您还可以尝试一些当地的特色小吃，如千岛湖鱼头、千岛湖蟹粉豆腐等。
- 下午：参观千岛湖美丽的湖岛，探索它们独特的风景。
各个湖岛上都有不同的文化和历史遗迹，如古老的庙宇、园林和传统建筑等。
游客还可以在湖边租赁自行车或者划船，亲身感受湖光山色的美景。
第二天：探索自然- 早晨：登上千岛湖最高的山峰——灵栖山，欣赏日出的美景。
灵栖山有绝佳的观景台，可以俯瞰整个千岛湖及周边山脉的壮丽景色。
- 上午：沿着湖边的小道前往乡村，体验田园风光。
您可以参观当地的农家乐，品尝农家的土特产，如有机蔬菜、农家鸡蛋等。
这里的农家乐环境宜人，可以让您放松身心，体验乡村生活。
- 下午：前往千岛湖国家湿地公园。
这里是千岛湖最为原始的自然保护区，有丰富的植被和野生动物。
游客可以参加一些生态游览活动，如湿地步行、野生动植物观察等。
在湿地公园中居住的野生动物有水鹭、野鸭、白天鹅等，您有机会近距离观察它们的生活。
第三天：传统文化- 早晨：参观千岛湖周边的古镇，如西栅、乌杨古镇等。
这些古镇保存着传统的建筑风格和淳朴的民俗文化，您可以在这里感受到一种宁静和淳朴的氛围。
古镇上还有一些有特色的手工艺品店，您可以购买一些纪念品。
- 上午：参观千岛湖附近的文化名胜，如雷峰塔、虎跑影视城等。
千岛湖策划书3篇
千岛湖策划书3篇篇一千岛湖策划书一、活动主题探索千岛湖，感受大自然的魅力二、活动背景千岛湖位于浙江省杭州市淳安县境内，是世界上岛屿最多的湖。
这里拥有清澈的湖水、壮观的山峦和丰富的生态资源，是旅游度假的好去处。
为了让更多的人了解千岛湖，感受大自然的魅力，我们计划举办一次千岛湖探索活动。
三、活动目的1. 推广千岛湖旅游资源，提高千岛湖的知名度和美誉度。
2. 增强团队凝聚力，促进员工之间的交流与合作。
3. 让参与者亲身体验大自然的魅力，增强环保意识。
四、活动时间[具体时间]五、活动地点浙江省杭州市淳安县千岛湖镇六、活动对象[参与人数]七、活动内容1. 探索千岛湖：乘坐游船游览千岛湖，欣赏湖光山色，了解千岛湖的形成和历史。
2. 体验皮划艇：在专业教练的指导下，体验皮划艇的乐趣，感受水上运动的魅力。
3. 品尝美食：品尝千岛湖的特色美食，如鱼头豆腐、清蒸白鱼等。
4. 篝火晚会：在湖边举行篝火晚会，欣赏歌舞表演，增进彼此之间的了解和友谊。
八、活动预算本次活动预计总花费[X]元，具体如下：1. 交通费用：租用旅游大巴，预计花费[X]元。
2. 餐饮费用：包括午餐、晚餐和夜宵，预计花费[X]元。
3. 住宿费用：千岛湖镇的酒店或民宿，预计花费[X]元。
4. 门票费用：千岛湖景区门票，预计花费[X]元。
5. 活动费用：包括皮划艇租赁、教练费用等，预计花费[X]元。
6. 其他费用：如保险费、活动道具费等，预计花费[X]元。
九、注意事项1. 活动期间，请听从组织者的安排，不得擅自离队。
2. 注意安全，不要在湖上嬉戏打闹，以免发生意外。
3. 保护环境，不随意乱扔垃圾，爱护自然景观。
4. 如遇恶劣天气或其他不可抗力因素，活动将延期进行。
篇二千岛湖策划书一、活动主题“千岛之约，浪漫之旅”二、活动背景千岛湖位于浙江省杭州市淳安县境内，是世界上岛屿最多的湖。
这里风景秀丽，吸引了众多游客前来观光旅游。
为了更好地推广千岛湖旅游资源，提高千岛湖的知名度和美誉度，我们计划举办一次以“千岛之约，浪漫之旅”为主题的旅游活动。
浙江千岛湖抽水蓄能电站的规划方案
浙江千岛湖抽水蓄能电站的规划方案一；综合说明千岛湖抽水蓄能电站工程位于浙江省淳安县大墅镇境内，电站靠近浙西负荷中心，距金华、兰溪、衢州的直线距离分别为93km、72km和40km，地理位置较为优越。
电站拟接入金华500kv双龙变电所，电气距离约80km左右。
千岛湖抽水蓄能电站工程为日调节纯抽水蓄能电站，其开发任务是作为浙江电网主力调峰电源之一，为系统承担调峰、填谷和提供事故备用，同时还承担系统的调频、调相等任务，以缓解系统严重的调峰矛盾，改善系统火电、核电机组运行状况，提高系统供电质量，为电网安全运行提供保证。
华东电网自2001年4月开始进行华东三省一市抽水蓄能电站选点规划，先后开展的浙、皖、苏三省抽水蓄能电站选点查勘，提出了《华东电网抽水蓄能电站查勘报告》，完成了若干抽水蓄能电站规划阶段的勘测设计工作。
2003年6月，淳安县凤林港水电开发总公司和中国华能集团公司委托华东院对浙江千岛湖抽水蓄能站址，开展选点规划阶段的勘测设计工作。
于2003年11月完成《千岛湖抽水蓄能电站工程选点规划报告》。
于2004年3月完成野外勘探、测量、试验工作，2004年5月完成各专业设计等工作。
测量方面完成工程区1:5000地形图，上、下库和料场1:2000地形图；地勘方面通过钻探、物探和坑探等手段完成相应范围的地质勘察工作，提出了工程区地质平面图，上下水库大坝、库盆、输水系统、厂房等主要地质剖面图；设计方面在调查研究的基础上，论证了电站建设的必要性，比较了电站装机规模、枢纽布置、上下水库坝型、上库防渗型式、输水系统布置方式等；进行了装机规模比较，初步论证了上、下库各特征水位和机组选型，开展了水库淹没与建设征地实物指标调查，在调查的基础上开展环境影响评价和水土保持方案设计，并认真结合本工程的自然条件特点进行了枢纽布置设计、施工总布置设计等各方面的工作。
二；站址概况千岛湖抽水蓄能电站位于浙江省淳安县大墅镇上坊溪，距新安江镇约78km，距淳安县城约60km，距大墅镇8km。
千岛湖及新教材安江上游流域水资源与生态环境保护综合规划
千岛湖及新安江上游流域水资源 与生态环境保护综合规划目 录前言 (I)内容摘要 (I)第一章水资源与生态环境保护现状与问题 (1)第一节规划范围及自然地理、经济社会概况 (1)第二节水资源与水环境现状 (3)第三节水资源与生态环境保护存在的主要问题 (6)第四节水资源与生态环境保护的措施及成效 (9)第五节水资源与生态环境保护的必要性和紧迫性 (11)第二章指导思想、基本原则和主要目标 (12)第一节指导思想 (12)第二节战略定位 (12)第三节基本原则 (13)第四节主要目标 (14)第三章水资源与生态环境保护的重点任务 (17)第一节功能区划 (17)第二节水资源保护和利用 (22)第三节水污染综合防治 (24)第四节生态保护与建设 (26)第五节监测与科技支撑体系建设 (29)第四章统筹城乡与产业发展的重点任务 (32)第一节统筹城乡发展 (32)第二节构建生态产业体系 (33)第五章水资源与生态环境保护重点项目和投资 (35)第一节水资源保护和利用项目 (35)第二节水污染综合防治项目 (37)第三节生态保护与建设项目 (39)第四节监测与科技支撑体系建设项目 (40)第五节投资匡算 (41)第六章生态补偿机制 (43)第一节生态补偿任务 (43)第二节生态补偿协调和监督机制框架 (46)第七章保障措施 (48)附图1 千岛湖及新安江上游流域地理区位图 (51)附图2 千岛湖及新安江上游流域规划范围图 (52)前 言千岛湖即新安江水库，是我国长三角地区最大的淡水人工湖和重要的水源地。
承载千岛湖的新安江水系，发源于安徽黄山休宁县，经浙江千岛湖汇入钱塘江，是长三角地区重要的生态屏障。
千岛湖及新安江上游流域，山水秀美、气候怡人、宜游宜居，生态战略地位极为重要，是我国现阶段不可多得而亟需保护的水生态区域之一。
为贯彻落实中央领导同志批示精神，切实保护好这一难得的优质水资源，推进流域生态、经济、社会可持续发展，发展改革委会同国务院有关部门及浙江、安徽两省，联合开展《千岛湖及新安江上游流域水资源与生态环境保护综合规划》（简称《综合规划》）编制工作。
千岛湖石林景区规划new
第一部分：现状与分析一、概况(一) 自然情况调查1。
地理位置千岛湖石林景区位于浙江西部淳安县东南富溪乡境内，在于岛湖东南，千里岗中段山脊北坡，海拔500-630米，是千岛湖风景区的六条外围景线之一。
景区距县城千岛湖镇20．5公里。
千岛湖风景区是“两江一湖”国家级风景名胜区的重要组成部分，它距杭州188公里，距黄山182．5公里，交通便捷，区位优越。
它与西湖、黄山、齐云山、九华山、南京钟山、太湖、莫干山、双龙洞、武夷山、三清山等风景名胜区共同组成东南旅游网络。
作为千岛湖风景区的一个独特景区，石林景区可依托千岛湖，方便地加入到这一黄金旅游网络中来。
2．气象景区位于中亚热带季风气候北缘，温暖湿润，雨量充沛，四季分明，光照充足，灾害性天气较多。
距西岭气象哨1953-1996年记录资料，年平均气温14．8~C，最高20．3~C，最低12。
6℃。
极端最高气温42．4℃(1953年8月15日)，极端最低气温-15，4~C(1955年1月11日)。
年平均降雨量1815．6 mm，相对湿度77％。
年平均有雾日32．0天，雷暴日56．7天。
景区因地势较高，降雪和积雪与平地不同，据1953—5日年，1960-84年，及1996年等年份的观测资料显示，年平均降雪为14．1天，平均积雪12．3天。
以侯平均气温≥lO~C， 22~C划分为春秋二季，>22~C为夏季，<tO~C为冬季，西岭各季时间如下：春季：3月第五侯——5月第六侯，历时二个多月；夏季：6月第一侯一9月第四侯，历时三个多月；秋季；9月第五侯一11月第三侯，历时二个多月冬季：11月第四侯一3月第四侯，历时近四个月。
景区内主要有白云古道的南北和东西向两条溪谷，常年溪水潺潺，但枯水期时水量较少。
两条小溪交汇于中部白云桥，蜿蜒向北流去。
在近跑马洞处有溪水从暗洞中流出，雨季时溪水轰鸣，这是岩溶地貌的典型特征之一一一地下河，目前对这条地下河还未作进一步的探察。
我的家乡千岛湖发展现状和规划
我的家乡千岛湖发展现状和规划内容提要：随着中国的经济发展，经济，文化的改革，高速发展，我美丽的家乡千岛湖也得到了很大的发展。
特别是现在生态经济，生态城市的思想下，千岛湖这个美丽的小山城，因其独特的自然环境特点，地理区域位置展现了其在未来发展上的非凡魅力。
关键词：千岛湖发展战略千岛湖国民经济报告特色行业状况未来的规划发展战略：以湖兴县，融入都市发展状况：一：09年发展状况：经济总量。
初步核算，全县实现生产总值（GDP）1033198万元，按可比价格计算，比上年增长12.5％。
其中：第一产业增加值197108万元，增长5.0％，第二产业增加值431772万元，增长14.4%，第三产业增加值404309万元，增长14.2％。
三次产业结构为19.1∶41.8∶39.1。
按户籍人口计算，全县人均GDP为22858元，按2021年平均汇率折算，达到3346美元，分别增长12.6%和13.4%。
财政收支。
全年完成财政总收入95695万元，增长12.4%，其中地方财政收入55893万元，增长13.7％。
在税收收入中，增值税30121万元，增长6.8%；营业税20387万元，增长15.5%；企业所得税16007万元，增长28.8%；个人所得税7322万元，增长9.5%。
全年地方财政支出151915万元，增长24.5%，其中：教育、科学技术支出38748万元，增长14.0%；医疗卫生支出14156万元，增长52.9%；社会保障和就业支出10184万元，增长26.5%；城乡社区事务支出5239万元，增长29.7%；农林水事务支出21072万元，增长32.5%。
二：08年发展状况：经济总量。
初步核算，全县实现地区生产总值（GDP）92.7亿元，按可比价格计算，比上年增长11.0％。
其中，第一产业增加值17.9亿元，第二产业增加值39.3亿元，第三产业增加值35.5亿元，比上年分别增长4.4％、12.2％和10.9％。
三次产业结构为19.3∶42.4∶38.3。
千岛湖风景名胜区建设项目选址规划论证报告
千岛湖风景名胜区建设项目选址规划论证报告淳安环湖公路上江埠大桥及接线工程建设项目千岛湖风景名胜区建设项目选址规划论证报告目录一、项目背景 ..................................................................... .............................................................. 1 二、相关规划解读与衔接 ..................................................................... (2)1(《浙江省淳安县县域城镇体系规划(1999-2020年)》 (2)2(《富春江,新安江,千岛湖风景名胜区总体规划(2001-2020)》 (2)3(《富春江,新安江,千岛湖风景名胜区总体规划(2001-2020)》 ................................ 2 三、建设的必要性 ..................................................................... (3)1、解决淳安新安江水库建设历史遗留问题，贯彻淳安县公路水运交通“十一五”规划和淳安县域总体规划的需要。
................................................................... . (3)2、打造淳安县城1小时交通圈、促进千岛湖南部区域发展、建设社会主义新农村、实现城乡统筹与协调发展的需要。
................................................................... (4)3、满足千岛湖南部地区群众的安全快捷出行的需要。
(4)4、促进淳安旅游业发展的需要。
................................................................... . (5)5、保护千岛湖水资源、加强景区生态环境保护的需要。
淳安千岛湖经济开发区珍珠半岛区块控制性详细规划--说明
淳安千岛湖经济开发区珍珠半岛区块控制性详细规划说明------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------目录一. 规划依据 (1)二. 规划区现状概况： (1)三. 建设开发背景 (1)四. 功能定位及规划目标 (2)五. 用地现状分析 (2)六. 规划指导思想及规划原则 (2)七. 经济发展分析及产业规划 (2)八. 就业与人口 (3)九. 规划布局 (4)十. 控制指标体系的构成与规定 (6)1、用地使用控制 (6)2、环境容量 (6)3、建筑建造控制 (7)4、城市设计引导 (7)5、道路交通控制 (7)十一. 工程设施规划 (7)（一）竖向设计及土方平衡 (7)（二）给水规划 (8)（三）排水规划 (9)（四）电力规划 (10)（五）电信规则 (11)（六）广播电视 (11)十二. 环境卫生规划 (11)十三. 规划实施建议 (11)表1：规划用地构成一览表 (12)表2：城市建设用地适建范围表 (13)附录一：控规控制项目名词解释 (13)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淳安千岛湖经济开发区珍珠半岛区块控制性详细规划--说明一. 规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市用地分类及规划建设用地标准》（GBJ137—90）3、1991.9建设部《城市规划编制办法实施细则》；4、1995年建设部《城市规划编制办法实施细则》5、《城市道路设计规范》（CJJ37-90）6、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）7、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）8、《城市用地竖向规划规范》（CJJ—83-99）9、《淳安县城（千岛湖镇）城市总体规划（2000—2020）》（中国城市规划设计研究院、淳安县人民政府）10、国家其它有关法规、标准和规范。
千岛湖城市主城区控规
千岛湖城市主城区控规(总16页)本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March一、规划背景2007年，《淳安千岛湖镇总体规划（2006-2020）》编制完成并审批通过，根据城乡规划法的要求，需要编制控制性详细规划，对总体规划确定的各类用地和设施进行定位落实，提出建设控制要求，指导城市建设。
由于淳安千岛湖镇复杂的地形和敏感的生态条件，以及城市社会经济的快速发展，城市总体规划因为规划深度和编制时间的限制，在一些用地布局方面已经与城市实际发展不符，尤其是在重大项目的选址上存在偏差，如行政中心，体育中心，文化中心的选址等，需要重新论证。
同时，由于本次规划区周边的地区已经或正在修编控制性详细规划，如排岭半岛控规、进贤湾城市设计、青溪新城控规等，需要从城市整体发展战略出发，在更深层次上对各类用地和设施进行协调，统一部署，明确分工，使城市总体规划的宏观战略部署得以真正落实。
二、用地范围本次规划范围为主城区，即千岛湖镇中心城区除青溪新城和旅游度假区之外的区域，具体的四至范围为：北至永恒隧道，南至排岭半岛，西沿中心湖区岸线，东至鼓山。
规划面积48.30平方公里。
三、主要任务中心城区经过半个世纪的发展，在取得重大成就的同时，也积累了交通拥挤，物质老化，结构和功能性失调、局部城镇风貌欠佳等一系列问题，随着千岛湖休闲度假旅游的发展以及打造“具有滨湖山城特色的生态宜居城镇、国际湖泊旅游度假典范”这一规划目标的提出，需要站在更高的角度以更为宽广的视角重新审视中心城区的定位与发展战略，结合总体规划的战略目标以及本区块存在的现实问题，我们认为本次规划需要解决以下几个方面的重点问题：1、老城区的功能疏散。
作为县城中心，淳安主要城市功能以及人口都集中在老城区，经过多年发展，城市已出现功能混杂、用地紧张、交通拥堵、局部环境形象不佳等多种问题，需要通过部分城市功能向外疏解来实现老城的更新改造，重塑老城的活力。
千岛湖户外休闲运动总体规划探析
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