2019年禹州市场数据

2019年禹州市场大数据整理

2019年禹州市计划供应土地8303亩，实际供地2376亩，全年成交1836亩，成交率约77%。其中，住宅计划供应3720亩（含乡镇），实际供地1830亩，成交面积1298亩，实现成交率70%。全年未成交土地675亩（含工业用地1宗），未成交率28%。

禹州市2019年度国有建设用地供应计划及成交情况

供地计划

其中

按供地方式区分按土地用途分流拍

新增建设用地存量建设用地划拨供地招拍挂供地商服用地工矿仓储用地住宅用地特殊用地公共管理与公共服务用地

交通运输用地

计划供地总面积83087568

740

713

7595

39830173720110

1059

3

实际供地总面积2376（53宗）274（10宗）272（7宗）1830（43宗）实际成交总面积

1836（44宗）

303（8宗）

235（6宗）

1298（30宗）

675亩（18宗）

（单位：亩）

禹州市2019年度土地成交情况

2019年市场年报上半年土地成交比例高，成交土地价格高，最高价263万/亩。

地块编号

成交时间

位置 土地性质

面积 面积 容积率 总建面拿地企业 起始总价起始单价成交总价 溢价率

成交单价 楼面地价

（㎡）

（亩） （㎡） （按容积率上限）

万（万元/亩）（万元） （万/亩） （元/㎡）

（2016）024号2019.1.4腾飞路西侧

其它商服用地40354

60.531＜1.560531许昌市恒力汽车销售服务有限公

司

195032 20706%34 342

（2017）008号2019.1.4华夏大道北侧住宅用地1884728.2711≤3.565964.5许昌亿合置业有限公司4806170 48060%170 729

（2018）033号2019.1.4连洛大道东侧、大学路南

侧

住宅用地17628

26.4421≤352884禹州市高可置业有限公司

3966150 39660%150 750 （2017）028号未成交

颍川路北侧，药城路东侧住宅用地8168

12.2521≤3

24504　2438199 （2018）008号终止轩辕路东侧住宅兼容商用9634

14.4511≤328902　

2746190 （2018）043

号

2019.1.30

大同路东段南侧

商服用地

10572

15.858＜331716禹州市禹翔房地产开发有限公司

4124260 41741%263 1316 （2018）049号未成交朱寨路东侧住宅用地907 1.3611≤32721　

247181 （2018）055号2019.1.30花园路南侧绿城路西侧住宅用地818912.2841≤2.520472.5禹州市高可置业有限公司

1842

150 18621%152 910 （2019）001号2019.2.22工业大道南侧、南北二路

东侧

住宅用地47514

71.2711≤2.5118785

禹州市禹翔房地产开发有限公司13185

185 139856%196 1177 （2019）002号2019.2.22兴禹二路南侧、南北二路

东侧

住宅用地47345

71.0181≤2.5118362.5禹州市禹翔房地产开发有限公司13139185 139396%196 1178 （2019）003号2019.2.22文化路南侧、南北二路东

侧

住宅用地58402

87.6031≤2.5146005禹州市禹翔房地产开发有限公司17082195 180826%206 1238 （2019）004号2019.3.19滨河巷东侧、吴湾南街北

侧

住宅用地29021

43.5321≤2.572552.5许昌建置房地产开发有限公司6965160 74657%171 1029 （2018）049号2019.3.19朱寨路东侧住宅用地907 1.3611≤32721禹州市兴禹房地产开发有限公司

247181 2522%185 926 （2019）025号2019.5.30吴湾街南侧中兴巷西侧住宅用地3400651.0091≤2.585015许昌海盛置业有限公司

8927175 90271%177 1062 （2019）026号

未成交

吴湾南街北侧、南北二路

东侧

住宅用地34148

51.2221≤3102444　

9220180 0 0 （2019）027号2019.5.30禹王大道北侧、中兴巷西

侧

住宅用地24300

36.451≤372900许昌海盛置业有限公司6926190 69260%190 950 （2018）008号2019.5.31轩辕路东侧住宅兼容商用9634

14.4511≤328902禹州市阳光置业有限公司2746190 28263%196 978 （2018）021号2019.5.31轩辕路西侧、商贸中路南

侧

住宅用地9854

14.7811≤3.534489河南利纳置业有限公司2587175 27075%183 785 （2018）032号2019.5.31连洛大道东侧、花园路北

侧

商服用地23475

35.213＜370425禹州市创业投资有限公司

292283 30825%88 438 （2019）018号2019.5.31轩辕路东侧、学院路北侧住宅兼容商用1941

2.9121≤35823禹州市阳光置业有限公司500172 56012%192 962 （2018）036号2019.6.10画圣路东侧住宅兼容商用2655539.8331≤

3.8100909

禹州市东腾房地产开发有限公司7425186 75251%189 746 （2019）009号2019.6.13

腾飞路西侧、互惠街南侧

商服用地

111905

167.858

＜2.5

279762.5

中农城投（禹州）市场建设开发

有限公司

3485

21

3485

0%

21

125