工程估价实训指导书

工程估价

实训指导书

目录

实训一建筑工程工程量计算（手工算量） (3)

实训二应用计价软件进行清单套价 (6)

实训一：建筑工程工程量计算（手工算量）

项目编号：

实验学时：90

实验类型：综合

一、实验目的

通过本实训的学习，让在看懂建筑工程施工图的基础上，能结合现行工程量计算规则，较准确地计算出各分项工程的工程量。

二、实验内容

1.指导识图；

2.根据图纸资料，列出需要计算的分项工程名称；

3.“三线一面”基数计算；

4.列门窗工程量表，计算土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、防腐保温隔热工程、砼、钢筋砼模板及支撑工程、脚手架工程、垂直运输工程、楼地面工程量等。（指导分析各分部分项工程项目）。

三、实验原理及原始计算数据、所应用的公式

主要分部分项工程量计算公式与计算规则如下：

1.土石方工程量计算

挖沟槽：V =(a+2c+KH)×H×L

挖基坑：V=a×H×L

2.砌筑工程量计算

墙体工程量V=（墙长×墙高-∑嵌入墙身门窗空洞面积）×

墙厚- ∑嵌入墙内构件体积

3.混凝土工程量计算

混凝土工程量，除另有规定这外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件和螺栓及现浇墙、板中面积在0.3平方米以内孔洞的砼体积，面积超过0.3平方米，其体积应予除。

4.钢筋工程量计算

钢筋工程，应区别不同钢筋种类和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算。

四、实验用主要仪器设备、消耗品

五、实验步骤

1.指导识图；

2.根据图纸资料，列出需要计算的分项工程名称；

3.“三线一面”基数计算；

4.列门窗工程量表，计算土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、防腐保温隔热工程、砼、钢筋砼模板及支撑工程、脚手架工程、垂直运输工程、楼地面工程量等。

六、实验注意事项及对学生的要求

1.实训教学期间，学生必须遵守学校的一切规章制度，必须按照教师指定地点独立完成实训教学任务。同时，有事不能按时出勤的学生须按校系规定办理请假手续。

2.实训教学期间，每天教师在场指导，学生有问题应及时提问，阶段性成果应按时提交，学生独立思考、动手实践完成课程设计任务。

3.指导教师做好现场答疑、指导记录、设计总结工作。

4.实训结束时每人需上交单位工程量计算书（打印）。

七、参考文献

1．《工程估价》，齐宝库等主编，大连理工大学出版社。

2.《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》。

3.《湖南省建设工程计价办法》及相应配套文件（如《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、《长沙市建设造价信息》以及《湖南省建设工程材料动态基价》等）等有关法规性文件和资料。

实训二：应用计价软件进行清单套价

项目编号：

实验学时：30

实验类型：综合

一、实验目的

通过本实训的学习，使学生能够：准确套用现行消耗量标准，结合相关动态价格信息文件，计算各分项工程的直接工程费及有关措施费，掌握工料分析方法（人工、材料、机械的消耗量的计算）；准确套用现行费用定额，汇总得到工程造价；编制完整的单位工程工程量清单计价文件。

二、实验内容

1.学习《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》以及计价软件；

2.预算定额的套用和换算；

3.工程量清单编制；

4.主要材料及用工量的分析（钢筋、水泥、砂、石子等）；

5.计算措施费、间接费、利润、税金，计算工程造价；

6.编制完整的工程量清单计价资料，并装订成册。

三、实验原理及原始计算数据、所应用的公式

本实训应用相关计价软件编制完整的工程量清单计价文件，如下：

工程

工程量清单

招标人：（单位盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

中介机构：（盖单位公章及成果章）法定代表人：（签字或盖章）

注册造价工程师：（签字及盖执业专用章）概预算人员：（签字及盖资格章）

编制时间：

工程量清单编制说明

工程名称：第页共页

投标总价

建设单位：

工程名称：

投标总价（小写）：

（大写）：

投标人：（单位盖章）

注册造价工程师：（签字及盖执业专用章）概预算人员：（签字及盖资格章）

编制时间：

工程量清单报价说明

投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

表1-1-1 工程项目报价汇总表

建设单位和工程名称：

注：1、本表适用于（1）有2个及以上单位工程的群体项目的总报价汇总；（2）单位工程发包且有2个及以上专业工程分部分项工程量清单的招标项目总报价汇总。本表应在表1-1-2基础上汇总

2、本表中的整体项目措施清单报价指根据招标人要求和项目特点应从招标项目整体上考虑的措施项目报价。

3、本表中的整体其他项目清单报价指根据招标人要求需按招标项目整体考虑的其他项目清单报价。

4、本表中的规费指整体措施清单项目应计取的规费；

5、本表中的税金指未纳入单位工程费的其他项目清单、整体措施项目清单以及相应规费等费用应计取的税金。

投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

表1-1-2 单位工程报价汇总表

建设单位和工程名称：

单位工程名称：

注:本表适用于（1）只有1个专业工程分部分项工程量清单的单位工程发包项目的总报价汇总；（2）其余招标项目的单位工程报价汇总。

投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）