施工电梯的维护保养制度

力合·翰林苑12#楼

建筑施工电梯机械

维护保养制度

一

1.2建筑特点

1).建筑规模：总建筑面积为12230.52m2，其中地上建筑面积11786.22m2，地下一层建筑面积为444.30 m2，建筑基底面积487.80m2

2).建筑层数与高度：该建筑地下两层，地上25层（顶层为跃层），建筑高度

78.6 m，地下一层为戊类储藏间，地上为住宅

3).设计标高：本工程±0.000相当于绝对标高155.20米。

4).本工程结构体系为剪力墙结构，基础形式为筏板基础

5).建筑等级：

二

应在

三

监理单位要共同对设备操作人员和维修保养人员等紧盯联合安全技术交底，相关责任人员签字。联合安全技术交底可使用相关规范中相关设备操作安全技术交底表格和相关设备安全操作规程。

3.2建筑施工电梯作业人员在作业中应当严格执行安全操作规程和相关的安全作

业规定，监理交接班制度，并填写相应的记录

3.3在每班作业前和作业后，施工总承包单位项目设备管理人员应当按照《关于监理建筑工地垂直运输设备巡视检查制度的通知》要求，会同作业人员落实巡查和记录，发现事故隐患或者其他不安全因素时，应当立即处理；情况紧急时，可以决定停止使用设备并及时向现场安全管理人员和有关负责人报告。

，以便

四

按以下程序和步骤实施维护工作：

4.1设备安装前安全检查和维护：检查设备各主要机构性能的完好性，检查主要钢结构和连接件及其销轴、螺栓的可见缺陷，检查设备表面的防腐情况，形成记录，出具安装意见。

4.2设备交付使用后的日常保养：日常保养应由设备操作司机或使用单位专职人员负责，安装维护保养单位对日常保养内容负有监督和检查的义务。日常保养主要内容概括为“十字操作法”：清洁、紧固、润滑、调整、防腐。每天班前、班末10-30分钟，巡视设备各部分、各部位是否正常，按规定加油润滑，注意机械运转声音是否正常，做好清洁工作和交接班工作，以达到设备外观整洁，运转正常之目的，日

明。

五

1).定期检查（包括每天检查、每周检查、季度检查）的全部工作内容；

2).检查、清洁、润滑、紧定；

3).易损件更换

5.2安全装置、电气保护装置的检查、测试和更换，应符合《施工升降机安全规

程》GB10055-2007、《起重机械安全规程》GB6067-85、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001的相关工作要求。

5.3其他定期检查内容：

1).混凝土基础、地脚螺栓、附墙装置、地锚的状态变动情况；

2).结构件的变形、裂纹、锈蚀等肉眼可见的明显缺陷情况；

六

建筑施工电梯定期检查和维护保养周期不得大于每月一次

七. 设备定期维护保养记录

安装维护保养单位应制定带编号的建筑施工电梯定期维护保养记录表格，全面记录维护保养内容。

建筑施工电梯定期维护保养后，由设备安装维护保养单位出具建筑施工欧冠电梯定期维护保养记录表格并存放在建筑施工电梯机械技术档案中，设备安装维护保养单位和检查保养人员应分别盖章、签名。此外，设备安装维护保养单位还应及时填写履历手册中的“设备定期保养记录”，内容应包括建筑施工电梯机械定期维护保养记录表格编号，设备安装维护保养单位和检查保养人员应分别盖章、