房地产档案管理的新模式构建策略分析
新形势下档案“双套制”管理模式研究
新形势下档案“双套制”管理模式研究一、前言随着信息化、数字化、网络化的快速发展，档案工作的内容和形式也在不断变化。
在这种新形势下，怎样更好地管理和利用档案资源，成为摆在档案管理者面前一个亟待解决的问题。
在这样的背景下，档案“双套制”管理模式逐渐引起了人们的关注。
本文旨在对这一模式进行深入研究，探讨其优势和局限性，并提出相应的改进方向，从而更好地适应新形势下的档案管理工作。
二、档案“双套制”管理模式的定义档案“双套制”管理模式是指在档案管理中，同时建立实物档案和电子档案两套档案体系，以实现档案信息的双重保存、互补共用和交叉验证。
具体来说，实物档案是指传统的纸质档案，而电子档案则是指电子化、数字化的档案信息。
两者相结合，相互支持，形成了一套相对完善的档案管理系统。
三、档案“双套制”管理模式的优势1.信息保存更加安全可靠实物档案和电子档案相互交叉验证，信息保存更加安全可靠。
在传统的档案管理中，一旦实物档案发生损坏或丢失，相应的档案信息也将无法找回。
而采用“双套制”管理模式后，即使实物档案丢失，电子档案仍能提供相应的信息支持，使得档案信息保存更加安全可靠。
2.档案信息利用更加便利高效电子档案的建立和管理，使得档案信息的利用更加便利高效。
用户可以通过电子设备方便地查阅、检索和利用档案信息，无需翻阅大量的纸质档案，节省了时间和人力成本，提高了工作效率。
3.适应信息化、数字化的发展趋势“双套制”管理模式与信息化、数字化的发展趋势相符合。
随着科技的不断进步，信息化和数字化已成为时代的潮流。
传统的纸质档案管理方式已经难以适应现代社会的需要，必须引入电子化、数字化的管理手段，才能更好地适应时代的发展需求。
四、档案“双套制”管理模式存在的问题1.建设投入较大建立电子档案系统需要进行相应的信息技术硬件和软件的投入，造成了一定的经济负担。
特别是在一些基础条件较差的地区或单位，资金和技术条件限制了电子档案系统的建设。
2.信息安全风险增加电子档案的建立和管理，使得档案信息更容易受到网络攻击、病毒感染等安全风险。
基于大数据时代的不动产登记档案管理信息化建设分析
基于大数据时代的不动产登记档案管理信息化建设分析摘要：大数据时代，不动产登记档案管理信息化建设有利于档案管理及利用水平提升。
实践中，不动产登记档案管理的信息化建设需要针对面临的难点采取合理措施加以应对，着重围绕数据整理、信息安全、管理体系、管理队伍以及档案利用等方面探索行之有效的建设路径。
关键词：大数据；不动产登记档案；信息化管理模式新疆布尔津县不动产登记中心以国家相关法律、法规、政策为依据和标准，按照核准登记的业务范围开展工作，既承担了全县不动产登记及日常事务性工作，还协助全县不动产权属争议调处案件的调查、核查、取证及权籍调查和确权登记发证业务，是推动地方不动产登记管理相关工作规范、良好开展的基层单位。
而在大数据时代，布尔津县积极拥抱新的时代发展趋势，大力探索信息化发展路径，并在不动产登记档案管理信息建设方面有所突破。
一、大数据时代不动产登记档案管理信息化建设的意义与难点（一）意义1.提高档案管理水平。
信息技术的支持使得不动产登记档案管理能够在多方面得到创新与优化，进而促进档案管理水平提升。
信息化管理可提高档案信息录入效率、延长档案保存准确长期性、实现档案一体化管理、动态管理档案内容等，相较于传统档案管理模式在管理质量与效率方面的提升较为明显[1]。
2.提高档案利用水平。
传统档案管理模式下，不动产登记档案资料、数据、信息的利用水平并不高。
而在大数据时代，信息技术使得档案数据的整理、分析与运用难度有所降低，同时大数据、人工智能等技术能对档案数据进行深度挖掘、全面分析和有效利用，相应的档案利用水平会得到明显提升。
（二）难点1.数据整合难度大。
不动产登记档案包含大量内容，具有数据量大、复杂度高以及多源异构等特点，这使得相应数据整合难度较大。
而要充分利用信息技术尤其是大数据技术等实现对档案数据的有效利用，则需要对数据进行有效整合，这是大数据时代档案管理信息化建设的一大难点。
2.信息安全隐患难忽视。
信息化为不动产登记档案的管理带来了诸多优势，但也使得安全隐患问题变得更为严峻。
浅论房地产权属档案的数字化管理
次使用 ，不会有所冲 突。这些 功能的实现，让使 用单位提 高 工作效率 ，提 高档案信息 的利用程度 ，为资源 的利用提供 了
更 大 的空 间 。
、
房地产档案数字化权属管理，包括 以下几个方面 ： （ 数字化 目录的编 写规则 一） 数字 化 目录 的编 写 规则 是编 制 检 索工 具 的工 作 ，指 房 地 产权属档案管理机构对 归档 的房地产权属文件材料进行等级 的划分 、全面 的分类 ，以及相关 的事项 。数字一体化档案对 目录 的管理 内容包括 以下几个方面： 第一 ，系统权 限的设置要更加人性化 ，更加合理化 ，在 数字化档案管理系统 中，电子 目录数据是搜索 、查询档案资 料 的惟一途径 ，根据要查找 内容 的种类 、类型 ，电子 目录应 能 正 确 地 判 断是 否 允 许 用 户 进入 。 第二 ，要保障有完整 的档案 目录 ，工作人员可 以根据实 际的应用需要生成档案 目录表 ，快速查询某一卷某一种类型 档案资料 （ 产权登记的资料，或查询某一卷 （ 产权登记 宗） 宗） 的资料，通过编排的编 目，可以简单 、安全、快速 查阅。 第三 ，档案的统计管理要加 以完善 ，对不 同类型的档案 做出数字化的整理是档案统计的一种方法 。对档案管理人员 档案管理做 出及时有效的对策 ，都是有一定帮助 的。
【 中图分类号 ］Ｆ ８ 【 ２ 文献标识码】Ａ 【 文章编号】１ ０ —５ ４ （０ ） ０ —０ ４ —０ ９ ５９ ２ １ ０ ０ ９ ０８ ２
近 几年来 ， 随着 科学 技术 的不 断发展 ，房地 产档 案的 管 理 正 在 渐 渐 深 入 到 高 科 技 领 域 以计 算 机 为 核 心 的 现 代 信 息 处理技术 。通过网络为支撑的计算机技术，实现 了房地产档 案 信 息 登 记 查 询 、 收 集 测 绘 、 整 理 管 理 的 现 代 化 模 式 。很 大 程度上产生、发展了房产档案管理新模式。现在 已经逐渐 向 现代先进高技术手段过渡的档案化管理摒弃了最初的档案管 理 以人工管理为主的传统手段。档案数字管理化，房产档案 的 相 关 内容 的 录 入 整 理 是 现 阶 段 的 主 要 手 段 ， 它进 行 一 体 化 管理在档案信息管理系统中采用编排 目录，通过编排的 目录 进行全文检索，把全部文字信息、图像信 息及 其他 相关登记 信 息 全 部 编 写 于 目录 数 据 中 进 行 统 一 管 理 ， 从 而 实 现 查 询 方 便 、安 全 、 快 捷 、保 存 期 限 长 、 内容 完 整 性 好 、 档 案 利 用 不 受 时 间 、 空 间 的 限制 等优 势 。 使档 案 图 文信 息 的全 方 位 查 阅、管理得到 了更进一步的效果 。
新形势下档案管理工作的难点及解决办法
新形势下档案管理工作的难点及解决办法摘要：在企业发展中，档案管理工作非常重要，在单位的运行体系中起着承上启下的重大作用。
加强档案管理，提高档案管理工作质量，须逐一解决管理工作中出现的问题和遭遇的难点。
分析新形势下档案管理工作在制度、环境、利用上的难点；并结合工作经验，从管理制度、基础设施、开发利用三个角度，浅谈解决的方法措施。
关键词：档案管理；难点；解决办法引言档案管理工作是企业发展的重要组成部分，企业需采用先进的科学方法对档案进行有效管理。
某些企业尽管配置了档案管理系统，但在档案管理工作中，仍以传统的检索方式为主，未能充分发挥信息化档案管理的优势，与档案管理现代化水平存在一定差距。
本文从档案管理的意义、特点出发，分析了目前档案管理中存在的问题，提出了档案管理现代化的有效途径，以实现企业档案的规范化管理，提升档案管理的服务职能。
1新形势下档案管理工作的难点1.1档案管理人员的综合素质较低项目档案数据资料的收集、整理和保存工作基本是由建设单位、施工机构和监理单位等来负责的，缺乏专业档案管理者。
这些从事档案管理的工作人员相关知识储备和管理技能都严重不足，使得档案资料的规范化收集和整理受到了很大的限制，一些企业借助兼职的档案人员来管理档案，由于这些人员本身的流动性较大，无法及时做好档案管理工作。
工程建设项目高素质人才缺乏，培训体系不完善，影响了档案管理工作的有效开展。
一些涉及经济利益和施工核查的档案资料，如果管理人员未能在限定的时间内完成工作，就会导致施工单位无法按期交工，损害了施工单位的权益。
1.2对档案管理工作重视不足档案管理工作对企业发展十分重要。
在调阅企业相关信息、制定企业发展战略等方面，档案管理发挥了重要作用。
某些企业对档案管理工作重视不足，部分管理人员囿于传统管理模式，不适应新的工作模式，导致档案管理信息化水平较低，不利于提高档案管理的现代化水平。
1.3制度体系问题完善可行的管理制度体系，是档案管理工作的依据和保障。
新形势下提升开发区档案管理水平策略研究——以山东兰陵经济开发区为例
新形势下提升开发区档案管理工作水平策略研究———以山东兰陵经济开发区为例经济开发区在我国经济发展中先行先试，积累了很多成功可复制的经验，为地方经济发展做出了很大贡献，形成了很多宝贵的档案材料。
这些档案材料是我国档案信息资源的重要组成部分，我们一定要保管好、利用好。
在数智化时代的今天，开发区正在进行体制机制改革，如何在改革中加强档案管理、提升档案管理水平是我们档案人面临的一个重大课题。
一、开发区档案管理工作存在的问题近年来，随着国家对档案管理工作的重视，档案法律法规、规章制度的完善，开发区档案管理工作有了较大发展。
特别是1995年6月30日国家档案局制定的《开发区档案管理暂行规定》施行以来，开发区档案管理工作制度逐步完善，档案从业人员不断增多，档案的收、管、存、用更加规范，档案信息化工作开始起步。
但是随着开发区体制机制改革的推进和全国档案工作数字化、智能化的实施，开发区当前的档案管理工作明显滞后，主要表现在以下几个方面：（一）思想重视程度不够，制度化水平不高。
开发区作为地方经济发展的主战场，对当地经济发展的带动作用十分明显，招引项目、发展经济是开发区的主责主业，也是衡量开发区工作成绩的主要指标。
为此，开发区往往一心一意谋发展，聚精会神搞建设，把主要精力放到了招商引资和项目建设上，最能干的人员在招商部门，最精干的领导分管招商引资，全区形成了招商、亲商、安商、富商的浓厚氛围。
然而对工作中形成的具有利用和保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的文件材料重视程度不够，档案保管意识不强。
《开发区档案管理暂行规定》第四条规定：“开发区档案工作是开发区工作和国家档案工作的组成部分。
开发区管委会、党（工）委、开发总公司（以下简称开发区管理机构）应在当地政府的指导下，加强对开发区档案工作的管理，列入工作计划，维护档案的完整、准确与安全，便于利用档案。
”但事实上大部分开发区没有专门的档案管理部门，党政办公室行使了档案管理的部分职责，□崔进档案管理人员往往也是由办公室人员兼任，很少结合工作实际出台档案管理相关制度，每个科室形成的档案材料也是由各科室保管，在一定程度上存在档案泄密和丢失的风险。
档案管理创新模式分析
档案管理创新模式分析摘要：网络的出现使档案工作发生了质的变化，电子文件的产生，使档案工作变被动为主动。
利用先进的设备、科学的方法和手段，极大地提高了档案信息管理和利用的效率，档案管理人员直接运用计算机网络，进行电子档案信息的收集、整理和传输，真正体现“信息数字化、传输网络化、馆藏超时空化、服务有线化”，需求者也可以足不出户，便可查阅有关的目录、索引和全文，既方便又快捷，实现了档案信息的资源共享。
关键词：档案管理；创新；服务中图分类号：f27文献标识码：a文章编号：16723198（2013）02009101我们大家知道，档案既是历史的记录，同时它也是知识的载体之一。
在它里面可以查到大量的信息，这些信息呢也是最原始、最可靠的，对于开发利用这些信息具有很大的作用。
档案管理人员的主要职责，就是要科学地、有效地管理这些档案，在有条件的情况下开发这些信息资源，以满足各行各业对档案信息的需求。
现阶段的档案管理工作仍是在传统模式下进行的，比如在日常工作中，档案管理人员往往只是做着普通的管理工作，为需求单位和个人提供档案保存和供给服务，而对于这些档案的开发和利用却甚少，这样对就没有完全发挥出档案的充分价值，而使它失去了原有的光泽。
所以，这对档案管理提出了新的要求，需要档案管理部门和档案管理人员有专业的知识，在以各种技术为依托的情况下从档案信息资源开发利用等方面，以需求者为服务对象、以多种服务方式为手段，提高档案管理服务模式创新，为档案管理提供一个创新发展的空间，充分挖掘档案价值，实现档案信息资源共享。
为此，实现档案管理创新需要从以下几个方面进行努力。
1充分认识重要性，更新管理观念档案部门作为收集、整理、储存、加工、传播知识与信息的枢纽，在档案管理工作发挥着重要的作用。
观念是一切行动的指南，对于档案管理工作创新首先要从观念上进行革新，只要有了新的观念和想法，工作中创新才会有可能。
目前，社会中的各行各业工作都在创新中不断发展，信息技术发展不断改变着人们生产和生活方式，而与之相应的是档案收集、整理、分类、鉴定、保管、利用等档案信息服务模式也将产生巨大的变化。
高校房产档案管理新模式构建思考
２ ３ 提 高 管理 服 务 意 识 。 现 服 务 多 元 化 ． 实
档案管理工作在 服务方式 上要 从被 动地 为利 用者 提供 目前 ， 产 档 案 管 理 存 在 诸 多 问 题 ， 如 ： 案 管 理 较 房 例 档 积 为分 散 、 据 状 态 失 真 、 迁 房 屋 产 权 不 能 及 时 注 销 、 用 服 务 转 向积 极 主 动 地 为 利 用 者 着 想 ， 极 努 力 创 造 各 种 服 数 拆 使 主 较 为 随 意 ， 有 统 一 的 工 作 程 序 以 及 操 作 规 范 等 。要 解 决 务 条 件 ， 动 提 供 多 种 服 务 。 每 一 位 档 案 专 业 人 员 都 必 须 没 强化信息 观念 以及效 益观念 。 这些问题 ， 首先要 完善房产档 案 管理 制度 ， 这是 提 高工作 效 强 化主动服务 的观念 、 新 的管理模 式 ， 优化传统 的服务 方式 ， 要求 管理 人 要 这 率和充分 发挥 其作 用的重要保 障。房产 档案 的管 理不单 纯
设和 管理 。及时 收集 、 整理房 屋各 种变化 情 况的 记录 材料 ， 高 。
将 围绕房屋 的建 设 、 用 、 缮 、 改等 各 种房 产 档案 材 料 参 考 文 献 使 修 房 按 职 能 进 行 分 类 立 卷 ， 好 整 理 、 号 、 目等 工 作 ； 立 产 做 编 编 建 １ 高 Ｊ． 权相 关的登记 和交 易 管理 模 块 ； 现用 现 代化 科 学管 理 方 ［ ］刘 爱 玲 ． 校 房 产 档 案 信 息 管 理 模 式 的 探 讨 Ｅ］ 科 技 创 新 导 报 ， 实
理 论 水 平 和 业 务 能 力 较 弱 等 现 象 ， 致 房 产 档 案 事 业 发 展 ３ 结 论 导 速度迟缓 。 在新 时期档案管理 模式下 ， 方面 我们 要 与时俱 进 ， 一 充 分 利 用 好 创 新 服 务 手 段 ， 挥 现 代 化 科 学 技 术 的 最 大 啊 价 发 ２ 构 建高校 房 产档 案管 理新模 式 的几点 建议 值服务 于高校房地产 档案管理 工 作 ； 一 方 面 ， 一位 档案 另 每 ２ １ 整 合 学 校 资 源 档 案 集 中管 理 ． 管理人 员必须具 备较 高 的科 学 素养 ， 不 断 学 习 中不 断提 在 整合学校各 科室 资 源建 立 管 理 网 ， 加强 档 案 库房 的建
浅谈新时代背景下企业档案管理的发展现状与策略
浅谈新时代背景下企业档案管理的发展现状与策略摘要：随着信息技术和互联网的高速发展，特别是近年来，大数据和云计算技术蓬勃兴起，互联网信息数据的处理和获取成为档案管理业务中最常见的应用技术。
现代文件管理分类不仅逻辑清晰，而且比传统的纸质文件分类更快。
相对于传统的档案管理，现代档案管理的秘密性和复杂性更高，对于档案管理者本身的综合素质的要求也更高。
在这一背景下，为了适应新时代档案管理的要求，必须制定适应性、创新性更强的档案管理策略，包括构建规范的综合性档案管理制度、细化档案安全保密制度、完善档案归档制度以及制定电子档案管理系统相关规范标准等。
关键词：企业档案管理；发展现状；控制策略1导言现代社会高速发展，社会各个领域都有了很快的发展，而市场经济发展之下，企业面临较大的竞争压力。
企业的信息资源量日益增多，对于档案管理的要求更高，传统管理方式无法满足要求，创新受到人们的关注，但是在发展中还有很多问题，影响档案管理。
因此，本文分析了新时代背景下企业档案管理的发展现状与策略，希望促进档案管理水平的提高。
2新时代背景下企业档案管理的发展现状2.1档案管理制度不完善很多企业都没有加强档案管理工作，尤其是档案管理工作没有制定完善的管理体系，虽然一些企业发布了相应管理制度，规范化、标准化不足，工作流程不到位。
档案管理工作没有管理制度作为支撑，造成工作比较随意，管理也会更加混乱。
此外，档案管理人员的责任意识、服务意识比较差，对于自己工作要求不高，执行力度较差，即使资料丢失、毁损也不能技术处理，造成档案管理失效。
2.2档案管理人员业务素质未适应企业发展需要档案工作作为一项系统工程对专业性要求非常高，需要档案管理人员的服务意识较强、工作能力一定要熟练。
负责管理档案的人员既要对档案相关理论做到烂熟于心，且对企业生产经营相关的技术知识也必须十分了解，如此方可有效应对各项工作。
广西某公司虽然也有专职档案人员，但有些不是专业科班出生，没有较好地掌握档案知识，面对企业档案工作的发展需要，其素质往往无法与之较好地相适应。
房地产档案管理的问题及对策
房地产档案管理的问题及对策作者：张淼来源：《现代交际》2010年第12期[摘要]这些年来，我国房地产业发展迅猛，房产档案的存储数量也在不断增加，庞大的档案库和日的管理模式已不能适应当前档案管理工作发展，所以作者提出了建立数字化档案等对策。
[关键词]房地产；档案管理[中图分类号]G271[文献标识码]A[文章编号]1009-5349(2010)12-0069-02房地产档案管理是房地局等房屋管理部门对房地产的建设、使用、管理等工作中形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录。
是一个城市的房地产管理部门的平时工作的总结和真实的写照。
房地产档案的特点是专业性、动态性和广泛性，是房地产管理部门在平时的工作中直接形成的，具有校对存档利用价值的用图表、文字、数据保存的档案材料。
现在，这种档案材料已经成为城市规划、小区建设、财产清查、查找房屋、解决纠纷、化解争议的重要法律依据。
房地产档案是房地产管理部门形成的一种专业档案。
合理地利用房屋档案才能更高的发挥他们的作用，不要重保护，而疏忽于利用，避免造成资源浪费。
因此，如何正确认识这个问题，如何加强和规范档案的管理制度，对房地产档案的作用与发展具有很重要的意义。
随着社会的不断发展和进步，房地产档案的规范和管理制度也有所不同，因此，对档案管理人员的素质和专业性的要求也各不相同。
由于对房地产档案的认识上的不同，造成了在房地产档案管理的工作中，存在着很多问题。
1.房地产档案是各个时代的工作人员收集总结的，因此房地产档案里的内容和质量各不相同。
随着社会的不断发展和进步，人们对于房地产档案的认识也有了变化。
由于各个时期的档案管理人员的素质和专业水平各不相同，对于房地产档案里错误的、有问题的、不完全的材料部能及时发现和校正，还有对于一些不规范的文字或图片没有把好关，一同放进房地产档案中，妨碍了以后的查阅和利用，也有可能因此给利用资料的人造成很大的麻烦甚至是巨大的损失。
新形势下科技档案管理模式创新对策探索
新形势下科技档案管理模式创新对策探索随着科技的不断进步，在档案管理方面也出现了一系列的新变化。
传统的人工档案管理已经无法适应大量信息管理的需求，科技档案管理成为了必然的选择。
但是，新的科技档案管理模式需要不断的创新，以满足现代社会的不断变化的需求。
本文将介绍新形势下科技档案管理模式创新对策的探索。
一、突破传统思维，创新科技档案管理模式随着信息技术的不断发展，传统的档案管理思维已经不能满足新时代的需求。
新形势下，我们必须顺应时代的潮流，采取新的科技档案管理模式，在实践中进行深入探索和创新。
传统的档案管理模式将档案分为纸质档案和电子档案，而新的档案管理模式则将档案划分为数字档案、电子档案和智能档案等多种类型。
数字档案是指数字化的档案，可以通过数字平台进行存储、检索和使用。
数字档案作为档案管理的主流模式，具有存储容量大、检索速度快、传输方便等优点，是档案管理的重要趋势。
电子档案是指电子形式的档案，可以通过计算机技术进行存储、检索和使用。
电子档案可以通过互联网进行浏览和下载，具有便捷和高效的特点，适合于分散管理和多处使用的情况。
智能档案是指采用人工智能技术进行管理的档案，可以自动识别、分类、归档和检索。
智能档案系统可以通过机器学习、自然语言处理等技术实现，大大提高了档案管理效率和精度。
二、科技档案管理模式创新的对策1、大力推行数字化档案管理数字化档案管理是未来科技档案管理的主要方向，可以使档案存储和管理变得更加高效、方便和安全。
因此，大力推广数字化档案管理是创新科技档案管理模式的首要任务。
为此，需要采取一系列措施，包括建设数字化档案库、制定数字化档案管理规程、进行数字化档案保护和维护等。
2、构建智能档案管理系统智能档案管理系统能够自动化、智能化地完成档案管理流程，可大大提高档案管理效率和精度。
因此，建设智能档案管理系统是探索新形势下科技档案管理模式创新的另一重要任务。
需要准确确定智能档案管理系统的需求，制定智能档案管理系统的工作流程和技术要求，并在实践中进行改进和完善。
档案管理市场分析(5篇)
档案管理市场分析(5篇)档案管理市场分析(5篇)档案管理市场分析范文第1篇一、充分熟悉监管档案基础地位档案是一项工作过程和成果的真实反映。
档案中各项内容填写质量的凹凸也反映出一个部门工作质量的好或坏。
目前，房地产市场应监管对象较多，这些企业特点不同，对政策把握度千差万别，消失的问题各不相同。
区县房管局监管人员业务生疏，监管手段尺度把握不一，主客观存在的问题较多。
因此，制定统一的监管政策、程序、检查明细，表（单）非常重要。
在工作中，监管人员通过程序把检查内容填入一系列的检查表（单），再将这些资料经过规范化的整理形成监管工作档案资料。
实践证明，规范化的档案资料对推动房地产市场监管工作深化开展非常重要。
通过查阅档案，相同或相像的问题短期即可解决，简单的问题可以在类似的已解决的案例中查找思路。
同时，通过讨论档案，可以快速提高区县房管局监管人员政策、业务和分析水平。
二、高度重视监管档案信息化建设高标准的监管档案信息化系统将为房地产市场监管部门开展工作供应全面的基础资料，并在监管部门制定政策、解决遇到的新状况、新问题起到助手作用。
已投入使用的天津市房地产市场监管系统由档案子系统、巡查子系统、培训子系统、处置违规子系统、诚信子系统、内部管理子系统、监管分析子系统构成。
其中，档案子系统居于基础和核心位置。
该系统亦与房地产动态监测系统、商品房销售审批系统、中介与租赁监管系统连接，实现市区县房管局数据实时更新和互传互用。
三、运用好监管档案的信息化成果天津市房地产监管工作档案内容主要有日常巡查、开发企业取得销售许可超10日未售检查、开发企业违规销售、房地产中介机构居间违规查处、特定目的的专项检查，区县监管部门工作督查、监管分析等。
监管指标设置226项，囊括监管对象与房地产业相关的全部数据。
在把握上述数据的基础上，运用监管工作系统可以准时发觉房地产市场中开发企业或中介机构消失的问题。
通过问题的讨论解决变成案例充实到档案中，不断丰富档案系统内容，形成发觉——解决——再发觉——再解决的良性循环。
新形势下档案工作面临的新问题及对策
新形势下档案工作面临的新问题及对策1. 引言1.1 概述新形势下档案工作面临的新问题在新形势下，档案工作面临着诸多新问题，需要及时应对和解决。
随着信息化时代的到来，档案管理面临着诸多挑战，如数字化管理、数据安全等问题。
传统的档案管理模式已经不能满足现代社会的需求，需要进行全面升级和改革。
档案工作必须紧跟时代潮流，不断提升管理水平和服务质量，以适应新形势下的需求和挑战。
在这样的背景下，对策的制定显得尤为重要，必须针对性地解决新问题，以保障档案管理工作的顺利进行和发展。
随着社会的不断发展和进步，档案管理面临着越来越多的新问题和挑战。
要想应对这些新问题，需要深入分析和总结，制定有效的对策和措施。
只有这样，才能推动档案工作朝着更加规范、高效和现代化的方向发展。
【概述新形势下档案工作面临的新问题】正是为了引起人们的重视，唤起大家对于档案工作新问题的关注和思考，以便及时采取有效的应对措施。
1.2 新问题的背景和原因在信息化时代的背景下，档案工作面临着新的挑战和问题。
随着科技的快速发展和信息化程度的提高，传统档案管理方式已经难以适应当下的需求。
传统的纸质档案管理模式在面对大量信息和数据的处理时显得效率低下，难以满足快速变化的工作环境需求。
而数字化时代带来了大量的电子档案和电子数据，档案管理者需要掌握新的管理技能和工具来处理这些信息。
数据安全和隐私保护问题也是新形势下档案工作面临的重要挑战。
随着互联网的普及和信息交流的全球化，档案信息的安全性面临着严峻的考验。
泄露、篡改、病毒等安全威胁使得档案工作更加复杂和敏感，需要采取更加严格的措施来确保档案信息的完整性和安全性。
隐私保护问题也备受关注，个人信息泄露可能导致严重后果，因此档案管理者需要加强对隐私保护的重视和措施。
新形势下档案工作面临的新问题主要源于信息化时代的影响和发展。
传统的管理模式已经难以适应现代社会的需求，数据安全和隐私保护成为一个新的难题。
只有深刻认识到这些问题的背景和原因，才能制定有效的对策和应对措施来提升档案工作的水平和质量。
房产档案馆的现状与发展对策
制度要求，加之受个 ＾ 、 修养等方面因素的影响，管理 人 员对待档案利用者的态度也迥然不同。部分管理人员
睢官是从”，视档案利用者的身份、地位、官职等左 右服 蠢 度，对—般的民众档案利用者冷淡、生硬 ， 更 谈不上热 隋和微笑服务，未能做到一视同仁，使档案利 用者觉得档案部门的 “ 门难进”、 “ 脸难看”等现象严 重 ，从而影响了档案部门在社会中的形象，不利于档案 事业的发展。 二 、档案馆的发展对策 （ 一） 实现档案信 息 化管理 ，开发档案管理与使用 的配套软件。在当今电脑时代 ， 信 息化是社会发展的趋
案工作是运用现代科学理论 、方法和技术进行档案管 理 ，从而积极开发档案信 息资源，广泛输 出档案信 息 为 社会经济效益和社会发展服务的—项复杂的业务。房产 档案馆是我市房地产管理 局为满足社会需求而新发展的 业务单位 ，缺少社会实践经验，像婴儿学爬行—样 ，始
于成长阶段。档案管理 人员只是根据工作需要安排 ，在 学历 匕 没有限制性 ，故使档案馆管理 ＾ 员的文化素质参 差不齐，不利于档案馆的长远 发展。 （ 四 ）档案管理人员的服务态度直接影响档案发
开发有效的电脑软件，进一步提高档案管理工作效率 ， 提高档案在社会上的利用价值，创造社会效益和经济效
益。
＾ 昕产生的合法权益，需要健全一系列能保护档案利用
的制度 ，例如 ： 《 档案管理制度汇编》、 《 档案利用实 编 》、 《 档案工作汇总 》、 《 档案查阅与借阅制度 》 等 ，以此为依据对档案的功能进行重新定位：一是对档
案的原有重要部分应该给予保留；二是档案的内涵要进 步丰富与扩大，从而改进和完善档案功能，以便使所
一
（ 二） 提高档案管理人员综合素质 ，创新管理手 段。档案管理］ ： 作作为一项政剩 生 、专业性 、机密 菠 强的管理工作，无疑给档案管理 人员提出了更高素质的 要求。因此，档案管理部门在实际工作中要注重管理 ＾ 员队伍建设 ， 精挑细选具有较高的政治素质 、较强的事 业心和责任感的人员，同时要重视他们的教育程度和专 业化程度 ，专业对 口使档案管理工作质量得到极大提 升。同时，档案管理工作的质量与领导管理方 向存在密 切联系 。作 为领导 ，在提高 自身修养和管理水平 的同 时，亦可通过 自学与培训相结合，提高素质水平 ，在 日 常业务工作中， 应对档案管理和电脑软件管理等方面时 常做出全面指导 ，并积极探索更符合档案管理发展方向 的模式 ，使档案管理工作更加科学实用。 （ 三） 健全档案制度 ，改进和完善档案功能。档案 是历史的真实记录，具有一为史用 ，二为今用 的保存与 利用价值。为充分体现档案在社会上的价值，确保档案
如何建立房产档案管理新模式——以浙江省舟山市为例
全部 披露 ， 是一 种全 方位 、 多元 化 的服务模 式 。 房 产档 案 网站作 为 一种 纽带 和桥 梁 ， 是实 现这 一 多 元化服 务 的有效 手段 。 方面 我们可 将房 产档案 一
中 的建筑 面积 、 屋坐 落 、 房 平面 图等 公布 在 网上 ， 对 于 有 条 件 利用 资料 的各 级用 户 可 根 据 自身 的
（ ） 五 房产 档案 服务 的多 元化
房 产 档 案 网络化 服 务 就 是将 档 案 信 息 及 其
交 易、 押 等违 法 行 为 的发 生 。２ ０ 抵 ０ ９年 ６月始 ，
又着 手研 发 了银行 抵押 贷款 风 险 防范 系统 ， 过 通 城 市 金融 网 ，与 市各级 商业 银 行局 域 网互联 ， 实
舟 山市房产档 案有 的按房屋 坐落地 排 列 ， 有 的按 房屋所 有权 证号排 列 ， 案卷 上架排 列遵 循 的 逻辑规 律呈 多样性 ， 对实 际操作 不利 。档案 人员 处房 屋产权 的来龙 去脉 ， 若该产 权发 生
，
求； 建立 健 全档 案 库房 技 术 管理 规章 制度 ； 配备 档 案 库 房技 术 管 理人 员 ，不 断提 高科 学 管 理水
房地产行政管理
触
Ｅｔ ｅ ｓｔ ａ
如 何 建 立 房 产 档 案 管理 新模 式
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以 浙 江 省 舟 山 市 为 例
包培 军 舟 山市 房地产 管理局
一
、
当前舟 山市房 产档案 管理存 在的问题
（ 档 案利用方 式 比较单 一 一）
临城房管 所各 自收集 整理 ， 以进 行集 中统一 管 难 理 。在对 社会用 户查 档服务 中 ， 果只凭 被查 房 如
新形势下档案管理工作存在的问题及整改措施分析
新形势下档案管理工作存在的问题及整改措施分析摘要：在当前的档案管理工作中，不同部门及单位的管理方式存在着较大的差异，部分采用的是传统管理模式，这使管理中的问题增多，为了加强管理的效果，需要对档案管理工作进行整改。
本文阐述了提高档案管理科学化水平的重要性，分析了当前档案管理中存在的问题，提出了新形势下档案管理工作的整改措施，为档案管理的进行带来了良好的条件。
通过全面改善档案管理工作，可使档案管理发挥出促进社会发展的作用。
关键词：新形势；档案管理；问题；整改措施引言档案管理是一种重要的信息管理形式，通过对档案进行保存、收集与分类，可使用户更加快捷地获取档案中的信息，实现对档案的有效利用。
档案管理中的资料是不断增加的，档案管理人员所要处理的档案资料数量比较多，工作量较大，由于档案管理随着社会发展需求不断提升，为了加强档案管理和服务的效果，需要对档案管理工作中的问题进行分析，采取有效的措施进行改善，使档案管理能够发挥出更好的作用。
通过加强档案管理工作，可使单位及部门得到全面的发展。
1提高档案管理科学化水平的重要性1.1提升我国信息化发展水平信息技术发展及应用给人们的工作、生活带来了良好的条件，通过运用信息技术可使行业工作效率提升。
在档案管理工作中，传统的管理模式难以满足当前的需求，为了加强档案管理的效果，需要对档案管理工作形式进行创新，有效应用信息技术，使档案工作的形式、内容以及模式等得到改善，可使工作的质量提高。
由于信息技术是科学化档案管理的重要条件，应重视信息技术的应用，使其能够与档案管理有效结合。
通过对档案管理的科学化改善，可使档案管理的整体水平提高，利用信息技术来加强档案工作及服务的效果，使档案管理能够发挥出更好的作用。
1.2提高我国文化软实力档案作为记录单位、单位以及个人信息的重要资料，记录档案的时候，需要按照真实性原则以及简洁性原则进行记录。
档案中应包括单位、单位以及个人的发展历程，还应从中找到发展规律及意义。
新形势下档案“双套制”管理模式研究
新形势下档案“双套制”管理模式研究随着信息科技的迅猛发展和社会管理的不断完善，档案管理工作也在不断地创新与发展。
在新形势下，档案管理面临着新的挑战和机遇，如何更好地适应新形势、提升档案管理工作的效率和质量，成为了当前档案管理工作的重要课题之一。
在这样的背景下，不少地方开始尝试推行“双套制”档案管理模式，以期更好地适应新形势、提升档案管理工作的效能和水平。
本文将围绕新形势下档案“双套制”管理模式展开论述研究，旨在深入探讨该管理模式的基本概念、实施意义、关键问题和发展趋势。
一、新形势下档案“双套制”管理模式的基本概念1.1、档案“双套制”管理模式的内涵和特点“双套制”档案管理模式是指将档案管理分为电子档案和纸质档案两个层面的管理模式。
具体而言，电子档案是指采用电子设备、应用网络技术进行建档、管理、传输、检索等操作的档案；纸质档案是指传统的纸质文件和档案。
这种档案管理模式的实施，意味着档案管理工作选择了更为灵活、高效的工作方式，既充分利用了信息技术的优势，又保留了传统档案的重要价值，为档案管理工作的实施提供了更多的可能性。
1.2、档案“双套制”管理模式的基本特点“双套制”档案管理模式的主要特点是：一方面，在档案管理工作中充分利用了信息技术的优势，提高了工作效率；保留了纸质档案的不可替代性，确保了档案的可信度和永久性。
“双套制”档案管理模式可以看作是信息技术和传统档案管理的有机结合，既满足了档案管理工作的高效性和便捷性要求，又保障了档案的完整性和可靠性。
2.2、促进档案信息资源的开发和利用“双套制”档案管理模式的实施，将促进档案信息资源的开发和利用。
电子档案的建设和管理，可以实现档案信息的数字化和网络化，为档案信息的共享和利用提供了更广阔的空间；而纸质档案的保留和管理，保障了档案信息的可靠性和永久性，为档案信息资源的长期积累和传承奠定了坚实的基础。
“双套制”档案管理模式有利于促进档案信息资源的开发和利用，为社会管理工作提供了更为丰富和可靠的资料来源。
房地产档案信息系统的构建与实施方案研究
【 关键词 】 房地产档案 ； 构建 ； 系统模 型 【 中图分 类号 】Ｆ １ ． ７ ３３ ６ 【 文献标识码 】 Ａ 【 文章编号】１７ － ７ ７ ２０ ）３ ０５ － ２ ６ ２ ８ ７ （０ ６ ０ － ０ ９ ０
房地产档 案是城市建设和管理的基础 ，它是确认房地 产
应 当遵 循房屋所有权 与房屋 占用范围 内土地使用权 的权利 主 体 一致的房屋权属登记原则 ， 记管理房地产档案 ， 登 确保土 地
用效 率 ， 为房地产经济发展 服务 。
一
明白 ； ， 册 即房地 产登记簿册 ， 包括登记 收件簿 、 汪记 录簿 、 发 房屋 产权发 证审批 总册等 ，是根据房屋所有权登记成果和分
类 管理需要 而填制 的， 产权状况和房屋状况管理的缩影 。只 是
、
房 地产 档 案特 点
有 图档结合 ， 才能真正把 产权 反映 准确 。
专业术语 ； 在形式上 ， 结构规范 ， 多为表格式 、 填写式 。
（ ） 二 动态 性
房地产档案形成后 ，房地产权属 和房 地产情况 并不是 固 定不变的 ， 随着产权 人 的变化 ， 房屋 的损 坏折 旧、 市建 设的 城 发展 、 房地产市场 的活跃 ， 房地 产的买卖 、 交换 、 承 、 继 赠与等 交易行为的发生使房地 产所有权 不断发生 变化 ， 房屋 的拆迁 、 翻建 、 扩建 、 灭失 、 土地分割与合并等变更不可避免 。因而 ， 房 地产档案处 于不断转移 和变更之 中， 具有极强 的动态性 。 房地
（ 昆明 理 工 大 学 ａ 筑 工程 学 院 ；． 工 程 学 院 ， 南 昆 明 ６０ ９ ） ． 建 ｂ交通 云 ５ ０ ３
【 摘 要】 文章分析 了房地产档案的特点及 实现数 字化 管理的必要性 ， 立了一种 用于房地产档案管理的 系统模型 ， 出了该 建 提
新时期档案管理的特点及优化策略田泽果
新时期档案管理的特点及优化策略田泽果发布时间：2021-11-03T07:40:39.943Z 来源：《中国科技人才》2021年第21期作者：田泽果[导读] 山东省平原中等师范学校应该对从事档案管理工作的人员进行培训，从而提高其办事效果。
湖北长江路桥有限公司湖北 430077摘要：在我国进入21世纪迅猛发展的新时期，信息化、技术化的发展，为档案管理工作带来重要的发展契机。
一方面，档案管理工作的重要性更加突显，档案管理工作的应用领域不断扩大，使档案管理在社会管理系统中的地位和作用更加突出。
另一方面，档案管理在发展中沿用传统的管理模式，难以与当前的发展需要相匹配。
基于这种情况，本文分析了新时代档案管理工作的主要特点，具体阐述了新时代档案管理在管理程序、管理方式、人才队伍建设等方面的发展困境，并针对性地提出改进策略。
关键词：新时期；档案管理；管理方式引言在档案管理工作进行中，可以充分考量自己学校的管理模式，并吸收其他学校的管理方式，创新档案管理工作措施。
但是，当前档案管理工作并不能满足学校的发展，效果也比较差，不能紧跟时代发展的进程。
因此，山东省平原中等师范学校应该对从事档案管理工作的人员进行培训，从而提高其办事效果。
1档案管理信息化概述信息技术几乎成为日常生活、工作、学习中所不可或缺的一部分，因此对档案管理的信息化建设工作也并不陌生。
档案信息资源的用途十分广泛，几乎涵盖所有行业，例如企业中有员工档案、学校中有学籍档案、建筑工程项目中有项目档案等。
总体来看，档案信息资源中记录的是一个人、一件事或一段经历的历史信息，可真实且全面地还原历史事件。
档案管理工作的主要目的是记录历史和保存历史，并根据目标群体的档案信息获取需求来提供个性化服务。
档案管理信息化所指的是利用信息技术开展档案管理工作，将传统模式下的纸质档案载体转变为电子档案，提高档案管理工作水平的同时，将档案信息的应用价值发挥出来。
2新时期档案管理优化策略2.1提升工作人员的专业素养大数据背景下，管理人才的培养十分重要，事业单位档案管理人员需要不断更新自身的认知体系和管理理念，接受现代化的大数据信息培训活动。
浅谈建立保障性住房的档案管理新模式
科技 嚣向导
２ ０ １ ３ 年第 ０ ９ 期
浅谈建立保障性住房的档案管理新模式
（ 鹤岗市住房 保障局
张玉梅 黑龙 江 鹤 岗 １ ５ ４ １ ０ ０ ）
保 障房 档案管理机 构、 管理对象 和服务对象 的社会 性 ． 决定 了保 障房档案 内容来源 的广泛性 和内容结构 的复杂性 在传统的保障房档 案管理 中 ． 保障对象 的档案的收集 、 处 理和提供利用 往往 由几个部 门 提供 ， 该部 门人事档案来源单一 ． 内容也较简单 ； 而社会化 的档案管 理 机构 ， 其来 源要广泛得多 ， 其档案 内容也应该丰富多样。 １ ． ５ 利 用者对保障 性住房档案需求的多样性 随着保 障性住房建设规模和数量不断加大 ． 具备保 障条件的每个 人都不会忽 略保 障性住房档案 的利用 。利用者 的文化差异 ． 导致对 保 障性住 房档 案内容 、 载体 、 传递方式等方面需求的多样性 。 档案不可能 局 限于单位组织部 门使 用的狭窄 范围 ． 不仅组织上需 要 ． 而且许 多个 人也 需要 ． 那些与个人生活 和切身利益密切相关保 障性住房 档案 ． 经 常会 被组织和个人查 阅利用 ． 但它们 的要求不完全一 样 ． 呈现 出多种 多样 的需求 。 １ ． ６ 保 障性住房档案管理方式和服务方式的开放性 市 场经济的建立 ． 信息技术和 因特网的飞速 发展 。 改变 了保 障性 住房档案管理 和服务方式 。 可 以采用现代化管理手段与方式管理 人事 档案 ． 还 可以将不属于个 人隐私 内容 的信 息档案上 网 ． 采用 网络化 管 理 和服务方式 。 使保 障性住 房档案管 理部门与外界 的信息交流 ． 由单 的途径变为开放式 的交流模式。
一
随着保障性住房新建数量的增多 ． 我 国保障性住房 的档 案管理都 相继进行完善 ． 若继续沿用保障性住房初建时 的档案 管理 方式来管理 档案 ． 已经不能适应 当今社会发展要求 ． 因此 ． 必须探索 和研 究社会主 义市场经济条件下保 障性住房管理 的新模式 本文浅谈这种模式的含 义、 特点及建立这种模式 的意义 。
如何开创不动产档案管理新模式
管理方略MODERNENTERPRISE CULTURE1132019.8MEC 不动产是个人较为重要的一类财产，人们在对该类财产进行档案管理时，一定要设置详细具体的管理体系，只有这样才能够确保个人信息的安全性。
据有关调查研究结果显示，目前我国大多数不动产档案管理都由国家统一调配和管理，这样能够节省一定的人力、物力和财力。
不仅如此，在对档案进行管理时，还能够高效地利用现有资源，通过对各个地域、各个部门的沟通和协调来提升人们对档案管理的利用率，在查阅相关信息时，要正确登入国家数据系统中，避免给个人带来不必要的麻烦，这些都是档案管理创新模式下所具有的优势，要想更好地满足社会和人民的需求，就要不断的开创不动产档案管理模式，为人们带来更多的便利。
一、不动产档案管理面临的问题从目前的情况来看，我国不动产档案管理仍然存在一些问题，其中由于我国人口基数大，所以不动产档案管理也存在着数量多、管理难度大等问题，不动产的档案大多呈现出分散的趋势，如果有需要整合管理的情况，人工基本无法完成操作，所以要想实现高效率的不动产档案管理就要有效率的运用现有体系，充分利用社会上的优势，对档案管理进行创新式、多元化的设计。
仔细观察可以发现，近些年不动产档案分布涵盖了很多行业和部门，在不同的领域上也存在着管理方法的差异，不同的地区不动产档案管理有一定的差异性，对此相关工作人员要明确地认识到自身的发展方向，并设定相应的管理体系，为提高不动产档案管理质量奠定坚实基础。
二、开创不动产档案管理新模式（一）逐渐提高不动产档案管理的信息化水平仔细观察可以发现，近些年我国很多行业已经与信息技术相融合，在信息化背景下，不动产档案管理能够实现高效率、高质量、多元化的发展，这不仅能够满足人们的需求，还能够使得档案管理变得更加轻松、更加简洁。
在信息技术背景下，人们能够更加清晰的规划数字化不动产档案的路线。
通过协调和创新的发展，为我国不动产档案管理的未来发展开辟新路径，不动产档案管理涉及的内容较为复杂，并且表面工作做的好坏将直接影响工作的整体效率，要想实现不动产档案管理的高效性，就要积极的创新传统式的管理理念，引入现代化管理体制，为开创高效率的档案管理夯实基础。
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房地产档案管理的新模式构建策略分析
我国住房制度进行了相应的改革，房产行业中的经济活动实现了迅速的活跃，房产产权档案得到了迅猛发展，因此整个档案工作增强了繁琐性。
本文通过论述与分析了我国当前房地产档案管理工作中存在的具体问题、加强房地产新型档案管理工作模式构建的有效途径、以及我国家构建房地产档案管理工作新模式的社会需求三个主要方面，旨在全面提高我国房地产各项工作中的档案管理水平与质量，进一步顺应时代发展的需求，从而满足人们对房地产各项工作细致化的明确要求，推动我国房地行业实现良好而健康的运行与发展。
标签：新模式构建；房地产行业；档案管理；存在问题；有效策略
房地产行业中的档案管理工作主要是由当地的房地产行政部门进行统一管理，包括我国房地产产业中房屋使用权、房屋的自然状态以及具体的土地使用状况等多种方面。
全面展开房地产相关资料的全面系统性收集工作，在很大程度上标志着房地产档案管理工作的全面展开。
在房地产的档案管理工作展开过程中，一定要全面保证管理资料的完整性，对房地产各环节工作中产生的资料在整理上保持高度的规范性，信息要尽可能的具有完善性，从而保证档案管理工作的展开能够实现其自身的最大价值[1]。
我国经济发展及科学技术进一步发展的新时代背景下，档案管理工作需要全面符合时代发展的潮流，需要结合房地产行业的实际发展情况积极转变工作模式，有效利用现代化手段构建档案管理工作的新模式，从而实现房地产行业的各项工作顺利全面的展开。
1、我国当前房地产档案管理工作中存在的具体问题
1.1缺乏完善的档案管理体系
现阶段我国房地产行业在档案管理工作中还存在数据资料使用较为随意、管理工作十分分散等多种问题，极大的阻碍了房地产档案资料的充分使用及房产交易的完整有效进行。
想要有效解决以上问题就必须结合房地产行业发展的实际情况建立具有高度合理科学性的档案管理工作体系，保证房地产的档案管理工作能够拥有合理的理论依据。
但是现阶段我国房地产的档案管理工作并没有完善的机制体系，不能实现档案管理工作的顺利展开[2]。
房地产的档案管理工作不仅仅是一项简单的管理工作，而是对各项工作进行多元化管理的一个过程，所以房地产行业中相应的管理部门需要及时建构具有高度针对性的管理模式至关重要，能够有效提高我国房地产行业的档案管理水平。
1.2缺乏高素质的管理人才，管理模式落后
管理部门在有效收集相关的房地产档案资料之后，就会展开归档与整理工作，想要取得高效率与高质量的工作成果，离不开管理工作人员较高的管理技能及丰富的专业知识。
但是现阶段我国的房地产档案管理工作展开中，管理工作人员还不具备高度的工作技能，极大的造成了房地产档案管理工作缺乏有效性。
除
此之外，因为时代的进一步发展，房产的使用权等多个方面会发生需求上的转变，相关的档案信息也会随之发生相应的改变，从而加大了档案管理的工作强度，需要丰富档案管理的工作方式[3]。
但是现阶段我国房地产的工作人员在管理方式上还存在极大的单一性，传统的工作模式已经不能满足新时期的房地产发展需求，不仅可能导致档案信息数据的缺失，还对工作效率与质量产生了不良的影响。
2、加强房地产新型档案管理工作模式构建的有效途径分析
我国传统的房产档案管理工作已经不能适应当今社会发展的新形势，需要相关单位立足于时代发展的具体特征全面构架房地产的新型档案管理工作模式。
2.1利用先进技术及手段进行管理工作模式的创新
在我国房地产档案管理工作模式的创新过程中，需要将相应的信息积极利用先进技术进行工作形式的转变，这种方式能够被电脑明确的识别与处理，在大部分信息都转变为数字化形式之后，可以建立相应的房产资料信息管理系统，并积极实现对信息的全面收集与管理，将原来传统的房产档案资料向现代化的数字化形式转变，在档案信息的查阅上积极实现便捷性。
在房产档案信息的传输上通过使用计算机进行交流与传递，从而实现房产档案信息的共享。
不论是远程传播还是进行近距离的传播，通过计算机这个平台都能够实现较好的传播，能够实现对这些信息的全面共享与交流，在实际的工作过程中相应的机构、市民以及房地产企业等多种机构平台在实际需求中进行沟通与交流，利用档案信息的使用实现档案管理新模式的建设，从而发挥档案管理工作的真正作用[4]。
在房地产的信息查询上可以有效利用计算机信息技术，全面推动房地产信息查询的自动智能检索与浏览使用，极大的节约了信息查询的时间与效率，大大提高了档案信息查询与使用的效率。
2.2进一步增强管理工作人员的专业素养与综合素质
想要全面提高我国房地产的档案管理工作水平与效率，需要全面加强管理部门工作人员的管理意识，并再进一步转变强管理方式，推动房地产的档案管理工作能够得到有序的展开。
现阶段我国房地产在档案管理工作中存在着工作人员缺乏严谨的工作态度、工作流程不规范等多种现象，在很大程度上造成了管理工作十分混乱的情况[5]。
所以在这种现实情况下，房地产的管理部门需要全面通过培训教育等多种活动进一步提高管理工作人员的管理意识，对档案管理工作产生的积极重要性作用要认清。
房地产行业的管理部门需要组织工作人员参加专业知识培训，并及时有效的解决工作过程中存在的具体问题，进一步提高工作人员的管理能力并丰富专业管理知识，推动房地产行业能够良好顺利的展开档案管理工作。
除此之外，房地产的档案管理部门需要清楚的认识到自身智能的转变，将工作的展开朝着主动性及技术性的方向转变，结合新时期市场的实际需求，积极在档案管理模式中应用先进技术与手段，全面适应新时期房地产行业发展的要求。
3、我國构建房地产档案管理工作新模式的社会需求
我国经济得到全面发展的环境下，房地产的档案管理工作价值已经引起了人们的高度重视，一定程度上与人们对住房使用方向发生极大的改变有着至关重要的关系，为了全面满足新时期人们对于住房的实际需求，保障性住房层出不穷，极大的解决了人们的住房要求[6]。
在房地产的档案管理工作中需要高度重视相关真实的数据收集工作，能够全面体现出住房的社会价值。
新时期房地产档案管理工作模式趋向于社会开放式的管理，在很大程度上能够实现对传统档案管理工作中不足与缺陷的弥补。
房地产中传统的管理模式对于个人信息的收集是通过社区的人事机构进行管理的，整个住房信息具有极大的封闭性，对于保护个人信息安全有很好的促进作用，但是这种方式的档案管理不会产生较高的效率，更无法利用先进技术实现档案信息的网络化管理。
新时期针对房地产行业的实际发展情况全面提出了新型的管理方式，虽然实现了传统管理模式中存在缺陷的补充，但是却十分容易出现个人信息泄露的情况。
因此为了实现房地产档案管理工作效率的最大化，可以将传统管理模式与新型管理模式进行有机的结合，充分发挥两种档案管理模式中的优势，从而实现现代化房地产的规范化档案管理[7]。
4、结语：
综上所述，随着经济发展的不断深入城市化进程得到全面的提升，人们的生活水平与质量实现了进一步提高，人们对住房有了越来越高的需求，我国房地产行业得到了迅猛发展。
本文围绕着我国当前房地产档案管理工作中存在的具体问题、加强房地产新型档案管理工作模式构建的有效途径、以及我国构建房地产档案管理工作新模式的社会需求三个主要方面展开了论述与分析，目的是为了提高我国房地产各项工作中的档案管理水平与质量，推动房地产行业得到良好发展。
参考文献：
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[4]王云清，朱启贵，谈正达.中国房地产市场波动研究——基于贝叶斯估计的两部门DSGE模型[J].金融研究，2013，03：101-113.
[5]吴建华，王玮，杭珊，余益飞.我国房地产估价档案管理现状调查与分析[J].档案学通讯，2011，06：93-96.
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[7]谢福敬.信息录入工作在房产档案信息化建设中的应用研究与讨论[J].黑龙江科技信息，2015，29：155.
作者简介：张晓东（1976.09——），男，山东省利津县人，高级经济师。
研究方向：房地产管理。
作者工作单位：山东省滨州市房地产管理局。