之江新城青少年活动中心项目设计说明

之江新城青少年活动中心项目设计说明

之江新城青少年活动中心项目设计说明

第一章建筑设计说明

一、工程概述

1、项目名称：之江新城青少年活动中心项目设计

2、项目概况：本项目位于杭州市之江度假区单元（XH18）A2-B-47-01地块，C36地块以南，丽景路以西，龙心路（16m，支路）以东，江涵路（40m,主干路）以北。

3、建设规模：主要包括思想品德教育功能区、才艺展示交流功能区、童玩空间成长辅导功能区、科技体育活动功能区、才艺兴趣辅导功能区、管理辅助功能区和地下停车库等。项目总建筑面积16500平方米，其中地上建筑面积为12000平方米，地下建筑面积为4500平方米。

4、规划控制指标：地块容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30% ，建筑高度≤24m，地下室建设不小于1层。

二、设计依据

1、建设项目选址意见书选字第330100201400008号；

2、规划局核发的选址意见附图,范围以土地测定资料为准；

3、国家有关规划、消防、交通、环保等规范、标准及《杭州城市规划建

筑管理技术规范》（试行）。

4、《中小学校设计规范》（GB50099-2011）

5、《九年制义务教育普通学校建设标准》（DB33/1018-2005）

6、《普通幼儿园建设标准》（DB33/1040-2007）

7、《剧场建筑设计规范》（JGJ57-2000）

8、《民用建筑设计规范》（JGJ37-87）

9、《办公楼建筑设计规范》（JGJ62-90）

三、设计理念

1.本次设计注重整体规划构思，明确建筑的综合性概念；

2.符合规划地块的设计要求，与周边环境和谐共生；

3.流线布局科学合理，造型与功能并举；

4.具备时代特征，创新设计思路；

5.倡导“设计为了孩子的全面发展”的理念，融安全性、教育性、艺术性为一体；

四、设计构思与目标

本设计以功能设计为基础，空间造型为灵魂，秉承“以人为本”、“坚持可持续性发展”和“高起点、多功能、可扩展、高效益”的原则，整体设计体现人文化、现代化、生态化的青少年宫建设水准。之江新城青少年活动中心将建成集青少年思想教育、文化学习、培训、娱乐为一体的校外活动场所，以提高该区青少年综合素质，创新精神和实践能力为目标，促进青少年的全面发展。

面临的挑战：

1）功能性

本项目用地面积相对较小，地块内集思想品德教育区、才艺展示交流区、童玩空间成长辅助区、科技体育活动区、才艺兴趣辅导区、管理辅助区和地下停车库等众多功能，而35%的建筑密度控制使得功能布局更加紧凑；各功能房间的层

高要求也是不一样的，多功能厅层净高7米以上，少儿游乐活动室层净高5米以上，少儿舞蹈、体操、国标等培训室层净高4米以上，使得功能排布更加复杂；中型演出小剧场按照剧场规范要求层净高为15-17米，而24米的建筑限高控制使得功能布局更加紧凑。1500㎡中型演出小剧场以及1500㎡多功能厅的面积要求在一定程度上制约了其他功能的合理排布。因此本次设计着重点为考虑各功能区块的衔接关系，特别是剧场和多功能厅的排布方式，避免流线交织；

2）和谐性

功能区域空间逻辑关系的复杂性显而易见，科技体育活动功能区和才艺兴趣辅导功能区在空间需求上有“动”和“静”的矛盾；绿地率与硬地需求的矛盾等，所以，实现建筑体内外的和谐统一对本设计尤为重要。

3）美观性

由于建筑密度、总建筑面积、建筑高度及3000㎡的少儿活动公共广场等规划性指标的硬性规定，在一定程度上约束了建筑整体造型的体量变化，因此，在造型设计时要避免“矮胖化”，增加建筑的美观性。

4）独特性

作为一个新城区的亮点，建筑应具有寓意和地标感，拥有时代特征。不论在外在形态还是内在功能，本设计都应与地块契合，与主流价值观契合。

五、实现目标的设计手法和技术手段

为实现设计目标，我们的设计手法可归纳为“求同”、“存异”、“互补”、“创新”。在整体规划上南北并列设置A、B两栋楼—北面A楼主要满足中型演出小剧场、童玩空间成长辅导功能及部分管理辅助功能的需求；南面B楼主要满足思想品德教育功能、才艺展示交流功能、科技体育活动功能及才艺兴趣辅导功能的需求；场地东南角设置了500㎡的少儿园艺、农艺活动区。

1.“求同”：紧紧抓住各个功能区块服务于青少年的客观共同性，着重把握功能的“便利性”，将思想品德教育功能区、教育成果展示厅、服务中心及餐厅等设置在主体建筑的一层，独立性的科技体育活动功能区及才艺兴趣辅导功能区设置在二、三两层，大空间的剧场和多功能厅分别设置在A楼和B楼的顶层；通过设置景观中庭来强化A、B两栋楼之间的联系，也在一定程度上解决功能的采光需求；造型上始终坚持“一个综合体”的思路，强化一个整体的建筑形式。

2.“存异”：尊重各个功能区块的差异性，使其互不干扰，流线不交叉，空间利用最大化；建筑形态在把握整体效果的基础之上，通过“切割”、“错落”、“挤压”等手法形成各自特点，实现建筑整体风格上的“和而不同”。

3.“互补”：

1）建筑与周边规划的互补。利用地块西侧绕城公路防护绿地，在用地西侧设置无风雨生态集散广场，南侧设置少儿活动公共广场，将绿色引入建筑，让建筑融入环境；

2）内部功能之间的互补。景观中庭和内部连廊空间的打造，增加空间趣味性的同时，实现 A楼与B楼的连通，解决内侧功能用房的采光要求。

3）造型上的互补。A楼“高”、“瘦”的形体感和B楼“矮”、“胖”的形体感形成鲜明的对比，相互呼应，丰富建筑体量上的变化，形成视觉上的“咬合”感。

4.“创新”：新在概念，新在意向。

1）建筑创意--本次建筑的“设计内涵”和“寓意”定义为：海豚跃出海面，在光的照耀下，激起五彩斑斓、形状不一的水泡，象征现代青少年富有的青春与活力、激情与童真。

2）建筑形体--考虑到本次建筑性质和用途的特殊性，我们充分结合社会热点问题，定位建筑的时代特征。从建筑整体形体上看，建筑思路来源于大自然，将生命的元素引入到青少年活动中心，建筑的整体走向来源于海豚自身的形体曲线，A、B楼的错落感来源于海豚的嘴部形态；从建筑立面细节上看，海豚跃出海面的水泡通过不同方向以及不同力度的挤压、碰撞，最终形成不同形状，不同尺寸的水泡，而本次建筑立面的设计手法便来源于此；入口无风雨生态集散广场上空蓝色弧形玻璃穹顶的设置，象征广阔无垠的海面。整体建筑给人的意境是一种海豚跃出海面，激起不同形状的水泡，不同的元素都相应引入到我们的建筑之中，加强了建筑整体与各细节处理之间的联系。

3）“穿插式”的景观概念--穿插式绿化步道、局部绿化带、活动空间错落有致，景观环境丰富饱满，使建筑、环境、景观三者之间相互融合渗透。

六、总平面设计

1、总体布局

通过分析场地特征，考虑到地形的特点及其周围道路景观的特点，拟建一个功能完善的建筑体。

建筑入口无风雨生态集散广场和南侧少儿活动公共广场的设置，把自然的气息引入建筑，使整个建筑充满原生态的气息，增加了内部环境的趣味性，为青少年提供休憩和运动的场所，达成人与自然的和谐共生，建筑与环境的可持续性发展。

拟建建筑A楼为两层，长约为79.8米，宽约为21米；B楼为四层，长约为71.4米，宽约为32米。

2、出入口及交通流线

车辆出入口设置在西侧龙心路上，位于用地的西北角；地块四周设置了4米宽的车行环道，道路实行顺时针单向通行，地下车库出入口设置在场地的西北角,宽度为7米；人行主入口设置在西侧支路龙心路上，场地四周设置透空围墙，在江涵路上预留次入口，方便临时进出场地。用地四周设置了消防环道,转弯半径为9米，南侧道路结合公共活动场地处理成景观道；在建筑的南侧设置了消防登高带，以满足消防的要求；

活动中心主入口设置在建筑物的西侧；建筑物北侧设置消控室入口；后勤货物出入口位于A楼东南角；建筑物南侧设置活动中心次入口、教育成果展示厅入口，主要是为了方便组织活动中心内的人流进入到少儿活动公共广场。

3、停车

整个地块停车以地下停车为主，地下机动车停车数量为97辆；非机动车停车数量为260辆；地上机动车停车数量为11辆，设置在建筑主体的东侧；公共自行车停车数量为15辆，设置在用地的最南侧。

4、环境景观设计

概念设计：“穿插式”的景观概念，带来错落有致的视觉感受。

1）水平空间：西侧的入口绿化广场，通过“穿插式”景观概念融合绿化和硬质铺地，将西侧绕城公路防护绿地引入地块，再由此为中心通过同样的景观概念将绿色引入南侧公共活动广场，将建筑整体包裹于周围环境之中，自然和谐；