浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点

毕业论文（设计）任务书

班级：工程管理H12-1姓名：XXX

论文（设计）题目：浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点

专题：

设计（论文）来源：学生自选

要求完成的内容：在六周内完成不少于8000字的毕业论文，要求必须在指导老师的认可下才可以进行下一阶段的工作。同时要求按照新疆大学继续教育学院有关论文的格式完成。

发题日期：2014 年12月15 日

完成日期：2015 年 1 月24日

实习实训单位：地点：

论文页数：12页；图纸张数：

指导教师：秦拥军教研室主任：

院长（系主任）：

摘要

摘要：阐述了定额计价模式和清单计价模式的概念，不同情况下的区别。指出定额计价模式的不足之处：不能反映企业的技术、管理水平；阐述了工程量清单计价模式的优点：适应市场经济发展的要求，是一种新的市场定价的计价模式。最后指出了清单计价模式存在的问题。

关键词：定额计价模式；工程量清单计价模式；优缺点；

ABSTRACT

Describes the advantages and disadvantages of quota valuation mode and detailed list valuation mode. Pointed out that the quota valuation mode: deficiency does not reflect the enterprisetechnology, management level; expounds the advantages

of engineering quantity list valuation model: adapt to market economy development requirements, is a new mode of valuation of the market price of

the. Finally the paper points out the existing problems of the valuation mode of bill；

Key words: Quota valuation mode ；Engineering quantity list valuation model；

The advantages and disadvantages；

目录

引言 (2)

1 工程量清单和工程量定额的概念 (3)

1.1工程量清单的概念 (3)

1.2工程量定额的概念 (3)

2 工程量清单和工程量定额不同情况下的对比关系 (4)

2.1定额与清单计价的对比 (4)

2.2定额与清单计价定价阶段 (4)

2.3定额与清单计价办法 (4)

2.4定额与清单方式都适合工程的预结算 (4)

2.5定额与清单工程造价构成形式不同 (5)

2.6定额与清单分项工程单价构成不同 (5)

2.7定额与清单计价依据不同 (5)

2.8定额与清单计价反映的成本价不同 (5)

3 定额计价模式的优缺点 (6)

3.1定额计价模式的优点 (6)

3.1定额计价模式的缺点 (6)

4 清单计价模式的优缺点 (8)

4.1清单计价模式的优点 (8)

4.1清单计价模式的缺点 (8)

结论 (10)

致谢 (11)

参考文献 (12)

引言

长期以来，我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进行计价，实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度，在很长一段时间内，建筑工程概预算定额管理制度曾对工程造价的确定和控制起到了积极有效的作用。但进入市场经济后，对外经济与国际经济的接轨，传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制的需要。为适应新的形势提出了全新的工程量清单计价模式，它与传统的定额计价模式有着本质的区别。2003-07-01由建设部和国家质量监督检验总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB505000-2003）在全国范围内全面实施。

1工程量清单和工程量定额的概念

1.1工程量清单的概念

表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单。

工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、计价规范(规则)计算分部分项工程量，并列在清单上作为招标文件的组成部分，可提供编制标底和供投标单位填报单价。

因此，工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。

1.2工程量定额的概念

根据每一个项目的工料用量，制定出每一个项目的工料合价，按照不同类别，汇总成册，就是定额。

定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。

对于每一个施工项目，都测算出用工量，包括基本工和其它用工。再加上这个项目的材料，包括基本用料和其它材料。对于用工的单价，是当地根据当时不同工种的劳动力价值规定的，材料的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。

2工程量清单和工程量定额不同情况下的对比关系

2.1定额与清单计价的对比

2.1.1定额计价一般用于管理; 清单计价一般用来支付;

2.1.2定额模式下的投标是为了中标；清单模式的投标是为了中标且有利润；

2.2定额与清单计价定价阶段

2.2.1定额计价是指导价；

2.2.2清单计价时市场价；

2.3定额与清单计价的内容

2.3.1定额计价是根据定额.也就是成本原料计算出的造价.也就是我们通常说的预算

2.3.2清单计价是根据工程项目成品构建进行计价

2.3定额与清单计价办法

2.3.1以定额为基础，突出政府的作用，强调工程总造价的计算；

2.3.2清单计价（综合单价法）以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算；

2.4定额与清单方式都适合工程的预结算

2.4.1定额计价适合于按实结算的工程。

2.4.2清单计价适合于工程承包单价；

2.5定额与清单工程造价构成形式不同

2.5.1按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

2.5.2 工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。

2.6定额与清单分项工程单价构成不同

2.6.1按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费；

2.6.2工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价