办理土地证件流程
土地证办理流程及费用(土地证办理流程图)
土地证办理流程及费用（土地证办理流程图）土地证如何办理1、土地证办理流程：要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
2、办理土地证有什么步骤土地使用者应按照以程序办理： (一)土地登记申请。
申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》； (二)地籍调查。
包括权属调查和地籍测量两部分。
土地证到底如何办理?过户土地证费用多少?首先到土地局绘图，转受双方带齐以上证件签定协议，填写协议书，在所有证件的复印件上签字按手印；带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）70元即可。
一般情况下，办理土地证过户需要花费几百元。
如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。
国有土地使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议，并签订协议书。
其次是双方到国土管理部门提出变更（过户）申请。
办理土地证有什么步骤土地使用者应按照以程序办理： (一)土地登记申请。
申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》； (二)地籍调查。
包括权属调查和地籍测量两部分。
土地证是土地所有者最重要的证明，有了土地证拥有者享有土地所有权或者使用权，土地证办理流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
工业用地拿地流程和费用审批内容包括费用表及转让审批表。
费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。
申请者先到本局服务大厅领取相关表格后到信息中心出建设用地红线图；备齐材料后再到国土资源局服务大厅递交申请。
所需材料：申请报告（原件及A4纸）。
建设用地规划许可证（原件及A4纸复印件各一份）。
购买工业用地一般的有两个途径：政府和个人渠道。
土地证办理流程
土地证办理流程土地证办理流程是指完成土地使用权证的相关手续和程序，使土地使用者能够合法地使用和经营土地。
下面是一个一般性的土地证办理流程的说明。
1. 权属调查：首先，土地使用者需要进行权属调查，确认土地的所有权归属，包括查找并核实相关的所有权文件和证据。
2. 地籍测绘：土地使用者需要聘请专业的测绘机构对土地进行测绘，绘制出详细的地籍图。
地籍图上需要标明土地的具体位置、边界、面积等信息。
3. 土地规划和设计：根据土地的具体用途和规划要求，土地使用者需要进行土地规划和设计，包括确定土地的分区和用途划分等。
4. 土地报建：土地使用者需要向相关部门进行土地报建，提交相关的土地规划和设计文件，以及土地使用申请表等。
相关部门会对提交的文件进行审核和审批。
5. 土地出让和拍卖：如果土地是通过出让或拍卖获得的，土地使用者需要参与竞拍或进行出让过程。
这包括参加拍卖或出让的公告、报名、竞价等环节。
6. 缴费和签订合同：如果成功竞得土地使用权，土地使用者需要缴纳土地出让金或其他相应费用，并与土地管理部门签订土地使用权转让合同或出让合同。
7. 审批和备案：土地使用者需要向相关部门提交土地使用权转让合同或出让合同，并进行审批和备案。
审批和备案的具体程序和要求根据当地土地管理的具体规定而有所不同。
8. 地籍调档：根据办理土地证的需要，土地使用者需要将完成的土地权属文件和相关申请材料提交给相关部门，进行地籍调档和办理土地证的过程。
9. 审查和颁发土地证：相关部门会对提交的土地权属文件和申请材料进行审查和核实。
通过审查的话，土地管理部门会颁发土地使用权证，确认土地使用者的合法使用权。
10. 登记和发证：土地使用者需要将土地使用权证进行登记，办理相关手续并领取土地证书。
土地证书是土地使用者合法使用土地的凭证，需要妥善保存。
需要注意的是，土地使用权证办理流程可能因地区和具体情况而有所不同，上述流程仅供参考。
在具体办理过程中，土地使用者需要了解和遵守相关的法律法规和办理要求，及时沟通和联系相关部门，确保办理过程的顺利进行。
办理集体土地所有证流程
办理集体土地所有证流程
一、前期准备阶段：
1.调查摸底：对集体土地进行详细调查和摸底工作，包括土地所有权、土地利用情况、土地界址、土地规划等信息的获取。
2.协商协议：与集体成员、农民合作社等相关方进行协商，并达成一
致意见，确定集体土地所有权的产权形式和比例。
3.编制规划方案：根据实际情况，编制集体土地利用规划方案，包括
土地整理、强制拆迁、土地用途规划等内容。
4.相关手续准备：准备相关的文件和资料，比如土地权属证明、土地
调查报告、协商协议书等。
二、申请过程阶段：
1.申请书提交：将申请土地所有权证的申请书和相关资料报送到县级
或市级土地管理部门。
2.受理和审查：土地管理部门对申请资料进行受理和审查，核实申请
人的身份、土地权属情况等。
4.公示和听证：土地管理部门对申请人的申请进行公示通知，并组织
听证会，听取相关利害关系人的意见和建议。
5.批准和颁发证书：土地管理部门根据审查结果和听证意见，决定是
否批准申请，并颁发土地所有权证。
三、后续环节：
1.交付土地证：土地管理部门将土地所有权证交付给申请人，并对申请人的身份进行登记备案。
2.土地登记：申请人将土地证进行登记，办理土地所有权登记手续，确保土地所有权的合法、有效。
3.其他手续：根据实际情况，可能需要办理土地权属转让、土地使用权出租、质押登记等其他相关手续。
土地使用证的办理流程有哪些
土地使用证的办理流程有哪些1. 提交申请申请人需到所在地的国土资源局或土地管理部门提交土地使用证的申请。
在申请过程中，需准备以下材料： - 申请表格：填写个人或单位基本信息。
- 身份证明：个人需提供身份证复印件，单位需提供营业执照复印件。
- 房产证或土地证：提供相关房产证或土地证明文件复印件。
- 使用土地的用途及规划方案：说明使用土地的具体目的，并提供土地规划方案。
- 土地使用费缴纳证明：提供相关土地使用费缴纳证明文件。
2. 审核材料国土资源局或土地管理部门将对提交的申请材料进行审核，确保材料齐全、符合相关法规和政策要求。
3. 现场调查核实审核通过后，相关部门会进行现场调查核实。
调查人员将对申请的土地进行实地勘察，确认土地边界、自然资源状况等情况，并与申请材料进行比对核实。
4. 审批根据审核和调查结果，国土资源局或土地管理部门会进行审批，并决定是否发放土地使用证。
若审批通过，则会发放正式的土地使用证。
5. 缴纳费用申请人在拿到土地使用证后，需缴纳相关的土地使用费用。
费用根据不同地区和土地用途而异，需向国土资源局或土地管理部门确认具体缴纳标准。
6. 领取土地使用证缴纳费用后，申请人需前往国土资源局或土地管理部门领取土地使用证。
领取时，需提供缴费证明和身份证明。
7. 登记备案领取土地使用证后，申请人需将土地使用证和相关文件进行登记备案。
登记备案的具体流程和机构根据地区而异，请与当地国土资源局或土地管理部门联系。
8. 使用土地经过以上流程，申请人取得土地使用证后，可以正式使用所申请的土地。
在使用过程中，需遵守相关法规和政策要求，并定期缴纳土地使用费。
以上为土地使用证办理的一般流程，具体细节还需要根据不同地区和具体情况来确定。
申请人应当根据当地要求准备所需材料，并密切与相关部门沟通，确保顺利办理。
土地证办理流程
土地证办理流程土地证是土地所有权证明的重要文件，办理土地证需要经过一系列的程序和流程。
下面我们将详细介绍土地证办理的流程。
一、申请材料准备。
1.权属证明，包括土地权属证、土地使用证等相关证明文件；2.土地调查报告，由相关部门出具的土地调查报告；3.规划设计图纸，规划设计图纸是土地证办理的重要依据之一；4.申请书，申请书中需注明土地证的申请事由、申请范围等相关内容；5.其他必要材料，根据实际情况，可能需要提供其他相关材料。
二、申请流程。
1.提交申请，申请人携带完备的申请材料，前往当地土地管理部门提交申请；2.受理审查，土地管理部门对申请材料进行受理审查，如发现不符合要求的，将要求申请人进行补正；3.公示告知，经审查合格后，土地管理部门将进行公示告知，公示期满后无异议的，将进入审批程序；4.审批发证，经过审批程序后，土地管理部门将颁发土地证书。
三、办理注意事项。
1.办理时限，土地证的办理时限一般为30个工作日，如有特殊情况，土地管理部门将提前告知；2.法律法规，申请人在办理土地证时需遵守相关的法律法规，如提供虚假材料将会受到法律的制裁；3.咨询服务，如有疑问，申请人可前往当地土地管理部门咨询，也可通过电话、网络等方式进行咨询。
四、办理流程的简化和改革。
为了方便申请人办理土地证，各地土地管理部门也在不断简化和改革办理流程，提高办理效率。
例如推行“一次办结”、“最多跑一次”等改革措施，减少了申请人的办理时间和办理环节，提高了办理效率。
总之，土地证的办理流程需要申请人提前准备好相关材料，按照规定程序逐步办理。
同时，也需要遵守相关的法律法规，如实提供申请材料，不得提供虚假信息。
希望本文的介绍能够对大家办理土地证有所帮助，祝大家办理顺利！。
土地证办理流程及所需材料
土地证办理(bànlǐ)流程及所需材料第一步向开发商领取以下(yǐxià)东西：1、房屋(fángwū)权属登记申请表(有开发商盖章(ɡài zhānɡ)的);2、房屋(fángwū)分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。
第二步缴纳维修基金。
提供资料：1、填写申报单(现场有)。
2、身份证复印件。
3、购房发票复印件。
4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
第三步缴纳契税。
提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
第四步办理产权证。
提供资料：1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始登记证明。
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票(fāpiào)原件。
8、契税发票(fāpiào)原件。
9、抵押(dǐyā)登记申请表。
10、主债合同(hé tong)(借款(jiè kuǎn)合同)及房地产抵押合同。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
第五步办理土地证时间：拿到房产证后。
提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件。
4、申请表(现领现填)。
■土地证办理程序和所需证件1. 自建房屋须提交的材料①土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明②有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)③其他的必要材料2. 拆迁安置①拆迁安置协议书及***②政府批文③土地使用确认书④有关的身份证明⑤其他的必要材料3. 集资房①集资建房的批准(pī zhǔn)文件(或房改部门(bùmén)出具的批准表)②征地协议(xiéyì)及征地红线图③法人代表身份证明及其他建房户的身份证明④土地(tǔdì)建设许可证⑤其他的必要(bìyào)材料4. 商品房①出售合同书及购房***②清地名单③其他的必要材料5. 祖业(1977年1月以前)①地契②相关合法用地权源证明③身份证④其他必要材料6. 企业①政府批准文件②征地红线图③土地测量宗地图④法人代表身份证⑤企业营业执照复印件⑥土地使用合同(出让方式取得使用权)⑦按批文中规定须提交的收费***复印件⑧规划(guīhuà)许可证⑨计委立项(lì xiànɡ)文件■土地证办理相关事项(shìxiàng)详解一、对于已办理房产证，申请时提供(tígōng)材料不齐的，申请人把材料收集齐全(qíquán)就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部门责令限期申请办理;原用地单位因注销、解散等原因已不存在的，由业主委员会或业主代表等，代替原用地单位先进行建设用地复核验收，验收合格的，可先以原用地单位的名义办理整宗土地的登记，再凭房产证办理土地分割登记。
杭州土地证办理流程是怎样的
杭州土地证办理流程是怎样的1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他必要材料。
7、农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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两证合一以服务人民为标准，不仅节省了办理流程，省时省力，也为大众的生活带来了便利。
小编将会为您详细介绍杭州土地证办理流程。
一、在开发商处领取的证件1、交付使用证明原件(盖章的)2、两张分户图3、购房发票(之前已开发票就不需要领)。
二、办理土地证所需材料及流程（1）维修基金。
需要提供的材料：1、身份证原件及复印件。
2、发票原件及复印件。
3、《商品房买卖契约》1、2、13，16，19，24页或32页。
4、分户图复印件。
（2）契税。
需要提供的资料：1、《商品房买卖契约》1、2、16，32页或者1，2，19，24页。
2、身份证原件及复印件。
3、发票原件及复印件。
4、分户图复印件。
三、办理产权证。
需要提供的资料：1、填写好的申请表。
2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。
3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。
4、分户图2张(开发商提供)。
5、乙方契约正本原件(副本)。
6、购房发票原件(办证联)。
7、房屋交付使用证明原件(开发商提供)。
8、共有声明(产权名字两人以上的，必须都到场)。
9、按揭材料。
抵押合同、借款合同、抵押申请表、抵押受理单、身份证复印件。
注意：办理产权证需要十五天(领证时要交工本费)，请先准备好复印件带上原件。
四、土地证的东西和程序时间：拿到产权证后。
需要提供的资料：1、《商品房买卖契约》1、2页复印件、最后一页盖章部分。
2、身份证原件及复印件(产权证上的所有人的身份证，未成年提供户口本)。
如何办理农村集体土地使用证
如何办理农村集体⼟地使⽤证
根据《⼟地管理法》及《⼟地登记规则》的规定，⼟地登记按照⼟地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
那么农村集体⼟地使⽤证具体的办理程序是怎样的呢?
农村集体⼟地使⽤证办理程序:
⼀、申请
1、由农村村民个⼈向所属乡镇国⼟资源管理所提出申请,领取⼟地登记申请审批表。
2、提交个⼈⾝份证或农村居民户⼝簿复印件⼀份。
3、⼟地权属材料(82年5⽉14⽇以前,提交村、搜索队权属来源证明书;82年5⽉14⽇以后,提交农村建房使⽤证;97年4⽉以后提交农村建房申请书、农村建设⽤地批准书等)。
⼆、调查
由乡镇国⼟资源管理所对申请者的⽤地进⾏地籍调查、地籍测量、申请⼈现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
三、审核
先由乡镇国⼟资源管理所进⾏审核,再报县国⼟资源局审核,审核⽤地材料是否合法,⽤地界线是否⽆争议,⽤地⾯积是否准确。
四、审批
经审核符合“⽤地⾯积清楚,界址准确,权属合法,⽆争议”原则的,可批准并进⾏张榜公布,在公布⼀个⽉内⽆单位或个⼈对其提出争议的,由县⼈民政府颁发集体⼟地使⽤证。
需要提供的材料：
1、农民户⼝簿复印件
2、⾝份证复印件
3、村镇规划许可证明及有关审批材料
4、国⼟局确定的其他审批材料。
开发商办理土地证的流程
开发商办理土地证的流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!好的，以下是开发商办理土地证的一般流程：1. 土地出让，开发商通过招标、拍卖、挂牌等方式取得国有土地使用权，并与国土资源部门签订土地出让合同。
土地手续办理流程
土地手续办理流程土地手续办理流程是指根据相关法律法规和程序要求，通过一系列步骤和手续来完成土地使用权的转移、变更或注销等操作。
接下来，我将为您详细介绍一下土地手续办理流程。
首先，土地手续办理的第一步是准备材料。
根据不同情况，所需准备的材料有所不同。
一般而言，需要准备的材料包括：土地权属证明、土地使用权人的身份证明、土地使用证明、规划许可证明、有关合同等相关文件。
第二步是提交申请材料。
准备好了所需的材料后，需要将这些材料提交给相关管理部门，包括乡镇、社区、建设局等。
同时，还需要缴纳相应的手续费。
第三步是审核验收。
管理部门会对所提交的材料进行审核，确保其完整、合规。
如果材料不完整或者有问题，需要及时补充或修改。
第四步是公示。
对于土地使用权的转让和变更申请，需要进行公示。
公示的时间一般为15天。
公示期内，任何有关方面均有权提出异议，并提供相关证据和理由。
第五步是审批。
经过公示期后，管理部门会组织专家进行评审，对申请材料进行综合评估。
审核通过后，即可进行下一步的审批。
第六步是发放土地证书。
审批通过后，管理部门会向申请人发放土地使用权证书或土地证明，证明其获得了土地使用权。
最后一步是登记备案。
持有土地使用权证书的土地使用权人需要将土地权属情况进行登记备案。
登记备案是为了确保土地权益的合法性和保护土地使用权人的权益。
需要注意的是，土地手续办理流程可能因地区和具体情况而有所不同。
办理流程中还可能涉及到其他一些环节，例如公估、评估和手续费等。
因此，在办理土地手续时，建议前往相关部门咨询，了解本地区的具体办理流程和要求。
总结起来，土地手续办理流程包括准备材料、提交申请、审核验收、公示、审批、发放土地证书和登记备案等步骤，其中还可能涉及其他一些环节。
办理土地手续需要仔细了解相关法律法规和办理流程，确保按照规定和要求进行操作，以保障土地使用权的合法性和权益的保护。
办理土地使用证流程是怎样的
办理土地使用证流程是怎样的1. 申请办理土地使用证的条件•符合土地法律法规规定的土地使用条件；•具备合法土地使用权的单位或个人；•有与土地使用计划相适应的建设项目。
2. 办理土地使用证的步骤第一步：申请资料准备•准备合法有效的土地权属证明文件，如地契、房产证等；•准备相关建设项目规划图纸、设计施工方案等；•准备申请表格和其他所需资料。
第二步：填写申请表格•在申请表格中填写详细的个人或单位信息；•如有需要，填写土地使用计划和土地使用方式。
第三步：提交申请材料•将填写完整的申请表格及相关资料一并交至土地管理部门或相关办理部门。
第四步：材料审核•相关部门将对申请材料进行审核，核对相关信息的真实性和合法性。
第五步：现场勘查和调查•土地管理部门会对申请地块进行现场勘查和调查，确认申请人的土地使用意图和合理性。
第六步：公示和听证•公示申请事项，征求公众意见；•如有需要，进行听证程序，听取相关人员对申请事项的疑问或建议。
第七步：审批和批复•土地管理部门会根据审核、调查和公示的结果，进行审批并批复申请事项。
第八步：签订土地使用合同•通过审批和批复后，申请人与土地管理部门签订土地使用合同，明确土地使用权的约定和义务。
第九步：缴纳土地使用费和手续费•根据土地使用合同的约定，申请人需缴纳相应的土地使用费和手续费。
第十步：领取土地使用证•在缴纳相关费用后，申请人可携带相关证明文件到土地管理部门领取土地使用证。
3. 办理土地使用证的注意事项•必须按照当地政府规定的流程和相关要求办理；•提前了解所需提交的申请材料，确保齐全准确；•需要将资料原件和复印件一同提交，原件将在办理完成后归还；•如有需要，可以咨询土地管理部门或律师事务所进行协助。
以上是办理土地使用证的一般流程，具体流程可能会因地区和特殊情况略有不同。
如果有任何疑问或需要进一步指导，请及时向土地管理部门咨询。
房改房土地证办理流程
房改房土地证办理流程
一、办理准备工作
1. 房改前的准备工作：在进行房改前，首先需要准备相关材料。
包括房屋所有权证、土地
使用证、房屋建筑面积、产权证和身份证等材料。
2. 房改后的准备工作：完成房屋改造或改建后，需要向相关部门提供相关证明文件，如房
地产开发公司提供的房屋改造凭证。
二、审核申请材料
1. 提交申请材料：持有相关证明文件的业主，可以向当地房地产管理部门或相关部门提交
申请材料。
2. 材料审核：房地产管理部门会对提交的申请材料进行审核，包括房屋所有权证、土地使
用证、房屋建筑面积等信息的核对。
三、领取房屋土地证
1. 缴费：房地产管理部门审核通过后，会要求业主进行相关费用的缴纳，包括土地证办理
费和登记费等。
2. 领取土地证：业主缴费后，可以向房地产管理部门领取房屋土地证。
四、注意事项
1. 完成房改后，及时向相关部门办理土地证手续，确保房屋合法性。
2. 在办理土地证手续时，需携带有效身份证件和相关证明文件，并确保提交的材料真实有效。
总的来说，办理房改房土地证需要经历准备工作、审核申请材料、领取土地证等多个环节。
业主在办理过程中需遵守相关规定，确保手续顺利完成。
同时，应谨慎核对自己的资料，
保证其真实有效。
希望上述内容对您有所帮助，祝您顺利办理房改房土地证手续。
如果有
任何疑问，请及时咨询相关部门或专业人士。
谢谢！。
房屋土地证开证明办理流程
房屋土地证开证明办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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土地证办理流程及所需材料
土地证办理流程及所需材料
土地证是国家对土地使用权的证明，办理流程相对繁琐，需要提交一
系列的材料。
以下是一般办理土地证的流程及所需材料：
一、办理流程：
1.调查研究：了解土地现状、历史演变等情况。
2.填写申请表：填写土地证申请表，并签字。
3.提供材料：提交所需材料，并缴纳相应的申请费用。
5.实地勘测：对土地进行实地勘测，比对实际情况与申请材料的一致性。
7.公示公告：依法公示申请人的土地使用权。
8.颁发土地证：经公示无异议后，颁发土地证。
二、所需材料：
1.土地权属证明材料：包括《国有土地使用证》、《集体土地使用证》等。
2.土地调查报告：包括土地现状、变更情况、周边环境等资料。
3.土地出让合同：如果是通过土地出让形式获取的土地使用权，需要
提供土地出让合同及其补充协议等。
5.设计图纸：包括规划方案、建设项目设计图纸等。
7.功能划定材料：如土地用途规划、土地用途变更手续等。
8.其他相关材料：可能根据不同地区、用途需要提供的其他材料。
个人土地证理流程
个人土地证理流程一、了解个人土地证。
咱先来说说啥是个人土地证哈。
这土地证就像是土地的身份证一样，证明这块地是咱个人合法拥有的呢。
它可重要啦，不管是你自己盖房子呀，还是以后涉及到土地流转之类的事情，都得用到它。
二、办理前的准备。
1. 土地来源证明。
要是你的土地是继承来的，那得有相关的遗嘱或者继承证明啥的。
要是购买的呢，那购买合同一定得好好保存着，这可是办理土地证的关键证据。
可别小看这些东西，就像你出门得带钥匙一样，这些证明就是打开办理土地证大门的钥匙。
2. 身份证明。
这个就不用多说啦，咱们自己的身份证肯定得带上。
这就好比是你的另一张脸，证明你就是你，是办理土地证的合法主体。
而且身份证一定要是有效的哦，要是过期了，就赶紧去补办，别因为这个小问题耽误了大事。
3. 土地测量相关资料。
有的时候呢，可能需要你提供土地的测量资料。
这就像是给土地做个体检报告一样，得知道这块地到底有多大，边界在哪里。
如果之前有过专业的测量，那相关的测量报告可一定要找出来。
要是没有的话，可能还得请专业的测量人员来量一量呢。
这一步虽然有点麻烦，但是就像给土地拍个照存档一样，很有必要的。
三、去哪里办理。
一般来说，要去当地的国土资源部门办理个人土地证。
你可以先在网上查一查当地国土资源部门的地址和办公时间，或者打个电话问问。
可别像个没头的苍蝇到处乱撞，提前做好功课，这样去办理的时候就会顺利很多。
四、办理流程。
1. 提交申请。
到了国土资源部门之后呢，就跟工作人员说你要办理个人土地证。
他们会给你一些表格让你填写，这时候就要把我们前面准备好的那些资料都拿出来啦。
填写表格的时候一定要认真仔细，就像考试答题一样，可别填错了信息。
要是有不明白的地方，就大胆地问工作人员，他们都很乐意解答的。
2. 资料审核。
提交完申请和资料之后，工作人员就会开始审核啦。
这个过程可能需要一点时间，你就耐心地等一等。
就像等快递一样，虽然有点小期待又有点小着急，但是着急也没用呀。
农村土地证办理流程及费用
农村土地证办理流程及费用《农村土地证办理流程及费用》嗨，大家好呀！今天我想和大家聊一聊农村土地证办理的那些事儿。
这可关系到咱农村好多家庭的大事情呢！在我们农村，土地那可是宝贝。
就像我们农民的命根子一样，每一寸土地都承载着希望。
那土地证就像是土地的身份证，有了它，土地的归属啊、用途啊啥的就清清楚楚的啦。
先来说说办理流程吧。
首先呢，你得准备好多材料。
这就好比我们要出远门，得把行李准备齐全一样。
你得有土地登记申请书，这个申请书可不能随便写，要写清楚土地的位置、面积、用途这些重要的信息呢。
就像你介绍一个朋友，得把他的关键信息都说出来呀。
我家上次办理的时候，爸爸为了写这个申请书，可是在土地旁边来来回回走了好几趟，仔细地量了又量，就怕写错了一点。
然后呢，你还得有申请人的身份证明材料。
这就简单啦，像身份证啊这些，证明你就是这块土地的主人或者相关的申请人。
还有土地权属来源证明材料，这个可重要啦。
比如说你这块地是从祖辈传下来的，那可能就得有一些老的地契之类的东西，或者村里开的证明，证明这块地一直是你们家在使用的。
要是你是通过承包得到的土地呢，那承包合同就是很重要的权属来源证明啦。
这些材料准备好之后呢，就要把它们交到当地的国土资源所啦。
这个国土资源所就像是土地的管家，专门管这些土地的事情的。
交材料的时候，工作人员会检查得可仔细了，就像老师检查作业一样，一点错误都不放过。
我和爸爸去交材料的时候，心里可紧张了，生怕哪里没做好得重新弄。
交完材料后呢，国土资源所会安排人员进行实地查看。
这就像是给土地做一个全面的体检一样。
他们会看看你申请登记的土地的实际情况是不是和你材料上说的一样。
他们会测量土地的面积，看看边界是不是清晰。
这时候呀，邻居们也会参与进来呢。
比如说，我家旁边那块地是王大爷家的，工作人员查看的时候，王大爷就会在旁边说：“这块地的边界啊，我们两家可是分得清清楚楚的，多少年都没出过问题。
”这也算是一种证明吧。
实地查看完了之后呢，如果一切都没问题，国土资源所就会进行公告。
土地证换证流程
土地证换证流程主要包括以下几个步骤：
准备材料。
需要准备身份证、房产证、原土地证等材料的原件及复印件。
申请测绘。
携带上述材料到土管部门申请测绘，并出具测绘图。
提交材料到土管部门。
带着测绘图和其他准备的材料到土管部门的受理窗口进行申请。
现场踏勘。
可能需要预约现场踏勘时间，与地籍调查人员到现场看地，制作地籍调查表，确认权属界线。
提交换证申请。
在约定的时间提交相关材料申请换证，包括但不限于土地证原件、房产证复印件（带原件核对）、地籍调查表原件、原发证档案、身份证复印件（带原件核对）等。
缴纳费用。
在办理过程中，可能需要缴纳工本费和测绘费。
完成换证。
完成以上步骤后，经土地管理部门核实，可更换或更改土地使用权证书。
房地产办理土地开发五证手续流程图
办理土地开发五证手续流程一、办理建立用地规划许可证流程：1、签订三方协议涉与单位：政府、收储、建立单位时间：2、确定征收方案，进展评估涉与单位：政府法律办、征收办、评估公司时间：3、办理征收许可证：涉与单位：收储、政府〔市征收办公室〕时间：10日4、成立征收管理办公室涉与单位：政府时间：5、组织征收动迁队伍，发布公告进展实施形成“净地〞涉与单位：征收管理办公室、建立单位、拆迁公司时间：6个月〔180天〕含2--6条的工作时间6、申请规划设计条件与批复涉与单位：收储、规划局时间：30天7、土地整理本钱核定工作涉与单位：收信者、审计时间：30日8、“净地〞上平台竞买，竞得建立用地使用权涉与单位：收储、建立单位时间：40日9、缴纳地价款、出让金涉与单位：收储、建立单位时间：2日10、办理国有建立用地使用成交确认书涉与单位：收储、建立单位时间：3日11、托编制环评报告书，经环保局初审与供热公司签订供热协议，通过专家论证市环保局会议批准。
涉与单位：环保局、环科院、建立单位时间：60日12、委托编制建立项目申请报告办理“节能评估审批〞和“建立项目核准〔备案〕通知书〞涉与单位：市发改委、市经委、咨询公司、建立单位时间： 15日〔予计〕13、签订国有建立用地使用权出让合同涉与单位：市国土资源局、建立单位时间：10日14、办理《建立用地规划许可证》涉与单位：市规划局时间：10日从签订协议开场按规定的工作完成日期与予计材料准备日期计算办理建立用地规划许可证为362天。
二、办理国有土地使用证流程：1、提供发改委核发的《建立项目核准〔备案〕通知书》市规划局核发的《建立用地规划许可证》收信者中心核发的土地成交确认书市政府会议纪要与批复涉与单位：建立单位时间：1日2、缴纳契税、印花税涉与单位：农税局、市地税直属一分局时间：2日3、编绘土地宗地图涉与单位：测绘公司时间：5日4、土地房屋评估报告涉与单位：科瑞评估公司、国土局评估中心时间：30日〔予计〕5、办理规划批准的红线图与坐标成果图涉与单位：规划局、测绘研究院时间：5日〔予计〕6、填报土地调查表〔进展四邻盖章〕涉与单位：建立单位、开发地块四周企业单位个人时间：25日〔予计〕7、现场勘察涉与单位：国土资源局、建立单位时间：1日8、国土资源局例会通过交纳土地费涉与单位：国土资源局时间：15日〔予计〕9、办理《建立用地批准书》《国有土地使用证》涉与单位：国土资源局时间：15日按规定的工作完成日期与予计材料准备日期计算办理国有土地使用证为111天。
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办理土地证件流程
办土地证流程
一、揭牌流程：
1、国土资源局挂牌出让公告
2、提供证件材料：竞买申请书、营业执照（副本）、组织机构代码、法人代表证明、法人身份证复印件、委托人身份证复印件、授权委托书、承诺书、缴纳竞买保证金，（注：在所有复印件盖公章）。
3、出让实行网上交易，申请入需登陆山东省临沂市国有建设用地使用权交易系统网站并注
册用户，登入系统后，在规定的报名时间内按申请宗地下载国有建设用地使用权挂牌出让文件，上传系统提示以上证件材料影响文件。
4、揭牌时间、地点资源局另行通知（一般7个工作日）。
5、和临沂市国土资源局土地储备中心签定《国有建设用地使用权出让合同》、移交意见书。
二、办理建设用地批准书流程：
1、国土资源局地租处
2、上交材料：《国有建设用地全出让合同》《临沂市人民政府建设用地使用权的批复》营业执照（副本）、组织机构代码、法人代表证明、法人身份证复印件、委托人身份证复印件、授权委托书复印件（盖章）。
3、根据地租处要求：在工地制作安装国有建设用地公示牌。
三、测绘院出图：
到土地局政务大厅报件；测绘院出宗地图30元/亩；
四、地籍调查表：
地籍调查四邻指界法人委托人签字按手印30元/亩；放线定界。
五、缴纳契税3%、印花税5‰
六、审批发证。