外用电梯专项监理实施细则

襄樊市汉江明珠城工程外用施工电梯专项

监

理

实

施

细

则

湖北时代工程建设监理有限公司

襄樊分公司第七项目部

二○一○年三月

襄樊市汉江明珠城工程

外用施工电梯专项监理实施细则

（施工阶段）

工程项目名称：襄樊市汉江明珠城工程

项目监理机构（章）：湖北时代工程建设监理有限公司

襄樊分公司第七项目部

编制人：

审核人：

二○一○年三月

襄樊市汉江明珠城工程

外用施工电梯

专项监理实施细则

一、工程概况及特点：

1、项目名称：襄樊市汉江明珠城1#、2#、3#、4#、5#、6#、

8#、9#、地下车库及门卫房

2、建设单位：襄樊市嘉恒房地产开发公司

3、监理机构：湖北时代工程建设监理有限公司第七项目部

4、设计单位：上海思纳建筑设计有限公司

5、施工单位：江苏沪武建设工程有限公司

6、工程项目地址：襄樊市沿江大道

7、工程项目规模：145760平方米

8、工程项目造价：约2亿元人民币（以决算为准）

9、项目建筑特点：

10襄樊市汉江明珠城工程，包括1#、2#、3#、4#、9#楼计划设置安装外用施工电梯（人货梯）共计5台；

外用施工电梯（人货梯）的安装与拆除是本工程安全监控重点。

二.外用电梯拆除工程特点:

施工现场使用的外用电梯（人货两用电梯）又叫升降机。本工程使用的是双笼施工升降机，载重量为2×2000kg；外用电梯一般附着在建筑物外侧，多以齿条传动，架体与建筑结构附着保证架体的稳定，可以乘载施工人员和物料上下，是由专用厂家生产的定型产品。人货两用电梯也是施工现场的大型设备并有一定的危险性，尤其梯笼上下运行中常常载人，如果发生事故将会造成重大损失。

三.编制依据

3.0.1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

3.0.2、《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令）3.0.3、监理规划、安全监理规划

3.0.4、安全监理实施细则

3.0.5、襄樊市建设工程施工安全达标手册

3.0.6、《建设施工安全检查标准》JGJ59－99》

3.0.7、《建筑施工安全技术规范》

3.0.8、外用电梯安全管理有关法规和标准。

四．监理工作流程

4.0.1 施工单位在外用电梯安装与拆除前,应编制外用电梯安装与拆除专项施工方案，并附上外用电梯拆装队伍的资质证书，安装人员及司机上岗证书，并经企业技术负责人审批和提交项目监理部审查。

4.0.2 项目监理部审查专项施工方案，检查是否符合有关施工规范及法律法规、强制性规定，是否附具安全验算结果及安全验算正确性，该方案是否已经施工单位负责人审核确认。

4.0.3 安全监理人员及总监理工程师审核，如审核不合格，要求施工单位重新修改，并使施工方案符合要求后再报审。

4.0.4 如果方案审核合格，安全监理人员及总监理工程师分

别在专项施工方案报审表签署审核意见并签名确认。

4.0.5 监理人员应依据专项方案监督施工单位进行外用电梯安装、运行或拆除，如出现安全隐患应及时发出整改通知，切实保证该专项工作的安全。

五.监理工作的控制要点及目标值

六.监理工作的方法和措施

6.0.1 施工现场使用的外用电梯（人货两用电梯）又叫升降

机，其安装、使用、拆除，必须由取得建设行政主管部门颁发的安拆装资质证书的队伍负责，并必须由经过专业培训，取得上岗证的专业人员进行操作和维修。监理人员查看其资质和上岗证。

6.0.2施工单位在外用电梯（人货两用电梯）安装与拆除前,必须根据现场环境、工程条件及设备情况，编制专项施工方案，并经企业技术负责人审批和项目监理单位确认。

6.0.3 地基应浇筑混凝土基础，其承载力应大于150kpa，地基上表面平整度允许偏差为10mm，并应有排水设施。

6.0.4应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面距离宜选用的安装尺寸。

6.0.5导轨架安装时，应用经纬仪对升降机的两个方向进行测量校准，其垂直度允许编差为其高度的0.5‰

6.0.6升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设置防护栏杆和防护门。

6.0.7升降机安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及升降机等架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验）经试验合格签证后，方可投入运行。

6.0.8 升降机的防坠落安全器，在使用中不得任意拆检调整，需要拆除调整时或每用满一年后，均应由生产厂家或指定认

可的单位进行调