《工程竣工资料编制》PPT演示课件
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竣工图及竣工验收资料PPT课件
际位置用规范制图方法绘出，并注明修改依据。 （2）如增加的内容在原位置绘不清楚时，应在本图适当位置（空白处）按需要补
绘大样图（详图）；如本图上无可绘位置时，应另用硫酸纸绘补图，并晒成蓝图， 或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。
第8页/共52页
增加内容
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• 内容变更： • （1）数字、符号、文字的变更，可在图上用杠改法将取消的内容杠去，在其附
修改后的二底图应加盖竣工图章，没有改动的 底图做竣工图也应加盖竣工图章。
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（三）重新绘制竣工图 重新绘制的竣工图应与原图比例相同，符合制图规范，并有标准的图框和内容齐
全的图签，图签中应有明确的“竣工图”字样或加盖竣工图章。
第17页/共52页
• （四）用CAD 绘制竣工图 在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商记录进行修改时，修改后用云图圈出
（二）在底图上修改竣工图
用设计底图制成二底（硫酸纸）图，在二底图 上依据设计变更、工程洽商记录用刮改法进行 绘制，即将需要更改部位刮掉，再用绘图笔绘 制修改内容，并在图中空白处做修改备考表， 注明设计变更、工程洽商记录编号（或时间） 和修改内容；
修改的部位用语言描述不清楚时，可用细实线 在图上画出修改范围；
泉等竣工图 • （11）地下部分的各种市政、电力、电信管线
等竣工图
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• 三、竣工图的绘制方法和要求 • （一）利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改法。局部修改可以圈出更
改部位，在原图空白处绘出更改内容。所有变更处都必须引索引线并注明更改依 据； 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改 绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
绘大样图（详图）；如本图上无可绘位置时，应另用硫酸纸绘补图，并晒成蓝图， 或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。
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增加内容
第9页/共52页
• 内容变更： • （1）数字、符号、文字的变更，可在图上用杠改法将取消的内容杠去，在其附
修改后的二底图应加盖竣工图章，没有改动的 底图做竣工图也应加盖竣工图章。
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（三）重新绘制竣工图 重新绘制的竣工图应与原图比例相同，符合制图规范，并有标准的图框和内容齐
全的图签，图签中应有明确的“竣工图”字样或加盖竣工图章。
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• （四）用CAD 绘制竣工图 在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商记录进行修改时，修改后用云图圈出
（二）在底图上修改竣工图
用设计底图制成二底（硫酸纸）图，在二底图 上依据设计变更、工程洽商记录用刮改法进行 绘制，即将需要更改部位刮掉，再用绘图笔绘 制修改内容，并在图中空白处做修改备考表， 注明设计变更、工程洽商记录编号（或时间） 和修改内容；
修改的部位用语言描述不清楚时，可用细实线 在图上画出修改范围；
泉等竣工图 • （11）地下部分的各种市政、电力、电信管线
等竣工图
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• 三、竣工图的绘制方法和要求 • （一）利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改法。局部修改可以圈出更
改部位，在原图空白处绘出更改内容。所有变更处都必须引索引线并注明更改依 据； 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改 绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
工程竣工验收资料PPT(共 60张)
工程资料管理措施
资料的整理必须与项目同步进行； 信息管理---收集、整理、分析、过滤、反馈； 资料的存储---图像资料正副两份；电子版本保存；
竣工资料。
工程资料的分类
基建文件---决策立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘 查、测绘、设计文件；项目招投标及承包合同文件；项目开 工文件；商务文件；工程竣工验收及备案文件；其它文件。
A：外墙外保温系统粘接强度检测（复印件）； B：门窗三项性能检测（复印件）； （6）建筑节能工程现场实体检验 A：围护结构现场实体检验（围护结构的外墙节能构造现场实体 检测------钻芯检验：外墙、地下室；外窗气密性现场实体检测； 围护结构的传热系数检测。）； B：系统节能性能检测。 （7）节能专项验收登记表、报告书。
监理资料---监理管理资料；监理工作记录；竣工验收资料； 其它资料。
施工资料---工程管理与验收资料；施工管理资料；施工技术 资料；施工测量资料；施工物资资料；施工记录；施工试验 记录；施工质量验收记录。
变量更改---变更、签证、洽商。 竣工图---并非施工图的简单更改，而是整个施工过程变更整
工程竣工验收资料
编制：2017年07月10日
工程资料是什么？
工程资料（building document）--------- 在工程建设 过程中形成的各种形式的信息记录，包括基建文件、 监理资料、施工资料、变量更改、检验报告和竣工 图。
是工程从可行性研究和立项开始到竣工验收、交付 使用全过程的记录文件。
程质量验收备案报告）
1、参建各方工程评价报告： 2、建设工程竣工验收监督申请书:
3、节能验收资料：
（1）建筑节能设计审查备案登记表； （2）建筑节能施工技术方案及施工单位证件； （3）原材料质量证明文件（合格证、检测报告）及备案； （4）建筑节能施工日志、监理日志，现场图像资料； （5）建筑节能分项项目验收记录（10个分项）；
2竣工文件编制讲义-PPT文档资料
竣工档案简述 竣工档案简述
工程竣工档案也称建设项目档案，内容包括：工程竣工文 字材料、竣工图、工程照片、工程录像、电子档案
文字 及图
竣工 资料
工程 影像
电子 文档
工程 照片
竣工文件编制有关要求 竣工文件编制有关要求
一．编制竣工文件，必须坚持科学认真、实事求是的态度。 竣工文件要真实地反映各类建筑物施工过程的主要情况和 各专业设备安装的技术状况、并符合工程竣工时的现状。 如发现竣工文件与实际不符者，应追究原施工单位和监理 人员的责任。
竣工文件移交程序及内容
竣工文件移交程序及内容
移交程序 竣工文件编制完成后，先将第一副本移交 分公司，经分公司（最好是专业工程师和 技术部的兼职档案人员）审核通过后，办 理移交手续； 携带第一副本移交手续及其他竣工文件移 交公司工程技术部； 审核通过后，办理移交手续。
竣工文件移交程序及内容
竣工文件编制有关要求
六．根据《铁路建设项目资料管理规程》（TB10443-2019） 的规定，“进场材料/构配件/设备报验表”（表A.0.7） 须纳入竣工文件，与材料合格证及复检报告放在一起。 七．水泥搅拌桩桩基平面布置图、路基观测记录、设计院有 关变更设计的文件、图纸审核记录等，都要纳入相应工程 的竣工文件。 八．监理竣工文件按照《铁路建设项目资料管理规程》 （TB10443-2019）的规定编制。 九．朔黄铁路扩能改造工程每个合同段编制一个综合卷，内 容详见公司竣工文件编制文件。其中电子文件制作光盘， 内容包括：竣工图、标段工程技术总结、建交表、工程数 量表、有关的数码照片、卷内目录、移交目录，以及全部 竣工资料文件扫描件（PDF格式）等。
竣工文件编制有关要求
四．Ⅰ类变更可以使用公司文件代替变更设计提议单纳入竣 工文件；Ⅱ类变更，必须按程序完善手续，将变更设计提 议单纳入竣工文件。 五．路基袋装沙井，土工布、砂垫层、土工格栅铺设，涵洞 水泥搅拌桩等工序质量验收，统一以检验批质量验收记录 作为基础检查证的附件，纳入竣工文件；房屋工程的检验 批、分项、分部工程质量验收记录都要纳入竣工文件，只 要一份，纳入第一副本。（工程日志、电气设备测试报告、 原材料出厂合格证和复试报告、设备和成品、半成品的出 厂合格证、说明书，只需一份，纳入第一副本。）
竣工文件编制与整理PPT课件
特殊情况可以6公分） • 查阅准确迅速。
工程档案整理原则
５、符合相关标准规范 • 案卷的构成符合国家档案局及交通行
业的标准要求。 如《科技档案案卷构成的一般要求》 《国家重大建设项目文件归档与档案整 理规范》、《浙江省公路工程竣工文 件编制办法等。
（二）工程档案组卷方法
１、档案整理流程 a.系统收集 b.科学分类 c.合理分卷 d.卷内文件整理 e.卷内目录与备考表的填写 f.案卷封面填写 g.案卷装订
Ａ、系统收集
• 对照归档范围，接收收集各部门、各单位、 各有关人员形成的材料。
• 将接收进来的材料再检查一遍，确保符合原 始、完整、准确等要求。
• 区分不作为工程档案归档的文件。如文书文 件、普法性文件、重份文件、事务性文件等。
• 具体检查方法：抽查。
B、科学分类
• 分类是整理、编目、进行系统化管理的 需要。
基础资料内容见竣工文件编制办法 1）施工自检评定资料 2）施工检测试验汇总评定表 3）分项工程工序自检资料及原始记录 4）施工试验资料 5）原材料及半成品质保单
整理要点
1、 以线路前进方向，按单位、分部分项 工程和施工顺序进行整体排列
2、熟悉单位工程划分表（施工、监理单 位应一致），将文件按成套性要求进行合 理区分
２、阶段、专业、结构组卷法
将一个项目内的文件按工程进行的阶段、结 构、专业进行组卷。
3、问题组卷法
将涉及同一问题（同一特定问题、 同一类性质问题）的文件组成一卷。适 用于管理性文件。 例如： （1）杭徽高速公路工程项目建议书的请 示、批复
（2）杭徽高速公路工程预可行性、可行 性研究报告的请示、批复、通知
2、文件使用的纸质载体和字迹材料质量要 符合文件的长期、永久保管要求，文件打印要 用激光打印机打印，纸质载体不能使用热敏纸 或感光纸等，字迹材料不能使用易褪色的圆珠 笔、铅笔、纯蓝墨水、红墨水、复写纸等。
工程档案整理原则
５、符合相关标准规范 • 案卷的构成符合国家档案局及交通行
业的标准要求。 如《科技档案案卷构成的一般要求》 《国家重大建设项目文件归档与档案整 理规范》、《浙江省公路工程竣工文 件编制办法等。
（二）工程档案组卷方法
１、档案整理流程 a.系统收集 b.科学分类 c.合理分卷 d.卷内文件整理 e.卷内目录与备考表的填写 f.案卷封面填写 g.案卷装订
Ａ、系统收集
• 对照归档范围，接收收集各部门、各单位、 各有关人员形成的材料。
• 将接收进来的材料再检查一遍，确保符合原 始、完整、准确等要求。
• 区分不作为工程档案归档的文件。如文书文 件、普法性文件、重份文件、事务性文件等。
• 具体检查方法：抽查。
B、科学分类
• 分类是整理、编目、进行系统化管理的 需要。
基础资料内容见竣工文件编制办法 1）施工自检评定资料 2）施工检测试验汇总评定表 3）分项工程工序自检资料及原始记录 4）施工试验资料 5）原材料及半成品质保单
整理要点
1、 以线路前进方向，按单位、分部分项 工程和施工顺序进行整体排列
2、熟悉单位工程划分表（施工、监理单 位应一致），将文件按成套性要求进行合 理区分
２、阶段、专业、结构组卷法
将一个项目内的文件按工程进行的阶段、结 构、专业进行组卷。
3、问题组卷法
将涉及同一问题（同一特定问题、 同一类性质问题）的文件组成一卷。适 用于管理性文件。 例如： （1）杭徽高速公路工程项目建议书的请 示、批复
（2）杭徽高速公路工程预可行性、可行 性研究报告的请示、批复、通知
2、文件使用的纸质载体和字迹材料质量要 符合文件的长期、永久保管要求，文件打印要 用激光打印机打印，纸质载体不能使用热敏纸 或感光纸等，字迹材料不能使用易褪色的圆珠 笔、铅笔、纯蓝墨水、红墨水、复写纸等。
建设工程竣工资料的编制与收集培训课件
➢12、混凝土强度合格评定 （1）评定结构构件的混凝土强度应采用标准试件和同条件养护试块共同判定 混凝土强度的方法。
（2）《混凝土强度检验评定标准》规定，混凝土的强度评定根据混凝土生产 条件的稳定程度，按统计方法和非统计方法分别进行。
➢13、分部工程质量验收记录
➢14、防水、抗渗试验记录 凡有防水要求的建设工程（部位），工程（部位）完成后均应有蓄水、淋水
2、竣工图的审核 竣工图编制完毕后，监理单位应督促和协助施工单位负责检查其竣工图编制情况
，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。承担施工的项目技术负责人还应逐张予 以审核签认。采用总包与分包的建设项目，应由各施工单位负责编制所承包工程的 竣工图，汇总整理工作由总包单位负责。竣工图的审核重点是能否准确反映工程施 工实际状况。
➢9、工程施工检验批质量验收记录：建设单位有提供统一表格的按建设单位 要求编制；无要求的按照通用表格编制
➢10、分项工程质量验收记录
➢11．砌筑砂浆强度评定 砂浆强度必须符合下列规定： 1）同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应 的立方体抗压强度； 2）同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度 等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。
（二）编制竣工图的原则、依据
△编制竣工图的基本原则： 1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则有施工单位在原设计 图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。 2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣 工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新图）上注明修改的 部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图 。 3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改 变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制 改变后的竣工图。特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工 图。 4、施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。 但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。 5、由于特殊原因，新的施工内容在没有正式施工图的情况下进行施工的（这 种情况一般是不允许的），应按实际施工最终状况，由施工单位绘制竣工图，经设 计单位签署意见并补充修改依据后方可作为竣工图。
竣工资料整理PPT课件
– 决策立项文件 – 建设用地文件 – 勘查设计文件 – 招投标及合同文件 – 开工文件 – 商务文件
4
工程资料分类
• 监理文件
– 监理管理资料
• 进度控制资料
– 质量控制资料 – 造价控制资料 – 合同管理资料 – 竣工验收资料
5
工程资料分类
• 施工资料
– 施工管理资料 – 施工技术资料 – 施工进度及造价资料 – 施工物资资料 – 施工记录 – 施工实验记录检测报告 – 施工质量验收记录 – 施工验收资料
• 竣工图的折叠。
– 不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面 (297mm×210mm)，图标栏露在外面。
– 竣工图折叠前应按下图的裁图线裁剪整齐。
B c
c
裁图线
d
图框线
竣工图章
图签
A
c
14
工程资料填写、审核及审批
– 图纸裁剪尺寸应符合下表规定： – 图纸折叠时图面应折向内侧成手风琴风箱式。
基本图幅代号 B(㎜)×A(㎜)
力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝 晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必 须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
9
工程资料填写、审核及审批
• 竣工图的编制及审核应符合下列规定：
– 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图， 竣工图应真实反映竣工工程的实际情况，其专 业类别应与施工图对应。
– 竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变 更通知单、工程洽商记录（包括技术核定单） 等绘制。
6
工程资料分类
• 工程竣工文件
– 竣工验收文件 – 竣工决算文件 – 竣工交档文件 – 竣工总结文件
7
工程资料填写、编制、审核及审批
• 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程
4
工程资料分类
• 监理文件
– 监理管理资料
• 进度控制资料
– 质量控制资料 – 造价控制资料 – 合同管理资料 – 竣工验收资料
5
工程资料分类
• 施工资料
– 施工管理资料 – 施工技术资料 – 施工进度及造价资料 – 施工物资资料 – 施工记录 – 施工实验记录检测报告 – 施工质量验收记录 – 施工验收资料
• 竣工图的折叠。
– 不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面 (297mm×210mm)，图标栏露在外面。
– 竣工图折叠前应按下图的裁图线裁剪整齐。
B c
c
裁图线
d
图框线
竣工图章
图签
A
c
14
工程资料填写、审核及审批
– 图纸裁剪尺寸应符合下表规定： – 图纸折叠时图面应折向内侧成手风琴风箱式。
基本图幅代号 B(㎜)×A(㎜)
力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝 晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必 须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
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工程资料填写、审核及审批
• 竣工图的编制及审核应符合下列规定：
– 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图， 竣工图应真实反映竣工工程的实际情况，其专 业类别应与施工图对应。
– 竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变 更通知单、工程洽商记录（包括技术核定单） 等绘制。
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工程资料分类
• 工程竣工文件
– 竣工验收文件 – 竣工决算文件 – 竣工交档文件 – 竣工总结文件
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工程资料填写、编制、审核及审批
• 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程
竣工资料编制和整理讲授培训ppt课件
竣工资料编制和整理讲授培训
一、工程文件的组成部分 • 立项、审批、招
标、勘察、设计
工程 前期 文件
• 监理单位对项目 工程质量、进度、 安全和资金使用 进行控制
工程 监理 文件
工程 施工 文件
工程 施工情况的
文件（含音 像资料）
• 根据施工结束后 工程实际情况所 绘制图纸（简称 竣工图）
1、图纸会审记录对施工总承包项目由业主牵头组织；对EPC项目，须由EPC项目部组织。 2、参加单位必须有业主、监理、设计及施工单位；若牵涉到地基处理还必须有勘探单位参加，且 有签章。 3、施工单位把做好会审记录，会后整理，要将内容（部位及设计和业主的结论等）描述清楚，作 为以后施工及结算的依据。 4、若会审记录内容多可以增加附页，有的地方表格有专门的附页的表格。 5、图纸会审在施工前完成，不能存在该日期在施工记录后面。
编制和整理施工资料
一、目前接触的的两大类资料整编遵守的规范
二、工程资料收集、整理基本要求
1、工程开工前，应会同业主、监理单位向当地的质检站咨询归档资料的相关事项，包括： 资料表格或软件。 2、工程技术资料应为原件，在工程开工时应同业主单位约定归档资料的份数。 3、会同设计、业主约定工程装置单位工程的划分。 4、工程文件采用碳黑笔。 5、字迹清楚，图样清晰，签字、盖章手续完备。 6、文件幅面尺寸规格为A4幅面，有些不足A4幅面的，如：合格证可以粘贴在A4纸上，超 过A4幅面的采用剪裁的方式，如砼强度试块报告。 7、关键内容要统一，如工程名称、结构类型、建筑面积；应按照工程报检内容填写。 8、表达部位要统一、准确，如：施工部位，有的写标高、有的写层数、有的写方位；结构 部分应写标高，建筑部分写层数。
2
二、工程施工、竣工文件构成
一、工程文件的组成部分 • 立项、审批、招
标、勘察、设计
工程 前期 文件
• 监理单位对项目 工程质量、进度、 安全和资金使用 进行控制
工程 监理 文件
工程 施工 文件
工程 施工情况的
文件（含音 像资料）
• 根据施工结束后 工程实际情况所 绘制图纸（简称 竣工图）
1、图纸会审记录对施工总承包项目由业主牵头组织；对EPC项目，须由EPC项目部组织。 2、参加单位必须有业主、监理、设计及施工单位；若牵涉到地基处理还必须有勘探单位参加，且 有签章。 3、施工单位把做好会审记录，会后整理，要将内容（部位及设计和业主的结论等）描述清楚，作 为以后施工及结算的依据。 4、若会审记录内容多可以增加附页，有的地方表格有专门的附页的表格。 5、图纸会审在施工前完成，不能存在该日期在施工记录后面。
编制和整理施工资料
一、目前接触的的两大类资料整编遵守的规范
二、工程资料收集、整理基本要求
1、工程开工前，应会同业主、监理单位向当地的质检站咨询归档资料的相关事项，包括： 资料表格或软件。 2、工程技术资料应为原件，在工程开工时应同业主单位约定归档资料的份数。 3、会同设计、业主约定工程装置单位工程的划分。 4、工程文件采用碳黑笔。 5、字迹清楚，图样清晰，签字、盖章手续完备。 6、文件幅面尺寸规格为A4幅面，有些不足A4幅面的，如：合格证可以粘贴在A4纸上，超 过A4幅面的采用剪裁的方式，如砼强度试块报告。 7、关键内容要统一，如工程名称、结构类型、建筑面积；应按照工程报检内容填写。 8、表达部位要统一、准确，如：施工部位，有的写标高、有的写层数、有的写方位；结构 部分应写标高，建筑部分写层数。
2
二、工程施工、竣工文件构成
公路工程竣工资料编制内容 PPT课件
整理的基础工作，必须在工程开工前做好。
• 2.1.1 单位、分部、分项工程的划分 • 参照评定标准中总则和附录A的要求，结合
报告
•
典藏PPT
• 关于***大桥合龙段施工注意事项及监控要
求
• ***大桥工程施工监控联系单 • 杭州市交通工程质量监督抽查意见通知书公
200*-**号
• 千斤顶标定证书 • 张拉原始记录 • 水泥混凝土抗压强度试验报告 • 原材料试验资料 • 缺补救后达到要求的认可证明文件
•
典藏PPT
• 2.单位、分部、分项工程 • 2.1 工程划分 • 划分工作是质量检验、质量评定及资料归类
•
典藏PPT
• 1.4 桥梁荷载试验报告。 • 1.5 桥梁基础检验汇总资料。 • 1.6 施工中遇到的非正常情况记录、处理方
案、施工工艺、质量检测记录及观察记录、 对工程质量影响分析。
• 1.7 交工验收施工单位的自检评定资料。
•
典藏PPT
• 例：某连续箱梁桥梁底板砼崩裂质量事故
•
典藏PPT
• 2、设计、施工、监理等单位：根据各自的
职责以施工合同段为单位分别编制竣工文 件，按要求完成后向建设单位提交有关项 目竣工文件。
• 3、监理单位：负责监督、检查项目建设中
文件收集、积累和完整、准确情况。
•
典藏PPT
• 三、档案资料编制要求 • 1.各种资料力求原始、齐全，真实可靠，杜绝
伪造。施工单位应有完整的施工原始记录、试 验数据、分项工程自查数据等质量保证资料。 评定标准中明确规定：分项工程的施工资料和 图表残缺，缺乏最基本的数据，或有伪造涂改 资料者，不予检验和评定。
• 质量事故形成了以下资料： • 关于**×大桥表面砼局部崩裂专题会议纪
• 2.1.1 单位、分部、分项工程的划分 • 参照评定标准中总则和附录A的要求，结合
报告
•
典藏PPT
• 关于***大桥合龙段施工注意事项及监控要
求
• ***大桥工程施工监控联系单 • 杭州市交通工程质量监督抽查意见通知书公
200*-**号
• 千斤顶标定证书 • 张拉原始记录 • 水泥混凝土抗压强度试验报告 • 原材料试验资料 • 缺补救后达到要求的认可证明文件
•
典藏PPT
• 2.单位、分部、分项工程 • 2.1 工程划分 • 划分工作是质量检验、质量评定及资料归类
•
典藏PPT
• 1.4 桥梁荷载试验报告。 • 1.5 桥梁基础检验汇总资料。 • 1.6 施工中遇到的非正常情况记录、处理方
案、施工工艺、质量检测记录及观察记录、 对工程质量影响分析。
• 1.7 交工验收施工单位的自检评定资料。
•
典藏PPT
• 例：某连续箱梁桥梁底板砼崩裂质量事故
•
典藏PPT
• 2、设计、施工、监理等单位：根据各自的
职责以施工合同段为单位分别编制竣工文 件，按要求完成后向建设单位提交有关项 目竣工文件。
• 3、监理单位：负责监督、检查项目建设中
文件收集、积累和完整、准确情况。
•
典藏PPT
• 三、档案资料编制要求 • 1.各种资料力求原始、齐全，真实可靠，杜绝
伪造。施工单位应有完整的施工原始记录、试 验数据、分项工程自查数据等质量保证资料。 评定标准中明确规定：分项工程的施工资料和 图表残缺，缺乏最基本的数据，或有伪造涂改 资料者，不予检验和评定。
• 质量事故形成了以下资料： • 关于**×大桥表面砼局部崩裂专题会议纪
《工程竣工图的编制》课件
需要特别注重安全性能的体现。
感谢您的观看
THANKS
背景
随着工程建设行业的不断发展，竣工图的编制成为工程管理中的重要环节。为 了规范竣工图的编制，提高工程管理的水平，需要进行相关的培训和指导。
竣工图的概念和作用
概念
存档和查询
竣工图是指在工程竣工后，根据实际施工 情况和设计变更情况绘制的图纸，是工程 竣工验收的重要依据。
竣工图是工程项目的历史记录，可以作为 工程档案长期保存，方便后期查询和使用 。
借阅规定
制定借阅制度，明确借阅范围、借阅程序、借阅期限等，确 保竣工图不被泄露和滥用。
复制规定
规定复制权限和程序，控制竣工图的复制传播，防止信息泄 露和知识产权侵权。
05 工程竣工图编制的常见问 题及解决方案
问题一：现场勘查不准确
总结词
缺乏实地考察和测量，导致竣工图与实际工程情况不符。
详细描述
在进行竣工图编制前，未对工程现场进行实地勘查和测量，导致竣 工图的尺寸、位置等信息与实际工程情况存在偏差。
设计变更
对于施工过程中发生的设 计变更，应在竣工图中进 行标注和说明。
图纸的绘制要求
清晰度高
签字盖章
竣工图应具有高清晰度，以便于查阅 和使用。
竣工图上应有编制人员、审核人员和 项目经理的签字，并加盖竣工图章。
标注准确
竣工图上的标注应准确无误，包括文 字、尺寸、符号等。
03 竣工图的编制步骤
现场勘查与测量
确定测量范围
根据工程实际情况，确定竣工图 的测量范围，确保测量数据的准
确性和完整性。
实地勘查
对施工现场进行实地勘查，了解工 程实际情况，包括建筑物、构筑物 、道路、管线等的位置、尺寸、高 程等信息。
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背景
随着工程建设行业的不断发展，竣工图的编制成为工程管理中的重要环节。为 了规范竣工图的编制，提高工程管理的水平，需要进行相关的培训和指导。
竣工图的概念和作用
概念
存档和查询
竣工图是指在工程竣工后，根据实际施工 情况和设计变更情况绘制的图纸，是工程 竣工验收的重要依据。
竣工图是工程项目的历史记录，可以作为 工程档案长期保存，方便后期查询和使用 。
借阅规定
制定借阅制度，明确借阅范围、借阅程序、借阅期限等，确 保竣工图不被泄露和滥用。
复制规定
规定复制权限和程序，控制竣工图的复制传播，防止信息泄 露和知识产权侵权。
05 工程竣工图编制的常见问 题及解决方案
问题一：现场勘查不准确
总结词
缺乏实地考察和测量，导致竣工图与实际工程情况不符。
详细描述
在进行竣工图编制前，未对工程现场进行实地勘查和测量，导致竣 工图的尺寸、位置等信息与实际工程情况存在偏差。
设计变更
对于施工过程中发生的设 计变更，应在竣工图中进 行标注和说明。
图纸的绘制要求
清晰度高
签字盖章
竣工图应具有高清晰度，以便于查阅 和使用。
竣工图上应有编制人员、审核人员和 项目经理的签字，并加盖竣工图章。
标注准确
竣工图上的标注应准确无误，包括文 字、尺寸、符号等。
03 竣工图的编制步骤
现场勘查与测量
确定测量范围
根据工程实际情况，确定竣工图 的测量范围，确保测量数据的准
确性和完整性。
实地勘查
对施工现场进行实地勘查，了解工 程实际情况，包括建筑物、构筑物 、道路、管线等的位置、尺寸、高 程等信息。
竣工文件编制及归档精品PPT课件
1
一、竣工文件的编制
• 5、工程建设项目中凡有引进技术、引进设备的单位， 要做好引进技术和引进设备图纸文件的收集、整理、译注 工作。归档时，外文材料与译注材料一起归档。归档的竣 工图应是译注后的图纸。 • 6、下面以路基工程为例讲述竣工文件包含的内容，路 基包括路基、路基附属和路基相关三个部分： • （1）路基 • ①开工报告及批复文件 • ②工程竣工验收报告
1、铁路建设项目竣工文件的收集、整理、归档及移交， 应做到布置施工任务与布置竣工文件编制、工程施工进展 与竣工文件形成积累、工程验收交接与竣工文件交接同步 进行 • 2、建设项目开工后，建设单位应按接管单位档案部门
1
一、竣工文件的编制
提出的要求，组织各参建单位，做好文件材料形成、积累 工作。施工单位的各单项工程负责人要按照各专业竣工文 件编制内容，随时做好图纸修改、资料收集和积累工作， 注意收集施工中采用的新工艺、新材料、特殊地质、重点 难点的科技攻关项目、地下建筑、地下管线、工程质量事 故处理方案以及工程隐蔽部位的资料，并应根据变更设计 的要求，及时修改施工图，填写工程日志，做到准确、符 合实际。 • 3、各单项工程的技术负责人，要将施工过程中形成的
1
一、竣工文件的编制
• ①排水工程 • 包括改河和河床加固、护坡、片石垛、渗水沟、盲沟 、排水沟、天沟、截水沟、排水槽、急流槽、侧沟铺砌、 吊沟、挡水埝、地下水处理等； • ②路基加固（支档结构）及防护工程 • 包括挡墙、护墙、抗滑桩、桩板墙、锚杆档墙、锚杆 框架梁。预应力锚索框架梁、搅拌桩、旋喷桩、CFG桩、管 桩、预制打入桩、抛填片石、土工格栅、护坡护墙、植物 防护等；
1
一、竣工文件的编制
•路基、桥梁、涵洞、隧道、站场、机务、车辆、给水排水 、通信、信号、电力、电气化、房建、环境保护与水土保 持、铁路用地等专业编制（每个专业包含的内容见附件1） 。改建、扩建工程项目的竣工文件内容应按设计施工的范 围编制。 • 4、 铁路征购土地、拆迁补偿等原始凭证的原件，由 施工或购地单位财务部门单独组卷，归入地亩档案，交接 管单位永久保存。施工（购地）单位财务部门保存复印件 。
一、竣工文件的编制
• 5、工程建设项目中凡有引进技术、引进设备的单位， 要做好引进技术和引进设备图纸文件的收集、整理、译注 工作。归档时，外文材料与译注材料一起归档。归档的竣 工图应是译注后的图纸。 • 6、下面以路基工程为例讲述竣工文件包含的内容，路 基包括路基、路基附属和路基相关三个部分： • （1）路基 • ①开工报告及批复文件 • ②工程竣工验收报告
1、铁路建设项目竣工文件的收集、整理、归档及移交， 应做到布置施工任务与布置竣工文件编制、工程施工进展 与竣工文件形成积累、工程验收交接与竣工文件交接同步 进行 • 2、建设项目开工后，建设单位应按接管单位档案部门
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一、竣工文件的编制
提出的要求，组织各参建单位，做好文件材料形成、积累 工作。施工单位的各单项工程负责人要按照各专业竣工文 件编制内容，随时做好图纸修改、资料收集和积累工作， 注意收集施工中采用的新工艺、新材料、特殊地质、重点 难点的科技攻关项目、地下建筑、地下管线、工程质量事 故处理方案以及工程隐蔽部位的资料，并应根据变更设计 的要求，及时修改施工图，填写工程日志，做到准确、符 合实际。 • 3、各单项工程的技术负责人，要将施工过程中形成的
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一、竣工文件的编制
• ①排水工程 • 包括改河和河床加固、护坡、片石垛、渗水沟、盲沟 、排水沟、天沟、截水沟、排水槽、急流槽、侧沟铺砌、 吊沟、挡水埝、地下水处理等； • ②路基加固（支档结构）及防护工程 • 包括挡墙、护墙、抗滑桩、桩板墙、锚杆档墙、锚杆 框架梁。预应力锚索框架梁、搅拌桩、旋喷桩、CFG桩、管 桩、预制打入桩、抛填片石、土工格栅、护坡护墙、植物 防护等；
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一、竣工文件的编制
•路基、桥梁、涵洞、隧道、站场、机务、车辆、给水排水 、通信、信号、电力、电气化、房建、环境保护与水土保 持、铁路用地等专业编制（每个专业包含的内容见附件1） 。改建、扩建工程项目的竣工文件内容应按设计施工的范 围编制。 • 4、 铁路征购土地、拆迁补偿等原始凭证的原件，由 施工或购地单位财务部门单独组卷，归入地亩档案，交接 管单位永久保存。施工（购地）单位财务部门保存复印件 。
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2）、基础完工、回填以前，建设单位要组织施工单位， 监理单位，勘察单位，设计单位和市（或县）质量监督站 进行基础结构验收，形成《基础结构验收记录》。
3）、主体工程完工后，建设单位要组织施工单位，监理 单位，勘察单位，设计单位和市（或县）质量监督站进行 主体结构验收，形成《主体结构验收记录》。
4）、有予应力空心板的，每一楼层施工完毕，要有结构 吊装记录，平面布置图。
18
2、材料试验、合格证
1、每批钢筋进场，要有钢筋质量证明书（要原件，如果 是复印件，要有经销单位的销售专用章，上面注明原件证 号和原件存放处，同时应有抄件人签字、抄件日期），每 批钢筋进场，都要委托检验，检验合格方能使用。
2、钢筋焊接，应按批量（200个或300个接头）委托试验， 每层至少一次，试验报告上应附上焊工证。
2、工程开工前，建设单位要组织施工单位，设计单位，勘察单位，监理单位熟悉 图纸，进行图纸会审，形成《图纸会审记录》。
3、技术交底：分三级交底。一级交底为施工单位总工程师或主任工程师向施工队 或工区施工负责人进行施工方案实施技术交底；二级交底为施工队或工区负责人 （项目经理）向单位工程负责人、质量检查员、安全员及有关职能人员进行技术 交底；三级交底为单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长和各工种工 人进行技术交底。
5
施工现场准备资料
控制网设置资料 工程定位测量资料 基槽开挖线测量资料
6
地基处理记录
地基钎探记录和钎探平面布点图 验槽记录和地基处理记录 桩基施工记录 试桩记录
7
工程图纸变更记录
设计会议会审记录 设计变更记录 工程洽商记录
8
施工材料质量证明文件及复试报告
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔 热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表
3、工程所用水泥必须有出厂合格证，并按批量、批号取 样复试，28天后向水泥厂索要水泥质量证明书（三天强度 或七天强度）和28天强度。
4、砖（砌块）进场应有出厂合格证，进场后，按批量复 试。
19
3、施工试验
1）、建筑物施工至一定部位时，要安装沉降观测 点，定期观测，形成《沉降观测记录》。
2）、混凝土、砂浆施工前，要有检测部门出具的 混凝土、砂浆配合比报告。
1、开工报告 2、交安记录 3、施工委托 4、工程延期报告 5、停工报告 6、施工现场质量管理检查记录
16
二、工程资料的整理顺序
1、施工管理资料
2、材料试验、合格证（建筑与结构） 3、施工试验 4、施工及验收记录 5、分部、分项、检验批工程验收记录
17
1、施工管理资料
1、开始组织施工前，要有施工组织设计：主要有工程概况及特点，工程项目施工 安排的指导思想及施工阶段划分；施工布置，施工顺序和工程总进度（网络计 划）；主要施工方法和质量保证措施；劳动力用量；施工机械、材料、半成品及 予制构件需用量计划和运输计划；大型临时设施规划；施工准备工作计划；安全 措施；施工平面布置图；质量体系；安全体系等。
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔 热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻 集料、焊条、沥青复试试验报告
9
施工试验记录
砂浆配合比通知单 砂浆（试块）抗压强度试验报告 混凝土配合比通知单 混凝土（试块）抗压强度试验报告 混凝土抗渗试验报告 商品混凝土出厂合格证、复试报告 钢筋接头（焊接）试验报告
建筑工程竣工资料ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ制
土建维修部培训课件 2013年4月20日
1
培训内容
一、建筑工程资料组成 二、工程资料的整理顺序 三、合同约定资料办理交付要求 四、竣工资料办理相关依据 五、单位工程验收资料办理流程
2
一、建筑工程资料组成
1、施工文件 2、竣工图 3、竣工验收文件 4、其它要求提供的资料
13
竣工图
1、综合竣工图 a)综合图 b)室外专业图 2、专业竣工图 a)建筑竣工图 c)电气竣工图
b)结构竣工图 d)给排水竣工图
14
竣工验收文件
1、单位（子单位）工程质量验收记录 2、竣工验收证明文件书 3、竣工验收报告 4、竣工验收备案表 5、工程质量保修书
15
其它要求提供的资料
4、随工程进度应注意搜集整理设计变更，设计单位和建设单位要签字盖章。 5、施工日记要自开工之日起每天一记，要反映真实施工情况。施工日记不许隔天，
雨、雪天气要有记录，停水、停电、停工待料等也要记录在案，设计变更等也应 在施工日记中记录。何时制作何部位的混凝土、砂浆试块也须在施工日记中反映 出来。麦假、秋假、年假要注明“假期停工”字样，要有停开工日期。
5）、从基础施工开始，随工程进度填写《隐蔽工程验收 记录》。凡是有钢筋工程的部位都要求隐蔽。
10
隐蔽工程检查记录
基础和主体结构钢筋工程 钢结构工程 防水工程 高程控制
11
施工记录
工程定位测量检查记录 预检工程检查记录 冬施混凝土搅拌测温记录 冬施混凝土养护测温记录 沉降观测记录 结构吊装记录 工程峻工测量
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工程质量检查记录
检验批质量验收记录 分项工程质量验收记录 基础、主体工程验收记录 分部（子分部）工程质量验收记录
3
施工文件
1、施工技术准备资料 2、施工现场准备资料 3、地基处理记录 4、工程图纸变更记录 5、施工材料质量证明文件及复试报告 6、施工试验记录 7、隐蔽工程检查记录 8、施工记录 9、工程质量事故处理记录 10、工程质量检查记录
4
施工技术准备资料
施工组织设计 技术交底 图纸会审记录 施工预算的编制和审查 施工日志
3）、每次浇筑混凝土，要按规范规定留置试块， 到28天龄期后到市（或县）质量检测站委托检验， 全部混凝土试块检验完毕按规定进行统计方法或 非统计方法评定。
4）、每次使用砂浆，要按规范规定留置试块，到 龄期后委托检验，全部完毕要按规范进行砂浆试 块评定。
20
4、施工及验收记录
1）、基槽开挖、钎探以后，建设单位要组织施工单位， 监理单位，勘察单位，设计单位和市（或县）质量监督站 会同验槽，形成《验槽记录》。
3）、主体工程完工后，建设单位要组织施工单位，监理 单位，勘察单位，设计单位和市（或县）质量监督站进行 主体结构验收，形成《主体结构验收记录》。
4）、有予应力空心板的，每一楼层施工完毕，要有结构 吊装记录，平面布置图。
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2、材料试验、合格证
1、每批钢筋进场，要有钢筋质量证明书（要原件，如果 是复印件，要有经销单位的销售专用章，上面注明原件证 号和原件存放处，同时应有抄件人签字、抄件日期），每 批钢筋进场，都要委托检验，检验合格方能使用。
2、钢筋焊接，应按批量（200个或300个接头）委托试验， 每层至少一次，试验报告上应附上焊工证。
2、工程开工前，建设单位要组织施工单位，设计单位，勘察单位，监理单位熟悉 图纸，进行图纸会审，形成《图纸会审记录》。
3、技术交底：分三级交底。一级交底为施工单位总工程师或主任工程师向施工队 或工区施工负责人进行施工方案实施技术交底；二级交底为施工队或工区负责人 （项目经理）向单位工程负责人、质量检查员、安全员及有关职能人员进行技术 交底；三级交底为单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长和各工种工 人进行技术交底。
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施工现场准备资料
控制网设置资料 工程定位测量资料 基槽开挖线测量资料
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地基处理记录
地基钎探记录和钎探平面布点图 验槽记录和地基处理记录 桩基施工记录 试桩记录
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工程图纸变更记录
设计会议会审记录 设计变更记录 工程洽商记录
8
施工材料质量证明文件及复试报告
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔 热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表
3、工程所用水泥必须有出厂合格证，并按批量、批号取 样复试，28天后向水泥厂索要水泥质量证明书（三天强度 或七天强度）和28天强度。
4、砖（砌块）进场应有出厂合格证，进场后，按批量复 试。
19
3、施工试验
1）、建筑物施工至一定部位时，要安装沉降观测 点，定期观测，形成《沉降观测记录》。
2）、混凝土、砂浆施工前，要有检测部门出具的 混凝土、砂浆配合比报告。
1、开工报告 2、交安记录 3、施工委托 4、工程延期报告 5、停工报告 6、施工现场质量管理检查记录
16
二、工程资料的整理顺序
1、施工管理资料
2、材料试验、合格证（建筑与结构） 3、施工试验 4、施工及验收记录 5、分部、分项、检验批工程验收记录
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1、施工管理资料
1、开始组织施工前，要有施工组织设计：主要有工程概况及特点，工程项目施工 安排的指导思想及施工阶段划分；施工布置，施工顺序和工程总进度（网络计 划）；主要施工方法和质量保证措施；劳动力用量；施工机械、材料、半成品及 予制构件需用量计划和运输计划；大型临时设施规划；施工准备工作计划；安全 措施；施工平面布置图；质量体系；安全体系等。
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔 热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件
砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻 集料、焊条、沥青复试试验报告
9
施工试验记录
砂浆配合比通知单 砂浆（试块）抗压强度试验报告 混凝土配合比通知单 混凝土（试块）抗压强度试验报告 混凝土抗渗试验报告 商品混凝土出厂合格证、复试报告 钢筋接头（焊接）试验报告
建筑工程竣工资料ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ制
土建维修部培训课件 2013年4月20日
1
培训内容
一、建筑工程资料组成 二、工程资料的整理顺序 三、合同约定资料办理交付要求 四、竣工资料办理相关依据 五、单位工程验收资料办理流程
2
一、建筑工程资料组成
1、施工文件 2、竣工图 3、竣工验收文件 4、其它要求提供的资料
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竣工图
1、综合竣工图 a)综合图 b)室外专业图 2、专业竣工图 a)建筑竣工图 c)电气竣工图
b)结构竣工图 d)给排水竣工图
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竣工验收文件
1、单位（子单位）工程质量验收记录 2、竣工验收证明文件书 3、竣工验收报告 4、竣工验收备案表 5、工程质量保修书
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其它要求提供的资料
4、随工程进度应注意搜集整理设计变更，设计单位和建设单位要签字盖章。 5、施工日记要自开工之日起每天一记，要反映真实施工情况。施工日记不许隔天，
雨、雪天气要有记录，停水、停电、停工待料等也要记录在案，设计变更等也应 在施工日记中记录。何时制作何部位的混凝土、砂浆试块也须在施工日记中反映 出来。麦假、秋假、年假要注明“假期停工”字样，要有停开工日期。
5）、从基础施工开始，随工程进度填写《隐蔽工程验收 记录》。凡是有钢筋工程的部位都要求隐蔽。
10
隐蔽工程检查记录
基础和主体结构钢筋工程 钢结构工程 防水工程 高程控制
11
施工记录
工程定位测量检查记录 预检工程检查记录 冬施混凝土搅拌测温记录 冬施混凝土养护测温记录 沉降观测记录 结构吊装记录 工程峻工测量
12
工程质量检查记录
检验批质量验收记录 分项工程质量验收记录 基础、主体工程验收记录 分部（子分部）工程质量验收记录
3
施工文件
1、施工技术准备资料 2、施工现场准备资料 3、地基处理记录 4、工程图纸变更记录 5、施工材料质量证明文件及复试报告 6、施工试验记录 7、隐蔽工程检查记录 8、施工记录 9、工程质量事故处理记录 10、工程质量检查记录
4
施工技术准备资料
施工组织设计 技术交底 图纸会审记录 施工预算的编制和审查 施工日志
3）、每次浇筑混凝土，要按规范规定留置试块， 到28天龄期后到市（或县）质量检测站委托检验， 全部混凝土试块检验完毕按规定进行统计方法或 非统计方法评定。
4）、每次使用砂浆，要按规范规定留置试块，到 龄期后委托检验，全部完毕要按规范进行砂浆试 块评定。
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4、施工及验收记录
1）、基槽开挖、钎探以后，建设单位要组织施工单位， 监理单位，勘察单位，设计单位和市（或县）质量监督站 会同验槽，形成《验槽记录》。