河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿

河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿
采矿权评估报告书
豫地评采报字（2011）第55号















河南地源矿权评估有限公司
二○一一年十月二十八日

地址: 河南省郑州市互助路25号 邮 编：450007
电话:0371-********（兼传真） E－mail:hndykqpg@
河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿
采矿权评估报告书内容摘要
河南地源矿权评估有限公司受三门峡市国土资源局的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，对河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权价值进行了评估，并形成了采矿权评估报告书，现将该报告主要内容摘要如下：
一、评估机构：河南地源矿权评估有限公司。
二、评估对象：河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权。
三、评估目的：评估河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权价值，为三门峡市国土资源局挂牌出让确定该采矿权价值提供参考意见。
四、评估基准日：本评估报告评估基准日为2011年9月30日。
五、评估日期：本评估报告起止日期为2011年10月16日至2011年10月28日，本评估报告提出日期：2011年10月28日。
六、评估方法：收入权益法。
七、评估结果：本次评估资源储量（122b）矿石量111万立方米，设计损失量为零，设计利用资源量为111万立方米，采矿损失量为5.55万立方米，可采储量105.45万立方米，生产规模20万立方米/年，评估服务年限为5.38年。经评估确定河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权评估价值为：94.01万元。
大写人民币：玖拾肆万零壹佰元整。
本评估报告书是在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据收入权益法的评估程序和方法做出的，可以作为该采矿权挂牌出让确定采矿权价值提供参考依据。
评估有关事项声明：
按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估基准日起一年内有效。
本评估报告仅供委托方作为该采矿权挂牌出让确定价款数额这一评估目的价值参考使用。本报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示
以上内容摘要自《河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权评

估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。


法定代表人:


项目负责人:


报告复核人:


注册矿业权评估师：



河南地源矿权评估有限公司
二〇一一年十月二十八日






正 文 目 录


一、评估机构的名称、地址 4
二、矿业权评估委托方 4
三、评估目的 4
四、评估对象、范围和评估史 4
五、评估基准日 5
六、评估依据 5
七、矿产资源勘查和开发概况 6
八、评估实施过程 11
九、评估方法 12
十、评估参数的确定 13
十一 、评估假设 15
十二、评估结论 15
十三、评估特别事项的说明 15
十四、采矿权评估报告书的使用范围限制 15
十五、评估起止日期和评估报告提出日期 16
十六、评估责任人员 16
附表目录 17
矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函 21





河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿
采矿权评估报告书
（收入权益法）
豫地评采报字（2011）第55号
河南地源矿权评估有限公司接受三门峡市国土资源局的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权以2011年9月30日为评估基准日进行了评估，现将该采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下：
一、评估机构的名称、地址
机构名称：河南地源矿权评估有限公司
注册地址：郑州市互助路25号
法定代表人：马长源
采矿权评估资格证书编号：矿权评资（1999）009号
企业法人营业执照编号：豫工商企4100001005639
二、矿业权评估委托方
评估委托方：三门峡市国土资源局。
三、评估目的
评估河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权价值，为三门峡市国土资源局挂牌出让确定该采矿权价值提供参考意见。
四、评估对象、范围和评估史
评估对象：河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权。
评估范围：根据河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿矿产资源开发利用方案及其采矿权评估委托书,矿区范围由4个拐点圈定，各拐点坐标如下表（北京54坐标系

、80西安坐标系）：
矿区范围拐点坐标一览表
拐点 （54北京坐标） 拐点 （80西安坐标） X Y X Y 1 3814590.00 37499120.00 1 3814539.2204 37499051.4697 2 3814150.00 37499120.00 2 3814099.2141 37499051.4682 3 3814150.00 37498810.00 3 3814099.2152 37498741.4637 4 3814590.00 37498810.00 4 3814539.2215 37498741.4653 矿区面积0.1364平方公里；开采深度：由+820～+680米标高。
评估史： 该采矿权为首次评估。
五、评估基准日
根据《中国矿业权评估准则》之《矿业权评估基本技术准则》(CMVS00001-2008）和《收益途径评估方法规范》（CMVS12100-2008）的规定及《矿业权价款评估应用指南》（CMVS20100-2008）的要求，本评估报告评估基准日为2011年9月30日。报告中所采用的一切取费标准和各种经济指标均以此评估基准日的有效价格为依据。
六、评估依据
（一）法律、法规和规范依据
1．1996年8月29日修改后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；
2．1998年2月12日国务院令第241号《矿产资源开采登记管理办法》；
3．1998年2月12日国务院令第242号《探矿权采矿权转让管理办法》；
4．国务院令（第139号）《中华人民共和国资源税暂行条例》；
5. 国务院令（第150号）《矿产资源补偿费征收管理规定》；
6．国土资源部国土资发（2000）309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行办法》；
7．国土资源部关于重新发布《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》的通知（国土资发[2000]302号）；
8. 国土资源部公告[2008]第6号《国土资源部关于施行矿业权评估准则的通告》；
9．中国矿业权评估师协会2008年8月1日公告发布的《中国矿业权评估准则》；
10.中国矿业权评估师协会2008年8月1日公告发布的《矿业权评估参数确定指导意见（CMV30800-2008）》；
11.国土资源部关于印发《矿业权评估管理办法（试行）》的通知（国土资发[2008]174号）；
12. 国土资源部国土资发[2008]181号《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》；
13.国土资源部国土资发[2008]182号《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》；
14. 国家质量技术监督局1999年发布的《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；
15. 国家质量技术监督局2002年12月17日发布的《玻璃硅质原料、饰面石材、石膏、温石棉、硅灰石、滑石、石墨矿产地质勘查规范》（DZ/T0207-2002）。
（二）行为、产权和取价依据
1．采矿权价值评估委托书；
2．三门峡市国土资源局关于《河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿资源储量报告

》矿产资源储量评审备案证明（三国土资备储（零、乙）字【2011】36号）及评审意见书（三储评（零、乙）字【2011】32号）；
3. 《河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿资源储量报告》；
4. 《河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿资源开发利用方案》；
5.评估项目组收集的其它有关资料。
七、矿产资源勘查和开发概况
（一）矿区位置与交通、自然地理与经济概况
1．矿区位置与交通
矿区位于河南省灵宝市川口乡南八道河（霸底河）西侧，行政隶属川口乡管辖。矿区距灵宝市区约14公里，由310国道从灵宝市直达川口乡， 209国道川官公路（川口至官道口）穿越矿区东侧，交通十分便利。
2. 矿区自然地理与经济概况
矿区位于灵宝市东南部，海拔最高标高820m，最低标高680m，相对高差140m，属低山区。沟谷呈北西－南东向展布，地形切割中等，一般地形坡度20～40°，山坡和山间植被不甚发育，林木稀疏。区内汇水支流由南东向北西，水流量变化大，雨季水量大，干旱季节枯水，为间歇性流水，属黄河水系。
本区属温带大陆性气候，最低气温-25.3℃，最高37.7℃，年平均气温12～13℃。7～9月份为雨季，年降水量429.2～988.2mm,日最大降水量84.9mm，年平均降水量617.87mm。11月至翌年3月为冰冻期，冻结深度0.3～0.5m。年蒸发量1048.3～1322.0m，气候干燥，春季多风。
区内经济以农业为主，农作物主要为小麦、玉米等，经济作物有柿子、核桃等。耕地面积少，多为山坡贫瘠耕地。矿区内有高压线路，用电方便。周边劳动力充沛，可满足矿山生产所需，区内地表水丰富，完全可满足生产、生活所需。
（二）矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果
1. 以往勘查工作
（1）1956～1957年，秦岭区测队在本区开展1：20万区域地质调查，首次为本区提供了较系统的地层、构造、岩浆岩等基础地质资料。
（2）1991～1992年，河南省地调一队受灵宝地矿局委托，在灵宝市东南部1054平方千米的范围内进行1:5万地球化学找矿工作。
2．本次工作情况
本次地质勘查工作从2011年4月25日开始，2011年5月5日结束。进行了资料搜集、1：10000地质简测、1：1000地质剖面测量等勘查工作，估算了资源储量，绘制图件4 张，编制报告1份。在划定的矿区范围内，预开发的采区估算建筑用安山岩石料矿资源量(122b) 111万方。
（三）矿区地质概况
1.区域地质背景
（1）地层
矿区位于华北陆块南缘，大地构造位置属华熊台隆崤山隆断区。区域出露地层主要为中元古界熊耳群火山熔

岩建造及古近系和第四系。根据岩性组合，自下而上划分为中元古界熊耳群许山组、鸡蛋坪组、古近系和第四系。
1）中元古界熊耳群
许山组（Pt2x）：为一套中基性（偏中性）火山熔岩建造，岩性为安山岩、辉石安山岩、安山玄武岩夹少量火山碎屑岩。其下以安山岩大量出现为标志，与鸡蛋坪组流纹斑岩整合接触。该组岩性较稳定，厚度变化大，为灰绿色安山岩、浅红色安山岩，大斑安山岩夹大斑辉石安山岩。
鸡蛋坪组（Pt2j）：为一套中酸性熔岩建造，夹不等量的中性熔岩及火山碎屑岩。本组厚度变化大，沉积夹层的逐渐增多，说明在大面积火山喷发的同时,也伴随着火山沉积盆地中的河湖相沉积作用，根据熔岩的氧化度（Fe2O3/FeO=0.7）判断,推测该组为形成于海陆交互相喷发环境。
2）古近系
主要分布于断陷盆地中，岩性为红色砂砾岩、泥岩及灰色、砂砾岩、泥岩、泥灰岩，为一套河湖相沉积。该层位中夹少量劣质油页岩及褐煤层。
3）第四系
分布于川口乡八道河河谷中，为含砾砂质黄土、腐质土、河漫滩地河床砂砾石及卵石堆积，在山梁上有残坡积物及腐质物堆积。
（2）构造
区内构造简单，未见构造、岩体出现。
（3）岩浆岩
区内岩浆活动强烈，岩浆岩以中元古代安山岩类为主。区内主要为中元古界长城系下熊耳亚群下组安山岩，岩性以灰绿色安山岩为主，即致密块状安山岩、小杏仁状安山岩、斑状安山岩和杏仁状疏斑安山岩。
1）致密块状安山岩：岩石呈青灰色，致密块状构造，玻质结构。
主要矿物成分角闪石、斜长石，具绿泥石、绿帘石化蚀变。
2）小杏仁状安山岩：岩石呈青灰色，致密块状构造，交织结构、
玻质结构。小杏仁体含量5%左右，杏仁体大小0.1～0.3cm，呈浑圆形、
椭圆形等。
3）斑状安山岩：岩石灰绿色，块状构造，斑状结构，基质为玻质结构，交织结构。斑晶主要为斜长石，少量角闪石。斜长石长轴0.5～1.0cm，无规律分布，含量10%左右。杏仁体含量少。
4）杏仁状疏斑安山岩：岩石呈灰绿、黄绿色，致密块状构造、杏仁状构造，交织结构、玻晶交织结构、玻质结构。杏仁体粒径0.3～0.5cm，含量5～10%，呈浑圆状、椭圆状、云朵状。杏仁中充填物为髓石、石英、绿泥石等。斑晶斜长石，长轴0.5～1.0cm，无规律分布，含量5%左右。
矿区内安山岩类岩石普遍受自蚀变作用。
2. 矿区地质
（1）地层
矿区出露地层主要为中元古界熊耳群火山熔岩建造及古近系和第四系。岩性为安山岩、辉石安山岩、安山玄武岩夹少量火山碎屑岩

。其下以安山岩大量出现为标志与鸡蛋坪组流纹斑岩整合接触。该组岩性较稳定，厚度变化大，在本组底部所夹少量的长石石英砂岩和紫红色泥岩中含少量微古植物化石。推测为形成于滨海-陆相喷发环境。
（2）构造
矿区内构造简单，断裂不发育，褶皱不发育，地层总体走向350°左右，倾向南西西，倾角平均18°左右。
（3）岩浆岩
矿区内未见岩浆岩出露
（四）矿产资源概况
1．矿体形态、产状、规模
矿体赋存层位为熊耳群许山组安山岩，呈层状产出，走向350°，倾向南西西，平均倾角18°。通过地表追索和采坑揭露，根据样品质量特征圈定矿体长度为277米，宽150米，平均厚度40米。矿体出露最大标高为820m，本次确定的最低标高为680m。
总之，本区矿体形态简单，厚度稳定，内部结构简单。矿体顶板为第四系，一般厚1～3米，平均2米，底板为安山岩。
2．矿石质量特征
矿区矿体为熊耳群许山组安山岩，岩石呈灰红、灰紫色，斑状结构。基质具霏细结构，球粒结构，块状构造，流纹构造。斑晶由钾长石、石英组成，斜长石少见。基质由玻璃质、霏细质、隐晶质组成。该类岩石是未来的取矿层位。
安山岩的色率一般为20～35，手标本上呈灰、黑、红、紫、褐等色，斑状结构。斑晶主要为斜长石及暗色矿物。其中斜长石以中长石、拉长石为主，常具环带及熔蚀结构。常见暗色矿物有辉石（普通辉石、紫苏辉石）、角闪石和黑云母。基质主要为交织结构及安山结构（玻基交织结构），由斜长石（更长石、中长石为主）微晶、辉石、绿泥石、安山质玻璃等组成，碱性长石、石英少见，仅个别填充于微晶间隙中。副矿物以磷灰石及铁的氧化物为主。气孔、块状构造，有的气孔被方解石、石英、绿泥石等充填，形成杏仁构造。
安山岩矿石的主要物理性能包括：体重、孔隙度、吸水率和饱水度、软化性、抗压、抗剪、抗拉强度、硬度和抗磨性、耐久性等。本次取样6个进行矿石的物性测试，根据测试结果，结合本区内同类岩石的一般测试结果：矿石体重2.86t/m3，抗压强度96.4～97.3MPa，抗折强度18～26MPa，抗磨耗16.2～17.0%，吸水率0.11%，软化系数1.25，硬度系数18.2～18.7，硬度较大，抗风化能力较强。岩石节理不发育。
安山岩化学成分大致如下：SiO2 52～63％，Al2O3+TiO2 15～17%，CaO 6～12%，MgO 5～11%，K2O+ Na2O 2～6%。建筑用安山岩对化学成份没有具体要求。
3．矿石加工技术性能
本矿区内矿石具有硬度大、耐磨蚀、耐磨损、抗风化力强等特点，以前尽管没有经过权威部门测试，但当地村民已

在矿区附近少量开采该类矿石，广泛用于铺路、建筑市场。本次工作取样品数个进行测试，结果表明，通过破碎、分级加工后，其产品可满足普通建筑用安山岩石料矿质量要求，广泛用于铺路、建筑市场。
（五）矿床开采技术条件
1. 水文地质
矿区位于灵宝市川口乡南朝村南八道河一侧，有地表径流通过，用水条件极为方便。采石厂位于村边八道河一侧半坡，开采方式为地上露天开采，区内未见大型含水断裂构造，水文地质条件简单。区内地形山高坡陡，崖多谷深。矿区内的主要沟溪，均呈"Ｖ"型发育，沟谷坡降很大，自然排水条件极好。地表水受季节变化而变化，在雨季集中的7～11月，要将安山岩石料矿集中堆放,防止堵塞河道。区内地表沟谷中有小的径流，经逐步汇合，最终流入黄河，大气降水是区内地表水和地下水补给的唯一来源。地表水受季节变化影响很小。总的来说，本区水文地质条件简单。
矿区侵蚀基准面在620米左右，矿区最低标高680米，不会影响矿区露天开采。
2. 工程地质
矿区矿层顶底板的岩石坚硬，稳固性较好，近地表地段，岩石风化程度较高，是影响顶底板稳定性的重要因素之一。据各蚀变带实地观察，自然边坡角度35～65°，四周岩石均无明显位移或下滑，边坡相对稳定。本区开采矿体均在地表，矿体坚固稳定，开采方式采用组合台阶采矿法，露天开采，在采石过程中注意阶梯设置和边坡稳定性检测即可。矿区岩石厚度较大，结构完整，致密坚硬，属坚硬岩石，岩石稳固性好，力学程度高，具有较好的工程地质性能。综上所述，矿区工程地质条件良好。
3. 环境地质
本区属西安-怀来地震带汾渭强震带。史料记载，公元前413～1958年，共记录地震103次，其中破坏性地震31次，烈度6～9度。1829年以来，本区所发生的地震均在5级以下。上世纪七十年代以来震级则多在3级以下。
从整体来看，区内大面积为基岩出露，上覆以腐植层, 沿沟溪零星分布以砾石及坡积物，第四系地层分布面积小，且厚度不大，稳固性好，不会发生山体滑坡或泥石流。矿区处于南朝村八道河河边，采区周边开阔空旷，开采过程中剥离的碎石可就地用于修路，开采过程中不使用化学试剂，不会造成周围环境污染，总之，开采此安山岩石料矿不会对环境造成危害。
八、评估实施过程
受三门峡市国土资源局的委托，河南地源矿权评估有限公司选派由地质、采矿、选矿、财会人员组成的采矿权评估项目组，于2011年10月16日至10月28日，历时13天，对委托方提供的大理石饰面石材矿资源储量及开发利用方案

中的有关各项技术参数进行了认真的核实,以法定和公允的程序，对该矿采矿权价值进行了详细评估，并将评估结果与委托方交换了意见。整个评估过程分为四个阶段：
1．接受委托阶段：2011年10月16日～10月16日。与评估委托人明确此次评估业务基本事项，签订《采矿权价款评估委托书》，拟定评估计划（评估方案和方法等），收集与评估有关的资料，向采矿权人提供评估准备资料的清单。
2．资料核实阶段：2011年10月17日～10月19日。对委托方提供的资源储量及开发利用方案中的各项经济技术参数进行认真的核实。
3.评定估算阶段：2011年10月20日～10月25日。依据收集的评估资料进行整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改和完善。
4.报告编写阶段：2011年10月26日～10月28日。根据评估工作情况，起草评估报告，出具评估报告，并向评估委托人提交评估报告。
九、评估方法
根据《中国矿业权评估准则》和《矿业权评估参数确定指导意见》及采矿权的特点，该矿山属于小型矿山，且未生产没有可供使用的财务数据，但矿山占用的资源储量经过评审，编制有开发利用方案，预计开采可以盈利，及可以持续经营，符合采用收入权益法的条件，评估采用收入权益法。其计算公式为：

式中：P-采矿权评估价值；
SIt-年销售收入；
K-采矿权权益系数；
i-折现率；
t-年序号（i=1,2,3,...，n）
n-评估计算年限
十、评估参数的确定
（一）可采储量
1. 储量简测报告批准的资源量
本项目评估所依据的矿产资源储量是灵宝市矿山技术服务中心2011年5月编写的《河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿资源储量报告》资源储量(122b)资源量111万立方米。
2．设计利用的资源储量
根据三门峡黄金设计院有限公司编制的《河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿矿产资源开发利用方案》，保有资源储量为评审通过的查明资源储量(122b)资源量111万立方米。
3、预可采储量
（1）设计损失量：根据开发利用方案,该矿山为露天开采，设计损失量为零。
（2）采矿损失量
根据开发利用方案，开采损失率为5%，则采矿损失量为

采矿损失量=（保有资源储量-设计损失量）×采矿损失率
=（111-0）×5%=5.55万立方米
（3）预可采储量
预可采储量=设计利用资源储量－设计损失量－采矿损失量
=111-0-5.55=105.45万立方米。
详见附表3
（二）生产规模与矿山服务年限
1、生产规模
根据开发利用方案,生产规模为年产石料量20万立方米／年。评估取矿山合理生产规模（石料量）为20万立方米／年。
2、矿山服务年限
评估用的预可采储量为：105.45万立方米。
根据经济合理的矿山服务年限计算公式：

式中：-合理的矿山服务年限（年）；
-矿山生产规模（20万立方米／年）；
-矿床可采储量（105.45万立方米）；
-贫化率（根据开发利用方案，贫化率按2%）
则：≈5.38(年）
该矿开采出石料量为107.60万立方米。生产规模乘以松散系数1.5后30×104m3。
本项目评估基准日为2011年9月30日，各年产量安排见下：
各 年 产 量 安 排
年份 2011 2012～2016 2017 合计 产量（万吨） 7.35 30×5=150 4.05 161.40 （三）销售收入
本矿山开采的矿石建筑石料用安山岩矿，成品率60%，产品工艺：穿孔-爆破-采装-运输-堆存故本产品方案确定为安山岩原矿。根据评估基准日以前近期销售及评估项目组收集了解的情况,价格一般20～40元／立方米，评估时参照原矿销售情况，取价30元／立方米（不含税）。
正常生产年销售收入为
30×30×60%＝630万元。
(四）采矿权权益系数
根据《中国矿业权评估准则》和《矿业权评估参数确定指导意见》, 建筑饰面用荒料采矿权权益系数3.5～4.5%，考虑该矿交通条件较好,自然条件一般,水文地质条件简单,工程地质条件中等，开采技术条件属中等的矿床，采矿权权益系数取值4.1%。
（五）折现率
根据矿业权价款评估指南和中华人民共和国国土资源部公告（2006年第18号）的规定，折现率取8％。
十一 、评估假设
本次评估是在假设本采矿权可以顺利取得采矿许可证，企业可以持续经营的基础上，在评估基准日时点价格水平基础上。如果因规划等原因无法取得采矿许可证，则评估结论将不能成立，如果无法取得采矿许可证，则本采矿权将没有价值。如果在评估基准日后到本评估报告备案日之间有其它事项发生，足以影响本假设的成立，则评估结论也不成立，应当重新评估。
十二、评估结论
本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据收入权益法的评估程序和方法

，经过认真的评定估算，确定河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权价值为：94.01万元。
大写人民币：玖拾肆万零壹佰元整。
十三、评估特别事项的说明
1. 评估结果有效期
本评估报告评估基准日为2011年9月30日。按国家现行法规规定，本评估结果从评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结论的时间超过本评估结果的有效期，本评估机构对应用此评估结论而造成有关方面的损失不负任何责任。
2. 评估基准日后的调整事项
在评估基准日起一年时间内，如果委托评估的矿产资源储量的具体数量发生变化，委托方应商请本评估机构根据原评估方法，对评估值进行相应的调整；如果本次评估所采用的价格标准发生不可抗拒的变化，并对采矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请本评估机构重新确定采矿权评估价值。
3. 其它责任划分
我公司只对本项目评估结论本身是否合乎职业道德规范要求负责，而不对资产定价决策负责。委托方应对所提供的原始资料及有关书证的真实性负责，而不对评估结果负责。本次评估结果是根据本次评估目的而得出的市场价值，不得用于其它目的。
十四、采矿权评估报告书的使用范围限制
本评估报告书仅供委托方及矿业权评估结果确认机关审查时使用，未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告书的使用权为委托方所有。
十五、评估起止日期和评估报告提出日期
评估起止日期: 二〇一一年十月十六日--二〇一一年十月二十八日
评估报告提出日期：二〇一一年十月二十八日
十六、评估责任人员

法定代表人：


项目负责人：


报告复核人：


注册矿权评估师：




河南地源矿权评估有限公司
二〇一一年十月二十八日





附表目录
1、河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权价值计算汇总表；
2、河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建

筑用安山岩矿采矿权评估净现值计算表；
3、河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权评估矿产储量计（核）算汇总表；











表1 河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权价值计算汇总表

评估委托方：三门峡市国土资源局 评估基准日：2011年9月30日 金额单位：人民币万元

项 目 评估净值 备 注 河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权 94.01 预可采储量:105.45万立方米
　评估机构:河南地源矿权评估有限公司 制表:马长源 日期:2011年10月23日


表2 河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权价值评估净现值计算

评估委托方：三门峡市国土资源局 评估基准日：2011年9月30日 金额单位：人民币万元
计算年期 合计 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 生产矿石量 161.40 7.35 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 4.05 价格 18 18 18 18 18 18 18 18 年销售收入 2905 132.3 540 540 540 540 540 72.9 折现系数 0.9809 0.9083 0.8410 0.7787 0.7210 0.6676 0.6607 年销售收入现值 2292.92 129.78 490.47 454.14 420.50 389.35 360.51 48.17 矿业权权益系数 0.041 采矿权评估值证内 94.01
评估机构:河南地源矿权评估有限公司 项目负责人: 日期:2011年10月22日


法定代表人： 注册矿业权评估师：
















表3 河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权评估矿产储量计（核）算汇总表

评估委托方：三门峡市国土资源局 评估基准日：2011年9月30日 储量单位：万立方米

项目
保有资源储量(122b） 设计损失量 设计利用资源量 采矿损失量 备注 储量核实报告批准保有资源储量 111 开发利用方案利用资源储量 111 0 111 5.55 可采储量 105.45
评估机构:河南地源矿权评估有限公司 制表: 董群英 日期:2011年10月23日

矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函
三门峡市国土资源局:
受贵局的委托，我公司对贵局因河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权价款评估事宜所涉及的全部资产进行了认真的清查审核、评估计算，并形成了采矿权评估报告书，在假定条件成立的情况下，我们对采矿权评估结果承诺如下，并承担相应的法律责任：
1、采矿权评估范围与经济行为所涉及的资产范围一致，未重、未漏；
2、对涉及采矿权评估的各类资产进行了合理的抽查、核实；
3、评估方法选用恰当，选用的参照数据、资料可靠；
4、影响采矿权评估价值的因素考虑周全；
5、采矿权评估价值公允、准确；
6、评估工作未受任何人干预并独立进行；

注册矿业权评估师：


注册评估师执业机构：

二〇一一年十月二十八日


河南省灵宝市川口乡对坡峪矿区建筑用安山岩矿采矿权评估报告




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