项目风险管理案例
项目风险管理案例期末
![项目风险管理案例期末](https://img.taocdn.com/s3/m/7e2577f0ba0d4a7302763ad4.png)
案例1:某联合体承建非洲公路项目的失败案例我国某工程联合体(某央企+某省公司)在承建非洲某公路项目时,由于风险管理不当,造成工程严重拖期,亏损严重,同时也影响了中国承包商的声誉。
该项目业主是该非洲国政府工程和能源部,出资方为非洲开发银行和该国政府,项目监理是英国某监理公司。
在项目实施的四年多时间里,中方遇到了极大的困难,尽管投入了大量的人力、物力,但由于种种原因,合同于2005年7月到期后,实物工程量只完成了35%。
2005年8月,项目业主和监理工程师不顾中方的反对,单方面启动了延期罚款,金额每天高达5000美元。
为了防止国有资产的进一步流失,维护国家和企业的利益,中方承包商在我国驻该国大使馆和经商处的指导和支持下,积极开展外交活动。
2006年2月,业主致函我方承包商同意延长3年工期,不再进行工期罚款,条件是中方必须出具由当地银行开具的约1145万美元的无条件履约保函。
由于保函金额过大,又无任何合同依据,且业主未对涉及工程实施的重大问题做出回复,为了保证公司资金安全,维护我方利益,中方不同意出具该保函,而用中国银行出具的400万美元的保函来代替。
但是,由于政府对该项目的干预往往得不到项目业主的认可,2006年3月,业主在监理工程师和律师的怂恿下,不顾政府高层的调解,无视中方对继续实施本合同所做出的种种努力,以中方不能提供所要求的l145万美元履约保函的名义,致函终止了与中方公司的合同。
针对这种情况,中方公司积极采取措施并委托律师,争取安全、妥善、有秩序地处理好善后事宜,力争把损失降至最低,但无论如何努力,这无疑已经是一个失败的工程了。
该项目的风险主要有:外部风险:项目所在地土地全部为私有,土地征用程序及纠纷问题极其复杂,地主阻工的事件经常发生,当地工会组织活动活跃;当地天气条件恶劣,可施工日很少,一年只有三分之一的可施工日;该国政府对环保有特殊规定,任何取土采沙场和采石场的使用都必须事先进行相关环保评估并最终获得批准方可使用,而政府机构办事效率极低,这些都给项目的实施带来了不小的困难。
工程项目风险管理案例分析
![工程项目风险管理案例分析](https://img.taocdn.com/s3/m/2724e40d83c4bb4cf7ecd1cc.png)
而在2008年5月,市场调研厂商IDC和战略分析公司Strategy Analytics表示,摩托罗拉可能在2008年底之前失去北美市场占有率第一的位置。摩托罗拉的当季报也显示,2008年第一季度全球手机销量下降39%,手机部门亏损4.18亿美元,与上年同期相比亏损额增加了80%。
工程项目风险管理案例分析篇3:名山县恒达化工厂系名山县恒达建筑建材有限公司筹资,经名山县工商行政管理局注册登记的企业,林卿书为该厂的法定代表人,刘安华经林卿书委托并实际负责该厂日常管理工作。该厂主体工程竣工时,未按设计要求完成废水处理设施氟硅酸钠生产线的建设工程,也未按环保部门的要求建设直通名山河的排污管道,亦未执行雅安地区建委和名山县建设局提出的防治污染设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用,项目建成试运行时必须进行项目的环保验收,符合环保要求方能正式投入生产的审批意见,在未对项目进行环保验收的情况下,擅自于1998年9月开始试生产。同年11月刘安华经林卿书同意,安排将该厂试生产过程中产生的氟硅酸废水直接排入厂房后的排水沟内,并采取堵塞沟口用石灰进行简单中和处理的方法陆续向厂外排放,致使沿途的农田、河沟遭受高浓度氟化物污染。1999年1月,该厂又采取同样的方法处理废水,致使部分废水渗漏出厂。同年2月,名山县城画镇卫干村二社村民陈永全房屋竣工办酒席,周围群众就餐后部分人员出现腹痛、腹胀、恶心、呕吐等中毒症状。当晚有37人被送县医院治疗,其中有10人住院救治,尔后共有303人进行了门诊治疗,1044人住院治疗。经查,该次事故为一次生活用水水源受含氟化物的工业废水污染所致的氟化物中毒,污染源为恒达化工厂排出的含氟化物工业废水。雅安地区环保监测站对该区域的水质和土壤进行了监测,认定:名山县恒达化工厂未建成氟硅酸钠生产线,试生产期间产生的高浓度氟化物废水污染了土层和水源。1999年6月,经四川省职业中毒诊断组鉴定,结论为:该次事故共造成急性轻度氟化物(氟硫酸)中毒36人,氟化物(氟硅酸)摄入反应57人,其他疾病(与氟化物中毒无关)4人。
工程项目凤险管理案例(3篇)
![工程项目凤险管理案例(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/3257557fa200a6c30c22590102020740be1ecdf3.png)
第1篇一、引言工程项目风险管理与案例分析是当前工程项目管理中的一个重要课题。
随着我国经济的快速发展,工程项目规模不断扩大,工程项目风险也日益复杂化。
如何有效识别、评估和应对工程项目风险,已经成为工程项目管理的关键问题。
本文以某大型工程项目为例,分析工程项目风险管理的具体实践,旨在为我国工程项目风险管理提供有益借鉴。
二、案例背景某大型工程项目位于我国某沿海城市,总投资约50亿元,建设周期为5年。
该项目主要包括港口码头、仓储设施、道路桥梁等基础设施建设,以及相应的配套设施。
项目建成后,将极大地提升该地区的港口吞吐能力,促进区域经济发展。
三、工程项目风险识别在项目实施过程中,可能面临的风险主要包括以下几类:1. 技术风险:包括工程设计风险、施工技术风险、设备选型风险等。
2. 财务风险:包括资金筹措风险、投资回报风险、融资风险等。
3. 管理风险:包括项目管理风险、人力资源风险、合同管理风险等。
4. 环境风险:包括环境保护风险、水土保持风险、地质灾害风险等。
5. 政策风险:包括政策调整风险、法规变动风险、政策支持风险等。
四、工程项目风险评估针对上述风险,采用定性、定量相结合的方法进行评估。
1. 技术风险评估:通过专家评审、类比分析等方法,对工程设计、施工技术、设备选型等方面进行评估。
2. 财务风险评估:根据项目投资估算、资金筹措计划、投资回报预测等数据,对资金筹措、投资回报、融资等方面进行评估。
3. 管理风险评估:通过项目管理体系建设、人力资源配置、合同管理等方面的分析,对项目管理、人力资源、合同管理等方面进行评估。
4. 环境风险评估:根据环境保护要求、水土保持要求、地质灾害预测等数据,对环境保护、水土保持、地质灾害等方面进行评估。
5. 政策风险评估:通过政策研究、法规分析等方法,对政策调整、法规变动、政策支持等方面进行评估。
五、工程项目风险应对策略1. 技术风险应对策略:(1)优化工程设计,确保工程安全、可靠、经济。
项目风险管理案例
![项目风险管理案例](https://img.taocdn.com/s3/m/cd2c016fac02de80d4d8d15abe23482fb4da02f7.png)
项目风险管理案例1. 案例背景在某公司开展一个新的软件开发项目,该项目的目标是开发一个在线购物平台。
该平台将提供商品展示、购物车、订单管理等功能,旨在满足用户的购物需求。
然而,由于项目规模庞大,技术复杂度高,存在一定的风险。
2. 风险识别在项目启动阶段,项目团队进行了全面的风险识别工作。
通过头脑风暴、专家访谈和文档分析等方法,识别出以下潜在风险:- 技术风险:由于项目采用了新的技术框架,团队成员对该技术的掌握程度存在不确定性。
- 人员风险:项目团队中存在一些新成员,他们对公司的业务流程和开发规范不够熟悉。
- 时间风险:项目的时间进度紧张,存在无法按时交付的风险。
- 需求风险:由于需求变更频繁,可能导致开发进度延误和功能不完善。
3. 风险评估针对上述识别出的风险,项目团队进行了风险评估。
通过定量和定性的方法,对每个风险进行了评估,得出了风险的概率和影响程度。
例如,技术风险的概率评估为中等,影响程度评估为高。
4. 风险响应根据风险评估的结果,项目团队制定了相应的风险响应策略。
对于技术风险,团队决定加强对新技术的培训和学习,以提高团队成员的技术能力。
对于人员风险,团队安排了专门的培训课程,帮助新成员快速适应项目环境。
对于时间风险,团队采取了合理的进度安排和资源调配,以确保项目按时交付。
对于需求风险,团队与客户保持密切沟通,及时处理需求变更,并进行适当的优先级调整。
5. 风险监控与控制在项目执行阶段,项目团队持续进行风险监控与控制。
团队定期召开风险评估会议,及时更新风险概率和影响程度,并根据需要调整风险响应策略。
同时,团队建立了风险日志,记录和跟踪项目中出现的风险事件和相应的应对措施。
通过有效的风险监控和控制,项目团队能够及时应对风险,降低风险对项目进度和质量的影响。
6. 风险总结与经验教训在项目结束后,项目团队进行了风险总结与经验教训的归纳。
通过分析项目中出现的风险事件及其应对措施的有效性,团队得出了以下经验教训:- 在项目启动阶段,要充分进行风险识别工作,尽可能发现和预测潜在风险。
工程项目风险管理案例分析
![工程项目风险管理案例分析](https://img.taocdn.com/s3/m/e292d80f58fafab069dc02e8.png)
工程项目风险管理案例分析工程项目风险管理是指通过风险识别、风险分析、和风险评价、去认识工程项目的风险,并以此为基础合理地使用各种风险应对措施、管理方法、技术和手段对项目的风险实行有效地控制,妥善处理风险事件造成的不利后果,以最少的成本保证项目总体目标实现的管理工作。
以下是为大家带来的关于工程项目风险管理案例分析,供大家阅读!工程项目风险管理案例分析篇1:某油田地面工程项目分两期建设,一期300万吨/年,计划于2011年6月30日机械竣工;二期600万吨/年,计划于2011年12月30日机械竣工。
主要包括:原油中心处理站、电站、气处理装置、注水站、水源站、外输管线、单井、计量站、集输管线、输电线路等工程。
由于该项目规模较大,产生的项目文档种类和数量繁多,因此在文控执行模式方面,项目部根据项目特点,将文档控制小组归至控制部,与工程进度控制、质量控制、费用控制等项目控制职能划在一起,对项目进行统一控制和管理。
同时,在设计部、采购部、施工部分别设置文档控制工程师,文档控制工程师与上述职能部门专业工程师相互协作配合,从而有效的加强了该项目文档控制各工作界面之间的相互联系。
随着设计、采购、施工等项目工作的陆续全面展开,以及项目部由国内动迁到了国外,文控人员配置也经历了四个主要阶段:第一阶段:项目启动,设置了两名文档控制工程师负责项目前期文档的相关工作;第二阶段:随着设计工作的全面开展,增加了两名文档控制工程师负责国内项目部的文档控制工作,同时增加了一名文档控制工程师负责国外项目部的文档控制工作;第三阶段:随着采购和施工工作的全面开展,增加了四名文档控制工程师负责国外项目部的文档控制工作;第四阶段:随着项目工作的逐步完成,文档控制工程师将工作重心调整为项目交工资料整理,并最终实现项目文件交付。
从上述四个主要阶段来看,对于规模庞大、地点分散的该项目而言,其控制部文档控制小组的人员配置相对来说较为精简,要实现项目文档控制工作的良好执行,是离不开项目部主要职能部门的文档控制工程师和专业工程师的配合和协作的。
项目管理风险辨识案例
![项目管理风险辨识案例](https://img.taocdn.com/s3/m/0f57ee14680203d8cf2f2448.png)
土桥子(福宝)至玉兰山改扩建公路(二期)工程
案例1:本工程位于四川省泸州市,川渝黔结合部,属典型的山岭重丘区,道路全长24.3km,桥梁24座,设计等级为公路二级,双向两车道。
线路位于半山腰,依山而建,边坡最大六级坡,开挖高度达48.8m,桥墩最大高度52.8m,曲线半径最小150m,门机安拆、高边坡施工、爆破作业、人工挖孔桩、高墩翻模、高挡墙、40mT梁架设等危险性较大分部分项工程多,交通风险高,安全管理难度大。
项目部坚持以风险管理为核心,以安全标准化为主线,狠抓安全培训教育,着重抓好危大工程、交通消防安全、教育培训、隐患排查、应急管理及环境保护等工作,持续加强现场安全管控,始终保持高压管理态势,对违章行为零容忍,实现了安全生产零事故目标。
案例2:本工程位于四川省泸州市,川渝黔结合部,属典型的山岭重丘区,道路全长24.3km,桥梁24座,设计等级为公路二级,双向两车道。
新建段依山而建,设计挖方185万方,20座桥梁跨冲沟而设,路基与桥梁之间间隔约200m,施工作业点多不连续。
沿线设置6座弃土场,借用道路7条,新建便道11条;受常年降雨、业主红线用地征迁滞后、部分分包班组专业能力不强影响,如设计图纸气象条件描述与对当地山区气候情况不实,显灵寺K4+800-K5+060段较要求交地日期滞后522天,架梁及主线材料运输均受限,土石方作业班组对山区公路施工经验不足等造成项目实际工期已超合同工期,滞后明显。
工程项目风险管理(附案例)
![工程项目风险管理(附案例)](https://img.taocdn.com/s3/m/fdc4cbbefbb069dc5022aaea998fcc22bcd143bf.png)
工程项目风险管理是指通过风险识别、风险分析、风险评价和风险应对等过程,对可能影响工程项目进展和实现目标的潜在风险进行有效的控制和处理,以保证工程项目既能满足预期要求,又能按时、按质量实施的管理工作。
工程项目风险管理的基本步骤如下:●风险管理计划:制定清晰的风险管理计划,包括风险识别、分析、评价和应对方法。
这一步骤需要明确风险管理的目标、责任、程序和资源。
●风险识别:对可能影响工程项目进展和实现目标的潜在风险进行识别和分类。
这一步骤需要对项目的所有方面进行分析、评估和讨论,以确定可能的风险及其潜在影响。
●风险分析:评定风险对项目的影响程度和可能性,以确定风险的大小和重要性。
这一步骤需要使用定量或定性的方法,对风险进行量化或排序,为制定风险应对措施提供依据。
●风险评价:确定风险管理策略的重点和优先级,以便制定最佳的风险应对方案。
这一步骤需要根据风险的大小和重要性,以及项目的目标和资源,对风险进行分类和评级,确定风险的可接受程度和应对方式。
●风险应对:制定有效的风险应对计划,并执行和监督其实施结果,以确保其有效性。
这一步骤需要根据风险的类型和程度,选择合适的风险应对策略,如规避、减轻、转移或接受风险,并分配相应的责任和资源,以降低风险或利用机会。
●风险监测和控制:持续监测和跟踪项目的进展和风险,并采取适当的控制措施,以确保工程项目维持在风险可接受范围内。
这一步骤需要定期收集和分析风险信息,评估风险应对计划的有效性,发现和处理新的风险,以及调整风险管理计划和应对措施。
以下是一个工程项目风险管理的案例:某公司承接了一个大型水电站的建设项目,预算为10亿元,计划在三年内完成。
在风险管理计划制定过程中,该公司确定了以下几个风险:●设计变更:由于业主或监理的要求,或者由于技术或环境的变化,可能导致工程设计发生变更,影响工程进度和成本。
●施工质量:由于施工人员的技术水平、施工材料的质量、施工设备的性能、施工环境的条件等因素,可能导致工程质量不达标,影响工程安全和功能。
项目风险化解处置成功案例
![项目风险化解处置成功案例](https://img.taocdn.com/s3/m/919ec95a6fdb6f1aff00bed5b9f3f90f76c64da4.png)
项目风险化解处置成功案例1. 案例一:某公司新产品开发项目某公司开发了一款新产品,但在测试阶段发现产品存在严重的质量问题,无法按时交付。
为了化解风险,公司决定暂停项目并召开紧急会议,成立了由技术、生产、市场等部门负责人组成的专项小组。
经过分析,确定了质量问题的原因,并采取了一系列改进措施。
最终,在小组的努力下,产品成功进行了修复,并按照原定计划交付,避免了可能导致项目失败的风险。
2. 案例二:某建筑工程项目在某建筑工程项目中,由于地基不稳定,导致工程进展受阻。
为了化解风险,项目团队与地质勘探公司合作,进行了详细的地质勘探和分析。
根据勘探结果,项目团队采取了加固地基的措施,并对工程计划进行了调整。
最终,工程成功完成,避免了可能导致项目停工或返工的风险。
3. 案例三:某IT系统升级项目某公司决定进行IT系统的升级,以提升业务效率。
然而,在升级过程中,发现原有系统与新系统不兼容,可能导致数据丢失和业务中断。
为了化解风险,项目团队与系统供应商紧密合作,进行了系统兼容性测试,并制定了详细的升级方案。
最终,系统成功升级,业务平稳过渡,避免了可能导致系统故障和业务中断的风险。
4. 案例四:某市政工程项目某市政工程项目中,发现原有设计方案存在严重的安全隐患,可能导致事故发生。
为了化解风险,项目团队与设计单位进行了紧急磋商,并重新设计了方案。
同时,项目团队加强了施工监督和安全管理,确保施工过程中的安全。
最终,工程顺利完成,未发生任何事故,避免了可能导致人员伤亡和财产损失的风险。
5. 案例五:某市场推广项目某公司决定推出一款新产品,但在市场调研中发现目标消费群体的需求与预期有较大差距。
为了化解风险,公司召开了专题会议,邀请市场专家和消费者代表参与讨论,重新调整了产品定位和推广策略。
通过与消费者的深入沟通和市场细分,最终成功推广了产品,避免了可能导致销售低迷和市场份额下降的风险。
6. 案例六:某房地产开发项目在某房地产开发项目中,由于市场需求的变化,原有的产品定位不再符合市场需求。
软件项目风险管理案例
![软件项目风险管理案例](https://img.taocdn.com/s3/m/fb860c9cac51f01dc281e53a580216fc710a5374.png)
软件项目风险管理案例一、项目背景某大型企业决定开发一款新的客户关系管理系统(CRM),以提高客户满意度和提升企业业绩。
该项目涉及多个部门和大量数据,预算为XXX万元,计划用时12个月。
二、风险识别在项目启动阶段,项目团队识别出以下风险:1. 技术风险:由于项目涉及多个部门和多种数据,技术实现难度较大,可能存在技术难题和技术瓶颈。
2. 人员风险:项目团队成员可能存在技能不足或经验不足的问题,导致项目进度和质量受到影响。
3. 预算风险:项目预算为XXX万元,可能存在超支的风险。
4. 时间风险:项目计划用时12个月,可能存在进度延误的风险。
5. 沟通风险:项目涉及多个部门和多种数据,沟通协调难度较大,可能存在信息传递不畅或沟通效率低下的风险。
三、风险应对措施针对以上风险,项目团队采取了以下应对措施:1. 技术风险:采用先进的技术方案和工具,加强技术培训和交流,提高技术水平和解决问题的能力。
2. 人员风险:加强人员选拔和培训,提高团队成员的技能和经验水平,确保项目进度和质量。
3. 预算风险:制定详细的预算计划,加强成本控制和管理,避免超支情况的发生。
4. 时间风险:制定详细的项目计划和进度安排,加强进度管理和监控,确保项目按时完成。
5. 沟通风险:建立有效的沟通机制和渠道,加强信息传递和协调合作,提高沟通效率和质量。
四、风险监控与评估在项目实施过程中,项目团队定期对项目进展情况进行评估和监控,及时发现和解决潜在的风险问题。
同时,根据项目实际情况调整风险管理策略和措施,确保项目的顺利进行。
最终,该项目在预算范围内按时完成,实现了预期的目标和成果。
五、总结与建议通过以上案例可以看出,软件项目风险管理对于项目的成功实施至关重要。
在项目实施过程中,需要加强风险识别、应对措施制定、风险监控与评估等方面的工作。
同时,建议企业在软件开发过程中建立完善的风险管理体系和流程,提高风险管理能力和水平。
工程项目内部控制和风险管理案例
![工程项目内部控制和风险管理案例](https://img.taocdn.com/s3/m/b60ee1ff6037ee06eff9aef8941ea76e58fa4a6b.png)
工程项目内部控制和风险管理案例一、工程项目内部控制案例:1. 案例一:某公司在进行一项工程项目时,制定了详细的项目计划,并明确了各项任务的责任人和工期。
同时,公司建立了项目管理团队,定期召开会议进行项目进展的跟踪和评估,确保项目按时完成。
2. 案例二:某工程项目存在较多的合作方和供应商,为了确保项目的质量和进度,公司建立了供应商管理制度,对合作方和供应商进行评估和筛选,并与其签订合同约定相关责任和要求,确保项目的顺利进行。
3. 案例三:某公司在进行一项工程项目时,为了防范潜在的财务风险,制定了财务管理规定,对项目的资金流动进行监控和管理,确保项目的资金使用合理和规范。
4. 案例四:某工程项目的施工过程中,存在一些安全隐患,为了确保工人和设备的安全,公司建立了安全管理制度,对施工现场进行监督和检查,并提供必要的安全培训和防护设施。
5. 案例五:某公司在进行一项工程项目时,为了确保项目的质量,建立了质量管理体系,对项目的每个环节进行严格的质量控制,包括材料的选用、施工的过程和验收等,以确保项目的质量达到预期要求。
二、工程项目风险管理案例:1. 案例一:某公司在进行一项工程项目时,由于天气原因导致施工进度延迟,为了应对这一风险,公司提前制定了应急预案,调整工期和资源分配,以最小化延误带来的影响。
2. 案例二:某工程项目在设计阶段发现了一些技术难题,为了降低技术风险,公司组织专家会商,寻找解决方案,并进行技术验证,确保项目能够按照计划进行。
3. 案例三:某公司在进行一项工程项目时,由于供应商无法按时供货,公司面临供应链风险。
为了解决这一问题,公司与其他供应商进行合作,并及时调整项目进度,以确保项目的顺利进行。
4. 案例四:某工程项目在施工过程中发生了一起事故,为了降低安全风险,公司立即采取了紧急措施,停工检查,并进行事故调查,以避免类似事故再次发生。
5. 案例五:某公司在进行一项工程项目时,由于市场需求的变化,项目可能面临市场风险。
十大经典风险管理案例
![十大经典风险管理案例](https://img.taocdn.com/s3/m/ec75d6f62dc58bd63186bceb19e8b8f67c1cef01.png)
十大经典风险管理案例风险管理是企业运营中必不可少的环节,它可以帮助企业识别、评估和控制潜在的风险,从而减少损失并提高效率。
以下是十大经典风险管理案例:1. 沃尔玛公司的供应链风险管理:沃尔玛公司通过建立强大的供应链网络,实现了高效的物流运营。
然而,这也使得该公司面临着各种潜在的供应链风险。
为了应对这些风险,沃尔玛公司采取了一系列措施,包括建立紧密合作关系、制定风险管理计划和加强信息共享等。
2. 波音公司的项目管理风险管理:波音公司是全球领先的航空航天制造商之一,其项目复杂性和规模都非常大。
为了确保项目成功完成并避免潜在的项目管理风险,波音公司采取了一系列措施,包括制定详细计划、加强团队协作和建立有效的沟通机制等。
3. 谷歌公司的信息安全风险管理:谷歌公司是全球最大的搜索引擎之一,在处理海量用户数据的同时也面临着各种潜在的信息安全风险。
为了保护用户数据并避免潜在的信息安全风险,谷歌公司采取了一系列措施,包括加强网络安全、建立多层次的安全防御机制和提高员工安全意识等。
4. 苹果公司的知识产权风险管理:苹果公司是全球领先的科技公司之一,在竞争激烈的市场中,知识产权保护尤为重要。
为了保护自己的知识产权并避免侵权诉讼,苹果公司采取了一系列措施,包括加强专利申请、建立专利侵权检测机制和加强法律合规性等。
5. 阿里巴巴集团的信用风险管理:阿里巴巴集团是中国最大的电商平台之一,在处理海量交易数据时面临着各种潜在的信用风险。
为了保护消费者权益并减少欺诈行为,阿里巴巴集团采取了一系列措施,包括建立信用评估系统、加强交易监管和提高用户安全意识等。
6. 通用汽车公司的产品质量风险管理:通用汽车公司是全球领先的汽车制造商之一,在保证产品质量方面十分重视。
为了确保产品达到最高标准并避免潜在的产品质量风险,通用汽车公司采取了一系列措施,包括加强供应商管理、建立严格的质量检测机制和提高员工质量意识等。
7. 微软公司的项目风险管理:微软公司是全球领先的软件开发商之一,在处理复杂项目时面临着各种潜在的项目风险。
项目风险管理案例
![项目风险管理案例](https://img.taocdn.com/s3/m/7c6306b5690203d8ce2f0066f5335a8102d26691.png)
项目风险管理案例一、引言项目风险管理是项目管理中至关重要的一项工作,它涉及到识别、评估和应对项目中的各种风险,以降低项目失败的风险并保证项目的成功完成。
本文将以某公司开展的一个实际项目为例,详细介绍项目风险管理的过程和方法。
二、项目背景某公司计划开展一项新产品的研发项目,该产品是一款智能家居系统,旨在提供便捷、智能的家居体验。
该项目的预算为500万美元,预计开发周期为12个月。
三、风险识别1. 技术风险该项目的核心是开发智能家居系统的软件,技术风险是最主要的风险之一。
为了识别技术风险,项目团队邀请了专业的软件开发团队进行技术评估,并进行了技术可行性研究。
他们发现,目前市场上已有类似的产品,但是还存在一些技术难题需要解决,如智能设备的兼容性、数据隐私保护等。
2. 市场风险该产品的市场竞争激烈,市场风险也是一个需要关注的问题。
项目团队进行了市场调研,发现目标市场对智能家居系统的需求量大,但已有竞争对手在该领域占据一定份额。
为了应对市场风险,项目团队决定在产品设计上增加差异化,提供更多的功能和更好的用户体验。
3. 人力资源风险项目需要一支高素质的团队来完成,人力资源风险也是一个需要重视的问题。
项目经理根据项目需求,制定了招聘计划,并进行了人员的面试和评估。
为了降低人力资源风险,项目团队还进行了培训和团队建设,以提高团队成员的专业素质和团队协作能力。
四、风险评估1. 技术风险评估在技术风险方面,项目团队根据专业的评估报告,对各项技术风险进行了评估和分级。
他们发现,智能设备的兼容性问题是最高级别的风险,需要采取一些措施来解决,如与智能设备厂商合作进行兼容性测试等。
2. 市场风险评估市场风险评估主要包括市场需求、竞争对手和市场份额等方面的评估。
项目团队对市场需求进行了调研,并与竞争对手进行了比较分析。
他们发现,市场需求量大,但竞争对手已经建立了一定的市场份额,需要通过差异化的产品设计来提高竞争力。
3. 人力资源风险评估人力资源风险评估主要包括人员招聘、培训和团队建设等方面的评估。
项目风险管理案例
![项目风险管理案例](https://img.taocdn.com/s3/m/2fe28355571252d380eb6294dd88d0d233d43c1b.png)
项目风险管理案例一、引言项目风险管理是项目管理中至关重要的一环,它旨在识别、评估和应对项目中可能出现的各种风险,以确保项目能够按时、按质、按成本完成。
本文将以某建筑项目为例,详细介绍项目风险管理的过程和方法。
二、项目背景某建筑项目是一座高层商业综合体,总建筑面积约10万平方米,由多个子项目组成,包括地基工程、结构工程、电气工程等。
项目周期为两年,总投资额达1亿元。
三、风险识别1. 项目规模风险:由于项目规模较大,可能存在施工周期延长、成本超支等风险。
2. 技术风险:由于项目采用了新型建筑材料和技术,可能存在技术难题无法解决的风险。
3. 人力资源风险:由于项目需要大量的工程师和技术人员,可能存在人员流失、技术团队组建不合理等风险。
4. 合同风险:由于项目涉及多个供应商和承包商,可能存在合同履行不到位、纠纷产生等风险。
四、风险评估1. 风险概率评估:- 项目规模风险:概率为中,因为大型项目往往存在一定的不确定性。
- 技术风险:概率为高,因为新型建筑材料和技术的应用存在一定的风险。
- 人力资源风险:概率为低,因为项目组已经建立了稳定的技术团队。
- 合同风险:概率为中,因为合同履行过程中可能会出现一些不可预见的问题。
2. 风险影响评估:- 项目规模风险:影响为高,因为项目延期和成本超支将对整个项目造成重大影响。
- 技术风险:影响为中,因为技术问题可能导致工程质量下降或进度延误。
- 人力资源风险:影响为低,因为团队已经具备相应的技术能力和经验。
- 合同风险:影响为中,因为合同纠纷可能导致项目进度延误或额外成本。
五、风险应对策略1. 项目规模风险:- 建立详细的项目计划和工期安排,合理分配资源,确保项目按时完成。
- 定期召开风险评估会议,及时发现和解决可能导致项目延期和成本超支的问题。
2. 技术风险:- 提前进行充分的技术研究和试验,确保新技术的可行性和稳定性。
- 指定专门的技术人员负责解决技术难题,及时调整工艺和方案。
项目管理法律风险案例(3篇)
![项目管理法律风险案例(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/95aad147492fb4daa58da0116c175f0e7dd11905.png)
第1篇一、背景XX工程项目是由我国某大型国有企业A公司投资建设的一项基础设施项目,总投资额约10亿元人民币。
该项目于2018年3月正式开工,预计2020年6月竣工。
在项目实施过程中,由于合同履行、施工管理、质量监督等方面存在法律风险,导致项目后期出现了一系列纠纷。
二、案例分析1. 合同履行风险在项目合同签订过程中,由于A公司内部审批流程不规范,合同条款存在多处模糊不清的地方。
例如,合同中关于工程款的支付方式和时间节点缺乏明确约定,导致施工单位B公司在工程进度款支付上存在争议。
案例分析:合同是项目管理的基石,模糊不清的合同条款容易引发纠纷。
在本案例中,A公司由于合同履行风险,导致与B公司产生纠纷,增加了项目成本和工期延误的风险。
2. 施工管理风险在项目施工过程中,B公司未严格按照施工图纸和规范进行施工,导致工程质量不符合要求。
同时,B公司在施工过程中存在偷工减料的现象,影响了工程进度。
案例分析:施工管理是项目实施的关键环节,不规范的管理会导致工程质量问题。
在本案例中,B公司施工管理风险导致工程质量不符合要求,增加了项目维护成本和后期修复风险。
3. 质量监督风险项目监理单位C公司未能有效履行监理职责,对施工过程中的质量问题未能及时发现和纠正。
导致项目验收时,部分工程存在严重质量问题。
案例分析:质量监督是确保工程质量的重要手段。
在本案例中,C公司质量监督风险导致项目验收不合格,增加了项目整改和修复成本。
4. 法律纠纷处理在项目竣工后,A公司与B公司就工程款支付、工程质量等问题产生纠纷。
双方协商未果,A公司遂向法院提起诉讼。
案例分析:法律纠纷处理是项目管理中的重要环节。
在本案例中,A公司通过法律途径解决纠纷,维护了自身合法权益。
三、案例分析总结1. 加强合同管理:A公司应建立健全合同管理制度,确保合同条款明确、规范,降低合同履行风险。
2. 加强施工管理:B公司应严格按照施工图纸和规范进行施工,确保工程质量符合要求。
项目风险管理案例
![项目风险管理案例](https://img.taocdn.com/s3/m/9f483f02326c1eb91a37f111f18583d049640f2d.png)
项目风险管理案例一、背景介绍本案例是关于某公司开展一个新项目的风险管理。
该公司是一家大型制造业企业,致力于开发和生产高端机械设备。
由于市场竞争激烈,公司决定开展一个新项目,以提高市场份额和利润。
二、项目概述项目名称:新产品研发与生产项目项目目标:开发一款高效、环保的新型机械设备,并将其投入市场项目时间:预计为期12个月项目预算:1000万美元三、风险识别1. 技术风险由于该项目涉及新技术的应用和开发,存在技术风险。
为了降低技术风险,项目团队将与专业的研发机构合作,并聘请有丰富经验的技术专家参与项目。
2. 市场需求风险在市场需求方面,公司面临的风险是新产品是否符合市场需求。
为了减少这一风险,项目团队将进行市场调研,了解目标用户的需求,并与潜在客户进行沟通和反馈。
3. 供应链风险项目涉及到多个供应商,存在供应链风险。
为了降低这一风险,项目团队将与供应商建立长期合作关系,确保供应链的稳定性,并进行供应商的评估和监控。
4. 成本控制风险由于项目预算较大,成本控制是一个重要的风险。
项目团队将建立详细的成本预算和跟踪机制,确保项目在预算范围内进行,并及时采取措施应对成本偏差。
5. 时间管理风险项目时间的延误可能会导致项目目标无法按时完成,从而影响市场竞争力。
为了降低时间管理风险,项目团队将制定详细的项目计划,并进行进度跟踪和风险评估,以及及时调整项目进度。
四、风险评估和优先级排序根据风险的可能性和影响程度,项目团队对风险进行评估和优先级排序。
具体结果如下:1. 技术风险 - 可能性:中,影响程度:高,优先级:高2. 市场需求风险 - 可能性:高,影响程度:中,优先级:中3. 供应链风险 - 可能性:中,影响程度:中,优先级:中4. 成本控制风险 - 可能性:低,影响程度:高,优先级:中5. 时间管理风险 - 可能性:中,影响程度:中,优先级:低五、风险应对策略根据风险的优先级,项目团队制定了相应的风险应对策略。
项目风险管理(超详细+案例)101页
![项目风险管理(超详细+案例)101页](https://img.taocdn.com/s3/m/995cc5caf121dd36a32d82e8.png)
风险的相对性(风险与机遇) 同一风险对于不同的组织、项目、不同的人,危 险、处置、结果和承受能力都是不同的。
风险的渐进性 大部分风险不是突然爆发的
风险的阶段性
11/96
1.2 项目风险的主要特征
风险的可管理性 风险作为一种事件,也是可预测、可识别、可 分析、可跟踪和可管理的;获取相关的信息。
3 风险管理规划
3.1 风险管理规划的概念
风险管理规划——定义项目风险管理过程、决定风险 管理活动所用的方法、技术和标准,为各项活动分配 相应的资源,以及明确各项活动的人员角色和责任。 结果是针对项目生命周期风险管理计划,是一个指导 性文件。
风险管理计划——描述整个项目生命周期内,项目团 队如何组织和开展项目风险识别、度量、应对和监控 等项目风险管理活动。
风险管理计划的主要任务 制定项目风险管理的一般性指导原则 制定项目风险应对的计划和原则
28/96
3 风险管理规划——3.1 风险管理规划的概念
表1 风险管理规划应该明确的问题
29/96
3 风险管理规划——3.1 风险管理规划的概念
P.252
把风险事故的后果尽量限制在可接受的水平上,是风险 管理规划和实施阶段的基本任务。
项目风险管理
1/96
本章内容
☞ 1 项目风险概述
2 项目风险管理 3 风险管理规划 4 风险识别 5 定性风险分析 6 定量风险分析 7 风险应对规划 8 风险监控 9 十条良好实践 10 IT项目风险管理主要问题及对策
2/96
1 项目风险概述
据一项调查分析,在失控的项目中,有55%的失控项 目发生成本严重超支或进度严重超期,而这些项目根 本就没有进行风险管理;
工程项目风险管理附案例
![工程项目风险管理附案例](https://img.taocdn.com/s3/m/5c47c4fc77eeaeaad1f34693daef5ef7ba0d12b8.png)
工程项目风险管理附案例工程项目风险管理是指在工程项目实施过程中,通过对潜在风险的识别、分析、评估和控制,以及对风险进行跟踪和监控来降低风险对项目的影响,保证项目顺利实施的一种管理方法。
以下是一个工程项目风险管理的案例:项目背景:某公司计划在一个新区建设一座大型商业综合体,包括商场、写字楼、公寓等,总建筑面积约10万平方米。
风险识别:在项目启动前,由项目团队进行风险识别,发现了以下潜在风险:1. 土地征收风险:新区规划未确定,土地征收可能存在困难。
2. 资金风险:项目资金需求较大,可能存在资金短缺的风险。
3. 设计风险:商业综合体建设设计需要考虑多种因素,如环保、防火等,设计不合理可能会导致项目建设难度加大。
4. 市场风险:商业综合体建成后可能存在市场竞争激烈、租赁难度大等风险。
风险分析:对潜在风险进行分析,确定概率和影响程度。
1. 土地征收风险:概率较大,影响程度较大。
2. 资金风险:概率较大,影响程度较大。
3. 设计风险:概率较小,影响程度较大。
4. 市场风险:概率较大,影响程度较小。
风险评估:根据风险概率和影响程度,对风险进行评估,确定优先级。
1. 土地征收风险和资金风险:优先级最高,需要采取有效措施进行控制。
2. 设计风险和市场风险:优先级较低,可以在项目实施过程中进行跟踪和监控。
风险控制:对优先级较高的风险采取控制措施,如:1. 土地征收风险:与相关部门进行沟通,了解土地征收进展情况,积极寻找备选土地。
2. 资金风险:优化项目资金筹措方案,寻找多种资金来源,如银行贷款、股权融资等。
风险跟踪和监控:对优先级较低的风险进行跟踪和监控,如:1. 设计风险:跟踪设计方案的实施情况,及时调整设计方案。
2. 市场风险:关注市场竞争情况,及时调整商业综合体的经营策略。
以上是一个工程项目风险管理的案例,通过对潜在风险的识别、分析、评估和控制,以及对风险进行跟踪和监控,可以降低风险对项目的影响,保证项目顺利实施。
建设工程项目风险管理的案例分析
![建设工程项目风险管理的案例分析](https://img.taocdn.com/s3/m/f9c80ae4ac51f01dc281e53a580216fc700a53ba.png)
建设工程项目风险管理的案例分析引言:建设工程项目的风险管理在当前社会经济发展中扮演着重要的角色。
随着建设工程规模的日益庞大和复杂性的增加,项目风险也变得更加多样化和复杂化。
本文将通过几个实际案例来分析建设工程项目风险管理的重要性和方法。
一、案例一:地铁工程的地质风险管理地铁工程是大型建设工程中常见的一种,其建设需要克服地质风险。
以某市地铁工程为例,该地铁线路穿越了多个地质条件复杂的区域,如河流、高地和软土地带。
在项目初期,风险管理团队进行了详细的地质勘察和风险评估,确定了潜在的地质风险点,并制定了相应的风险应对措施。
在施工过程中,风险管理团队密切监测地质情况,及时采取措施,确保工程的安全进行。
二、案例二:建筑工程的质量风险管理建筑工程的质量问题可能导致工程质量不达标,甚至出现安全事故。
以某高层住宅项目为例,项目团队在项目启动前制定了严格的质量管理计划,并建立了质量检查和验收机制。
在施工过程中,项目团队不断监督和检查施工质量,及时发现和解决问题。
同时,项目团队还与施工方保持密切合作,加强沟通和协调,确保施工符合设计要求和质量标准。
三、案例三:工期风险管理工期延误是建设工程项目中常见的风险之一。
以某大型基础设施项目为例,项目团队在项目启动前制定了详细的工期计划,并考虑到了潜在的风险因素。
在施工过程中,项目团队密切监控工期进展情况,并采取相应的措施来应对延误风险。
例如,项目团队与供应商和承包商保持紧密合作,确保材料和设备的及时供应;同时,项目团队还建立了沟通渠道,及时解决施工过程中的问题,避免工期延误。
结论:建设工程项目风险管理对于确保项目顺利进行和保证工程质量具有重要意义。
通过案例分析,我们可以看到,风险管理团队在项目初期进行风险评估和制定风险应对措施是非常关键的。
在施工过程中,项目团队需要密切监测风险情况,并及时采取措施来应对风险。
同时,与供应商和承包商的紧密合作以及与利益相关方的沟通和协调也是成功管理风险的重要因素。
项目风险管理案例
![项目风险管理案例](https://img.taocdn.com/s3/m/28262107ce84b9d528ea81c758f5f61fb73628da.png)
项目风险管理案例在任何项目中,风险管理都是至关重要的一环。
无论是大型工程项目、IT项目还是市场营销项目,都存在各种各样的风险,如果不及时有效地进行管理,就有可能导致项目的失败。
本文将以一个实际的项目案例来说明项目风险管理的重要性以及如何有效地进行风险管理。
案例背景:某公司计划开发一款新的手机应用程序,以满足用户对特定功能的需求。
该应用程序的开发周期为6个月,预算为100万美元。
项目团队包括项目经理、软件开发人员、测试人员和市场营销人员等。
风险识别:在项目启动阶段,项目团队进行了全面的风险识别工作。
他们分析了项目的各个方面,包括技术、人力资源、市场竞争、预算等,并确定了一系列可能出现的风险,如技术风险、进度风险、成本风险和市场风险等。
风险评估:在识别了各种可能的风险之后,项目团队对这些风险进行了评估。
他们分析了每个风险的可能性和影响程度,并根据这些信息确定了应对策略。
例如,对于技术风险,他们决定加强技术团队的培训,以提高技术水平;对于市场风险,他们决定增加市场调研的投入,以更好地了解用户需求。
风险应对:在确定了风险评估之后,项目团队制定了详细的风险应对计划。
他们确定了应对措施、责任人和时间表,并将这些信息整合到项目计划中。
例如,针对技术风险,他们制定了定期的技术培训计划;针对市场风险,他们制定了定期的市场调研计划。
风险监控:在项目实施过程中,项目团队不断地监控项目的各个方面,以及时发现和应对风险。
他们制定了定期的风险评估和监控计划,确保项目风险得到及时有效地管理。
例如,他们每月进行一次风险评估会议,对项目的风险情况进行全面分析,并及时调整风险应对策略。
风险回顾:在项目结束后,项目团队进行了一次全面的风险回顾,总结了项目期间出现的各种风险以及应对措施的有效性。
他们发现,在项目实施过程中,确实出现了一些风险,但由于他们及时有效地进行了管理,这些风险并没有对项目造成严重影响。
通过这次风险回顾,项目团队积累了宝贵的经验,为今后的项目风险管理提供了有力的支持。
工程项目风险管理案例
![工程项目风险管理案例](https://img.taocdn.com/s3/m/672b9079b207e87101f69e3143323968011cf417.png)
工程项目风险管理案例一、项目背景某公司计划开展一项工程项目,该项目的目标是建设一座大型水电站。
该水电站将为周边地区提供稳定的电力供应,促进当地经济发展。
然而,由于项目规模庞大、涉及多个环节和各种风险因素,项目管理团队决定实施风险管理以确保项目的顺利进行。
二、风险识别项目管理团队首先进行了风险识别工作,以确定可能对项目造成不利影响的风险因素。
通过对项目的整体规划和各个环节的分析,他们识别出以下几个主要风险:1. 自然灾害风险:该项目所在地区常常发生地震和洪水等自然灾害,这可能对水电站的建设和运营造成重大影响。
2. 技术风险:水电站建设涉及多个技术环节,包括水坝建设、水轮发电机组安装等,技术问题可能导致项目延误或质量问题。
3. 资金风险:项目需要大量资金投入,资金来源和使用的不确定性可能导致项目资金链断裂。
4. 环境风险:水电站建设可能对周边环境产生一定影响,包括水质、土壤和生态环境等,这可能引起社会关注和争议。
5. 人力资源风险:项目需要大量专业技术人员和熟练工人参与,人力资源的不足或质量问题可能对项目进展产生负面影响。
三、风险评估在风险识别的基础上,项目管理团队对每个风险因素进行了详细评估,以确定其对项目的潜在影响和发生概率。
评估结果如下:1. 自然灾害风险:该地区地震和洪水的频率较高,但项目团队计划在设计和建设中采取相应的防护措施,降低自然灾害对项目的影响。
风险发生概率评估为中等。
2. 技术风险:项目管理团队对各个技术环节进行了详细的分析和评估,制定了相应的质量控制措施和备选方案,以应对可能出现的技术问题。
风险发生概率评估为低。
3. 资金风险:项目管理团队制定了详细的资金计划和预算,并与金融机构建立了合作关系,确保项目资金的及时到位。
风险发生概率评估为低。
4. 环境风险:项目管理团队与环境保护部门进行了充分沟通和协商,制定了环境保护方案和监测措施,以减少对周边环境的不良影响。
风险发生概率评估为中等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
项目风险管理案例案例1:某联合体承建非洲公路项U的失败案例我国某工程联合体(某央企+某省公司)在承建非洲某公路项LI时,曲于风险管理不当,造成工程严重拖期,亏损严重,同时也影响了中国承包商的声誉。
该项LI业主是该非洲国政府工程和能源部,出资方为非洲开发银行和该国政府,项LI监理是英国某监理公司。
在项LI实施的四年多时间里,中方遇到了极大的困难,尽管投入了大量的人力、物力,但由于种种原因,合同于2005年7 月到期后,实物工程量只完成了 35,。
2005年8月,项口业主和监理工程师不顾中方的反对,单方面启动了延期罚款,金额每天高达5000美元。
为了防止国有资产的进一步流失,维护国家和企业的利益,中方承包商在我国驻该国大使馆和经商处的指导和支持下,积极开展外交活动。
2006年2月,业主致函我方承包商同意延长3年工期,不再进行工期罚款,条件是中方必须岀具由当地银行开具的约 1145万美元的无条件履约保函。
山于保函金额过大,乂无任何合同依据,且业主未对涉及工程实施的重大问题做出回复,为了保证公司资金安全,维护我方利益,中方不同意出具该保函,而用中国银行出具的400万美元的保函来代替。
但是,由于政府对该项目的干预往往得不到项目业主的认可,2006年3月,业主在监理工程师和律师的怂恿下,不顾政府高层的调解,无视中方对继续实施本合同所做出的种种努力,以中方不能提供所要求的1145万美元履约保函的名义,致函终止了与中方公司的合同。
针对这种情况,中方公司积极采取措施并委托律师,争取安全、妥善、有秩序地处理好善后事宜,力争把损失降至最低,但无论如何努力,这无艇已经是一个失败的工程了。
该项LI的风险主要有:外部风险:项LI所在地土地全部为私有,土地征用程序及纠纷问题极其复杂,地主阻工的事件经常发生,当地工会组织活动活跃;当地天气条件恶劣,可施工日很少,一年只有三分之一的可施工日;该国政府对环保有特殊规定,任何取土采沙场和采石场的使用都必须事先进行相关环保评估并最终获得批准方可使用,而政府机构办事效率极低,这些都给项LI的实施带来了不小的困难。
承包商自身风险:在陌生的环境特别是当地恶劣的天气条件下,中方的施工、管理、人员和工程技术等不能适应于该项LI的实施。
在项LI实施之前,尽管中方公司从投标到中标的过程还算顺利,但是其间蕴藏了很大的风险。
业主委托一家对当地情况十分熟悉的英国监理公司起草该合同。
该监理公司根据非常熟悉当地情况,将合同中儿乎所有可能存在的对业主的风险全部转嫁给了承包商,包括雨季计算公式、料场情况、征地情况。
中方公司在招投标前期做的工作不够充分,对招标文件的熟悉和研究不够深入,现场考察也未能做好,对项口风险的认识不足,低估了项LI的难度和复杂性,对可能造成丄期严重延误的风险并未做出有效的预测和预防,造成了投标失误,给项LI的最终失败埋下了隐患。
随着项LI的实施,该承包商也采取了一系列的措施,在一定程度上推动了项H的进展,但III于前期的风险识别和分析不足以及一些客观原因,这一系列措施并没有收到预期的效果。
特别是山于合同条款先天就对中方承包商极其不利,造成了中方索赔工作成效其微。
另外,在项口执行过程中,由于中方内部管理不善,野蛮使用设备,没有建立质量管理、保证体系,现场人员素质不能满足项LI的需要,现场的组织管理沿用国内模式,不适合该国的实际情况,对项LI质量也产生了一定的影响。
这一切都造成项目进度仍然严重滞后,成本大大超支,工程质量也不如意。
该项目由某央企工程公司和某省工程公司双方五五出资参与合作,项LI组主要由该省公司人员组成。
项目初期,设备、人员配置不到位,部分设备选型错误,中方人员低估了项LI的复杂性和难度,当项LI出现问题时乂过于强调客观理山。
现场人员素质不能满足项LI的需要,现场的组织管理沿用国内模式。
在一个以道路施工为主的工程项LI中,道路工程师却严重不足其至缺位,所造成的影响是可想而知的。
在项LI实施的四年间,中方竞三次调换办事处总经理和现场项LI经理。
在项LI的后期,ill 于项LI举步维艰,加上业主启动了惩罚程序,这对原本亏损巨大的该项LI雪上加霜,项LI组也未采取积极措施稳定军心。
案例2:1995年中国商品房的积压据国家统计局资料,到1995年6月30日,全国已竣工尚未出售的空置商品房面积达4236万平方米,如按1995年商品房售价计算,相当于占用资金687亿人民币。
在这样一个天文数字后面,是无数破产或濒临破产、债务累累的房地产公司,是一个无比巨大的三角债链。
谈到1995年的商品房积压,一些人认为是山于国家当时所采取的宏观经济政策造成的结果,是受整个市场经济不景气的影响,而不是投资失误所致。
实际上,对经济形势和相应的投资计划,正是投资项LI管理的重要内容。
1992到1993年是中国经济最热、固定资产投资幅度最大,也是房地产投资最热的时期。
在这一时期,大批房地产商看中房地产的高额回报,一哄而上,纷纷投资房地产。
尽管所有这些房地产项LI都有一个可行性研究报告,但却缺乏一个科学、严密的可行性研究,缺乏一个称职的项LI 经理,缺乏真正的项LI管理,没有认识到房地产背后潜在的风险。
因此,很少有房地产商对本地区的总体产业状况、房地产状况、市场容量、居民购房实际支付能力、福利分房、银行信贷政策等进行周密研究和认真分析; 也不了解经济周期规律及其与投资机会的关系,对投资前宏观经济过热的征兆缺乏认识,在错误的时机做岀错误的决策。
结果是大家一哄而上,造成商品房大量积压。
项LI的一次性使其不确定性要比其他一些经济活动大许多,因而项LI风险的可预测性也就差得多。
重复性的生产和业务活动若出了大问题,常常可以在以后找到机会补偿,而项目一旦出了问题,则很难补救。
项目多种多样,每一个项目自身都有自身的具体问题,但有些项LI却是很多项LI所共有的:第一,对于项U各组成部分之间的复杂关系,任何个人都不可能了如指掌。
笫二,项U各组成部分之间不是简单的线性关系。
例如,当项H进度拖延时,有时可以通过增加人力夺回失去的时间。
但在另外一些情况下,增加人力不但不能加快进度,反而使进度更加拖延。
第三,项II处于不断变化之中,难得出现平衡。
即使偶尔出现,也只能短时间维持。
笫四,虽然项LI管理班子只想处理技术和经济问题,但找上门来的却经常是各方面互相冲突的希望或者难以满足的要求。
还有其他一些非常复杂、非线性极强、不确定性极高的非技术和非经济问题,都使得最后完成的项LI是互相冲突的希望和要求的一种折衷,而非项LI计划的实现。
项LI不同阶段会有不同的风险。
风险大多数随着项LI的进展而变化,不确定性会随之逐渐减少。
最大的不确定性存在于项LI的早期。
早期阶段做岀的决策对以后阶段和项LILI标的实现影响最大。
项LI各种风险中,进度拖延往往是费用超支、现金流出以及其他损失的主要原因。
为减少损失而在早期阶段主动付出必要的代价要比拖到后期阶段才迫不得已采取措施好得多。
分析风险就是对风险存在的影响、意义,及应采取何种对策处理风险等问题进行评析。
分析风险应遵循以下儿个原则:一是风险回避原则。
风险回避是最基本的风险评价原则。
根据这一原则,人们对风险活动采取禁止或完全回避的态度。
二是风险权衡原则。
风险权衡的前提是世界上存在着一些可接受的、不可避免的风险。
风险权衡原则需要确定可接受风险的限度。
三是风险处理成本最小原则。
风险权衡准则的前提是假设世界上存在一些可接受的风险。
这里有两种含义:一种是小概率或小损失风险,另一种是付出较小的代价即可避免风险。
对于笫二种我们当然希望风险处理成本越小越好,并且希望找到风险处理成本的最小值。
固然风险处理的最小成本是理想状态,但同时也是难于讣算的。
因此,人们定性的归纳为,若此风险处理的成本足够小,人们是可以接受此风险的。
四是风险成本/效益比原则。
人们只有砸在效益大大增加的情况下,才肯花费风险处理成本,也就是乐于接受风险。
因为承担了风险,就应当有更高的利润。
多大的风险对应于多大的效益,也就是风险处理成本应与风险收益相匹配。
生活中有大量风险投资活动成功后获得高回报的例子。
五是社会费用最小原则。
这一指标体现了企业对社会应负的道义责任。
在企业进行经营活动时,企业承担了大量风险,并为此付出了较大代价,同时企业也能从中获得风险经营回报。
同样社会在承担风险的同时也将获得回报。
因此在考虑风险的社会费用时,也应与风险带来的社会效益一同考虑。
处理风险1、风险规避对风险进行分析后要进行风险规避。
风险规避的方法主要有回避、减轻、分散、转移、自留和后备措施等。
其中后备措施主要包括费用、进度和技术三种。
2、风险控制风险控制就是在风险事件发生实施风险管理讣划中预定的规避措施。
同时,当项LI的情况发生变化时,要重新进行风险分析,并制定新的规避措施。
风险控制的依据包括风险管理计划、实际发生了的风险事件和随时进行的风险识别结果。
风险控制的手段除了风险管理计划中预定的规避措施外,还应有根据实际情况确定的泉边措施。
如果实际发生的风险事件事先未曾预料到,或其后果比预期的严重,风险管理讣划中预定的规避措施也不足以解决时,必须重新制定风险规避措施。
风险监视风险监视实际是项LI的进展和项LI环境,即项LI变数的变化。
其LI的是,核对这些策略和措施的实际效果是否与预见的相同;寻找机会改善和细化风险规避讣划; 获取反馈信息,以便将来的决策更符合实际。
对那些新出现以及预先制定的策略或措施不见效或性质随着时间推延而发生变化的风险进行控制。
对项LI进展的评价要反复不断地进行,因此,风险监视是项U实施过程中的一项重要工作。
不管预先计划好的策略和措施是否付诸实施,风险监视都一日不可或缺。
如果发现已做出的决策是错误的,就一定要尽早承认,立即采取纠正行动。
如果决策正确,但是结果却不好,这时不要惊慌,不要过早的改变正确的决策。
频繁的改变主意不仅会减少应急用的后备资源,而且还会大大增加项LI以后阶段风险事件发生的可能性,加重不利后果。
风险监视之所以非常必要,是因为时间的影响是很难预计的。
一般说来,风险的不确定性随着时间的推移而减小。
随着项LI的进展,有关项LI风险本来性质的信息、资料会越来越多。
风险存在的基本原因,是由于缺少信息和资料、缺少控制,还是由于缺少时间。
所有这些都会变得越来越清楚,如果原来的风险识别、估讣和评价做的正确,则原来的风险将量化的越来越准确。
下面是赠送的广告宣传方案不需要的朋友可以下载后编辑删除!!!!!广告宣传方案每个人在日常生活中都有意、无意的接受着广告的洗礼,继而有意戒无意的购买、使用广告中的产品和服务。
这是每个厂家所希望的,也是他们做广告的初衷。
当今社会的广告媒体大致分为:电视媒体、、电台媒体、报纸报刊媒体、网站媒体、户外广告媒体,以及最新的网吧桌面媒体。