成都国际医学城市场调研报告PPT课件
招商策划-国际医贸城招商方案(PPT55页)
三、产业结构调整、兼并、重组、整合 自新医改颁布实施以来,医药流通企业的并购此起彼伏,“兼并、重组、整合”成为此 阶段流通行业的发展主题,大型企业对于优势资源的并购竞争愈演愈烈。规划纲要的 出台,进一步地从行业发展角度明确了兼并重组的方向,相信在政策的引导下中小药 品流通企业通过市场化途径并入大型药品流通企业的步伐将进一步加快。规划要求: 在未来五年,通过收购、合并、托管、参股和控股等多种方式使大型企业更大更强;
政策篇 宏观
国家对医药流通行业的政策导向
四、中小企业的生存空间和发展方向 规划纲要明确“支持专业化和有特色的中小药品流通企业做精做专,满足多层次市 场需求。引导中小药品流通企业采用联购分销、共同配送等方式,降低经营成本, 提高组织化程度”,由此可见,向专业化、特色化方向发展是中小企业独自发展的 道路。全国目前13800余家医药商业公司,不是所有的中小医药商业企业都有走专 业化、自己发展的能力。新医改掀起的并购浪潮,使得大企业和中小企业都在审视 自身的价值和谋求未来的最大发展,“先知先觉者”已经按照“资金+网络+企业品 牌=新合作方式”的模式操作,多数企业仍在巨变面前徘徊。规划纲要的出台等于 明确了中小企业今后发展要么被并购,要么自身发展,要么退出市场,只有三条路 可选,挑战可谓前所未有。有收购实力的大型公司数量有限,能够被收购的企业也 是少数,并不是所有的中小型企业都可以搭上兼并重组的这条船,相信会有大部分 企业在此次的规划中名存实亡或彻底消亡;
成都市场概况PPT
等新兴产业,为市场发展提供有力支撑。
消费升级
03
随着居民收入水平的提高,消费需求不断升级,为市场提供了
更多商机。
市场发展潜力
01
人口规模优势
成都作为西部地区人口最多的城 市之一,拥有庞大的消费群体, 为市场发展提供了广阔空间。
02
地理位置优势
03
产业集聚效应
成都地处西南地区中心地带,交 通便利,是周边地区物资集散地 和物流枢纽,有利于市场拓展。
在成都市场,各个行业的主要竞争者都有其独特的竞争优 势和特点。
例如,在零售业领域,主要竞争者包括大型购物中心、连 锁超市和电商平台等;在餐饮业领域,主要竞争者则包括 各类特色餐厅、快餐连锁和美食街等。
对主要竞争者的深入分析,有助于企业了解市场状况,制 定更加精准的市场策略。
竞争策略
在成都市场的竞争中,企业需要制定适 合自己的竞争策略,以提高自身的竞争
意义。
研究目的
通过对成都市场的深入了解和分 析,为投资者、企业决策者以及 相关政府部门提供决策依据,促 进成都市及周边地区的经济繁荣
和社会发展。
目的和意义
目的
通过对成都市场的全面了解,发现市场发展的优势和不足,预测未来市场趋势,为投资 者和企业决策者提供有针对性的建议和策略。
意义
有利于推动成都市及周边地区的经济繁荣,提高城市竞争力,促进区域协调发展;同时, 也有助于提升企业和投资者对市场的认知水平,优化资源配置,实现经济可持续发展。
成都已形成多个产业集聚区,如 电子信息、生物医药、新能源等, 为市场发展提供了有力支持。
Part
06
结论和建议
对市场的认识和理解
成都市场具有巨大的发展潜力
医药市场环境分析与微观市场研究(ppt 128页)
医、药分开(分帐、分管、分利、分业)
分开核算 分别管理 收入上缴 合理返还
发展医疗服务产业 医学模式转变
生理—心理—社会 综合模式 自我医疗
17
北京金思得管理顾问有限公司
社保改革对处方药的中长期影响
社保改革影响
导向作用:卫生资源合理利用,减少浪费 药品涨幅回落,将呈合理平稳增长 贵重、进口及合资品种影响较大 质同而价低的国产品市场将增长 定点药店与门诊药房有互补 ——竞争性 病人可选择社保医院,医院间竞争机制 对农村影响较小
100-500 〈 100
38
北京金思得管理顾问有限公司
医院销售潜力分析:科室潜力
平均每科的总处方量
2001年—2005年
企业的集团化经营期
— 小企业发展困难
— 企业的集团化经营 — 企业的国际化经营
5
北京金思得管理顾问有限公司
问题讨论
你认为你所在企业的管理水平、理念和 发展态势处于哪个时期?
6
北京金思得管理顾问有限公司
医改及社保对处方药市场的中长期影响
医药体制改革对处方药影响的主要因素
22
北京金思得管理顾问有限公司
医药企业调整经营战略
全力支持、务必进入 专人负责、专向管理、专门资料 进入社保的品种大力促销 进入社保的地区加强人力、物力、财力 专业化促销队伍 重点地区、重点医院促销 明确的市场定位、产品定位 A、B、C市场/产品策略 积极快速、争取时间
— 药品招标采购及采购方式的改革 — 药品收支分开核算 — 药品定价 — 医院经营性质及方式
社保改革对处方药的中长期影响
成都国际医学城 ppt
运作模式
一个指挥长
何敏副区长
一个指挥部
以成都国际医学城建设指挥部为统筹平台, 整合规划、国土、招商等各部门
推进机制
一个市场运作平台
成都康城公司
一个重大项目统筹推进机制
签约前的招商引资与签约后的建设促进工作流程
【创新联盟、协作推动】
运作模式
在政府主导、专业支持、市场运作的基础上,构建A平台+B公司 同时,进一步集合社会、行业、专家等资源,形成 C 联盟
芙蓉大道
光华大道 温江
轻轨4号线
火车北站
成都 一 市中心 环
二 环
三 环
绕 城
路路
路
高Hale Waihona Puke 速成都双流国际机场
机场高速公路
医疗健康医产疗业服务区区 教学研发区
中央商务区 康复疗养区
芙蓉新城
芙蓉长卷
围绕成都市发展现代高端服务业,建设“产城相融的城市经济体”之目标 成都国际医学城融合医、教、研、产多种功能的医学产业集聚地。搭建国际化、 多元化的医疗健康产业服务平台。
22
二期、三期建设资金需求:6亿元
主要引进专科类别:整形美容、儿科、骨科、糖尿病、眼科、心里咨询、 失眠科、消化内科、肝胆科、耳鼻喉科、疼痛科、胸外科等
主要引进设备类别:MRI、CT、DR、胃肠机、PCR、超声诊断仪、脑电 图仪、运动平板、肌电仪、心电仪、内窥镜、HIV、PCR探测仪、离心机、 手术、化验等设备
成都国际医学城
成都地铁4号线,线路全长38.9公里, 设车站19座,2012年投入使用,将通 达温江,形成内外衔接、便捷通畅的 立体交通路网体系
距成都火车北站25分钟 车程
距成都双流国际航空港16公里,航班 可飞抵北京、上海、香港、澳门等60 余个国内城市和纽约、伦敦、巴黎等 20余个国际城市
成都国际医学城简介20100630
成都国际医学城简介一、项目背景成都拥有中国最佳旅游城市、中国十大休闲城市(第2位)、中国十大健康城市(第3位)等称号.2009年5月,成都市正式被国务院批准为统筹城乡综合配套改革试验区。
2009年12月,成都市确立城市新定位,建设“世界现代田园都市”。
在这样一个大的历史环境下,成都市委、市政府按照城乡公共卫生服务一体化发展的思路,先后制定了卫生综合配套改革总体方案,做出了在成都城西打造西部健康休闲产业核心区域的科学发展战略部署。
而市委市政府把实施西部健康休闲产业核心区域的使命交给了温江。
2009年1月最新出台的《成都市服务业发展规划》提出,成都向服务经济转型,服务业在2020年成为现代产业体系的核心,占GDP比重达到65%;《规划》明确要求温江在未来3—5年内,建立以服务业为主导的产业转型,服务业占GDP的50%以上。
生态、健康、休闲产业成为温江经济发展的主要方向。
根据《成都卫生事业十一五发展规划》,将在成都市西部建设医疗集中发展区,实现医疗资源整合,优势互补,良性竞争,共同发展。
按照政府主导规划和基础设施建设,全社会参与,彻底打破属地界限,整合大成都优势资源,将“成都国际医学城”建设成机制灵活、充满活力、服务一流的特色品牌,以“专业制造健康”为运营理念,以“建设国际化健康城市”为发展目标,着眼于打造“中国一流健康服务产业集群”,为国内外人士提供满意、放心的高端医疗、健康服务;全面提升成都市医学技术水平,带动成都市现代服务业进一步发展。
二、项目情况在美国HZS(豪张思)规划设计公司精心考量的规划下,成都国际医学城按田园都市理念规划,最终实现城乡交融、生态、社会和经济的可持续和谐发展。
前期规划建设区18.34平方公里,未来预留发展区13.16平方公里。
成都国际医学城位于成都西部的温江区永宁镇,东临成都市双流县和成都市青羊区,南临温江新城区、鱼凫国都温泉大酒店和金马旅游开发区,西临都江堰,北与郫县及成都市高新区接壤。
国际医疗城健康医疗项目简介方案实用PPT辅导课件
➢ 充分发挥创意文档医疗机构设施学术地位与国际交流优势条件,建立成体系、分层次的
商业职业培训体系。
➢ 商业化导师制下的学术带头人培训体系与骨干心脏医生进阶培训体系构成,
我的老家在一个小村庄里,那里有香 甜美的 泉水;有 层峦叠 翠的山 峰;有湛 蓝深远 的天空 ;更重 要的是 ,这里 有我无 忧无虑 的生活 。
为方便教学实践,在空间设计上不同于传统医院,以方便导师教学与演示,信息化程度也有所突破, 主要是连线国内国际优质三甲医院,开展远程医疗与会诊服务。
我的老家在一个小村庄里,那里有香 甜美的 泉水;有 层峦叠 翠的山 峰;有湛 蓝深远 的天空 ;更重 要的是 ,这里 有我无 忧无虑 的生活 。
-X -
2.0 项目规划简述
04
中国医学科学院输血研究中心、医生产业上下游产业链的研发、孵化
及总部经济投资及配套总投资XX亿元
第二阶段,通过医疗城的支撑,另址建立国内唯一大型医生康复医疗基地,
同时打造医生产业上下游产业链龙头企业的生产基地,如人造血管、支架、起搏器等企业。用 地及投资根据企业情况及招商引资政策办理。
某某医生医疗城分两期完成项, 总计投资XXX亿元
1.01 项目名称
某某医生国际医疗城(健康城)
1.02 投资运营主体
合作结构: 成都白鹭湾产融文化发展有限公司、中国医学科学院输血所、 万峰医生集团、达安基因、天健医疗等。
-X -
1.0 项目概况
1.03 项目投资
01
医生教学医院、国家心脏培训中心(学院,含院士工作室)、人工心脏研发(某某院士专利)
PART 03
打造一套专有的心脏学科远 程信息会诊系统与影像数据 中心,通过国际国内合作医 疗机构,建立医生病例医疗 大数据平台与远程会诊体系。
医药市场调研PPT课件
医药市场调研的作用
• 市场调研最主要目的是让企业了解和把握 影响市场的各种因素,最终采取有效的市 场策略。 • 帮助理解您的消费者与市场,迎合市场需 求,寻求市场机会 。 • 提供市场决策依据,做到有的放矢 。 • 降低商业风险与营销成本 。
第二节 药企何时需要市场调研?
• 企业对于信息有着实时的需求,而且信息收集也 是一个长期的过程,一般广普信息可以依靠平时 积累。 • 而以下是几种需要正规市场调研的典型情况: – 项目投资 – 国家项目申报 – 新产品开发 – 产品上市 – 市场策略跟踪与调整
1. 问卷调查法 2. 观察法 3. 实验调查法 4. 深度访谈法 5. 焦点小组访谈法
1,调查问卷
调查问卷是一种定量研究方法,它主要用来验证 根据定性研究形成的假设意见。 设计合理的问卷是关键成功因素之一。调研人员 在运用此方法前要做充分准备,借助深度访谈和 焦点小组等方法,分析结果和提出消费行为的假 设意见。编制问卷要结合假设意见,设计问题要 以验证假设意见为主要目的。 另一个关键因素是样本容量。样本容量一般理解 是越大越好,但是这就意味着成本的增加。其实 ,合理的样本容量足以起到准确有效的作用,还 能够大幅降低成本。当然,如果出于费用考虑而 导致样本容量明显不足,那就不能采用这种方法 。时间成本的限制可以考虑将该任务外包。
4. 通过搜索引擎查阅市场及医学资料。 5. 查阅英文资料,主要通过PUBMED、 Medline等获取医学及市场资料。另可获取 国外医药公司的年度财务报告,在该公司 的站点上一般都有。 6. 如还缺乏数据,可以向调研公司寻求帮 助,并做出费用预算,论述其必要性和可 行性。如涉及详细的分省(区)医药市场份额 问题,可以与中国药学会科技开发中心联 系。
项目二医药市场调查PPT课件
数据分析
运用统计分析、数据挖掘等方法 对数据进行深入分析,提取有价
值的信息和结论。
结果呈现
将分析结果以图表、报告等形式 呈现出来,便于理解和应用。
04
调查结果与发现
医药市场需求分析
总结词
分析医药市场的需求情况,包括消费者需求、市场需求规模 和增长趋势等。
详细描述
通过对消费者需求、市场需求规模和增长趋势等方面的分析 ,发现医药市场的需求呈现出稳步增长的趋势,其中老年人 和慢性病患者的需求尤为突出。
THANKS
感谢观看
05
结论与建议
调查结论总结
1 2 3
市场规模稳定增长
近年来,我国医药市场保持了稳定的增长态势, 市场规模逐年扩大,成为全球医药市场的重要一 极。
竞争格局激烈
国内医药企业数量众多,竞争激烈。跨国药企、 国内大型药企和中小型药企之间形成了多层次的 竞争格局。
消费需求多样化
随着人们健康意识的提高,对药品的需求呈现多 样化、个性化趋势,对创新药物、高端医疗器械 的需求尤为突出。
医药市场供给分析
总结词
分析医药市场的供给情况,包括供应 商数量、产品种类、生产能力等。
详细描述
通过对供应商数量、产品种类和生产 能力等方面的分析,发现医药市场的 供给能力相对充足,但不同药品的供 给情况存在差异,部分药品存在短缺 现象。
医药市场竞争格局
总结词
分析医药市场的竞争格局,包括主要竞争对手、市场份额和竞争策略等。
中国医药市场概况
中国医药市场规模
中国医药市场规模不断扩大,已经成为全球第二大医药市场,未 来仍有较大增长潜力。
中国医药市场结构
中国医药市场主要由药品研发、生产、销售等环节构成,其中药品 销售是市场的主要组成部分。
成都国际健康城可行性报告
成都国际健康城可行性报告篇一:中原国际医疗健康城项目建议书目录第一章总论 (1)1.项目名称............................................................... (1)中原国际医疗健康城................................................................. . (1)2.项目建设各方及作用................................................................. (1)3.项目背景............................................................... (2)第二章项目建设必要性及市场分析 (3)1.项目建设必要性................................................................. .. (3)2.市场分析............................................................... (4)第三章项目选址及规模 (7)1.项目选址............................................................... (7)2.项目规模............................................................... (7)第四章项目开发思路及初步构想 (9)1.拟建项目目标及指导思想................................................................. . (9)2.拟建项目定位................................................................. (9)3.总体规划布局................................................................. . (10)4.功能分区............................................................... . (11)5.项目特点............................................................... . (16)第五章运营思路及运作模式 (17)第六章投资估算及项目风险分析 (19)1.投资估算............................................................... . (19)2.投资风险分析与预测................................................................. . (21)第六章社会效益及经济效益分析 (23)1.社会效益............................................................... . (23)2.经济利益及利润回报分析................................................................. .. (23)第七章结论与建议 (24)附件............................................................... . (25)第一章总论1.项目名称中原国际医疗健康城2.项目建设各方及负责内容项目开发建设单位:邯郸市千百家房地产开发有限责任公司(详见企业简介)负责内容:(1)负责按国家规划的程序获得项目建设用地,是项目开发运作的主体单位;(2)在美国富顿集团上海富会企业管理有限公司协助下完成项目地块的开发前期准备工作;(3)富顿集团上海富会企业管理有限公司如不在“国际医院项目”中持有股份或经营管理权,则负责富顿集团上海富会企业管理有限公司与“国际医院项目”有关合作事项中所产生的费用。
成都医疗服务市场分析报告
成都医疗服务市场分析报告1.引言1.1 概述概述:成都作为中国西部地区重要的经济中心和人口聚集地,医疗服务市场发展迅速。
本报告旨在对成都医疗服务市场进行深入分析,全面展现医疗服务供需情况,探讨市场发展趋势以及提出相应政策建议,为成都医疗服务市场的健康发展提供有益参考。
文章结构部分的内容如下:1.2 文章结构本报告分为引言、正文和结论三大部分。
在引言部分,我们将对本报告进行概述,介绍文章结构和目的,并对成都医疗服务市场进行总结。
在正文部分,我们将分析成都医疗服务市场的概况,医疗服务供给情况,并进行医疗服务需求情况调查。
在结论部分,我们将展望市场发展趋势并提出政策建议,最终对本报告进行总结。
通过这些内容的分析,我们将对成都医疗服务市场进行全面的评估和分析,为市场发展提供参考和建议。
1.3 目的:本报告的目的是对成都医疗服务市场进行深入分析和调查,以便全面了解该市场的概况、供给情况和需求情况。
通过对市场发展趋势的展望和政策建议的提出,为成都医疗服务市场的未来发展提供参考,同时为相关政府部门和医疗机构提供决策支持。
希望通过本报告的编写,能够为相关行业的发展和规划提供有力的数据支持,促进成都医疗服务市场的健康、稳定和可持续发展。
1.4 总结总结:本文对成都医疗服务市场进行了深入分析,从市场概况、供给情况、需求调查等多个角度进行了综合研究。
通过本文的分析可以看出,成都医疗服务市场具有较大的发展潜力,市场需求呈现增长趋势,但在医疗服务供给方面还存在一些不足。
因此,我们建议政府部门应加大对医疗服务市场的监管和政策支持力度,促进医疗服务行业的健康发展,提高服务质量和覆盖范围,以满足日益增长的医疗服务需求。
同时,企业应加强自身的管理和技术水平,提高竞争力,共同推动成都医疗服务市场向更加健康、有序的方向发展。
2.正文2.1 成都医疗服务市场概况成都医疗服务市场概况成都是中国西部地区最大的城市之一,也是中国四川省的省会城市,拥有丰富的医疗资源和庞大的医疗服务市场。
医药市场环境分析(PPT 59页)
五 医药市场调查
What
应用科学的调查方式方法搜集、整理、分析市场资料,对市场的状况进行 反映或者描述,以认识市场发展变化规律的过程。
2020/2/12
长沙卫生职业学院
Classification
根据调研时间分类
• 一次性调研 • 定期性调研 • 经常性调研 • 临时性调研
2020/2/12
长沙卫生职业学院
医药市场环境分析
2020/2/12
长沙卫生职业学院
医药市场环境
1
医药市场调查分析方法
2
3 医药市场宏观/微观环境分析
医药市场调查
4
2020/2/12
长沙卫生职业学院
2020/2/12
营业额翻了四倍,目前麦当劳公司在 日本每天增设三家分店。
长沙卫生职业学院
入境还得先问俗
企业进行市场营销活动必须要注意营销环境,在国际营销中尤其如此。因为国际营销 中,企业面临的将是完全不同的经济环境、政治环境与法律环境,在本国畅销的产品 出口到国外去不一定畅销。不注意营销环境变化的企业必须会为之付出沉重的代价。
分析,调查结论和建议 • 结论和建议----是写调查报告的主要目的,对主要内容的总结。 • 附件----调查报告的引用资料、数据图表、问卷记录
2020/2/12
长沙卫生职业学院
美乐电冰箱市场调查方案
一、调查目的:为了更好地扩大美乐电冰箱的销路,进一步提高其市场占有率和扩大 声誉,特作此次调查。
二、调查地点:北京、上海、天津、南京、广州、武汉、青岛、合肥 三、调查对象:以各地消费者、经销商为主 四、调查人数:每地选消费者1000人(户)、经销商100家。 五、调查时间:199×年×月×日——×日
成都国际健康城可行性报告
成都国际健康城可行性报告篇一:中原国际医疗健康城项目建议书目录第一章总论 (1)1.项目名称............................................................... (1)中原国际医疗健康城................................................................. . (1)2.项目建设各方及作用................................................................. (1)3.项目背景............................................................... (2)第二章项目建设必要性及市场分析 (3)1.项目建设必要性................................................................. .. (3)2.市场分析............................................................... (4)第三章项目选址及规模 (7)1.项目选址............................................................... (7)2.项目规模............................................................... (7)第四章项目开发思路及初步构想 (9)1.拟建项目目标及指导思想................................................................. . (9)2.拟建项目定位................................................................. (9)3.总体规划布局................................................................. . (10)4.功能分区............................................................... . (11)5.项目特点............................................................... . (16)第五章运营思路及运作模式 (17)第六章投资估算及项目风险分析 (19)1.投资估算............................................................... . (19)2.投资风险分析与预测................................................................. . (21)第六章社会效益及经济效益分析 (23)1.社会效益............................................................... . (23)2.经济利益及利润回报分析................................................................. .. (23)第七章结论与建议 (24)附件............................................................... . (25)第一章总论1.项目名称中原国际医疗健康城2.项目建设各方及负责内容项目开发建设单位:邯郸市千百家房地产开发有限责任公司(详见企业简介)负责内容:(1)负责按国家规划的程序获得项目建设用地,是项目开发运作的主体单位;(2)在美国富顿集团上海富会企业管理有限公司协助下完成项目地块的开发前期准备工作;(3)富顿集团上海富会企业管理有限公司如不在“国际医院项目”中持有股份或经营管理权,则负责富顿集团上海富会企业管理有限公司与“国际医院项目”有关合作事项中所产生的费用。
医药市场调查报告ppt
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调查地点
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调查对象
当你觉得孤独无助时,想一想 还有十几亿的细胞 只为了你一个人而活
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调查比例
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Байду номын сангаас
PART TWO
调查目的
调查目的
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成都国际医学城项目建设可研报告书
成都国际医学城项目建议书一、项目概况“成都国际医学城”项目是全市26 个现代服务业重点建设项目之一,位于成都市温江区永宁镇,占地面积10.38 平方公里。
2008 年6 月5 日,成都市规划委员会第四次主任会议通过了“成都国际医学城”规划结构方案,2008 年6 月20 日,成都市人民政府批准同意在温江区永宁镇建设“成都国际医学城”。
二、项目背景和政策支持按照市委市政府“城乡统筹”的战略部署,完善成都打造最佳人居城市、最佳创业城市的功能配套,充分利用并发挥我市行政区域内的医学、医疗资源优势,适应社会经济的快速发展,满足人民群众不断增长的高端医疗健康服务的需求,经过反复考察、论证,提出在成都市温江区永宁镇建设“成都国际医学城”的构想,得到了市委市政府的高度重视和大力支持,2007 年11 月19 日,成都市市长葛红林等领导同志到温江调研,对“成都国际医学城”建设给予了充分肯定,并作出了重要指示。
三、项目定位和选址(一)项目定位成都国际医学城项目定位:国际健康新城。
“国际”——从国际视野出发进行定位及规划,顺应国际发展趋势进行产品配置,按国际化水平进行后期运营和管理服务;“健康”——以“健康、快乐”为核心元素,着眼于可持续发展,打造中国一流的健康产业集群,是健康产业化的完美呈现。
“新城”——通过低密度散点布局、生态化运动生活方式、区域资源的集约化利用,打造一个生态健康型的康复疗养基地;(二)项目选址成都市温江区永宁镇。
1、区域综合环境:成都市温江区是“全域成都”总体构想中“一区”的重要组成部分,具有承担中心城区都市功能和辐射带动成都西向远郊区域的枢纽作用;温江交通便利,多条通道与中心城区紧密相连,与周边区市快速通达,有利于最大限度地聚集各种资源要素加快区域发展。
明显的区位优势,极大的缩短了与中心城区的时空距离,为项目的发展提供了交通保障。
温江生态环境优势明显,具有宜居宜业的资源禀赋。
温江地处“温郫都”国家级生态示范区的核心,拥有13 万亩花木资源,杨柳河、江安河、金马河纵贯全境,森林覆盖率达17.6% ,绿化覆盖率达42% ,环境空气质量和水质量均达到国家优良标准,生态环境十分优越。
成都国际医疗城
Chengdu International Medical City 成都国际医疗城Location 地址:Chengdu, China 中国,成都Project Type:项目类型:New Construction 新建医院Size 规模:130,000 ㎡Date of Design:设计日期:2009成都医学城是成都市26个现代化服务业重点建设项目之一,位于成都市温江区永宁镇,总占地面积为31.5平方公里。
医疗综合服务项目,根据基地形状和特点,将地块分为医疗和商业办公两部分,按“小专科、大综合”的思路配置综合医院。
建筑造型独特前卫、以生态灵动的曲线造型代替了一般医院单调的直线造型,平滑的建筑轮廓线优化了基地空间设计,专家门诊楼呈散落状布置,内部庭院绿化与外部集中绿化相互渗透,交织在一起形成绿色生态环境,走在医院中宛若置身花园。
Chengdu Medical City is one of the26 key modernization constructionprojects of Chengdu. It is located inYongning town with an area of 31.4km2.The general medical service project isdivided into two parts. One is medicalservice part with include the generalhospital and several special clinics.The other part is two commercial &office buildings. In this hospital thetypical nonotonic straight lines isreplaced by stylish, ecological curinglines. The smooth architectural shapeoptimized the space design of the site.The buildings for special clinics spreadaround the medical part. The innergarden and the greening space outsideare inter-penetrating and interweaved,together to make a great ecologicalenvironment. To be in the hospital is justlike being in a garden.PERSPECTIVE 透视图PERSPECTIVE 透视图。
2023年成都医疗服务行业市场调研报告
2023年成都医疗服务行业市场调研报告一、调研背景随着医疗大数据和互联网医疗的快速发展,成都的医疗服务行业也在不断地发展和进步。
医疗服务市场是一个充满竞争的市场,而医疗服务市场的增长既是一个机会,也是一个挑战。
为了更好地了解成都市医疗服务市场的发展状况、市场竞争情况、发展趋势等,进行市场调研分析是非常必要的。
二、调研目的1. 了解成都市医疗服务市场概况;2. 了解成都市医疗服务行业的市场竞争情况;3. 分析成都市医疗服务行业的发展趋势;4. 提出成都市医疗服务行业发展的建议。
三、调研方法采用问卷调查法和现场观察法相结合的方法,对成都市医疗服务行业市场进行调研。
问卷调查主要采用面对面的方式,对医疗服务行业的从业人员进行问卷调查;现场观察法主要是通过实地走访医疗机构进行观察和调研。
四、调研结果1. 成都市医疗服务市场概况调研结果显示,目前成都市医疗服务市场数量较多,大多数的医疗机构都是民营医疗机构,占比超过六成,而公立医院占比不到四成。
其中,肿瘤医院、妇产科医院、中西医结合医院、口腔医院、综合性医院等类型的医疗机构最受受欢迎。
此外,医疗服务市场的服务品质也有所提高,有部分医疗机构提供高端个性化医疗服务。
但是,调研结果也显示,市场上仍存在一些未实现标准化管理、服务质量不高、价格明显偏高等问题,这些问题也制约着成都市医疗服务行业的发展。
2. 成都市医疗服务行业的市场竞争情况目前,成都市医疗服务市场竞争日益激烈,民营医疗机构的兴起和市场化运作使得竞争更加复杂。
在医生的选择上,不少患者倾向于选择公立医院和口碑好的民营医院。
调研结果显示,患者在就诊中最看重的因素是医生的临床经验和手艺,其次是服务质量、费用以及医院硬件设施等。
3. 成都市医疗服务行业的发展趋势随着医疗行业的不断发展和进步,成都市医疗服务行业也在不断地提升和变革。
医疗信息化和数字化技术的应用将会促进医疗机构的管理和服务水平的提高,同时,个性化医疗服务、医疗旅游、高端健康管理等新兴业态也将会在市场中发展。
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同地位区县中供求比最大的一个。
.
220.9万方;是二圈层房产主力区倒数第二。 5
永宁镇——成都和温江的桥头堡
永宁镇处于高新西区版块、外光华版块、外
金沙版块、花博会版块、老城区版块等五大
版块交汇处,是区域的地理中心。
握手外光华、对接高新西区、打通与绕城的
国际医
直接连接,成为区域交通的中心。
学城
温
江
永宁镇是温江与主城区接壤的桥头堡—
—带动温江发展,一如保利公园198对
桥头
新都的价值;
堡
地处绕城高速开口,五大版块中心,奠
成
定了温江医学城的地缘基础。
都.
6
永宁承担起温江崛起之重
永宁版块被定义为成都健康产业发展新高地,其主要的组成部分是成都国际医学城, 总规划占地31.5平方公里,着力打造目前亚洲规模最大、功能最为完善的现代医疗产业园 区;引前村了进保社区利、置1信67、康城等11知1,4名13开发商开发1,52本6 案50亩地成都块中开投发信置,业周边土地
成交虽温少江,区区但公六平未、街来七办组仍太然极社面临巨2大2 竞争压力1。4793.
697
成都广润投资公司
14
成都商品 房市场
本案50亩住宅用地,兼容50%商业。投资在一级土地的芙蓉长.卷,是卖健康文化;在芙蓉新城是卖未来;医疗产业区是卖11中心
和健康。
3 区域市场分析
.
12
土地 13年6月至今温江土地拍地8块,永宁无成交。未来区域内新增市场竞品主要 市场 来自国际医学城内部招商项目以及绕城内项目。
位置,日期,面积,容积率,亩单价,成交楼面地价,竞得公司
健康 医疗
健康 商务
健康 旅游
.
9
医学城规划:大健康、大商务、大文化和信息网络服务业四大主导产业的现代经济体系.
医疗健康板块
.
健康商务板块
医科总部产业园
10
健康旅游板块
项目初判:本案50亩文化背景用地,和芙蓉长卷发展健康文化旅游吻合。优先占位 芙蓉长卷北向,扼五地之咽喉,收五地之客户,为项目首选。
成都新世界千福置 业有限公司
SANCTUARY
CHENGDU
50,535
885
DEVELOPMENT
COMPANY
NO.3(S) PTE.LTD.
13333
686
成都和泰恒信置业 有限公司
成都佳兆业房地产
57836.79
2320
开发有限公司
温江区和盛镇柳岸社区 二、三、四组
88
58,493
450
四川宇顺房地产
处于桥头堡战略地位成都国际医学城,是否能发挥其核心区域的战略价值? 区域房地产市场环境如何?
.
7
2 项目认知
.
8
成都国际医学城:高端健康产业田园城市经济综合体
成都国际医学城作为《2010~2017成都健康产业发展规划》的首个重点项目,2011年国家首 批服务业综合改革试点区域,是国内首例集健康干预、医疗服务、康复养生、医疗旅游、教育 研发和商务配套为一体的现代医学产业集群。医学城以产业化为核心,国际化为目标,城市化 为形态,着力打造国际一流的健康新城。
和盛镇柳岸社区二三四组,2月26日, 88亩,4.0,120万/亩,450元/平,
宇顺房地产
百花社区,12月10日,75亩,1.0,59万/亩, 885元/平,SANCTUARY CHENGDU DEVELOPMENT COMPANY
混合用地 纯住宅用地 商业用地
温江区13年6月
天府街道办桐梓社区,12月 3日,17亩,2.5,181万/ 亩,1086元/平,新世界千
元/平,中投信置业
公平街道办六七组,3月 12日,22亩,4.0,188万 /亩,697元/平,广润投资
有限
凤凰社区,1月7日,20 亩,3.5,160万/.亩, 686元/平,和泰恒信置
温江新盘来发以 中小盘为主。拍 得土地布局分散, 100亩以上的大
.
盘只有一宗1。3
温江2013年6月至2014年3月底土地竞拍明细表: 8块成交宗地总面积480亩,平均成交楼面地价1195元/平。
项目首选
芙蓉新城
芙蓉长卷
土地规划方案
住宅区域集中分布于芙蓉新城和芙蓉长卷区域。 芙蓉长卷是规划健康文化旅游区,以及住宅用地,住宅低密低容,以再改豪改产品为主。 芙蓉新城是规划的新城,具备城市发展功能,二级住宅用地,商业氛围更浓,初期产品以首置首改为主,少量再改供应。 医疗产业规划区,除了打造中心商务外,还有先进医疗产业,是医学城得核心打造。土地供应少,资源稀缺。
13年成都市场供销两旺,集中在3月和9月。其中,近郊是主力。
12年和13年成都商品房整体供、销、存量对比表:
年份
区域
新增供应量(万 方)
八大片区规划图
职业教育示 范园区
泛农业总部经济区 农业生态休闲观光基地
国际医疗旅游目的地
都江堰
温江区域地图
崇州市
郫县
温江国际 医学城
温江区
金牛区 青羊区
双流县
未来5年新修4条大道城区双轨道直通温江
城市综合经济体
未来行政中心
运动休闲产业新城
文化产业聚集区
.
4
温江在成都各区县发展的竞争中排名最后
2012年温江商品房土地供应面积994亩,成交面积993亩,是 2013年温江商品住宅供、销、存量分别为222.5、231.4和
福置业
柳城文化路,11月8日, 11亩,2.0,255万/亩, 1912元/平,盆银房地产
开公司
太极社区,2月18日,87亩, 4.2,657万/亩,2320元/
平,佳兆业房地产
2014年3月底, 总共新拍8块土 地。未来对本案 形成的竞争较小。 成交楼面价最高 2320元/平佳兆
业得。
柳城街道办和平社区,2月26日, 167亩,3.5,356万/亩,1526
宗地位置
温江区柳城镇文化路 温江区天府街办梓潼社
区三组
温江区寿安镇百花社区
温江区涌泉街办凤凰社 区9组
温江区公平街道办事处 太极社区六、七组
占地面积 (亩) 11 17
75
20 87
用地面积(㎡)
成交楼板价价(元/平 方米)
竞得公司
7,103
1,912
四川盆银房地产开 发有限公司
11,692
1,086
成都国际医学城市场 调研报告
2014年4月
.
1
目录
1 区域认知 2 项目认知 3 区域房地产市场分析 4 项目建议
.
2
1 区域认知
.
3
温江——成都副城
温江属于成都副城,典型“依附型”特点,无 自己的独立产业结构,政治经济文化皆以成都 为中心,同时分担成都居住、休闲和旅游等功 能的分流。
国际度假旅游区