资产评估期末复习

一、单选题（每题2分，共20分）

1．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（ B ）。

A．真实性、科学性、可行性 B．独立性、客观性、科学性

C．统一领导、分级管理 D．独立性、相关性、客观性

2．资产评估报告书应由（ C ）最终审核、签字、盖章才具备法律效力。A．注册评估师 B．项目负责人 C．主任评估师 D．委托人

3、某被评估资产1993年购建,账面价值为50万元.2002年进行评估，已知1993年与2002年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%，则被评估资产重置全价为（ D ）。

A 50万元

B 85万元

C 35.29万元

D 70.83万元

4．某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年6月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ C ）。

A．35万元 B．60万元 C．45万元 D．30万元

5．评估某企业类适用设备，经抽样选择具有代表性的适用设备6台，估算其重置成本之和为40万元，而该6台具代表性的适用设备原始成本之和为25万元，该类通用设类账其原始成本之和为300万元，则该通用设备的重置成本为（ D ）万元。=800

A．500 B．800 C．150 D．480

6．某待评估企业未来3年的预期收益分别为10万元、25万元和32万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以3%的增长率保持增长，假定折现率为11%，则该企业的评估值最

接近于（ A ）万元。+32

A．345．17 B．372．5 C．384．7 D．395．6

7、某宗土地2 000平方米，土地上建一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1 200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1 000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ B ）。

A 0.6

B 5.1

C 2

D 6

8、基础设施配套“三通一平”是指（ A ）。

A通水、通路、通电、平整地面 B 通水、通路、通气、平整地面

C通水、通讯、通气、平整地面 D 通水、通路、通热、平整地面

9．资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ A ）。A．有偿服务B．无偿服务

C．有偿服务和无偿服务相结合D．由财政部门拨款

10．由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（ C ）。

A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．非评估考虑因素二、多项选择题（每题2分，共30分）

1．下列原则中，（ ABD ）是资产评估的经济原则。

A．替代原则 B．预期原则 C．客观性原则 D．贡献原则 E．科学性原则2、利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件是（ AC ）。

A 无进口设备的现行CIF

B 关税税率变化很大

C 无国外替代设备的现行FOB

D 外汇汇率变化很大

3．资产评估报告书的作用有（ ABCD ）。

A．为被委托评估的资产提供作价意见

B．是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据

C．是管理部门完美资产评估管理的重要手段

D．是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源

E．是出资的直接依据

4．流动资产评估的特点是（ CE ）。

A．应对其综合获利能力进行评估B．应评估资产的功能性贬值

C．可以采用历史成本法D．对所有的流动资产都必须考虑实体性贬值E．评估基准日应尽可能为会计期末

5．运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（BC ）方面与待估资产大致相同。

A．外观 B．结构 C．用途 D．坐落位置 E．建造时间

6、价格指数法适用于（ BD ）设备重置成本的估测。

A 无账面原值的

B 无现行购置价的

C 无财务核算资料的

D 无参照物的

E 无维护费用资料的

7．人力资源与物质资源相比，特征为（ ABCDE ）。

A．排他性 B．可分解性 C．可交易性

D．与载体不可分 E．其未来收益具有不确性

8．在知识经济形态条件下，最重要的生产要素是（ BE ）。

A．资本工 B．知识与科学技术 C．劳动力

D．机器设备 E．企业家精神和才能

9．下面公式中，正确的是（BCD ）。

A．楼面地价=土地总价格÷容积率

B．楼面地价=土地单价÷容积率

C．容积率=建筑物面积÷建筑占地面积×100%

D．容积率=建筑物面积×建筑占地面积×100%

E．建筑物面积=建筑物占地面积×容积率

10、企业价值评估的一般范围包括（ ABCD ）。

A 企业拥有的资产

B 全资子公司资产

C 企业控制的企业

D 控股子公司资产

E 参股子公司资产

11、无形资产转让最低收费额是由（ AC ）因素决定的。

A 重置成本

B 历史成本

C 机会成本

D 市价价格

E 利润率

12、企业持续经营假设通常是假定（BCDE ）。

A 企业的产权主体或经营主体不变宗

B 企业仍按原先设计及兴建项目的使用

C 企业保留现时所处位置

D 保持原有的资产或做必要的调整

E 保持原有正常的经营方式

13 、下列说法正确的是（ BC ）。

A 企业为达到控制另一个企业而进行投资称为间接投资

B 企业为达到控制另一个企业而进行投资称为控股投资

C 对于控股的长期投资，应对被投资企业进行整体评估