2018年房地产联合开发合同模板
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
2018-房地产合作开发合同协议书-范文word版 (12页)
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经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
1.2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1房地产联合开发是指两个或多个主体以共同出资、共同承担风险、共同分享利益的方式进行不动产项目的开发与运营。
在房地产联合开发中，开发商通常与投资商签订联合开发合同，明确双方的权利义务，确保项目开发顺利进行并实现共赢。
以下是一份房地产联合开发合同样本：房地产联合开发合同甲方：开发商（姓名/公司名称/地址）乙方：投资商（姓名/公司名称/地址）鉴于甲方具有良好的开发实力和经验，乙方愿意出资进行合作，现甲、乙双方经友好协商，就共同投资开发以下项目达成如下协议：一、项目名称：XXX项目二、项目位置：XXX市XXX区XXX号三、项目规划：项目总建筑面积为XXX平方米，包括住宅、商业等多功能用途四、投资额：乙方投资额为XXX万元，分期支付，具体支付时间和方式另行协商五、开发责任：甲方负责项目的规划、设计、施工等具体工作，确保按时高质量完成项目开发六、利润分配：项目收益按照约定分配比例分成，具体分成比例为XXX%七、合同期限：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止，如需延期须经双方协商一致八、争议解决：因执行本合同发生争议，应协商解决，协商不成则提交XXX仲裁委员会仲裁九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为房地产联合开发合同样本，双方签署之后便具有法律效力。
在签订合同之前，双方务必对合同内容进行详细的商讨和协商，确保各项条款合理合法。
希望双方能够携手合作，共同开发出一流的不动产项目，实现双赢局面。
篇2房地产联合开发合同样本甲方：______________（以下简称“甲方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方：______________（以下简称“乙方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________鉴于甲、乙双方就_____________（以下简称“项目”）联合开发事宜，经友好协商，均同意签订本合同，并共同遵守，达成以下协议：一、合作方式1. 甲方同意将项目_____________全部或部分的建设资金及开发利益分享给乙方。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。
因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。
二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。
三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。
（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。
（3）监督项目的建设进度及质量。
2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。
（2）按进度提供项目开发所需资金。
（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。
（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。
六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。
任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。
管委会成员由甲、乙双方共同组成。
2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。
包括进度监督、质量监督及资金监督等。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 任何一方不得无故解除本合同。
如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。
三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。
2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。
3. 开发周期：_______________年。
五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。
2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。
六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。
七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。
房地产联合开发协议书6篇
还是那句话，慎⼊——我⼼⽬中的10⼤韩国恐怖⽚（附海报鉴赏）韩国电影给⼈留下最深印象的莫过于他的恐怖⽚，有别于⽇本和欧美的那些，拥有⼀种独特的⽓质享誉电影界，虽然有⼈说现在的韩国电影正在⾛向衰退，但是他曾经辉煌过，恐怖⽚在其巅峰中承载着不⼩的分量，其实⽆所谓衰与不衰，只不过是探索的过程⽽已，看看《⽥禹治》就知道我们和他们还有很多差距，更不⽤说《追击者》、《母亲》等⼤⽚了。
今天就来罗列⼀下我所认为的⼗⼤韩国恐怖⽚吧！有⼤量海报鉴赏，所以胆⼩的还是不要看了。
第⼗位：突然有⼀天系列这是⼀个恐怖⽚系列，但是很遗憾没有看全，只看了第四层和2⽉29⽇，确实是不错的电影，和昏迷这种分⾓度的电影不⼀样，突然有⼀天是四个不同的故事。
突然有⼀天之D-day由于⾼考失利，刘真（刘珠熙饰）、恩秀（⾦莉娜饰）、宝兰（李恩盛饰）、多英（何真蓉饰）4名⼥孩进⼊作风严谨的寄宿式学校永华⼥校复读，并被分在同⼀间宿舍。
甫⼀进校，⼥孩们便被收去⼀切通讯和娱乐设备，在军事化管理的监督下，她们展开了艰苦的复读之路。
没有欢乐、没有朋友、没有⾃由，甚⾄没有思想。
每天只是⽆休⽌的学习，除此之外还经常受到严厉的辅导主任明华德责罚，⼥孩们的⾝⼼承受着巨⼤的压⼒，仿佛置⾝于⼀个⼈间地狱。
时间⼀天天过去，⾼考的⽇⼦越来越近，但是⼥孩们就像怀孕的雌性仓⿏，变得愈加敏感，惨剧终于降临……突然有⼀天之⿊暗森林美丽⼥孩⾦贞娥（苏怡贤饰）的姐姐善娥是⼀名通灵者，多年前⼀场惨剧夺取了姐姐的性命，从此之后，贞娥也变得举⽌怪异，并时常会感知到未来将发⽣的事。
某天，贞娥和江宇进（李宗赫饰）、李俊虎、江承宪、吴世恩等4位好友驱车前往森林游玩。
由于之前⼭林失⽕，进⼭的道路禁⽌通⾏。
众⼈不愿⽆功⽽返，还是想⽅设法进⼊⼭⾥。
不过他们的快乐并未持续太久，先是⼀⼈独⾏的俊虎被离奇拖⼊⽔中，接着因脚伤留在帐篷⾥的世恩也受到攻击。
宇进等⼈担⼼俊虎和世恩的安全，于是展开搜索。
然⽽随着夜幕降临，恐怖也开始在这座神秘诡异的森林中肆意蔓延……突然有⼀天之2⽉29⽇美丽的少⼥韩智妍（朴恩惠饰）曾是⼀名⾼速公路的收费员，如今她⾝在五井精神病院，罹患严重的失眠症，精神恍惚，憔悴不堪。
房地产联合开发合同通用范本5篇
房地产联合开发合同通用范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的和背景甲乙双方共同认可，本次联合开发房地产项目，旨在充分利用双方资源，实现优势互补，共同发展。
双方对房地产市场有深入了解和充分信心，愿意共同投入资金、技术和管理经验，共同开发房地产项目。
二、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目内容：____________________。
三、合作方式1. 甲乙双方共同出资，按照约定的比例分配投入资金。
2. 双方共同组建项目管理团队，共同决策，确保项目顺利进行。
3. 利润共享，风险共担。
四、项目资金及财务管理1. 双方应按照项目进度计划，按时足额出资。
2. 设立共管账户，用于项目资金的管理和使用。
3. 双方共同委派财务负责人，负责项目的财务管理和核算。
4. 项目收益分配及亏损分担方案，按照约定的比例执行。
五、项目运行与管理1. 双方共同制定项目计划，确保项目按期进行。
2. 双方应充分沟通，共同决策，确保项目管理团队高效运作。
3. 双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。
4. 双方应保护项目相关商业秘密，未经对方同意，不得泄露。
六、房屋销售与分配1. 房屋销售方案由双方共同制定，按照约定比例分享销售收入。
2. 房屋分配方案按照约定比例执行，确保双方权益。
七、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目结束并处理完毕相关事宜后终止。
2. 合同期间，任何一方不得擅自解除合同。
如需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经协商一致后办理合同终止手续。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。
4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。
3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。
三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。
2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。
3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。
4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。
四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。
2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。
3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。
4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。
五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。
3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。
4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。
2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。
xf2018最新合作开发经营地产协议
合作开发经营地产协议书甲方：*****有限公司乙方：******有限公司现甲乙双方依据国家有关地产开发和建设使用等相关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则。
就双方位于*****的合作开发事宜，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。
一、合作开发地产的经营范围和现状乙方具有合法土地使用权的土地面积为*****平方米（合*****亩），其土地位置为：******************。
本合同合作项目总占地面积约为********平方米。
二、合作的权属土地用途为**用地，乙方承诺对此享有合法的建设用地使用权，并未就该土地相关权利抵押、质押给任何第三方或受到任何来自司法、行政的限制，否则乙方愿意承担由此引起的全部后果。
乙方应当提供的国土资源机构发放的相关建设用地使用权、物权证书，作为本合同的附件。
三、合作开发方式1、乙方提供上述土地资源与甲方进行合作，开发房地产项目，主要合作目标有：本项目建设期大约为3年至5年，分三期完成。
2、上述开发项目中，甲方占有***%的权重，乙方占有**%的权重。
项目的日常经营由甲乙双方共同成立专门的经营机构江西赣电联合置业有限公司来具体实施，该经营机构由甲方委派的伍锐任董事长，负责全面的开发工作，协调、配合各方之间关于项目开发当中各中利益、义务和责任。
本机构自主经营、独立核算，自负盈亏。
3、本项目合作期限为15年，自2011年11月10日至2026年11月15日。
四、协议的生效、修改与终止1、本协议壹式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签（盖章）后生效。
2、本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：乙方：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日。
2018年房产项目合作开发合同样本
2018年房产项目合作开发合同样本甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则就合作开发“”项目事宜经友好协商达成如下协议以明确责任共同遵守第一条、项目概况本项目位于xxx项目用地22700平方米(约34.05亩)规划用地为商业用地土地使用年限为70年项目拟建约10万平方米地上1618层(包括住宅面积约8万平方米商业约1万平方米)地下一层为储藏室及人防工程(面积约1万平方米)第二条合作标的(一)双方联合开发标的位于某县某路某某土地面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准在该地块上拟建某某商贸市场项目(二)甲方投资的土地类型为开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见行文执行甲方以某某现有全部土地约10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地图面积评估价为限出资四址界线以土地使用权宗地图为准过户该宗土地使用权由政府主管部门行文直接将该宗土地办理完整过户手续到乙方名下甲方必须提供相关资料手续过户契税由乙方负责其他费用由甲方承担(三)甲方投资联合开发的该宗土地应合法无任何纠纷如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决所发生的费用由甲方全部承担;如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决产生的费用由乙方承担与甲方无关该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的甲方应积极提供并参与协调第三条合作方式(一)甲方将其拥有的某某土地按某县国土资源局编制的基准地价进行评估将其评估价格作为合作出资份额(二)乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项并承担该项目的全部法律责任第四条合作时间甲乙双方合作时间从签订本协议时起到全部条款履行完毕后止全部条款履行完毕应理解为：⑴该项目工程完全按照设计图纸全部建设完毕;⑵该项目的销售部分的房屋销售完毕或甲乙双方认为销售完毕的;⑶该项目完成各种行政报批手续、办理各种竣工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的;⑷其他双方认为应该完成的事项第五条项目规模建筑规模按乙方报审的经政府主管部门最后批准的方案为准第六条利益分成(一)在该项目方案确定后经甲乙双方协商后大致确定分给甲方商品房的位置及楼层(二)在该项目竣工后乙方根据甲方所投入的该地块的评估价格按当时该项目商品房价格划分与该地块的评估价同等价格的商品房给甲方甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲方自行负责第七条甲方的权利和义务(一)落实合作开发项目用地规划手续办理合建项目占地的使用地规划批文土地使用权人为乙方土地使用不附带第三者的利益限制(二)落实合作开发项目占地的规划报建工作(三)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作(四)若乙方自筹资金不足确需贷款乙方会通甲方后以项目名义向银行贷款甲方有权监督乙方使用该银行贷款的情况(五)甲方应及时配合乙方办理有关项目报批、工程施工、销售等手续(六)甲方应及时缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费否则由此产生的各种责任与乙方无关第八条乙方的权利和义务(一)乙方委托二狗同志全权负责该项目的开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项(二)为使该项目如期完工实现较好的经济效益和取得良好的社会信誉乙方须设立专项帐户该项目的所有销售收入必须进入该帐户实行专款专用(三)乙方不得挪用以该项目名义向银行所贷的款项所得贷款须在甲方的监督下用于项目开发建设项目开发销售收入除一部分用于保持正常施工进度外其他优先用于偿还贷款否则由此产生的银行债务及其它法律责任均由乙方承担(四)乙方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、供气、通讯报装手续(五)乙方负责合作项目开工手续的办理获得开工许可证使合作项目可以合法开工建设(六)乙方应保质保量按期完成项目建设(七)乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费否则由此产生的各种责任与乙方无关第九条声明及保证甲乙双方应保证以下事项可信：(一)甲方为有独立民事行为能力的法人有权独立签署并有能力履行本协议(二)乙方为一家依法设立并合法存续的企业有权签署并有能力履行本协议(三)甲乙双方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效(四)在签署本协议时任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对任何一方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为第十条保密条款甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该资料和文件的原提供方同意另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
房地产联合开发合同范本3篇
房地产联合开发合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产联合开发合同范本甲方：________（以下简称甲方）地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方：________（以下简称乙方）地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方和乙方就________项目进行联合开发，为明确双方权利义务，特订立本合同：第一条合作内容1.1 甲方与乙方共同投资开发________项目，具体包括但不限于土地选址、规划设计、建设施工、销售推广等环节。
1.2 开发所需资金由双方共同出资，出资比例为甲方________，乙方________，各自应按照出资比例承担开发过程中的费用。
第二条开发条件2.1 甲乙双方共同确定项目规划设计，严格按照法律法规和相关规范要求进行开发，确保产品质量满足相关标准。
2.2 甲乙双方应当共同配合监管部门进行审批手续办理，保证项目的合法性和规范性。
第三条分工合作3.1 甲方负责________，乙方负责________，各项事宜由双方协商一致后执行。
3.2 双方应当建立联合开发的工作组织架构，明确各自职责，确保项目开发顺利进行。
第四条资金管理4.1 开发过程中产生的资金由双方共同管理，任何一方不得擅自使用或挪用合作资金。
4.2 资金使用应当合理安排，确保项目资金充足，避免出现资金周转问题。
第五条盈利分配5.1 项目开发结束后，盈利按照出资比例分配给甲乙双方，分配比例为甲方________，乙方________。
5.2 盈利分配由双方协商一致后进行，确保权益公平。
第六条不可抗力6.1 任何一方因不可抗力影响项目开发的，应立即通知对方并共同商讨解决方案。
6.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争等不可预见因素。
第七条保密义务7.1 双方应对开发过程中的商业秘密和相关信息进行保密，不得向第三方透露或泄露。
7.2 保密责任持续有效，直至合作结束后解除。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就共同投资开发房地产项目达成如下协议，以资双方信守执行。
一、项目基本情况项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________（包括土地面积、建筑面积等详细信息）二、合作形式及投资比例甲方投资金额：人民币______万元，占投资总额的______%；乙方投资金额：人民币______万元，占投资总额的______%。
双方按照上述比例享有相应的权利并承担相应的义务。
三、项目管理及职责分配1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，负责项目的整体策划、运营和管理。
2. 甲方负责______方面的管理工作，包括但不限于______。
乙方负责______方面的管理工作，包括但不限于______。
3. 项目日常事务由双方共同协商确定后执行。
涉及重大决策事项需经双方协商一致后决定。
四、利益分配及风险承担1. 项目利润按照投资比例分配，即甲方占______%，乙方占______%。
亏损亦按投资比例承担。
2. 项目开发过程中发生的各项费用，包括但不限于土地费用、建设费用、税费等，由双方按投资比例共同承担。
3. 若因一方违反合同约定导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、房地产项目进展中的相关事宜约定1. 土地使用权取得：土地使用权由甲方负责取得，乙方配合提供相关手续。
2. 项目规划设计：双方共同委托专业设计机构进行项目规划设计，规划设计方案需经双方协商一致同意。
3. 建设施工：双方共同选择施工单位进行施工，确保项目建设质量及进度。
4. 预售及营销：双方共同负责项目的预售及营销工作，共享客户资源，共同开拓市场。
房地产联合开发协议书5篇
房地产联合开发协议书5篇篇1房地产联合开发协议书甲方：_______________（以下简称“甲方”）地址：_______________法定代表人（负责人）：_______________电话：_______________传真：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）地址：_______________法定代表人（负责人）：_______________电话：_______________传真：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方，在平等互利、真诚合作的基础上，就共同开发_______________项目，达成如下协议：第一条项目基本情况甲方与乙方就位于_______________的_______________项目进行联合开发。
第二条各方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按照约定的时间、质量要求开展该项目的开发工作；（2）甲方应按照双方约定付款方式及时支付开发所需的款项；（3）甲方应全力支持并配合乙方的工作，确保项目的顺利进行。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定的时间、质量要求完成项目的开发工作；（2）乙方应按照双方约定的款项收取方式收款，并且保证款项的使用合法合规；（3）乙方应协助甲方协调项目相关事宜。
第三条项目投资与回报1. 投资金额及分配方式：（1）投资总额为_______________，甲方和乙方均按照投资比例_______________进行出资；（2）出资方式为_______________；（3）投资回报按照出资比例进行分配。
2. 项目收益分配：（1）项目的开发收益将按照约定的比例分配，甲乙双方均应保持合作关系的稳定。
第四条项目管理1. 项目管理方式：（1）双方应共同成立项目管理委员会，用于协调项目的相关事宜；（2）项目管理委员会由双方各派代表组成，成立原则上应严格按照出资比例进行；（3）项目管理委员会负责项目的日常管理、决策等事宜。
房地产联合开发合同样书5篇
房地产联合开发合同样书5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指开发商与地主、投资方等相关方达成协议，共同开发一处房地产项目的合同。
在房地产行业，联合开发合同是非常常见的一种合同形式，它能够有效地整合各方资源，降低开发风险，提高项目成功率。
下面我们将介绍一份房地产联合开发合同样书，希望能够对大家有所帮助。
第一部分：合同主体甲方：开发商（公司名称、法定代表人、地址等信息）乙方：地主（个人/公司名称、法定代表人、地址等信息）第二部分：合作项目1. 甲方与乙方共同合作开发位于（项目地址）的房地产项目，项目总建筑面积为（数字），土地面积为（数字）。
2. 项目规划包括住宅、商业、办公等功能，具体规划见附表。
1. 双方按照对等互利的原则合作，共同承担风险和收益。
2. 开发周期为（数字）年，具体开发方案由双方共同商定。
第四部分：权利义务1. 甲方有权在项目区域内进行规划、开发、建设等活动，乙方有义务为开发提供土地使用权。
2. 双方应共同遵守相关法律法规，履行合同约定。
第五部分：资金投入1. 双方应按约定的份额出资，资金用于项目的开发和建设。
2. 资金出资比例为（数字），具体出资方式双方协商一致。
第六部分：项目收益分配1. 项目竣工后，乙方有权优先收取一定比例的销售收益。
2. 双方按照事先约定的分配比例共享项目的净利润。
第七部分：合同变更与解除1. 若有需要变更合同内容，双方应经协商一致并签订书面协议。
2. 若有一方无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
第八部分：争议解决1. 若双方发生争议，应协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。
第九部分：其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上是关于房地产联合开发合同样书的内容，希望对大家有所帮助。
在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，以免发生不必要的纠纷。
希望合作顺利，项目成功！.第2篇示例：房地产联合开发合同样书甲方：（开发商名称）乙方：（投资商名称）鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和丰富的资金实力，乙方愿意与甲方在让利可图的前提下进行房地产联合开发，经双方友好协商达成如下合作协议：一、合作内容1.1 甲乙双方合作开发的项目为______（项目名称），项目地址为______，项目总建筑面积______平方米。
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房地产联合开发合同范文
联合开发是一种在城市发展过程中,将城市轨道交通与房地产开发相关活动当成一个整体来考虑,并对其进行通盘综合化的规划设计与建设的程序方法,房地产联合开发合同是怎么一回事呢?下面小编为大家整理了一些房地产联合开发合同范文，欢迎大家前来参考阅读。
房地产联合开发合同范文1
甲方：
地址：
法定代表人：职务：
乙方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
鉴于：
甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩(土地使用权证号为： ( )字第 )土地，联合进行住宅房地产开发，现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，双方特签订本合同，以兹共同遵守。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指双方就共同开发一块土地或者一个房地产项目进行合作的协议。
在市场竞争激烈的背景下，房地产开发商为了降低风险、分散投资，选择联合开发成为一种常见的合作方式。
下面就为大家提供一份关于房地产联合开发合同的范本，供大家参考。
房地产联合开发合同甲方：（甲方公司名称）地址：（甲方公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就联合开发（具体项目名称）re 此处填写具体项目的土地进行合作，达成以下协议，以保障双方的合法权益，共同遵守如下约定：一、合作内容1.1 乙方为本次项目的土地拥有者，担任土地出让者一方，提供相关土地使用权。
1.2 甲方为房地产开发商，拟承担项目的销售、开发、建设等各项工作。
1.3 本合同项下的联合开发项目为（具体项目名称及地点）。
二、时间安排2.1 本合同自双方盖章时生效，有效期为（具体时间），届满后自动终止。
2.2 双方同意，在项目开发过程中应当及时沟通协调，共同监督合作的实施。
三、权利义务3.1 乙方的权利和义务：3.1.1 保证提供的土地使用权符合国家法律法规的要求，能够顺利进行项目的开发。
3.1.2 配合甲方进行项目规划、设计等工作，保障项目的顺利开展。
3.1.3 允许甲方在土地上进行开发建设，并对开发过程中的土地使用行为提供必要的协助。
3.2 甲方的权利和义务：3.2.1 按照约定开发规划和时间进度，保障项目的质量和效益。
3.2.2 承担项目的投资、施工、销售等工作，确保项目符合相关标准。
3.2.3 向乙方报告项目的进展情况，及时向乙方履行合同义务。
四、合作方式4.1 甲、乙双方同意按照约定共同开发本项目，共同承担开发风险与收益。
4.2 开发成本由双方按照约定比例分担，收益按照约定比例分配。
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2018年房地产联合开发合同模板2018年房地产联合开发合同模板
甲方：____________________________________
地址：____________________________________
邮码：_______________
电话：_______________
法定代表人：____________
职务：____________
乙方：____________________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________
电话：_______________
法定代表人：____________
职务：____________
第一部分协议书
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模
总投资及资金筹措：
总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式
合作方式：
各方负责：
甲方：
乙方：
经营方式：
第三条资金偿还及占用费
资金占用费按月利率____ 计付，并于每季末的前____天内付给出资方。
资金的’偿还按如下时间及金额执行____.
最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
第四条财务管理
1.成本核算范围：
2.决算编制：
3.财产清偿：
4.利润分配：
第五条违约责任
第六条其他
1.该项目资金在____行开户管理。
2.____方经济责任由____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有________________与本合同有同等效力。
第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方：____________ 乙方：____________
法人代表：____________ 法人代表：____________ ____年____月____日 ____年____月____日。