A类多层砌体房屋抗震鉴定与加固设计的理解

A类多层砌体房屋抗震鉴定与加固设计的理解

北京市工业设计研究院审图所肖振忠

近两年，老旧小区改造较多，我们审查的抗震加固设计也渐多，其中以1980年以前建成，抗震措施欠缺或不完备的居多，按《建筑抗震鉴定标准》，即为A 类房屋，下面我就谈谈对A类砌体房屋加固设计的一点理解。

1、关于A、B两类建筑：

《建筑抗震鉴定标准》规定：A类后续使用年限30年，地震折减0.75，一二级鉴定分步进行，一级满足时可不进行二级鉴定。B类为后续使用年限40年，地震折减0.88，一二级鉴定都应满足。

2、关于一二级鉴定：

一级鉴定主要为抗震构造，包括如下：

a、房屋高宽比，横墙间距及材料强度。

b、墙体、楼板的连接、圈梁设置（注：A类对构造柱无要求）

c、局部尺寸、楼梯间、女儿墙、悬挑构件

d、第一级中的横墙间距和房屋宽度

如一级鉴定符合要求，则不需二级鉴定。

二级鉴定即为抗震承载力计算。

如仅d不满足，需计算平均抗震能力指数βi（式5.2.13）

如a、b、c也不满足，需计算综合抗震能力指数βci（式5.2.14，与βi有关）

当横墙间距超要求，有明显扭转效应和局部易倒塌时，且最弱楼层βci小于

1.0时，则应验算局部墙体综合抗震能力指数βcij。

3、关于加固设计

一二级鉴定均不满足时应进行加固，加固方法应按《建筑抗震加固技术规程》5.2节要求，主要是三个内容：

承载力：面层和板墙加固方法使用较普遍，按加固后状态计算楼层或墙段的综合抗震能力指数，即公式5.1.4。其中因为有了加固增强系数η,这是一个大于1的系数，是反应加固成果的，所以βs会容易满足。应注意，计算综合抗震能力是要求楼层满足，并不需要该层每个墙段都满足。

整体性：如墙体不闭合，圈梁设置不满足，楼板支撑长度等，这些还是都要分别采取措施，例如圈梁不满足，就应增设圈梁或钢拉杆，或双面板墙加附加钢筋。某次笔者参加房屋抗震加固设计抽查时，有一位设计者曾质疑：圈梁不满足我们已经通过体系影响系数ψ1体现到楼层综合抗震能力指数中了，并且计算结果βi大于1.0，为什么还要增设圈梁？回答是：如果按加固前状态βi大于1.0，可以不增加圈梁；如果按加固后状态才能βi大于1.0，那就应按加固规程5.2.2-5条规定增设圈梁。

易倒塌部位：窗间墙宽度，梁板支撑长度，出屋面小房间，隔墙拉结，悬挑锚固等等，出现不满足时，均应按要求采取相应措施。

抗震加固设计对普通设计人员接触的并不是很多，对于鉴定和加固规范规程理解的可能还不细致，通过这几年对房屋加固设计的审查接触，逐渐对相关规程规范有了更多的理解，可能并不十分正确，只是学习如同行路，且歌且行吧。