莱西葡萄小镇规划设计2019—东方园林

中国 莱西
品万国风情 享品质生活
展现葡萄文化，感受品质生活氛围，体验特色乡村生 活
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
多功能、高品质、国际化的葡萄全产业链示范基地 山东省乡村振兴示范点
青岛乡村旅游新名片 重新定义青岛新形象
基地分析——现状条件
现状拥有优良生态基础，基本条件如下： ➢ 水：东临大沽河，西临小沽河，位于莱西湖西南侧，现状有水系穿越； ➢ 村：基地内有村庄28个，风貌不统一，配套不完善,； ➢ 路：外部交通条件优越，高速穿过，基地内部多为田间路； ➢ 山：场地内部有多座小山头，场地杂乱。
2020年——特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的葡萄特色小镇
发 展
产加销游一体的葡萄全产业链示范区
目 标 2025年——特色优势突出、产业链条完整、要素高度聚集、生产方式绿色、经济效益显著、
辐射带动有力的葡萄全产业链示范区
全国葡萄科技创新中心、全国葡萄加工流通中心、全国葡萄文化中心、全国知
名葡萄种植基地
宜居宜业宜游的葡萄特色小镇，打造成葡萄科技创新中心、
葡萄加工流通中心、葡萄及葡萄酒文化中心。
“一带”
指葡萄酒庄文化带。沿福山-仙足山-疾驹山-九顶山
建设一批集葡萄栽培、葡萄酒酿造、贮藏、文化展示、休闲养 生等功能为一体的精品葡萄酒庄，打造葡萄酒庄文化带；
莱西
葡萄全产业链示范区
基地选址 红线面积104平方公里
PPP项目
——可行性规划设计
目录
1. 背景篇 2. 策略篇 3. 设计篇 4. 保障篇
政策趋势——乡村振兴
国家 战略
+
山东 目标
+
青岛 指引
总要求：产业兴旺、生态宜居、 乡风文明、治理有效、生活富裕
实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，是决胜全面建成 小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代“三 农”工作的总抓手。 乡村全面振兴，农业强、农村美、农民富全面实现。
彰显地域文化 发展优秀文化 打造品牌文化
推动乡村 绿色发展
提升农业 发展质量
留得住乡愁 看得见发展
提高农村民生 保障生活质量
地理区位
小沽河
莱西湖
莱阳市
莱西市中心城区
潍坊市
平度市
姜山镇
大沽河
莱西是全国百强（县）市
地处胶东半岛中心
即墨区
是青岛后花园
城阳区
黄岛区
青
岛
山东省
青岛市莱西市
海阳市
黄海
胶东半岛
交通区位
主要高速 铁路交通
在建潍莱高铁
交通条件优越：
➢ 公路交通是主力： 潍莱高速、同三高速、青银高速、烟青高速
➢ 高铁交通是保障： 在建潍莱高铁输入大量客流，成为新枢纽； 青荣城铁半小时联通莱西和青岛；
➢ 航空交通很便利： 四城机场均便利
机场
交通网络发达便利，距离青岛一小时，是胶东半岛交通新枢纽
市场竞合
目录
1. 背景篇 2. 策略篇 3. 设计篇 4. 保障篇
莱
海
西
派 文
魅
化
力
开 放 包 容
莱西为青岛后花园，拥有青岛气质。青岛向海而生，天生 “外向” 。海纳百川的姿态，学习、吸收海外先进文化。 近年来，以外向、开放为主要特点的青岛“海派文化”已蔚然成风。
冰酒故乡加拿大 美国纳帕谷
黄
金
法国波尔多 意大利托斯卡纳
围绕农业更强、农村更美、农民更富的 目标，针对各区设计推进乡村振兴战略
莱西市深化农业经济与互联网融合，加快推进农业数据资源开发；推进5 万亩葡萄全产业链开发创新示范区建设；注重以品牌培育来重建农业优势； 依托美丽乡村建设，推进沿大沽河两岸农业采摘、生态旅游建设为契机， 加快推进文化与科技、旅游融合发展。
纬 度
西班牙安达路西亚
意大利皮埃蒙特
葡 萄 产 区
莱
西
中国莱西
魅
力
一条神奇的纬度线——葡萄酒的天堂 汇聚了众多世界一流的葡萄酒酿造区，法国、意大利、西班牙、德国、美国和中国等国家的无数葡萄园坐落于此。
得天独厚的土壤气候资源造就了世界知名的葡萄酒生产区，世界著名酒庄大都分布在这一纬度线上。
项目定位/发展目标
借乡村振兴之大势， 以葡萄产业为依托，以旅游为助推力
打造山东乡村振兴的示范标杆
规划紧衔接
《莱西市葡萄全产业链示范区总体规划（2017-2025年）》
一镇两带一基地
一镇： 葡萄特色小镇 两带： 葡萄酒庄文化带
大沽河休闲体验带 一基地： 葡萄标准化种植基地
本次规划范围包括一镇一带
“一镇”
指建设葡萄产业兴旺、一二三产融合、绿色生态、
胶东半岛旅游现状：
以滨海休闲、文化体验、生态观光为主 缺乏乡村田园类产品，乡村旅游拥有巨大空间
基础市场成熟，周末度假游市场巨大
莱西应该发挥自身优势，大力发展乡村旅游，推动乡村振兴
上位指引
——青岛市全域旅游规划纲要（2018—2021年）
沽河生态中心 旅游组团
大小沽河两河
莱西湖 旅游组团
莱西湖滨湖区域
南山（5A）
蓬莱阁（5A）
八仙过海+三仙山（5A）
张裕酒文化博物馆（4A）
仙境海岸、鲜美烟台
烟台主打文化体验、休闲度假
莱西市
烟台机场
刘公岛（5A）
乳山银滩
海驴岛
走遍四海，还是威海
威海威机场海主打军事文化体验、滨海休闲
红瓦绿树，碧海蓝天
崂山（5A）
青岛主打滨海运动、城市休闲、滨海度假
即青墨岛海机场泉
国际帆船中心
如何才能实现“乡村振兴” HOW TO REALIZE RURAL REVITALIZATION
实现路径
乡村振兴战略从产业、生态、文化、政治、经济五个方面提出新的高度要求
2 大重点
4 大关键
产业培育
彰显文化
原乡环境升级 精品项目示范 乡村个性发展 扶贫富民兴业
鼓励产业升级 打造产业品牌 激发产业活力
省委书记刘家义明确要求“打
造乡村振兴的齐鲁样板”。
已编制完成《乡村振兴战略规划（2018-2022年）》和乡村产 业、人才、文化、生态、组织振兴等5个工作方案
与省委2018年一号文件配套形成“1+1+5”政策规划体系，战略规划确 定了“六五四三三”乡村振兴指标体系，共27项具体指标。规划到2022 年，全省生态宜居美丽乡村取得重要突破，30%的村庄基本实现农业农 村现代化;到2030年，60%的村庄基本实现农业农村现代化;到2035年， 广大乡村“齐鲁风情画”全面展现，全部村庄基本实现农业农村现代化。。
莱西姜山湿地 旅游组团
姜山湿地
发展系列农业旅游综合体，积极开发生态观光、滨水休闲度假、 现代农业休闲及康体养生运动等旅游产品
生态田园旅游区 青岛北部的生态旅游中心
辐射带动整个青岛北部乡村旅游的发展
规划紧衔接 《莱西市葡萄全产业链示范区总体规划（2017-2025年）》
乡村振兴政策引领
葡萄产业特色发展