房产独家代理服务合同

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房产独家代理服务合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方（委托方）：_________________________________________

乙方（受托方）：广西白度房地产经纪有限责任公司

甲方在征得房屋所有权人及产权共有人的同意后，现将座落丁

房产委托乙方独家代理销售。根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平■等自愿的基础上，协商一致，就相关事宜达成以下共识：

第一条甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件

1.独家代理销售期限自年月日起至年月日止。

2.房产权届证明为：权届证号： ;

3.房产销售底价为人民币—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整（小写：¥

）。

4 .甲方同意付款方式：［一次性付款］、［分期付款］、［银行按揭付款］、［公积金付款］、［其他］。

5.房产交易过程中产生的所有税费交缴方式［按票据各付各税］、［甲方全额支付］、［甲方不支付］。

6.交房状况及时间：。

7.该房产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况：。

8.该房屋的土地使用权取得方式为［出让北划拨］。

9.其他：。

第二条甲方义务

1 .保证本人对该房产拥有完整处置权。

2.提供房产的权届资料，以供乙方核对。

3.在乙方为甲方提供代理服务过程中，甲方应予以配合并提供必要的协助。

4.在本合同规定时间内向乙方支付代理服务费用。

第三条乙方义务

1.具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，并保证其操作的合法性。

2.核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产。

3.免费为甲方提供房产交易方面的咨询。

4.免费为该房产拟定营销策略及方案。

5.出资为该房产发布出售广告。

6.不低丁合同底价出售该房产。

7.未经甲方同意，不泄露甲方的信息资料。

第四条购房定金

1.年月日前，如有买方同意按本合同“第一条”约定的条件购买该

房产，则乙方即可代甲方向买方收取购房定金。

本合同以柳州市房产局制式合同为标准

2.购房定金抵扣完代理服务费后的余额乙方须转交甲方。

第五条中介服务费给付

1 .代理服务费：甲方收到买方购房定金当日，须向乙方支付代理服务费人民币元整（¥）。

2 .甲方与买方签订房产买卖合同后，［需要］［不需要］乙方代办房产［交易过户］、［水、电、气、数字电视过户］、［银行按揭］、［土地证］、［房产公证］、［其他］手续。

3.买方悔约，鉴丁甲方可向买方收取违约金和乙方所付出的劳动，甲方同意不向乙方索取已支付的劳务费用。

第六条法律责任

1. 年月日前，甲方不得另行销售该房产。否则，将承担由此导致

的所有责任。

2. 年月日前，买方以“第一条”约定的条件购买该房产，与乙方

签订书面文件并交付定金后，甲方悔约，须承担买方定金的双倍赔偿金。

3. 年月日前，非乙方原因甲方终止本合同，须向乙方支

付人民币元作为劳务费。

4.甲方逾期支付本协议约定费用，每逾期一日，须按日向乙方支付实际应付款的万分之三作为滞纳金。

5.甲方与乙方介绍的客户私下交易的，乙方保留对甲方金额的追偿权。

6.乙方未经甲方书面认可，低丁底价出售该房产，除向甲方补足差额房款外，另需向

甲方支付人民币元的违约金。

7.其他：o

第七条文件送达

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第八条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的可依法向签约所在地的人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，双方可通过附加协议解决，附加协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份。自双方签字盖章后即刻生效。

甲方：_______________________________ 地址：

电话：

代表人：乙方:广西白度房地产经纪有限责任公司地址：宵云路8号时代商厦705室

电话：2893888

代表人：

月日签丁柳州市月日签于柳州市