XX公司林木资产评估报告.doc

XXX公司

森林资源资产评估报告

XXX院

20XX年1月

目录

资产评估报告书摘要 (1)

森林资源资产评估报告书 (1)

一、委托方及资产占有方概况 (2)

二、评估目的 (2)

三、评估范围及对象 (2)

四、评估基准日 (2)

五、评估原则 (2)

六、评估依据 (2)

七、评估过程 (3)

八、评估方法 (4)

九、森林资源资产实物量核查结果 (4)

十、评估结论 (5)

十一、特别事项说明 (5)

十二、评估基准日期后重大事项 (6)

十三、评估报告法律效力 (6)

十四、评估报告提出日期 (7)

附件1、XXX公司林木资产明细表 (8)

附件2、XXX公司林权证森林、林木、林地状况登记一览表 (8)

附件3、评估单位资质证书 (8)

附件4、评估人员资质证书 (8)

附件5、资产评估人员名单 (9)

附件6、资产占有方营业执照 (10)

附件7、资产占有方组织机构代码证 (10)

资产评估说明 (11)

一、关于评估说明使用范围的声明 (11)

二、关于进行林木资产评估有关事项的说明 (11)

三、资产清查核实情况说明 (12)

四、评估依据说明 (13)

五、林木资产评估技术说明 (13)

六、测算过程 (14)

七、评估结论及其分析 (14)

八、有关技术经济指标 (15)

资产评估报告书摘要

XXX院组成森林资源资产评估组，接受XXX公司的委托，根据国家关于森林资产评估有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照国际公允的资产评估方法，以XXX公司所属基地的林木资产作为抵押向金融机构融资，加快企业发展为评估目的，对XXX公司所属的部分林木资产进行了实地察看与核对，并做了必要的市场调查与征询，履行了公认的评估程序。据此，我们对XXX公司的委估资产以持续经营为前提，在评估基准日对近熟林或成熟林采用市场价倒算法进行了评估，为确认委估资产价值提供参考依据。目前我们的资产评估工作业已结束，现谨将资产评估结果报告如下：

经评估，截止于评估基准日20XX年XX月XX日，在持续经营前提下，XXX 公司的委估资产表现出来的公允价值反映如下：

表1 林木资产评估结果汇总表

单位：亩、立方米、元本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送资产评估主管审查而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人公开。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于公开的媒体上。

本评估结论的有效期为1年，从评估基准日起计算，超过1年，需重行资产评估。

以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认读资产评估报告书全文。

森林资源资产评估报告书

受XXX公司委托，XXX院组成森林资源资产评估组，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估原则，以XXX公司所属部分林木资产作为抵押向金融机构融资，加快企业发展为评估目的，对该公司所属的林木资产进行评估。评估人员依据XXXX等有关法律、法规和政策，结合林木资产的特点要求，按照必要的评估程序进行评估。对委估资

产进行了实地勘查、市场调查与询证，将其在20XX年XX月XX日所表现的市场价值作出公允反映，现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及资产占有方概况

二、评估目的

本次评估的目的是为XXX公司申请银行抵押贷款提供委估资产价值参考依据。

三、评估范围及对象

根据XXX公司的委托，纳入本次评估范围内的资产为该公司在XXX拥有林权证的林木资源(以林权证和评估明细表申报数为具体依据)。评估的具体范围以委托方提供的资产评估申报表(“林权证资料汇编”)为基础，凡列入表内的资产均在本次评估范围之内。

评估的林木总规模XX亩，龄组为XX。从公司提供的“林权证资料汇编”中可知，委估的林木资产，其林地使用权年限为30年。

四、评估基准日

l、本次评估基准日是二XX年XX月XX日。

2、评估基准日是根据与委托方协商而确定。

3、评估中所采用的技术经济指标为评估基准日的标准。

五、评估原则

遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，严格按照国家法律和法规进行评估操作，确保资产评估工作不受外界干扰和评价业务当事人的影响，科学合理地进行资产的评定和估算。同时，根据资产的类别和实际情况，以持续经营为前提进行评估操作。

六、评估依据

l、行为依据：

(l)资产评估委托协议书、签订的资产评估项目合同书。

2、法规和技术依据：

(l)《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》（国务院91号令）；

(2)财政部、国家林业局《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部与国家林业局财企〔2006〕529号）；

(3)中国资产评估协会颁布的《资产评估操作规范意见》；

(4)《森林资源资产评估技术规范(试行)》：国资办发[1996]59号；

(5)《关于加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知》国资办[1997]16号；

XXXXXXXX

3、产权依据：

(1)XXX公司提供的委估资产的相关资料，公司委估资产依法取得的《中华人民共和国林权证》；

4、取价依据：

(l)《资产评估业务手册》；

(2)委托方提供的有关评估资产的资产明细表、工程技术、财务会计、森林经营等方面的资料；

(3)评估人员现场勘查记录等；

(4)有关询价资料和参考资料；

(5)评估机构收集的有关技术经济指标。

七、评估过程

l、评估起止时间从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

2、工作过程为接受委托、资产清查、评定估算、评估汇总、提交报告。具体如下：

(l)接受项目委托：明确目的、确定评估对象及范围，选定评估基准日，拟定评估方案。

(2)资产清查：指导资产占有方清查资产，并搜集资料，检查核实资产与验证有关资料。

(3)评定估算：现场检测与鉴定，选择评估方法，收集市场信息并进行具体计算。