宿舍楼新建-施工组织设计
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（二） 现场四环境条件和应注意的问题
1、现场进行封闭性施工，工程施工车辆由施工现场出入口进出，出入口处搞好硬化场地，雨天铺垫4米宽草垫或棕垫；晴天派工人清洁出入口及洒水防尘，保持市政道路清洁卫生。
2、采取有效措施，降低施工噪音，避免夜间混凝土浇筑。如必须连续作业，不能留施工缝的，向相关单位申请夜间浇砼作业。
地上层数
结构体系
基础形式
宿舍
6
框架结构
独立基础
食堂
2
框架结构
独立基础
（二）材料
1、砼强度等级如下：
（1）宿舍：基础为C30砼，构造柱、零星构件、预制过梁为C25砼，梁板为C30砼、墙柱为C35砼。
（2）食堂：基础为C30砼，圈梁、零星构件、预制过梁、盖板为C25砼，楼梯、矩形梁、构造柱、平板为C30砼，有梁板为C30砼。
3、保护城市美好环境，工地不设置产生烟尘污染的热水锅炉。
4、根据工程的施工进度情况，要跨越夏季，需备好各种材料。加强设备和成品的保养保护工作，并加强夏季的施工措施。尤其是雨季施工时，浇筑混凝土要有防水措施。
（三） 质量要求高
根据招标文件，本工程质量必须符合现行《建筑工程施工质量验收规》合格标准。
针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，做出优化管理的路线及高效的决策和娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难、障碍解决在各施பைடு நூலகம்工序开始之前。以确保优质、快速、高效、高回报地建好该工程。
3、屋面防水层。
屋面YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材、SBS改性沥青卷材防水层。
4、门窗详见施工图门窗明细表。
三、结构概况
本工程建筑结构安全等级：二级；设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：抗震设防烈度为7度；建筑耐火等级：二级；地基基础设计等级为丙级。
（一）结构类型、地基与基础
结构形式：
分子项名称
我公司将按标准化现场管理要求组织施工，在人、财、物面保证，并做到技术上高度重视、组织上全面落实，管理上先进合理，保证本工程优质、安全。在保证质量和安全的前提下按期交工。
我公司将成立工程项目经理部，项目班子一律持证上岗、押证施工、实行项目经理责任制。项目下设责任工长、各专业工长、测量员、质检员、安全员、预算员、业技术员、资料员、材料员、劳资员及财务员。按“项目法”施工要求，项目经理全权负责项目的经营、技术、质量、安全、进度等管理工作。各施工管理职能部门在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等面达到目标要求。
2、钢筋：
钢筋采用HPB300级、HRB400级。
3、墙体：
正负零以上采用煤矸空心砖，正负零以下采用煤矸实心砖。
四、工程特点
（一）工程施工特点主要表现在以下几个面：
1、本工程为多层建筑。施工项目数量多，工程量较大，投入大，施工难度大。
2、基坑开挖及支护措施，应根据各边坡具体情况，选择最佳的支护处理措施，基坑施工过程中应加强基坑及基坑防水措施。
3、本工程施工组织设计，作为本工程的施工组织总设计，建设单位，行业主管部门要求单独编制的专题案，将随工期进度和需要进行编制。
4、本施工组织设计尺寸未注明计量单位均为“mm”。
第二章 工程概况
一、工程建设概况
1、项目名称：*****宿舍工程二次招标项目。本工程位于*******，属于多层建筑。
2、建设规模：食堂（面积：725.6平米，独立基础、二层框架结构）；宿舍（面积：2575.04平米，独立基础、六层框架结构）；及配套室外景观、绿化、道路、围墙、门卫、综合管网等。
第十三章 农民工工资保证措施
附表一 拟投入本标段的主要施工设备表
附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三 劳动力计划表
附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五 施工总平面图
附表六 临时用地表
第一章 编制依据及说明
一、编制依据
1、根据业主提供的****宿舍工程二次招标项目设计文件资料。
2、根据业主提供的*****宿舍工程二次招标项目施工招标文件、工程量清单及相关资料。
第三章 施工部署
第一节 施工组织机构的管理
一、我公司积极推行国际质量体系和不断完善公司质量体系，我公司将以“科技兴业，质量创优，精心施工，塑造精品，信誉至上，一流服务针”以创优良工程目标，以项目管理为首，确保该工程质量达到优良工程。
1、为了保证工程质量在受控状态下运行，公司建立总经理为负责人、总工程师为技术业务领导的质量管理体系，对工程质量进行监督、控制。
2、公司建立了三级质量管理层次。（公司、项目部、班组）：公司工程部为一级质量管理部门，派专人对工程质量进行专检评定；项目部质量领导小组为工程二级质量管理部门，设置项目部专职质检员，主要对工程质量进行工序控制；班组设置质量自检员，为工程质量第三级管理人员，主要进行工序施工质量和自检、自查工作。
二、工程项目组织管理机构
第一章 编制依据及说明
第二章 工程概况
第三章 施工部署
第四章 施工准备及资源配备计划
第五章 施工进度计划与措施
第六章 施工测量放线
第七章 施工案与技术措施
第八章 保证工程质量的措施与管理体系
第九章 保证安全生产的措施与管理体系
第十章 文明施工及环境保护措施
第十一章 季节性及其他特殊技术措施
第十二章环境管理体系与措施
该项目经理部采用老、中、青相结合的式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子，其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛。而且个人素质高，专业技术强。
3、建筑层数：食堂为二层、宿舍为六层。
4、结构类型：食堂、宿舍：独立基础、框架结构。
5、抗震设防烈度7度、建筑结构安全等级：二级、建筑耐火等级：二级。
二、建筑概况
1、墙体：
正负零以上采用煤矸空心砖，正负零以下采用煤矸实心砖。
2、楼地面、墙面、外墙面、顶棚、踢脚板、栏杆、油漆、踏步详等见施工图及工程量清单。
3、我公司的技术、人员、机械设备情况及管理制度。
4、现行和行业以及地区颁布的施工及验收规、规程、质量安全规以及省市关于建筑施工管理的有关规定。
5、现场条件及我公司的人员、技术、设备、企业管理等资料。
二、编制容
1、本着对工程质量的高度责任和对业主的负责，确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强。
2、本工程施工组织设计是格按照工程图纸，工程实际情况，建设单位要求，进行质量策划后编制的，在人员机械、材料调配、质量要求、进度安排等面统一部署的原则下编制而成。
1、现场进行封闭性施工，工程施工车辆由施工现场出入口进出，出入口处搞好硬化场地，雨天铺垫4米宽草垫或棕垫；晴天派工人清洁出入口及洒水防尘，保持市政道路清洁卫生。
2、采取有效措施，降低施工噪音，避免夜间混凝土浇筑。如必须连续作业，不能留施工缝的，向相关单位申请夜间浇砼作业。
地上层数
结构体系
基础形式
宿舍
6
框架结构
独立基础
食堂
2
框架结构
独立基础
（二）材料
1、砼强度等级如下：
（1）宿舍：基础为C30砼，构造柱、零星构件、预制过梁为C25砼，梁板为C30砼、墙柱为C35砼。
（2）食堂：基础为C30砼，圈梁、零星构件、预制过梁、盖板为C25砼，楼梯、矩形梁、构造柱、平板为C30砼，有梁板为C30砼。
3、保护城市美好环境，工地不设置产生烟尘污染的热水锅炉。
4、根据工程的施工进度情况，要跨越夏季，需备好各种材料。加强设备和成品的保养保护工作，并加强夏季的施工措施。尤其是雨季施工时，浇筑混凝土要有防水措施。
（三） 质量要求高
根据招标文件，本工程质量必须符合现行《建筑工程施工质量验收规》合格标准。
针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，做出优化管理的路线及高效的决策和娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难、障碍解决在各施பைடு நூலகம்工序开始之前。以确保优质、快速、高效、高回报地建好该工程。
3、屋面防水层。
屋面YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材、SBS改性沥青卷材防水层。
4、门窗详见施工图门窗明细表。
三、结构概况
本工程建筑结构安全等级：二级；设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：抗震设防烈度为7度；建筑耐火等级：二级；地基基础设计等级为丙级。
（一）结构类型、地基与基础
结构形式：
分子项名称
我公司将按标准化现场管理要求组织施工，在人、财、物面保证，并做到技术上高度重视、组织上全面落实，管理上先进合理，保证本工程优质、安全。在保证质量和安全的前提下按期交工。
我公司将成立工程项目经理部，项目班子一律持证上岗、押证施工、实行项目经理责任制。项目下设责任工长、各专业工长、测量员、质检员、安全员、预算员、业技术员、资料员、材料员、劳资员及财务员。按“项目法”施工要求，项目经理全权负责项目的经营、技术、质量、安全、进度等管理工作。各施工管理职能部门在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等面达到目标要求。
2、钢筋：
钢筋采用HPB300级、HRB400级。
3、墙体：
正负零以上采用煤矸空心砖，正负零以下采用煤矸实心砖。
四、工程特点
（一）工程施工特点主要表现在以下几个面：
1、本工程为多层建筑。施工项目数量多，工程量较大，投入大，施工难度大。
2、基坑开挖及支护措施，应根据各边坡具体情况，选择最佳的支护处理措施，基坑施工过程中应加强基坑及基坑防水措施。
3、本工程施工组织设计，作为本工程的施工组织总设计，建设单位，行业主管部门要求单独编制的专题案，将随工期进度和需要进行编制。
4、本施工组织设计尺寸未注明计量单位均为“mm”。
第二章 工程概况
一、工程建设概况
1、项目名称：*****宿舍工程二次招标项目。本工程位于*******，属于多层建筑。
2、建设规模：食堂（面积：725.6平米，独立基础、二层框架结构）；宿舍（面积：2575.04平米，独立基础、六层框架结构）；及配套室外景观、绿化、道路、围墙、门卫、综合管网等。
第十三章 农民工工资保证措施
附表一 拟投入本标段的主要施工设备表
附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三 劳动力计划表
附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五 施工总平面图
附表六 临时用地表
第一章 编制依据及说明
一、编制依据
1、根据业主提供的****宿舍工程二次招标项目设计文件资料。
2、根据业主提供的*****宿舍工程二次招标项目施工招标文件、工程量清单及相关资料。
第三章 施工部署
第一节 施工组织机构的管理
一、我公司积极推行国际质量体系和不断完善公司质量体系，我公司将以“科技兴业，质量创优，精心施工，塑造精品，信誉至上，一流服务针”以创优良工程目标，以项目管理为首，确保该工程质量达到优良工程。
1、为了保证工程质量在受控状态下运行，公司建立总经理为负责人、总工程师为技术业务领导的质量管理体系，对工程质量进行监督、控制。
2、公司建立了三级质量管理层次。（公司、项目部、班组）：公司工程部为一级质量管理部门，派专人对工程质量进行专检评定；项目部质量领导小组为工程二级质量管理部门，设置项目部专职质检员，主要对工程质量进行工序控制；班组设置质量自检员，为工程质量第三级管理人员，主要进行工序施工质量和自检、自查工作。
二、工程项目组织管理机构
第一章 编制依据及说明
第二章 工程概况
第三章 施工部署
第四章 施工准备及资源配备计划
第五章 施工进度计划与措施
第六章 施工测量放线
第七章 施工案与技术措施
第八章 保证工程质量的措施与管理体系
第九章 保证安全生产的措施与管理体系
第十章 文明施工及环境保护措施
第十一章 季节性及其他特殊技术措施
第十二章环境管理体系与措施
该项目经理部采用老、中、青相结合的式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子，其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛。而且个人素质高，专业技术强。
3、建筑层数：食堂为二层、宿舍为六层。
4、结构类型：食堂、宿舍：独立基础、框架结构。
5、抗震设防烈度7度、建筑结构安全等级：二级、建筑耐火等级：二级。
二、建筑概况
1、墙体：
正负零以上采用煤矸空心砖，正负零以下采用煤矸实心砖。
2、楼地面、墙面、外墙面、顶棚、踢脚板、栏杆、油漆、踏步详等见施工图及工程量清单。
3、我公司的技术、人员、机械设备情况及管理制度。
4、现行和行业以及地区颁布的施工及验收规、规程、质量安全规以及省市关于建筑施工管理的有关规定。
5、现场条件及我公司的人员、技术、设备、企业管理等资料。
二、编制容
1、本着对工程质量的高度责任和对业主的负责，确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强。
2、本工程施工组织设计是格按照工程图纸，工程实际情况，建设单位要求，进行质量策划后编制的，在人员机械、材料调配、质量要求、进度安排等面统一部署的原则下编制而成。