重庆生产制造项目实施方案

重庆生产制造项目实施方案

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

火灾事故是现代社会中一个严重而频发的灾难。据应急管理部统计，

我国每年发生的火灾造成了重大人员伤亡和巨大经济损失，2019年全国火

灾发生次数23.3万起，直接财产损失36.12亿元。近年来中国火灾发生次

数及直接财产损失有所减少，但仍维持在较高水平。

该灭火剂项目计划总投资16622.77万元，其中：固定资产投资

14269.10万元，占项目总投资的85.84%；流动资金2353.67万元，占项目

总投资的14.16%。

达产年营业收入21643.00万元，总成本费用16636.02万元，税金及

附加295.35万元，利润总额5006.98万元，利税总额5992.95万元，税后

净利润3755.23万元，达产年纳税总额2237.71万元；达产年投资利润率30.12%，投资利税率36.05%，投资回报率22.59%，全部投资回收期5.93年，提供就业职位435个。

灭火器是消防器材中重要的产品，是一种可携式的灭火工具，主要放

置在公共场所和可能发生火灾的地方。灭火器可按照不同方式分为多种类别，其中，按照所充装的灭火剂来分，主要分为干粉、泡沫、二氧化碳、

清水等灭火器，且使用时必须注意适用范围，以防产生反效果而引起危险。灭火器行业的上游主要是化工原料、机械部件等生产企业，下游应用则涵

盖电力、通信、石油化工、住宅、公共设施、消防部队等领域。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

重庆生产制造项目

灭火器是一种可携式灭火工具。灭火器内放置化学物品，用以救灭火灾。灭火器是常见的防火设施之一，存放在公众场所或可能发生火灾的地方，不同种类的灭火器内装填的成分不一样，是专为不同的火灾起因而设。使用时必须注意以免产生反效果及引起危险。

消防安全是国家公共安全的重要组成部分，消防行业的发展水平是国

民经济和社会发达程度的重要标志。消防产品制造业是消防行业的行业基础。根据国家认监委2014年5月30日发布的《强制性产品认证实施规则》，我国消防产品主要可分为灭火设备产品、火灾报警产品、火灾防护

产品、消防装备产品等四大类。改革开放前，我国消防行业发展缓慢，全

国消防产品生产企业数量不足100家，且大部分是国家出资建设的国营企业。2001-2003年，国家逐步取消了消防产品生产销售备案登记制度，逐步建立消防产品市场准入制度，消防市场环境发生根本性变革，民营企业开

始涉足消防行业，行业发展速度加快。随着中国国民经济快递增长，消防

产业也逐渐发展成型。经过十余年的发展，目前我国的消防产品生产企业

已超过5,000家，消防行业整体规模较大。消防行业的企业数量较多，但

缺少行业领军企业，各家企业的市场份额较分散，行业集中度低。大多数

消防企业生产的产品种类单一、技术含量较低，产品在外观、功能等方面

同质化严重，毛利率水平较低;少数具有技术优势、品牌优势的企业产品技

术含量高，智能化、自动化功能强，毛利率水平较高，成长相对较快。在

全球范围内，中国GDP近年来一直保持较快的增长速度，城市化进程的稳

步推进。随着经济增长对消防体系建设的持续投入，消防产品的需求亦不

断扩大。各级政府对消防的重视程度不断提高，消防监管体系逐步完善，

社会公众安全意识的提高，都为消防行业的发展创造了有利条件，消防产

业面临良好的发展机遇。

（二）项目选址

xx临港经济技术开发区

重庆，简称渝，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯

一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心

城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地

区综合交通枢纽。总面积8.24万平方千米，辖26个区、8个县、4个自治县，2019年建成区面积1379平方千米，常住人口3124.32万人，城镇人口2086.99万人。重庆地处中国内陆西南部，是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地、山清水秀美丽之地；

既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。重庆以汉族为主，少数民族

主要有土家族、苗族等。旅游资源丰富，有长江三峡、世界文化遗产大足

石刻、世界自然遗产武隆喀斯特和南川金佛山等壮丽景观。重庆是国家历

史文化名城。1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩双重喜庆，重

庆由此得名。重庆是红岩精神起源地，巴渝文化发祥地，火锅、吊脚楼等

影响深远；在文字记载的3000余年中，曾三为国都，四次筑城，史称巴渝；抗战时期为国民政府陪都。重庆是西南地区最大的工商业城市，国家重要

的现代制造业基地。有国家级重点实验室10个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所，中国（重庆）自由贸易试验区、中新（重庆）战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。投资项目对其生产工艺流程、

设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综

合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实

际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积53119.88平方米（折合约79.64亩）。

（四）项目用地控制指标