【推荐】合同违约责任追究(PPT32
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【推荐】合同违约责任追究（PPT32
【推荐】合同违约责任追究（PPT32
案例：张三出租一房屋给乙，请乙对张三 的违约行为如何救济
1张三有房屋一间租赁给乙，履行期未届满前，张三明 确表示将不履行合同，是何性质？法律后果如何？
2由于张三未尽到必要注意，致房屋被焚毁，致合同无 法履行，是何性质？法律后果如何？
（1）有违约行为；
预期违约－－明示毁约、默示毁约
嗣后履行不能－客观履行不能：分债务人有过错和无
不履行
过错（不可抗力）
实际违约
拒绝履行－主观履行不能
不适当履行
迟延履行
（2）无免责事由；
源自文库
数量、地点、方式等不适当 瑕疵给付 加害给付
债务人迟延给付
债权人迟延受领
关于违约行为的说明：
1、如果发生一方预期违约，另一方可以根据94条2项行 使合同解除权解除合同，也可以选择不解除合同而根 据108条要求其承担违约责任。
3若由于不可抗力致房屋被焚毁，是何性质？法律后果 如何？
4若张三能够履行而明确拒绝履行，是何性质？法律后 果如何？
5若张三在交房期限到来时仍未交房，是何性质？则乙 能否直接解除合同？
6若乙依合同交付房租而张三无正当理由不予受领，是 何性质？则乙得采取何种救济措施？
7若张三按期交房，但房屋漏雨，是何性质？乙得采取 何种救济措施？若房屋漏雨严重，致乙无法居住，乙 得采取何种救济措施？
系。 5、如何理解违约金的性质？违约金与定金的关系。 6、如何确定违约损害赔偿的范围？ 7、违约损害赔偿与其他违约责任形式的关系 8、责任竞合的处理原则。
一、违约责任的概念和意义
违约责任以合同成立并有效存续为前 提，如果合同不成立、不生效、无效、 被撤销、解除或因为其他原因而消灭， 则纵使当事人有过错，对方有损失，也 不发生违约责任，而应可能发生缔约过 失责任或后契约责任。
违约责任以当事人违约为前提，原则只 及于合同当事人，不及于第三人。
二、归责原则
（1）原则：无过错原则， （2）例外：合同法分则中某些有名合同
的违约责任采过错原则： 赠与合同189、客运合同（旅客自带物
品）303－1款、保管合同374、仓储合 同394、委托合同406。
三、构成要件 （一）一般构成要件
第六章 违约责任
【教学目的与要求】
一、本章重点理解和掌握：1、掌握预期违约 的概念、类型；违约责任与侵权责任的竞合。 2、重点掌握违约责任的归责原则、免责事由； 继续履行、违约金、违约损害赔偿等各种违约 责任形式的法律适用。。
【教学时数】4学时
【教学内容】本章分八部分
【思考题】
1、违约责任的概念和类型。 2、如何理解严格责任原则？严格责任与过错的关系。 3、预期违约的构成要件及其法律后果。 4、继续履行的适用条件及其与其他违约责任形式的关
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2004年司考卷三58.合同当事人一方违 约后，守约方要求其承担继续履行的违
2、履行不能包括自始履行不能和嗣后履行不能，自始 履行不能因为合同不成立和不生效，只有嗣后履行不 能才构成根本违约行为。
3、不适当履行包括违反履行数量、地点、方式、期限 不适当。其中期限不适当即迟延履行，因为迟延履行 在实践中是最常见的违约行为，所以特别单列。
4、瑕疵给付和加害给付均是指违反质量条款，只是程 度和后果不同。其中加害给付常常发生违约责任和侵 权责任的竞合。
A.无效，因甲公司未取得预售许可证即对外销售 B.不成立，因合同内容不完整 C.甲公司未履行通知义务，构成根本违约 D.甲公司须承担继续履行的违约责任
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（二）特殊构成要件
上述只是违约责任的一般构成要件，对于具体到违约
责任形式除了需要具备一般构成要件外，尚须增加特 定构成要件，如： 1、继续履行：有履行的可能、守约方还有履行继续的 要求。 2、赔偿损失：守约方有损失、损失和违约行为有因果 关系，特定合同违约责任还需违约方有过错。 3、违约金：合同中有违约金的约定、守约方放弃定金 责任。 4、定金：合同中有定金的约定并交付定金、守约方放 弃违约金责任。 5、采取补救措施：只适用于质量瑕疵履行的违约行为。
B.医院应当返还所收取的医疗费，但可以扣除B
技术的收费额
C.王某无权请求医院返还医疗费或赔偿损失
D.王某无权请求医院返还医疗费，但是有权请求
医院赔偿损失
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2012年司考卷三10．甲公司未取得商铺预售许可证， 便与李某签订了《商铺认购书》，约定李某支付认购 金即可取得商铺优先认购权，商铺正式认购时甲公司 应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价， 但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。 甲公司取得预售许可后，未通知李某前来认购，将商 铺售罄。关于《商铺认购书》，下列哪一表述是正确 的？（ ）
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2007年司考卷三 5.王某因多年未育前往某医院就医， 经医院介绍A和B两种人工辅助生育技术后，王某选定 了A技术并交纳了相应的费用，但医院实际按照B技术
进行治疗。后治疗失败，王某要求医院返还全部医疗
费用。下列哪一选项是正确的？
A.医院应当返还所收取的全部医疗费
8、若该房屋因结构问题导致内部坍塌，致乙受伤害， 是何性质？乙得采取何种救济措施？
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四、违约责任的形式
（一）、继续履行 110条 1、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务
不符合约定的，对方可以要求履行。但有下列情形之 一的除外： （一）法律上（如一物二买所有权已经转移给了第三 人）或者事实上不能履行（如标的物为特定物）； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 2、继续履行可以同时主张迟延履行违约金或赔偿损失 责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付 违约金后，还应当履行债务。 114-3条
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案例：张三出租一房屋给乙，请乙对张三 的违约行为如何救济
1张三有房屋一间租赁给乙，履行期未届满前，张三明 确表示将不履行合同，是何性质？法律后果如何？
2由于张三未尽到必要注意，致房屋被焚毁，致合同无 法履行，是何性质？法律后果如何？
（1）有违约行为；
预期违约－－明示毁约、默示毁约
嗣后履行不能－客观履行不能：分债务人有过错和无
不履行
过错（不可抗力）
实际违约
拒绝履行－主观履行不能
不适当履行
迟延履行
（2）无免责事由；
源自文库
数量、地点、方式等不适当 瑕疵给付 加害给付
债务人迟延给付
债权人迟延受领
关于违约行为的说明：
1、如果发生一方预期违约，另一方可以根据94条2项行 使合同解除权解除合同，也可以选择不解除合同而根 据108条要求其承担违约责任。
3若由于不可抗力致房屋被焚毁，是何性质？法律后果 如何？
4若张三能够履行而明确拒绝履行，是何性质？法律后 果如何？
5若张三在交房期限到来时仍未交房，是何性质？则乙 能否直接解除合同？
6若乙依合同交付房租而张三无正当理由不予受领，是 何性质？则乙得采取何种救济措施？
7若张三按期交房，但房屋漏雨，是何性质？乙得采取 何种救济措施？若房屋漏雨严重，致乙无法居住，乙 得采取何种救济措施？
系。 5、如何理解违约金的性质？违约金与定金的关系。 6、如何确定违约损害赔偿的范围？ 7、违约损害赔偿与其他违约责任形式的关系 8、责任竞合的处理原则。
一、违约责任的概念和意义
违约责任以合同成立并有效存续为前 提，如果合同不成立、不生效、无效、 被撤销、解除或因为其他原因而消灭， 则纵使当事人有过错，对方有损失，也 不发生违约责任，而应可能发生缔约过 失责任或后契约责任。
违约责任以当事人违约为前提，原则只 及于合同当事人，不及于第三人。
二、归责原则
（1）原则：无过错原则， （2）例外：合同法分则中某些有名合同
的违约责任采过错原则： 赠与合同189、客运合同（旅客自带物
品）303－1款、保管合同374、仓储合 同394、委托合同406。
三、构成要件 （一）一般构成要件
第六章 违约责任
【教学目的与要求】
一、本章重点理解和掌握：1、掌握预期违约 的概念、类型；违约责任与侵权责任的竞合。 2、重点掌握违约责任的归责原则、免责事由； 继续履行、违约金、违约损害赔偿等各种违约 责任形式的法律适用。。
【教学时数】4学时
【教学内容】本章分八部分
【思考题】
1、违约责任的概念和类型。 2、如何理解严格责任原则？严格责任与过错的关系。 3、预期违约的构成要件及其法律后果。 4、继续履行的适用条件及其与其他违约责任形式的关
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2004年司考卷三58.合同当事人一方违 约后，守约方要求其承担继续履行的违
2、履行不能包括自始履行不能和嗣后履行不能，自始 履行不能因为合同不成立和不生效，只有嗣后履行不 能才构成根本违约行为。
3、不适当履行包括违反履行数量、地点、方式、期限 不适当。其中期限不适当即迟延履行，因为迟延履行 在实践中是最常见的违约行为，所以特别单列。
4、瑕疵给付和加害给付均是指违反质量条款，只是程 度和后果不同。其中加害给付常常发生违约责任和侵 权责任的竞合。
A.无效，因甲公司未取得预售许可证即对外销售 B.不成立，因合同内容不完整 C.甲公司未履行通知义务，构成根本违约 D.甲公司须承担继续履行的违约责任
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（二）特殊构成要件
上述只是违约责任的一般构成要件，对于具体到违约
责任形式除了需要具备一般构成要件外，尚须增加特 定构成要件，如： 1、继续履行：有履行的可能、守约方还有履行继续的 要求。 2、赔偿损失：守约方有损失、损失和违约行为有因果 关系，特定合同违约责任还需违约方有过错。 3、违约金：合同中有违约金的约定、守约方放弃定金 责任。 4、定金：合同中有定金的约定并交付定金、守约方放 弃违约金责任。 5、采取补救措施：只适用于质量瑕疵履行的违约行为。
B.医院应当返还所收取的医疗费，但可以扣除B
技术的收费额
C.王某无权请求医院返还医疗费或赔偿损失
D.王某无权请求医院返还医疗费，但是有权请求
医院赔偿损失
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2012年司考卷三10．甲公司未取得商铺预售许可证， 便与李某签订了《商铺认购书》，约定李某支付认购 金即可取得商铺优先认购权，商铺正式认购时甲公司 应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价， 但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。 甲公司取得预售许可后，未通知李某前来认购，将商 铺售罄。关于《商铺认购书》，下列哪一表述是正确 的？（ ）
【推荐】合同违约责任追究（PPT32
2007年司考卷三 5.王某因多年未育前往某医院就医， 经医院介绍A和B两种人工辅助生育技术后，王某选定 了A技术并交纳了相应的费用，但医院实际按照B技术
进行治疗。后治疗失败，王某要求医院返还全部医疗
费用。下列哪一选项是正确的？
A.医院应当返还所收取的全部医疗费
8、若该房屋因结构问题导致内部坍塌，致乙受伤害， 是何性质？乙得采取何种救济措施？
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四、违约责任的形式
（一）、继续履行 110条 1、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务
不符合约定的，对方可以要求履行。但有下列情形之 一的除外： （一）法律上（如一物二买所有权已经转移给了第三 人）或者事实上不能履行（如标的物为特定物）； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 2、继续履行可以同时主张迟延履行违约金或赔偿损失 责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付 违约金后，还应当履行债务。 114-3条