成都市物业管理服务合同
2024年成都市物业管理服务合同范文
2024年成都市物业管理服务合同范文甲方（物业服务公司）：____________乙方（业主）：____________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经平等协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下合同：一、合同目的甲方将根据法律法规及相关规定，为乙方提供物业管理服务，确保物业设施的正常运转和维护，保障乙方的财产安全。
二、服务内容1. 日常维护管理：包括但不限于对小区公共设施、绿化、保安等进行日常检查和维护。
2. 安全保障：保障小区内居民的人身和财产安全，确保小区内秩序良好。
3. 报修服务：对小区内的设施设备出现故障时，及时响应乙方的报修请求，予以修复。
4. 其他管理服务：根据物业管理需要，提供其他相关管理服务。
三、服务费用乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付物业管理服务费用，具体金额双方协商确定。
四、责任及义务1. 甲方应按照合同约定为乙方提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应按时支付服务费用，并配合甲方的管理工作。
3. 双方应遵守国家相关法律法规，共同维护小区的和谐安定。
五、合同终止1. 合同期限届满，经双方协商一致可以续签合同。
2. 若有一方违反合同约定，经通知后仍不改正，对方有权终止合同。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：____________以上为《成都市物业管理服务合同范本》，如有任何疑问或争议，可随时联系双方协商解决。
2024年成都市前期物业管理服务合同电子版
2024年成都市前期物业管理服务合同电子版在成都市进行前期物业管理服务，是一项重要的合作。
为了规范双方的权益和义务，制定本合同如下：一、基本情况1. 合同甲方为__________，合同乙方为__________。
2. 合同签订日期__________，生效日期为__________。
3. 物业管理范围包括但不限于__________。
二、服务内容1. 提供__________服务，确保物业日常运营顺畅。
2. 定期进行__________，确保物业设施的正常运行。
3. 及时处理居民的投诉和维修请求，保障小区环境整洁和安全。
三、服务标准1. 服务人员必须穿着统一服装，佩戴工作证，做到礼貌待人。
2. 服务质量应达到__________标准，严禁出现玩忽职守等违规行为。
3. 若出现服务质量问题，应在__________内解决，并做好记录及整改。
四、费用支付1. 乙方应按照合同约定支付管理费用，费用标准为__________。
2. 申请续约、终止服务等需提前__________通知，否则按约定支付违约金。
五、保密条款1. 双方应互相保守商业秘密，严禁将涉及本合同内容向外泄露。
2. 若因保密问题引起纠纷，责任方应承担相应责任。
六、违约责任1. 若一方未能按照约定履行义务，应承担__________责任。
2. 甲方如发现乙方严重违约，有权解除本合同并追究乙方责任。
七、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向成都市__________仲裁委员会申请仲裁。
以上为双方协商一致后制定的成都市前期物业管理服务合同，希望能够为双方合作提供良好基础。
2024年成都市物业管理服务合同（4篇）
2024年成都市物业管理服务合同合同编号：WD-2021-001甲方：XXX物业管理有限公司地址：成都市XXX路XXX号法定代表人：XXX电话：XXX统一社会信用代码：XXX乙方：XXX物业业主住址：成都市XXX小区XXX号楼XXX室联系电话：XXX鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方愿意将其所拥有的房产委托甲方进行管理，并共同遵守以下约定，双方经友好协商，达成本物业管理服务合同。
合同内容如下：一、服务内容1. 甲方将为乙方提供以下物业管理服务：保安管理、绿化环境管理、公共设施设备维护保养、清洁卫生管理等。
具体的服务项目和标准详见附件一。
2. 乙方享有甲方提供的各项服务，并有权对服务质量进行监督和检查。
3. 甲方在经过乙方同意的情况下，可以委托第三方进行部分服务项目的实施。
二、服务费用1. 乙方应按照甲方规定的标准及时缴纳物业服务费用。
具体费用标准详见附件二。
2. 物业服务费用的缴纳周期为每月，乙方应在每月的指定日期前将服务费用支付至甲方指定的银行账户。
三、责任与义务1. 甲方责任：（1）按照约定的服务内容和标准，及时、高效地提供物业管理服务；（2）确保服务人员遵守相关管理规范，服务态度礼貌，不得有违法、违规行为；（3）做好安全防范工作，保障乙方生命财产安全；（4）定期向乙方提供物业管理服务工作情况的报告。
2. 乙方责任：（1）按时、按量支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（3）配合甲方工作，提供必要的协助和支持；（4）对甲方工作中存在的问题和不足提出建议和意见，共同解决。
四、合同期限本合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效，有效期为三年。
合同到期前一个月，双方如无异议，可以续签合同，合同有效期为三年。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的任何条款，应支付给对方一定的违约金作为补偿。
具体违约金的计算方法详见附件三。
2. 如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。
成都市物业综合服务合同(2024年版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX成都市物业综合服务合同（2024年版）版本合同目录一览1. 服务内容1.1 物业管理1.1.1 住宅小区物业管理1.1.2 商业物业管理1.1.3 公共设施物业管理1.2 综合服务1.2.1 绿化维护1.2.2 清洁卫生1.2.3 安全保卫1.2.4 设施设备维护1.2.5 沟通协调1.2.6 其他服务2. 服务范围2.1 物业管理区域2.2 服务时间2.3 服务标准3. 合同期限3.1 起始日期3.2 终止日期4. 服务费用4.1 物业服务费4.2 公共维修资金4.3 费用支付方式4.4 费用调整机制5. 甲方权利和义务5.1 甲方权利5.2 甲方义务6. 乙方权利和义务6.1 乙方权利6.2 乙方义务7. 丙方权利和义务7.1 丙方权利7.2 丙方义务8. 合同的变更和终止8.1 变更条件8.2 终止条件8.3 终止后的事宜9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 丙方违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径11. 合同的生效、修改和解除11.1 生效条件11.2 修改条件11.3 解除条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄密责任13. 辅助条款13.1 物业公司资质要求13.2 服务人员要求13.3 保险要求13.4 应急预案14. 其他条款14.1 甲方声明14.2 乙方声明14.3 丙方声明14.4 不可抗力14.5 法律适用14.6 送达条款第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 物业管理1.1.1 住宅小区物业管理甲方将其住宅小区的物业管理委托给乙方，包括但不限于住宅小区内的绿化、清洁、维修、安保等工作。
1.1.2 商业物业管理乙方应负责商业物业管理区域的清洁、维修、安保等工作，确保商业区域的正常运营。
1.1.3 公共设施物业管理乙方应负责公共设施的物业管理，包括公共区域的清洁、维修等工作。
2024年成都物业管理服务合同范本(三篇)
2024年成都物业管理服务合同范本合同编号：XXXX-2024甲方：成都市物业管理有限公司地址：XXXXX电话：XXXXX法定代表人：XXXX乙方：XXX住宅小区业主委员会地址：XXXXX联系人：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲方具备提供物业管理服务能力，并且乙方需要对其物业进行管理，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
第一条合同目的1.1 甲方将提供包括但不限于维修、清洁、保安、绿化等物业管理服务。
1.2 乙方将委托甲方对其管理的住宅小区进行全方位的物业管理，并支付相应的管理费用。
第二条服务内容2.1 甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下方面：（1）住宅小区的日常维修和保养；（2）住宅小区的卫生清洁；（3）住宅小区的安全防火和保安管理；（4）住宅小区的绿化养护和环境卫生；（5）住宅小区的公共设施设备的维护和运行管理。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方将按照本合同约定的服务项目和标准向甲方支付相应的管理费用。
具体费用及支付方式如下：（1）管理费用：每月XXX元，双方一次性签订本合同后，甲方将于每月X日向乙方开具管理费发票，乙方需要在收到发票后X个工作日内付清管理费用。
第四条服务质量要求4.1 甲方应按照国家相关标准和要求，提供高品质的物业管理服务，确保住宅小区的设施设备正常运行。
4.2 如乙方对甲方提供的服务质量有异议，乙方可提出书面投诉，甲方应快速响应，并及时解决问题。
第五条保密责任5.1 双方同意在合同期间和合同终止后对涉及合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术和保密信息予以保密。
5.2 双方约定合同终止后，甲方应将提供给乙方的资料和文件归还乙方，并删除乙方的相关信息。
第六条违约责任6.1 若任何一方违反本合同约定的任何规定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约而造成的损失。
6.2 若乙方未按时支付管理费用，甲方有权停止提供物业管理服务，并向乙方追偿相关费用。
6.3 若甲方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求减免管理费用，并有权解除本合同。
成都三级物业服务合同标准最新版
成都三级物业服务合同标准最新版下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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成都物业管理服务合同
成都物业管理服务合同成都物业管理服务合同本合同由以下双方于__年__月__日签署：________甲方：________（以下简称“业主”）/组织机构代码：________乙方：________（以下简称“物业管理公司”）法定代表人：________注册地质：________第一章合同目的及范围1.1 合同目的：________本合同旨在明确业主与物业管理公司的权利和义务，保障双方的合法权益，确保物业管理工作的顺利进行。
1.2 合同范围：________本合同适用于业主委托物业管理公司对位于成都市内的物业进行管理和维护的服务。
具体涉及的物业信息详见附件一。
第二章物业管理内容2.1 日常维护：________物业管理公司负责对物业进行定期巡查、保洁、绿化养护等日常维护工作，确保物业环境整洁、安全。
2.2 设备设施管理：________物业管理公司负责对物业内的设备、设施进行运行检测、维修保养等管理工作，确保设备设施的正常运行。
2.3 安全管理：________物业管理公司负责物业内的安全管理工作，包括但不限于安保巡逻、门禁管理、消防安全等。
2.4 绿化管理：________物业管理公司负责物业内的绿化养护，包括但不限于花草植物的种植、修剪、浇水等。
2.5 公共设施维修：________物业管理公司负责公共设施的维修工作，包括但不限于电梯维修、管道维修等。
2.6 报修服务：________物业管理公司提供业主报修服务，负责接受、处理和跟进相关报修事项。
第三章双方权利与义务3.1 业主权利与义务：________3.1.1 享有物业管理公司提供的专业管理服务。
3.1.2 缴纳物业管理费用，并按时提交相关费用凭证。
3.1.3 维护物业内的公共秩序，不进行违法活动。
3.1.4 配合物业管理公司的工作，按要求提供相关资料和信息。
3.2 物业管理公司权利与义务：________3.2.1 提供专业的物业管理服务，维护物业的良好运营状况。
成都市物业管理服务合同(合同范本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改成都市物业管理服务合同(合同范本)The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.成都市物业管理服务合同(合同范本)第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：___________________________名称：_____________________________________________主任：_____________________________________________地址：_____________________________________________联系电话：_________________________________________受托方（以下简称乙方）：___________________________企业名称：_________________________________________法定代表人：_______________________________________注册地址：_________________________________________联系电话：_________________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：_____________________________________________ 物业类型：_____________________________________________ 座落位置：_________区（市）县_______路（街道）_______号四至：东_________南_________西_________北占地面积：__________________平方米建筑面积：__________________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
2023年成都市前期物业管理服务合同模板
2023年成都市前期物业管理服务合同模板合同编号：[请填写]甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方在甲方所拥有的物业进行物业管理服务事宜达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是规范甲方作为物业管理服务提供方，乙方作为物业管理服务接受方的权益和义务，保障物业的安全、干净、有序运作，共同建设美好的居住环境。
第二条物业管理服务内容1. 甲方应按照合同约定，向乙方提供物业管理服务，具体包括但不限于：保洁、修缮维修、设备设施维护、安全管理、后勤保障及其他由甲方根据实际情况决定的服务内容。
2. 乙方应按约定支付物业管理费用，并按时向甲方缴纳。
第三条服务费用1. 物业管理费用以千平方米/月为计量单位，费用为合同签订时约定的金额。
2. 乙方应按月向甲方支付物业管理费用。
3. 甲方有权对物业管理费用进行调整，但应提前30日以书面形式通知乙方，并得到乙方的同意。
第四条服务质量及维修责任1. 甲方应确保提供物业管理服务的质量合格，并对服务质量不达标及时进行整改。
2. 如乙方发现物业管理服务存在问题或需要维修时，应及时向甲方提出，并由甲方负责修复或整改。
3. 甲方对于属于自身原因所致的维修问题，应予以免费修理或赔偿。
第五条保密义务1. 甲、乙双方应保护对方的商业秘密及其他相关的机密信息，不得泄露或擅自使用。
2. 合同解除后，双方仍应继续承担保密义务。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如违约，应承担违约金并赔偿乙方因违约而产生的一切损失。
3. 乙方如违约，应支付相应的违约金以及承担由违约行为导致的全部法律责任。
第七条合同期限与终止1. 合同期为三年，自合同生效之日起计算。
2. 在合同期限届满前，双方协商一致可续签新合同。
成都市商业物业托管服务合同(2024年适用)
编号：__________成都市商业物业托管服务合同（2024年适用）甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日成都市商业物业托管服务合同（2024年适用）合同编号_________一、合同主体甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有位于成都市商业物业，现拟将上述物业委托乙方进行托管服务，以提高物业的管理水平和经营效益。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据国家相关法律法规，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。
2.2 合同依据中华人民共和国合同法、物业管理条例、成都市物业管理相关规定等法律法规。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）商业物业：指位于成都市，由甲方合法拥有并拟进行经营管理的物业。
（2）托管服务：指乙方根据本合同约定，对商业物业进行物业管理、经营策划、招商代理、财务管理等服务。
（3）合同期限：指本合同自生效之日起至终止之日止的期间。
3.2 关键词解释（1）托管费：指乙方为甲方提供托管服务所收取的费用。
（2）物业管理：指乙方对商业物业进行日常维护、保养、绿化、清洁、安全等服务。
（3）经营策划：指乙方对商业物业进行市场调研、业态规划、品牌引进等服务。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方支付托管费。
（2）甲方应向乙方提供商业物业的相关资料，包括但不限于产权证明、建筑设计图纸等。
（3）甲方应确保商业物业符合法律法规规定的开业条件，并对商业物业的合法性、安全性承担责任。
成都市物业管理服务合同新整理版
合同编号：__________成都市物业管理服务合同甲方（业主）：_______乙方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.2物业基本情况如下：（1）物业地址：_______（2）物业类型：_______（3）物业面积：_______平方米第二条物业管理服务内容（1）物业设施设备维护：包括电梯、供水供电系统、消防系统、供暖系统、空调系统等设施设备的日常巡检、维修、保养。
（2）物业环境卫生：包括公共区域的环境卫生清洁、绿化养护、垃圾分类处理、四害防治等。
（3）物业安全保卫：包括公共区域的安全巡查、门禁管理、停车管理、消防管理等。
（4）物业公共设施维护：包括公共设施设备（如楼道灯、公共阳台、小区道路等）的日常巡检、维修、保养。
（5）物业服务咨询：提供物业相关政策咨询、业主意见反馈、投诉处理等服务。
2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，确保物业的安全、舒适、环保和美观。
第三条物业管理服务费用3.1乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应按期支付物业管理服务费用。
物业管理服务费用包括：（1）物业管理费：_______元/平方米·月；（2）公共能耗费：_______元/月；（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。
3.2物业管理服务费用支付方式：（1）甲方可以选择按月、按季或按年支付物业管理服务费用。
（2）甲方支付物业管理服务费用时，应向乙方出具合法、有效的支付凭证。
第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
4.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续约协议。
第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
成都物业管理服务合同6篇
成都物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：_______________________________联系方式：____________________________乙方（物业管理公司）：__________地址：_______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。
具体服务内容以双方另行确定的《物业服务清单》为准。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式及支付时间按照双方另行确定的《物业服务费用明细表》执行。
2. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
甲方对乙方的服务质量享有监督权。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应提供物业管理的必要支持和协助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权按照约定收取物业管理服务费；（3）乙方应履行法定的和约定的物业服务企业的义务。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金并要求甲方承担违约责任。
2024年成都市住宅物业管理服务标准协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年成都市住宅物业管理服务标准协议版本合同目录一览第一条物业管理服务内容1.1 住宅物业管理范围1.2 物业服务内容第二条物业服务质量标准2.1 物业服务人员配备2.2 物业服务设施设备维护2.3 物业管理区域环境维护第三条物业费用3.1 物业服务费用的收费标准3.2 物业服务费用的收取方式3.3 物业服务费用的调整第四条业主的权利与义务4.1 业主的权利4.2 业主的义务第五条物业公司的权利与义务5.1 物业公司的权利5.2 物业公司的义务第六条物业维修资金的管理和使用6.1 维修资金的筹集和管理6.2 维修资金的使用第七条物业服务合同的变更和终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件第八条违约责任8.1 业主的违约责任8.2 物业公司的违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同的生效条件10.2 合同的变更10.3 合同的解除第十一条物业公司信息公示11.1 物业公司基本信息公示11.2 物业服务内容公示11.3 物业服务费用公示第十二条业主大会和业主委员会12.1 业主大会的成立和组织12.2 业主委员会的职责和权利第十三条物业服务合同的续签13.1 合同续签的条件13.2 合同续签的程序第十四条其他事项14.1 物业服务合同的保管14.2 物业服务合同的查阅14.3 物业服务合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条物业管理服务内容1.1 住宅物业管理范围1.1.1.1 住宅小区内的房屋及附属设施设备的管理和维护；1.1.1.2 小区公共区域的环境卫生清扫保洁；1.1.1.3 小区公共设施设备的使用、维护和管理；1.1.1.4 小区公共秩序维护；1.1.1.5 业主共有部位及共有设施设备的管理和维护；1.1.1.6 业主大会和业主委员会的工作协调和配合；1.1.1.7 法律法规规定的其他物业管理服务事项。
成都市前期物业管理服务合同(3篇)
成都市前期物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：区（市）县路（街道）号四至：东南西北占地面积：____平方米建筑面积：____平方米委托管理的物业构成细目见附件一.第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续；本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定承担。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、。
第十条交通与车辆停放秩序的管理本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、。
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成都市物业管理服务合
同
甲方： __________________
乙方： __________________
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：名称：
主任：
地址：
联系电话：
受托方（以下简称乙方）：企业名称：
法定代表人：
注册地址:
联系电话：
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将
_____________ （物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况
物业名称：物业类型：
座落位置：___________________________________ 市）县 _____________ （街道）________ 号
四至：____________________ 东___________ 南___________ 西___________ 北匕
占地面积：___________________________________________ 平方米
建筑面积：___________________________________________ 平方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担
相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：_______________ 盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：
___________________ 的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、
天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防。