生化试剂项目建设申请

生化试剂项目建设申请

一、项目背景

1、到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占

规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工

业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。

2、随着战略性新兴产业的进一步加速发展，顺应经济转型需要的新兴

产业，正在成为中国经济蓄势前行的新动力。发展新兴产业能够完善国民

经济产业体系，增加有效供给，在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业，其发展能够转变经济增长

方式，促进经济的可持续发展。此外，新兴产业又能为传统产业提供技术

支持，有利于促进传统产业的升级改造，优化产业结构。

3、目前，区域内拥有各类生化试剂企业910家，规模以上企业11家，从业人员45500人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内生

化试剂产值116358.17万元，较2016年98508.44万元增长18.12%。产值

前十位企业合计收入50788.53万元，较去年42816.16万元同比增长

18.62%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

生化试剂项目

（二）项目承办单位

xxx科技发展公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于某某保税区。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积35837.91平方米（折合约53.73亩），其中：净用

地面积35837.91平方米（红线范围折合约53.73亩）。项目规划总建筑面

积45872.52平方米，其中：规划建设主体工程36078.61平方米，计容建

筑面积45872.52平方米；预计建筑工程投资3452.17万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为生化试剂，根据市场情况，预计年产值12053.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场

的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，

市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合

理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品

的需求。

五、设备投资

项目计划购置设备共计85台（套），设备购置费2791.33万元。

六、节能分析

1、项目年用电量1205274.56千瓦时，折合148.13吨标准煤。

2、项目年总用水量6839.31立方米，折合0.58吨标准煤。

3、“生化试剂项目投资建设项目”，年用电量1205274.56千瓦时，

年总用水量6839.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.71吨标

准煤/年。达产年综合节能量60.74吨标准煤/年，项目总节能率25.71%，

能源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

八、投资估算

项目预计总投资11117.89万元，其中：固定资产投资9370.51万元，

占项目总投资的84.28%；流动资金1747.38万元，占项目总投资的15.72%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入12053.00万元，总成本费用9348.70万元，税金

及附加188.11万元，利润总额2704.30万元，利税总额3265.42万元，税

后净利润2028.23万元，达产年纳税总额1237.20万元；达产年投资利润

率24.32%，投资利税率29.37%，投资回报率18.24%，全部投资回收期

6.98年，提供就业职位177个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。

十一、项目建设有利条件

随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中

已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本

行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展

和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx科技发展公司承办的“生化试剂项目”主要从事生化试剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

生化试剂项目选址于某某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：生化试剂项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。