工程项目建设程序 2
工程项目建设程序详解(完整版)
工程项目建设程序详解一、工程建设前期阶段（一）项目建议书（二）可行性研究（三）立项二、工程建设准备阶段（一）报建（二）委托规划、设计（三）获取土地使用权（四）拆迁、安置（五）工程发包与承包三、工程建设实施阶段（一）工程建设项目施工准备管理（二）工程建设项目组织施工阶段的管理四、工程竣工验收备案与保修阶段（一）工程竣工验收及备案（二）工程保修五、手续办理部门投资许可证（发改委）项目建议书（发改委）办理选址意见书（规划局）可行性研究报告（发改委）工程报建备案（建委）立项（发改委）确定施工队伍（招标办）施工许可证（建委）建设实施（监理、施工队伍）建设工程规划许可证（规划局）初步设计施工图设计（建委）建设用地规划许可证（规划局）竣工验收及保修（建委）确定监理队伍（招标办）确定勘察设计队伍（招标办）交纳建设费用（财政）消防、人防、园林气象、市政配套手续（各相关部门）建设资金审计（审计局）确定材料、设备供应商（招标办）申请土地开发使用权（国土房管局）拆迁、安置（国土房管局）质量监督（质检站）安全监督（安监站）施工放验线（规划局）报开工报告年度计划申请文件（发改委）工程建设程序图承办内容（承办单位）图示环境影响评价文件报审（环保局）用地预审报审（规划局）地震安全性评价（环保局）一、项目建议书（由发改委实施）（一）项目建议书的主要内容对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。
其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。
项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。
项目建议书是要求建设某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。
项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明，论述它建设的必要性、条件的可行性和获得的可能性，供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步工作。
工程项目建设全流程12个环节
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工程建设项目基本建设程序
以下按立项、用地、规划及设计报 建、招标、施工报建及竣工验收报批 六个阶段，简单介绍各环节的报建报 审主体、报建部门及报建成果。
一
阶段一
立项篇
（立项阶段报建流程）
立项阶段的主要工作有项目建议书、可行性研究 报告编制和报批、立项批复。
项目策划
主体：业主
项目建议书
报建主体：业主 审核单位：发改委
可行性研究
报建主体：
业主 审核单位： 建委
核算
报建主体： 业主 审核单位： 规划局
管线综合规划报 建 修建性详细规 设计招标
实施主体： 报建主体：业主 审核单位：规划局
申请建设工 程规划许可 初步设计审查
报建主体：业主 审核单位：市建 委
划方案审查
报建主体：业主 审查单位： 规划局
缴纳市政 配套设施 费
报建主体： 业主 审核单位：
工
程
建设项目基本建设程序
交
流
项目建设程序主要内容概述
按现行规定，我国工程建设程序主要包括 立项决策阶段、工程设计及报建阶段、采购与 施工阶段、竣工交付使用阶段这几个阶段。今 日粗浅的将个人对建设程序的理解结合本人及 公司同时在代建、监理工作中的经验与在座同 事交流，以期能达到共同提高的目的
建设程序基本流程
立项决策 项目建议书 可行性研究 项目评估 立项决策
工程设计及报建 方案设计 初步设计及 其批审 扩初设计 施工图设计 及其审批
采购与施工 建设准备 施工许可
验收交付使用 竣工验收
竣工结算与竣 施工与安装 生产准备 工决算
项目后评价
按照我国有关规定，建设工程必须执行以下四个管理制度：
序号 名 称 内 容 备 注 项目法人责任制 决定了整个项目 报建工作中，业 主作为项目法人 是所有报建工作 的报建主体。 为了建立投资约束机制，规范业主的 行为，建设工程应当按照政企分开的 原则组建项目法人，实行项目法人责 任制，即由项目法人对项目的策划、 资金筹措、建设实施、生产经营、债 务和资产的保值增值，实行全过程负 责的制度。 为了在工程建设领域引入竞争机制， 择优选定勘察单位、设计单位、施工 单位以及材料、设备供应单位，需要 实行工程招标投标制。 为了使勘察、设计、施工、材料设备 供应单位和工程监理企业依法履行各 自的责任和义务，在工程建设中必须 实行合同管理制。
工程项目建设程序2
二、工程项目建设程序世界银行贷款项目建设程序：可行性研究报告应包括以下基本内容： 1）项目提出的背景、项目概况及投资的必要性； 2）产品需求、价格预测及市场风险分析； 3）资源条件评价（对资源开发项目而言）； 4）建设规模及产品方案的技术经济分析； 5）建厂条件与厂址方案； 6）技术方案、设备方案和工程方案； 7）主要原材料、燃料供应； 8）总图、运输与公共辅助工程； 9）节能、节水措施； 10）环境影响评价； 11）劳动安全卫生与消防 12）组织机构与人力资源配置； 13）项目实施进度； 14）投资估算及融资方案； 15）财务评价和国民经济评价； 16）社会评价和风险分析。
批其初步设计和概算；对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。
⑵非政府投资项目。
对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制或登记备案制。
1）核准制。
企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。
2）备案制。
对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案制。
除国家另有规定外，由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。
工程项目建设实施阶段工作内容 工程设计 （1）初步设计。
（2）技术设计。
（3）施工图设计。
初步设计阶段通过对工程项目做出的基本技术经济规定，编制项目总概算，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%，可行性研究报告需要重新审批。
建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构，进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。
施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，如遇特殊情况需要进行涉及审查主要内容的修改时，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。
建设准备 项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括： 1）征地、拆迁和场地平整。
工程项目建设程序培训2 (2)
项目管理
感谢您的欣赏
按照一定的规定和流程，从项目立项到工程竣工验收的整个过程
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项目管理
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按照一定的规定和流程，从项目立项到工程竣工验收的整个过程
建设程序培训
按照一定的规定和流程，从项目立项到工程竣工验收的整个过程
目录
按照一定的规定和流程，从项目立项到工程竣工验收的整个过程
项目概述
工程项目种类繁多，为适应科学管理的需要，可从不同角度进行分类
建设程序培训
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目录
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项目概述
工程项目种类繁多，为适应科学管理的需要，可从不同角度进行分类
Hale Waihona Puke 按照一定的规定和流程，从项目立项到工程竣工验收的整个过程
项目建设
是指一个建设项目从酝酿提出到该项目建成投入生产或使用的全过程，各阶段建设活动的先后顺序和相互关系。建设程序是工程建设项目的技术经济规律的要求,也是由工程项目的特点决定的。
按照一定的规定和流程，从项目立项到工程竣工验收的整个过程
项目建设
是指一个建设项目从酝酿提出到该项目建成投入生产或使用的全过程，各阶段建设活动的先后顺序和相互关系。建设程序是工程建设项目的技术经济规律的要求,也是由工程项目的特点决定的。
按照一定的规定和流程，从项目立项到工程竣工验收的整个过程
工程基本建设相关程序与流程
工程基本建设相关程序与流程一、项目前期准备阶段在工程基本建设的前期准备阶段，需要进行以下程序与流程：1. 项目调研与可行性研究在确定进行工程基本建设之前，需要进行项目调研与可行性研究。
这包括对工程项目的市场需求、技术可行性、经济可行性、环境影响等方面进行全面的调查和分析，以确定工程项目的可行性。
2. 项目立项在项目调研与可行性研究完成后，需要进行项目立项。
项目立项是指通过相关程序和流程，将工程项目纳入国家、地方或企事业单位的发展规划，并获得相应的批准和支持。
项目立项需要编制项目建议书、可行性研究报告等文件，并提交给相关部门进行审批。
3. 土地选址与征地拆迁在确定项目立项后，需要进行土地选址与征地拆迁工作。
这包括对项目所需土地进行选址，并与相关部门进行协商和谈判，以取得土地使用权。
同时，需要进行征地拆迁工作，将占用土地上的房屋、建筑物等进行拆除，并对受影响的居民进行补偿和安置。
4. 工程设计与方案编制在土地选址与征地拆迁完成后，需要进行工程设计与方案编制。
工程设计是指根据项目需求和技术要求，对工程项目进行详细的设计和规划，包括结构设计、施工图设计等。
方案编制是指对工程建设过程中的各项工作进行详细的规划和安排，包括施工方案、进度计划等。
二、工程建设实施阶段在工程建设实施阶段，需要进行以下程序与流程：1. 招投标与合同签订在工程建设实施前，需要进行招投标工作。
招标是指通过公开的方式，邀请符合条件的企业或个人参与工程项目的竞争。
投标是指参与竞标的企业或个人根据招标文件，提交自己的工程建设方案和报价。
招投标完成后，需要与中标单位签订工程建设合同。
2. 施工准备与组织在工程建设实施前，需要进行施工准备与组织工作。
这包括确定施工队伍、采购施工材料和设备、制定施工计划等。
同时，还需要进行现场勘察和踏勘，对施工现场进行详细的了解和分析，以便制定合理的施工方案。
3. 施工与监理在施工准备与组织工作完成后，可以开始进行工程建设的实际施工工作。
2工程建设程序法规
5、审批立项 报主管部门审查，予以立项。可行性研究报告审批通过后，项目正 式立项。 审批立项是有关部门对可行性研究报告的审查批准程序，审查通过后 即予以立项，正式进入工程项目的建设准备阶段。 《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》对审批权作了具体 规定。 大中型建设项目的可行性研究报告由各主管部，各省、市、自治区或 全国性工业公司负责预审，报国务院审批。 小型项目的可行性研究报告，按隶属关系由各主管部，各省、市、自 治区或全国性专业公司审批。 可行性研究报告经批准后，该建设项目即可立项并进行勘察设计工作 国际上习惯把前期阶段统称为可行性研究阶段，具体分为投资机会研 究、初步可行性研究、详细可行性研究三个阶段。上述两项内容可以认 为是投资机会研究阶段的内容。
M通用机械厂基建科： 我方按照贵厂招待所工程的施工合同要求准时进场 （1995年3月20日）并作了大量准备工作。鉴于贵方做 出“缓期施工”的时间难以确定，我方必须考虑各种可 能以减少双方更大的损失。现将自进场以来所发生的费 用报告如下： 临时材料库及工棚搭设费；工人住宿、食堂、厕所搭 建费；办公室、传达室、新改建大门费（接到图纸后 时间内）；已购运进场材料费；已为施工办理各种手 续费用；上交有关税费；共计10项合计40.5万元。 甲方认真核实了乙方费用证据及实物，同意乙方退场决 定，并给予了实际发生的损失补偿。
终结阶段
生产运营→投资后评价
工程验收与 保修阶段
工程建设实 施阶段
竣工验收→工程保修
勘察设计→设计文件审批→ 施工准备→工程施工→生产准备
工程建设准 备阶段
工程建设前 期阶段 -决策分析
规划→征地→ 拆迁→报建 →招标投标
投资意向→市场研究与投资机会研究
→项目建议书→可行性研究→审批立项
工程项目的基本建设程序
1.1工程项目基本建设程序 1.2工程项目各阶段的工作内容
1.1工程项目基本建设程序
➢ 工程项目的基本建设程序：
工程项目从策划、选择、评估、决策、 设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使 用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的 先后工作次序。
➢ 原则：
科学的基本建设程序应当坚持“先勘察、 后设计、再施工”的原则。
➢ 竣工验收阶段
当建设工程项目按设计文件的规定内容 全部施工完成以后，便可组织验收。
竣工验收是工程建设过程的最后一个环 节，是投资成果转入生产或使用的标志，也 是全面考核基本建设成果、检验设计和工程 质量的重要步骤。
➢ 后评价阶段
建设工程项目后评价是在工程项目竣工 投产、生产运营一段时间后，再对项目的立 项、决策、设计、施工、竣工、验收、生产 运营全过程进行系统总结评价的一种技术活 动，是固定资产管理的一项重要内容，也是 固定资产投资管理的最后一个环节。
①初步设计
根据可行性研究报告提出的设计任务书 所做的具体实施方案，目的是为了阐明在指 定的地点、时间和投资控制数额内，拟建项 目在技术上的可能性和经济上的合理性，并 通过对工程项目所做出的基本技术经济规定 编制项目总概算。
②技术设计
根据初步设计和更详细的调查研究资料 来编制，以进一步解决初步设计中的重大技 术问题，如工艺流程、建设结构、设备选型 及数量确定等，使建设工程项目的设计更具 体、更完善，技术指标更好。应编制修正总 概算。
可行性研究是项目前期工作的重要内容， 它从项目建设和生产经营全过程考察并分析 项目的可行性。
➢ 设计工作阶段：
设计是对拟建工程的实施在技术上和经 济上所进行的全面而详尽的安排，是基本建 设计划的具体化，是组织施工的依据。
工程项目建设流程 2
一、形成投资意向在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。
二、编制项目建议书1、由具有甲级工程咨询资质的机构编制，一般应包括以下几方面的内容：①项目提出的必要性和依据；②产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；③资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；④投资估算和资金筹措设想；⑤项目的进度安排；⑥经济效益和社会效益的估计。
2、报送发改委材料：符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料。
3、到市规划局办理《建设工程选址意见书》4、建设用地预审报（国土资源局实施）报送材料：①《建设项目用地预审申请表》（原件1 份）；②建设项目用地预审申请报告（原件 1 份，内容包括建设项目基本情况、选址情况、拟用地总规模和拟用地类型，项目需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的农用地的，还应包括补充耕地初步方案）；③属政府投资项目的，需提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告（1 份，项目建议书与项目可行性研究报告合并审批的，只提供项目可行性研究报告文本）；④市国土资源管理部门对建设项目用地的初审意见（1 份，项目跨区的，应提供项目所涉及的各区县[自治县、市]国土资源管理部门的初审意见）；⑤1：500 现状地形图（2 份）。
5、环境影响评价文件报审（由环保局实施）报送材料：①《xx市建设项目环境影响评价文件审批申请表》（原件2 份）；②环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书（原件2 份，附电子文档）；③评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告（原件1 份，建设项目填报环境影响登记表的，申请人不提供技术评估报告）。
6、建设场地地震安全性评价（由地震局实施）建设单位对场地地震安全性评价的管理程序：①建设单位持立项批准书和建设地址，征询地震主管部门意见，审定是否重做场地地震安全性评价工作和评价区域范围，并征询评价单位的资质；②选择评价单位和签订评价合同；③建设单位协助评价单位的工作；④上报审批。
工程项目及其建设程序
工程项目及其建设程序
1 工程项目的分类及特点
2 工程项目的建设程序
1.1 工程项目的分类及特点
1．工程项目的分类
工程项目可从不同的角 度进行分类，如图1-1所示。
图1-1 工程项目的分类
1）按工程项目的建设性质不同分类
新建 项目
指从无到有，新开始建设的项目，或对原有的规模较小的 项目扩大建设规模，其新增固定资产价值超过原有固定资产价 值3倍以上的建设项目。
迁建 项目
指为，不论其是否维持原来规模，均称为迁建项目。
2）按工程项目建设过程不同分类
指按照中长期 投资计划拟建而又 未立项的工程项目， 只对其作初步可行 性研究，不进行实 际建设准备工作。
指经批准立项 正在进行建设准备， 还未开始施工的项 目。
工程项目管理
指计划年度内 正在建设的项目， 包括新开工项目和 续建项目。
预备项目
筹建项目
在建项目
指计划年度内按设计 文件规定建成主体工程和 相应配套工程，经验收合 格并正式投产或交付使用 的项目，包括全部投产项 目、部分投产项目和建成 投产单向工程。
投产项目
指以前年度已经全 部建成投产，但尚有少 量不影响正常生产和使 用的辅助工程或非生产 性工程，需要在本年内 继续施工的项目。
收尾项目
2．工程项目的特点
投资额巨大 建设周期长
固定性
①
②
③
建设产品 唯一性
④
不确定因素多 ，风险大
管理的复杂性
⑤
⑥
工程项目的特点
1.2 工程项目的建设程序
包括项目的决策阶段、实施阶段、运营阶段、报废清理阶 段，如图1-2所示。
图1-2 工程项目的全生命周期
工程项目建设程序有哪些
工程项目建设程序有哪些一、建设工程项目阶段划分为几个阶段建设工程项目阶段划分为几个阶段(1)工程建设前期阶段：工程建设前期阶段(2)工程建设准备阶段：工程建设准备阶段是为工程勘察、设计、施工创造条件的阶段，包括规划、获得土地使用权、拆迁、报建、工程发包等。
未经报建就不得办理标手续、发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计与施工。
国家提倡招标投标，属于强制招标的须招标投标。
(3)工程建设实施阶段：包括勘察和设计、施工准备(建设单位取得开工许可证和施工单位进行技术和物资的准备)、工程施工、生产准备等环节。
施工企业已确定是取^开工许可证的前提；应招标而未办理招标手续的，无法取得开工许可证。
施工企业应在取_开工许可证后3个月内组织开工；因故不能开工的，可向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不按期开工，又不申请延期或延期超过时限的，开工许可证自行作废。
中标企业应在取得开工许可证后及时开工，以免被取消中标资格。
(4)工程验收与保修阶段：包括工程的竣工验收与工程的保修两项内容。
竣工是工程按设计和合同内容、标准全部建成，并将现场全部清理完毕。
园林工程通常有一个种植的养护期，若发包方要求承包方进行养护，那么只有养护期结束并养护验收合格才意味着整个园林工程的结束，故在施工进度表上须体现出养护期。
不少投标文件的施工进度表未体现出养护期，或养护期的时限未响应招标文件，则为废标。
在工程保修期间，承包方要对工程中出现的质量缺陷承担保修与赔偿。
(5)终结阶段：包括生产运营、投资后评价等环节。
二、建筑工程施工手续办理流程是什么法律常识：申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。
(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。
工程项目建设基本流程
工程项目建设基本流程工程项目建设是一项复杂的任务，需要按照一定的流程来完成。
下面将介绍工程项目建设的基本流程，以供参考。
一、可行性研究阶段在项目开始之前，需要进行可行性研究，以确定项目的可行性和经济效益。
可行性研究包括市场分析、技术分析、经济分析等方面的研究，目的是评估项目的风险和潜力。
二、项目策划阶段在项目可行性得到确认后，需要进行项目策划。
项目策划包括确定项目目标和范围、编制项目计划、确定项目的组织结构和资源需求等。
在这个阶段，需要制定详细的项目计划书，明确项目的目标和各项任务。
三、设计阶段在项目策划阶段完成后，需要进行设计工作。
设计阶段包括初步设计和详细设计两个环节。
初步设计是在项目策划的基础上，进行初步的设计方案探讨和方案选择。
详细设计是在初步设计的基础上，进行具体细节的设计工作，包括结构、施工图、设备选型等。
四、采购与招标阶段设计阶段完成后，需要进行采购与招标工作。
采购与招标包括编制采购计划、发布招标公告、评标、中标等。
在这个阶段，需要制定详细的采购计划，明确采购的内容、标准和要求。
五、施工与实施阶段采购与招标完成后，即可进入施工与实施阶段。
这是整个项目建设的核心阶段，需要按照设计和采购计划进行施工和实施工作。
在这个阶段，需要进行现场施工管理、质量控制、安全管理等。
六、验收与交付阶段施工与实施阶段完成后，需要进行验收与交付工作。
验收与交付包括工程质量检查、技术交底、竣工验收等。
在这个阶段，需要对工程项目进行全面的验收，确保其符合设计和合同要求。
七、运维与维护阶段工程项目建设完成后，还需要进行运维和维护工作。
这是保证工程项目正常运行和延续的关键环节，需要进行设备维护、系统管理等工作，以确保项目的可持续发展。
以上是工程项目建设的基本流程。
每个阶段都有其特定的任务和要求，需要经过认真的规划和执行。
只有按照合理的流程进行项目建设，才能保证项目的顺利进行和成功交付。
工程建设项目实施程序
工程建设项目实施程序一、项目准备阶段在工程建设项目实施之前，首先需要进行项目准备工作。
这一阶段的主要任务包括项目的可行性研究、项目的立项和批准、项目的招标和投标等。
在可行性研究阶段，需要对项目的技术、经济、社会和环境等方面进行综合评估，以确定项目的可行性。
在项目立项和批准阶段，需要进行相关部门的审批和批准手续，确保项目的合法性和合规性。
在项目招标和投标阶段，需要进行公开招标，选择合适的承包商或供应商参与项目实施。
二、项目设计阶段在项目准备阶段完成后，进入项目设计阶段。
这一阶段的主要任务是进行项目的详细设计和方案制定。
在详细设计阶段，需要对项目的各项技术参数进行精确计算和确定，绘制详细的施工图纸和工程标准。
在方案制定阶段，需要根据项目的实际情况和需求，确定项目的施工方案、进度计划和安全措施等。
三、项目采购和物资准备阶段在项目设计阶段完成后，进入项目采购和物资准备阶段。
这一阶段的主要任务是采购和准备项目所需的各种材料、设备和物资。
在项目采购阶段，需要按照招标结果或协商结果，与承包商或供应商签订合同，并进行货款支付和物资交付等手续。
在物资准备阶段，需要对采购到的物资进行验收、入库和储存等工作，确保项目所需物资的质量和数量。
四、项目施工阶段在项目采购和物资准备阶段完成后，进入项目施工阶段。
这一阶段的主要任务是按照项目的设计和方案要求，进行实际的施工作业。
在项目施工阶段，需要组织施工人员和设备，进行土建施工、设备安装、管道布置等工作。
同时，需要进行现场管理和监督，确保施工质量和工期进度符合要求。
在施工过程中，还需要及时处理施工中的各种问题和风险，确保项目能够按计划顺利完成。
五、项目验收和移交阶段在项目施工阶段完成后，进入项目验收和移交阶段。
这一阶段的主要任务是对项目进行验收，确保项目达到设计要求和技术标准。
在项目验收阶段，需要组织相关部门和专家对项目进行技术、质量和安全等方面的检查和评估。
只有通过验收，项目才能正式移交给项目的使用方或运营方。
工程项目基本建设流程
一、前期施工准备阶段1、地质勘察在启动建设项目时，建设单位通常会邀请地质单位协助。
地质单位会用各种方法，根据设计需求，对预定建设地点的地质状况进行全面检查，包括地形、水文地质条件，以及土壤和岩石的性质等。
之后，地质单位会出具一份详尽的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供必要的地质信息。
2、文物勘察如果预计建设地点可能存在文物，建设单位需要向政府文物部门报告，由后者组织专业人员进行考古调查和勘探。
一旦发现文物，文物部门与建设单位会共同商议保护措施。
对于重要的发现，文物部门还需向国务院文物部门报告。
3、建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审设计方案评审是一项重要的步骤，通常由县级以上的住房城乡建设主管部门或其委托机构负责。
这些部门会依据国家和地方的技术规范，对建筑边坡和深基坑工程的设计方案进行安全、经济和合理性的技术论证，以确保建设工程及其周边建筑、地下管线、道路的安全。
4、工程测量定位建筑工程开始后，第一次放线是至关重要的。
这个过程需要城市规划部门的测量队和施工单位的测量人员共同完成。
他们会根据建筑规划定位图进行定位，并在施工现场设立至少4个定位桩。
全站仪或高级经纬仪是他们常用的放线工具。
5、施工现场市政临水临电报批建设单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证后，需要凭证明去电力公司和自来水公司办理临时水电审批手续。
6、三通一平三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，水通、电通、路通和场地平整7、工地围栏及大门建设主要路段的围墙高度不低于2.5米，一般路段的围墙高度不低于1.8米。
企业宣传的围挡钢架及基础需要专门设计。
主入口处会有一个大门，其高度要与围墙相适应，宽度不应小于5米。
在大门内侧会有一个门卫室，门卫制度会贴在里面。
在大门外侧的围墙上，会挂上五牌一图，包括工程概况牌、组织网络牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工管理牌和施工总平面布置图。
同时，会搭建办公区和生活区。
8、组织员工培训及图纸会审在工程开始前，需要组织员工进行培训和图纸会审。
工程项目建设基本流程
工程项目建设基本流程工程项目建设是指将设计方案转化为实际建设的过程。
在这个流程中，需要经过多个环节和程序，以确保项目能够按时、按质完成。
下面将介绍工程项目建设的基本流程。
一、项目前期准备1. 项目可行性研究：对项目进行初步评估，包括经济、技术和社会可行性等，并编制可行性研究报告。
2. 立项批准：根据可行性研究报告，提交相关部门审批，以获取项目立项批准文件。
二、项目规划与设计1. 建设规划：根据项目需求和市场调研，编制建设规划书，明确项目建设目标和方向。
2. 工程设计：配合建设规划，进行详细设计，包括建筑设计、结构设计、设备选型等。
3. 设计审查：由专业的设计审查机构对工程设计进行审核和审定，确保设计方案的科学性和合理性。
三、招投标与合同签订1. 招标准备：编制招标文件，发布招标公告，并组织相关工作会议和现场勘察。
2. 投标评审：对投标单位进行评审，评估其资质和能力，选定中标单位。
3. 合同签订：与中标单位签订建设合同，明确双方的权利和义务，确保合同执行的合法性和有效性。
四、工程施工与监管1. 施工组织：制定详细的施工方案、施工进度计划和质量控制措施。
2. 施工管理：对施工过程进行全面监督和管理，包括工程进度、质量、安全等方面。
3. 工程验收：施工完成后，组织相关部门进行工程验收，确保工程符合设计要求和相关标准。
五、竣工验收与交付1. 竣工验收：对工程项目进行综合验收，包括工程质量、功能性能、安全合规等方面。
2. 汇交移交：完成竣工验收后，按合同约定将工程移交给业主，并办理相关手续。
六、项目运营与维护1. 运营管理：对项目进行日常运营管理，包括设备维护、人员管理和资金运作等。
2. 维护与更新：定期进行设备维护和更新改造，以确保项目的运营效益和可持续发展。
以上就是工程项目建设的基本流程。
每个环节都需要严格按照相关法规和标准要求进行操作，以确保项目的顺利进行和建设质量的保证。
工程项目的成功与否，不仅仅取决于每个环节的执行，还需要有项目管理者的整体协调和决策。
工程施工建造程序(3篇)
第1篇一、前期准备阶段1. 工程立项：根据国家及地方政策，确定工程项目立项，明确项目性质、规模、投资等。
2. 工程设计：委托具有相应资质的设计单位进行工程设计，包括初步设计、施工图设计等。
3. 招投标：按照相关法律法规，组织招投标活动，确定施工单位。
4. 施工许可证：办理施工许可证，确保工程合法合规施工。
二、施工准备阶段1. 施工组织设计：编制施工组织设计，明确施工方案、进度安排、质量保证措施等。
2. 施工现场准备：完成施工场地平整、临时设施搭建、施工用水用电等准备工作。
3. 材料设备采购：按照施工组织设计，采购所需材料、设备，确保质量符合要求。
4. 劳动力组织：组织施工队伍，进行技术培训和安全教育。
三、施工实施阶段1. 土建工程：按照施工图设计，进行土建工程的开挖、基础、主体结构等施工。
2. 装饰装修工程：在土建工程完成后，进行室内外装饰装修施工。
3. 设备安装：完成设备采购后，进行设备安装调试，确保设备正常运行。
4. 道路、管网工程：按照设计要求，进行道路、管网等配套设施的施工。
5. 工程质量检查：对施工过程中各个阶段的质量进行检查，确保工程质量符合要求。
四、竣工验收阶段1. 工程验收：按照国家及地方相关法律法规，组织工程验收。
2. 验收合格：验收合格后，办理竣工验收手续。
3. 工程移交：将工程移交给业主或使用单位。
4. 工程保修：按照合同约定，提供工程保修服务。
五、后期维护阶段1. 工程保修期内：按照合同约定，对工程进行定期检查和维护。
2. 工程保修期满：在保修期满后，根据实际情况，对工程进行必要的维修和保养。
总之，工程施工建造程序是一个系统、严谨的过程，涉及众多环节。
在实际操作中，应严格按照程序进行，确保工程质量、安全、进度和投资效益。
同时，要注重科技创新，提高施工技术水平，为我国工程建设事业贡献力量。
第2篇一、前期准备阶段1. 工程设计：根据项目需求，进行方案设计、初步设计和施工图设计。
简述工程建设项目程序
简述工程建设项目程序摘要：一、工程建设项目概述二、工程建设项目程序的阶段划分1.前期研究阶段2.规划设计阶段3.招标投标阶段4.施工阶段5.竣工验收阶段6.运营阶段三、各阶段的工作内容和注意事项四、我国相关法律法规对工程建设项目程序的规定五、工程建设项目程序对项目成功的重要性正文：一、工程建设项目概述工程建设项目是指在一定区域内，通过土木工程、建筑工程等手段，新建、改建或扩建各类建筑物、构筑物、市政基础设施、公共服务设施等。
这类项目在我国经济和社会发展中起着举足轻重的作用，不仅关系到国家基础设施的完善，还关乎民生福祉和社会稳定。
二、工程建设项目程序的阶段划分1.前期研究阶段：此阶段主要包括项目立项、可行性研究、选址论证、环境影响评价等。
在这个阶段，项目单位需要充分调查分析项目的可行性，为后续工作奠定基础。
2.规划设计阶段：在这个阶段，项目单位需组织设计单位进行项目规划设计，包括总体设计、初步设计、施工图设计等。
规划设计成果应符合国家相关规范和要求，确保项目实施的安全、合规、高效。
3.招标投标阶段：该阶段主要包括招标文件编制、招标投标、评标等工作。
项目单位应严格按照法定程序进行招标，确保公平、公正、公开地选择优秀的设计和施工单位。
4.施工阶段：施工阶段是项目实行的关键环节，项目单位和施工单位需严格遵守国家有关法律法规，确保工程质量、安全、进度和投资控制。
5.竣工验收阶段：项目完成后，项目单位需组织验收，对工程质量、安全、环保等方面进行全面评估。
验收合格后，项目方可投入使用。
6.运营阶段：项目投入使用后，项目单位需负责运营管理和维护保养，确保项目长期稳定运行，发挥预期效益。
三、各阶段的工作内容和注意事项在各阶段，项目单位需关注相关政策法规，确保项目合规合法。
同时，要注重沟通协调，确保各阶段工作顺利进行。
以下是各阶段注意事项：1.前期研究阶段：充分调查分析，确保项目可行性，避免盲目投资。
2.规划设计阶段：注重创新与实用性，兼顾安全、环保、节能等方面，提高项目品质。
第2章 工程项目建设程序与全寿命周期一体化管理
项目单位递交项目可行性研究报告及相关文件资料向发展改革部门申请 批复。报批可行性研究报告时，须提供以下文件：项目建议书批准文件、 经批准的环境影响评估报告、国土资源和规划部门出具的意见、资金证 明（银行贷款承诺）及规定应提交的其他文件。可行性研究报告经批准 后，不得随意修改和变更。如果在建设规模、产品方案、建设地点、主 要协作关系等方面确需变动以及突破控制数时，应经原批准机关同意。 经批准的可研报告是确定建设项目进行初步设计的依据。 （3）前期阶段其他程序要素 1）环境影响评价报告。在编写项目建议书后，项目单位委托相关单位写 环评报告书，按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环 境保护管理条例》等向环保部门申请批准手续。 2）用地规划许可证。项目单位缴纳基础设施配套费，按照《中华人民共 和国城乡规划法》、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通 知》，向规划部门申请办理用地规划许可证。 3）办理供地手续。根据国土资源部令第27号《建设项目用地预审管理办 法》，需人民政府或有批准权的发展和改革等部门审批的建设项目，项 目用地预审手续由该人民政府的自然源管理部门受理。同时，建设项目 还应依法取得国有土地使用证书（或国有土地划拨决定书或有权机关批 准的建设用地批准文件）。
本章重难点：政府资金投资的项目建设程序；建设项目全寿命 周期一体化管理模式的项目运作流程。
2.1工程项目建设程序 工程项目建设程序是指工程项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到 竣工验收、交付使用和投入生产的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先 后工作次序，是遵循工程项目生命周期运行规律建立的管理程序。不管是政 府投资项目还是企业投资项目，不管是国内的项目还是国外的项目，他们都 在推行或者是自觉执行项目基本建设程序。我国在1951年3月由中财委颁布 了《基本建设工作程序暂行办法》，规定所有建设项目都必须按照基本建设 程序管理规定进行。此后，随着项目管理实践经验的积累，我国项目建设程 序管理制度得到了不断发展和完善。到目前，总体上包括三个阶段的管理制 度： 一是项目前期工作阶段。二是项目建设实施阶段。三是项目竣工投产阶段。 按照现行的项目基本建设程序管理规定，项目基本建设程序管理可分为两类： 一类是政府投资项目的基本建设程序管理（审批制）；一类是企事业单位投 资项目的基本建设程序管理（核准制、备案制）。两类项目基本建设程序基 本一致，但政府主管部门管理的重点和具体要求有所区别。所以项目基本建 设程序管理，第一步就是要分清项目是政府投资项目期一体化管理
工程项目建设基本流程
工程项目建设基本流程工程项目建设基本流程一、项目建议书阶段项目建议书是业主单位向国家提出的要求，建设某一现在就已为发挥其作用而进行建设的项目的一种正式文件，主要作用是向国家提出投资建设计划，作为国家对其进行投资决策的依据。
项目建议书的内容，主要是项目建设的必要性、建设条件、建设地点、建设规模、产品方案、建设进度、资金概算、经济效益等问题的初步研究。
项目建议书应由业主单位负责编制或委托咨询机构代编，编制完成后，业主单位应报送国家或地方主管部门。
二、可行性研究阶段可行性研究阶段是项目建设的前期工作之一，是对项目建议书的进一步深化，也是项目决策前对技术、经济、社会等方面的综合全面的分析论证。
可行性研究的目的，是使项目的决策建立在科学的基础上，以避免和减少因决策失误而造成的浪费和损失。
可行性研究的内容，主要是对拟建项目的必要性、技术可行性、经济合理性、实施可能性等进行全面的分析论证。
具体包括以下内容：1.市场需求预测：主要分析项目产品的国内外市场需求情况，包括现有需求和潜在需求，以及市场的发展趋势等。
2.技术可行性研究：主要对项目所采用的技术方案、技术设备、工艺流程等方面进行技术评估，以确保项目的技术可行性。
3.经济合理性分析：主要对项目的投资成本、效益等方面进行经济分析，以确定项目的经济合理性。
4.社会效益评价：主要分析项目对社会、环境等方面的影响，以确定项目的社会效益。
5.风险分析：主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险等方面进行风险分析，以确定项目的风险程度。
可行性研究的结果，应形成可行性研究报告。
该报告应由业主单位或其委托的咨询机构编制，并报送国家或地方主管部门审查。
在得到主管部门批准后，即可进入项目设计阶段。
三、设计阶段设计阶段是项目建设的又一重要阶段，是根据可行性研究报告所确定的项目建设方案，进行项目的具体设计工作。
设计阶段的主要工作包括方案设计、初步设计和施工图设计等。
1.方案设计：是根据可行性研究报告所确定的项目建设方案，对项目的总体规划、建筑设计、结构设计、水电气系统设计等方面进行初步规划和设计。
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二、本馆工程档案归集管理具体操作流程
5、工程竣工档案专项验收 项目工程档案验收应遵循的标准是：
应归档的文件、图纸内容齐全，能反映建设 的全过程和结果。
所有的档案文件材料都应准确可靠，竣工图 的编制符合竣工图的编制原则，能真实地反映工 程实体。 归档文件材料应字迹清楚、图面整洁。 档案材料应按《武汉市建设工程竣工档案编 制及报送规定》进行系统整理。
二、工程建设程序产生的相关文件
1、项目建议书阶段
这个阶段产生的文件材料有：建设工程项目 立项申请报告及建设工程立项批复、某某企业工 程项目备案证。 项目建议书是建设单位向国家（或有关部门） 提出申请拟建某一个具体建设项目的建议文件， 提出拟建的理由和建设内容，供国家（或有关部 门）选择建设工程项目，作为进行可行性研究的 依据。
第三部分
建设工程档案的移交应注意的问题
一、工程档案移交应注意的问题
1、建设工程文件要录问题
2、建设项目的建项问题 3、移交中组卷的问题 4、工程档案移交中易出现的基本问题
谢谢
二、工程建设程序产生的相关文件
4、勘察、设计阶段 这个阶段产生的文件材料有：勘察、设计合 同、地质勘察报告。
二、工程建设程序产生的相关文件
5、建设工程准备阶段
这个阶段产生的文件材料有：固定资产投资许可证、 建设工程设计初步抗震审查意见、施工图设计审查合格 书、深基坑工程施工图设计论证书、建设工程地质勘察 成果审查合格书、建筑节能专项设计审查合格书、轻钢 结构设计审查合格书、幕墙工程设计文件审查合格书、 人防工程设计文件审查合格书、消防设计审核意见书、 环评批复、消防验收意见书、环评验收意见书、武汉市 新建房屋白蚁预防工程合同、供电、供水、供气合同、 勘察、设计、监理、施工单位中标书、代建单位中标书、 施工、监理代建单位合同、工程质量监督登记表、建设、 监理、施工负责人名单及机构人员名单。
2、我馆对建设项目进行业务指导和声像跟踪服务。
3、根据需要对建设项目进行执法检查。
4、建设单位向我馆业务科申报档案专项验收。 5、验收合格后，建设单位应将全部竣工档案移交到城建档案 馆。 6、建设单位办理完移交手续后由我馆签发《武汉市建设工程 档案验收意见书》，作为工程竣工备案的认可文件。
二、本馆工程档案归集管理具体操作流程
7、竣工验收阶段
竣工验收阶段资料有：工程竣工验 收文件、财务文件、竣工图。
第二部分
建设工程档案归集管理流程及本馆工程档案
归集管理的具体操作流程
一、建设工程档案归集管理流程
1、建设单位在办理工程项目施工许可证之前应填报《建设工
程竣工档案报送承诺书>>,并加盖公章后提交给施工许可受理 窗口，建设单位与我馆签订《建设工程档案综合服务协议》。
二、工程建设程序产生的相关文件
6、施工阶段（含监理过程）
这个阶段的施工资料由这几个部分 组成：工程管理文件、工程技术文件、 工程测量文件、工程施工文件、工程实 验检验记录、工程物资文件、施工质量 验收文件。
这个阶段的监理资料由这几部分组成：综 合性文件材料、承包单位文件材料、监理单位 文件材料。
二、工程建设程序产生的相关文件
1、本馆受理任务
《建设工程竣工档案报送承诺书》，各服务 窗口在办理工程项目施工许可证前应填报承诺书。 市城建委《关于进一步加强建设工程归集管理的 通知》里面特别强调建设单位在办理工程项目施 工许可证时，一定要办理《建设工程竣工档案报 送承诺书》，这为工程竣工档案顺利进馆，把了 很重要的一关。
二、本馆工程档案归集管理具体操作流程
2、分配任务
指业务科科长按片把工程项目分解落实到人、 责任到人。
二、本馆工程档案归集管理具体操作流程
3、签订《建设工程档案综合服务协议》 目前我馆预收档案整理收费是依据颚房价服 【2004】286号文件规定，可以预收一部分钱， 最后据实结算。
二、本馆工程档案归集管理具体操作流程
4、档案业务指导及声像跟踪服务 在这里需要强调的是，及时和实时指导很重 要，一是及时服务指导可以了解工程情况，促使 建设、施工、监理他们的资料与工程施工同步， 从而较好地保证档案资料的真实、准确。二是声 像跟踪服务。
二、工程建设程序产生的相关文件
2、可行性研究阶段 这个阶段产生的文件材料有：可行性研究 报告。 建设项目可行性报告是建设单位对建设工 程项目进行可行性研究，根据可行性研究成果 编制的综合报告。报告编制完பைடு நூலகம்后应报国家或 地方有关部门审批，报告批准后建设项目正式 立项。
二、工程建设程序产生的相关文件
依照工程项目建设程序 做好档案整理和移交工作
洪学柏 2013年6月25日
工程项目建设程序是指工程项目从分析论证、
决策立项、勘察设计、招标投标以及施工建造、竣 工验收、交付使用的整个建设过程中，各项工作必 须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程 建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决 策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人 们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结， 不能任意颠倒，但可以合理交叉。
3、规划审批阶段 这个阶段产生的文件材料有：建设选址意见 书、规划（土地使用）条件、国有土地使用权出 让（批租）合同及附图、国有土地使用权成交确 认书、国有土地划拨决定书、建设用地规划许可 证及有地红线图、国有土地使用权证、建设工程 规划许可证及建设红线图、建设工程红线定位册、 规划验收合格证及竣工图、建设工程拆迁完毕确 认书。
二、本馆工程档案归集管理具体操作流程
6、工程档案的移交与接收 项目工程档案按卷接收进馆。由业务指导人 员按建设工程竣工档案编制及报送规定的要求， 指导档案报送单位组卷，并清点档案接收数量； 填写备考表，详细填写档案完整、准确的审核说 明；填写工程档案移交流程卡；这些基础工作做 完以后，再由窗口部门接收进馆。 7、办理工程结算与核发《建设工程竣工档案验收 意见》
工程建设程序的各个阶段及产生的 相关文件
建设工程档案归集管理流程及本馆 工程档案归集管理的具体操作流程
建设工程档案的移交应注意的问题
第一部分
工程建设程序的各个阶段及产生的相关文件
一、工程建设程序的各个阶段
项目建议书阶段 可行性研究阶段 规划审批阶段 勘察、设计阶段 建设工程准备阶段 工程施工阶段 工程竣工验收阶段