都江堰市酒店业布局
实施乡村振兴战略,推进城乡融合发展
实施乡村振兴战略,推进城乡融合发展实施乡村振兴战略推进城乡融合发展中央农村工作会议提出，实施乡村振兴战略是一项长期的历史性任务，要科学规划、注重质量、从容建设。
成都市委十三届二次全会强调，坚定推动中央和省委决策部署在成都落地落??，要实施乡村振兴战略推动城乡融合发展。
当前，都江堰市正全面落实成都市委决策部署，坚持以科学规划为战略势能和策略动能，聚焦五项重点工程，深化两项重点改革，探索城市绿色发展新模式，全力打造成都建设全国重要的对外交往中心的窗口展示基地，推动乡村振兴战略各项部署在都江堰市开花结果。
一、完善功能布局，促进城乡融合发展做优主城区文化旅游核心。
都江堰市坚持以功能建设为根本依托和核心支撑，规划面积约46平方公里，打造以文化娱乐、商贸服务为主的旅游城市核心。
打造青城山旅游服务中心。
立足全域旅游视角规划城乡布局，重塑产业经济地理，规划面积约12平方公里，以康体养生、公共服务和基础设施配套为重点，打造以高端酒店集群为主的旅游服务中心。
做强大青城沿山旅游发展区。
打造三大功能板块，总面积约800平方公里。
高山河谷旅游度假板块，主要发展高山滑雪、山地极限运动、漂流探险、河谷观光、温泉度假等产业；浅丘运动养生度假板块，主要发展运动养生、彩叶林观光、猕猴桃庄园度假、禅修静养等产业；大青城康体养生旅游度假板块，主要发展康体养生、会议度假等产业。
做精田园生态发展区。
依托都江堰精华灌区，保护川西田园生态本底，推进国家农业综合开发田园综合体试点项目建设和乡村生态旅游目的地建设，总面积约350平方公里，做精自流灌溉田园、水润天府文创、现代水利功能拓展、道源养生农旅示范四大产业功能。
布局三大产业园区。
打造以休闲娱乐、文化创意、水上运动、生活服务等产业为主的滨江新区文化娱乐集聚区；以休闲旅游、医疗康养、高端会议会展等产业为主的大青城休闲旅游产业园区；以特色医疗食品、旅游装备制造等绿色科技产业为主的四川都江堰经济开发区。
都江堰【壹街区项目】市调参考书
沙西线都江堰延伸段（规划）；
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都江堰「壹街区项目」市调参考书
成灌铁路
成灌快铁的通车将成都、郫县、都江堰、青城山连成一 个居住带，形成一个整体。
成灌快铁将人们带入了全新的生活时代，大幅度的缩短了都江堰与成都的空间距离 沿线城镇聚集效应进一步增强，土地增值潜力得到了大幅度的提升，沿线房产价格不断上升。 30分钟生活圈：成灌快铁开通后，乘客从成都出发半个小时可到达都江堰。白天感受成都的繁 华，晚上享受青城山的幽静，流行于欧美发达国家的“白+黑”生活方式将在普通市民身上实现。
东部湖东片区——①林荫商业街；②居住街区；③临湖商业区；
西部湖西片区——① 市民体育公园；②文化休闲服务街区；③综合商住街坊； 南部湖南片区—— ① 社区施集聚区；②文化设施集聚区。
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都江堰「壹街区项目」市调参考书
整体布局
滨河区——重点打造为休闲游憩区
为二环路-蒲阳干道-玉兰路-铁路围合的带状区域，以体育公园、郊野生态环境为主要特 征，以休闲游憩为主体功能 沿蒲阳河两岸的生态型绿地宽度从20米至90米不等，中段设臵散布的休闲服务设施 西段在二环路与蒲阳路交叉口设臵市民体育公园，东段为乡村客栈-农家乐休闲区
自然景观优势丰富 都江堰自然景观资源丰富，青城山、都江堰水利工程驰名全国，每年慕名而来旅客超百万； 尤其是夏季，交通四通八达，大成都范围市民前往都江堰避暑已日趋成为惯例，每年夏季 各种消费供不应求； 城区人口基数持续上涨 目前都江堰城镇人口近32万人，庞大消费群体，需要大量商业支持；本项目位于震后支援 重建小区旁，小区规模较大，人口数量基数大； 壹街区规划完善 作为地震灾后规划新城区，在功能分区上十分完善，基本能满足市民日常生活需求，目前 空臵较为严重，但未来发展潜力巨大。 项目周围景观优势丰富 中央人工湖 蒲阳河、抗震景观纪念墙、生态公园等；
都江堰乡村民宿发展研究
都江堰乡村民宿发展研究1. 引言1.1 研究背景都江堰乡村民宿发展是当前乡村旅游发展的热点之一，也是各地政府重点支持和推广的项目之一。
随着人们生活水平的提高和对休闲度假的需求增加，乡村民宿逐渐成为人们选择度假的新方式。
都江堰作为中国旅游业的热门目的地之一，其乡村民宿业的发展备受关注。
研究都江堰乡村民宿的发展，旨在探讨如何更好地利用当地资源，促进农村经济的发展，提高农民收入，改善农村生活。
研究也有助于了解乡村民宿的现状和面临的问题，为未来政策制定和发展规划提供参考和建议。
在当今经济快速发展的背景下，乡村民宿的发展对于促进乡村旅游业的繁荣，推动乡村振兴战略的实施，具有重要意义。
对都江堰乡村民宿的发展研究，不仅对本地区乡村经济发展具有重要意义，也对推动全国乡村旅游业的发展具有积极的促进作用。
1.2 研究意义都江堰乡村民宿发展研究具有重要的实践意义和理论意义。
随着城市化进程的加快，人们对乡村休闲旅游需求不断增加，乡村民宿成为乡村旅游的重要组成部分。
通过研究都江堰乡村民宿的发展情况、影响因素、发展模式和市场前景，可以为乡村休闲旅游发展提供借鉴和参考。
乡村民宿发展与乡村振兴战略的实施密切相关，对加快乡村振兴、促进农村经济发展具有重要意义。
通过深入研究都江堰乡村民宿的发展现状和市场前景，可以为相关政府部门和企业提供政策建议，推动乡村旅游业的健康发展。
对于学术界来说，乡村民宿是一个新兴的研究领域，对于丰富和完善乡村旅游发展理论具有重要意义。
研究都江堰乡村民宿的意义不仅在于引领乡村旅游业的发展，也在于推动相关学科领域的学术研究和理论探讨。
2. 正文2.1 都江堰乡村民宿的现状都江堰乡村民宿的现状可以从多个方面进行分析。
从数量上看，近年来都江堰乡村民宿的数量呈现出逐年增加的趋势。
随着乡村旅游的兴起，越来越多的农户将闲置的农房进行改造，开设民宿来接待游客。
这些民宿大多保留了传统的建筑风格，同时又融入了现代化的设施，为游客提供了一种独特的住宿体验。
都江堰市场报告(2)
项目
大户型产品 类型
产品面积
君悦名筑
洋房
129-140㎡
总价 130-150万
规划套 数
475
首推时间 2013年5月
推出套数 475
剩余套数 0
已推去化 率
100%
产品特征
与精工产品对比
6+1及8+1洋房， 1T2户，竖厅， 舒适度高。
园林品质好，社区 配套不及景观产品
312.73
1.99
41
37
3、商品住宅市场
当前市场在售项目4个，2018年共有5个项目新推，共推出1312套普通住宅，均实现开盘100%去化，高层/ 小高层清水备案价5800-6900元/平米，精装备案价9000元/平米；洋房备案价7300-9500元/平米。
D.项目名称：枫尚锦逸
A.项目名称：百商绿优城
，推出663套小高层及56套洋房 为2018年4月，推出小高层和洋房682套，
在售项目
，开盘即售罄，小高层备案售价 去化率100%，小高层备案价9000元/平米 为6200元/㎡，洋房备案均价为 ，洋房备案价9500.推出联排121套，去化
售罄项目
7300元/㎡。摇号中签率32%
121套，备案价12500元/平米
土地信息：占地约55亩，容积率2.5
E
土地信息：占地40亩，容积率3.4 产品：项目规划高层产品
产品：项目规划5栋高层产品
销售情况：项目2017年5月首开，推出614
销售情况：项目2018年2月首开 套高层，去化率100%，最近开盘为2018
，推出433套高层，开盘去化率 年3月，推出132套，开盘售罄，备案均价
板块
功能定位
都江堰侏罗纪温泉度假区概念方案设计
侏罗纪温泉谷度假区概念设计方案The CONCEPTUAL design ofJurassic HOT SPRING VALLEY目录一，项目背景Background research二，规划策略PLANNING STRATEGY三，设计理念DESIGN CONCEPT四、总体布局MASTER PLAN五、建筑概念设计CONCEPTUAL DESIGN OF ARCHITECTURE六、温泉概念设计CONCEPTUAL DESIGN OF WARM SPRING一，项目背景Background research二，规划策略PLANNING STRATEGY三，设计理念DESIGN CONCEPT四、总体布局MASTER PLAN五、温泉概念设计CONCEPTUAL DESIGN OF HOT SPRING六、建筑概念设计CONCEPTUAL DESIGN OFARCHITECTURE四川省区划图成都市区划图区位成都，简称蓉、成，别称蓉城、锦城，享有“西部之心”美誉。
成都历史悠久，有“天府之国”、“蜀中江南”、“蜀中苏杭”的美称。
都江堰市（Dujiangyan City）地处四川省成都市城西，距成都市48km。
以著名的都江堰水利工程而得名。
都江堰城市交通便捷。
城区由成灌高速直接与中心城市联结，距成都车程约30分钟，距双流国际机场仅有40分钟车程，根据成都市政府最新城市发展构想，将构建以成都中心城区为核心，周边30分钟车程为辐射半径的“大成都”气候条件都江堰市属四川盆地中亚热带湿润气候区，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，雨量充沛，空气清新，气候宜人。
区域背景成都平原城市群建设定位为我国战略“第四极”的双核之一、我国西部地区的经济增长极核、全国城乡统筹的先行区，内陆开放示范区。
按照《成都平原城市群发展规划（2009-2020）》规划的总体目标，到2020年，成都平原城市群将成为西部综合实力最强的城市群。
都江堰乡村民宿发展研究
都江堰乡村民宿发展研究都江堰位于四川省成都市都江堰市，是中国著名的风景名胜区之一，也是中国国家级风景名胜区。
都江堰以其独特的水利工程而闻名于世，被誉为“天府之国”的代表作。
随着旅游业的兴起，都江堰乡村民宿也逐渐成为了游客选择住宿的新宠。
本文将对都江堰乡村民宿的发展进行研究，以探讨其未来发展的可行性和方向。
一、都江堰乡村民宿的现状1.地理位置优越都江堰地处四川盆地西部，地理位置优越，山水相依，环境优美。
依托都江堰水利工程的丰富旅游资源和独特的生态环境，使得都江堰成为了旅游度假的热门地区。
2.乡村民宿发展迅速近年来，随着旅游业的兴起，都江堰乡村民宿在当地得到了迅速的发展。
乡村民宿以其独具特色的田园风光、淳朴自然的生活氛围吸引了大批游客前来体验。
乡村民宿的种类多样，从传统的农家乐到特色客栈应有尽有，满足了不同游客的需求。
3.发展存在问题尽管都江堰乡村民宿发展迅猛，但也面临着一些问题。
首先是公共基础设施的薄弱，包括道路交通、供水供电等基础设施建设滞后，影响了乡村民宿的发展和游客体验。
其次是管理不规范，一些乡村民宿不存在相关的资质和监管，存在安全隐患。
再者是服务质量不高，部分乡村民宿的设施和服务水平有待提升。
二、发展乡村民宿的优势1.旅游资源丰富都江堰拥有得天独厚的旅游资源，包括世界文化遗产都江堰水利工程、青城山、都江堰古镇等，吸引了大量游客前来观光旅游。
乡村民宿可以利用当地的田园风光和自然环境，提供不同于城市酒店的体验，吸引更多游客入驻。
2.民宿特色鲜明乡村民宿的特色主要体现在文化传承、农业体验和客栈设计上。
都江堰的乡村民宿可以发挥当地的特色，推出有趣的活动和体验项目，让游客亲身体验到当地的生活方式，这是传统城市酒店无法提供的。
3.政府支持力度大都江堰市政府对乡村民宿的发展给予了大力支持，包括加大基础设施建设投入、加强市场监管、鼓励优质民宿的建设等。
政府的支持将为乡村民宿的发展提供保障，为其提供更好的发展机遇。
都江堰市旅游业发展十年规划(2016-2025
都江堰市旅游业发展十年规划（2016-2025）中国旅游研究院二零一八年二月规划编制成员名单项目名称：都江堰市旅游业发展十年规划（2016-2025）委托单位：都江堰市旅游局编制单位：中国旅游研究院项目顾问：戴斌中国旅游研究院院长项目组长：李仲广中国旅游研究院副院长执行组长：吴丽云中国旅游研究院产业所副研究员、博士项目组成员：杨宏浩中国旅游研究院产业所副所长、副研究员侯晓丽北京工商大学营销系副教授、博士张运来北京工商大学营销系副教授、博士何琼峰中国旅游研究院统计中心副研究员、博士苏娜中国旅游研究院产业所博士战冬梅中国旅游研究院产业所博士张扬中国旅游研究院产业所博士后郑维佳中国旅游研究院产业所博士后李秀中国旅游研究院产业所访问学者范晓良北京抱朴仕规划设计有限公司设计师范亚祯北京工商大学硕士董芳北京工商大学硕士目录第一章“十二五”发展回顾 (6)一、“十二五”发展主要成就 (6)二、“十二五”发展中存在的问题 (11)第二章未来十年旅游发展环境 (13)一、发展机遇 (13)二、面临的挑战和主要矛盾 (23)第三章总体思路 (26)一、指导思想 (26)二、发展思路 (27)三、发展目标 (28)四、发展战略 (31)第四章主要任务 (34)一、加快发展全域旅游，推动旅游转型升级 (34)二、加强空间发展指导，促进区域城乡协调 (47)三、完善要素配套体系，培育产业集散中心 (53)四、推进科技发展战略，完善旅游产业体系 (59)五、创新产业发展方式，壮大旅游市场主体 (63)六、强化旅游平台策略，优化旅游营销效果 (66)七、实施重点项目引领，打造四川旅游中心 (69)八、扩大旅游开放空间，建设国际旅游城市 (79)九、坚持自然集约导向，推进绿色旅游发展 (91)十、推动旅游普惠民生，发展旅游共享经济 (93)第五章保障措施 (98)一、深化旅游管理体制综合性改革 (98)二、健全旅游政策、法规体系 (99)三、建立完备的旅游投融资体系 (102)四、进一步加强旅游人才队伍建设 (103)五、推进智慧旅游的行业应用 (104)附件：规划图 (107)第一章“十二五”发展回顾一、“十二五”发展主要成就（一）明确发展目标，不断完善战略体系“十二五”期间，在四川省委、成都市委的坚强领导下，都江堰市围绕“建设国际旅游城市”的目标定位，瞄准建设世界旅游目的地和川西旅游集散地的两个首要目标，确立了“创新发展、转型升级”发展主题，坚持“全局统筹、全面创新、全业融合、全域旅游、全民参与”的“大旅游”发展思路，着力构建以“都江堰主城”、“大青城旅游区”、“都市现代农业区”为组团的“一城两区”城乡发展架构，并提出“三步走”发展战略和“四大发展计划”，建立起了旅游资源开发利用、旅游项目招引促建、旅游市场监督管理、旅游服务品质提升等一系列工作机制。
如何做都江堰建筑装修方案设计
都江堰建筑装修方案设计一、项目背景都江堰位于四川省成都市都江堰市，是一处以水利工程著称的文化遗址，也是中国四大古蜀文化遗址之一。
随着旅游业的兴起和发展，都江堰成为了许多游客必去的旅游景点之一。
为了更好地吸引游客，提升景区形象，进行装修和改造是必不可少的。
二、设计概述本装修方案主要针对都江堰景区内的建筑进行设计，包括景区大门、游客中心、餐饮区、商店等多个场所。
设计旨在通过现代化的手法和古朴的元素相结合，打造出具有都江堰特色的装修风格，提升景区整体的品质和形象。
三、设计方案1. 大门设计景区大门是游客进入景区的第一道风景线，必须具有震撼力和视觉冲击力。
设计师建议在大门上方设置一块用巨石雕刻而成的“都江堰”字样，突出景区特色。
大门两侧可以栽种一些具有地方特色的花草，增加景区的绿化面积。
2. 游客中心游客中心是景区内游客休息、咨询的重要场所，必须设计的舒适、便捷。
设计师建议在游客中心的外立面使用仿古砖石材质，搭配现代化玻璃幕墙，结合传统与现代元素，突出都江堰文化特色。
内部设计以简约、原生态为主，打造舒适的休息环境。
3. 餐饮区设计景区内的餐饮区应该保持清新、宁静的氛围，为游客提供舒适用餐环境。
设计师建议餐饮区风格以清雅、简约为主，采用木质材质装修，搭配古朴的灯具和家具，打造出具有文化气息的用餐场所。
同时，可以在餐饮区周围种植一些花草，增加绿化景观。
4. 商店设计景区内的商店是游客购物的主要场所，因此设计要注重实用性和体验性。
设计师建议商店外立面采用大面积的玻璃幕墙，展示店内的商品，吸引游客驻足。
店内空间布局要合理，商品陈列要清晰明了，可以在店内设置一些互动体验区，增加游客的购物乐趣。
四、总结都江堰建筑装修方案设计旨在通过现代化的手法和古朴的元素相结合，打造出具有都江堰特色的装修风格，提升景区形象和品质。
本方案将景区大门、游客中心、餐饮区、商店等多个场所进行了设计，希望能够为都江堰景区的发展和提升做出一份贡献。
都江堰精品酒店施工招标(3篇)
第1篇招标单位：都江堰市某房地产开发有限公司招标编号： DJYJ201X001一、项目概况都江堰市某房地产开发有限公司拟在都江堰市某地段投资建设一座精品酒店，项目名称为“都江堰精品酒店”。
该项目占地面积约10000平方米，总建筑面积约30000平方米，主要包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施。
为确保工程质量和进度，现对项目施工进行公开招标。
二、招标范围本次招标范围为都江堰精品酒店项目的施工，具体包括但不限于以下内容：1. 土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、门窗、幕墙、装饰装修等；2. 安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防、智能化等；3. 绿化景观工程：包括绿化种植、景观小品、园林道路等；4. 配套设施工程：包括停车场、道路、广场等。
三、招标条件1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的有效建筑工程施工总承包一级及以上资质；2. 投标人须具有近三年内完成类似工程业绩，并提供相关证明材料；3. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须具有安全生产许可证；5. 投标人须符合国家相关法律法规要求。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至201X年X月X日止；2. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退；3. 购买招标文件时，投标人须提供以下材料：（1）营业执照副本复印件；（2）资质证书副本复印件；（3）安全生产许可证复印件；（4）法定代表人身份证明或授权委托书；（5）近期业绩证明材料。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：201X年X月X日14:00时；2. 投标文件递交地点：都江堰市某房地产开发有限公司招标办公室；3. 投标文件递交时，投标人须提供以下材料：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）资质证书副本复印件；（5）安全生产许可证复印件；（6）近期业绩证明材料；（7）投标报价文件；（8）施工组织设计；（9）资格审查资料。
都江堰市酒店业布局
都江堰市酒店业布局一、已经建成投入使用：1:青城豪生国际酒店--挂牌五星二、在建五星级及超五星级酒店：2：锦江国际酒店（泰逸）--上海锦江国际酒店管理集团--地点：青城山高尔夫球场，内嵌式，按超五星级酒店标准建设。
3：第六感EVASON度假酒店--泰国第六感酒店管理集团---地点：青城山山门广场，占地面积240亩，总建筑面积4万平方米，计划总投资7亿元人民币，超五星级标准打造，全部工程将于2012年完工。
该酒店建成后，将为都江堰当地提供800-1000个就业岗位。
4：皇冠假日酒店（经都）-- 礼里国际别墅社区——都江堰假日酒店位于玉堂镇白玉村，占地577亩，由四川经都置业有限公司投资6亿元修建。
采用国际先进的PUD开发模式分阶段开发，打造建筑面积近20万平米的集商贸、旅游、会议接待、休闲度假为一体、智能化设备一流的铂金五星级酒店，并按国际标准配套各类辅助设施。
该五星级酒店将在2012年竣工。
5:百伦酒店--成都百货大楼组建的成都百伦集团，五星级酒店标准打造。
项目位于都江堰市区繁华地段--都江堰大道百伦广场大型商业综合体。
16层超现代感的波浪形建筑，构筑都江堰市区最具现代感的地标建筑。
6：万豪（万丽）酒店--蓝光地产引进，万豪国际酒店管理集团--地点：西区玉堂镇，建筑面积3万平米。
度假型五星级酒店，致力于打造都江堰乃至全国顶级休闲娱乐和大型会议场所。
7：龙腾青城国际酒店--项目位于青城山镇，占地214亩，由华敏集团投资5亿元建设。
即将开建五星级酒店及超五星级酒店项目8：都江堰国际大酒店（原金叶酒店），位于西区玉堂镇，总建筑面积约50000平方米，占地200亩，该项目投资5.2亿元，嫡属中国烟草总公司四川省公司。
9：柏乐（悦）酒店（法国）--法国柏乐酒店管理集团，位于西区玉堂镇，上海绿丝带投资集团-外滩新天地子项目。
计划两年内全面建成。
作为外滩·新天地子项目之一，建成后的尚都外滩（法国柏乐）国际度假酒店将打造成以高端教育培训为主题的国际度假酒店，成为全球MBA游学教育基地，并为集团客户提供高端培训度假环境。
202010关于都江堰集体建设用地在售项目的市调报告
（1）基本情况：
均价
叠拼均价20000元/平方米
商业均价14000元/平方米
开发商
成都民生喜神投资有限公司
类型
洋房,叠拼,商业
占地面积
38519Leabharlann 33平方米主力面积67㎡、74㎡套二、90㎡—116㎡套三
面积区间
30——120㎡
总户数
592户
楼栋数
\
产权
叠拼:40年；洋房:70年
青城山站约500米；门口MTR旅游专线（在建）；距离青城山山门约1.5km
(3)关于集体建设用地
集体建设用地主要集中在夜青城风情商业街（还在规划中）里，据说用于修建民宿集群，民宿出租或自持暂不确定。
(4)市调照片
2、环球融创·青城溪村（集体建设用地作民宿与配套，修建中）
（1）基本情况：
均价
1.6万——2万元/㎡
其他：紧邻青城山距青城山风景区直线距离2.8KM，距赵公山风景区直线距离5.8KM
憶橦民宿酒店（已入驻）
（3）关于集体建设用地（信息来自现场房屋中介大唐）
项目住宅都是国有建设用地，产权40年；项目住宅区内点状分布了集体建设用地，修了民宿集群与生活配套，开发商全部自持，目前已联合途家、携程、去哪儿等三大平台入驻运营营销中心背后的民宿集群，按比例五五分红；
关于产品：
叠拼产品，清水交付，一楼5.8m层高，二楼5.9m，业主可装修隔楼，可改造为套二套三；
修建了停车楼，共5层，1415个车位；
特色亮点：为了住宅业主可以用作民宿经营，在产品设计上每个卧室配备有独立卫生间；小区内有摆渡车，水系码头滨湖业主可坐船（人工湖）。
配套：
学校：距青城山高级中学直线距离1.4KM，距中兴学校直线距离2.2KM，距成都东软学院直线距离3.0KM
旅游规划都江堰城区规划分析
都江堰城区的旅游资源丰富多样，包括自然景观、历史遗迹、民俗文 化、美食文化等，满足了不同游客的需求。
便捷的交通网络
都江堰城区交通便捷，公路、铁路和水路等交通网络发达，方便游客 前往旅游。
03
CATALOGUE
旅游市场现状及趋势分析
旅游市场现状
旅游资源丰富
都江堰拥有世界文化遗产、国家5A级旅游景区等众多优质旅游资 源。
旅游接待能力不断提升
近年来，都江堰市不断加大对旅游基础设施和公共服务设施的建设 投入，旅游接待能力不断提升。
旅游市场活跃度有待提高
尽管都江堰市旅游资源丰富，但旅游市场活跃度相对较低，需要进 一步拓展旅游市场。
旅游市场趋势
个性化旅游需求不断增长
随着消费者需求的多样化，个性化旅游需求不断增长，游客更加注重旅游体验的独特性 和深度。
城区旅游产品创新规划
挖掘文化内涵
深入挖掘都江堰城区的历史文化内涵，打造具有地方特色的 旅游产品。如推出水利工程研学游、道教文化体验游等主题 旅游产品。
创新产品形式
结合现代科技手段，创新旅游产品形式。如利用虚拟现实、 增强现实等技术，打造沉浸式旅游体验项目；开发智慧旅游 APP，提供个性化、智能化的旅游服务。
智慧旅游成为新趋势
随着互联网技术的发展，智慧旅游成为旅游业发展的新趋势，游客可以通过智能手机等 移动设备获取更加便捷、个性化的旅游服务。
生态旅游受到追捧
随着环保意识的提高，生态旅游受到越来越多游客的追捧，游客更加注重旅游目的地的 生态环境和自然风光。
目标市场定位
以国内市场为主体
都江堰市应立足国内市场，深入挖掘国内旅 游市场的潜力，提升国内游客的旅游体验。
提升景观品质
安缇缦酒店swot分析及发展对策
都江堰安缇缦酒店SWOT分析及其发展对策SWOT分析优势：①品牌优势：安缇缦酒店属于御庭集团旗下的品牌，其中御庭集团旗下还分设狐巴巴营地、安榭酒店等品牌，并在国内享有一定的知名度。
安缇缦国际旅游度假区牵手大自然，打造旅游度假新体验，是御庭集团正式跨入旅游综合性开发的里程碑。
安缇缦代表着一种新的生活方式，是动静结合的创新概念度假综合体。
度假区采用“度假休闲＋户外冒险”深度旅游的模式，通过创新旅游的体验，将高端酒店，森林探险，水上运动，康体养生有机地结合于一体。
一站式满足游客多样化、个性化的需求。
②亲子游有明显优势：安缇缦度假区内有许多专门针对小朋友的娱乐项目，孩子在这里完全不会无聊。
有适合小朋友玩的小型户外活动区域，还有一个绿色学校，学校里安排了许多有趣的课程，比如幼儿英语、绘画、游戏活动等，家长可以放心的把小朋友托管在这里。
③酒店风格：酒店住宿部分是在度假村的缇星谷里面，并非常见的酒店客房，而是一间间独立别致的树屋，让人眼前一亮。
每一间树屋都是不同的颜色，并以不同的星座、星系命名，且外观造型各有特色。
④客源优势：拥有营地资源、生态资源等优势，可以吸引不同需求的客户，参加团建、营地游等。
劣势：①由于建造的是树屋，限制酒店客房的大小和房型，限制了房间数量。
②书屋多建在树林之间，蚊虫较多，且潮湿。
③娱乐设施都建在户外，受天气影响较大。
④成本劣势，由于所建酒店采用较多木制材料，容易受到腐蚀，维修成本高。
⑤信息沟通系统不完善，房间内没有放置电话，无法及时满足客户的需要。
机会：①都江堰的自然环境优势：四川都江堰的景区附近，都江堰是世界文化遗产、世界自然遗产（四川大熊猫栖息地）、国家级风景名胜区、国家5A级旅游景区，自然风光独好，吸引各地游客前往都江堰各大景区旅游消费。
②都江堰旅游产业发展前景好：据都江堰市2016年工作报告中的数据显示，都江堰市16年年接待游客2232万人次，占了成都总量的10%。
实现旅游综合收入145亿元，较2011年实现翻番，旅游经济的大号强劲也为都江堰酒店业的发展带来了巨大得机会。
都江堰规划方案-最新版
都江堰规划方案都江堰市位于四川省成都市西北部，是国家历史文化名城和中国优秀旅游城市，在中国和世界都有着重要的地位。
为了进一步提升都江堰的城市形象和发展水平，都江堰市政府制定了一系列的规划方案，以推动城市的可持续发展。
城市概述都江堰市面积约为1799平方公里，人口约为65万人，是四川省成都市的重要组成部分。
该市地处长江上游，是著名的周公庙和都江堰水利工程遗址所在地，历史文化和旅游资源十分丰富。
此外，该市还是中国以“熊猫”著名的地区之一。
规划目标都江堰市规划的目标是，要全面推进城市基础设施建设，加快城市发展，努力创建一个绿色、环保、宜居的现代城市。
具体目标如下：1.促进城市经济发展，提高城市发展水平，增强城市吸引力和竞争力。
2.健全城市基础设施，建设适应城市经济和社会发展需要的现代化城市基础设施。
3.推进城市环境治理，加强城市生态建设，保障城市环境质量。
4.提高城市管理和服务水平，改善城市管理和服务质量。
5.加强城市文化建设，提升城市文化品位，培育城市文化具有活力。
规划内容都江堰市的规划内容主要包括了城市的空间架构、城市功能布局和城市基础设施建设。
空间结构都江堰市的空间结构应该是合理布局、紧凑有序、高效优化、多样兼容的。
市中心区域应该是经济、政治、文化中心，以商业和旅游为主导产业，覆盖整个市区。
在人口集中的主城区和县城区要加强公共交通的建设，使其便利地到达其他区域，缓解交通堵塞和出行难题。
同时，还要保护周边的自然环境和生态景观资源，建立生态廊道和区域公园，提高城市生态吸纳和适应能力。
城市功能布局都江堰市城市功能布局应该按照自己的特点和需求，以市中心区为核心，形成多中心的城市格局。
从居住、商业、文化、旅游等方面的需要入手，合理划分城市用地和发展方向，拓展城市空间规模和功能跨越发展。
同时，还要注重城市生态保护和文化遗产保护，发挥自身的优势和地位。
基础设施建设都江堰市的基础设施建设应该朝着绿色、节能、可持续方向发展。
如何提高酒店员工满意度——以都江堰市的酒店为例
现 代企业管理 有一个 重要的概 念 ： “ 员工是企 业利润 的创造者 ， 是企业生 产 力最 重要和最 活跃 的要素 ， 同时也是企 业核 心竞争力 的首要 因素” 。 企业 的获利
己的死 活。 生 活环 境是 员工意见 最大的地 方 大部分酒店 能替 员工着想 ， 把员 工 食堂 、 寝 室打扫 得干 干净净 ， 布置 得井 井有条 ， 并加入 了企业 的文化 元素 ， 员 工
用的一部 公用 旧电视 。 地上 由于下雨非 常滑 ， 但没有进行 防滑 处理 ， 更 严重 的是
在这样一 种逻辑 关系 下 ， 我们 不难看 出 ： “ 没有满 意的员工 就没有 满意的客 户 ， 要想提 高 客人满 意度 ， 关键 是要提 高员 工满 意度 。
一
．
影 响酒 店员 工满 意度的 主要 因素
经 营 管 理
Ｉ ■
Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ｓ ｃ ｉ ｅ ｎ ｃ ｅ ａ ｎ ｄ Ｔ ｅ ｃ ｈ ｎ ｏ ｌ ｏ ｇ ｙ Ｒ ｅ ｖ ｉ ｅ ｗ
如 何 提 高酒 店 员工 满 意度
一 一
以都 江 堰 市 的酒 店 为例
蔡登 火
（ 四川 工商职 业技 术学 院 ）
［ 摘 要］ 员工 满意 度是 指 员工 将企业 给予 他 的可感 知 的效 果与 他个 人对企 业 期望值 进 行 比较后 ， 所 形成 的 自我感 知或 评价 。 当前 ， 我 国酒 店业 员 工满意 度
普遍 较低 ， 所 以酒店招 人难 ， 留人也难 。 这极 大地影 响 了整 个酒 店业服务 质量 的提高和 健康 发展 。 以都江堰 酒店 企业为例 ， 通 过分析 都江堰 酒店 员工满 意度 的现状 ， 我 们可 以找 到提高 员工 满意 度的 方法和 途径 。 ［ 关键词 ］ 员工 满 意度 ； 核 心竞 争力 ； 顾 客满 意度 中图分 类号 ： Ｆ ２ ７ ２ ． ９ ２ 文献 标识码 ： Ａ 文章编 号 ： １ ０ ０ ９ — ９ １ ４ Ｘ（ ２ ０ １ ３ ） ０ ２ － ０ ０ ９ ８ － ０ ３
都江堰规划方案-更新版
都江堰规划方案一、背景都江堰位于四川省成都市西南部，是一座中国古代水利工程的代表性作品，也是世界文化遗产。
都江堰被誉为天府之国的“东大门”，近年来，随着成都市的快速发展，都江堰地区逐渐成为成都市的重要组成部分。
为适应城市发展和水资源管理的需要，都江堰市委、市政府启动了都江堰新区规划。
二、规划目标都江堰新区的规划目标是： 1. 实现新区经济、社会和谐发展； 2. 优化区域土地利用、促进资源节约和环境保护； 3. 提升新区公共设施和城市形象； 4. 推进都江堰市区和都江堰新区互补发展，形成新一轮发展的增长极。
三、规划内容1.用地规划•实施集中连片用地开发，重点发展新型产业和现代服务业；•按照“环山水城”的理念，规划青山绿水、宜居宜业的城市环境；•建设现代化的产业园区和高端住宅区，吸引人才。
2.建筑规划•创新城市建筑风格，以木结构为主推广传统建筑文化；•打造美丽都江堰，注重建筑与自然景观的融合，以提升城市品位；•加强建筑安全管理，确保人民群众的生命财产安全。
3.交通规划•建设便捷的公交、地铁、出租车等城市公共交通系统，方便市民出行；•开发智能化交通，提高交通运输效率，降低交通拥堵；•加强交通安全管理，规范各类车辆行驶秩序，确保人民群众的生命财产安全。
4.环境规划•加强环境污染治理，减少污染排放，保护生态环境；•加大生态保护和绿化建设力度，增加城市绿地面积；•推广环保理念，提高市民环保意识。
四、实施措施为实现都江堰新区规划的目标，以下是我们的实施措施： 1. 制定详细的规划方案，招募合适的人才参与； 2. 加强规划监管和评估，确保规划的实施效果； 3. 吸引投资，推动项目建设； 4. 加强与周边城市的合作，实现共赢发展。
五、结论都江堰新区规划方案以经济、社会、环境协调发展为基础，着力打造功能完备、生态宜居、文化内涵丰富的都市新区。
我们相信，在政府的指导和全社会的参与下，都江堰新区一定能够成为成都市乃至全国的一颗璀璨明珠。
十四五期间，都江堰的空间布局是如何规划的
十四五期间，都江堰的空间布局是如何规划的展开全文近期，都江堰的第十四个五年规划公示，按照国土空间总体规划，厘清“六山一水三分田、北山南田”生态肌理。
优化城市空间和产业布局，科学留白未来发展空间。
生态调控区域限制住城镇开发边界完善主城区，青城山芒城片区，风景名胜区等重点区域控制性详细规划编制。
着力开展城市东来，大学城、青城山镇“独立成市”起步区等重要片区城市设计，统筹构建蓝绿交织，疏密有茂、水城共融的城市空间格局。
重点建设“大旅游”产业生态圈，推动三大产业功能区产业协同配合和垂直整合，加强与成都市同类功能区协同联动，进一步聚合信息、整合资源、优化服务，全面提升产业协同度、行业聚合度、要素集聚度。
到2025年，以李冰文化创意旅游产业功能区主消费、都江堰精华灌区康养产业功能区主延伸、四川青城山旅游装备产业功能区主配套的“大旅游”产业生态圈全面构建，显示度、竞争力进一步增强。
分步打造一批城市公园、郊野公园、公园街区和街头绿地，着力构建山水生态本底、城市公园群落、城镇绿化网络无缝衔接的全域公园体系。
到2025年，初步形成“个（国家公园）十（综合公园）百（小游园）千（微绿地）”全域公园体系，实现300米见绿、500米见园，人均公园绿地达到16.9平方米。
重点打造灌县古城、太平街、南桥等八大主题街区，推进成都融创文旅城、国家农业公园、问花村等11个示范片区建设，打造产业社区型、乡村郊野型、山水生态型等六大公园场景，形成尺度适宜、开放舒适、功能丰富的城市公园体系。
着力推动金马河、走马河、蒲阳河等沿河绿道建设，串联城区与生态景观、特色镇、林盘、农业景区等重要节点，构建“一山、四纵、五横、九河、多廊”的绿道网络体系，到2025年，累计建成绿道400公里。
都江堰古城区商业功能和重点项目布局规划
都江堰和城区历史文化旅游产品：都江堰景区和城区进行一体化建设，老城区按历史文 化名城和旅游服务功能进行打造； ——《都江堰旅游业灾后恢复重建概念性规划纲要》 都江堰组团主题定位：以水文化体验为核心特征的景区城区一体化城市休闲区。 ——《青城山－都江堰国际休闲度假旅游区概念规划（纲要）》
都江堰古城区开发目标
都江堰的城市形象
都江堰城市面向中国的形象口号：
拜水都江堰
问道青城山
ห้องสมุดไป่ตู้
古城区与古堰、青城山的地理关系
古城区紧邻都江堰水利工程，从地理关系上看，古城区可导入古堰游客，成为游客拜 水的场所之一！
古堰
古城区
青城山
都江堰古城区的定位
在各类灾后重建规划中，古城区是都江堰的历史风貌休闲街区，承担旅游服务功能。 都江堰老城休闲旅游景区：古城历史文化街区恢复重建，结合知名历史文化节点，形成 历史风貌休闲街区。 古城旅游综合服务中心：建设路以内，水广场周边地块，保留历史街区内建筑质量良好、 灾损较轻的现状居住用地，逐步置换为商住旅游混合用地；灾损严重的现状居住、行政 办公用地等，整治改造为商业服务设施用地，提供古城旅游服务中心功能。 ——《都江堰市灾后重建总体规划（2008－2020年）》
1
古城区及周边旅游商业分布情况
目前都江堰一环路以内的商业，多以本地市民消费为主，档次较低；近年新建的商业 项目，其商业功能及业态往旅游商业转变。
古城区商业片区
天和盛世
岷江国际 都之都 水街
1
代表商业楼盘：都之都商业广场
都之都概况 位于天乙街与公园路的交 接处，占地面积约20000 平米，总建筑面积约 36000平米。功能定位兼 顾商业经营和休闲居家。 其“煌都”是临河四层电 梯纯商业建筑。
都江堰地产调查
都江堰商业调查报告前言：商业街类型多种多样，此调查是为了更好说明目前整个都江堰商业市场的特点，及目前我市集中性商业,街区商业与社区商业的发展状况、特点和区别，完善我方商业项目销售说辞，说明我方项目市场竞争力。
一、都江堰商圈分布图按照如图板块划分，目前都江堰重点商圈：A-老城区核心商圈；B-新兴商业区；C-城南老商业区；D-城南区；E-城北区商圈调查报告A-老城区核心商圈（1）幸福路街区商业地震前曾是都江堰的核心区域，以服装业为主力，带动整条路的综合性商业:鞋靴、童装、箱包、化妆品、饰品、中小餐饮等，此区域的商铺曾属于都江堰的黄金旺铺；地震后市区扩建，幸福路改造，目前虽然仍以服装业为主，但随着一大批优质商家（如：杰克琼斯，劲浪体育，卡宾男装，百丽鞋业等）撤出，加上政府规划不明，幸福路通往都江堰景区、南桥、西街特色街区，更适宜打造做旅游步行街，但目前仍以服装业为主，商业氛围一般，非节假日从从宣化门至柳河路口有一定人流，节假日整条路以游客为主，对整个区域商业带动较小。
此区域按地理条件，人流量，人流动方向较明显可划为两个区域:幸福路入口（宣化门）---柳河路入口（a）；柳河路入口---南街入口前（b），这两段小结：目前幸福路商业街运营状况逐渐走下坡路，大量优质商家撤场，人流减少，节假日的游客消费对促进幸福路商业并无多大作用，说明电商对服装业的冲击大，而幸福路街区商业又是依靠服装业，其风险性大，稳定性差。
（2）建设路街区综合性商业根据地理位置，人流量，人流方向划分为两段:宣化门至天和盛世（a），此段人流量较大，商业氛围好，汇集大量优质商家（包括好利来蛋糕、海澜之家、屈层氏、声雨竹女装，精品家电城，德克士，以纯6层楼整栋商业体等）；天和盛世至乔富广场段（b），此两段街区商业氛围目前差异较大，租金差异极大，b 段街区主要聚会一些小商家：小超市，奶茶店等，甚至乔富广场与天和盛世部分商铺因人流稀少而关门歇业，打出转租，招租的牌子（杨柳河转角位置尚可，浙文眼镜和红旗超市在营业）。
都江堰上善酒店管理有限公司(企业信用报告)- 天眼查
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一、企业背景
1.1 工商信息
企业名称：
都江堰上善酒店管理有限公司
工商注册号： 510181000023517
统一信用代码： /
法定代表人： 刘顺荣
组织机构代码： /
企业类型：
有限责任公司(自然人投资或控股)
出资方式变更 刘顺荣;
刘顺荣,货币;
2010-10-21
出资比例变更 刘顺荣,71.0%;
刘顺荣,94.0%;
2010-10-21
投资人(股权) 变更 名称变更
丁兴蓉;刘顺荣;唐琳曦;曾露; 刘顺荣;唐琳曦;赵崇惠; 赵崇惠; 都江堰千翔文化发展有限公司 都江堰上善酒店管理有限公司
2010-10-21 2010-10-21
住所变更 经营范围变更
经营范围变更
住所变更 出资额变更
都江堰市幸福镇华侨商业城九 都江堰市青城山镇青城人家 幢 11 号
2010-10-21
筹建。
酒店管理；中餐，不含凉菜（有效期 至 2011 年 11 月 24 日）。（以上经营
2010-10-21
范围不含国家法律、法规、国务院决
定限制和禁止的项目，需许可证或资
都江堰上善酒店管理有限公司
企业信用报告
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都江堰市酒店业布局
一、已经建成投入使用：
1:青城豪生国际酒店--挂牌五星
二、在建五星级及超五星级酒店：
2：锦江国际酒店（泰逸）--上海锦江国际酒店管理集团--地点：青城山高尔夫球场，内嵌式，按超五星级酒店标准建设。
3：第六感EVASON度假酒店--泰国第六感酒店管理集团---地点：青城山山门广场，占地面积240亩，总建筑面积4万平方米，计划总投资7亿元人民币，超五星级标准打造，全部工程将于2012年完工。
该酒店建成后，将为都江堰当地提供800-1000个就业岗位。
4：皇冠假日酒店（经都）-- 礼里国际别墅社区——都江堰假日酒店位于玉堂镇白玉村，占地577亩，由四川经都置业有限公司投资6亿元修建。
采用国际先进的PUD开发模式分阶段开发，打造建筑面积近20万平米的集商贸、旅游、会议接待、休闲度假为一体、智能化设备一流的铂金五星级酒店，并按国际标准配套各类辅助设施。
该五星级酒店将在2012年竣工。
5:百伦酒店--成都百货大楼组建的成都百伦集团，五星级酒店标准打造。
项目位于都江堰市区繁华地段--都江堰大道百伦广场大型商业综合体。
16层超现代感的波浪形建筑，构筑
都江堰市区最具现代感的地标建筑。
6：万豪（万丽）酒店--蓝光地产引进，万豪国际酒店管理集团--地点：西区玉堂镇，建筑面积3万平米。
度假型五星级酒店，致力于打造都江堰乃至全国顶级休闲娱乐和大型会议场所。
7：龙腾青城国际酒店--项目位于青城山镇，占地214亩，由华敏集团投资5亿元建设。
即将开建五星级酒店及超五星级酒店项目
8：都江堰国际大酒店（原金叶酒店），位于西区玉堂镇，总建筑面积约50000平方米，占地200亩，该项目投资5.2亿元，嫡属中国烟草总公司四川省公司。
9：柏乐（悦）酒店（法国）--法国柏乐酒店管理集团，位于西区玉堂镇，上海绿丝带投资集团-外滩新天地子项目。
计划两年内全面建成。
作为外滩·新天地子项目之一，建成后的尚都外滩（法国柏乐）国际度假酒店将打造成以高端教育培训为主题的国际度假酒店，成为全球MBA游学教育基地，并为集团客户提供高端培训度假环境。
10：红树林度假酒店--位于西区玉堂镇，北京金典投资管理集团，拥有4000余间客房；是集多功能会议会展、国际电影节、20厅影院；综合演艺广场、艺术画廊、美术馆；道教养生文化体验中心；精品SPA、儿童体验城；婚礼教堂、婚庆广场于一身的度假目的地酒店。
签约五星级及超五星级酒店
11：新加坡悦榕庄--位于青城山镇，定位于超五星级度假精品酒店。
12：唐拉雅秀酒店--位于聚源新城翠月湖镇，海航酒店集团旗下，酒店初步规划面积为50000平方米，规划客房300间，酒店定位将以休闲度假及高端会议相结合的豪华五星级酒店。
13：瑞士凯撒里兹酒店管理学院酒店，位于大观镇。
三、酒店升级改造项目：
14：国宴宾馆--原4星级酒店改造，致力于打造五星级酒店标准，项目位于都江堰市区。
15：攀梅酒店--原攀梅酒店原址重建项目，重建后的攀梅酒店按五星级标准打造。
项目位于都江堰市区，嫡属攀钢集团。
四、意向投资酒店项目：
16：中信集团
17：龙湖集团
18：张江高科
19：希尔顿
20：明宇集团
21：香格里拉
22：另外:，在市区壹街区还将建设100米以上灯塔形的五
星级酒店，鸿铭控股有限公司投资，估计今年即将开建。
2015都江堰市将会有10家以上五星级酒店投入运营，2020年都江堰市五星级酒店将达15家以上的规模集群。
彰显国际旅游城市应有的活力！。