监理合同专用条款

第三部分专用条件

1. 定义与解释

1.2解释

1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用 / 。

1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条款执行。

2. 监理人义务

2.1 监理的范围和内容

2.1.1监理范围包括：图纸所示所有民航专业工程及设备。

2.1.2监理工作内容还包括：

监理人承担本项目监理范围内全部工程的监理服务（包括相应施工合同中的所有工程及今后的变更工程），对施工承包人的施工质量、进度、费用进行全方位、全过程控制，负责工程组织协调、合同管理、信息管理以及安全生产文明施工的监督管理。具体如下：（1）施工准备阶段主要内容

a)协助委托人组织施工招标。

b)编制监理实施细则和计划，包括提出计量支付、变更、索赔、延期、质量控制等各项

工作程序，并制定各种监理用表；实施细则和计划应在第一次工地会议 7 天前报委托人；

获得批准后发施工承包人执行。

c)熟悉设计文件，参与设计交底工作，审查施工承包人提交的设计图纸、测量成果和施

工工艺图设计，组织并跟踪施工承包人进行设计文件和技术资料的复核，并审核施工承包人提交的复核报告。

d)审批施工承包人实施本工程的施工组织设计、施工方案及施工工艺。

e)审查施工承包人、分包人资质，审核施工承包人授权的常驻现场代表的资质，审核施

工承包人派驻到现场的主要技术、管理人员的资质。

f)协助委托人签订施工承包合同并监督实施。

g)组织工程量清单核查（根据施工图设计文件对合同工程量清单数量进行复核，并组织

施工承包人和委托人共同审定）该项工作应在收到施工设计文件后的 28 天内完成。

h)根据本工程的具体情况编制完整的各施工合同段单位、分部和分项工程表。

i)督促和检查施工承包人建立质量保证体系。

j)密切配合施工承包人的复测工作，并对施工承包人的复测工作进行监督把关。

k)审查开工条件及报审资料，下达开工通知，批复分部分项工程开工报告。

l)监理人应在现场建立工地实验室，用于建立的平行试验检测和复检工资，该实验室应具备进行现场土工和材料一般常规实验监测的能力，并获得质量监督部门的认可。（2）施工阶段主要监理内容

A.施工进度控制监理内容：

a)编制详细的施工总进度计划并控制其执行;

b)编制施工年、季、月实施计划并控制其执行；

c)审核施工承包人提交的总体进度计划，检查和督促施工承包人实施进度计划，核批

施工承包人的修正计划；审批施工承包人提交的年度计划、季度计划、月计划、旬计划和日计划，并督促施工承包人实施；

d)审核材料物资供应的进度计划；

e)其他需要进度控制的内容。

B. 施工质量控制监理内容：

a)施工场地的质检验收；

b)监理人应加强对施工承包人工程分包的管理，认真审查工程分包计划和所有分包协议。

对于施工承包人非法分包的情况，监理人应及时报告委托人，并责令施工承包人纠正。

c)主持工地会议并形成会议纪要。

d)建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作。

e)工程原材料、配件的质量验收。

f)审批施工承包人拟用于本工程的原始资料、成套设备的品质以及工艺试验。

g)审查施工承包人拟用于本工程的机械装备的种类、性能与数量；施工机械的质量验

收。

h)对施工承包人采用的新材料、新工艺、新技术、新设备，应要求施工承包人提供相

应的措施和证明材料，组织专题认证，经审定后予以签认。

i)控制重要外购成品件或半成品件的质量。

j)施工工艺过程的审核、工序交接检查、隐蔽工程检查验收、工程变更处理、工程质量事故处理。

k)要求施工承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、

检测、试验、分部分项验收和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。

l)签发中间交工证书、工程移交证书。

m)调查、处理工程质量缺陷和事故；出现重大质量事故时，应及时向委托人报告并督促施工承包人按规定上报有关部门；必要时，发布暂停令，施工承包人整改合格后签发复工令。

n)发布变更令。

o)对施工承包人的交工申请进行评估，参加对拟交工工程的检查和验收。

p)确保工程施工符合本项目环保要求。

q)接受政府监督部门的监督与检查，积极配合政府监督部门的工作。

r)配合委托人的交竣工验收和工程移交工作。

s)工程竣工验收、督促、检查施工承包人按照有关规定和委托人的要求编制竣工文件，并负责收集、审查、签字盖章后报委托人，审核竣工图和其他技术文件资料。

t)编制监理方面的竣工文件。

C.施工阶段全过程投资控制:

a)制定造价控制的实施细则，确定控制目标。

b)根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据

工程进度编制工程用款计划书。

c)签发支付凭证；按照施工合同规定签发价格调差证书。

d)审核施工承包人的预算形成审核意见。

e)负责对施工承包人上报的每期完成工作量月报表进行审核，并提供当月（期）付款

建议书，经委托人认可后作为支付当期进度款的依据。

f)检查和监督施工承包人执行合同的情况，处理工程的相关索赔事项。

g)协助委托人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，

并向委托人提供造价控制动态分析报告。

h)制定完善的计量支付表格；对已完工工程进行及时准确的测量和计量，签发计量证

书；编制计量图形台帐和数据台帐；按照合同进行调差计算；及时核定分阶段完工的分部工程结算。