分户验收表(净空样表)
精装分户验收表格
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
分户验收表格版
单位工程分户验收汇总表说明：1、本表要求本人签字，并加盖单位公章（公章为法人章或法人授权的工程专用章）2、本表一式四份，一份随《单位工程竣工验收前检查申请》报送质监站，其余建设、监理、施工单位各一份。
3、验收结论包括合格或不合格；4、主体工程凡涉及结构安全的设计变更填报附表A,施工中发生严重质量问题（质量事故）的填报附表；5、附表A B应随本表报送质监站。
分户验收汇总表（室内）工程名称:分户验收记录（室内）FHB-001分户验收检查表（楼地面）总页，第页验收日期：年月日项目专业质量检查员: 建设单位验收人员: FHB-002分户验收检查表（室内墙面、顶棚、排气道）页，第 页排气道项目专业技术负责人专业监理工程师:验收日期:建设单位验收人员:FHB-003分户验收检查表（室内空间净尺寸）项目专业质量检查员: 项目专业技术负责人 专业监理工程师:页，第页验收日期：2009年月日注：H编号：以房间西北角为Hi,顺时针转至H, H5为房号中点。
L编号：H- H2之间为L i,H3- H4为L2, Hi- H4为间为L a, H2- H a为间为L4, L i与1_2为一对，L a与L4为一对：砖混结构、剪力墙结构只测墙距，框架结构的墙距、柱距均应测量；不合格点数值应用笔圈出。
项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-004分户验收检查表（门窗洞口尺寸）验收日期：2009年月日总页，第页注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出来项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-005分户验收检查表（门窗、室外阳台栏杆及地面）验收日期：年月日总页，第页项目专业质量检查员: 建设单位验收人员： FHB-006分户验收检查表（室内给水排水采暖卫生器）项目专业技术负责人专业监理工程师：项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007分户验收检查表（室内电气工程）插座的安装插座距水池（盆、槽）、散热器、给水管、排水管、采暖（热水）管、煤气管、表的位置与距离开关的选用、通断位置、接线开关开关安装灯具灯具的安装、接线配电箱配电箱安装工程名称总单元数项目专业质量检查员:建设单位验收人员:分户验收记表（公共部位）项目专业技术负责人专业监理工程师:分户验收检查表（公共土建部分一）验收日期：2008年月日总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：分户验收检查表（公共土建部分二）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师:分户验收检查表（公共水电部分）项目专业质量检查员: 建设单位验收人员: 项目专业技术负责人专业监理工程师:。
室内层高、开间净尺寸分户验收表
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
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表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
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表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
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表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
抽测不合格点的数据在表内用笔圈出。
表1- 1单位工程名称:驿海庄园弄潮廷1#注：极差为实测值中最大值与最小值之差。
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)住宅工程分户验收汇总记录工程名称建设单位施工单位内容总户数验收户数监理单位验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位：（公章）监理单位：施工单位：其它单位：（公章）（公章）（公章）项目负责人：XXX工程师：项目经理：单位负责人：年月日年月日年月日年月日住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称建设单位施工单位序号1验收项目楼地面、墙面和顶棚验收内容房（户）号开竣工日期监理单位号楼单元户年月日~年月日验收结论及记录裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏装置高度；门净口尺寸、门装置质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置5外墙保温6水暖安装7电气8别的分户验收结论建设单位验收人员：（公章）年月日监理单位验收人员:(公章)年月日年月日施工单位验收人员：（公章）别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称搜检项目及部位建设单元开竣工日期年月日~年月日施工单元序号监理单位验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏装置材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼（电）梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高4地下室5其它综合验收结论建设单元验收人员：（公章）年月日监理单元验收人员：（公章）年月日施工单元验收人员：（公章）年月日别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）监理单位年月日制图申明：施工单位其它单位年月日年月日年月日1、按照确定的分户验收实施方案，绘制一切户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图根蒂根基上举行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中触及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面天台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构按照建设单元提供的“分户验收户型示意图及检修定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单元、监理单元、施工单元、物业单元已举行的分户检修随机抽查，质量监督机构需储存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的搜检资料，以备核查。
分户验收表
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）1、L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；4、H1-H5利用水平线测量，根据实测实量顶板极差方法测出顶板极差住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；4、H1-H5利用水平线测量，根据实测实量顶板极差方法测出顶板极差住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；4、H1-H5利用水平线测量，根据实测实量顶板极差方法测出顶板极差住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；4、H1-H5利用水平线测量，根据实测实量顶板极差方法测出顶板极差住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；4、H1-H5利用水平线测量，根据实测实量顶板极差方法测出顶板极差住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；4、H1-H5利用水平线测量，根据实测实量顶板极差方法测出顶板极差住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；4、H1-H5利用水平线测量，根据实测实量顶板极差方法测出顶板极差住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；4、H1-H5利用水平线测量，根据实测实量顶板极差方法测出顶板极差。
房屋分户验收表格
附件一：住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收表附表01 住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:户型: 制图时间:制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图根底上进行；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔一〕—〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图〞与“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料，以备核查。
附表02住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、外表平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表03住宅工程质量分户验收记录表〔三〕门窗及其安装检查表单位工程名称：施工单位：房〔户〕号：检查时间：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求〞，反之，填写“不符合设计要求〞；3、门窗外表质量，外表洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙根本均匀为合格，反之为不合格。
(参考)最新分户验收所有表格
住宅工程质量分户验收结果表SG—042
住宅工程质量分户验收汇总表SG—043
住宅工程质量分户验收汇总表SG—043
住宅工程质量分户验收记录表SG—041
(安装工程质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—041 (安装工程质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—040 (公共部位部分质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—039 (门窗安装、防水工程等质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—038 (室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量)
表中红色的部份你删了照着用手填。
住宅楼你问一下是上人屋面还是不上人屋面再决定用哪张表。
你把字签了后再复印。
有多少户就复印多少份。
要盖章那表就一栋楼一张。
（注：文档可能无法思考全面，请浏览后下载，供参考。
可复制、编制，期待你的好评与关注）。
全套分户验收资料表格
住宅工程质量分户验收表12 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表楼地面、墙面和顶棚（二）2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。
初装饰工程的卫生间不检查空鼓。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）3．墙面面层空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3处，即墙面两端加中间部位，每处面积约1m2范围；当单片墙长度超过3m时，每增加1m应增加1处，均匀布点。
分户验收表格(XX新版)
分户验收表格(XX新版)
室内地面、楼梯、墙面、顶棚抹灰、门窗工程验收记录表
附表A.0.2
室内空间尺寸、护栏与扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程
附表A.0.3
给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、
附表A.0.4
附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
附录C
住宅工程质量分户验收合格证
注：1、该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全与使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
附表E：
住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表
注：1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收进行复核抽签记录，记录结果存入监督档案。
见证人应为建设、施工及监理各工程质量主体方，要求见证人为各方项目负责人并加盖项目章。
附录F
住宅单位工程竣工验收监督抽查记录表
果存入监督档案。
备注栏中填写存在问题所违反的验收根据。
2、监督抽查内容中应包含楼梯、地下室及屋面等公共部位。
建设单位：监理单位：
施工单位：验收时间：
监督人员：。
分户验收表格全版
分户验收表格全版集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
住宅工程质量检查记录
表1 住宅工程室内空间尺寸检查记录表
2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。
表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录
不计
2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。
表4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录
表5 住宅工程各部位防水质量检查记录
表6 住宅工程给水排水安装质量检查记
表7 住宅工程室内电气安装质量检查记录
表8 住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录。
精装房分户验收记录表
□窗框固定片无外露。
□门窗玻璃无明显划伤。
?窗扇压条紧密，无脱落。
?窗玻璃（合同交付标准）。
窗台
?窗台石平整、无明显划痕，边缘齐整，前端棱角应倒圆、无明显粘接缝、无裂纹破损等
**精装（**建设）
强弱电箱
□强电箱安装牢固、方正、整齐整洁。
□强电箱进户线进户，室内空开已安装。
□强电箱内空开上下线路无裸露，标识完整。
□弱电箱安装牢固、方正、整齐整洁。
□光纤已进户。
□可视对讲线已进户。
□弱电箱内电源线已到位。
墙地面
□墙面空鼓。
□涂料色泽一致，无色差、无裂纹、破洞。
□门窗洞口过梁大小头。
□墙面/天花面无明显裂问（梁下口通长横裂缝、窗洞口八字斜裂缝）
?地砖/木地板拼接整齐、无破损、无色差、缝隙紧凑。
?卫生间下水口无堵塞，流水坡度正常。
洁具
?卫生间滑门安装牢固，滑动灵活，玻璃完整、无破损划痕等异常。
?卫生间天花平整，无掉漆脱落。
?卫生间墙面瓷砖平整，无色差无破损。
?卫生间地面瓷砖平整，坡度正确，无色差无破损。
?厨房台面平整、无明显划痕，边缘齐整，棱角应倒圆、无明显粘接缝、无裂纹破损
□等电位端子盖板已安装
?厨房不锈钢平整、固定牢靠，无明显划痕，打胶无遗漏。
电器设备
?油烟机安装牢固，功能有效、排烟良好、外观良好
?热水器安装牢固，功能有效，无划痕破损、外观良好
?空调安装牢固，制冷制热功能有效，无划痕破损、外观良好，排水良好。装饰帽已安装
?电磁炉安装合适，功能有效、外观良好
家具
?卫生间柜体翘曲度、底脚平稳性、临边垂直度、平整度、位差度、分裂、下垂度、摆动度良好,安装牢固无破损。
分户验收总表
三楼卫生间窗户把手松动，门窗有污染，外墙有色差，二楼有裂 痕，开关无法使用 二楼卫生间窗户无法关闭，三楼阳台墙面污渍，门窗有污染 门窗有污染，二楼楼梯开关未安装好 三楼过道窗户旁把手破损，门窗有污染，厨房电插盖开关已坏 入户门有污染，门窗有污染，外墙有色差 入户门有污染，门窗有污染，外墙有色差 入户门有污染，门窗有污染，外墙有色差,集线盒线路裸露在外 入户门有污染，门窗有污染，外墙有色差 入户门副门无法开启，门窗五金件不干净，外墙有明显色差，阳 入户门有污染，门窗有污染，外墙有色差 入户门有污染，门窗有污染，外墙有色差,集线盒线路裸露在外 入户门有污染，门窗有污染，外墙有色差 入户门副门无法开启，三楼卫生间窗框下方有裂痕，卧室窗户关 闭缝隙过大，二楼客厅窗户关闭缝隙过大，推拉门关闭有明显缝 隙，门窗有污染 二楼卫生间窗口下方有裂缝，门窗有污染 门窗有污染，一楼客厅台阶有裂痕 一楼推拉门关闭缝隙过大，客厅推拉门缝隙过大，门窗有污染 入户门有污染，外墙有色差，集线盒线路裸露在外 入户门副门无法开启，门窗有污染，外墙有色差 门窗有污染，外墙有色差，入户门猫眼未安装 门窗有污染 二楼客厅门开关不顺，门窗有污染，外墙有色差，一楼厨房配电 箱插座未装 入户门副门无法开启，门窗有污染
房号 A-007 A-008 A-009 A-010 A-011 A-012 A-015 A-016 A-017 A-018 A-019 A-020 A-021 A-022 A-023 A-025 A-026 A-027 A-028 A-029 A-030 A-031 A-032 A-033 A-035 A-036 A-037 A-038 A-039 A-040 A-041 A-042 A-043 A-045 A-046 A-047 A-048 A-049 A-050 A-051 A-052 A-053 A-055 A-056 A-057 A-058 A-059 A-060 A-061 A-062 A-063 A-065 A-066
分户验收表格
室庐工程质量分户验收表室庐工程质量分户验收汇总表分验汇总表2 验收结论中应明白验收不及格的户号及协商处理情形.分户验收记载表一楼地面.墙面和顶棚（一）分验表1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝磨练办法：板厚及裂缝检讨均在主体构造施工进程平分离进行测量和目测检讨.板面裂缝检讨目测高度宜距地1.5m阁下,俯视检讨;板底裂缝检讨应站受室内地面仰视目测检讨.检讨数目：天然间全数检讨.个中板厚检讨起居室和卧房测点应许多于5点,个中一个测点应安插在房间中部,即4角点加1中间点;其余房间.阳台各测许多于3点,即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中间点;角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长.宽两个偏向均约500mm处.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表一扶植工程质量监视总站监制填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2,且每天然间不久不多于2处者可不计.磨练办法：空鼓用小锤锤击检讨;坡度泼水检讨,概况平整度.缝格平直度.接缝高下差和宽度目测不雅察检讨,须要时辅以响应的检讨对象进行检讨;其它面层外不雅质量目测不雅察并联合手摸.脚踩等方法检讨.检讨数目：天然间和阳台全数检讨,公共部分走道和楼梯间按层检讨;个中地面空鼓检讨数目每间房间及阳台.公共部分走道和楼梯间应各许多于5处,个中一处应安插在房间或阳台.公共部分走道和楼梯间中部,即4角部加1中间处,每处面积约1m2规模.初装潢工程的卫生间不检讨空鼓.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表一楼地面.墙面和顶棚（三）分检表1-3扶植工程质量监视总站监制填 表 说 明3．墙面面层空鼓面积不大于400cm 2,且每天然间不久不多于2处者可不计. 磨练办法：空鼓用小锤锤击检讨;其它面层外不雅质量目测并联合手摸.尺量检讨..检讨数目：天然间和阳台全数检讨,公共部分走道和楼梯间按层检讨;个中抹灰空鼓沿墙面长.宽两个偏向每个墙面各测许多于3处,即墙面两头加中央部位,每处面积约1m 2规模;当单片墙长度超出3m 时,每增长1m 应增长1处,平均布点.初装潢工程有防水层的部位不检讨空鼓. 4．顶棚磨练办法：抹灰空鼓用小锤锤击检讨;其它面层外不雅质量站受室内地面仰视目测检讨为主,有前提时联合尺量拉线检讨.检讨数目：天然间和阳台全数检讨,公共部分走道和楼梯间按层检讨;个中抹灰空鼓检讨数目每间房间及阳台.公共部分走道和楼梯间应各许多于5处,个中一处应安插在房间或阳台.公共部分走道和楼梯间中部,即4角部加1中间处,每处面积约1m 2规模.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表二扶植工程质量监视总站监制填表说明1.外窗台高度：磨练办法：尺量检讨检讨数目：全数检讨.2.门窗开启机能：磨练办法：手扳.尺量和不雅察检讨检讨数目：全数检讨.3.门窗密封机能：磨练办法：手扳和不雅察检讨检讨数目：全数检讨.4.门窗的防.排水机能：磨练办法：不雅察检讨检讨数目：全数检讨.5.门窗的玻璃装配：磨练办法：手扳和不雅察检讨检讨数目：全数检讨.6.门窗节能：磨练办法：尺量和不雅察检讨,须要时剖开或拆开检讨.检讨数目：全数检讨.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表三3扶植工程质量监视总站监制填表说明1.雕栏装配：磨练办法：手扳检讨检讨数目：全数检讨.2.雕栏高度.雕栏间距：磨练办法：尺量检讨检讨数目：每片雕栏许多于一处.3.防攀爬措施：磨练办法：不雅察检讨检讨数目：全数检讨.4.栏板玻璃：磨练办法：不雅察检讨玻璃上的安然认证标识;尺量检讨.检讨数目：全数检讨.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表四4填表说明1．屋面磨练办法：屋面渗漏和积水采取蓄水或雨后不雅察检讨,蓄水检讨最浅蓄水深度不得小于20mm,蓄水时光不得小于24小时.检讨数目：全数检讨.2．外墙磨练办法：雨后或淋水后目测不雅察检讨.检讨数目：全数检讨.3．卫生间磨练办法：蓄水检讨,最浅处蓄水深度不得小于20mm,蓄水时光不得小于24小时.检讨数目：全数检讨.4．厨房磨练办法：有防水请求时采取蓄水检讨（同卫生间）.检讨数目：全数检讨.5．阳台磨练办法：泼水检讨.检讨数目：全数检讨.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表五室内重要空间尺寸（一）分验表5-1。
分户验收表(净空样表)
-14 -15 -15
7 10 10
-10 0 -20
20 10 10Leabharlann 650cmH1
L
2-1
L 1-1
H5
H2 L2-2 H3
50cm
套型示意图贴图区，标注房间编号
50cm
H4
50cm
L 1-2
室内空间尺寸测量示意图
现场检查项目
质量要求
第7.2.1条
质量验收记录
7
护栏和扶手的造型、尺寸 护栏和扶手 、高度、栏杆间距和安装 位置 1玻璃的品种、规格、尺寸 、色彩、图案和涂膜朝向
他液体）要求的建筑地面面层 与相连接各类面层的标高差
10
屋面 屋面防水
验收意见：
建设单位（项目） 负责人：
监理单位总监理工程师： 专业监理工程师：
施工单位建造师： 质量检查员：
测点合格率： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条 第8.0.4条 第8.0.5条
8
玻璃安装
2落地门窗、玻璃隔断的安 全措施 3玻璃观感质量 1橱柜安装
9
橱柜工程 2橱柜观感质量 外墙 外墙防水 外窗 外窗防水 防 厨卫间、开放式阳台等地 水 面防水效果 工 防水地 程 面 厕浴间、厨房和有排水（或其
长度推算值 (mm) L1 L2
2760 2750 4250 2746 2752 2753 2751 2750 2740 2745 4240 4260 2760 2750 4250 2745 2755 2750 2751 2750 2740 2765 4240 4250 2760 2750 4250 2745 2755 2750 2751 2750 2765 2730 4240 4250
分户验收表格
分户验收表格分验户表建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧房测点应许多于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测许多于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平坦度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观看检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观看并结合手摸、脚踩等方式检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各许多于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范畴。
初装饰工程的卫生间不检查空鼓。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3建设工程质量监督总站监制填表说明3．墙面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测许多于3处，即墙面两端加中间部位，每处面积约1m2范畴；当单片墙长度超过3m时，每增加1m应增加1处，平均布点。
分户验收表
验收人员：
验收人员：
验收人员：
（公章）
（公章）
（公章）
年月日
年月日
年月日
4
楼地面，墙面，
天棚
裂缝，空鼓，脱层，地面起砂，墙面爆灰
5
防水
屋面渗漏，卫生间等防水地面渗漏，外墙渗漏
6
给排水安装
预埋管道标识，安装固定，管道渗漏，管道坡向，
伸缩节，阻火圈，地漏水封
7
电器安装
插座相序，接地，户内配电箱配置，照明试验，等
电位连接
8
其他功能设施
烟道，空调孔设置等
分户验收结论
建设单位
监理单位
表2住宅工程质量分户验收表（户内部分）
总
页第
页
工程名称
）
房（户）号
号楼
单元
户
建设单位
开竣工日期
年月日
施工单位
监理单位
分包单位
/
物业单位
/
序号空间，构件
尺寸
室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸
2
门窗安装
窗台高度，门窗开启，安全玻璃，玻璃层数
3
栏杆安装
栏杆高度，竖杆间距，防攀爬措施，栏板玻璃
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10
第8.0.4条
屋面 屋面防水
第8.0.5条
验收意见：
建设单位（项目）
监理单位总监理工程师：
施工单位建造师：
负责人： 测点合格率： 年 月 日
专业监理工程师：
质量检查员：
年
月
日
年
月
日
质量要求
第7.2.1条
质量验收记录
7
第7.3.1条
8
玻璃安装
2落地门窗、玻璃隔断的安 全措施 3玻璃观感质量 1橱柜安装
第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条
9
橱柜工程 2橱柜观感质量 外墙 外墙防水 外窗 外窗防水 防 水 工 程 厨卫间、开放式阳台等地 面防水效果 防水地 面 厕浴间、厨房和有排水（或其
室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、 表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、 防水工程验收记录表
单位工程名称 净高推 验收部位 （户号） 计算值（mm） 长度推算值 (mm) L1 L2 H1 H2 H3 H4 实测值 净高 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 最大 偏差 极差 净开间 最大 偏差 极差
-14 -15 -15
7 10 10
-10 0 -20
20 10 10
6
50cm
H1
L 1-1H2源自L2-1H5
L2-2
套型示意图贴图区，标注房间编号
50cm
H4
50cm
L 1-2
室内空间尺寸测量示意图
H3
50cm
现场检查项目 护栏和扶手的造型、尺寸 护栏和扶手 、高度、栏杆间距和安装 位置 1玻璃的品种、规格、尺寸 、色彩、图案和涂膜朝向
序 算值 号 房间 (mm)
编号 H
2760 2750 4250 2746 2752 2753 2751 2750 2740 2745 4240 4260 2760 2750 4250 2745 2755 2750 2751 2750 2740 2765 4240 4250 2760 2750 4250 2745 2755 2750 2751 2750 2765 2730 4240 4250