建设工程合同管理试题A卷及答案柴要点

合肥学院2010至2011学年第二学期

工程合同法律制度课程考试（A）卷

系级专业学号姓名

题号一二三四五六七八九十总分

得分

阅卷

一、单项选择题(共30题，每题1分，共30分。）

得分

1.不属于《合同法》调整范围的合同是（）。

A.技术合同

B.买卖合同

C.委托合同

D.监护合同

2.《合同法》规定的“同时履行抗辩权”在施工合同履行过程中是指（）享有的中止履行义务的权利。

A.业主

B.承包商

C.监理工程师

D. 业主和承包商

3. 某建设单位与设备供应公司签订购买20台空调的设备采购合同，合同约定：设备公司向建设单位供货5台空调，其余15台交付承建其工程的施工单位。这种情况属于《合同法》规定的合同履行中的( )。正确答案A

债权人：债的关系中有权利要求另一方（债务人）为或不为一定行为的当事人。

债务人：债的关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。

根据以上定义，某建设单位为债权人，设备公司为债务人，根据《合同法》第八十条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”这一条明确了我国在债权让与对债务人生效的问题上采用的是通知原则，债权人转让权利的，只需通知债务人，即对债务人发生效力。在本例中，合同明确约定，应属于A。

债权转让一旦在债权人与受让人之间达成合意即有效成立，债权即移转于受让人。债务人不是债权转让合同的当事人，债务人对合同债权的转让同意与否，并不影响债权转让合同的成立和生效，是否通知债务人只决定债权转让对债务人有无法律约束力，而不能决定债权转让有无效力。因此即使没有通知，在债权转让达成合意后，受让人即取代原债权人的地位而成为债权人。受让人因受让债权而具有原告资格。“通知”的履行主体是债权人，受让人并没有义务履行通知义务，但是，债权人是否履行通知义务却直接关系到受让债权能否对债务人发生效力。

A. 债权转让

B. 合同变更

C. 债务转移

D. 合同转让

4. 合同一方缺乏经验因重大误解订立了对自己利益有重大损害的合同，则他可以（）。

《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

A.单方面宣布合同无效

B.拒绝履行合同义务

C.向行政主管部门申请撤消合同

D.向法院请求裁定撤消合同

5.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。

第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

6.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（），然后要求对方赔偿损失。

A.撤销合同，无须通知对方

B.撤销合同，但应当通知对方

C.解除合同，无须通知对方

D.解除合同，但应当通知对方

7.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（）。

A.物

B.财

C.行为

D.智力成果

8.担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（）。

A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务

B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务

C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

9.经发包人同意后，承包人可以将部分工程的施工分包给分包人完成。该条款所依据的法律基础是《合同法》中有关（）的规定。正确答案C

债权人：债的关系中有权利要求另一方（债务人）为或不为一定行为的当事人。

债务人：债的关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。

A.债权转让

B.债务承担

C.由第三人向债权人履行债务

D.债务人向第三人履行债务

10.依据《合同法》关于违约责任的规定，下列说法中不正确的是( )。正确答案B

《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数

额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

A.约定违约金低于造成的损失时，应当相应增加违约金

B.约定违约金高于造成的损失时，应当相应减少违约金

C.处置违约行为后果时，违约金与定金不能同时使用

D.第三方违约行为造成对方的损失应由当事人赔偿

11.建设工程合同应采用（）形式订立。

A.口头

B.书面

C.口头或书面

D.口头、书面或其他

12.中医院与某施工单位签订了一份建筑工程承包合同，约定由施工单位为医院建造住院大楼，合同总价款300万元，医院支付了预付款150万元。在合同履行期，因土地使用权问题，医院被上级主管部门通知停建。医院及时向施工单位通知停建。施工单位此时已支付了200万元的建筑费，不愿停工，便继续修建。因未停工，给医院造成10万元损失。根据有关法律规定，下列表述哪项正确？( )

A．施工单位有权继续修建 B．施工单位有权要求医院给付150万元

C．施工单位有权要求医院给付50万元D．施工单位有权要求医院给付40万元

13.陈某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为10天。5月8日，陈某将信件投入信箱；邮局将信件加盖5月9日邮戳发出，5月11日，信件送达受要约人李某的办公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定，该承诺期限的起算日为（）。

A.5月8日

B.5月9日

C.5月11日

D.5月15日

14.甲准备将房屋租给乙使用，在双方签订的租赁合同中约定：如果甲的儿子大学毕业留在当地工作，则乙在10天内腾出房屋。这一协议属于（）。

A.附解除条件的合同

B.附停止条件的合同

C.附延缓期限的合同

D.附解除期限的合同

15.根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于无效合同的是（）。

A.违反国家限制经营规定而订立的合同

B.恶意串通，损害第三人利益的合同

C.显失公平的合同属于可撤消合同

D.损害社会公共利益的合同

16.甲、乙公司于2005年3月10日签订买卖合同，3月15日甲公司发现自己对合同标的存有重大误解，遂于3月20日向法院请求撤销该合同，4月10日法院依法撤销该合同。下列表述中，符合《合同法》规定的是（）。