给排水及暖通工程施工方案

一、编制依据：

马坊新村一期B05、06#楼设备施工图纸；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003；

建筑设备安装分项工程施工工艺标准；

建筑设备通用图集（91SB系列）；

三、工程概况：

1、总体概况：

本工程位于北京海淀区清河马坊村。该工程由北京宝晟住房股份有限公司开发，北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司设计，北京北辰工程建设监理有限公司监理，中国新兴保信建设总公司组织施工。

本工程地上六层，建筑总高度18.4米，单栋建筑面积为5200平方米。主体为砖混结构。

2、专业工程概况：

专业工程包括：采暖系统、给水系统、排水系统、中水、热水系统。

1）采暖系统：

本工程采暖热源为分户燃气热水炉，必须带有保证使用安全的装置。室内采暖系统形式为低温地板辐射采暖。客厅内设热水炉温控器，集水器设于厨房。户内采暖加热管布置在本层地面下的垫层内，其中加热管下部绝热层厚度3cm，选用容重20Kg/m³的聚苯保温板。首层地暖绝热层下加设防潮层。住宅阳台上连接采暖炉的补水管用无规共聚丙烯管连接。采暖回水管采用聚丁烯管，壁厚不应小于2.0mm，进采暖炉回水加除污器，集分水器采用铜质集分水器。

采暖加热管采用聚丁烯管，明装卡压式连接，埋地不能有接头，卫生间除设地暖外，另设带温控器的电散热器，安装高度卫生间为底端距地1.2m。

2）给水系统：

本工程四层及四层以下由小区给水网直供，水压0.18MPa，四层以上由小区

内变频加压给水装置提供，工作压力0.6MPa。生活热水由分户燃气炉提供，本工程仅预留生活热水管。给水干立管采用衬塑镀锌管，卡环连接。水表为远传型水表，水表后冷、热水管采用铝塑复合管材，热熔连接。阀门采用铜制阀瓷芯阀门。管道穿建筑物基础、墙、楼板的孔洞应配合土建施工预留。埋地镀锌管均刷沥青漆两遍。

3）排水系统：

首层排水与二层以上排水系统分开，单独排出室外，地上部分排水立管采用UPVC螺旋消音排水管粘接，每层设伸缩节，隔层设检查口，户支管采用UPVC 排水塑料管，粘接，三通采用普通三通。

埋地排水管采用机制柔性接口排水铸铁管，埋地的排水铸铁管需做除锈防腐处理。首层用铸铁地漏，一层住宅阳台排水地漏接管用40厚发泡橡塑管壳做保温。

4）中水：

楼内设中水系统用以冲便，中水由污水处理厂供给，由小区中水管网直供。每户内单独设中水表，采用IC卡计费型水表，中水水平干管，立管和水表前支管用钢塑复合管，卡环连接，外壁涂浅绿色，表面采用铝塑复合管，热熔连接。三、施工部署：

以施工进度计划为依据，配合好劳动力，组织若干作业小组，同时分系统、分层、分阶段进行安装，配合土建形成立体交叉作业，劳动力配备齐全，为工程如期竣工加快施工进度。

四、施工准备：

1、组织准备：

针对该工程工期短、施工任务重的情况，必须建立一个严格的现场管理体系，实行任务到组，质量到人，严格要求，精心施工。对本工程施工人员进行思想教育和组织建设，加强学习，健全岗位责任制，把技术交底、质量标准、操作工艺、安全交底贯彻到施工班组，要使每一个施工人员牢固树立质量第一的思想，从组织上保证工程质量。

2、技术准备：

首先要整理好技术资料，先组织好图纸会审，并把不清楚和需要修改的地方

与设计联系解决。把技术交底、洽商记录中的设计变更在施工图上标识清楚，向施工班组做技术、质量、安全书面交底。组织施工班组中的有关人员熟悉施工图，学习有关本工程的质量要求，技术操作规程，交底时与原图不符的变更和本工程采用的新工艺、新材料要重点加以说明，以利于以后施工。

3、临时设施及机具设备：

①临时设施：

根据工地现场的规定，隔出一块水暖专业用地，其中包括管材码放场地，预制加工场地及半成品码放场地，有一间水暖小型材料设备库房，以便材料进场后有次序的码放。

②机具设施：

③材料准备及材料质量控制：

根据施工进度分批分种类进料，订货时先根据材料计划单上产品名称、规格、型号及质量要求对照产品合格证，内容符合要求后，拿回样品由施工员、技术员、质检员、监理共同检查，认可后方可进货。货进场后再由监理检查出厂合格证、检测报告和外观。合格后填写材料进场检验记录，监理签认后方可入库。入库的材料要码放整齐，做好标识。易损坏、易丢失的材料要妥善保管，减小浪费。鼓

励施工人员在施工中精打细算，做到长料不短用、大材不小用，节约材料，降低工程成本。

五、主要施工方法：

①管道预留：

按专业设计图纸、洽商、变更将需安装管道的预留洞的坐标、标高、尺寸绘制出预留孔洞及预留套管图。根据楼板厚度确定下料长度，位置一定要准确，以免下错给以后施工造成困难。

②给水管道安装：

给水管管道采用镀锌钢管卡环连接，安装时检查热镀锌管及管件内外镀锌层是否均匀，无锈蚀、无飞刺等现象。阀门的规格型号应符合设计要求，按水暖图画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置的草图。再根据结构实际尺寸量出每段管子的准确尺寸，标在施工草图对应的位置。然后按草图测得的尺寸预制加工，从总入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵，以备试压用并清扫管膛。连接处按编号依次套紧，安装完后找直、找正，复核甩口的位置、方向及变径无误。将镀锌层破损处刷防锈漆，所有管口加临时丝堵。进行主干管打压合格后，再立管安装。安装时按预制时编号分层顺序安装并对好调直时的印记安装，校核甩口高度、方向是否正确。立管阀门安装高度、朝向是否便于操作和修理，将支管甩口加临时丝堵，作立管打压试验，合格后用线吊直找正，配合土建堵好楼板洞。等堵洞砼凝固后再进行支管安装，将预制好的支管按编号从立管甩口处依次逐段进行安装并加好固定支架，安好后核定不同卫生器具的甩口高度、位置是否正确，无误后将过墙套管固定好配合土建堵好，最后将所有甩口处用丝堵堵好进行系统水压试验。

③采暖管安装：

工艺流程：铺防水膜---铺保温板----铺钢板网----固定钢丝网----排管----打压----浇豆石-----装分水器-----打压-----调试

地板辐射供暖的安装工程，环境温度应不低于5ºC。施工前，应了解建筑物的结构，熟悉施工图纸，施工方案及其它工种的配合，不能盲目施工。加热管道安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，并清除管道和管件内外的污垢和杂物。