临时供暖方案

北京低碳能源研究所

及神华技术创新基地项目（二期）空调工程

临

时

供

暖

方

案

北京市设备安装工程集团有限公司

2013-10-20

目录

一、工程概况 (2)

二、系统介绍 (2)

三、供暖的条件 (3)

四、供暖设备耗电量计算 (4)

五、供暖前的准备工作 (4)

六、管理体系 (5)

七、供暖运行程序及要求 (7)

八、质量保证措施 (8)

九、安全技术措施 (9)

十、成品保护措施 (10)

十一、应急预案 (10)

一、工程概况

1.1、工程名称：北京低碳能源研究所及神华技术创新基地项目（二期）空调供暖工程。

1.2、工程地点：北京市昌平区小汤山镇土沟村。

1.3、供暖范围：本供暖方案涉及范围主要为 202楼

1.4、编制依据：1）确定的图纸。

2）以往气象资料。

3）临时供暖会议纪要。

二、系统介绍

2.1、供暖范围：202楼

2.2、供暖起始时间：201

3.11.30-201

4.3.15。

2.3、供暖方式：

2.3.1、202号楼热源由本楼地下换热机房提供，楼内一至十五层采用热水风机盘管供暖。

2.4、供暖涉及的换热机房：202换热机房

2.5、供暖的热源： 401热力站提供的95℃/70℃一次热水；

2.6、供暖涉及的管路：小市政热力管线、入户管、楼内主干管、末端管线；2.7、供暖涉及的专业：幕墙、(市政)、(总包)、（业主）、空调

2.8、 202#地下室不在临时供暖范围内，主要是总包采取封闭措施，封闭要求在下面的供暖条件中说明中。

二、供暖的条件

3.1、幕墙：与室外相关的幕墙都应完成，密封性良好，门安装完毕。

如有洞口不能完成，应采取临时封闭措施；

3.2、市政：完成入户处的外线；并进行冲洗。

3.3、总包：，所以楼梯间的门必须封闭，或者设置门帘，其他一切洞口应采取临

时封闭措施，由该区域施工单位完成。制冷机房的门窗必须达到全

封闭条件，把热量损失降到最低。首层大门安装正式门，避免冷风

直接侵袭室内，尤其是南侧大门。

楼内立管、主干管线完成，特别是总包的补水管达到使用条件；

楼内用于临时供暖的供电系统完成，保证其安全稳定性，且是独立

的；

3.4、业主：保证401热源的供应和稳定性；保证水源、电源的供应和稳定性；

3.5、空调：换热站完成，补水系统完成，风机盘管及其管线完成；

需要增加的工作内容：

1. 风机盘管的面板不具备安装条件，装修还没有到完成面工作，所

以需要每台风机盘管的电线先拆除，再重新按照供暖的方式并线

涮锡等工作，临时供暖完毕后，再拆除，接线涮锡等工作。每台

风机盘管的面板位置加装临时封闭面板。

2. 市政管线冲洗。

3.6、临时供电的稳定性的问题：供暖采用的临时电，应该是单独的配电箱，完全独立的供电系统，保证供暖期间不能停电，特别是换热机房必须保证。否则将对供暖系统造成严重影响，如遇极特殊情况必须停电，应在停电20分钟内恢复供电，否则将致使供暖设备及管道出现冻坏现象。不予负责。

时间节点：

11月15日前：总包范围内的主干管试压完成，达到通暖条件；电气安装测试完成；地下室机房封闭；

11月15日前:外幕墙需要修复的或者门安装等完成；

11月20日前：总包完成需要封闭的地方；

三、供暖设备耗电量计算

4.1202楼供暖设备及参数表：

202楼供暖设备及参数表：

202楼供暖设备用电功率为：

60+1.1+0.8+12.2+41.54=115.64KW

另：地下一、二层和二层休息室为全空气系统，无法完成供暖，车库没有设计采暖系统，也不在供暖范围之内。

四、供暖前的准备工作

5.1通风空调工程：

1)制冷机房与供热相关的设备、管道安装完成，并试验合格。

2)空调末端设备安装就位，空调水管、风管及部件安装完成并经试验合格，

末端送、回风口按位置开凿孔洞。

5.2电气工程：

1)临时采暖供电方案审核完毕。

2)电缆线路敷设完毕，挂好标志牌。

3)供暖配电箱安装到位，供电系统接线完成。

4)供电系统调试完成。

5.3给排水工程：

1)给水管道安装完成，能提供供暖系统的补水。

2)水泵房给水系统安装完成，水池有临时水源接入，并蓄水。

5.4土建工程：

1)土建外墙、门窗必须全部封闭完成。

2)由土建施工的上水、下水必须运行正常，并与市政管网联通。机房站房

门窗应装门加锁，吊顶内查孔必须完善。

5.5系统的检查：

1)对水系统进行全面检查，接管是否正常，阀门关闭是否正常，保温应全

面检查是否严密，有无遗漏。

2)对通风系统进行全面检查，接管是否正常，阀门开关是否正确，保温是

否完好。

3)对电气系统进行检查，是否能保证正常供电，电气原器件是否与图纸相

符，是否与实际设备相符。系统检查发现问题应及时解决。

4)对设备的检查及完善，对所有供暖的有关设备要作详细的检查及清扫，

配齐所有设备的器件，包括燃气热水锅炉、电气柜、板式换热机组、风

机盘管、热水循环水泵等，并进行清扫、擦试干净。

五、管理体系

6.1由甲方、总包、各分包组成联合供暖领导小组，分段、分项管理，共