电大《资产评估》形考任务二

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资产评估形考2

资产评估形考2

∙1、机器设备的经济寿命是指()。

(2.0分)ABCD∙2、下列成新率计算公式中,不正确的是()。

(2.0分)ABCD∙3、由超额营运成本引起的功能性贬值通常利用()进行估测。

(2.0分) ABCD∙4、某台重置全新设备价格为5万元,年产量为5000件。

现知被评估资产年产量为4000件,则其重置成本为()。

(2.0分)ABCD∙5、机器设备的技术寿命是指()。

(2.0分)ABCD∙6、决定设备成新率的关键因素是()。

(2.0分)ABCD∙7、对流动资产评估时,功能性贬值一般应()。

(2.0分)ABCD∙8、某设备的原始价值为10万元,修理后才能正常使用,并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。

若修理费用为2万元,重置成本为8万元,则其成新率为()。

(2.0分)ABCD∙9、进口一台需缴纳消费税的设备,该设备的增值税应按( )计算。

(2.0分)ABCD∙10、设备的技术寿命与()有关。

(2.0分)ABCD∙11、()是按应收账款拖欠的时间长短,分析判断可收回的金额和坏账损失。

(2.0分) ABCD∙12、资产评估中,实体性贬值的估算可采用( ) (2.0分)ABCD∙13、某企业向甲企业出售材料,价款800万元,商定6个月后收款,采取商业承兑汇票结算。

该企业于5月10日开出汇票,并由甲企业承兑,汇票到期日为11月10日。

现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此确定贴现日期为150天,贴现率按月息6%计算,因此,该应收票据的评估值为()。

(2.0分)ABCD∙14、某设备购建于1994年,账面价值100000元,1998年进行更新改造,投资20000元。

2000年对该资产进行评估,假设1994年至1998年每年价格上升率为10%,1998年至2000年每年价格上升率为8%,则该设备的加权更新成本为()元。

(2.0分)ABCD∙15、对经过技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的程度适当()。

(2.0分) ABCD∙1、如果对机器设备的评估采用现行市价法,但评估时所选择的参照物不止一个时,应根据具体情况,加权平均计算最终评估值。

国开(四川)01909《资产评估》第一次形考任务复习资料答案

国开(四川)01909《资产评估》第一次形考任务复习资料答案

国开(四川)01909《资产评估》第一次形考任务复习资料答案资产评估-第一次形考任务作业资料答案清算价格的评估适用于清算的假设。

已知资产的价值与功能之间有线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本应为4万元。

收益法中的折现率一般应包括无风险利率和风险报酬率。

资产评估主体是指注册资产评估师。

资产评估是通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动。

资产评估的公平市场价值,适用于公开市场的假设。

在资产评估中,市场法较适用于通用性较强的资产。

资产评估的工作原则是客观性原则。

资产评估的特点是市场性。

某资产可以持续使用,年收益额为70万元,适用本金化率为20%,其评估值为350万元。

题目】收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念,它的本质是产品价值的本金化。

(。

)对错正确的答案是“错”。

收益现值是指在一定时期内,以一定的利率计算出的未来收益现值与现在所需付出的本金之间的关系。

它是反映收益预期的一种计价方法。

题目】评估对象的特点是选择资产评估方法的唯一依据。

(。

)对错正确的答案是“错”。

除了评估对象的特点,还需要考虑评估目的、评估时点、评估标准等因素,综合选择适合的资产评估方法。

题目】资产评估人员可以以个人的名义接受委托业务。

()对错正确的答案是“错”。

资产评估人员必须在资产评估机构的名义下接受委托业务,并遵守相关的职业道德规范和法律法规。

题目】资产评估中只有三个假设,它们是:公开市场假设、持续使用假设和清算假设。

(对错)正确的答案是“错”。

除了这三个假设,还有其他假设,如合理买方、合理卖方、合理期限等。

题目】市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值。

()对错正确的答案是“对”。

市场价值是指在评估基准日,资产在公开市场上以最佳使用状态下的预期交易价格。

题目】公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。

(。

最新国家开放大学电大《比较初等教育(本)》形考任务2试题及答案(Word最新版)

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选择一项: B. 地方分权题目2 2.【选择题】目前,英国实行年义务教化。

选择一项: B. 11 题目3 3.【选择题】法国是个政教分别主义的国家,国立学校都是学校,不允许进行任何宗教教化。

选择一项: D. 世俗题目4 4.【选择题】到了1900年,中日甲午斗争后,依据不同等《》,日本得到中国的赔款共计2.3亿两白银。

选择一项: B. 马关条约题目5 5.【选择题】随着进步教化运动的发展,以杜威为首的好用主义教化哲学思想一度成为美国众多初等学校进行课程改革的依据,很多美国初等学校依据杜威的“ ”来编制和支配初等学校的课程、编制课程支配。

选择一项: B. 儿童中心论题目6 6.【选择题】1944年,英国设立了考试来限制初等教化和中等教化的连接,这使得英国各地区的初等学校课程标准大体上一样。

选择一项: A. 11岁题目7 7.【选择题】现行的法国初等学校课程主要是1985年所颁布的全国小学教化支配所规定的,共7门:法语、数学、科学与技术、历史与地理、、艺术、体育。

选择一项: C. 公民教化题目8 8.【选择题】日本初等学校课程实行的是的课程标准,由文部省制定和颁布初等学校的课程标准。

选择一项: B. 全国统一二、简答题(每题10分,共50分)题目9 1.【简答题】简述美国全国教化学会对小学教化目的的概括答:(1)增进儿童的健康和发展儿童的体格;(2)增进儿童的心理健康和发展儿童的人格;(3)发展儿童对社会和科学世界的相识;(4)发展儿童有效地参与民主社会的技能;(5)发展儿童民主的生活价值;(6)发展儿童的创建性实力。

2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)

2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)

2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)形考任务一1.什么是资产评估机构?答:资产评估机构是指组织专业人员依照有关规定和数据资料,按照特定的目的,遵循适当的原则、方法和计价标准,对资产价格进行评定估算的专门机构。

2.什么是注册资产评估师?答:注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格,取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员,主要从事资产评估工作。

3.什么是评估客体?答:评估客体指被评估企业所拥有的或长期控制的各种财产、债权及其他权利。

资产评估客体包括有形资产和无形资产,既包括各种单项资产、部分资产,也包括整体资产。

特别是无形资产评估,它对资产重新估价的过程,是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,其评定价格也是一种模拟价格。

4.什么是评估依据?答:为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据,我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析,并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率,结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨,并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素,提出了资产评估收费水平的测算标准。

5.什么是资产评估的目的?答:资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的,而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制;二是推动了资产评估准则的贯彻落实;三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高;四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法;五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。

6.什么是资产评估的原则?答:资产评估原则是调节资产评估委托者、评估业务承当者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系,规范评估行为和业务的准则。

7.资产评估有哪些价值类型?答:资产评估特定目的划分,评估的价值类型分为:抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。

2024最新国家开放大学(电大)《公司概论》形考任务参考题库(含答案)

2024最新国家开放大学(电大)《公司概论》形考任务参考题库(含答案)

2024最新国家开放大学(电大)《公司概论》形考任务参考题库(含答案)学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(18题)1.国有控股公司最主要的出资者是()。

A.个人B.集体C.企业D.国家2.关于公司的设立,下列哪种说法最正确,()A.形成公司最初的生产经营能力的过程B.是一种单纯的经济行为C.为取得法人资格,按照一定程序实施的法律行为D.设立行为最后达到目的结果3.企业的“脱壳经营”,即指企业经营陷入困境后,主要人、财、物与原企业脱钩另行组成新的法人进行独立经营,新企业不承担原企业债务,这种行为适用于公司人格否定的哪种情形()A.公司人格混同B.公司资本显著不足C.虚拟股东D.利用公司人格逃避契约义务4.公司法人人格否认制度可以在滥用行为出现后,最大限度地保护()的权益。

A.股东B.消费者C.债权人D.董事5.关于以无形财产出资,以下哪种说法不正确()A.要求聘请专门的评估机构进行评估B.允许分期给付C.必须作价D.对股份有限公司只限于发起人使用6.对经营者的精神激励机制不包括()。

A.人力资本激励B.地位激励C.声誉激励D.股权激励7.公司破产是以保护()为主。

A.股东B.债权人C.职工D.公司相关利益者8.公司法人人格否认制度可(以在滥用行为出现后,最大限度地保护()的权益。

A.股东B.消费者C.债权人D.董事9.公司重整不适用哪种公司()A.发行股票的股份公司B.发行公司债券的股份公司C.股份公司D.有限公司10.下列职权中,属于董事会的有()。

A.修改公司章程B.制定公司增减资本、发行公司债券的方案C.提请聘任或解聘公司的副总经理和财务负责人D.选举监事会成员11.信誉度最高、利率最低的债券是()。

A.外国债券B.金融债券C.公司债券D.国家债券12.关于有限责任制的缺陷,下列哪种说法不正确,()A.忽略了对股东的保护B.忽略了对债权人的保护C.为股东滥用公司的法律人格提供了机会D.对侵权责任的规避13.公司人格否定是对失衡的公司利益关系的()司法规制。

2024年(最新)国家开放大学(电大)《公司概论》形考任务(含答案)

2024年(最新)国家开放大学(电大)《公司概论》形考任务(含答案)

2024年(最新)国家开放大学(电大)《公司概论》形考任务(含答案)学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(18题)1.现代企业制度是以()为主要形式的。

A.个人业主制企业B.合伙制企业C.工厂制度D.股份有限公司和有限责任公司2.控股公司的职能主要是()。

A.资本运营B.产品的生产经营C.国际贸易D.市场开发3.公司法人人格否认制度可(以在滥用行为出现后,最大限度地保护()的权益。

A.股东B.消费者C.债权人D.董事4.下列关于所有权的说法不正确的是()。

A.强调财产关系的社会属性B.强调财产关系的物质属性C.表明财产的最终归属关系D.所有权是产权的核心5.公司重整不适用于哪种公司()。

A.发行股票的股份公司B.发行公司债券的股份公司C.股份有限公司D.有限责任公司6.下列哪一项不属于股份有限公司创立大会的职权()A.制定公司章程B.通过公司章程C.选举董事会、监事会成员D.审议发起人关于公司筹办情况的报告7.董事会及董事长应承担()。

A.收益减少的责任B.决策失误的责任C.经营管理不善的责任D.渎职的责任8.下列哪种权利需要股东付出而不是得到()A.投票权B.分红权C.转让权D.A和B9.现代公司产生于()。

A.17-18世纪B.封建社会解体,资本主义迅速发展时期C.资本主义由自由竞争到垄断的过渡时期D.产业革命爆发时10.以下哪一点是集中型股权结构容易导致的缺点()A.对经营者监控失效B.造成经营者短期化经营行为C.控股股东滥用其经营控制权,损害一般股东权益D.易出现内部人控制问题11.下列哪一项不是我国公司股权结构的特点()。

A.股权集中度高B.流通股与非流通股并有C.机构投资者比例过大D.社会流通股股权分散,缺少机构投资者12.从理论上讲,股票的清算价值与下列哪个一致,()A.票面价格B.发行价格C.账面价值D.内在价值13.以下哪一点不是公司人格独立的内涵()A.公司具有独立的民事权利能力B.股东承担无限责任C.公司拥有独立财产D.股东的责任有限14.公司人格否定是对失衡的公司利益关系的()司法规制。

2最新电大国家开放大学《金融学》形考任务第二章习题及答案

2最新电大国家开放大学《金融学》形考任务第二章习题及答案

单选题(每题6分,共5道)马克思的货币起源理论表明()。

选择一项:A. 货币是先哲为解决交换困难而创造的B. 货币是国家创造的产物C. 货币是固定充当一般等价物的商品D. 货币是为了保存财富而创造的正确答案是:货币是固定充当一般等价物的商品题目2各国货币体层次划分的主要依据是()。

选择一项:A. 金融资产的重要性B. 金融资产的价值大小C. 金融资产的种类D. 金融资产的流动性正确答案是:金融资产的流动性题目3明代丘濬说“日中为市,使民交易以通有无。

以物易物,物不皆有,故有钱币之造焉”。

这句话反映了()的货币起源思想。

选择一项:A. 保存财富说B. 先王制币说C. 创造发明说D. 交换需要说正确答案是:交换需要说题目4在以下金融资产中,流动性最强的是()。

选择一项:A. 银行活期存款B. 居民储蓄存款C. 银行定期存款D. 现金正确答案是:现金题目5典型的金本位制是()。

选择一项: A. 虚金本位制B. 金币本位制C. 金块本位制D. 金汇兑本位制正确答案是:金币本位制多选题(每题8分,共5道)题目6人民币货币制度的特点是()。

选择一项或多项:A. 元、角、分都是我国经济生活中法定计价、结算的货币单位B. 人民币采用现金和存款货币两种形式C. 人民币由中国人民银行统一发行D. 人民币不规定含金量,是不兑现的信用货币E. 人民币是我国法定计价、结算的货币单位The correct answers are: 人民币是我国法定计价、结算的货币单位, 人民币采用现金和存款货币两种形式, 人民币不规定含金量,是不兑现的信用货币题目7金本位制包括()。

选择一项或多项:A. 金汇兑本位制B. 金银复本位制C. 金元本位制D. 金币本位制E. 金块本位制The correct answers are: 金块本位制, 金汇兑本位制, 金币本位制题目8金属货币与纸币和存款货币有哪些不同之处()。

选择一项或多项:A. 金属货币具有内在价值,而纸币和存款货币本身没有内在价值B. 金属货币可以作为资产保值增殖的一种手段,而纸币和存款货币不可以C. 金属货币可以在世界范围内流通,而纸币和存款货币只能在本国流通D. 金属货币的币值相对稳定,而纸币和存款货币受物价影响较大E. 金属货币增长受储量和开采量的限制,纸币和存款货币的规模央行可以灵活掌握The correct answers are: 金属货币具有内在价值,而纸币和存款货币本身没有内在价值, 金属货币的币值相对稳定,而纸币和存款货币受物价影响较大, 金属货币增长受储量和开采量的限制,纸币和存款货币的规模央行可以灵活掌握题目9货币发挥支付手段的职能表现在()。

国家开放大学一网一平台电大《经济学》形考任务2及6网考题库答案

国家开放大学一网一平台电大《经济学》形考任务2及6网考题库答案

国家开放大学一网一平台电大《经济学》形考任务2及6网考题库答案形考任务2题目:结合我国经济发展的实际,应如何解决收入分配问题?处理效率与公平之间的关系?2005年经济学家和社会学家们对社会的公平问题展开了激烈的讨论.2006年3月,两会提出了建设生 产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的社会主义新农村的经济社会发展目标,由引起对公 平与效率的大讨论。

许多学者忧虑,如果不采取措施,中国会步拉丁美洲一些国家收入分配不公、差距较大、贫富两头极端化的后尘。

代表性的看法有:“效率优先,兼顾公平”的口号现在可以开始淡出,逐渐向“公平与效率并重”或“公平与效率优化组合”过渡。

并且提出了从税收调节、调整财政支出结构、建设社会保障、消除政府和强势集团侵犯农民和城市居民利益等方面控制和缩小收入分配差距的思路和政策建议。

对于城乡、居民、地区等三大收入和发展差距拉大问题的解决,济学家从不同的角度进行了讨论。

有的认为,要重点发展农村,收入差距:十八届三中全会提出积极发展国有资本、集体资本、有制经济,从而解决经济和社会中的公平问题。

针对上述讨论,目的:这是一道分析我国经济发展效率和公平的现实问题。

与公平的理论,理解我国实施经济发展政策的背景和时机,增加理解经济发展理论的同时,加深我国经济发展政策的理解,在工作中宣传党和国家的路线、方针、政策。

要求:1 .要求认真审题和研读第五章生产要素价格决定的相关内容,深刻理解相关理论;2 .准确描述本题涉及的相关理论内容;3 .注意相关的计算公式;4 .字数控制在800字左右。

答:1、什么是效率和公平?(1)效率,从微观层次讲,就是在发挥“一般社会力”的基础上提高劳动生产率;从宏观层次讲,就是提高资源配置效率。

总起来讲,效率就是生产要素的节约和社会生产力的发展。

强调效率的重要性,就是强调发展的重要性。

(2)公平,公平一般有两种含义:在社会学上,公平是一种道德规范的要求,是指以人道主义为主要内容的社会救助,以避免社会两极分化影响社会稳定。

2024国开(电大)《公司概论》形考任务及答案

2024国开(电大)《公司概论》形考任务及答案

2024国开(电大)《公司概论》形考任务及答案学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(18题)1.以下哪一项不是公司制企业的缺点,()A.组建程序复杂B.保密性差C.政府对公司的限制较多D.抗风险能力差2.在一个多法人联合体的企业集团中,公司治理的边界要()公司的法人边界。

A.小于B.等于C.大于D.没关系3.在数量上占绝大多数的企业形式是()。

A.个人业主制企业B.合伙企业C.有限责任公司D.股份有限公司4.关于无形财产出资,以下哪种说法不正确()A.要求聘请专门的评估机构进行评估B.允许分期给付C.必须作价D.无形资产最多可占注册资本的70%5.公司重整不适用哪种公司()A.发行股票的股份公司B.发行公司债券的股份公司C.股份公司D.有限公司6.现代公司产生和发展于()。

A.17-18世纪B.封建社会解体,资本主义迅速发展时期C.19世纪下半叶D.产业革命爆发时7.现代企业制度是以()为主要形式的。

A.个人业主制企业B.合伙制企业C.工厂制度D.股份有限公司和有限责任公司8.以下哪一个不是有限责任制的功能()A.减少和转移风险B.提高管理效率C.鼓励投资D.促进资本流动9.从理论上讲,股票的清算价值与下列哪个一致,()A.票面价格B.发行价格C.账面价值D.内在价值10.国有控股公司最主要的出资者是()。

A.个人B.集体C.企业D.国家11.企业的“脱壳经营”,即指企业经营陷入困境后,主要人、财、物与原企业脱钩另行组成新的法人进行独立经营,新企业不承担原企业债务,这种行为适用于公司人格否定的哪种情形()A.公司人格混同B.公司资本显著不足C.虚拟股东D.利用公司人格逃避契约义务12.有限责任制起源于()。

A.英国B.中国C.美国D.日本13.下列价格中表现为股东权益的是()。

A.票面价B.发行价C.账面价D.清算价14.以下哪一项不是公司人格独立的内涵,()A.公司具有独立的民事权利能力B.股东承担无限责任C.公司拥有独立财产D.公司和股东责任有限15.公司账簿与股东账簿或其他公司账簿不予区分或混同使用,公司与股东或其他公司利益一体化是适用公司人格混同的哪一项,()A.财产混同B.业务混同C.人员混同D.职能混同16.公司重整不适用于哪种公司()。

2022年电大资产评估第二学期试卷及答案

2022年电大资产评估第二学期试卷及答案

试卷代号:19 95中央广播电视大学-第二学期“开放本科”期末考试资产评估试题一、单选题(从每题旳四个备选答案中。

选择一种对旳答案旳字母填入括号内。

每题1分,共15分)1.资产评估旳价值类型决定于( )。

A.评估特定目旳 B.评估措施C.评估程序 D.评估原则2.资产旳效用或有用限度越大,其评估值就( )。

A.越大 B.越小C.不变 D.无关系3.收益法运用旳基本根据是:资产成交后能为新旳所有者带来一定旳盼望收益,并且为此所支付旳货币量( )该项资产旳盼望收益折现值。

A.等于 B.必须超过C.不会超过 D.大干等于4.收益法中旳折现率一般应涉及( )。

A.资产收益率和行业平均收益率B.超额收益率和通货膨胀率C.银行贴现率D.无风险收益率、风险收益率和通货膨胀率5.某宗工业用地最高出让年限为40年,实际转让年限为36年,若还原利率为9%,则年限修正系数为( )。

A.0. 992 B.0.986C.0. 981 D.0.9306.某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为,假定折现率为10%,其评估价值最有也许为( )。

A. 85000元 B.12631元C.72369元 D.12369元7.无形损耗对无形资产旳( )产生影响。

A.价值 B.使用价值C.价值和使用价值 D.互换价值8.国内现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支,因此,账簿上反映旳无形资产成本是( )旳。

A.较完整 B.全面C.定额 D.不完整9.假定社会平均资金收益率为12%,无风险收益率为10%,被评估公司所在行业平均风险与社会平均风险旳比率为1.5,则用于公司评估旳折现率应当是( )。

A. 12% B.13%C.10% D-13.5%10.有关整体公司资产评估中存在旳资产剥离和填平补齐现象,下列说法对旳旳是( )A.都应以公司正常旳设计生产经营能力为限B.可以人为地缩小公司旳生产经营能力和获利能力C.可以人为地扩大公司旳生产经营能力和获利能力D.资产重组和填平补齐对于公司整体资产评估来说是没有必要旳11.对距评估基准日1年内到期旳非上市债券,采用( )旳措施进行评估较为合适。

电大本科【资产评估】形成性考核册作业答案(最新) 模板

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电大【资产评估】形成性考核册作业答案一、单项选择:每题1分,共10分1、B2、B3、A4、C5、C6、B7、C8、A9、B 10、A二、多项选择:每题2分,共20分1、ABCDE2、BDE3、ABD4、ACD5、BCE6、ACD7、AD8、ABDE9、ABCDE 10、ABE三、判断题:每题1分,共10分1、×2、√3、√4、√5、×6、√7、×8、√9、× 10、√四、简答题:每小题5分,共10分简答题答案见教材内容。

五、计算题:共50分1、解:列表计算如下:2、解:(1)列表计算如下:(2)750/15%=5000(万元)5000×0.6209=3104.5(万元)2238.49+3104.5=5342.99(万元)3、解:经济性贬值率=[1-(14000÷20000)0.6]×100%=19%经济性贬值额=[100×20000×(1-33%)×(P/A,10%,3)]=3332446(元)4、解:建筑物重置成本=待估建筑物账面原价×价格变动指数=335000×{(1+10.1%)×(1+11%)×(1+12.3%)×(1+13%)} =519533(元)电大天堂【资产评估】形考作业二:一、单项选择:每题1分,共10分1、B2、D3、C4、A5、B6、C7、D8、A9、B 10、C二、多项选择:每题2分,共20分1、ABDE2、ABCDE3、ABCDE4、ABCDE5、AC6、ABC7、ABCDE8、ACE9、BCD 10、ABCE三、判断题:每题1分,共10分1、×2、×3、×4、×5、√6、√7、×8、√9、√ 10、√四、简答题:每小题5分,共10分简答题答案见教材内容。

五、计算题:每题10分,共50分1、解:CIF价格(FOB+国外运杂费+保险费)×8.5=(50+1+2.5)×8.5=454.75(万元)进口关税=CIF×30%=136.425(万元)增值税=(进口关税完税价格+关税)×17%=100.5(万元)银行及外贸手续费=3万元国内运杂费=5万元安装调试费=7万元该设备的重置完全价格=454.75+136.425+100.5+3+5+7=706.675(万元)该设备的成新率=7/(7+3)=70%该设备的评估值=706.675×70%=494.6725(万元)人民币。

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试卷总分:100 得分:88
一、单项选择题(共10题,每题4分,总计40分)
1.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )
A.土地的经济性贬值
B.建筑物的经济性贬值
C.建筑物的功能性贬值
D.土地的功能性贬值
答案:C
2.建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对( )进行评估。

A.结构简单的建筑物
B.成本资料比较完备的建筑物
C.大型、价高的建筑物
D.运用其他比较完备的建筑物
答案:C
3.被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元,假定折现率为10%,该建筑物的经济性贬值最接近于( )万元。

A.50
B.12
C.15
D.10
答案:B
4.建筑物残余估价法属于( )中的一种具体方法。

A.功能价值法
B.收益法
C.市场法
D.成本法
答案:B
5.对于建筑物的过剩功能,在评价时可考虑按( )处理。

A.建筑物增值
B.功能性贬值
C.经济性溢价
D.经济性贬值
答案:B
6.运用使用年限法估测建筑物实体,有形损耗是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。

A.实际已使用年限
B.剩余使用年限
C.已提折旧年限
D.已使用年限。

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