杭州市竣工备案流程图

后当 认可
程竣 《建设工程档案管理登 城
场办 意见
工档 记表》一份（必需加盖 建
理书
案移 公章）；规划许可证复 档
交承 印件一份（包括附件、 案
诺 附图）；桩基先行项目 馆
书》 提供建委批准文件及规
划审批图；专项验收资
料（保温、电梯）；五
个责任主体的评估报告
（建设单位评估报告表
格附后）（附表二）；
质监提供的G表1、2、
准确填写、并
盖章）
6、 反光膜、标线
柒生产单位的
产品质量确认
报告
7、 停车场（库） 交通设施的施
工单位对其设 置设施的产品 规格、数量、 型号、生产商 的确认报告， 以及对使用年 限和施工安装 质量的检测报 告。（复印 件） 8、 计划、方案设 计批复、初步 设计批复、交 通影响分析文 本及交评批复 9、 总平图（竣工 蓝图）、停车 库平面图（竣 工蓝图） 10、 建筑工程交通 设计施工审核 意见 11、 填写建筑工程 停车设施验收 报告 12、 交通设施布 置平面图
85085215
合格 证
复及质检（可以不 报）、消防验收表2 份。
序 事件 号
输入条件
10 建筑 （1)要求组织消防 工程 验收的报告；(2)建 消防 筑工程消防验收申 验收 报表； (3)建设单位组织设 计、施工、监理单 位消防安全质量验 收合格的报告； (4)监理单位出具 的“消防安全质量监 理报告”； (5)公安消防机构的 审批文件（施工图 设计防火审核意见 书、装饰工程设计 防火审核意见书、 其它设计防火审核 意见书）； (6)消防设计专篇、 消防设计变更技术 联系单； (7)各类检验、检测 报告、证书等。 （建筑消防设计检 测报告、消防给 水、消防车道检查 报告、消防工程施 工企业的消防施工 许可证复印件； (8)防火产品生产许 可证明复印件、建
③市政排水许可证 处
进件 审核
或者提供污水纳管
为 意见
证明（由杭州市政
准)
府城管办颁发）。
(2)项目验收审批进
件资料：
①建设项目环境保
护设施竣工验收申
请报告（或申请
表）。
②排水接管许可证
（申请表、竣工
图、处理工艺的排
水设计专篇资料2份
（加盖业主、建
设、设计单位公
章）、污水排水接
驳管道施工方案）
③建设项目环境保
验收
份；
市园 冯宏
规定 项目 局绿
2、 建设项目规划 文局
明确 竣工 化处
勘设红线图复 绿化
的工 绿化 位于
印件一份； 处
作日 验收 龙井
3、 建筑项目有关
时间 审核 路1
计划文件一
限制 意见 ＃，
份；
书 浙江
4、 建设项目方案
医院
设计图、扩初
附近
设计图及批复
各一份；
5、 市园文局对该
项目绿化指标
的审批意见一
间、程序、内容和组织
形式，工程竣工验收意
见等内容。勘察和设计
的出具质量检查报告；
监理出具的工程质量评
估报告（统称五个责任
主体的评估报告）；质
监部门对应监督员出具
质量监督报告。
2 签订 ⑴建设单位资料，包括 杭 窗口 资料 城建
《建 填写《建设工程竣工档 州 受理 齐全 档案
设工 案移交承诺书》两份及 市
11 房屋 (1)专用备案表；(2) 建筑 建设单位工程竣工 工程 验收报告； 和市 (3)勘察单位的质量 政基 检查报告；(4)设计 础设 单位的质量检查报 施工 告； 程竣 (5)施工单位的工程 工验 竣工（质量检查） 收备 报告； 案 (6)委托监理工程监 理单位的工程质量 评估报告；(7)建设 单位履约支付工程 款材料； (8)工程质量保修 书；(9)城建档案馆 出具的认可意见 书；
序ห้องสมุดไป่ตู้事件 号
输入条件
部 对口 时间 输出 备 门 人员 期限 结果 注
1 建筑 ⑴完成工程设计和合同 建 勘 7个工 ⑴工 工
工程 约定的各项内容。
设 察、 作日 程竣 程
竣工 ⑵形成完整的技术档 单 设 前将 工验 竣
验收 案、施工管理资料。 位 计、 验收 收意 工
会议 ⑶形成一房一验的相关 组 施 的时 见
护设施竣工验收监
测（调查）报告
（需监测的项
目），并附有关污
染防治设施设计资
质、安装合同材
料。
④施工图审核意
见。
⑤总平图（竣工蓝
图）
⑥室外排水工程图 （竣工蓝图） ⑦市政排水许可证 （由杭州市政府城 管办颁发）。 ⑧“三同时”监察意 见书（跟踪项 目）。
4 绿化 1、 申请报告一 杭州 87179561 没有 建设 园文
导签发→ 窗口发件
85085270
建设 项目 竣工 城管 验收 意见 书
5、 排水水质报告 6、排水设施竣工图 （注有井号、标 高、管径、距离、 坡度）及竣工资料
7 交警 1、 申请组织交通 杭州 窗口受理 7个 建设
大队
安全验收的报 市交 —经办人 工作 项目
告
警支 办理—领 日 竣工
2、 停车场（库） 队 导签署意 （绿 交通
3、4（五个单位盖章，
分部项与资料统一）；
室内空气检测报告；防
雷检测报告；自来水检
测报告；门窗三性试验
报告。
⑵施工单位技术资料
（详见附后杭州市2006
年归档资料要求目录）
（附表一）；
⑶监理单位技术资料
（详见附后杭州市2006
年归档资料要求目录）
（附表一）；
事件
输入条件
部门 对口人员 时间 输出 备注
管局备案） 8、 工程竣工验收备案表（市建委）； 9、 涉及配套公建项目的测绘成果报告； 10、 方案设计、扩初设计的批复； 11、 经批准确认的设计总平面图； 12、 住宅及配套设施项目建设协议书； 13、 标准地名门牌使用证（市地名办）； 14、 标准地名批准文件（市地名办）； 15、 数字电视工程合同（华数公司）； 16、 电信网络建设协议（电信公司）； 17、 社区配套用房移交协议（街道）； 18、 自行车库移交协议（物业）； 19、 信报箱购买发票（邮政局）； 20、 环卫设施验收表（区城管办）； 21、 排水许可证（市城管办）； 22、 通水许可证（自来水公司）；
序 事件 号
输入条件
部门 对口人员 时间 期限
输出 结果
备注
8 人防 人防工程专项验 杭州 窗口受理 15个 地下
验收
市人 →处室审 工作 工程
收报告；
民防 核→领导 日 （兼
1、 结建人防工程 空办 签发→窗 （上 顾人
专项验收申报 公室 口发文 级行 防要
表；
85085273 政部 求）
2、 人民防空工程
份；
6、 1：500的绿化
竣工图（须由
建设单位确认
方有效）三
份；
7、 绿地面积明细
表、苗木明细
表各二份；
8、 反映绿地状况
的照片若干；
10张
9、绿化施工单位及
测绘单位资质证书 复印件一份； 10、有资质测绘单 位对竣工绿化的测 绘成果（实测图、 测绘成果及电子文 档）1份 11、其他资料。
序 事件 号
有关 工程 ⑵五 字
工单位有关负责人审核
方面 质量 个责
签字）。
的专 监督 任主
⑸与工程质量监督人员
家 机构 体的
沟通确认验收时间、地
评估
点及验收专家组名单。
报告
竣工验收会议结束
后建设单位形成工程竣
工验收报告，主要包括
工程概况，建设单位执
行基本建设程序情况，
对工程勘察、设计、施
工、监理等方面的评
价，工程竣工验收时
附件：住宅区配套公建确认材料清单（市建委召开配套会议 所须材料）
1、 住宅区配套公建确认会议清单 2、 住宅区建设项目基本情况表 3、 合同确认分项意见书（城管办、街道） 4、 公建移交清单 5、 建设工程竣工规划验收合格证； 6、 建设工程规划许可证； 7、 房产测绘成果（该成果由市房管局出具后，须到区房
杭州 窗口受理 15个 市建 →处室审 工作 设委 核→领导 日 员会 签发→窗 工程 口发文 处 85085052
建筑 工程 和市 政基 础设 施工 程竣 工验 收备 案表
收费 情 况： 无
(10)规划部门出具的 认可文件或准许使 用文件； (11)消防部门出具的 认可文件或准许使 用文件； (12)环保部门出具的 认可文件或准许使 用文件； (13)住宅工程提供 《住宅使用说明 书》或《住宅质量 保证书》（或保修 卡）； (14)建设工程施工许 可证； (15)诚信评议卡、白 蚁防治卡。
件
3、 前三个月自来
水费复印件
4、 排水接管许可
证
部门 对口人员 时间 期限
杭州 窗口受理 3个 市卫 →现场踏 工作 生局 勘→窗口 日
审查、发 （经 件 现场
85085258 踏勘 合格 后）
输出 结果
建设 项目 竣工 卫生 验收 意见 书
备注
杭州 窗口受理 15个 市城 →办公室 工作 管办 处理→领 日
期限 结果
3 建设 1)预约提供资料： 杭州 窗口受理 10个 建设
项目 ①申请报告(请对照 市环 →处室审 工作 项目
环保 环保批复，注明项 保局 核→领导 日 竣工
竣工 目的完成情况)。 建设 签发→窗 (以 环境
验收 ②建设项目环评审 项目 口发文 验收 保护
批意见。
管理 85085327 审批 验收
输入条件
5 建设 1、 申请报告
项目 2、 施工图审核意
竣工
见
验收 3、 相关监测、检
卫生
验报告（进水
许可
管卫生许可
证，国家或省
相关部门材质
检测合格证、
水箱材质检测
报告和卫生许
可证、空气质
量检测报告、
排水合格证
4、 职业病危害效
果评价报告
书。
6 城管 1、 城市排水许可
验收
申请表
2、 房屋产权证或
租赁合同复印
门审 批的 项目 除 外）
专项 竣工 验收 意见 书
9 建设 (1)填写《建设工程 西湖 窗口受理 12个 建设
工程 竣工规划验收合格 区规 →处室审 工作 项目
竣工 证申请表》（表9- 划分 核→领导 日 规划
规划 1）；
局 签发→窗
竣工
验收 (2)授权委托书及委
口发文
验收
合格 证申 请
托身份证明（复印 件1份）； (3)建设工程规划许 可证及附件、附图 和施工许可证（规 划许可证附图需盖 有灰线检验、±0检 验合格专用章） （复印件1份）； (4)建设工程项目施 工总平面图及平、 立、剖面图（原 件，盖竣工章,设计 更改单）； (5)有效建设项目选 址及规划设计条件 （包括附图）（复 印件1份）； (6)如有违法建设情 况的，须提交杭州 市行政执法局违章 处理的有效证件 （行政处罚决定 书、罚款收据）， 补发的许可证及竣 工测绘图（1份）； (7)建设项目批后管 理跟踪表或盖有规 划分局公章的批后 跟踪意见书（1 份）； (8) 灰线检验图复印 件（原件2份） ⑼堪设、建筑及征 地拆迁范围线图纸 复印件2份 ⑽规划设计方案批
部门 对口人员 时间 输出 期限 结果
市公 窗口受理 7个 安消 →处室审 工作 防局 核→领导 日
签发→窗 口发文
85085143
建筑 工程 消防 验收 意见 书
备注
筑防火材料、构件 和消防产品质量检 验报告、合格证 明； (9)地下及隐蔽工程 验收记录；消防设 施系统调试报告； 施工单位出具的消 防设施联动测试报 告；操作维护管理 手册； (10)竣工图：建筑、 水、电、暖通等各 系统竣工图； (11)消防控制室值班 人员名单及培训记 录；(12)钢结构防火 喷涂施工记录。
平面图（若设
见—窗口 色通 设施
置立体停车
发件
道4 验收
库，应提供立
85085286 个工 意见
体停车库的平
作书
面及立面图）
日）
3、 停车场（库）
交通组织图
4、 《市公安局交
通警察支队公
共及专用停车
场（库）设计
方案许可书》
（复印件）
5、 《公用及专用
停车场（库）
竣工验收审核
申报表（档
案）》（需申
报单位在窗口
23、 燃气通气证明（燃气公司）
附表一
归档编号：
资料名称:
总张数：
其中：原 件
张
复印件
张
编制单位: 工程名称：
建筑安装工程 竣工档案移交书
规划许可证号： 施工许可证号： 工程项目名称： 单位工程名称：
设计审核意 见； 3、 民用建筑缴纳 防空地下室建 设费核定单 （复印件） 4、 设计变更、技 术交底会议纪 要； 5、 结建人防工程 隐蔽工程施工 记录； 6、 施工单位向建 设单位出具的 质量保修书 （结建人防工 程保修范围、 保修期限、保 修责任等）； 7、 人防防护设备 合格证（复印 件）； 8、 工程定位资料 （复印件）； 9、结建人防工程竣 工图（含总平面 图、建施、结施、 风、水、电人防部 分全套竣工图，另 附带人防建筑平面 图A3图副3张）
验
记录。
织 工、 间、 （单 收
⑷施工单位对工程质量 专 监 地点 位工 意
进行检查，确认工程质 家 理、 及验 程竣 见
量符合有关法律、法规 组 质监 收组 工验 需
和工程建设强制性标 验 等单 名单 收会 专
准，符合设计文件及合 收 位和 书面 议纪 家
同要求后提出工程竣工
其他 通知 要） 签
报告（经项目经理和施