共同承租厂房协议

共同承租厂房协议

机密 1694525975.doc 第 1 页共 2 页

厂房共同承租协议书

甲方:

乙方:

甲、乙双方本着平等、互利的原则，就厂房共同租凭的有关事项，经甲、乙双方友好协商，达成并签定补充协议，以供共同遵守，具体如下:

一、承租厂房情况

1. 厂房位于: ，是甲、乙双方共同承

租，并由甲方作代表与物业公司代表签订租凭合同。

2. 厂房租赁自 2016 年 4 月 26 日起，至 2019 年 4 月 25 日止。租赁期共 3 年。二、厂房规划及租金

1、厂房使用规划，经甲、乙双方约定如下:

, 该厂房A栋办公室一楼，B栋二楼车间后办公室乙方使用。

, 该厂房A栋办公室二楼交由甲方使用。

, 该厂房A栋办公室一楼厨房，B栋二楼车间为共同使用区域。B栋二楼车间为生产区域，按实用面积，

甲、乙双方各使用一半。

2、厂房租金，经经甲、乙双方约定如下:

, 厂房租金21800元/月，每3年增幅10%，详见附件租凭合同。

, 甲方承担租金10000元/月，并已交两月押金20000元。租金每3年按租赁合同增幅率10%调整。

, 乙方承担租金18000元/月，并已交两月押金23600元。租金每3年按租赁合同增幅率10%调整。. 3、租金交付

, 按租赁合同要求，每月5号前须一次性厂房租金21800及水电费。乙方须在收到房租水电邀费通知

单之日起，三天内交将应缴交部份租金及水电费一次交付甲方，由甲方将整月租金及当月水电费，

交付给物业公司;

, 按租赁合同要求，甲、乙双方均为承租方，每月必须按时缴交租金及水电费，如若逾期缴交，则须

由逾期缴交的一方，承担违约金，违约金按应缴房租水电的总费用的5%/天算，详见租赁合同。若

因逾期交租，导致物业公司停水停电的，由此造成的一切经济损失，均由逾期一方单方承担。三、其他费用

1. 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电的费用由甲、乙各自承担自己部分，按车间各自电表数实用

实缴，如与总表产生有差额，则由甲、乙双方共同分摊。水电收费标准，按租凭合同单价。 2. 租赁期间，如有政府部门需缴交费用，如卫生费，综合管理费，消防安全维护费等，则由甲、乙共

同承担，平均分摊。

3. 厂房筹备期间，共同投入的装修及相关设备，为甲、乙的共同资产(详见清单)，末经协商同意，

不能中途变卖、转让、抵押等侵害对方利益的行为。如因对方以上行为，导致的损失，由问题方承

担一切损失。

四、厂房使用要求

机密 1694525975.doc 甲方:* * * * * 乙方:* * * *

机密 1694525975.doc 第 2 页共 2 页

1、租赁期间，甲、乙双方均需合理使用并爱护厂房及其附属设施。因任何一方使用不当或不合理使用，

致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，应由问题方应负责维修。如问题方拒不维修，另一方

方可代为维修，费用由问题方承担。

2、租赁期间，甲、乙双方均在已规划好办公区域办公，不得阻碍对方正常办公。生产车间的分配，理

论上是按实用面积平均分配，考虑实际用地需求，暂不划线明确区分。车间用地按需使用，但任何

一方使用时，必须周全考虑对方的生产的便捷性，不能为贪图自己一方的便捷，而忽略对方，影响

到对方生产。

3、甲、乙任意一方另需对车间进行装修或者增设附属设施和设备的，机台面积已大于对方车间实用面

的一半时，占用应事先征得甲方的书面同意方可进行。

五、违约与责任

1. 厂房是甲、乙双方共同承租，均为承租人，同样受租凭合同上的所有条款约束。甲、乙双方均是承

担同等责任，如有违约，承担同等法律责任。

2. 甲、乙双方不得将厂房转租，转让，转借他人。如任何一方末经商讨，并征得对方同意，就擅自转

租，转让，转借生产车间给他人，对方有权直接将他人驱赶，并将问题方的押金没收，并向问题方

索赔三个月租金。

3. 租赁期间内，如一方需退租，经双方友好协商，征得对方同意，可协商退租。但厂房筹备期间，所

投入的装修及设备，不能作为抵扣相关费用及折现的依椐。

4. 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。

5. 租赁期间，甲、乙双方均做好消防、安全、卫生工作。如任意一方包括其属下员工，末按规定做好

相关消防，安全，卫生工作等，如在车间抽烟，使用煤气罐，在车间做饭，住人等违规行为，导致

引发的一系例后果，如火灾，人员伤亡，政府厉令封厂，停产，罚款，伤亡赔偿等等，均有问题方

承担，与对方无关。且如因问题方的过失，导致另外一方损失的，所有损失均由问题方负责。

6. 承租期满后需再续租，再协商相关协议。

7. 其它跟租凭合同所有条款执行.

六、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

七、本合同一式肆份，双方各执贰份，附租赁合同及身份证复印件、共同资产清单各一份，此协议盖章签字后即时生效。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

身份证号码: 身份证号码:

电话: 电话:

签约地点:_________________

签约日期:_____ 年_____ 月 _____日

机密 1694525975.doc 甲方:* * * * * 乙方:* * * *