小区规划设计要点0825
浅析小区规划设计中应注重的几个问题
浅析小区规划设计中应注重的几个问题提纲：1. 小区规划设计中应注重的场地条件分析2. 小区规划设计中应注重的人性化设计3. 小区规划设计中应注重的建筑风格和材料选择4. 小区规划设计中应注重的绿化和景观设计5. 小区规划设计中应注重的交通规划和便捷性设计1. 小区规划设计中应注重的场地条件分析在对小区进行规划设计时，首先应该对场地条件进行详细的分析和探究。
这些因素包括地理位置、地形地貌、气候特点等等。
在小区的规划设计中，场地条件的分析非常关键，会直接影响到小区的功能定位和建筑设计。
小区规划设计中应注重的场地条件分析包括以下几个方面：（1）根据小区的地理位置进行规划设计，考虑交通便利程度、周边环境和资源等因素。
（2）根据场地的地形地貌进行规划设计，考虑小区内部的道路和建筑的布局。
（3）根据气候特点进行规划设计，考虑小区内的绿化和景观设计。
（4）根据场地的功能和规模进行规划设计，考虑小区的人口密度和建筑的高度和类型等因素。
（5）根据场地的自然条件进行规划设计，考虑小区内部的水、电、气等基础设施建设。
2. 小区规划设计中应注重的人性化设计人性化设计是小区规划设计中非常重要的一个方面，它直接影响到小区住户的生活质量和幸福感。
在小区的规划设计过程中，应该注重人性化设计，尽可能满足小区住户的需求和要求。
小区规划设计中应注重的人性化设计包括以下几个方面：（1）针对小区住户的不同需求进行规划设计，例如配备幼儿园和老年人活动中心等便民设施。
（2）注重小区环境的美观和舒适度，例如加大绿化面积和景观设计。
（3）考虑小区住户的交通便利度，例如便捷的停车设施和完善的公共交通系统。
（4）注重小区住户的安全和保障，例如加强小区安保措施和设置火灾通道等安全设施。
（5）尽可能保留小区的历史文化遗产，例如保护历史建筑和文化景观等。
3. 小区规划设计中应注重的建筑风格和材料选择建筑风格和材料选择是小区规划设计中非常重要的一个方面，它直接影响到小区的建筑风貌和建筑的使用寿命。
小区设计细节知识点总结
小区设计细节知识点总结
1. 小区规划
小区规划要根据地理位置和自然环境进行设计，确定小区的整体布局和建筑分布。
要考虑
到阳光照射、风向、地势等因素，合理规划建筑布局，使小区环境舒适、通风、采光良好。
2. 建筑设计
小区建筑的设计要满足居民的居住需求，包括户型的设计、楼层布局、建筑外观等。
要注
重空间利用率，尽量减少死角和浪费空间的现象，提高小区的整体美观度。
3. 绿化设计
小区的绿化设计是小区环境舒适度的重要组成部分，要充分利用周围的自然资源，如山水、植被等，增加小区的绿化面积，提高空气质量和居住舒适度。
4. 公共设施
小区的公共设施包括停车场、儿童游乐设施、健身器材等，要根据居民的需求和小区的实
际情况进行设计，尽量利用空间，提高设施的利用率。
5. 交通设计
小区的交通设计要考虑到车辆和行人的通行需求，要合理规划道路和人行道的宽度和布局，确保交通安全和便利。
6. 环境保护
小区设计要注重环境保护，采用节能环保的材料和技术，减少能源消耗和环境污染，创造
一个绿色、健康的居住环境。
7. 安全管理
小区设计要考虑到安全管理的需要，包括防火、防盗等安全设施的设置，确保居民的生命
财产安全。
8. 社区氛围
小区设计要注重打造一个和睦、友好的社区氛围，通过景观、公共活动等手段，增强居民
的凝聚力和归属感。
以上是小区设计的一些细节知识点，每个点都需要设计师在设计过程中认真考虑到，以确
保设计的质量和实用性。
小区设计细节知识点汇总
小区设计细节知识点汇总在小区设计中，细节是十分重要的，它们决定了小区的整体形象和居民的生活质量。
本文将就小区设计的细节知识点进行汇总，包括规划布局、景观设计、建筑风格、配套设施等方面。
一、规划布局1. 小区整体规划：小区的规划布局应注重合理利用土地资源，遵循功能分区原则，将住宅区、商业区、公共设施区等合理划分，以提供方便的居住环境和便利的生活配套。
2. 道路网络设计：道路的合理布局是确保小区交通畅通的重要因素。
要注重道路的错落有致，避免单一的直路设计，增设有益于交通流动的环岛和快速通道。
3. 绿化空间设置：小区内的绿化空间是居民休闲娱乐的场所，应当注重景观的美观和环境的舒适度。
绿化植物的选择要考虑四季景色和生长习性，以打造出全年都有花开的景观效果。
二、景观设计1. 入口设计：小区的入口是首次展示给人们的形象，应当精心设计。
可以采取优美的拱门、水景、雕塑等元素，以吸引人们的注意。
2. 中心景观区域：中心景观区域通常是小区的核心区域，应当注重花草树木的搭配，增加水景和亭台等元素，打造出宜人的休闲氛围。
3. 活动场所设计：为了满足居民的休闲娱乐需求，小区内可以设置篮球场、健身器材、儿童乐园等活动场所，注重功能性和美观性的结合。
三、建筑风格1. 住宅建筑设计：住宅建筑的外观设计要与整个小区的风格相协调，避免单调和雷同。
可以采用不同的立面形式、材料和色彩，以创造多样性。
2. 外墙装饰：外墙装饰可以采用石材、仿木材、瓷砖等材料，通过不同的处理方式和造型，增加建筑物的艺术感和质感。
3. 细节处理：细节是体现建筑品质的重要方面，包括窗户和阳台的设计、门廊和走廊的布置等。
要注重细节的精心设计和施工，以提升建筑的整体品质。
四、配套设施1. 停车场设计：停车位的设置要满足小区业主的需求，注重车位的大小和通行的便利性。
可以考虑设置地下停车库和停车楼，以节约用地并增加停车位数。
2. 公共设施：小区的公共设施包括垃圾处理系统、供水系统、消防系统等，要注重功能性和安全性的要求，确保居民的生活便利和安全。
住宅小区的建筑设计和发展规划要点
住宅小区的建筑设计和发展规划要点摘要：住宅是与人的日常生活最息息相关的建筑类型，城市住宅建筑的好坏，不论是对于国家还是人民来讲都至关重要。
因此，建筑商们必须从人民的根本利益出发，选择最好的建筑设计方案，为人们创造出一个更加健康舒适的居住环境，来满足人们的基本需求。
鉴于此，本文对住宅小区的建筑设计和发展规划要点进行了分析探讨，仅供参考。
关键词：住宅小区；建筑设计；发展规划一、住宅小区建筑设计及发展规划的特点1 现代性生活水平的提升使得人们接受新事物的能力也在不断地增强，并且人们的审美能力也得到了较好的提升。
在住宅小区建设的过程中，小区的现代性体现在小区的设计以及规划上，首先小区的设计开始融入各种现代性要素，体现出现代风格，不再局限于传统的设计理念。
其次在进行小区的规划时，运用一系列的现代化技术以及施工材料，有效提升建筑的性能，充分展现出建筑的现代性。
2 环境协调性在现代住宅小区的建筑设计以及发展规划时，人们十分重视小区与自然的协调，在进行住宅小区的建设时已经不仅仅是建几栋住宅楼就可以了，现代的住宅小区还包括了小区一系列的配套设施，公共绿地、休闲运动场所等。
在进行小区的建设规划与设计时一定要处理好建筑与相关配套设施的关系，尽量确保小区整体的协调。
二、现阶段住宅小区建筑设计过程中存在的问题1 结构设计问题随着结构理论与技术的不断发展，高层建筑结构的结构形式也呈现多样化方向发展，但随之也出现了不少设计弊端，主要表现在抗震设计、结构的规则性问题以及嵌固端的设置問题等多个方面。
在今后的住宅小区建筑设计过程中，必须加强对于这几个方面的重视，以提升结构设计的技术经济合理性。
2 采光不足，日照间距不够目前一般常见到的大进深住宅，往往室内中部出现“暗厅”，或房间的形状狭长，中部采光不足。
一些住宅为了避免出现面积大于10㎡的暗厅，采取了中部暗厅开口，形成狭长的大房间的变换设计，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1：7的规定。
规划设计要点
规划设计要点引言概述：规划设计是指在建造、城市、景观等领域中，为了实现特定目标而进行的系统性规划和设计工作。
本文将从五个方面介绍规划设计的要点，包括目标明确、环境分析、功能布局、美学考量和可持续发展。
一、目标明确：1.1 确定规划设计的目标和任务，明确要解决的问题和实现的效果。
1.2 分析目标的可行性和可实现性，考虑资源、技术和经济等方面的限制。
1.3 制定明确的时间计划和工作步骤，确保规划设计的顺利进行和及时完成。
二、环境分析：2.1 对规划设计区域的自然环境进行全面分析，包括地形、气候、水文等方面的特点。
2.2 对规划设计区域的社会环境进行综合评估，包括人口、经济、文化等方面的情况。
2.3 对规划设计区域的现有设施和资源进行评估，包括交通、水电、土地利用等方面的情况。
三、功能布局：3.1 根据规划设计的目标和环境分析的结果，确定功能布局的基本原则和要求。
3.2 对规划设计区域进行空间布局，包括建造物、道路、绿地等要素的位置和布局。
3.3 对规划设计区域进行功能划分，包括居住区、商业区、公共设施区等功能区的划分和布局。
四、美学考量：4.1 考虑规划设计的美学价值，追求建造、景观等要素的和谐统一。
4.2 注重规划设计的人文关心，考虑人们的生活、工作和娱乐需求。
4.3 通过艺术手法和设计手段，提升规划设计的美感和艺术性。
五、可持续发展：5.1 考虑规划设计的可持续性，注重资源的合理利用和环境的保护。
5.2 采用节能、环保的设计理念和技术手段，减少对环境的负面影响。
5.3 鼓励创新和科技应用，推动规划设计的可持续发展和未来发展。
结论：规划设计是一项复杂而重要的工作，需要在目标明确、环境分析、功能布局、美学考量和可持续发展等方面进行综合考虑。
惟独在这些要点的指导下，规划设计才干更好地满足人们的需求，实现社会、经济和环境的可持续发展。
居住区规划设计的要点.doc
居住区规划设计的要点1、规划设计中体现“三节”要求住宅房地产业带动了水泥、钢材等一系列建筑材料的发展，建筑耗材、耗能在整个能源消耗中占了很大比重。
由于土地资源的有限，今后住宅业的发展方向就是体现“三节”要求。
规划设计阶段是整个居住区项目由计划到实施的首要阶段，此阶段对整个工程效益的影响最大，在规划中要体现节能、节地、节材的要求。
在居住建筑单体设计和公共建筑单体设计中重视建筑造型、外墙外边线长度、建筑材料使用、建筑群体组合方面，考虑节约土地的要求。
实施中要充分利用新技术、新结构、新材料、新能源的“四新”体系。
2、完善的公建配套设施公共建筑的规划和配建是按小区的人口规模来设计的，正确计算居住小区人口规模，对于公共建筑面积的确定，就有了一个可靠的前提。
目前居住区规划中，公共建筑基本上按国家建委颁布的千人指标定额标准进行配置，但各地自然条件、人口构成、居民生活习惯、商业服务经营特点等均有所不同，所以应根据地区特点在国家规定的定额指标范围内作适当调整，同时特别注意地区区位特点，调研小区周边的教育设施、医疗设施、商业服务设施与本区的距离远近、交通通达性如何，根据现场周边配套设施的利用情况酌情增减居住区内部的公共服务设施，最终达到公建设施和居住小区的规模等级、档次定位相配套，创造使用舒适、功能完善的社区条件。
3、便捷的路网设计与停车设施的规划居住区内部道路体系一般分为三级路网体系，即居住区主路、组团路、宅间路，各级路网相互贯通联系。
住宅区开发建设中，一个完善的路网体系不仅可以方便居民使用，而且间接节约交通能源。
居住区道路规划不光包括动态交通系统的组织，也包括了居民停车等静态交通的组织。
现在很多高档的小区，各项设施可谓一流，唯独停车问题没有解决好，在居住区道路系统设计中，根据住宅建筑的类型，停车设施的配建指标有所不同，如对于别墅项目，每户都要考虑停车问题，对一般住区，每栋楼的停车总量并不是很大，可以取地下一层做地下停车库，同时可以安排一定数量的地面集中停车位。
如何做小区建筑方案设计要点
小区建筑方案设计要点首先，小区建筑方案设计要充分考虑地理环境。
小区建筑应根据地理环境的特点来合理布局，充分利用自然资源，避免盲目开发，保护自然环境。
比如，如果小区位于山区，建筑的布局应避免破坏山势和植被，尽可能利用山地的优势来布局建筑，提高小区居住环境的舒适度。
其次，小区建筑方案设计要考虑功能需求。
小区是人们生活的地方，因此建筑设计要充分考虑居民的生活需求，合理布局建筑，满足人们的日常生活和休闲需求。
比如，在小区内设置公共设施和绿化空间，方便居民休闲娱乐，提高小区的舒适度。
再次，小区建筑方案设计要考虑建筑与环境的协调统一。
建筑设计应融入地域文化和环境，与周围自然环境相协调，使建筑与自然融为一体。
比如，可以运用当地的传统建筑风格和材料，使小区建筑更具本土特色。
另外，小区建筑方案设计要注重人文关怀。
建筑设计不仅要考虑功能和美观，还要考虑人们的情感需求，创造温馨、和谐的居住环境。
比如，可以在小区内设置人文景点和文化设施，为居民提供学习和休闲的场所，增强居民间的文化交流和社会联系。
最后，小区建筑方案设计还要注重安全性和可持续性。
建筑设计要考虑到安全性，确保建筑的结构稳固、设施完善，符合国家相关法规标准。
另外，建筑设计还要考虑到可持续性，选用环保材料、节能设施，降低建筑的能耗，保护环境，实现可持续发展。
综上所述，小区建筑方案设计是一个复杂的工作，需要考虑多方面的因素。
设计师在设计小区建筑方案时，要充分了解当地地理环境和文化背景，注重功能需求、人文关怀、安全性和可持续性，才能设计出符合人们需求的小区。
住宅区规划设计要点主要有哪些
住宅区规划设计要点主要有哪些【范本一：住宅区规划设计要点详解】1. 项目背景2. 目标与原则2.1 人居环境设计原则2.2 区域布局原则2.3 公共设施规划原则3. 用地规划3.1 不同功能区域划分及用地比例分配3.2 道路与交通规划3.3 绿化与景观规划4. 建筑设计4.1 住宅楼盘布局设计4.2 建筑外立面设计4.3 室内设计要点5. 公共设施规划5.1 学校5.2 医疗与卫生设施5.3 购物中心与商业设施5.4 公园与休闲设施6. 环境保护与可持续发展6.1 环境影响评估6.2 生态保护与恢复6.3 能源与水资源利用7. 项目安全7.1 消防与安全设施规划7.2 社区安全措施8. 社区管理与服务8.1 业主委员会与物业管理8.2 社区公共服务设施与管理9. 环境评估与监测9.1 声环境及水、土环境评估 9.2 数据监测与报告10. 项目实施与经济效益10.1 项目阶段划分10.2 投资与资金来源10.3 经济效益评估与分析附件：项目示意图、环境影响评估报告、设计方案图纸法律名词及注释：1. 城市规划法：指用于引导和管理城市发展，提供公共服务并改善人居环境的行为准则和控制手段的法律。
2. 建筑法：指对建设工程活动进行管理，确保建筑安全与居住环境质量的法律。
3. 环境影响评价法：指对建设项目可能产生的环境影响进行预测、评价、管理和决策的法律。
【范本二：住宅区规划设计要点概述】1. 项目背景与目标2. 规划原则2.1 人居环境优先原则2.2 区域功能均衡原则2.3 可持续发展原则3. 用地规划3.1 各功能区域规模划分3.2 道路与交通规划3.3 绿化与景观规划4. 建筑设计4.1 住宅楼盘布局设计4.2 建筑外立面设计要点4.3 室内设计要求5. 公共设施规划5.1 学校与教育设施规划5.2 医疗与卫生设施规划5.3 购物中心与商业设施规划5.4 公园与休闲设施规划6. 环境保护与可持续发展6.1 环境影响评估与控制6.2 生态保护与恢复措施6.3 节能与资源利用规划7. 安全与保障7.1 消防与安全设施要求7.2 社区安全管理措施8. 社区管理与服务8.1 业主委员会与物业管理规划8.2 社区公共服务设施规划9. 环境评估与监测9.1 声环境、水环境与土壤环境评估9.2 数据监测与报告要点10. 项目实施与经济效益10.1 项目实施阶段划分10.2 投资与资金来源10.3 经济效益评估与分析附件：项目总平面图、环境影响评估报告、设计方案图纸法律名词及注释：1. 《城市规划法》：指引导和管理城市发展，提供公共服务并改善人居环境的法律。
住宅小区设计要点
1、居住区的人口规模和用地规模是否题目的已知条件相适应。
2、居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。
3、居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。
4、居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。
5、公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。
6、居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织汽车交通。
7、是否具有完整统一的建筑艺术空间组织。
8、是否具有邻里公共生活的共享空间。
居住小区规划设计要点首先，是交通问题。
小区内的交通一般分人行和车行两部分，而这两部分关系的处理则成为交通系统规划的重点，通常我们的处理方法是建立人车分流的交通系统。
前面说到了，在做路网设计的时候要考虑交通量的影响，即主要道路承担主要的交通量。
小区内的车行主干道在满足交通量均匀分配的前提下要做到“顺而不穿，通而不畅”即既不影响小区内居民的各项活动，又考虑到行车顺畅。
另外，小区内停车场地的规划也是一个重要的部分。
小区内的停车场地分为地上和地下两部分。
地上部分包括露天停车场和建筑底层车库，后者在快题种一般不怎么考虑。
地面停车场布置原则为：1布置在小区中心，结合公共服务设施和中心景观布置，一般靠近幼儿园、会所，交通便利之处；2布置在组团内部、入口处，每个组团需要有一定量的地面停车场3布置在车行次入口处，注意停车场的出入口要满足规范要求。
4地下停车场在快题中以虚线框表示范围，并规划好出入口的位置。
地下停车场一般结合高层建筑、风雨球场、和体量较大的公建布置，其出入口通常位于小区车行出入口附近，便于车辆快速入库。
公共服务设施的配置问题按照居住区设计规范的要求，居住小区内部需要布置相应的公共服务设施。
通常包括有市政设施，会所、托幼、小学、商业、运动健身场地等。
会所一般集合了医疗卫生、文化、金融邮电、行政管理等功能会所通常布置在小区中心，结合中心景观，广场之类。
托幼则结合开敞空间，停车场布置，规划时需要考虑日照要求，需要有一定量的室外活动场地。
住宅小区总平面规划设计原则及要点论文
住宅小区总平面规划设计原则及要点论文住宅小区的功能日渐完善，环境更加适宜，安全性逐步提升[1]。
居家环境突出以人为本的理念，讲究人性化与人文化，在住宅选择过程中，不单纯追求适用功能，更多地考虑空间环境和交通等因素。
通过优美的环境、充足的阳光、合理的空间、方便的出行、愉悦的心情、快乐的生活，打造健康人居，塑造绿色与舒适居住空间是居住小区的设计宗旨。
以江阴怡江城住宅小区作为工作实际案例，现分析住宅小区总平面规划设计。
一、住宅小区总平面规划设计现状1、过于追求形式美与观赏性，忽视了实用性与安全性。
关注视角效果，不注重营造真实空间环境，未充分体现人文关怀。
小区看上去很气派，而空间支出过大，生成了消极空间，使业主缺少安全感。
2、强调小区亮点，片面追求新奇，使得小区风格和周围环境不调，割裂了城市整体形象。
在设计上，追求布局结构变化，未融进周围整体环境与城市整体形象相脱离。
3、小区模式缺少特色。
多进行模仿没有创新，与时代需求及人们高要求居住环境不协调；小区缺少特色，外在建筑单一，内部空间单调等。
4、过于提炼及利用所在区自然资源。
没有充分分析小区当前及未来发展，未充分利用当前自然资源，更多地使用了人工景观，没有体现人与自然的统一，不利建筑开发成本的`节约。
5、盲目跟从市场潮流，使得景观设计不协调建筑风格。
如，在追求异域风情方面，照搬了国外的设计模式，仅是简单的复制，未将文化与内涵于实际设计中体现出来，景观设计脱离了建筑风格，导致国内文化品味缺失。
6、缺少前瞻性与可预见性，并不协调小区未来发展。
追求最大的效益。
规划设计仅考虑现阶段需求，没有为未来发展留有充足空间，使得小区改造产生了较多问题。
二、怡江城住宅小区总平面规划设计1、工程概况：小区总用地面积：16.878526公顷，地上计容积率部分建筑面积：388062.5m2，容积率:2.3，绿地率:37.1%，居住总户数:2987户。
2、空间环境（1）外部空间:江阴怡江城住宅小区北面为浩浩长江，风光旖旎，天宇廓清，南面为城市道路，出行方便，小区北面布置了4栋高层，两端两栋为31层住宅，中间两栋为33层住宅，小区北面沿江立面采用中间高两边低的处理手法，形成丰富的天际轮廓线。
住宅小区规划设计要点
住宅小区规划设计要点
住宅小区规划设计条件是进行小区规划设计的依据之一。
根据《中华人民共和国城乡规划法》，建设用地单位向当地城市规划行政主管部门申请定点后，城市规划主管部门应核定其用地位置和界线，提供规划设计条件。
主要包括：
1.小区建设用地的现状地形图，该地形图要由城市规划行政主管部门认可。
2.根据住宅小区的性质和所处地段条件提出的拟征用地范围，即划出用地红线。
3.综合向各有关部门征询意见后提出的综合性意见。
4.该建设用地的外部限制条件，包括山、水、地形和四邻的建设情况及空间环境要求等。
5.提出城市规划确定的道路红线位置，路幅及其规划要求。
6.提出规划设计要点，包括建筑密度、容积率、建筑层数、高度、体量、红线退让要求和地下管线走向，绿化要求以及其他控制事项。
7.其他有关的特别要求，如人防，净空限制等。
城市规划行政主管部门应向建设用地单位发出规划设计条件通知书，以便以此为依据进行住宅小区规划设计。
小区规划方案设计重点有哪些
小区规划方案设计重点有哪些引言小区规划是城市规划的重要组成部分，准确的规划方案可以为居民提供舒适、便捷和安全的生活环境。
本文将探讨小区规划方案设计的重点，以帮助规划师和设计师更好地考虑各种因素以及居民的需求。
人居环境人居环境是小区规划的核心，一个宜居的小区应该有以下特点：- 绿化：小区内应合理布局绿地，包括花坛、草坪等，以提供良好的休闲和娱乐环境。
- 建筑密度：合理控制建筑密度，避免拥挤感和资源浪费。
- 噪音控制：在设计中，要注意降低噪音污染，包括周围道路、社区设施等。
- 光照和通风：纳入自然光和通风因素，增加居民舒适度。
- 交通：合理规划道路和停车设施，确保交通便利性和安全性。
社区设施一个完善的小区应该提供多种社区设施，以满足不同居民的需求。
以下是主要的社区设施：- 学校：规划应该包括学校的位置和规模，以方便居民的教育需求。
- 医疗设施：小区内应该有医院或诊所，方便居民得到医疗服务。
- 商业设施：规划应考虑商业区的位置，以便居民购买生活必需品。
- 娱乐设施：包括公园、运动场所、游泳池等，为居民提供休闲和娱乐场所。
- 公共交通：规划要考虑公共交通设施的位置，以方便居民出行。
安全性小区规划方案设计要注重居民的安全，包括以下方面：- 防火措施：考虑到火灾的可能性，规划要确保消防设施的合理布局。
- 安保措施：小区内应有合适的安保措施，包括围墙、监控系统等，以保障居民的安全。
- 紧急疏散通道：规划中要确保紧急疏散通道的布局合理，以应对紧急情况。
社区规划可持续性可持续发展是现代社会发展的重要目标之一，小区规划方案应该考虑到可持续发展的相关要求：- 节能措施：要在规划中考虑并提供节能设施和技术，以降低能源消耗。
- 环保设施：规划应考虑环保设施的布局，如垃圾分类处理、污水处理等。
- 水资源管理：规划应考虑水资源的合理利用和管理。
居民参与小区规划方案设计中，居民参与是非常重要的因素。
规划师应该鼓励和促进居民的参与，以确保规划方案符合居民的需要和期望。
城市住宅小区的建筑规划设计要点分析
城市住宅小区的建筑规划设计要点分析摘要:城市住宅小区作为城市化发展过程中的基础组成部分，其规划建设的质量将会对城市居民的生活质量产生最为直接的影响。
故此,本文以城市住宅小区建筑规划设计遵循的原则作为切入点，从建筑物的平面布局规划、住宅交通规划、建筑物的单体规划以及住宅小区功能分区的合理组合四个方面分析了城市住宅小区建筑规划设计工作的要点，便为今后城市住宅小区的合理规划建设提供借鉴和参考。
关键词:城市住宅小区；建筑规划；设计原则；要点1、城市住宅小区建筑规划设计需要遵循的原则1.1以人为本原则城市住宅小区是居民日常生活的必须场所，并且人们都希望拥有一个舒适温馨的生活环境，正因如此在进行住宅小区规划建设的过程中，设计人员需要始终遵循以人为本的原则。
简单而言，将满足居民的需求作为城市住宅规划建设的根本出发点，做到将居民在小区内轻松自由的生活作为建设标准，同时也要在不违背自然规律的前提下，尊重并尽可能地满足小区居民的居住需求。
比如，需要根据小区居民年龄阶段的不同设置供老年人和儿童进行休闲娱乐的场所。
1.2重视与自然环境的亲近原则在现如今我国推行生态环保理念的影响下，人们越发重视和自然生态环境的亲近，而也是现今城市住宅小区规划建设需要遵循的一项重要原则。
简单而言，需要在城市住宅小区建设规划的过程中将生态学和建筑进行有机的结合，规模化地使用环保绿色的建筑材料或者新兴能源，实现人与自然和谐发展的目标。
比如，在住宅小区建设的过程中需要尽可能减少对原有地形地貌的破坏，并在考虑绿化质量的前提下全面发挥其功能。
1.3社区理念原则社区理念也是城市住宅小区规划建设的过程中需要遵循的一项重要原则。
这里提到的社区理念就是在城市住宅小区规划建设的过程中需要通过考察周围的配套设施，并与其共同形成一个完整的社区，更好地提高小区的舒适程度。
设计人员在关注城市小区生态自然环境的过程中，也需要重视周边人文环境的考察，在优化小区周边资源配置的前提下，确保所有的配套设施的作用能够全面的发挥出来，实现城市住宅小区的建设人员和居民利益双赢的目标。
住宅小区建筑设计要点
住宅小区建筑设计要点一、总图：1、总平面图1）各出入口与城市道路的关系是否合理；2）大门、门卫位置；3）各车库出入口是否合理；与景观结合问题.4）建筑是否在控制线内；5）住宅出入口台阶、坡道与宅前道路的关系是否合理；6）消防车道、人行通道的位置是否合理,道路宽度、回车场；7）市政管网情况是否满足设备需求；8）道路与建筑的间距是否满足规范要求；9）总图无障碍设计是否已考虑；10）建筑控高是否满足；11）经济技术指标是否满足要求，地上面积、地下面积、容积率、绿化率、社区配套指标、；12）楼座外尺寸是否与单体建筑外尺寸一致；13）总图中日照是否满足规范要求14）总图注意地下车库出地面管井与总图关系是否合理2、竖向设计图1）各楼座±0.000与周边道路关系是否合理；2）场地排水是否合理；3）道路坡度、坡向是否合理；4）车库顶覆土是否满足设备管线要求；5）各出入口与城市道路的竖向关系是否合理；6）雨、污水设置是否合理。
二、平面图：1、防火要求1）楼座定性问题，单元式？塔式？一类高层？二类高层？住宅？商住？综合楼？2）楼梯设置是否满足要求，封闭？非封闭？防烟楼梯间？楼梯间宽度满足规范，统一楼梯开间尺寸。
3）窗间墙、窗槛墙是否满足防火要求；4）防火门的设置是否满足要求，开启方向、防火等级；5）各部位的疏散宽度是否满足要求，公共走道、楼梯间；6）楼梯、前室的开窗面积是否满足要求，是否设置送风；7）消防电梯的设置，前室和公共部分消火栓的设置。
8）屋面落水管的设置及装饰结合问题。
9）设备的预留和预埋问题。
10）结构墙体厚度和材料的统一。
11）结构形式的确定。
2、保温要求1）窗墙比是否满足要求；2）统一保温材料和做法3、细节设计1）电梯问题，载重、是否设担架电梯、候梯厅净宽是否满足要求，小机房？无机房？井道尺寸是否统一？与居室相邻部位是否有隔音措施；电梯门洞的统一预留大小。
2）是否为无障碍户型；3）各房间开间进深尺寸是否合理；至少保证一个卧室开间>3.3m。
住宅小区规划设计要点说明
住宅小区规划设计要点说明文档一：规划设计要点说明：一、整体规划设计要点：1、小区总体布局要合理，要考虑人车分流，设置绿化带和公共活动场所等。
2、道路网要畅通，合理设置出入口，同时要考虑停车位的合理分配。
3、小区内的建筑要以人为本，注重居民的舒适度和便利性。
4、配套设施要完善，要有商业区，学校，医院，公园等公共设施。
二、建筑设计要点：1、住宅建筑要注重采光和通风，合理布局房间和公共空间。
2、要合理设置电梯和楼梯，提供便利的交通条件。
3、要注意保护隐私，合理设置窗户和遮阳措施。
4、要考虑居民的安全，设置消防设施和紧急出口。
三、绿化设计要点：1、要合理利用绿化带和公共绿地，增加小区的景观效果。
2、要选择适合当地气候和土壤条件的植物，保证植物的健康生长。
3、要合理设置草坪，花坛，树木等，营造出舒适的绿色环境。
四、公共设施设计要点：1、商业区要有多样化的商铺，满足不同需求。
2、学校要设计合理的教学楼和活动场所，为学生提供良好的学习环境。
3、医院要设置医疗设备和急诊室，为居民提供及时的医疗服务。
4、公园要有休闲设施和儿童乐园，增加居民的娱乐活动。
五、安全与管理要点：1、要设置安全门禁系统，保证小区的安全性。
2、要设置监控设备，加强小区的治安管理。
3、要设立小区物业管理服务机构，提供垃圾清理，维修等服务。
附件：小区规划设计图纸、小区建筑设计方案、小区绿化设计方案等。
法律名词及注释：1、城市规划法：城市规划法是指对城市、城镇、乡村进行的规划活动所依据的法律法规，主要包括城市总体规划、细则规划等。
2、建设工程规划许可管理办法：建设工程规划许可管理办法是指国家对建设工程进行规划审批和许可的管理办法，主要用于指导和管理建设项目的规划工作。
3、城市绿化条例：城市绿化条例是指城市绿化管理的法律法规，主要规定了城市绿化的责任分工，绿化建设的标准与要求等。
文档二：规划设计要点说明：一、整体规划设计要点：1、小区总体布局要科学合理，充分考虑交通流线和人流布局，合理设置交通节点和公共活动中心。
住宅小区设计要点(详细完整版)
住宅小区设计要点一、布局规划：1．合理规划住宅小区的整体布局，包括道路、建筑物、公共空间等，充分考虑交通便利性和景观美观性。
2．设计合理的交通网络，保证车辆和行人的流动畅通，同时考虑非机动车和行人的安全。
二、建筑设计：1．设计适宜的住宅建筑类型和户型，满足不同居民的需求，兼顾舒适性和功能性。
2．考虑建筑高度、立面设计以及建筑风格的统一性，营造统一、和谐的小区形象。
三、公共设施：1．规划和设置各类公共设施，如社区中心、幼儿园、学校、医疗卫生设施、商业服务设施等，满足居民的日常需求。
2．设计公共空间，如公园、健身区、休闲广场等，提供居民活动和交流的场所。
四、绿化环境：1．注重住宅小区的绿化设计，包括植被种植、草坪、花园和树木等，提供良好的生态环境和景观效果。
2．考虑景观水体的设置，如人工湖泊、喷泉等，增加小区的观赏价值和舒适度。
五、安全防护：1．考虑住宅小区的安全防护措施，包括围墙、门禁系统、视频监控等，保障居民的人身和财产安全。
2．设计合理的消防设施和疏散通道，确保在火灾等紧急情况下的安全撤离。
六、噪音控制：1．采取噪音控制措施，减少来自交通、社会活动以及建筑工程的噪音污染，提高居民的生活品质。
2．合理设计建筑物的隔音措施，降低住宅内部的噪音传递。
七、排水与环保：1．规划合理的雨水排放系统，包括雨水收集、蓄存和利用，减少城市排水压力。
2．强调环保设计理念，鼓励使用可再生材料和节能设备，降低能源消耗，减少对环境的影响。
八、残疾人友好设计：1．考虑到残疾人士的需求，设置无障碍通道、坡道、轮椅停放区等，提供便利和安全的使用环境。
2．在公共设施和社区服务设施上进行合理的无障碍改造，确保每个居民都能平等享受社区资源。
以上是关于住宅小区设计的详细要点。
在实际设计过程中，需要结合当地的法规和标准，同时考虑居民的需求和未来发展的可持续性，以创建一个宜居、安全和舒适的住宅小区。
住宅小区规划设计5大注意事项
住宅小区规划设计5大注意事项能叫的上优秀的小区规划设计有几大必不可少的要素。
设计在小区规划的时候都要注意的五大事项。
下面小编就来介绍这五大注意事项。
住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线(如河流)划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段。
住宅小区一般设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。
一个优秀住宅小区的规划设计，需要哪些要素呢? 下面就跟小编来了解一下吧！住宅小区规划设计5大注意事项1、以迂回的设计增强空间层次感。
优质住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。
从密度方面讲，内地由于人口密集，社区发展并非相等于西方国家的规划密度标准，但仍然可以在多方面做到几乎相等的规划价值。
这些规划价值包括清新的空气，没有罪案的街道，高素质的室外空间和环境，及居民对本身居住生活小区的认同感、自豪感。
对此，社区规划设计应尽量采用次城区或郊区的规划手法，区内主干道采取迂回而不是打格子形式，为路面景观提供变化及惊喜。
区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、噪音及保持空气清新。
建筑设计方面，着重空间层次，令生活小区具备其特有个性，居民也因此对其生活小区具有特色而感到骄傲和认同。
2、采取封闭式保证居民的居住生活优越感。
封闭式小区当然重要考虑的是安全因素。
此外加以封闭的另一原因是为了尽量避免小区内提供的绿化及园林环境、休憩及居民会所等设施被外来居民占用或破坏。
3、注重不同社会阶层居民融合混居。
在西方社会，利用土地规划法规去隔离不同社会阶层为常见的政策，故此西方规划法规连每个居住小区的住宅模式也作限定，主要目的还是将人口按社会财富阶层而做出分隔。
但西方认为此种规划概念会为社会带来分化，造成不同阶层之怨恨或不和，甚至引致社会动荡不安。
目前内地所见到的社区社群的规划，同小区内有各种户型住宅，最大的住宅单位面积可以是最小单位的10倍，这种形式发展与中国古乡镇发展形式相类似。
居民阶层分布方面，有出入名贵汽车的富豪名士，也有依靠公用交通工具早出晚归的小康之家，这规划模式令不同阶层及财富家庭在生活中可交流认识，富家子弟也可与其他普通小孩同环境下长大，令社会纵有财富不均现象，也不致于造成社会动荡不安。
小区规划设计要点
一、设计方法及流程：准备工作：拿到一块地，先根据所提供资料或者坐标点绘制得到准确的用地红线图及周边道路、保留建筑图；再根据最新用地规划条件（有的地块有调整过，可能有几版规划条件）及规划规范绘制建筑红线图，若按照广州市新规，建筑控制线可细分为多层退让线、高层退让线。
了解场地的景观、资源特点，对不利条件因素，如高压线、城市主干道、污染源工厂等。
其它资料准备：同营销部门确定户型配比。
以及各类型建筑的比例、面积等。
二、商铺：●进深12-15米之间，通常为12米，15米商铺审批存在一定风险，使用上也不一定经济适用；面宽为4米左右●小区沿街商铺按一层布置最佳，超市、商场可集中3-5层设置●双边设置为商铺最佳状况，可以活跃商业气氛，提高商铺商业价值三、楼层设置●7层及以下住宅可不设电梯●8-12层，可以一部电梯●13-18层，可设置一部楼梯●19层以上须设置剪刀梯不同楼层对于建筑成本的影响，尚待探讨。
四、楼梯●1-6层楼梯净宽不少于1米，开间2.4米符合3的模数。
●七层及以上住宅楼梯梯段最小宽度为1.1米●踏步最高0.175米，最窄0.26米●楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ，平台净高不小于2米。
●楼梯梯井小于0.11m，防儿童跌落。
五、电梯●规范规定，住宅入户平面距离室外地面高度在16米以上的须设置电梯。
（可在顶层设置跃层）●十二层及以上住宅须设置消防电梯（两部电梯了）●一部电梯服务60-90户人是比较合理的额定载重量(kg) 人数额定速度(m/s)轿厢内部尺寸(宽×深)(mm)井道内部尺寸(宽×深)(mm)320① 4 0.631.001.602.50 900×1000 1400×1600400① 5 1100×1000 1800×1600(1600)630②8 1100×1400 1800×1900(1600)1000③13 1100×2100 1800×2600(1600)●候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m六、消防车道●穿越建筑物时，宽度高度均不应小于4米，有门垛的，扣除门垛净宽不小于3.5米。
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小区规划设计要点
1、小区出入口：在满足规划及消防规范的同时，出入口数量宜偏少，主入口一个，次入口1~2个为宜；优先考虑设置人车并行出入口，并保证人车分流。
2、地下车库出入口：车库出入口尽量设置在小区内，且靠近主次出入口，单行出入口宜为4米，双行出入口宜为7米（注：双行出入口算两个出口）机动车停车场库的服务半径不宜大于150m。
[居住区规划设计规范2002]
3、岗亭与出入口设计：
次入口中岗布局
配置要点（尺寸）：
（1）车行道需满足消防，车行通道需满足消防要求，转弯半径≥9米，单车道宽度≥4米。
人行与非机动车行道宽度≥3m，以满足通行顺畅。
（2）岗亭内空宽度≥2400，长度≥3000，高度≥2000，以满足两个以上保安同时停留。
5、配电房：建筑面积5~6万平方米设置一处配电房，按照150米的服务半径布置。
6、地下车库范围线距离用地边界线不应小于3米宜为4米（18层以下）
7、GB的住宅建筑层高宜为2.8米，合肥采用标准为2.9米的层高，女儿墙宜为1.2米不应低于1.1米。
室外台阶高度为0.3米或0.45米。
8、消防扑救面：长度不应于低于高层建筑的最长边，宽度不应低于10米且距离建筑不应大于5米。
9、沿街商业做法沿街商业：进深以8-10米为宜，最长不超过12米。
高度宜为2层，不宜超过3层，层数愈高，商业价值愈低。
（二、三层建筑宜设一部电梯或扶梯）
单面沿街商业示意图
双面沿街商业示意图
10、配电房建筑：（国网合肥供电公司城市新建住宅小区电力建设实施细则）
低压线路的供电半径不宜过大，一般控制在100-150米，最大不超过250米。
根据《建筑设计防火规范》GB50016表3.4.1的要求，并考虑室外箱式变电站运行的安全性，建议室外箱式变电站的外廓与住宅之间的间距不宜小于15m。
配电室长宽高
15.04m*5.05m*4.4m(内径)
控制室长宽高15.04m*6m*4.4m（内径）
隔音墙长宽高15.04m*1.03m*4.4m（内径）
机房长宽高15.04m*13.05m*6.5m（内径）
11、垃圾收集点
建议占地3*5的15平方米。
12、小区设计流程：
户型确定—小区设计—建筑立面意向效果选择—效果图角度选择—文本制作。