墙体长毛的原因分析及防治办法

墙体长毛的原因分析及防治办法墙体长毛是大量霉菌在墙体上繁殖形成的。

与霉菌生长繁殖关系密切的有水份、温度、基质、通风等条件。

水份是霉菌生长繁殖主要条件之一，水分活性值为0.98时，霉菌最易生长繁殖;当水分活性值在0.7以下时，可以阻止霉菌繁殖。温度在0°以下、30°以上，不繁殖或繁殖减弱。

墙体产生水分是发霉长毛的主要因素；造成墙体产生水分的原因：

1、因为墙体外冷内热形成的冷凝水导致墙体潮湿而发霉。

2、墙内预埋的水管有渗漏的地方，造成墙体潮湿，但是如果是这样的情况，应该不仅仅是冬季潮湿、长毛。

3、外墙水渗入，夏季的雨水比冬季更多，墙体不仅是冬季潮湿，夏季更潮湿，更容易发霉。

4、住户冬天供暖不好，造成室内温度太低，导致室内空气中的水分在墙体较冷的部位形成冷凝水，刚开始是有水印，长久就会形成霉菌，进而长毛。一般室内温度低于16度时，就会产生上述现象。温度高于17度时，可使墙体水分活性值降低到0.7以下，可以阻止霉菌繁殖。

5、墙体透寒造成的，透寒是俗称，其实是墙体保温没有做好的原因。但就我国目前的技术条件，透寒现象不可能处理的非常非常好，如果室内湿气过大，冬季室内温度过低（16°以下）即使在墙体保温符合要求的情况下也还是会出现发霉长毛现象。

6、墙体装饰时使用的腻子、涂料含有霉菌生长所需要的基质，一旦室内湿度和温度适合，极易生长霉菌长毛。墙体发霉长毛的防治方法：

1、做好墙体保温，降低室内、外温差（透寒）。

2、修复外墙渗、漏水。

3、降低室内湿度；室内多通风。

4、冬季提高室内温度。（17°以上）

5、对已发霉、长毛的墙体用墙体去霉剂去除霉斑。

6、房屋装饰时使用防霉型腻子、涂料，可消除和降低

发霉长毛现象。

以上分析供您参考，有不对之处，请指正。

2012-5-23