现代办公楼的建筑设计分析
现代办公楼建筑设计特点和要点概述
现代办公楼建筑设计特点和要点概述现代化办公楼作为城市美化的代表性建筑物，正向着灵活、智能、高耸、综合的方向发展，从项目的初步规划到整体设计，再到着手施工，有很多工序仍在探索研究的过程中。
因此设计工作人员在建筑设计前，应充分了解各种办公楼的不同需求，全面分析办公企业文化、交通、景观、空气等综合因素，设计出更多既符合企业需求又健康、舒适、安全、节能的办公建筑产品。
一、现代办公楼的设计特点一般来讲，现代办公楼建筑的组成通常分为建筑外壳和承租人改造两部分。
承租人可以利用各式各样的空间性能来对适应办公楼的内部构造进行改造，空间类型包括办公会议室场所、自动数据处理设备室、图书室空间、零售店、餐饮部等。
另外，办公楼建筑通常还要设立地下停车场以及地面停车场。
现代办公楼建筑设计要考虑的方面有很多，包括建筑外观、经济目标、用途、附属结构要求、运转时间、开放情况、防火等级、建筑安全问题，还有建筑受攻击可能性评估等级、长期需求的持续性、发展可能性、组织和群体大小、集会必备设施，以及电子技术和设备要求、特殊装卸升降和仓储条件、交通运输工具的要求和类型等。
另外，办公建筑作为大城市公共建筑中较为普遍的建筑类型，近年来由于社会经济的迅猛发展需求量得到很大提高，考虑到办公楼本身的特殊性和设计上的多样性，其耗能远高于普通建筑，在一定程度上可以认为办公楼建筑对建筑和能源会造成很大的影响。
因此在现代办公楼设计上也应该尽可能的考虑建筑节能，众所周知，我国最近办法了建筑节能的相关法规，这对于我国建筑节能整体目标的实现具有较大的意义。
1.1 办公楼建筑系统设计现代办公楼建筑设计需要考虑的一个重要因素就是建筑系统及其主要的组成部分，它在建筑中包含了比较丰富的内容。
大到办公大楼的停车场设计、景观绿化设计、办公大楼照明设计、建筑物外观设计等等各方面，具体来看也包括了地基和下层结构设计、垂直运输设备设计及控制系统设计等很多细小的环节。
甚至设备的维护、门窗的保洁工作、安全保卫系统及建筑物标记都属于办公楼系统设计中的一部分，因此在现代办公楼设计当中，必须要全面细致的考虑各个方面，从而提高办公楼建筑物的质量。
对比建筑设计案例分析报告
对比建筑设计案例分析报告概述建筑设计是一个综合性、多学科的领域，它涉及到建筑结构、材料、功能布局、美学等多个方面。
本报告将对两个不同类型的建筑设计案例进行分析和对比，通过详细解读其设计理念、功能布局以及材料运用等方面，以期能够从中获得有益的启示和教训。
案例一：现代主义办公楼设计设计理念该办公楼设计采用了现代主义思维，注重简约、功能性和可持续发展。
建筑师旨在创造一个健康舒适、高效能的工作环境，以提高员工的工作效率和生产力。
该设计案例中强调的线条明快、简洁的建筑外观使其与周围环境相得益彰。
功能布局该办公楼采用了开放式工作空间的设计理念，用大面积的玻璃幕墙将室内与室外环境融为一体，为员工创造了一个开放、宽敞的工作环境。
同时，该设计案例还注意到了员工的休息需求，提供了舒适的休息区域，以促进员工之间的交流与合作。
材料运用在材料选择上，该办公楼设计案例采用了大量的玻璃、钢材和混凝土。
玻璃幕墙的运用不仅提供了充足的自然光线，还可以实现能源的节约和环境的保护。
钢材和混凝土的结构设计不仅能够满足建筑的稳固性要求，还能打造出现代感十足的外观。
案例二：复古风酒店设计设计理念该酒店设计案例以复古为主题，旨在营造出一种浪漫、怀旧的氛围。
建筑师通过复古风格的材料和细节处理，使整个建筑看起来充满了历史和文化的韵味。
这种设计理念让人们在酒店中感受到了独特的气氛，并激发了人们对过去时光的向往。
功能布局该酒店设计案例遵循了传统酒店功能布局的同时，注重了客房和公共区域的设计细节。
每个客房都采用了不同的复古风格，给客人带来不同的体验。
公共区域中设置了休息、娱乐和餐饮等多个功能区域，以满足不同客人的需求。
材料运用在材料选择上，该酒店设计案例采用了大量的木质、石材和纺织品等传统材料。
木质家具、石材地板和墙面的运用使整个酒店充满了质朴和温暖的感觉。
纺织品的选择和搭配也增加了房间的舒适度和整体效果。
对比分析通过对以上两个设计案例的分析，我们可以发现它们在设计理念、功能布局和材料运用等方面有着显著的差异。
办公楼建筑设计说明
办公楼建筑设计说明一、总体规划办公楼是一个专业性的建筑，为了能够满足企业的工作需求，设计需要考虑以下几个方面：1.功能布局：根据企业的具体需求确定办公楼的功能布局，包括办公区、会议室、休息区等。
合理的功能布局可以提高工作效率。
2.空间规划：根据企业的规模和人员数量确定办公楼的空间规划。
需要充分考虑人流量、工作区域、通道设计等因素。
3.环境设计：为了提高员工的工作效率和工作环境，需要考虑通风、采光、空气质量等环境设计问题。
二、建筑外观设计1.建筑造型：办公楼的建筑造型应该符合企业的形象和文化，可以采用现代简约、传统经典或者创新独特的设计风格。
2.立面材质：选择适合的立面材质可以提升建筑的整体质感。
可以使用高质量的石材、玻璃幕墙、阳台种植等。
3.外墙颜色：根据企业的品牌色彩和形象确定外墙颜色，使办公楼与企业形象保持一致。
三、室内设计1.办公区设计：办公区的设计需要考虑员工的工作需求和舒适感。
合理的工位布局、舒适的办公座椅、充足的储物空间等都是重要的设计要素。
2.会议室设计：会议室是重要的协调、讨论和决策场所，需要考虑到适当的容量、良好的音响设备、灵活的布局等。
3.休息区设计：为了提供员工的休息和放松的空间，可以设置休息区。
可以设计舒适的沙发、茶水间、绿植等。
四、环境设施1.电力系统：为了保证办公楼的正常运行，需要合理规划电力系统，保证稳定供电和安全使用。
2.通风与空调系统：合理的通风与空调系统可以提供舒适的室内环境，提高员工的工作效率。
3.火灾防护：应考虑引入合适的防灾设施，如消防器材、疏散通道等，确保员工的安全。
五、节能环保设计为了减少能源浪费和对环境的影响，办公楼的设计需要考虑以下几个方面：1.采光设计：合理利用自然光可以减少室内照明设备的使用，节约能源。
2.水源设计：合理规划饮用水、供水等设计，减少水资源的浪费。
3.循环利用：设计时应考虑废水、废物的处理，实现资源的循环利用。
以上是关于办公楼建筑设计的一些说明，设计时需要根据具体的企业需求进行合理规划，以提供一个舒适、高效、环保的办公环境。
办公室建筑的设计与功能分析
办公室建筑的设计与功能分析办公室是现代人工作的重要场所，一个合理、舒适的办公室可以激发员工的工作热情，提高工作效率。
办公室建筑的设计和功能分析是一个非常重要的课题，下面就来谈一谈这方面的内容。
一、设计方案的选择需考虑多方面因素办公室的设计方案需要考虑多方面因素，包括日照、采光、用电、通风等等。
一般来说，办公室建筑应坐北向南，利于采光和通风；同时建筑外立面采用高反射玻璃，遮阳设施等对环境有着较好的保护。
此外，根据用地情况，设计师需要将建筑形态做到精巧、简洁、大方，合理利用室内空间，营造出宁静、舒适的工作环境。
二、园林景观的增加使办公室更舒适办公室建筑的景观设计同样重要。
根据建筑设计的情况，园林景观的添加不仅于环境相容性上有所增加，同时也具有深化工作体验、推动单位文化传承等作用。
设计师需要考虑到园林景观的造型美观程度、绿植的清新氛围以及让员工在办公室之外抬头仰望可以得到更好的视觉享受。
三、空间布局对员工工作效率的影响办公室的空间布局需要充分考虑员工的工作效率。
如何根据空间大小合理安排员工的工位、会议桌位以及休闲区，这些都是需要认真考虑的问题。
因人而异是美学建筑原则中重要的一项，每位员工的行为习惯不同，设计师需要从两个方向考虑：一是让更多的员工在能够享受到日照的工位上工作，再就是合理利用室内装修，使员工在看器自如、感觉更加放松的状态下可以效率更高的完成工作。
四、设计应个性化，而非模板办公室的设计应该个性化、有创意，在同行中脱颖而出。
现在越来越多的公司开始意识到公司设计对公司的品牌形象的重要性，所以设计师应该注意创意性，设计出有特色的建筑，让员工感受到公司的企业文化。
与商业体办公楼相比，现如今公司的文化传播需要从楼层布置、细节装饰等方面入手，让公司有个性化和人性化的空间，让员工和客户在这样的环境里产生效果。
总体而言，办公室的设计和功能分析在当今时代的重要性不容小觑，它可以提高员工对工作的积极性，减轻工作带来的压力，使其提高个人工作效率，提高公司整体业务水平。
办公建筑设计现状及控制要点分析
办公建筑设计现状及控制要点分析摘要：随着现代办公空间设计要求的细化,设计师必须提高设计的准确性。
这就要求设计人员深刻理解设计的整体理念,按照设计原则,加强对设计各个环节的控制,以保障高层办公建筑设计的综合质量。
本文就当前设计人员在办公建筑中所存在的问题加以分析，并结合多层次空间理念来对整个办公建筑空间部分进行设计。
关键词：办公建筑；空间；造型前言：就国际角度来看，随着人们生活水平的不断提高，办公建筑在整个建筑行业中的占比越来越高，甚至一度达到了整体建筑的七成，这从全世界范围来看是极为庞大的数据，在相关规定中凡是总层数达到了20层则都会列为办公建筑。
而我国自改革开放以来便对工程建筑有着极为强烈的执念，而随着时间的不断发展，建筑行业所带来的红利已经威胁到了国家经济发展，因而我国出台了一系列政府想要对房地产业加以控制。
1、办公建筑设计现状高层办公建筑是现代城市建筑的主要合成环节，今后高层办公建筑将在城市建设中得到更大的发展。
随着我国城市化发展的不断推进，在发展城市经济的过程中部分地区存在着没有进行统一规划的现象，这种问题的出现不仅会导致传统办公建筑与新建筑之间存在着较为明显的差距，还会导致整个城市或地区的建筑风格出现杂乱无章的现象，这不光会导致城市原有的建筑风格受到影响，同时还会对城市形象造成极为不利的消极影响。
而且很多本身就以办公为主要功能的建筑并没有对办公文化融入进去，从而导致整个企业工作环境无法向着人性化方向进行有效发展，举个例子，如何合理控制好电梯的使用率也是办公建筑施工过程中所要考虑的。
而导致我国办公建筑设计质量无法满足时代发展需要的原因种类较为复杂，无论从客观角度还是主观角度皆有。
通常情况下，办公建筑的选址都会在市中心，作为整个城市的核心区域，这种地区往往会出现建筑密度过高，不仅会对周边自然环境造成极为严重的影响，同时还会导致整个市中心交通出现极为严重的堵塞现象。
在现代高层办公建筑的设计方面当中,不仅要考虑自身因素，又要考虑外部因素,考虑到自身因素，现代办公设计必须保证内部秩序的协调。
国内5个办公楼室内设计案例分析
国内5个办公楼室内设计案例分析1.上海环球金融中心上海环球金融中心（Shanghai Tower）是中国第一高楼，楼高632米，共有127层。
其室内设计充分体现了现代办公楼的需求和标准。
整个设计采用了现代简约的风格，以提供一个高效、舒适和符合人体工程学的办公环境。
办公区域的布局合理，使得每个员工都能拥有充足的空间，并且设计了大量的休息区和会议室，用于员工之间的交流和合作。
2.北京国际贸易中心北京国际贸易中心（Beijing International Trade Center）是一座现代办公楼，总建筑面积约20万平方米。
该项目的室内设计注重了空间的灵活利用和功能的合理布局，以满足不同企业的需求。
例如，大型企业可以选择开放式办公区域，以鼓励员工之间的交流与合作；而小型企业可以选择私人办公室，以提供更私密的工作环境。
此外，设计师还注重了细节的处理，如舒适的家具、柔和的照明和宜人的色调，以提供一个舒适和宜人的工作环境。
3.广州国际金融中心广州国际金融中心（Guangzhou International Financial Center）是一座综合性商务楼，楼高432米，总建筑面积约20万平方米。
室内设计力求创造一个令人印象深刻的商务空间，以吸引客户和租户。
设计师在每个楼层都设置了大型接待区，以展示企业的形象和品牌价值，并提供独特的会议室和展示区域，满足客户的不同需求。
此外，整个办公楼采用了现代、高科技的设计元素，如灯光效果、材料选择和装饰品的摆放，给人一种时尚、高端的感觉。
4.深圳华侨城创意文化园深圳华侨城创意文化园（Overseas Chinese Town Creative Culture Park）是一个创意产业园区，位于深圳市中心的罗湖区。
该园区以其独特的设计和文化氛围而闻名，吸引了众多创意人才和企业入驻。
室内设计注重了空间的灵活性和创意的表达。
例如，各个办公区域设置了不同风格和主题的会议室和休息区，以满足员工的不同需求。
创新大厦现代办公建筑的设计探讨
创新大厦现代办公建筑的设计探讨摘要 关键词现代办公建筑除了满足各种办公的功能要求和市场需要外，对大空间办公也提出了更高要求。
本文通过漕河泾开发区创新大厦的设计实践，对现代大空间办公建筑设计进行总结。
办公建筑 大空间 多样性 灵活性1 概 况创新大厦位于上海漕河泾开发区的中心区域E8-11地块，其北面为漕河泾开发区总部标志性建筑，即科技产业化大楼，西面是开发区中心公园。
基地北临宜山路，南邻中国航空无线电电子研究所，西临桂果路，东邻兴亚电子有限公司。
基地东西、南北向均长约90米，基地占地面积8097平方米。
总建面积为37171平方米，建筑层数为地上21 层，地下1 层。
本项目由2002 年设计，2005年完成。
2 设计理念如何在建筑设计中根据高科技企业的特色，进而体现出开发区的办公建筑在整体风格一脉相承的前提下又各具特色，是设计要重点考虑的问题。
设计出具有时代特性、反映开发区特点、与周围环境协调的建筑，同时注重环境保护、可持续发展和降低造价是本次设计的目标。
为实现设计目标，采用了下述设计理念：（1）以功能主义融入理性的设计手法处理建筑造型，造型变化遵从于序列规则之中；（2）采用经典的建筑语言，讲究细节的比例和模数的统一；（3）着力于与整个开发区原有建筑和周围环境的协调；（4）在经济合理、注重美观、保护环境的前提下运用新型材料；（5）满足现代办公建筑的多样性和灵活性需求。
.3 总平面设计本项目总平面图布置在充分满足国家相关主管部门各专项技术要求和规范前提下，具有以下特点：（1）富有流畅、活泼、简约建筑立面的综合办公楼， 规划以满足开发区重要景观区域的要求为前提，着力于与开发区原有建筑和周围环境的协调。
大楼主体建筑平面采用规整方形与弧形相结合的方式，既适应科技办公楼的建筑要求，又以简洁明快的现代风格与周边建筑相协调、相呼应。
实现功能造型环境与人性化的和谐统一。
同时丰富了开发区的建筑风貌，又成为开发区的景观建筑。
办公楼建设方案
办公楼建设方案一、引言在当今社会，办公楼作为商务活动和办公场所的重要基础设施，对于企业的发展起着至关重要的作用。
一个舒适、高效的办公环境不仅能提高员工的工作效率，还能增加员工的满意度和对企业的归属感。
因此，办公楼的建设方案必须综合考虑多个因素，包括建筑结构、空间规划、环境设施等。
本文将结合实际情况，提出一个办公楼建设方案，以期为企业提供一个优质的办公环境。
二、建筑结构1. 建筑高度和层数根据业务需求和周边环境条件，办公楼的建筑高度和层数需要进行合理规划。
一般来说，办公楼的高度应保持适中，既满足功能需求，又不会对周边环境造成过大的阻挡或压迫感。
2. 墙体材料和外观设计办公楼的墙体材料和外观设计应考虑到其美观性和环保性。
选择适合当地气候和环境的材料，如玻璃幕墙、石材等，以提高建筑质感和科技感。
3. 结构稳定性和安全性办公楼的结构稳定性和安全性是建设过程中最重要的考虑因素之一。
建筑物的结构应经过专业设计师的计算和验证，以确保办公楼能够承受各种自然灾害的影响，如地震、台风等。
三、空间规划1. 办公区域办公楼的空间规划应以提高员工的工作效率和舒适度为中心。
根据不同部门的需求，合理布局办公桌、会议室、休息区、储物间等功能区域。
同时，应保证办公区域的采光和通风条件良好，以提升员工的工作环境。
2. 公共区域办公楼的公共区域如大堂、走廊等也需要进行合理规划，以展示企业的形象和文化。
设计时可考虑加入一些艺术品或绿植，以提升公共区域的美观度和舒适度。
3. 停车设施为了方便员工和客户的出行，办公楼建设方案还应考虑到停车设施的规划。
根据办公楼的规模和周边交通情况，合理规划停车位的数量和位置，确保能够满足日常需求。
四、环境设施1. 供水、供电和通风系统办公楼建设方案应包括供水、供电和通风系统的规划。
供水系统需保证水质清洁，供应稳定；供电系统需满足办公楼的用电需求，并具备安全保护措施；通风系统需保证办公楼内空气流通，避免局部污染。
浅析现代办公建筑设计理念
浅析现代办公建筑设计理念摘要：随着中国社会经济的快速发展，中国的城市化进程越来越快，人们日常生活的质量和水平在不断提高，对周围的建筑环境也提出了更高的要求。
在这种情况下，人们的需求在增加，这对促进建筑业的发展起到了一定的作用。
在城市的规划，设计和建设中，现代化的办公楼逐渐向高层建筑的方向发展，既可以从根本上促进整体土地利用面积得到有效控制，又可以实现人居环境的可持续发展。
鉴于此，本文是对现代办公建筑设计理念进行研究和分析，仅供参考。
关键词：现代办公建设；设计；趋势引言：针对现代高层写字楼设计问题进行分析，有必要与实际情况进行有效结合。
通过对实际情况的分析，我们可以看出，为了缓解日益稀缺的城市土地利用面积，越来越多的建设单位选择高层、超高层办公楼。
同时，有效结合现代信息技术手段，促进办公空间可以相对集中，有利于提高办公效率。
一、超高层办公建筑工程实例九江国际金融广场项目位于九江市八里湖新区，建筑面积15万平方米，地上66层、地下3层，建筑高度308.8米，塔顶高度333米，为江西省第一高楼。
其业态丰富，功能包括商业、商务会议、办公、公寓式办公及顶层观光层共五大类型，屋顶观光层采用金属架构玻璃屋顶。
本项目首层层高6米，2~4层层高5.1米，标准层层高4.2米，在超高层建筑设计中，核心筒设计有着举足轻重的作用，本工程交通核布局方式为向心收缩式，电梯布置分为5个区间，2个低区部分布置在核心筒的左右两侧，穿梭梯、疏散楼梯及高区电梯布置在核心筒的中间位置。
核心筒在21层开始瘦身，并在42层、60层分别进行两次电梯转换。
交通核上部收缩，设计中将收缩空间结合户型整体设计，既满足结构合理性，又将办公空间做出差异化，从而丰富了产品类型，提高了建筑的实用率。
二、现代办公建筑设计的基本理念1、营造健康的环境创造健康舒适的空间环境是办公楼永恒的主题。
以“生态”和“绿色”为目标的办公楼设计应该是设计师的主要目标之一。
例如，实际案例中顶层观光层采用侧窗和天窗组合照明；建筑物外表面设有不同深度的过渡空间，用于遮阳和绿化；阳光通过宽敞的中庭调节建筑物内的温度，光线，湿度等。
办公楼整体布局和建筑规划设计方案
办公楼整体布局和建筑规划设计方案1. 引言办公楼是一个企业的核心办公场所，其整体布局和建筑规划设计方案对于提高办公效率、员工舒适度和企业形象具有重要意义。
本文将重点讨论办公楼整体布局和建筑规划设计方案的相关要点。
2. 办公楼整体布局方案2.1 办公空间布局办公楼的办公空间布局是关键要素之一。
根据企业的需求和文化特点，应将办公空间划分为各个功能区域，如开放办公区、会议室、休闲区、储藏室等。
合理的办公空间布局能够提高工作效率和员工的工作满意度。
2.2 办公楼通道设计办公楼的通道设计应该考虑到员工的移动便捷性和消防安全。
通道应设立在合适的位置，以最大限度减少员工行走的时间，并注意通道的宽度和高度，确保员工的安全和便利。
2.3 办公楼设备布置办公楼的设备布置需要充分考虑人们的使用惯和工作需求。
电源插座和网络接口应该布置在员工容易接触到的地方，以便于员工使用各种电子设备。
同时，要合理安置空调、照明和通风设备，提供良好的工作环境。
3. 办公楼建筑规划设计方案3.1 建筑外观设计办公楼的建筑外观设计应该符合企业的形象定位和品牌形象。
建筑的外观设计可以采用现代化的风格，以凸显企业的创新和时尚。
3.2 环保设计办公楼的建筑规划设计方案应该注重环保性能。
在建筑材料的选择上，应优先选用可再生、可循环利用的材料，以减少资源消耗和环境污染。
同时，要合理设计能耗系统，如采用节能照明、高效空调系统等。
3.3 空间灵活性设计办公楼的建筑规划设计方案应具备空间灵活性，以适应企业的发展和变化。
空间可以通过可移动的隔断墙来划分，以便随着企业的变动而调整空间使用。
4. 总结办公楼整体布局和建筑规划设计方案对于提升企业形象和员工工作效率至关重要。
在布局方案上，合理划分办公空间、关注通道设计和设备布置是关键点。
在建筑规划设计方案上，外观设计、环保性能和空间灵活性都需要充分考虑。
通过制定合理的方案，可为企业提供一个舒适、高效的办公环境，为企业的发展注入新的活力。
办公楼设计方案
办公楼设计方案在现代社会中，办公楼作为商务活动的核心场所之一，其设计方案的选择至关重要。
一个合理、舒适、高效的办公楼设计方案能够提升员工的工作效率，减轻工作压力，提高工作质量。
本文将从办公楼的功能分布、空间规划、环境设计等方面，探讨一个完善的办公楼设计方案。
一、功能分布一个高效的办公楼设计方案首先需考虑不同功能区域的合理分布。
首先，作为办公场所，必须设置办公区域，包括工作区、会议室、接待区等。
其次，应考虑员工生活福利，设置员工休息区、食堂等，以提升员工工作舒适度。
此外，还要设置管理区域、储藏室等，以便管理和储存各类文件和文件。
在办公区域的规划中，应注重不同部门之间的协作与便利。
可以通过设置开放式办公区，促进员工交流与协作，同时为他们提供一定的独立工作空间。
此外，应设置合适数量的会议室，以满足不同大小的会议需求。
接待区域设计要注重形象展示，以周到的服务为客户和来访者提供良好的体验。
二、空间规划在办公楼设计方案中，空间规划是一个至关重要的环节。
首先，要考虑到人流量的方向和分布，合理规划出入口和通道，确保人员流动的便利性和安全性。
其次，要合理安排各功能区域的位置，避免过远或过近造成工作效率低下或者噪声干扰。
在工作区域的规划中，应注重人性化设计。
例如，合理设置工作台面的高度和宽度，以保证员工舒适的工作状态；适当安排灯光以提供足够的照明；提供良好的通风和空调设备，确保室内空气质量；合理安排电源插座的位置，方便员工使用电子设备。
另外，休息区域的规划也是一个关键要素。
舒适的沙发和椅子、柔和的灯光，以及一些娱乐设施，如电视、游戏区等，可以使员工在休息之余得到放松和娱乐。
三、环境设计办公楼的环境设计也是一个不容忽视的方面。
一个优美的室内环境能够提升员工的工作积极性和创造力。
首先，应注重室内装饰的风格和色彩搭配，以保持整体的美观和和谐。
其次，要合理选择家具和装饰材料，以提供舒适和安全的工作环境。
同时，室内绿化也是一个重要的设计元素。
办公楼的建筑设计(精选5篇)
办公楼的建筑设计（精选5篇）办公楼的建筑设计范文第1篇【关键词】工程办公楼建筑设计分析基础本工程为五层框架结构，建筑物总高度为17.25m，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为丙类，框架结构抗震等级为三级，结构安全等级为二级，结构正常使用年限为50年。
室内设计标高为±0.000，相对于肯定标高0.450m，室内外高差为450mm。
建筑物的耐火等级为二级。
图纸中标高以米计，尺寸以毫米计。
由于建筑物总长度为54.6m，没有超过了《混凝土规范》GB50010—2023第9.1.1条伸缩缝最大间距为55m要求，在结构设计计算中，首先进行结构选型和结构布置，确定承重体系。
1 设计要点1.1 建筑平面设计（1）依据建筑功能要求，确定柱网的尺寸，然后，再逐肯定出各房间的开间和进深；（2）依据交通、防火与疏散的要求，确定楼梯间的位置和尺寸；（3）确定墙体所用的材料和厚度，以及门窗的型号与尺寸。
1.2 建筑立面设计（1）确定门窗的立面形式。
门窗的立面形式肯定要与立面整体效果相协调；（2）与平面图对比，核对雨水管、雨棚等的位置及做法；（3）确定墙体立面装饰材料做法、颜色以及分格艺术处理的认真尺寸。
1.3 建筑剖面设计（1）分析建筑物空间组合情况，确定其最合适的剖切位置。
一般要求剖到楼梯及有高处与低处错落的部位；（2）进一步核实外墙窗台、过梁、圈梁、楼板等在外墙高度上的关系，确定选用那种类型的窗台、过梁、圈梁、楼板及其形状和材料；（3）依据平面图计算确定的尺寸，核对楼梯在高度方向上的梯段的尺寸，确定平台梁的尺寸。
2 方案设计本方重要特点：突出“以人为本”，努力制造功能合理，经济适用，安全舒适，环境美妙，充足现代人工作的办公楼，方案可实施性较强。
2.1 建筑平面设计平面上力求简单、规定、对称，整个建筑平面为“一”字形，既有利于自然采光和自然通风，同时又有利于抗震。
办公楼建筑设计重点、难点分析及应对措施
办公楼建筑设计重点、难点分析及应对措施1. 引言办公楼建筑设计是一个复杂而关键的过程，涉及到结构、功能、人流等多个方面。
本文将分析办公楼建筑设计中的重点、难点，并提出相应的应对措施。
2. 设计重点分析2.1 结构设计办公楼的结构设计是关键的重点之一。
办公楼通常具有较高的楼层数和不对称的荷载分配，因此需要经过精确的结构计算和分析。
在设计过程中，应注重选择合适的结构材料和建筑技术，以确保建筑的稳定性和安全性。
2.2 功能布局办公楼的功能布局是影响办公环境和工作效率的重要因素。
在设计中，应充分考虑办公人员的工作惯和需求，合理划分工作区域、会议室、休息区等空间，并提供便利的交通路线。
同时，应注重光线和空气的流通，以提高员工的舒适度和工作效率。
3. 设计难点分析3.1 环境保护现代办公楼设计中，环境保护已成为一个重要的考虑因素。
设计师需要应对能源消耗、废物排放等环境问题，采取合适的节能和环保措施。
例如，可以使用节能建材、安装太阳能板、设计合理的通风和照明系统等。
3.2 建筑安全办公楼的安全是设计中的另一个重要难点。
设计师应考虑到灾难性事件（如地震、火灾等）的风险，并采取相应的安全设计措施，如设置防火门、灭火系统、紧急疏散通道等。
此外，还应结合社交距离的要求，在设计中考虑疫情等突发事件的安全需求。
4. 应对措施4.1 多学科合作为应对办公楼建筑设计的重点和难点，需要多学科的合作。
设计师、结构工程师、环境专家等可以组成跨学科的团队，共同制定解决方案，并确保设计的可行性和安全性。
4.2 经验积累与技术创新办公楼建筑设计是一个不断发展的领域，设计团队应持续积累经验并关注最新的技术创新。
通过研究和借鉴过往项目的成功经验，结合最新的建筑技术，可以提高设计质量并应对各种挑战。
5. 总结办公楼建筑设计涉及多个重点和难点，包括结构设计、功能布局、环境保护和建筑安全等。
通过合理的设计和应对措施，可以确保办公楼的稳定性、舒适度和安全性。
对现阶段城市办公楼建筑设计的分析
ｌ 办公楼 建筑
１１ 关 于 办 公 建 筑 的设 计 ．
建筑设计必须考虑潜在承租人方方面面 的要求 ， 包括他们想要 的建 筑外观 、 开放度 、 运转时间 、 附属物要求 、 安全 问题 ， 以及大楼 受攻击 可能 性评估结果 、 织和群体大小 、 展可能性、 组 发 长期需 求的持续性 、 集会 必 要条件 ， 电子设 备和技术要求 、 响要求、 音 特殊升 降和装 卸仓储要求 、 特 殊公用服务 、 各种经营材料和 生产流水 线上 的材料 ， 殊的健 康危害， 特 交 通工具的使用和类型 ， 以及经济 目标等等 。
路。
大门和其他开放空 间） 内部分隔 、 、 雨篷 、 顶系统和天窗 、 屋 披屋 结构 、 地 基和下层结构 、 结构系统和地板背板 、 空气 流通、 垂直运输 （ 梯、 楼 电梯 、 自动扶梯） 邮件支持 、 、 泊车场 、 设备维护 、 窗户保洁 、 大楼 安全保卫 ， 以及 建筑物标记等等 。大楼外壳 的机械系统包括供 暖系统 、 降温系统、 送风系 统、 排气系统和系统控制。 （） ２ 建筑外壳 的电气 系统和相关槽 隙， 包括 电力服 务和 配给 ， 照明、 紧急 电源、 照明保护 。建筑 外壳的管道系统包括公用给排水服务 、 供气服 务、 家庭冷热水系统 、 卫生排污系统和管道维修 。建筑 外壳消防系统包括 压制系 统、 警报系统 、 排烟系 统。建筑外壳通风系统和 空间包括 入 口装 置、 垂直 和水平通道 、 箱体 和结合物。建筑安全 系统包 括场所屏 障和缩 进， 周边屏障和防爆装置、 公用保卫、 进入控制和侵入检查、 口扫描、 入 包 裹扫描和控制、 空气和公用供给保护。建筑外壳包括与建筑核心 、 公共走 廊、 门廊、 普通空 间和 公用 空间 （ 如机械 、 电气 、 管道、 通道 、 消防、 安全等 空 间） 关 的 内部 建 筑 。 相 （） ３ 内部建筑和承租人改造 ： 内部建筑和承租人 改造包括 分隔 、 门、 标识、 活地板 、 窗户 处理、 墙面涂饰 、 板涂饰 、 地 天花板系 统、 特殊机械服 务、 管道服务点 、 电力接 口、 器材 、 铺设 的通讯系统 电缆和 安装 的接 口、 配 备的家 具和办公设备 。为 了能够提供 良好 办公环境 ， 内部建筑必 须在概 念上与建筑外壳相一致。
办公楼建筑设计重点、难点分析及应对措施
办公楼建筑设计重点、难点分析及应对措施1. 介绍本文档旨在分析办公楼建筑设计的重点、难点，并提供相应的应对措施。
办公楼的设计不仅要满足工作的需求，还需要考虑人员流动、环境舒适度等因素，因此设计过程需要注意各个方面的细节。
2. 办公楼建筑设计重点2.1 功能性设计办公楼的设计首先要满足工作的需求。
合理的布局和区划可以提高工作效率，减少人员流动的时间和成本。
例如，办公区和会议室的位置应该便于人员进出，而休息区、茶水间等场所则应相对安静和舒适。
2.2 空间利用率设计在有限的土地资源下，提高办公楼的空间利用率是一项重要任务。
设计师需要充分考虑如何利用每一个角落，确保空间最大限度地被使用。
例如，可以采用开放式的办公区域来提高灵活度，同时兼顾隐私问题。
2.3 通风与采光设计良好的通风和采光是提高员工效率和提供舒适工作环境的关键。
设计师应根据办公楼的方位和周围环境确定通风和采光的解决方案。
同时，还应考虑如何有效利用自然光源，减少对人造照明的依赖。
3. 办公楼建筑设计难点3.1 建筑物结构设计办公楼的建筑结构设计是一个复杂的工程，需要考虑土地状况、建筑高度、承重能力等多个因素。
设计师需要与结构工程师密切合作，确保建筑的安全性和稳定性。
3.2 环境保护与可持续性如今，可持续发展已成为建筑设计的重要考量因素。
在办公楼设计中，应尽量采用环保材料和节能设备，减少对环境的影响，并提高建筑的能源效益。
3.3 设计创新与个性化办公楼的建筑设计需要与企业文化相契合，具有独特的设计理念和个性化的特点。
如何创新并满足客户需求是设计师面临的一项难点。
4. 应对措施4.1 针对功能性设计设计师应与客户深入沟通，了解其具体的工作需求。
同时，结合人流分析和各部门的关系，合理规划空间布局，确保办公楼的功能性得到充分发挥。
4.2 针对空间利用率设计设计师可以通过设计多功能的户型、灵活的办公区域等方式，充分利用空间。
同时，应尽量避免不必要的隔断，以提高空间利用效率。
办公楼建筑平面设计要点
办公楼建筑平面设计要点一、功能和布局设计1. 需求分析和功能规划•了解办公楼使用者的需求，包括办公人员数量、部门划分、共享空间需求等。
•规划办公楼的主要功能区域，如办公区、会议室、休息区、储藏室等。
2. 空间布局设计•设计合理的楼层平面布局，使得各功能区域能够协调配合，提高工作效率。
•确定主要走廊和门的位置，以便员工流动和通行更加便捷。
3. 功能区域划分•设计不同部门的办公区域，根据部门的工作性质和人员数量来确定办公桌、办公椅的摆放位置。
•安排会议室的位置和大小，方便不同部门之间和客户之间的沟通和会议。
二、通行和空间利用方式1. 人员通行设计•设计合理的入口、出口和紧急疏散通道，确保员工的安全。
•考虑员工的通行路线，如前台接待区到办公区、会议室到休息区等，减少行走距离。
2. 设施设备的布局•根据办公楼的规模和员工数量，确定共享设施的位置，如复印机、打印机、水机、茶水间等。
•合理设计空调和照明设备的位置，确保办公楼内的温度和照度均衡。
3. 办公楼的空间利用•设计灵活的办公区域，根据员工数量和工作需求，增加或减少工位。
•利用公共空间设置休息区和交流区，为员工提供舒适的休息环境和社交空间。
三、卫生、安全和环境设计1. 卫生设施和清洁安排•安排合理的洗手间数量和位置，满足员工的日常需求。
•设计垃圾处理区域，确保垃圾的分类和清理工作能够顺利进行。
2. 火灾隐患排查和安全设计•安排合适的灭火器数量和位置，确保员工在火灾发生时能够迅速进行灭火。
•设计防火门和疏散通道，提供员工安全撤离的路径。
3. 环境友好设计•使用合适的材料和装饰，减少室内污染物的产生。
•设计合理的绿化空间，提供员工与自然接触的机会，增加舒适感。
四、办公楼建筑平面设计的优化方案1. 考虑办公环境的未来发展•设计灵活的空间布局，方便未来的扩展和调整。
•预留强电和弱电箱位，以满足未来办公设备的增加和改进。
2. 注重细节和舒适度•设计宽敞明亮的办公区域，确保充足的自然光照和通风。
高层办公楼建筑设计要点探析
高层办公楼建筑设计要点探析随着城市化进程的不断推进，城市中高层建筑的数量也逐渐增多。
而高层办公楼作为城市中不可缺少的组成部分，其建筑设计的要点显得尤为重要。
本文将从功能布局、建筑外观、绿色生态、安全等方面探析高层办公楼建筑设计的要点。
一、功能布局高层办公楼的层数较多，因此在设计之初，应该考虑其功能布局。
一般来说，高层办公楼从下至上可分为办公层、商业层、设施层、技术层和机械设备层。
具体来讲：1、办公层办公层是高层办公楼最主要的功能区域，要满足部门分区、保障设施、通风采光等要求。
2、商业层商业层是高层办公楼可承载的多种业态之一，经营业态要和当地的商业环境相协调。
3、设施层设施层包括会议、培训、展示等设施，可为消费者、合作伙伴等提供综合服务。
4、技术层技术层主要用于维修保养设备，例如高空抱索系统的维护、安全告警设备的布置等。
5、机械设备层机械设备层是为了满足建筑安全等动力设备而设置的，例如供电、排水、空调设施等，需尽量集中设置。
二、建筑外观高层办公楼的建筑外观是其重要的组成部分，建筑的外观为所在城市的整体形象和城市标志，高层办公建筑外观的设计一般应该注意以下几点：1、外观设计的合理性合理的外观设计能够提高建筑的整体性，受到现代建筑语言的影响，整体观感时尚美观。
2、外墙装饰高层办公楼建筑的外墙装饰要独特、时尚，应符合众多消费群体的审美趋势。
空间设计是高层办公楼外观设计的重要组成部分，应尽量保证动感、现代化和灵活性。
三、绿色生态绿色生态是当今现代城市建设的主要目标之一，也是高层办公楼建筑设计的核心所在。
从绿色生态的角度，高层办公楼建筑设计的要点如下：1、绿化带设计在高层建筑中，绿化带是可持续绿色系统的一部分，可以滋养建筑周边的植物、废墟和草地。
2、空气净化在高层建筑中，空气净化的设计是为了维持室内空气质量，包括空气净化设施等。
3、光照系统光照系统应该设计合理，尽量保证太阳能的自然利用，提高房间的光照程度。
现代办公楼建筑设计浅析
２ 工 程 概 况
该 工 程 为 办 公 大 楼 。 楼 位 于 该 单 位 的 办 公 区用 地 。该 场 地 大
下室设一个 防火分区 架空层一个 防火分区， 地上 十层每层一个
防火分区。 考 虑 建 筑 的人 性 化 设 计 。 楼 设 置 有 残 疾 人 专 用 厕 所 ， 梯 大 电
筑 节 能 与 改 善 环 境 互 相 结合 。从 而 达 到 改 善 自然 环 境 与 提 高 办
公 效 率 的 目的 。
３ 办公大楼 建筑的设计理念
大量 的办公人员聚集在一 个建筑物内将对他们的邻居们产 生不可忽视的影响。办公楼的建筑考虑 到造 型的特征． 我们在设
计 过 程 中力 图表 达 建筑 的庄 严 的 气 质 与 威 严 的 气度 ．同 时 又 体 现 人 性 化 的关 怀 ． 楼 以建 筑 南 面 中 央 部 位 作 为入 口。 前 方 广 大 与 场 及 院 内 主 入 口构 成 中轴 线 。 筑 左 右 两 端 完 全 对 称 ， 形 车 道 建 弧
反映出不同的建筑体型影响建筑能耗得失的基本情况。
随着 经 济 和 社 会 的 发 展 。为 了使 办 公 建 筑 能 适 应 新 的 功 能
用房与食 堂， 一层 为检 测室与大 堂， 、 二 三层 为检测 室， 四至 九层 为办公． 十层为大会议室与视频会 议室。该工程采用框架剪力墙 结构。 体采用加气混凝 土空心砌块， 墙 建筑层 高均 满足各功 能用
办公建筑 是公共建筑 中的一种较 普遍 的建筑类 型。它的需 求量大， 由于其本身功 能的复杂性和设计 的多样性， 使其 空调能 耗非常高． 远大于住 宅． 因为办公建筑对能源和环境 的影 响较 大。 由此可见．办公建筑推行节能 的力度和 深度在很大程度 上将直 接影响着我 国建筑 节能整体 目标 的实现， 我们也看到 ， 办公建 对
如何做商业办公室建筑方案设计
商业办公室建筑方案设计一、项目背景随着城市化进程的推进，商业办公楼的需求也日益增加。
在城市中心区域，商业办公楼是一个重要的发展方向，具有较高的租金回报率和升值空间。
因此，本项目拟设计一个现代化商业办公楼，旨在为城市提供更多的商务办公空间，满足不同企业的需求。
二、项目位置本商业办公楼位于城市中心区域，交通便利，周围有商业配套设施和公共交通设施，适合办公人群的需要。
土地面积约为5000平方米，拟设计一座高层商业办公楼，总建筑面积约为50000平方米。
三、设计理念1.功能性设计：商业办公楼设计应该充分考虑到企业办公的需求，合理规划空间分布和功能布局，使得办公效率最大化。
同时，还需要考虑到员工的舒适度和工作环境，提供合理的休息和交流空间。
2.现代化设计：商业办公楼应该具备现代化的外观和内部设施，体现城市的发展和潮流。
建筑外观简洁大方，内部设施完备，满足现代企业的需求。
3.节能环保设计：商业办公楼应该采用节能环保的设计理念，减少能源消耗和环境污染。
建筑应该考虑到光照和通风条件，减少空调和照明的能耗，利用可再生能源，打造绿色环保的办公场所。
四、建筑风格本商业办公楼采用现代化建筑风格，外观简洁大方，体现城市的发展潮流。
建筑主体为高层建筑，立面采用玻璃幕墙和金属外挂装饰，整体造型简洁明快，充满现代感。
五、功能布局本商业办公楼总共分为地下室、一层接待大厅、多层办公空间和顶层会议室。
地下室主要用于停车和设备布置，一层为接待大厅和商业配套设施，多层为办公空间，顶层为会议室和休息区。
六、内部设计1.一楼接待大厅：一楼为接待大厅，包括接待台、休息区和商业配套设施。
接待台设有大型屏幕展示企业信息，休息区设有休闲椅和水吧，商业配套设施设有咖啡馆和书店。
2.多层办公空间：多层为办公空间，分为开放办公区和独立办公室。
开放办公区采用现代化办公家具和分隔隔板，提供宽敞舒适的工作环境，独立办公室配备办公桌椅和会议桌椅，满足不同企业的需求。
办公楼建筑分析ppt课件
02
总建筑面积 占地面积
11.7万㎡ 12675㎡
容积率
9.2
建筑总高度
270m
建筑总层数
65层（地上61层，地下4层）
商业裙房面积 约1万㎡
办公建筑总面积 10.7万㎡
标准层面积
2100㎡（45m*45m)
核心筒面积
约600㎡(25m*25m)
停车位数量
422个（地下4层共400个，地上22个）
PART 1 项目概况 PART 2 结构选型 PART 3 交通流线 PART 4 平面布局 PART 5 防火设计
PART 01 项目概况
项目简介 基本指标 项目定位
位置
01 会德丰国际广场是一商业综合体，位于上海市静安区南京西
路和华山路交界处，紧邻静安公园和静安寺，在上海顶级商 业中心——南京西路商圈占重要位置。于2010年9月竣工。
裙楼
钢筋混凝土框架结构——指由梁和柱以刚接 或者铰接相连接而成构成承重体系的结构,结 构的整体性、刚度较好。
上海会德丰国际广场塔楼合群楼是相对独立的，两者以天桥连接，因而两者的结构不同。
PART 03 交通流线
场地流线 平面流线 垂直流线
地下车库入口高密度标Fra bibliotek层布置核心筒办公建筑，流线大多简洁明了，呈回型环绕核心筒。 高密度布置中，人均办公面积 8.6㎡。安全疏散口与走道 相连并不与办公区直接相连。
低密度标准层布置
低密度布置人均办公面积 13.4㎡。安全疏散口与 办公区直接相连。
单元式标准层布置
单元式标准层布置办公 出入口依据实际需求而 开，公共走道环绕核心 筒，安全疏散口与公共 走道相连。
客梯数量
办公面积 与客梯数 量配比
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现代办公楼的建筑设计分析
摘要：随着经济和社会的发展，为了使办公楼能适应新的功能和室内环境的需求，已不断地应用新的技术手段达到较为人性化的办公空间，现代办公楼的设计已朝着顺应功能多元化、大空间的灵活划分，结合有关生态环境和审美等方面的要求，使建筑技术同艺术、材料完美结合。
下面结合一工程实例分析。
关键词：办公楼；建筑设计；生态节能
1办公楼建筑的可持续设计的意义
办公楼是公共建筑中的一种较普遍的建筑类型，它的需求量大，由于其本身功能的复杂性和设计的多样性，使其空调能耗非常高，远大于住宅，因为办公楼对能源和环境的影响较大。
由此可见，办公楼推行节能的力度和深度在很大程度上将直接影响着我国建筑
节能整体目标的实现，我们也看到，对办公楼节能问题目前所进行的一系列探索性的研究更是具有战略性的意义。
2工程概况
某工程位于该单位的办公区用地内，用地位于世纪大道和滨江路交界处东北侧，该场地总用地面积为5984.98m。
该办公楼为高层办公楼，地下一层，地上层为17层，建筑高度53.4 m，为二类高层建筑，建筑耐火等级为二级。
场地原始地貌属低山缓丘及山间陡坡，不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用，场地地势较高，不会被洪水淹没或发生内涝，拟建场地地势开阔，适合各类大型机械进场作业，基础施工时对周边环境影响不大。
3办公楼建筑的设计理念
大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不
可忽视的影响。
办公楼的建筑造型考虑到特征，我们在设计过程中力图表达建筑的庄严的气质与威严的气度，同时又体现人性化的关怀，大楼以建筑南面中央部位作为入口，与前方广场及院内主入口构成中轴线，建筑左右两端完全对称，弧形车道与入口门厅、大台阶有机结合。
特别是立面设计主要以竖线条为主，简洁、明快，突出建筑的雄伟、挺拔。
建筑主墙面以高档花岗石装饰，且均为浅色调，底座均以质感粗糙的石材装饰，颜色较上部墙体深，强调基座的稳重。
玻璃配以蓝色，玻璃色彩明快，采光良好。
4 大楼办公楼的设计
该大楼位于办公区的南端，在满足规划要求的前提下进行总图布置。
该场地共分两大块，南边的办公区与北边的生活区，利用地形地势特点，建筑进行合理布局。
大楼退用地红线48.8 m，楼前布置大面积广场、停车位，既方便群众办事停车，又使大楼更庄严、气派，同时又美化环境。
其主要功能为检测办公。
其中地下室为地下停车场、人防和设备用房，架空层为车库、设备用房与食堂，一层为检测室与大堂，二、三层为检测室，四至九层为办公，十层为大会议室与视频会议室。
该工程采用框架剪力墙结构，墙体采用加气混凝土空心砌块，建筑层高均满足各功能用房的要求，地下室层高3.5 m，架空层结合地形做到4.8 m，一层至九层3. 5 m，十层4.8 m。
大楼设置有两台防烟楼梯间，一台消防电梯和一客梯，并配以
相应数量的出入口，垂直交通和水平交通方便快捷。
建筑耐火等级为二级，室内设置有火灾自动报警和消防自动喷淋系统，地下室设一个防火分区，架空层一个防火分区，地上十层每层一个防火分区。
考虑建筑的人性化设计，大楼设置有残疾人专用厕所，电梯设置有残疾人设施，入口设置残疾人轮椅坡道和盲道；人防工程设置于地下室，平战结合，战时人防，平时车库；建筑智能化设计，该工程按规范规定和业主要求，设置有火灾自动报警系统、保安监控系统。
5大楼办公建筑系统
（1）在办公大楼建筑设计中，建筑系统及主要组成是设计时应考虑的一个重要因素。
建筑系统和组成包括建筑外壳和建筑内核。
本次益阳质监局大楼包括停车场、景观和绿化、场所照明、场所消耗、场所家具、大楼入口、建筑物包装（如玻璃窗、大门和其他开放空间）、内部分隔、雨篷、屋顶系统和天窗、披屋结构、地基和下层结构、结构系统和地板背板、空气流通、垂直运输（楼梯、电梯、自动扶梯）、邮件支持、泊车场、设备维护、窗户保洁、大楼安全保卫，以及建筑物标记等等。
大楼外壳的机械系统包括供暖系统、降温系统、送风系统、排气系统和系统控制。
（2）建筑外壳的电气系统和相关槽隙，包括电力服务和配给，照明、紧急电源、照明保护。
建筑外壳的管道系统包括公用给排水服务、供气服务、家庭冷热水系统、卫生排污系统和管道维修。
建筑外壳消防系统包括压制系统、警报系统、排烟系统。
建筑外壳通风系统和空间包括入口装置、垂直和水平通道、箱体和结合物。
建
筑安全系统包括场所屏障和缩进，周边屏障和防爆装置、公用保卫、进入控制和侵入检查、入口扫描、包裹扫描和控制、空气和公用供给保护。
建筑外壳包括与建筑核心、公共走廊、门廊、普通空间和公用空间（如机械、电气、管道、通道、消防、安全等空间）相关的内部建筑。
6办公大楼建筑设计中考虑的建筑物的主要属性
6.1集成性
也就是说，建筑设计要在考虑所有相关因素的前提下构思。
除此之外，大楼的建设用途和维护方法也很重要，为保证建筑的完成与建筑物维护相分离，由建筑用途出发而得出的建筑设计就很重要。
6.2可变性
高效能办公室必须能够简单、经济的装修，必须适应经常性的更新改造。
7 关于安全、健康与舒适的办公大楼设计
在办公环境中，员工的健康、安全和舒适是最最重要的问题。
正在形成中的新一代先进办公室中，这些问题已经被制定为标准列入建筑说明书，如提高新鲜空气流通率，采用无毒、低污染材料和系统等。
居住者的舒适度是工作场所满意度的一个重要方面。
随着时间的推移，高效能办公室能够提供个性化气候控制，允许用户设定他们各自的、局部的温度、空气流通率和风量大小。
虽然难以衡量满意度的高低，但有一点被广泛接受，那就是当办公室职员被提供了令人鼓舞的、充满活力的工作环境后，提高工作场所满意度能够
得益于此，部分原因是员工们可以接近自然，视野开阔，有相互交往的机会，还可以控制自己周边的小环境。
8 办公建筑中体现的经济性策略及能源效益
8.1针对降低能源消耗的最低策略
根据办公室大小、局部气候、使用收益和效用比，使能源消耗降至最低的策略包括：
（1）减轻负荷（通过综合考虑建筑与场地状况，充分运用建筑外壳，如减少透光、提高隔热性）；
（2）使用规格大小合适的取暖、通风和空调系统；
（3）安装高效能的设备、灯具和器具。
8.2能源效能
采用可替代能源系统，如使用太阳光、与建筑一体化的光电池、风力发电，以及充分发挥利用废热发电技术或天然气燃料电池技术的自主发电策略，已经成为高效能建筑设计中的标准要素。
支出效用，高效能办公室必须运用生命循环经济模型和材料评估模型来进行评估。
在一些清况下，业主必须要认识到，为了今后建筑物能在长期运转和维护方面节约资金，充分发挥建筑物的性能，必须要心甘情愿地在开始阶段投入更多的资金。
在设计阶段，建筑开发商应正确地采用工程经济学来考虑可供选择方案，以确保项目完成时能够达到所预期的支出效用。
工程经济学通过在减少生命周期费用的同时又可以维持或改善结果得出选择方案。
必须考虑可更新能源的使用，如可以为建筑物提供照明用电的与建筑一体化的光电池系
统、可以提供家庭热水供应的太阳能加热系统、通过抽取地球中饱含的热量的地热抽泵系统，提高高压输电系统的性能等。
9结束语
现代化办公建筑设计作为一个方兴未艾的新生事物，从产品规划到具体设计，再到市场培育，目前仍在摸索过程中。
设计人员应充分了解各行业办公楼的使用要求，利用它的一些特征优势，综合考虑环境、交通、景观、企业文化等多种因素，设计出更多既满足不同的企业要求又各具特色的建筑产品，供使用者选择，从而营造节能环保，有益健康的办公环境。