房屋结构裂缝成因及其质量安全鉴定
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析随着城市化进程的推进，房屋建筑工程的兴建也逐渐增多。
然而，很多建筑物在长期使用过程中，由于地震、风雨等自然灾害或者施工质量问题等原因，都有可能出现裂缝。
裂缝的存在不仅会影响房屋的美观性，更会对建筑物结构的安全性产生严重影响。
本文将对房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理进行分析。
一、裂缝的种类房屋建筑工程中常见的裂缝类型有以下几种：1. 水平裂缝：由于地基沉降、未能有效控制地基沉降或基本不稳定，以及建筑物所在地区的气候和环境变化等原因，构件之间的水平位移不足以满足设计需求而出现的裂缝。
2. 垂直裂缝：灾害性事故、建筑物设计、施工质量等原因导致构件内部受力不均衡或过度变形而出现的裂缝，一般垂直于水平方向震感分布。
3. 拟垂直裂缝：由于构件内部受力不均衡或过度变形而出现的裂缝，通常倾斜不超过30度。
4. 45度角裂缝：由于房屋建筑物体的部份侧水平水杆炸开造成。
5. 组合裂缝：两种或两种以上裂缝的结合。
二、裂缝出现的原因1. 土地沉降由于土地沉降造成的地基缺陷，会导致房屋出现裂缝。
沉降是一种慢性的问题，通常需要一段时间来出现显著的影响。
2. 地震地震是造成房屋裂缝的主要原因之一。
在地震造成的强烈震动下，房屋的重量会对地基产生不均衡的压力，从而导致建筑物的损坏。
3. 施工施工过程中存在的材料损坏、工程质量、设计参数错误等因素都可导致房屋出现裂缝。
三、裂缝的危害1. 降低建筑物的承重能力。
3. 房屋的美观性能受到影响。
4. 影响房屋的使用寿命。
四、处理裂缝的方法1. 増采取土方处理裂缝在裂缝处，将地面、墙体斜坡切开，并补注耐久性泥浆和浇筑混凝土，以增加房屋地面强度。
2. 采取改进金属构架在裂缝区域，建立一个钢架结构，使建筑物得到更好的支撑，以达到增加房屋的承重能力和抗震能力效果。
3. 粘结增加在保证安全的情况下，通过粘合增加来加固裂缝的地面或墙体，这样可以增加建筑物的承重能力和抗震能力。
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析随着城市建设的不断推进和人民生活水平的提高，房屋建筑工程的质量和安全问题受到了越来越多的关注。
裂缝是房屋建筑工程中常见的问题之一，对于裂缝的安全鉴定和处理，需要专业的知识和经验。
本文将对房屋建筑工程中裂缝的形成原因、安全鉴定和处理方法进行分析，以期为广大读者提供一些有益的参考。
一、裂缝的形成原因1. 材料质量问题：建筑材料的质量直接关系到房屋的安全性，如果材料质量不合格，容易导致房屋裂缝问题。
2. 设计问题：不科学的设计、超载或者结构刚度不足都可能导致房屋裂缝的产生。
3. 施工问题：施工过程中存在的疏漏、管理不到位以及施工操作不规范都会导致房屋裂缝问题。
4. 自然因素：例如地质条件、气候变化等自然因素也会对房屋裂缝产生影响。
二、裂缝的安全鉴定在进行裂缝的安全鉴定时，需要对裂缝的类型、位置、宽度等进行全面的调查和分析。
通常，裂缝可以分为结构性裂缝和非结构性裂缝两种类型。
结构性裂缝一般是由于地基沉降、结构变形或者荷载变动引起的，需要引起高度重视。
而非结构性裂缝则多是由于装饰材料或建筑构件的变形引起，一般不会对房屋的结构安全性造成影响。
在进行裂缝安全鉴定时，需要对裂缝的位置和宽度进行评估。
通常，裂缝出现在墙体的端部、门窗洞口、楼板交接处等位置比较多，这些位置容易受到外部荷载的影响。
裂缝的宽度也是评判裂缝安全性的重要因素之一，一般来说，宽度大于3mm的裂缝需要引起重视，特别是结构性裂缝，需要及时进行处理。
三、裂缝的处理方法1. 加固处理：对于结构性裂缝，需要进行加固处理，以恢复房屋的结构稳定性。
加固方法可以采用加固材料补强、增加钢筋或者改变结构形式等方式来进行处理。
2. 补缝处理：对于室内装饰墙面或者外墙面的非结构性裂缝，可以采用相应的填缝材料进行补缝处理。
一般情况下，选择与墙面相匹配的填缝材料进行处理，可以有效改善裂缝带来的美观影响。
3. 检测监测：在进行裂缝处理后，需要进行一段时间的检测监测，以确保裂缝得到了有效的处理。
房屋裂缝鉴定标准
房屋裂缝鉴定标准房屋裂缝是指在建筑物的墙体、地板、天花板等部位出现的开裂现象。
裂缝的出现可能是由于建筑物本身的设计、施工质量问题，也可能是由于地基沉降、地震等自然因素所致。
因此，对于房屋裂缝的鉴定非常重要，可以帮助我们及时发现建筑物存在的安全隐患，采取相应的修复措施，确保建筑物的安全稳定。
下面，我们将介绍房屋裂缝鉴定的标准和方法。
首先，我们需要对裂缝的性质进行初步的判断。
裂缝可以分为结构裂缝和非结构裂缝两种类型。
结构裂缝是指由于建筑物本身的设计、施工质量等问题所引起的裂缝，这类裂缝通常比较严重，需要及时修复。
而非结构裂缝则是由于地基沉降、温度变化等自然因素引起的裂缝，这类裂缝一般不会影响建筑物的安全性，但也需要及时观察，防止裂缝扩大导致安全隐患。
其次，我们需要对裂缝的形态进行观察和测量。
裂缝的形态包括裂缝的宽度、长度、走向等方面。
一般来说，裂缝的宽度越大，裂缝的危害性也越大，需要引起重视。
此外，裂缝的长度和走向也能够帮助我们判断裂缝的成因和性质，对于裂缝的修复方案也有一定的指导意义。
然后，我们需要对裂缝周围的环境进行观察。
裂缝周围的环境包括建筑物的结构、材料、使用情况等方面。
通过观察裂缝周围的环境，我们可以初步判断裂缝的成因，以及裂缝对建筑物的影响程度。
同时，也可以为后续的修复工作提供一定的参考依据。
最后，我们需要借助专业的仪器设备对裂缝进行检测。
目前，市面上有各种各样的裂缝检测仪器，如裂缝计、裂缝测量仪等。
这些仪器可以帮助我们更加准确地测量裂缝的宽度、长度，判断裂缝的变形情况，为裂缝的修复方案提供科学依据。
总之，对于房屋裂缝的鉴定工作，我们需要综合运用肉眼观察、测量、环境观察和专业仪器检测等方法，全面、准确地判断裂缝的性质和成因，为后续的修复工作提供科学依据。
希望本文所介绍的房屋裂缝鉴定标准和方法能够对大家有所帮助，让我们共同为建筑物的安全稳定贡献自己的一份力量。
房屋安全鉴定中的裂缝成因与相关方法 王云生
房屋安全鉴定中的裂缝成因与相关方法王云生摘要：在房屋建筑工程中，裂缝问题较为普遍，裂缝不仅会影响建筑外观，而且还会对建筑结构稳定性造成破坏，影响房屋建筑工程使用寿命。
因此，对房屋建筑工程进行安全鉴定、明确裂缝问题产生原因以及处理对策至关重要。
所以，本文对房屋安全鉴定中的裂缝成因与相关方法进行探讨。
关键词：房屋；安全鉴定；裂缝成因；对策一、房屋建筑工程裂缝概述裂缝问题的产生是由固体材料特有的物理性质所决定的，在房屋建筑工程中，某种不连续现象是不可避免的，但是裂缝问题应该控制在一定程度内。
房屋建筑结构裂缝产生的主要原因在于荷载和变形，如果结构材料的抗拉强度小于荷载，则构件薄弱位置就会产生裂缝。
通常情况下，房屋结构构件裂缝可以分为两类，即荷载裂缝和变形裂缝，其中，变形裂缝是最为主要的裂缝形式，而温度裂缝又是变形裂缝中最普遍、最复杂，同时也是最难解决的裂缝类型。
二、房屋裂缝出现的原因1、温度差异在诸多房屋裂缝成因中，温度差异是十分重要的影响因素。
由于阳光直射角度与时间的不同，某些地区墙面夏天受热时间长，冬季则较短，温度差异最高可达80℃。
在混合结构材料中，温度变化是不一样的；房屋整体结构之间相互制约，温度差异也比较大，提高了房屋墙体变形的机率，某些墙体部分产生的压力甚至超过砖体的抗拉极限强度，这种情况下墙体就会出现裂缝。
同时有些建筑材料硬度大，水分流失快，也很容易造成裂缝。
2、建筑承载力不足在房屋砖体结构中，其自身材质及抗拉强度都比较弱，房屋构造遭到不同程度的破坏，都会出现因承载力不足产生的裂缝。
因此，在分析该裂缝影响因素时，要将房建因承载力不足导致主梁结构墙体受力不均、砖体中心偏移、砖体剪力相互作用等引起裂缝作为重点。
3、地基不均匀沉降房屋使用过程中，由于地基不均匀沉降，面积较大的砖体与较小砖体之间会出现位移偏差，造成砖体内部出现裂缝。
主要包括八字形裂缝、斜形裂缝、竖向裂缝及水平裂缝等几种形式，在实际房屋安全鉴定过程中，要综合分析房屋因地基不均匀沉降出现裂缝的具体原因，采取合理的应对措施。
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策浅述
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策浅述摘要：本文先对房屋裂缝产生的原因进行了研究，然后对房屋安全鉴定裂缝的控制对策进行了详细的研究，希望可以为房屋安全鉴定裂缝方面提供一定的参考价值。
关键词：安全鉴定；裂缝；原因；解决措施1房屋裂缝产生的原因1.1施工质量不过关随着我国建筑行业的发展和房地产业的巨大利润，越来越多的企业转行做起建筑开发商，但是这些施工单位的施工水平有高有低，施工技术也有限，导致建造的房屋建筑质量水准不一。
1.1.1混凝土砂浆强度不稳定。
混凝土砂浆的强度决定了墙体的承重力，抗压，抗震，防裂等性能。
混凝土砂浆在搅拌前，要进行水泥和砂石的配比，如果混凝土砂浆中配料不合理的话，会影响砂浆的强度。
水泥过多则强度偏高，墙体较脆；砂石过多则强度较低，易产生裂缝，因此必须保证砂浆配料比例均匀。
配好混凝土砂浆的材料后，需要对其进行搅拌，一般在施工现场都是通过搅拌车完成这一工序的，搅拌时，必须设定好搅拌强度、搅拌时间以及每次搅拌的砂浆量，这样才能保证砂浆搅拌均匀，不会导致砂浆的强度时高时低。
1.1.2建造使用的砂浆不是现和的。
在施工现场，因为工人偷懒等原因，一次性搅拌过多的混凝土砂浆，不仅造成了材料的浪费还存在砂浆的安全问题。
当砂浆使用过剩，由于放置时间较长等原因，再次使用时，其中的砂浆已经发生了凝固现象，强度发生了改变，不再适合用来建造墙体，否则就会导致墙体裂缝，影响施工质量。
1.2房屋建筑设计不科学很多的房屋建筑设计忽略了墙体裂缝的设计，这是不符合设计规范的。
有的设计方案中，虽然墙体裂缝的设计，却没有斟酌当地建筑的实际情况，使得设计脱离实际，增加了墙体裂缝的发生机率。
此外，房屋设计时，没有考虑建筑本身的构造外形，建筑墙体使用的材料，建筑所需砂浆强度偏小等原因，也会导致墙体出现裂缝。
1.3温度应力的影响以钢筋混凝土为主要结构的房屋建筑会因为外界气温的变化，内部发生改变导致墙体变形产生裂缝。
根据物理学“热胀冷缩”的规律，当温差变化范围较大时，建筑物来不及恢复到形变之前的状态，容易被温差变化产生的拉力扯出裂缝。
房屋安全鉴定中混凝土结构开裂原因及处理对策分析
房屋安全鉴定中混凝土结构开裂原因及处理对策分析前言在房屋安全鉴定中，混凝土结构房屋中的裂缝是在鉴定中普遍存在的现象。
裂缝通常是由材料固有的物理特性而决定的，具有不可避免性，而房屋的破旧始于裂缝的形成，本文从多方面原因分析裂缝出现的原因，并阐述了混凝土裂缝的处理对策，为房屋安全鉴定提供依据。
一、混凝土结构房屋裂缝分析1、从裂缝外观可分成微观裂缝和宏观裂缝两大类。
微观裂缝是指肉眼看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝，它是不连贯的。
宽度一般在0.05mm以下，但是要比肉眼可见的宏观裂缝多得多。
这种混凝土本身固有的微观裂缝，在荷载不超过设计规定的条件下，一般视为无害。
可以认为宽度小于0.2～0.3mm的裂缝是无害的，但是这里必须有个前提，即裂缝不再扩展，为最终宽度。
宏观裂缝的宽度通常在在0.05mm以上，通常是结构性裂缝。
柱子的非受力裂缝通常出现在柱子的上下端施工缝等部分，裂缝走向为水平环向，多是由于基础不均匀沉降产生的。
柱子的受力裂缝出现在承载力不够的情况下，当柱的受压方式不同呈现出不同的裂缝走向，轴心受压时裂缝通常出現在柱子的四个侧面，裂缝走向为竖向；偏心受压的情况下在柱一侧出现多条竖向裂缝。
混凝土梁的非受力裂缝一般发生在梁的两端，裂缝呈现出上宽下窄，平行于箍筋，裂缝多由于混凝土收缩和温差影响产生的。
而梁的受力裂缝是在正弯矩、负弯矩以及剪力的综合作用下产生。
2、混凝土结构裂缝根据裂缝类型还分为收缩裂缝、温度裂缝、梁板结构裂缝、空心板交接处裂缝等。
其中收缩裂缝多发生在大体积混凝土中，梁、板、柱等小块体构件，是在施工阶段因水泥水化热及外部气温的作用引起混凝土收缩而产生的裂缝，形状较为规则，常发生在结构变截面处，往往与受力钢筋平行，预应力构件极少产生收缩裂缝。
温度裂缝最为普遍和复杂，通常在经过两年左右的使用能稳定在可控范围内，其余裂缝由于不具有自行稳定的特点，其作用会持续发展，最终威胁到房屋的安全。
二.混凝土结构裂缝产生的原因分析1、材料质量水泥容易受空气中温度的影响不能长期储存，否则会严重影响到混凝土的强度和硬度，另外水灰比也影响混凝土的强度，比如采用含泥量大的粉砂配置的混凝土收缩大，抗拉强度低，产生收缩裂缝。
房屋安全鉴定中的裂缝成因与相关方法
房屋安全鉴定中的裂缝成因与相关方法摘要：房屋安全鉴定是房屋质量的有力保证，房屋裂缝是房屋质量的主要表现之一。
由于房屋裂缝成因较多，造成的裂缝既不美观也存在安全隐患，所以只有通过安全鉴定查找真正的裂缝原因，对症下药解决，才能达到工程质量安全。
关键词：房屋；安全鉴定；裂缝成因；解决方法房屋安全鉴定是关于房屋是否达到安全居住的条件以及房屋整体构造和外观是否完整，并给予级别评定。
裂缝虽然在房屋整体结构中所占比例小，但裂缝安全鉴定却在房屋安全鉴定评级工作中最有代表性。
一、安全鉴定房屋裂缝的主要步骤及方法前期检测准备阶段，安全鉴定是根据裂缝分布和形状进行现场检查和勘测，记录并绘制裂缝分布图，运用实用鉴定法根据设计图纸、施工记录对裂缝产生的原因进行初步分析，并对产生裂缝的结构构件进行评估和检测【1】。
检测进行阶段，为了提高检测效率，可对现场知情者详细问询，通过经验法对裂缝的情况进行判定，对于裂开趋势发展不稳定的裂缝，不仅要做检测还要做好登记备案，定期派固定人员根据裂缝裂开速度进行现场观测，记录裂缝末端位置和最大宽度值，并标记出观察日期。
鉴定后期，对于不稳定裂缝，应科学制定观察时长，根据变化速度快慢来决定观察间隔，尤其是对于新增裂缝，更应该详细记录相关数据，并且用照相机拍下所观测裂缝的位置、形态和尺寸，将这些资料作为将来的鉴定依据。
安全鉴定房屋裂缝方法如下：（一）传统经验法。
主要是凭借鉴定人员的自身经验对房屋安全级别进行鉴定。
比如对一栋砖瓦结构民房进行安全鉴定，首先要找出房屋原设计图纸，鉴定人员根据个人经验观察整个房屋构造和裂缝位置，计算墙面、房顶的荷载，了解建材的材料采购情况，并以此为依据取值进行经验评定，对设计方案的各项指标加以分析，判断房屋实际结构与方案是否匹配，房屋是否能够承受荷载。
具有鉴定程序简单、成本低、效率高的特点，但容易出现误差，适用结构简单的小型建筑。
（二）实用鉴定法。
基于经验法上的演进，利用科学检测工具和技术对房屋建筑材料强度进行检测和计算，按照国家规范标准进行综合性分析和鉴定的实用方法。
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析随着社会经济的快速发展和城市化进程的加快，房屋建筑工程在各个城市得到了快速的发展。
随之而来的问题是，房屋建筑工程的安全问题也日益凸显。
裂缝是房屋建筑工程中常见的问题之一，它直接影响到房屋的安全性和使用寿命。
进行安全鉴定并及时处理裂缝问题具有重要意义。
本文将就房屋建筑工程中裂缝的安全鉴定与处理进行分析与探讨。
一、裂缝的分类在房屋建筑工程中，裂缝根据其产生的原因和性质可分为结构裂缝和非结构裂缝。
1. 结构裂缝结构裂缝是由于建筑结构的受力问题导致的裂缝，主要原因包括地基沉降、设计不合理、材料质量不达标等。
结构裂缝一般发生在墙体、梁柱等承重构件的连接处，对于房屋的安全性影响较大。
对结构裂缝进行安全鉴定和处理十分重要。
二、裂缝的安全鉴定在对房屋建筑工程中的裂缝进行安全鉴定时，需要注意以下几个方面：1. 观察裂缝的形状和分布需要对裂缝的形状和分布进行观察。
裂缝的形状有水平裂缝、垂直裂缝、斜裂缝等，而分布主要集中在承重构件的连接处。
通过观察裂缝的形状和分布可以初步判断裂缝的性质和原因。
2. 测量裂缝的宽度和深度需要对裂缝的宽度和深度进行测量。
裂缝的宽度和深度是判断裂缝严重程度的重要指标，也是进行安全鉴定的重要依据。
3. 判断裂缝的原因根据裂缝的产生原因，可以初步判断裂缝是属于结构裂缝还是非结构裂缝。
也可以分析裂缝的原因，如土地沉降、建筑设计、施工工艺等，以便进行合理的处理措施。
对于结构裂缝，需要进行专业的结构安全评估，以确定裂缝的严重程度和处理方案。
可能的处理措施包括增加加固材料、重新设计承重结构、对地基进行处理等。
对于非结构裂缝，一般可以采取填充、修补等措施。
填充材料可根据裂缝的宽度和深度进行选择，如聚合物填缝剂、水泥砂浆等。
修补后需要对表面进行整平处理，以保持房屋的美观。
3. 预防措施除了裂缝的实际处理，还需要加强预防措施。
比如在设计和施工过程中，应严格按照相关规范和标准进行，确保建筑结构的合理性和牢固性。
房屋安全检测鉴定和墙体裂缝分析
房屋安全检测鉴定和墙体裂缝分析发布时间：2023-03-24T05:50:51.297Z 来源：《科技潮》2022年36期作者：郭立[导读] 为了保证国家房屋的总体安全，国家房屋安全鉴定机构为此加大了鉴定力度，特别是在鉴定过程中经常遇到的裂缝问题，更是专门设定了具体的应对机制。
身份证号：32031119881026XXXX摘要：为了保证国家房屋的总体安全，国家房屋安全鉴定机构为此加大了鉴定力度，特别是在鉴定过程中经常遇到的裂缝问题，更是专门设定了具体的应对机制。
造成建筑裂缝的原因相对较为复杂，今天我们就针对裂缝的鉴定与处理进行阐述，以供大家参考。
关键词：房屋安全鉴定；裂缝成因；处理分析1裂缝的概述1.1裂缝的定义裂缝指的是房屋的墙体与墙体之间以及墙体与地面之间出现的缝隙。
这种缝隙的存在严重影响了房屋建筑的稳定性，进而也就间接影响着房屋居住的安全性。
1.2裂缝形成的原因由于混凝土硬化过程中容易受到温度、脱水等因素的影响，就会使得混凝土出现不均匀的涨缩，因此产生裂缝。
通过专家的分析发现，一般的建筑裂缝是由于固体材料自身的特性造成的，材料本身不具备连续性，所以导致建筑物表面出现裂缝。
尽管因为材料造成裂缝的情况不能够完全避免，但还是可以对裂缝的大小进行适当程度的控制，尽可能地减少裂缝的损害。
1.3裂缝的分类建筑裂缝分为两类：荷载裂缝和变形裂缝。
相比较而言，变形裂缝在建筑物中比较常见。
变形裂缝的出现，与最初的房屋地基建筑相关。
因为在房屋建好之后，一般都会出现一定程度的沉降，从而很容易出现变形裂缝。
但是这种沉降并不会持续发生，因为沉降最会形成一种相互之间力的平衡。
且一旦达到这种平衡，房屋便不会继续下沉。
一般而言，新建房屋比较容易出现沉降，但是在经过两三年之后便不会再度出现这种状况。
但是温度变形就比较麻烦，因为它会受到温度因素的影响，所以每年都会出现一定程度的变形。
虽然竣工一到两年后便可以控制在小范围内，但还也不可避免其裂缝的变化。
房屋裂缝鉴定标准
房屋裂缝鉴定标准房屋裂缝是指房屋结构中出现的裂缝现象，其出现可能是由于建筑材料、设计、施工等因素引起的。
裂缝的出现不仅影响房屋的美观，更重要的是可能影响房屋的结构安全。
因此，对于房屋裂缝的鉴定标准至关重要。
下面将介绍房屋裂缝的鉴定标准，以便大家在日常生活中能够及时发现并解决房屋裂缝问题。
一、裂缝的类型。
1. 垂直裂缝，垂直于地面或墙面的裂缝，通常是由于地基沉降或墙体开裂引起的。
2. 水平裂缝，水平于地面或墙面的裂缝，常常是由于房屋结构受力不均匀或地基移动引起的。
3. 斜裂缝，呈斜角状的裂缝，可能是由于房屋受到外部挤压或拉伸力引起的。
4. 环形裂缝，呈环形或弧形的裂缝，通常是由于地基沉降或地下水位变化引起的。
二、裂缝的宽度。
1. 微裂缝，裂缝宽度小于1毫米。
2. 细裂缝，裂缝宽度在1毫米至3毫米之间。
3. 中裂缝，裂缝宽度在3毫米至5毫米之间。
4. 粗裂缝，裂缝宽度大于5毫米。
三、裂缝的深度。
1. 表面裂缝，裂缝深度小于3毫米，只在表面形成。
2. 部分深裂缝，裂缝深度在3毫米至10毫米之间，已经影响到内部结构。
3. 深层裂缝，裂缝深度大于10毫米，已经影响到房屋整体结构。
四、裂缝的形态。
1. 直线裂缝，呈直线状的裂缝，通常是由于受力方向引起的。
2. 弯曲裂缝，呈弯曲状的裂缝，可能是由于房屋结构变形引起的。
3. 分叉裂缝，裂缝分叉成多条，可能是由于多种因素共同作用引起的。
五、裂缝的位置。
1. 墙面裂缝，出现在墙面的裂缝，可能是由于墙体受力不均匀或地基沉降引起的。
2. 地面裂缝，出现在地面的裂缝，可能是由于地基沉降或地下水位变化引起的。
3. 天花板裂缝，出现在天花板的裂缝，可能是由于房屋结构变形或屋顶下沉引起的。
综上所述，对于房屋裂缝的鉴定，我们需要综合考虑裂缝的类型、宽度、深度、形态和位置等因素。
一旦发现房屋裂缝，应及时进行鉴定，并根据裂缝的情况采取相应的修复措施，以确保房屋的结构安全和稳定。
希望本文所述的房屋裂缝鉴定标准能够帮助大家更好地了解和解决房屋裂缝问题。
房屋开裂鉴定标准
房屋开裂鉴定标准房屋开裂是指建筑物或房屋发生裂缝，是建筑物结构偏离原设计预期的一种现象。
房屋开裂可能会造成房屋结构的恶化，甚至影响房屋的使用安全。
因此，准确、科学地鉴定房屋开裂的原因和程度是很重要的。
下面将介绍房屋开裂鉴定的相关参考内容，供您参考。
1. 裂缝的分类与特征：房屋开裂通常可分为结构裂缝和非结构裂缝两类。
其中，结构裂缝是指裂缝直接发生在房屋的结构部位，如墙体、柱子、梁等；非结构裂缝则是指发生在房屋的非结构部分，如地板、门窗等。
裂缝的特征可以分为裂缝形态、长度、宽度、方向等方面进行观察和描述。
2. 裂缝的原因分析：对于房屋开裂的原因，可以从多个方面进行分析。
例如，地基问题可能是引发房屋结构裂缝的主要因素之一，如地基承载力不足、地基沉降等；建筑设计与施工质量问题也可能导致房屋开裂，如混凝土强度低、结构不合理等；自然灾害如地震、风灾也可能是房屋开裂的原因。
3. 鉴定标准与方法：房屋开裂的鉴定标准可以参考国家相关规定和标准，如《建筑工程质量验收标准》、《建筑结构裂缝的鉴定与处理技术规程》等。
通常，鉴定房屋开裂的标准包括裂缝的深度、长度、宽度等参数，并结合房屋的使用功能和安全要求进行综合评判。
鉴定的方法主要包括目视观察、测量测试、实验分析等多个方面，可以利用工具和仪器对裂缝进行客观、科学的评估。
4. 影响因素的评估与处理措施：在进行房屋开裂鉴定的同时，还需要评估裂缝的影响因素和程度。
例如，裂缝对房屋结构的稳定性和安全性造成的影响，以及影响房屋使用功能的程度等。
根据鉴定结果，可以采取相应的处理措施，如增强房屋结构的承载力、修复裂缝等。
处理措施应依据专业的建筑知识和规范，确保房屋的结构安全和使用功能。
综上所述，房屋开裂鉴定是一项重要的工作，需要充分考虑裂缝的分类、特征以及可能的原因。
在鉴定过程中，可参考相关的标准和规范，综合应用各种方法和工具进行评估和分析。
最后，应根据鉴定结果采取合适的处理措施，确保房屋的结构安全和使用功能。
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析
1.
3 鉴定的重要性
房屋安全鉴定的重要 性 不 可 忽 视,它 直 接 关 系 到
居民和使用者的生命安 全 以 及 财 产 安 全。首 先,通 过
和安全性的专业过程。通过 系 统 的 检 查 和 分 析,确 保
鉴定可以及早发现建筑结 构 存 在 的 问 题,采 取 相 应 的
建筑物在使用过程中不会 出 现 严 重 结 构 问 题,从 而 保
2.
2 非结构裂缝
2.
2.
1 表面裂缝
要方面。颜色可能表明裂 缝 的 新 旧 程 度,新 裂 缝 通 常
面,通常由于 温 度 变 化、材 料 老 化 或 地 基 沉 降 等 原 因
表面的平滑度、是否存在毛细孔等。
表面裂 缝 主 要 出 现 在 建 筑 物 的 外 墙、地 面 等 表
引起。这 类 裂 缝 多 为 细 小 且 不 深,但 如 果 忽 视 不 修
· 197 ·
(装配式建筑) 2024 年 02 月
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析
*
吴金椿
(福建天评检测有限公司
摘
要
福州 350002)
本文深入探讨了房屋安全鉴定中常见裂缝的鉴 别 与 分 析 方 法。 通 过 一 系 列 系 统 的 提 纲,详 细 介 绍 了 裂 缝 的 形
态特征、可能原因以及鉴别分析的方法。从裂缝的宽度与深度、走势与分布、颜色与 质 地 等 多 个 维 度 全 面 观 察,为 裂 缝 问
另外,随着时 间 的 推 移,建 筑 物 会 受 到 自 然 因 素
在房屋安全鉴定的定义 中,强 调 了 对 建 筑 结 构 的
和人为因素 的 影 响,可 能 出 现 裂 缝、变 形 等 问 题。 定
住宅房屋验收标准裂缝
住宅房屋验收标准裂缝
住宅房屋验收标准中的裂缝问题是一个非常重要的环节，因为裂缝不仅影响房屋的美观度，还可能对房屋的结构安全产生影响。
以下是对住宅房屋验收标准中裂缝问题的介绍。
一、裂缝的定义和分类
裂缝是指固体材料中的一种不连续现象，通常是由于材料受到温度、湿度、压力、应力等因素的影响而产生。
在住宅房屋中，裂缝通常分为两种类型：结构裂缝和非结构裂缝。
结构裂缝是指与房屋结构相关的裂缝，如梁、板、墙等部位的裂缝；非结构裂缝则是指与房屋结构无关的裂缝，如抹灰、涂料等装饰材料的裂缝。
二、裂缝产生的原因
施工原因：施工过程中的质量问题往往是导致结构裂缝产生的主要原因。
例如，施工过程中混凝土搅拌不均匀、浇筑速度过快、振捣不足等都可能导致结构裂缝的产生。
结构设计原因：结构设计不合理也可能会导致结构裂缝的产生。
例如，梁板等部位的设计不足、配筋不足等都可能引发结构裂缝。
温差和收缩原因：温差和收缩也是导致结构裂缝产生的重要原因。
例如，在施工过程中，混凝土会经历从液态到固态的收缩过程，如果此时受到外界环境的影响，就可能导致结构裂缝的产生。
三、裂缝的验收标准
表面裂缝：对于表面裂缝，验收标准通常包括裂缝的长度、宽度和深度等方面。
一般来说，表面裂缝的长度不应超过0.4mm，宽度不应超过0.2mm，深度不应超过20mm。
结构裂缝：对于结构裂缝，验收标准通常会更加严格。
一般来说，结构裂缝的长度不应超过梁、板跨度的1/3，宽度不应超过0.5mm。
房屋安全鉴定中裂缝的成因分析与处理
房屋安全鉴定中裂缝的成因分析与处理摘要：房屋安全鉴定是确保房屋结构安全与合理使用的必要过程，而裂缝是房屋建筑中常见的问题，其可能导致严重的安全隐患。
因此，本文详细分析房屋建筑裂缝问题产生的原因，包括由于结构承载力不足产生的裂缝、由于地基沉降不均产生的裂缝、由于温度差异产生的裂缝、由于建筑材料质量产生的裂缝。
在此基础上，从处理结构承载力不足、地基不均匀沉降、降低温度差异、提高建筑材料质量四个层面入手，系统论述房屋安全鉴定中处理房屋裂缝的有效对策，为进一步提高居民生活质量和居住安全提供积极帮助。
关键词：房屋安全鉴定；裂缝；成因分析；处理对策房屋安全鉴定是一种调查和评估房屋结构安全、使用舒适的过程。
能够明确房屋是否符合相关安全标准和规定，以及是否存在潜在的安全隐患。
旨在确保房屋的使用者能够在安全的环境中居住和使用，减少因结构、电气、消防等造成的安全风险。
分析房屋裂缝成因并提高处理裂缝的水平，对于确保房屋的结构安全、维护房屋价值、提高居住质量都具有重要的意义，定期进行裂缝检查和维护是房屋所有者的责任，能够确保房屋建筑安全。
一、房屋建筑裂缝问题产生的原因（一）由于结构承载力不足产生的裂缝在房屋建筑中，如果结构受力构件的截面或者配筋不足，又或是材料的强度不足，结构受力构件就可能在承受荷载的过程中出现裂缝。
这些裂缝通常是在构件受力的薄弱位置出现，而且是在施工期间或者使用后不久就会出现，并随着时间的增长而不断的发展。
从而给人们提供了明显的危险预警信号[1]。
施工过程中，对于结构构件的交接位置处理不当，如连接节点处没有处理好，也可能在结构承受荷载后出现裂缝，这些裂缝的产生与施工工艺、材料质量和现场条件等因素有关。
（二）由于地基沉降不均产生的裂缝由于地基的不均匀沉降，房屋建筑的开裂通常呈现为连续或断续的、竖向或斜向的裂缝，这取决于建筑物的结构类型和地基的土质条件。
砖混结构的建筑物可能会出现八字形的裂缝，主要原因是地基软弱、四周土质压缩系数差异显著，导致地基沉降不均匀。
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策分析
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策分析发布时间：2021-02-01T07:12:25.863Z 来源：《防护工程》2020年30期作者：汪洋江昆[导读] 在实际关于房屋安全鉴定裂缝控制中，首先分析房屋安全鉴定出现裂缝的原因，提出相关的解决对策，旨在为实际建筑混凝土工程项目实现科学化建设发挥一定的促进作用。
汪洋江昆九方安达工程技术集团有限责任公司湖北武汉 430000摘要：在实际关于房屋安全鉴定裂缝控制中，首先分析房屋安全鉴定出现裂缝的原因，提出相关的解决对策，旨在为实际建筑混凝土工程项目实现科学化建设发挥一定的促进作用。
关键词：建筑混凝土；裂缝原因；解决对策1房屋安全鉴定裂缝原因分析1.1混凝土配置不合理房屋安全鉴定在塑造的过程中，首先需针对混凝土进行科学化的配置，而最终的配置搅拌结果直接影响到混凝土结构的稳定性。
如混凝土配置中，各种原材料配置比存在不合理现象，便会导致混凝土浇筑之后出现泌水现象，这样便会导致结构出现裂缝。
而针对这一现象，当前建筑工程项目施工中，个别施工单位缺乏对各种原材料进行试验配比的耐心，大都凭借以往的工作经验，直接进行原材料的下料和搅拌。
这种做法虽然能在一定程度上提升施工效率，但从混凝土结构稳定性及建筑工程项目建设而言，必然影响结构使用的长效性。
对于房屋安全鉴定建设而言，初期的混凝土配置比例确定是基础，同时也是关键，通过科学的配比试验，多次对比分析，确定最佳的配置比。
1.2浇筑和振捣操作不合理房屋安全鉴定出现裂缝作为当前建筑工程项目施工建设重点问题之一，一直是工程施工管理人员重点管理的部分。
混凝土结构建设中，为避免结构出现裂缝需实现一次性浇筑，并且振捣频率控制到位。
某些建筑工程混凝土结构在施工中，振捣过快，未能遵循“快插慢拔”的原则，振捣频率未能有效控制，导致混凝土结构振捣完成后便出现裂缝现象。
对于混凝土结构而言，很大一部分工作需进行科学化的振捣。
而部分工程单位缺乏对科学化振捣的认识，振捣未能严格按相关标准落实，必然损害整个结构的稳定性。
房屋裂缝鉴定标准
房屋裂缝鉴定标准房屋裂缝是指在建筑物的墙体、地面、天花板等部位出现的裂缝现象。
裂缝的产生可能是由于建筑材料的变形、地基沉降、结构设计缺陷等原因所致。
因此，对于房屋裂缝的鉴定尤为重要。
下面将介绍房屋裂缝的鉴定标准，以帮助大家更好地识别和处理房屋裂缝问题。
首先，要注意裂缝的形态。
裂缝的形态可以分为直线型、弧线型、网状型等。
直线型裂缝多为墙体受力不均匀所致，弧线型裂缝可能是由于地基沉降引起的，而网状型裂缝通常是建筑材料的收缩或变形所致。
因此，通过观察裂缝的形态可以初步判断裂缝的原因。
其次，要考虑裂缝的宽度和深度。
一般来说，裂缝的宽度在0.1mm以下的属于微裂缝，0.1mm~0.5mm的属于细裂缝，0.5mm~1mm的属于中裂缝，1mm以上的属于大裂缝。
裂缝的深度也需要进行测量，以确定裂缝的程度和危害程度。
再次，要分析裂缝的位置和分布。
裂缝的位置和分布可以反映建筑物受力的情况。
比如，墙体上部出现的裂缝可能是由于上部荷载过大所致，地面出现的裂缝可能是由于地基沉降引起的。
因此，通过分析裂缝的位置和分布可以帮助我们找出裂缝产生的原因。
最后，要综合考虑裂缝的数量和变化趋势。
如果建筑物出现多处裂缝，并且裂缝呈现扩大趋势，就需要引起重视了。
裂缝的数量和变化趋势可以反映建筑物的整体稳定性和安全性。
在鉴定房屋裂缝时，我们需要综合考虑裂缝的形态、宽度、深度、位置、分布、数量和变化趋势等因素，以便更准确地判断裂缝的原因和危害程度。
同时，对于不同类型的裂缝，我们也需要采取不同的处理措施，以确保建筑物的安全和稳定。
希望以上内容能帮助大家更好地了解和鉴定房屋裂缝问题。
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策探究
房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策探究随着现代建筑材料和技术的不断进步，房屋的安全性得到了很大提高。
然而，在房屋使用或者维护过程中，仍然有一些问题经常出现，其中较为常见的就是房屋出现裂缝。
裂缝不仅仅会影响房屋的外观美观度，更重要的是，它也可能导致房屋的安全问题。
因此，了解裂缝的成因及如何处理对策，对于房屋的安全鉴定是十分必要的。
一、裂缝成因1.地基问题：地基不稳定，或者地基沉降不平等，都可能导致裂缝的形成。
2.温度问题：夏季气温升高，房屋的温度升高，会导致建筑物因收缩而膨胀，这种膨胀会导致建筑材料产生应力而形成裂缝。
3.建筑物自身问题：建筑物的结构设计不合理或建筑材料的质量不好等问题，会导致建筑物自身产生裂缝。
4.震动问题：地震、路面车辆行驶、邻居施工等都会对房屋产生震动，这些震动会导致房屋产生裂缝。
5.自然环境问题：例如风、雨、雪等气象条件会使建筑物受到某种形式的挤压和摩擦，会因此形成裂缝。
二、处理对策1.根据裂缝的成因采取针对性的维修措施。
2.首先应当对裂缝进行分类。
轻微的裂缝一般只需要进行简单的维修处理。
如果是属于严重的情况，则需要进行整体性维修处理。
3.在进行维修处理时，首先需要确定裂缝的深度和宽度，这样才能为后续的维修处理确定正确的方式。
4.维修材料的选择也是十分重要的，选择适合的材料可以使维修的效果更好。
常用的维修材料是水泥、砂浆、树脂等。
5.维修处理完成后，需要对维修部位进行检查和监控，以确保维修效果。
6.保养房屋是非常重要的，对于裂缝的防范和维修都需要强调定期的检查和维护。
以上是裂缝成因及其处理对策的探究，不同的裂缝类型需要针对性的处理，因此，应该根据具体情况制定不同的处理方案。
总之，在购买房屋或者使用房屋时，定期检查和维护才能更好的保证房屋的安全和舒适。
房屋裂缝鉴定标准
房屋裂缝鉴定标准房屋裂缝是指建筑物内或外墙面上出现的线状或片状的开裂现象。
裂缝的出现可能是由于建筑物自身的结构问题，也可能是由于地基沉降或地震等外部因素引起的。
因此，对于房屋裂缝的鉴定至关重要，只有准确鉴定了裂缝的原因，才能采取正确的修复措施，确保建筑物的安全和稳定。
一、外观鉴定。
首先，我们可以通过裂缝的外观特征来初步判断裂缝的原因。
一般来说，由于地基沉降或地震引起的裂缝，其裂缝呈现较为直线状，具有一定的长度和宽度；而由于建筑物自身结构问题引起的裂缝，往往呈现为斜线状或分叉状，裂缝两侧的墙体可能存在变形或位移的现象。
二、测量鉴定。
其次，我们可以通过测量裂缝的宽度和长度来进一步确认裂缝的性质。
一般来说，地基沉降或地震引起的裂缝，其宽度和长度相对较大，而建筑物自身结构问题引起的裂缝，其宽度和长度相对较小。
通过精确的测量，可以为后续的修复工作提供重要的参考依据。
三、辅助鉴定。
除了外观和测量之外，我们还可以通过一些辅助手段来鉴定裂缝的原因。
例如，可以通过地基勘测、建筑结构检测等手段来确认裂缝的具体原因。
此外，还可以进行土壤和地基的工程勘察，以确定地基的承载能力和变形特性，为修复裂缝提供科学依据。
四、修复措施。
最后，针对不同原因引起的裂缝，我们需要采取相应的修复措施。
对于地基沉降或地震引起的裂缝，需要进行地基处理和加固工程；对于建筑物自身结构问题引起的裂缝，需要进行墙体加固和修补工程。
在进行修复工作时，需要严格按照相关规范和标准进行施工，确保修复效果达到预期目标。
综上所述，对于房屋裂缝的鉴定标准，我们需要综合考虑外观特征、测量数据和辅助手段，准确判断裂缝的原因，并采取科学有效的修复措施。
只有如此，才能确保建筑物的安全和稳定，延长其使用寿命，保障人们的生命财产安全。
希望本文所述内容能够对相关人士有所帮助，谢谢阅读。
房屋楼面裂缝安全检测鉴定
房屋楼面裂缝安全检测鉴定房屋楼面裂缝安全检测鉴定是一种针对房屋结构安全性的专业鉴定过程。
以下是该过程的详细介绍：一、鉴定目的房屋楼面裂缝安全检测鉴定的主要目的是确定楼面裂缝的产生原因，评估其对结构安全性的影响，并为修复和加固提供建议。
裂缝可能由多种因素引起，包括施工缺陷、材料老化、地基沉降等。
这些因素可能单独或共同作用，对房屋的结构安全性产生影响。
二、鉴定方法1. 外观检查：对楼面的裂缝进行详细观察和记录，包括裂缝的类型、方向、宽度和深度等。
2. 仪器检测：使用非破损性检测仪器，如超声波探测仪、电磁探测仪等，对楼面进行扫描，以确定裂缝的分布和走向。
3. 荷载试验：通过对楼面施加一定量的荷载，观察裂缝的反应，以评估其承载能力。
4. 结构分析：利用计算机辅助设计软件，对楼面进行结构分析，以确定裂缝产生的原因及其对结构安全性的影响。
5. 强度评估：根据结构分析和荷载试验的结果，对楼面的强度进行评估，以确定是否需要进行修复或加固。
三、鉴定流程1. 收集资料：收集与楼面相关的设计图纸、施工记录、使用记录等资料，以便对楼面的历史和使用状况有全面的了解。
2. 现场勘查：对楼面进行实地勘查，记录裂缝的外观特征，并拍摄照片作为辅助记录。
3. 非破损性检测：使用适当的仪器对楼面进行扫描，以确定裂缝的分布和走向。
4. 荷载试验：根据楼面的设计荷载和使用历史，选择合适的加载设备，对楼面施加一定量的荷载，并观察裂缝的反应。
5. 结构分析：利用计算机辅助设计软件，对楼面进行结构分析，以确定裂缝产生的原因及其对结构安全性的影响。
6. 强度评估：根据结构分析和荷载试验的结果，对楼面的强度进行评估。
如果强度不足，则需要进行修复或加固。
7. 修复和加固建议：根据强度评估的结果，为业主提供修复和加固的建议。
这些建议应考虑到工程的预算、施工难度、材料选择等因素。
8. 监督和验收：在修复和加固过程中，对施工过程进行监督，确保施工符合规范和设计要求。
房屋结构裂缝成因分析及其质量安全的鉴定
房屋结构裂缝成因分析及其质量安全的鉴定摘要：随着时代的进步，我国建筑行业得到了一定的发展。
房屋建筑施工企业在面对机遇的同时也面临着巨大的挑战。
目前，很多房屋建筑出现结构裂缝已经是最为普遍的问题，作为施工企业必须就房屋结构出现裂缝的原因进行分析，并做好房屋建筑质量安全鉴定工作。
本文就房屋结构裂缝成因分析及其质量安全的鉴定进行探讨，旨在与同行交流，不断提高房屋建筑的质量。
关键词：房屋结构裂缝；裂缝成因；质量安全鉴定Abstract: With the progress of times, the construction industry in China has been a certain development. Housing construction enterprises was in the face of opportunities while also facing the enormous challenge. This paper discussed the identification of its quality and safety and the analysis of the housing structural cracks reason, designed to work with peers, and constantly improve the quality of housing construction.Key words: housing structural cracks; crack causes; identification of quality and safety裂缝是鉴定房屋质量是否安全的主要标准之一。
房屋结构裂缝是造成房屋建筑出现质量问题的主要原因，因而应就房屋结构裂缝的形成原因进行分析，做好房屋建筑质量安全的鉴定工作。
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（ ２）干缩 裂缝烧结黏 土砖 ， 包括其 它材 料 的烧 结制品 ，
其干缩变形很小 ， 且变形完成比较快。只要不使 用新 出窑的
砖， 一般不要考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应 力。但 对这 类砌体在 潮湿情况 下会产生较大的湿胀 ， 而且这种 湿胀 是不 可逆 的变形。对于砌块 、 灰砂砖 、 粉煤灰砖等砌体 ， 随着
Ｑｕ ｉｙ Ｓａ ｅ ｙ Ａｐｐｒ ｉ ａ ａｌ ｆ ｔ ｔ ａｓ ｌ
口 毕 毅
（ 浙江万事达建设工程管理有限公司 浙江舟山 ３ ０ ） １ ０ ０ ６
【 要】 摘 大多数建设 工程在施工过程 中或 多或 少会 影响到周边房屋的质量 ，从 而导致 裂缝 的产生。 由于用户对房屋的结构 以及裂缝 成因不甚 了解 ，房屋一旦 出现裂缝 ，用户产 生的不安全感就会增强或 引起 恐慌 ，造成 大量不必要的纠纷。 因此 ，必须 依 靠房屋质量鉴 定来解 决，通过对各种裂缝成 因分析 ， 用户增加 对建筑质 量的直观认识 ，尽量减 少各种不必要 的纠纷。 使 【 关键词 】农村房屋 质 量安全 裂缝
【 作者简介 】 毅（９８ ）男， 毕 １７－ ， 本科 ， 工程师 。 系地址 ： 联 浙江
舟山市定海 区双桥镇人 民政府（１ ００ 。可能在楼（ ） 屋 面上每隔一定
距离发生贯通全宽的裂缝 ， 四个角发生八字型裂缝。 当房 在 屋有错层时 ， 错层处地墙体容易产生局部的垂直裂缝 。
部或项层 圈梁 附近 出现沿外墙的纵向水平裂缝和包 角裂缝 。 这 是 由于屋 面伸 长 或缩 短引 起 的向外 或 向 内的推 力产 生 的。
裂缝 “ 病源 ”消除隐患。 ， 造成房屋开裂的因素很多 ， 诸如施工
质量 、 施工季节 、 材料性能 、 用条件 以及气温 变化 、 使 工程地 质条件等因素。裂缝 出现都是事 出有 因， 而建筑 物的破 坏往 往始于裂缝。因此 ， 如何 鉴定裂缝、 分析裂缝 、 制裂 缝是安 控 全鉴定工作 的重要 内容之一 。在质量勘查评估过程 中， 因各 种原因无法确定 裂缝的成 因 ， 实践 工作 中， 在 我们通 常采 用
第３ ２卷 第 １ 期 １
Ｖｏ － ２ １ ３ Ｎｏ １ ．ｌ
建
筑
施
工
Ｂ Ｌ Ｉ ＧＣ Ｎ Ｔ Ｕ Ｔ０ ＵｌＤ Ｎ ０ Ｓ Ｒ Ｃ １ Ｎ
房 屋 结 构 裂 缝 成 因及 其 质 量 安 全 鉴 定
Ｃａ ｅ ｆＳｔ ｕ ｔ ａ ａ ｋ ｎｄ ｕｓ ｓｏ ｒ ｃ ｕｒ Ｉ Ｃｒ ｃ ｓａ
【 中图分 类号 】Ｕ ５． Ｔ ７５ ７
， 文献标识码 Ｂ
【 文章编号 】 ０４ １０ （００ ｌ一 １５０ １０—０ １２ １ ）１ｌ６—３
１裂缝情况调查 与分析
建筑物的裂缝现已成为住户评判建筑 物安全 的一个 非 常直观 、 敏感和首要的质量标 准。 而房屋 质量 的评估 ， 主要是 对房屋所存在 的裂缝进行判断评估。 对于房屋安全勘查中碰到的各种裂缝 ，就 其性质而言 ， 可分为温度裂缝 、 降裂缝 、 沉 施工质量因素裂缝、 用不 当及 使 维护不及时而产生的裂缝等。就裂缝 所处的结构位 置 ， 可分 为墙体裂缝 、 钢筋混凝土构件裂缝 、 钢筋混凝土楼板 裂缝 等。 无论 由何种原因引起的裂缝 ， 都应高度重视 ， 认真分析 ， 找准
・１ ５ ・ １６
【 收稿 日期 】 ０ ０ １ － ７ ２ １— ０ ２
第 １ 期 １
毕 毅： 房屋结构裂缝成因及 其质 量安全鉴定
１ ，Ｏ ０ １２ １
含水量的降低 ， 材料会产生较 大的干缩变形。但是干缩后的
材料受湿后仍 会发生膨胀 ，脱水后材料 会再次发生干 缩变 形， 但其干缩率有所减小 ， 约为第一次 的 ８ Ｚ ０ 左右。这类干缩 变形引起 的裂缝在 建筑 上分布广 、 数量 多， 裂缝 的程度 也比
③ 女儿墙裂缝 ： 这是 由于屋 面板和 水泥砂浆 面层发生
过大温度变形 ， 使女儿墙跟部受到向外或向内的水 平作 用力 而引起 的女儿墙根部与平屋 面交接处砌体外 凸或女儿墙外
倾所 产生的。
记录裂缝所处 的结构 部位 、 形状 ， 具体 问题具体 分析 以便迅
速地完成记录并分析成 因。 １１ 墙体裂缝 ． 砌体属于脆性 材料 ，裂缝 的存在 降低 了墙体 的质量 ， 如 整体性 、 耐久性和 抗震性 ， 同时墙体 裂缝给居住者 在感官上 和心理上造成 了不 良影响。 引起砌体结构墙体裂缝的 因素很 多， 既有地基、 温度、 干缩 ， 有设计上 的疏忽 、 工质量 、 也 施 材
墙） 和垂直裂缝 。
① 八 字型裂缝 ： 当外界 温度上升时 ， 外纵墙本 身沿长度
方向将有所伸 长 ， 但屋盖部分的伸 长量比墙体 的伸长量大得 多， 从而对墙体产生附加水平推力墙体 受到屋盖 的推 力而产
生剪应力 ， 剪应力和拉力又引起主拉应 力。当主拉应 力过大 时， 将在墙体上产生八 字型裂缝 。 ② 水平裂缝和包角裂缝 ： 平屋顶 的房屋 ， 有时在屋面板
④ 垂直裂缝 ： 当房屋 的楼（ ） 浇钢筋混 凝土结构 屋 为现
时， 由于收 缩和 降温引起 的楼 （ ） 屋 面缩短受 到 了墙体 的限 制， 使楼（ ） 屋 面构件 处于受拉状态。 如果房屋过长 ， 或设计时
料不合格及缺 乏经验等方面 。根据工程实践和统计资料 ， 这
类裂缝几 乎 占全部可遇裂缝 的 ８ 茗 ０ 以上。而最为常见的裂缝 有两大类 ： 是温度 裂缝 ； 一 二是干燥 收缩裂 缝 ， 简称 干缩裂 缝； 三是由温度和 干缩共同产 生的裂缝 。
（ ）温度裂缝温度 的变化会 引起材料 的热胀 、 １ 冷缩 ， 当 约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时， 墙体就会产 生温度裂缝。 最常见的裂缝是在混凝土平屋盖房屋顶层两端
的墙体 上 ， 如在门窗洞边 的八字 型裂缝 ， 平屋顶下或屋顶 圈 梁下沿砖（ 灰缝 的水平裂缝 ， 块） 以及 水平包角裂缝（ 包括女儿