贷前调查报告的要求

贷前调查报告的要求

一、标题：关于的贷款调查报告

二、调查报告的主要内容：

1、基本情况：包括申请借款人的年龄、家庭状况、财产状况、

婚姻状况、从事的行业、收入来源、经济条件和实力、文化素质、历史履约情况、信用记录等方面。

2、贷款项目的可行性、效益性及风险分析：①承贷主体分析

（借款人及保证人的主体资格、从事行业和贷款用途是否合法、是否符合产业政策）；②项目的可行性及效益性分析（主要是项目的规模、期限、资金的筹集和缺口情况、现金流是否充足，是否有盈利能力；③偿债能力分析（注重第一还款来源，即借款人的财务状况，主要收入来源是否合法、充足）；

④风险防范分析（主要是抵押物是否足值、合规、变现能力、

保证人的代偿能力，抵押担保等第二还款来源是否有保障）。

报告中不能出现前后明显矛盾的信息；

3、调查结论：包括同意贷款的金额、种类、方式、期限、利

率或拒贷的理由。

4、调查人签字：明确一名主调查人，不少于两名信贷员。

5、对调查报告的审核意见：必须在报告的结尾载明以下事

项，并要求审核人签字：本人对资料进行了审核，借款申请人提交的资料合规、真实、有效，贷前调查的内容完整，同意提请审批该笔贷款。