投资者关系活动记录表

、关于成立中交天健（深圳）投资发展有限公司
为加强深圳及周边城市综合开发业务的开拓，年月，公司与中交城市投资控股有限公司共同出资设立中交天健（深圳）投资发展有限公司。中交城投及其母公司中国交建在围填海和基础设施投资建设运营等方面具有较为先进的管理经验和技术。合资公司成立后，双方将凭借各自的综合实力和丰富的行业经验，以本次设立的中交天健为平台，共同开拓深圳市及其周边城市市场，争取更多的合作项目。
天健工业区位于深圳核心城区，西邻景田西路，南邻商报路，属城市更新改造项目。占地面积约万平方米，计容积率总建设面积平方米，其中：住宅平方米（含保障性住房平方米）。年月，公司开始实施原建筑物拆除，年将开工建设。
、天健科技大厦项目
天健科技大厦位于深圳市南山区侨城北产业辐射带核心区域，属于“大沙河创新走廊”。作为该区域内大型智能化科技产业基地，天健科技大厦旨在打造一个集智能化绿色总部基地、创新型产业孵化基地和片区商业配套服务基地为一体的科技产业运营项目。
十三五期间，我国将迎来新一轮城市基建的高峰期，基础设施升级项目成为城市基建重点。公司所在的深圳市，在城市旧改、轨道交通、围填海、地下管廊、海绵城市、治水治污、智慧城市建设等方面将加大投入，给以建筑起家的天健集团带来巨大的市场机遇。公司将抓住城市建设升级和产业结构调整的机会，全方位探索改革和创新，积极推进业务的升级与转型。
建筑施工方面，公司从单纯建筑施工的同质竞争，到综合实力的全面竞争，不断提高城市综合运营服务能力，向产业链两端扩张，向、等方向发展；地方开发方面，公司主要土地储备位于深圳、广州、上海等一线城市，除住宅用地储备外，公司拥有较好的产业用地资源，将开发适应新型生产和消费需求的产业地产项目，建立可持续的发展模式；商业服务领域，广泛开展战略合作，构建“天健生活”智慧社区服务平台，从传统商业运营（写字楼、商业裙楼、酒店餐饮）向产业运营（产业园区、综合体、汽车后服务、健康养老地产等）转型，突出运营和服务的能力。
、关于南山曙光国际汽车产业园项目
年月日，公司以万元竞得深圳市南山区曙光片区宗地的国有建设用地使用权。建筑面积：平方米。该项目将承接深圳市内的汽车销售展示终端，并且配套金融、研发、物流、商务、维护、保养等汽车综合服务，成为辐射深圳及周边区域、以汽车消费文化为核心的高端、绿色、智能化城市综合体。
、其他资源
四、关于战略合作资源
、关于引入战略投资者
通过年非公开发行，公司引入了名战略投资者，其中包括君享天健如意资管计划（核心骨干持股），以及远致投资、硅谷天堂、高新投、达实投资、红土创新基金、国信红盛、凯富基金、创东方、架桥投资等名战略投资者，全部锁定个月。
通过引入优秀的战略投资者，进一步深化公司的混合所有制改革，优化上市公司股权结构，提升公司治理水平；同时，公司将与之进行深度的战略合作和产业合作，在技术、管理和资源上形成互补、协同和放大效应，促进企业资源整合和产业升级转型，提升企业经营，保障企业长远健康发展。
时间
年月日
地点
天健商务大厦
上市公司
接待人员姓名
董事长辛杰、总经理宋扬、财务总监胡皓华、副总兼董秘高建柏、证券事务代表钱文莺、陆炜弘、财务部总监林凤羽、资产部总监赖德明、风控部总监龚克
投资者关系活动
主要内容介绍
一、关于公司业务发展及战略规划
天健集团经过年的发展，形成了从建筑施工、地产开发、运营与服务，纵向一体化、横向协同发展的产业格局，致力于为客户提供从投资开发、建设、运营与服务的纵向一揽子解决方案。公司在做大做精做优传统产业的同时，积极谋求产品的升级、业务的转型、新领域的拓展，致力于发展方向的变革与探索。基本思路是：从前年的“建筑地产”转向后年的“运营服务”。
公司将不断加强与央企合作，积极参与深圳市及周边城市的建设。
、与达实智能签署战略合作协议
三、关于公司在上海的项目储备
、年月日，公司以万元的成交价格竞得上海市浦东新区南码头社区地块，宗地总面积：平方米，地上建筑面积：平方米。此外，公司位于临港万祥社区的住宅开发项目，计容面积万平方米，年将进入市场销售。
、年月，公司收购上海漕河泾奉贤科技绿洲建设发展有限公司股权，其主要资产为位于漕河泾南桥园区（以下简称“南桥园区”）的土地亩。奉贤科技公司是上海临港集团控股企业，临港集团是上海市最大最优秀的园区运营企业，拥有“临港产业区”、“漕河泾开发区”等品牌资源和著名商标。公司将加强与上海临港集团合作，经营开发南桥园区，并积极参与奉贤区产业园区开发建设与运营服务，将地产开发业务向产业园区运营服务平台延伸。同时，双方将结合各自突出的优势和经验，在上海地区、深圳地区及其他地区的园区开发建设领域展开全面合作，共同打造绿色、智慧的高品质园区综合运营体系，推动城市建设和企业自身的可持续发展。
同时，公司致力于发展方式的创新，在“十三五”战略的引领下，资本运营与产业经营双轮驱动，金融助推实体产业，并适时实现产业并购，加快企业发展步伐。随着全面深化改革步伐的加快，国企改革进一步提速，体制机制的改革创新将产生巨大红利，激发企业活力，释放强大的内生动力，驱动企业发展。
二、关于深圳的项目储备
、天健工业区更新项目
深圳福田安托山地块，占地面积平方米，将用于住宅和保障性住房。龙岗区回龙埔地块，占地面积平方米，现为公司施工生产基地，公司将根据片区需要，建设为优质的产业项目。
、关于收购深圳市粤通建设工程有限公司
收购粤通公司有利于公司向市政管养和运营方面拓展，延伸产业链，其所拥有的物业和土地资源将增加公司在深圳本地的资源储备。
投资者关系活动记录表
证券代码： 证券简称：天健集团编号：
投资者关系
活动类别
√特定ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ象调研□分析师会议
□媒体采访□业绩说明会
□新闻发布会□路演活动
□现场参观
□其他（请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及
人员姓名
国泰君安、招商证券、中信证券、中国中投证券、华夏基金、海富通基金、华安基金、长盛基金、上投摩根、农银汇理、红塔红土基金、中科创、恒安标准人寿、星石投资、清水源、深圳明耀投资、长晟投资、易同投资、华森投资、汇丰晋信、明华信德投资、奕慧投资、广东银石投资、新亚家族办公室共名投资者。