合同法与建设法规A第1次作业

合同法与建设法规A第1次作业

二、主观题(共18道小题)

14.根据我国的实际情况，建设法规主要调整建设活动中的（行政管理关系）、（经济协作关系）和建设活动中的民事关系。

15.我国建设法规体系采用的是什么结构？我国建设法规体系由哪五个层次组成？

我国建设法规体系采用的是梯形结构。

建设法规体系的五个层次是：建设法律、建设行政法规、建设部门规章、建设地方性法规和建设地方规章。

16.

建设法规立法时必须遵循的基本原则有哪些？

建设法规立法时必须遵循的基本原则有以下三点：

⑴市场经济规律原则

表现在：要建立健全市场主体体系；要确立建设市场体系的统一性与开放性；要确立以间接手段为主的宏观调控体系；要求建设法规立法本身具有完备性。

⑵法制统一原则

⑶责权利相一致原则

17.建设法规的实施是指建设法律规范的实现。包括（执法）、（司法）和（守法）三个方面。

18.在城市规划区内进行工程建设的，要依法先后领取城市规划行政主管部门核发的（选址意见书）、（建设用地规划许可证）和（建设工程规划许可证），方能进行获取土地使用权、设计、施工等相应的建设活动。

19.简述我国工程建设程序的五个阶段。

我国工程建设程序的五个阶段为：

⑴工程建设前期阶段（决策分析）

该阶段包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性研究（包括初步可行性研究）和审批立项等内容。

⑵工程建设准备阶段

该阶段包括规划、获取土地使用权、拆迁、报建和工程发包与承包。

⑶工程建设实施阶段

该阶段包括勘察设计、设计文件审批、施工准备、工程施工和生产准备。

⑷工程验收与保修阶段

该阶段包括竣工验收和工程保修。

⑸终结阶段

该阶段包括生产运营和投资后评价。

20.简述建设单位取得开工许可证的条件。

建设单位取得开工许可证的条件为：

⑴办好用地批准手续；

⑵取得规划许可证；

⑶拆迁进度满足施工要求；

⑷施工企业已确定；

⑸有施工图纸和技术资料；

⑹有保证工程质量和安全的具体措施；

⑺建设资金已落实并满足有关法律、法规规定的其他条件。

21.已取得施工许可证的，应自批准之日起（三个月）内组织开工，因故不能按期开工的，可向发证机关申请延期。既不按期开工，又不申请延期或超过延期时限的，已批准的施工许可证自行作废。

22.工程施工管理具体包括（施工调度）、（施工安全）、（文明施工）和环境保护等几方面的内容。

23.竣工验收的依据是什么？

竣工验收的依据有：

⑴已批准的可执行研究报告；

⑵初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书；

⑶现行施工技术验收的规范和主管部门（公司）有关审批、修改、调整的文件等。

24.目前我国的投资后评价一般分（建设单位的自我评价）、（项目所属行业（地区）主管部门的评价）及各级计划部门（或主要投资主体）的评价三个层次进行。

25.在现阶段，我国工程建设执业资格制度是（单位执业资质）和（个人执业资格）并存的模式。

26.简述我国工程建设从业的单位的划分。

我国工程建设的从业单位可分为:

⑴房地产开发企业

⑵工程总承包企业

⑶工程勘察设计单位

⑷工程监理单位

⑸建筑业企业

⑹混凝土预制构件及商品混凝土生产企业

27.建筑业企业可分为（施工总承包企业）、（专业承包企业）和劳务分包企业三类。

28.中外合资经营建设工程设计企业、中外合作经营建设工程设计企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的（25％）。

29.外商投资建筑业企业的承包工程，其外资比例一般至少应达到（50％）。

30.注册结构工程师因结构设计质量造成经济损失的，其赔偿责任应先由（勘察设计单位）承担。

31.注册建造师的有效期为（3）年。